Achat Maison à Cavillargues (30) avec piscine : 672 annonces

CAPIFRANCE UZÈS – M. Loïc Boulogne vous propose :Un lieu de vie paisible, sécurisé et pensé pour votre confort. Que vous soyez senior à la recherche d'un logement serein, que vous souhaitiez offrir un cadre de vie confortable à un proche, ou que vous envisagiez un investissement sécurisé, ce bien réunit tous les atouts pour une vie en toute tranquillité. Ce logement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite, a été conçu pour simplifier le quotidien : facile d'entretien, fonctionnel et confortable. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing pratique, de volets roulants électriques à commande centralisée et d'un système de production d'eau chaude thermodynamique, économique et performant. À l'extérieur, une terrasse protégée et couverte agréable donnant sur un jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute intimité, complétée par une place de parking privative et d'un garage, ce qui est rare à la vente. Situé au cœur d'une copropriété sécurisée Les Sénoriales, le cadre de vie est particulièrement rassurant et convivial. La résidence propose une piscine ainsi que de véritables lieux de vie et de partage : salons, bibliothèque, salon TV et espaces d'activités, favorisant le lien social tout en respectant le rythme de chacun. Le village offre tous les commerces et services de proximité indispensables : services médicaux, commerces, artisans, caves de vignerons et associations. Les amateurs de nature apprécieront les balades dans la garrigue et les forêts de chênes verts, accessibles facilement. Un lieu où tout est pensé pour vivre sereinement, en sécurité, dans le calme, et profiter pleinement d'une vie douce et paisible. Un nouveau chapitre s'ouvre… et si c'était le vôtre ? Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3228€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.940260

À vendre : maison CAVILLARGUES, idéale pour les séniors, située dans un cadre paisible en campagne au sein de la résidence Les Sénioriales. Ce logement de 91 m² se compose d'une pièce principale spacieuse de 46 m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC avec un coin pour la machine à laver, ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte et d'un jardin orienté Est, d'une place de parking ainsi qu'un garage. Cette maison à acheter CAVILLARGUES est équipée de la climatisation réversible, d'un adoucisseur, de volets roulants, d'un store électrique et de fenêtres double vitrage en PVC, ne nécessitant aucun travaux. La résidence sécurisée offre une piscine, un terrain de pétanque, une salle de sport et une salle commune. Produit rare dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Copropriété de 120 lots, dont 46 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3226 euros.

Au sein du village de Cavillargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de plain-pied, d'une superficie de 85 m2, mérite votre attention. Située dans une résidence sénior sécurisée avec piscine commune, elle propose un espace de vie lumineux grâce à sa cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. Vous disposerez de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un cellier. Les équipements incluent la climatisation, un ballon thermodynamique et un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Cavillargues est idéale tant pour y vivre paisiblement que pour réaliser un investissement sécurisé. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

459 000 €

2 468 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 186 m²
• 5 chambres
• 

Cavillargues (30)

Au calme, à 14 km d'UZES, sur parcelle de 4400 m² de terrain arboré et boisé, maison de famille avec belle dépendance type cottage + piscine et garage. Cet ensemble immobilier est le bien Idéal pour pouvoir accueillir famille, invités et ou se constituer de confortables revenus locatifs saisonniers ou annuels (env. 15 000€). Composé de 2 maisons complètement séparées, cet ensemble de 186 m² habitables est situé à 4km de toutes commodités, proche de Cavillargues : Boulangerie, Boucherie, Epicerie, docteurs, pharmacie etc et 2km d'écoles primaires. Une première maison, ancienne de 139 m², 4 chambres, Piscine et garage de type box est agencée comme suit : - Au rez-de-chaussée un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, une cuisine ouvrant largement sur le jardin et sa vaste terrasse couverte, une chambre parentale avec sde, wc (extension de 2023 avec PC), son bureau offrent un espace privatif en RDC. Un WC séparé, une buanderie de 13 m² et un atelier de 17 m² hors surf hab. complètent le RDC. - A l'étage : 3 autres chambres dont deux suites parentales (SDE/dressing..), une SDE séparée, un WC séparé. Equipements : Double vitrage, Chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée. Beaucoup de charme également pour cette seconde maison de 47 m², façade pierre, type cottage avec entrée et parking entièrement indépendants. Celle-ci permet de recevoir vos amis ou votre famille en toute intimité ou bien de vous assurer un revenu locatif certain. Cette maison est composée d'un séjour lumineux avec baies vitrées alu, cuisine, SDE, WC. Une grande et jolie chambre à l'étage. Pièce supplémentaire en RDC de 9.4m² (hors surf hab) servant de stockage. Equipements : Double vitrage, climatisation réversible et cheminée avec Insert. Tout au fond de la parcelle boisée, un chalet deviendra une cabane ou un refuge supplémentaire. Pour plus de renseignements, demandes de visites contacter Helena MARTZ 3G IMMO au 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 6 minutes d'Uzès, découvrez cette villa à acheter à Argilliers, un véritable havre de paix au charme irrésistible. Cet environnement calme et privilégié vous invite à profiter d'une douceur de vivre incomparable. D'une superficie habitable de 137 m² (172 m² au sol), cette villa sur deux niveaux s'érige sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 663 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que confidentiel. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposée plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse de 27,2 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine au sel (8X4) avec son local technique, et un carport pour deux véhicules ajoutent au charme de cette villa en vente à Argilliers. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation en rez-de-chaussée, portail automatique, visiophone, système d'alarme et fibre. Sans vis-à-vis, parfaitement exposée et idéalement située, cette propriété dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie rare à proximité des commodités. Pour toute information, contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

Dans un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison écologique pleine de charme, accompagnée d'un mazet indépendant pouvant être aménagé en gîte duplex. Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée orientée à l'est. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'un espace bureau, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse dominante, idéale pour profiter du cadre environnant et de la vue. Référence agence : 1904

À 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Uzès se situe dans un ensemble en copropriété bénéficiant d'une piscine et d'un restaurant. Ce mazet agréable de 30 m² habitables comprend une pièce de vie de 14 m² avec kitchenette équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs orientés au sud. Il comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un emplacement de parking est inclus et la climatisation réversible assure votre confort. Idéal pour une location saisonnière ou à l'année. Une belle opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Uzès ! Contactez Nathalie au 04.66.37.76.03.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

Située dans un charmant vallon au nord des Côtes du Rhône gardoises, cette belle propriété à vendre à Sabran offre environ 13 hectares, dont 6 hectares de vignes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Sabran ou une reconversion, ce domaine à taille humaine est parfait pour une installation. Entouré de vignes et de pinèdes, le domaine viticole dispose d'un ensemble immobilier attrayant adapté à des activités viticoles, commerciales, agro-touristiques et événementielles. Il comprend : - Une habitation spacieuse avec quatre chambres ; - Deux gîtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes ; - Deux garages pour le stockage du matériel de culture, offrant également la possibilité d'aménager une petite cave de vinification. Le domaine est agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et d'une grande piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Avec une belle architecture cévenole, il se distingue par ses pièces voûtées, sa façade en pierre apparente et une charmante cour intérieure. Cette propriété Sabran à vendre conjugue un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités de développement.

Prix au m² le plus bas

194 000 €

1 492 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 14km de Cavillargues (30)

Située à Vénéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Vénéjan s'étend sur une parcelle boisée de 1400 m². D'une surface d'environ 130 m², cette maison individuelle de plain-pied représente une occasion unique : finaliser un projet de construction déjà bien avancé, selon vos désirs.Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose d'un gros œuvre déjà réalisé en agglos Betotherm, réputés pour leurs performances en isolation thermique. Le permis de construire prévoit également une piscine et un garage attenant.Les atouts de ce bien incluent :- Gros œuvre achevé- Menuiseries comprises dans le prix (à poser)- Réseaux déjà présents sur le terrain- Construction en matériaux performants- Liberté dans le choix des matériaux de finitionDes travaux sont à envisager, incluant :- Isolation- Électricité/plomberie- Pose des menuiseries- Assainissement individuelCe bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déjà existante. C'est un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image, en faisant l'acquisition d'une maison à Vénéjan.

Coup de cœur du secteur

427 000 €

2 636 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Cavillargues (30)

A LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette superbe villa de 2001 de plain-pied, offrant 162m2 sur un terrain clos, paysagé avec piscine de 1173m2. Dès l'entrée les volumes vous séduiront, un salon de 66m2, lumineux et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, côté nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Côté extèrieur, le jardin est soigné, paysagé et bien entretenu avec piscine. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité, à proximité des commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette maison individuelle construite en 2019, située en périphérie du centre-ville, proche des commerces et commodités. Édifiée sur un terrain clos d'environ 229 m², cette maison à vendre allie modernité et confort. La pièce à vivre spacieuse de 35 m², équipée de climatisation réversible, est idéale pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et l'espace salon-salle à manger baigné de lumière vous charmeront. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'un garage transformé en buanderie et espace de stockage, facilement reconfigurable. À l'étage, la maison offre 4 belles chambres décorées avec soin, chacune disposant d'un espace de rangements. Deux chambres bénéficient en plus de leur propre climatisation réversible. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée avec jacuzzi, idéale pour se détendre. Le local technique attenant est déjà équipé pour le jacuzzi, et les extérieurs sont pensés pour un entretien minimal : entrée, terrasse carrelées, cour gravillonnée et gazon synthétique pour une oasis de calme. Cette maison, construite sur vide sanitaire et équipée de nombreuses commodités modernes, comme un portail coulissant motorisé et un raccordement au tout à l'égout, dispose d’une excellente isolation avec un DPE en A. La taxe foncière pour 2025 est de 1251 €. Si vous êtes intéressé par une maison moderne et confortable, sans travaux à prévoir, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour plus d’informations et découvrez ce bien d’exception. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI), immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 237 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

30700 - MONTAREN ET SAINT MÉDIER - MAISON - 7 PIÈCES - 224 m² - TERRAIN - ATELIER - PISCINE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison, située à Montaren-et-Saint-Médiers, à proximité immédiate d'Uzès. Cette propriété d'une superficie d'environ 223 m² est bâtie sur un magnifique terrain d'environ 4 700 m² entièrement clôturé, au cœur d'un cadre naturel privilégié. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un vaste séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, un salon lumineux, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau et un cellier. Vous accéderez par un bel escalier à l'étage, composé d'une chaleureuse mezzanine, deux chambres de belles superficies dont une ayant accès sur une terrasse, une salle d'eau et un WC. Les espaces extérieurs bénéficient d'une agréable terrasse et d'une piscine dont vous pourrez profiter lors de la saison estivale. L'architecture et les volumes généreux que propose cette maison sauront séduire une grande famille en résidence principale ou en résidence secondaire. Les avantages indéniables de cette maison: climatisation réversible, adoucisseur, arrosage automatique, forage, fibre, alarme, portail électrique, atelier avec mezzanine (23m²) abris bois.. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Vit au 06 40 07 24 60 ou par mail mhvit@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 545 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Cavillargues (30)

Située à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et moderne, à proximité d'Uzès et Avignon. D'une superficie d'environ 145 m², elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, et dispose d'une terrasse ainsi qu'une belle piscine maçonnée, le tout avec une vue dégagée sur le paysage. Le bien comprend également un sous-sol aménageable avec un point d'eau, ainsi qu'un grand garage fermé, ajoutant fonctionnalité et confort à cette maison récente, qui bénéficie de frais de notaire réduits. Le séjour lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif, idéal pour apprécier des moments de tranquillité. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement, pouvant servir de cinquième chambre ou d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat maison à Laudun-l'Ardoise, alliant confort moderne et cadre de vie recherché, à deux pas des commerces.

Située à PONT SAINT ESPRIT dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle est désormais en vente. Avec une surface habitable de 342 m² sur un terrain de plus de 3 000 m², vous découvrirez une propriété unique. Elle comprend une maison principale ainsi qu'un gîte indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité touristique. Ce bien se compose de 6 chambres, 6 salles d'eau, 3 garages, une piscine à débordement chauffée, un terrain de pétanque, un poulailler et est équipé de panneaux solaires. Une occasion rare qui conjugue sérénité, confort et un potentiel important. Aucun travaux à prévoir! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa se situe dans un cadre idyllique, à quelques pas du centre d'un des villages les plus prisés de la région. En entrant dans le jardin entièrement clôturé, agrémenté de plantes méditerranéennes, vous profiterez d'une véritable oasis de paix. Dissimulé derrière une haie, un terrain parfait pour jouer à la pétanque vous attend. À proximité, un grand espace piscine sécurisé inclut un pool house de 17 m², une cuisine entièrement équipée et un salon, complété par des toilettes séparées et une douche extérieure. À l'intérieur de la maison, une véranda lumineuse, une cuisine équipée avec accès au jardin, et un salon avec cheminée à insert offrent un cadre de vie confortable. Trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, viennent compléter ce bien. Un vaste garage de 27 m², idéal pour le stockage, peut être converti en chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à Uzès allie le confort moderne à un environnement paisible, tout en étant proche des commodités d'un village animé. Une visite s'impose !

Maison avec piscine, au calme et beau potentiel ! Située à Cornillon, à deux pas de Goudargues, secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie entre nature, douceur du climat et charme typique de la région, je vous propose cette maison au calme absolu, en fond d'impasse. Elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cette maison développe environ 135 m² habitables sur un terrain de 800 m² agrémenté d'une piscine. En rez-de-jardin, elle dispose d'un grand garage, de deux pièces pouvant faire office de chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez une vaste terrasse abritée, bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, idéale pour profiter des beaux jours. La pièce de vie, chaleureuse, est équipée d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur la terrasse, prolongeant agréablement l'ensemble. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte afin de créer un bel espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air-air, complétés par un chauffage électrique et une cheminée avec insert. Un rafraîchissement global est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et lui apporter confort et modernité. Avec quelques travaux, elle pourra devenir une très belle maison contemporaine dans un environnement de qualité. Cette maison conviendrait parfaitement aussi bien pour une résidence principale que secondaire, profitant pleinement des nombreux attraits touristiques qu'offre la région. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et pour vous faire découvrir cette maison lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

Située à Le Pin, à 12 km de Uzès, venez découvrir cette charmante maison de village, avec cour intérieure et piscine à l'abris des regards. En RDC, vous trouverez plusieurs caves voutées, une terrasse abritée et un garage. Au premier étage, l'habitation principale offre une belle surface avec sa grande pièce à vivre donnant sur une véranda, 3 chambres et un bureau. Toujours au premier étage, une autre partie habitation , à rafraichir, est composée d'une salle à manger /cuisine, d'un salon, et au dessus, une grande pièce faisant office de dortoir. Cette partie est idéale pour être exploitée en tant que gîte ou pour recevoir amis/famille ( entrée indépendante par la cour ou par l'habitation principale). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3041.00 € et 3551.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA

Découvrez cette maison à vendre à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située au calme, à proximité du cœur de la ville et de toutes les commodités, cette belle maison traditionnelle de 130 m² s'étend sur deux niveaux indépendants. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte proche de la piscine, ainsi qu'une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un grand séjour avec terrasse, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré de 798 m² avec une superbe piscine, un pool house avec studio habitable, et une annexe aménageable. Un garage vient compléter ce bien aux nombreuses possibilités. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Pont-Saint-Esprit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Guy POUZOL, au 06 21 67 08 60 ou par e-mail à guy.pouzol@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 431427137.

À quelques minutes d'Uzès, dans un village offrant des commerces de proximité, cette charmante villa est idéale pour un achat maison Uzès. Avec une vue imprenable sur le Duché d'Uzès et la campagne environnante, elle vous séduira par ses atouts. En entrant par une vaste terrasse d'environ 30 m², vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace généreux et harmonieux, agrémenté d'une cheminée foyer fermé, dessert quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bain. De l'autre côté du salon, une buanderie offre un accès pratique au garage. Le jardin, entièrement clôturé, abrite une belle variété de plantes et d'arbustes méditerranéens, créant un environnement paisible. Une piscine de dimensions 10 x 4 vous permettra de passer d'agréables moments en plein air. Pour ceux qui recherchent une maison Uzès à vendre, cette villa répond parfaitement à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle en plein coeur du Gard, située sur les hauteurs de Bagnols sur Céze et au bord de la forêt. Elle vous offrira toutes les commodités de la ville (école, lycée, centre commercial etc) D'une surface de 136 m², elle offre un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante totalement équipée, trois confortables chambres avec balcon donnant sur la piscine, deux toilettes, une grande salle de bain, buanderie, ainsi qu'un vide sanitaire pouvant être aménagé, bureau avec coin eau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou possibilité de créer un appartement indépendant. À l'extérieur, un terrain arboré de 1300 m², une magnifique piscine 9x4?; une terrasse couverte, un garage pouvant être aménagé, un abri voiture, une dépendance. Les plus : double vitrage avec moustiquaires sur toute la maison, store banne sur la terrasse, panneau solaire avec production annuel de 3660 kw/h, abri bois. Contactez votre conseillère Angélique Bafoil au 06 29 75 30 79 Agence Pierres du Gard

Située dans un quartier paisible aux portes de l'Uzège, cette villa traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village de charme, à seulement 5 km des commerces et 15 minutes d'Uzès. Caractéristiques principales : - Espace de vie : Séjour traversant de 48 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois. - Côté nuit : 3 chambres et un bureau fonctionnel. - Extérieurs : Terrasse de 30 m² avec pergola, piscine au sel (4x9m) et terrain de boules. - Atout : Hangar de 48 m² (idéal camping-car/atelier) et garage ouvert. Découvrez une maison pensée pour la convivialité et le confort, où chaque espace a été optimisé. L'intérieur, fonctionnel, s'ouvre sur une entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m². Ce séjour, agrémenté d'un poêle à bois, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un ensemble idéal pour des moments de partage. La partie nuit, bien délimitée, propose trois chambres et un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin plat et entièrement clôturé de 1 300 m² est un véritable appel à la détente. La grande terrasse d'environ 30 m², avec sa pergola à toile anti-UV, prolonge l'espace de vie vers la piscine au sel (4x9 m), sécurisée par un rideau automatique et complétée par un pool-house et un terrain de pétanque. Enfin, la propriété se distingue par ses capacités de stockage exceptionnelles : outre le garage attenant, un vaste hangar de 48 m² avec une grande hauteur d'ouverture permet d'accueillir facilement un camping-car ou de créer un atelier indépendant. Ce bien vous est présenté par Dorothée COÏA – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 523 247 674. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an. Référence agence : 1285

À seulement 30 km d'Uzès et d'Avignon, dans un cadre naturel préservé, cette villa à vendre à Tresques, Gard, de 265 m² habitables, se distingue par sa luminosité, son calme et son architecture centrée autour d'un patio et d'une spacieuse terrasse. Le vaste séjour de plus de 60 m² est composé de plusieurs espaces de réception et s'ouvre sur une terrasse couverte, pleine de lumière et protégée des intempéries. La salle à manger et la cuisine équipée offrent un accès direct à une seconde terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec salle d'eau commune, une suite indépendante de plain-pied donnant sur le jardin, ainsi qu'un grand studio de 35 m², garantissant confort et intimité pour vos proches. Sur un terrain clos de près de 9 000 m², agrémenté de plantes méditerranéennes, se trouve une piscine chauffée de 11 x 5 m avec pool-house, une cuisine d'été et un espace détente. Les annexes incluent un garage, un atelier, une buanderie, une cave à vins et un carport pour deux véhicules. Cette villa à acheter à Tresques offre une belle alliance entre confort et charme provençal, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Honoraires inclus de 4.2 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 715 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 0 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

À vendre, cette villa idéalement située entre village et campagne, à seulement 10 km d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison dispose de beaux volumes et de prestations de qualité. Le premier ensemble de réception comprend une pièce de vie cathédrale de 65 m², un salon avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse, le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première suite lumineuse de 35 m² avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, un palier dessert une chambre de 18 m² avec dressing et salle d'eau. Un accès indépendant mène à un espace en rez-de-jardin, comprenant une seconde suite de 29,5 m² avec espace salon et salle d'eau. Le niveau inférieur dispose également d'un large garage de 66 m², ainsi qu'un espace bureau, atelier et jacuzzi. Le jardin paysagé de plus de 1.600 m² offre de nombreux espaces avec des essences méditerranéennes, terrasses, piscine, garages ouverts et places de stationnement. Cette villa à acheter à Uzès présente de belles prestations : pompe à chaleur, piscine, garages, terrain clos et environnement préservé.

À seulement 15 minutes du cœur historique d'Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Uzès vous invite à découvrir son expérience de vie unique. De plain-pied et baignée de lumière, elle dispose d'un jardin soigneusement entretenu, d'une terrasse plein sud et d'une piscine chauffée. L'intérieur, impeccablement agencé, vous accueille avec une pièce de vie chaleureuse autour d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale orientée vers l'extérieur. La suite parentale, donnant sur le jardin, offre une atmosphère paisible avec son dressing et sa salle d'eau. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains garantissent un confort optimal pour accueillir famille et amis. De plus, trois grands garages et un espace d'été modulable selon vos souhaits (atelier, bureau, maison d'invités) viennent compléter cette offre, sans oublier des équipements modernes pour votre bien-être tels que la climatisation, le double vitrage, et des volets roulants électriques. Que vous soyez en quête d'une résidence principale au calme ou d'une maison à vendre à Uzès comme pied-à-terre, cette propriété réunie tous les atouts pour vous séduire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité d'Uzès, dans un écrin de verdure de près de 2700 m², découvrez cette villa à vendre offrant 7 pièces principales sur 203 m² habitables. Ce bien rare constitue un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Uzès. L'espace de vie climatisé de 67 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et la cuisine entièrement aménagée et équipée offre un accès direct à la terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales, une salle d'eau avec WC, un bureau et une buanderie. À l'étage, un dégagement climatisé mène à un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, profitez d'un coin piscine ainsi que d'une vue imprenable, propice à des moments de détente en toute sérénité. Le bien dispose également d'un forage et d'un arrosage automatique. Un garage de 29 m², un carport pouvant accueillir deux véhicules et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Pour un projet d'achat maison Uzès, n'hésitez pas à contacter COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - 06 87 85 54 32, qui se tient à votre disposition pour plus d'informations. (réf. 18588). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 8 km au sud d'Uzès, dans un environnement paisible et privilégié, cette villa à vendre attire immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée, offrant chaque soir de magnifiques couchers de soleil. Grâce à de grandes baies vitrées, la maison s'ouvre généreusement sur une terrasse, favorisant une belle harmonie entre intérieur et extérieur, créant ainsi un cadre de vie très agréable. D'une superficie habitable d'environ 160 m², elle comprend : une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour recevoir tout en profitant de la vue, une cuisine équipée intégrée au séjour, un cellier, ainsi que 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et une en suite à l'étage avec salle d'eau et terrasse pour admirer le panorama. Un garage pour 2 voitures, un sous-sol total, et une magnifique piscine complètent le tout. Ce bien est implanté sur un terrain constructible, offrant une possibilité de détachement, représentant un précieux atout patrimonial avec un fort potentiel de valorisation. PRIX DE VENTE : 728 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C (170) / GES C (22). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2170 et 3020 euros, basées sur les indices des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette villa à acheter à Uzès et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS au 0649810375 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélia VINCENS, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Garanties professionnelles et informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette remarquable villa à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d’une superficie d’environ 520 m², récemment modernisée avec une touche élégante entre 2022 et 2024, offre un cadre de vie contemporain dans un écrin de nature préservée, sans vis-à-vis et au calme, à proximité immédiate d’Uzès, entre garrigue et oliveraie centenaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes spectaculaires et une lumière abondante. Le vaste séjour de près de 100 m², agrémenté de nombreuses baies vitrées, s’ouvre sur une immense terrasse en travertin de 150 m², entourée d’un parc paysager de plus de 10 600 m². La cuisine, équipée d’appareils Miele, est reliée à un jardin d’hiver et à une salle à manger aux lignes élégantes. À cet étage, deux superbes suites dotées de dressings et de salles de bains sophistiquées complètent les espaces de vie, l’une d’elles ayant accès direct au jardin. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux autres suites raffinées, une chambre d’appoint avec salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Le sous-sol d’environ 150 m² comprend un garage double, une cave à vin, un atelier et divers espaces de rangement, offrant un confort inégalé. À l’extérieur, le parc clos abrite une piscine récente de 17x5 m avec un bassin pour enfants, une terrasse en travertin de 150 m², un pool house, une oliveraie centenaire, une serre, un garage à matériel, un forage et un système d’arrosage automatique. Cette propriété exceptionnelle bénéficie de prestations de haute qualité : domotique complète, pompe à chaleur avec climatisation gainable, insert à bois, menuiseries neuves, clôture rigide rénovée, et travaux d’électricité, plomberie et isolation entièrement refaits. Une opportunité rare d’acquérir une propriété de luxe à acheter à Uzès, alliant architecture emblématique, volumes remarquables et prestations de premier choix.

L'agence Regard Immobilier vous propose à la vente cette maison de charme située à Valliguières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Idéalement localisée entre Avignon et le Pont du Gard, la maison à acheter à Valliguières offre un cadre naturel préservé et recherché, alliant tranquillité et accès facile aux grands axes (A9, N100). Profitez d'un environnement paisible, à seulement 30 minutes d'Avignon, 15 minutes du Pont du Gard et 10 minutes de la sortie d'autoroute.Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère et le confort de cette maison. Elle se compose d'un salon chaleureux et lumineux, d'une cuisine meublée, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une salle de douche à l'italienne avec WC séparés. Deux grandes chambres se trouvent au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied.À l'étage, une belle suite parentale très lumineuse avec salle d'eau et WC privatif, accompagnée d'un grand palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace bureau, lecture ou salle de jeux). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Valliguières.

iad France - Laure COMBA vous présente une maison à vendre à Saint-Nazaire, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 196 m², idéale pour un investisseur ou une famille, dispose d'une piscine et est située à seulement 15 minutes de l'Ardèche, avec de nombreux sites touristiques à proximité. L'accès à l'autoroute est à 15 minutes et la gare à 10 minutes, offrant un accès facile à la montagne ou à la mer. Cette maison peut être divisée en trois logements distincts, ce qui représente une belle opportunité d'investissement. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison en grande partie rénovée combine confort et modernité, tout en étant proche de tous les commerces et commodités.Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux avec un salon, une cuisine moderne entièrement rénovée, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage d’environ 41 m². L’étage offre un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, une cuisine entièrement équipée et rénovée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau et un espace détente/lecture attenant à la cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé, d'un abri de jardin, d'un ancien poulailler en parpaing, d'une terrasse et d'une piscine récente bénéficiant d'une garantie décennale, idéales pour des moments conviviaux. Un garage avec portail électrique complète ce bien. Parmi les atouts supplémentaires, l'électricité a été refaite avec décennale, vous trouverez une cheminée, un cadre de vie paisible et agréable, ainsi qu'une pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau récents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Laure COMBA, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.