Achat Maison à Segny (01) : 7 annonces

À la recherche d'un achat maison SEGNY? Découvrez cette maison à vendre à Ségny, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Conçue en 2025 et respectant la norme RT 2020, cette maison individuelle offre des prestations de qualité, de généreux volumes et un confort moderne dans un cadre résidentiel prisé du Pays de Gex. Le espace de vie se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 51 m², inondé de lumière naturelle, avec volets BSO, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin soigneusement arboré. Les sols du rez-de-chaussée, en pierre naturelle, s'étendent jusqu'à l'escalier menant à l'étage, ainsi que sur le plan de travail d'une cuisine élégamment équipée de la marque SMEG, alliant fonctionnalité et esthétique. Le confort est assuré par un chauffage au sol sur les deux niveaux, renforcé par une climatisation dans les espaces jour et nuit. À l'étage, les espaces nuit présentent de généreux volumes avec une distribution optimale. Une superbe suite parentale de 28 m² dispose d'une douche à l'italienne et d'un dressing soigné, garantissant intimité et confort. Une salle de bains avec douche à l'italienne dessert deux autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un balcon panoramique. Les chambres et la mezzanine sont dotées d'un plancher en chêne massif, apportant chaleur et élégance. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et soigneusement arboré, avec un portail automatique, est propice à la détente et à la convivialité. Un garage en rez-de-chaussée, attenant au cellier et à l'espace cuisine-séjour, complète cet ensemble. La maison est également équipée d'une alarme avec télésurveillance pour votre tranquillité d'esprit. Cette maison à acheter à Ségny offre une situation idéale, au cœur du Pays de Gex, à proximité de Genève et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.935607

En exclusivité, Pietrapolis Ornex vous dévoile cette remarquable villa d'architecte en ossature bois de 170 m², où l'esthétique contemporaine rencontre l'exigence des prestations et le confort absolu. Une adresse confidentielle. Nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Segny, au calme et à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en gardant la proximité attendue des commodités, commerces et accès à la frontière. Édifiée en 2006 et sublimée par une rénovation en 2019, elle offre aujourd'hui des finitions soignées, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse et raffinée. Entre élégance et luminosité. - Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. Le niveau se compose d'une cuisine américaine contemporaine avec espace repas, d'une salle à manger ouverte et d'un salon confortable agrémenté d'une cheminée insert. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et sa pergola, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Un bureau, un espace bibliothèque, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. - À l'étage : Desservi par un élégant escalier central se distribuent deux chambres confortables, une superbe suite parentale de plus de 20 m² bénéficiant d'une vue dégagée, véritable espace à part entière ses beaux volumes permettent une grande modularité : elle peut aisément être repensée en second salon ou' family room' . une salle de bains familiale, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau privative et dressing. Un agencement idéal pour conjuguer intimité et convivialité. Des extérieurs soigneusement paysagés. Entièrement repensés en 2022, les aménagements extérieurs offrent un cadre de détente rare, ainsi vous sont proposés, une piscine chauffée avec volet de fermeture immergé, un jardin paysagé avec discrétion et élégance, une belle terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, dotée d'une pergola aux finitions soignées. La propriété, entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, dispose également d'un double carport et d'un espace de rangement extérieur. Une propriété confidentielle, idéale pour une famille en quête de sérénité, d'élégance et de qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1639.00 € et 2218.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Mathieu Perillat-Merceroz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522292713

Très bien située au coeur de Ségny, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette charmante maison de village développe 165 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 295 m² avec terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon d'été ouvert sur la terrasse, une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, agrémentée d'un insert bois suspendu, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC. Le deuxième étage propose un vaste espace modulable actuellement composé de deux chambres communicantes, facilement transformables en pièces indépendantes, ainsi qu'une salle de douche et un WC. En annexes : un grand garage, une grande cave, une pièce annexe aménageable avec accès terrasse, un espace de stockage et deux places de stationnement extérieures. Maison de caractère – Volumes généreux Environnement pratique et convivial au coeur du village Contact : Maud ALMEIDA-ROBBE au 06 87 11 87 97 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1837.00 et 2487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

595 000 €

4 407 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres

Segny (01)

Découvrez cette maison à acheter à SEGNY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette villa T5, située à seulement 15 km du centre de Genève, offre une occasion rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Le projet vise à développer un quartier dynamique tout en préservant le charme du village. Implantée sur un terrain ensoleillé de 350 m², avec 200 m² d'espaces paysagés, cette maison SEGNY à vendre se distingue par ses espaces de vie lumineux. Grâce aux grandes fenêtres et terrasses, vous pourrez profiter de vues exceptionnelles sur le massif jurassien et le Mont-Blanc. Les résidents bénéficieront d'une qualité de vie appréciable, avec des infrastructures modernes et des espaces verts, tout en étant à proximité des transports. Ce projet respecte une approche de développement durable, visant à intégrer l'architecture dans son cadre naturel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa qui allie confort et esthétisme, offrant un cadre de vie idéal près de Genève. Conforme aux normes RT 2012, elle dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un balcon. Bénéficiez également de la garantie revente, qui protège la valeur de votre bien pendant 10 ans.

À Ségny, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Ségny à vendre. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison de 5 pièces offre une superficie de 117m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Ce bel espace lumineux donne accès à deux terrasses avec jardins privatifs, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, idéales pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une salle de douches, un WC et un cellier. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que trois autres chambres avec placards intégrés. Une salle de bains supplémentaire complète cet espace nuit, parfait pour le confort d'une famille. Un garage vient s'ajouter à ce bien. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Ségny bénéficie de prestations soignées et d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 04 50 40 45 42. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 357 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, Agent commercial (Entreprise individuelle)

3 personnes déjà intéressées

709 000 €

6 112 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres

Segny (01)

Découvrez cette charmante maison à acheter à Segny, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 116,61 m2, cette maison idéale pour une famille dispose de 4 chambres spacieuses. La terrasse orientée à l'Ouest vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil, surplombant un jardin de 188 m2 parfait pour des moments de détente en extérieur. La grande pièce à vivre, lumineuse et exposée au Sud, garantit une agréable luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, vous bénéficierez de 2 salles d'eau et d'une salle de bains. Un garage et un cellier sont également présents pour un rangement optimal. À l'étage, la suite parentale se démarque avec sa salle d'eau privative et son dressing. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison à vendre à Segny allie une architecture soignée et une belle intégration dans son environnement naturel. Proche de la frontière et de l'aéroport international de Genève, cet emplacement est parfait pour en faire votre résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison de qualité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

A SAISIR BIEN D'EXCEPTION A PROXIMITE IMMEDIATE DE GENEVE ! Magnifique MAISON 5 PIECES TERRASSE JARDIN BBC Ce logement se compose d'une entrée donnant sur une magnifique pièce à vivre 2 superbes terrasses 1 jardin 1 cellier 1 salle d'eau WC séparés 4 chambres lumineuses Ainsi que de nombreux espaces de rangement 1 garage + 2 pkgs ext Prix de de la maison : 705 000 € Frais de notaires reduits. Bien rare à saisir ! Visite de nos logements témoins sur rendez-vous : 06 03 01 97 12.