Achat Maison dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc à Sevres (92) : 2 annonces

Chaville rive droite frontière Sèvres - Proche de toutes commodités, cette maison familiale de 115 m² implantée sur un terrain de 581 m², offre un cadre de vie idéal. L'entrée dessert un vaste séjour avec cuisine américaine à la double exposition ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un grand jardin paysagé. Ce niveau offre également un appartement de 2 pièces avec séjour et cuisine us, une chambre et une salle de douche avec wc. A l'étage se trouvent 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Dépendance supplémentaire offrant divers aménagements possibles : bureau, atelier, musique... Garage fermé et place de parking extérieure sur le terrain. Sous-sol partiel. Les écoles, dont Saint-Thomas de Villeneuve, les commerces et les transports sont à moins de 10 minutes de marche. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée à flanc de colline, cette maison atypique de 84 m² des années 30 s'ouvre comme un écrin secret au coeur de Sèvres, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Sèvres Rive Gauche. Invisible depuis la rue et accessible par un escalier, elle se dévoile peu à peu à travers ses terrasses en espaliers et son environnement verdoyant, lui conférant un charme singulier. Derrière la terrasse principale à l'abri des regards, l'entrée dotée de rangements mène à une vaste cuisine dinatoire baignée de lumière. Le jeu de niveaux insuffle une circulation fluide et originale : un étage plus bas, un espace modulable et chaleureux accueille la salle à manger et le salon. De larges ouvertures cadrent la nature environnante et prolongent la perspective vers l'extérieur. L'ensemble se poursuit sur une seconde terrasse en bois, parfaite pour des instants conviviaux. Encore en contrebas, une première chambre s'ouvre directement sur l'extérieur. De retour au rez-de-chaussée, un escalier conduit à l'étage supérieur, composé d'une salle de bains, d'une vaste chambre parentale avec rangements intégrés et espace bureau sur mesure, idéal pour le télétravail. Les extérieurs apparaissent comme une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Les terrasses en gradins, enveloppées de végétation, invitent à la détente et offrent une vue dégagée qui accentue le sentiment d'immersion dans la nature. Ce cadre bucolique, rare en coeur de ville, s'accompagne d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Enfin, la maison présente un beau potentiel d'évolution grâce à ses possibilités d'agrandissement, par extension et/ou surélévation. Gare de Sèvres Rive Gauche : 700m Carte scolaire : Ecole maternelle Parc Cheviron Ecole maternelle Gambetta Collège de Sèvres CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2024 : entre 1 630 euros et 2 260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 07 85 61 67 26 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.