Achat Maison à Simorre (32) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

205 000 €

1 073 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191 m²
• 5 chambres
• 

Simorre (32)

Vous cherchez une maison avec du caractère, de l'espace, et ce petit supplément d'âme qu'on ne trouve pas partout ? Bienvenue à Simorre, un village vivant et chaleureux avec école, petits commerces, marché local... et une splendide église fortifiée en plein cœur de village.Le petit plus ? Une vue directe sur cette superbe église depuis la maison.Cette belle bâtisse du début du 19eme a tout pour séduire : plus de 190 m² habitables, une toiture refaite, et une ambiance authentique et majestueuse dès l'entrée, avec ses volumes généreux et sa distribution agréable.Au rez-de-chaussée, on retrouve deux belles pièces de vie : un salon et un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau.À l'étage, quatre chambres (dont une avec sa salle d'eau), une salle de bains, et, au dernier niveau, une joli petite pièce sous les toits, baignée de lumière et à aménager selon vos envies.La maison dispose également d'un vaste sous-sol de plus de 100 m² (avec son WC de jardin), d'un chauffage central, et d'un joli terrain entièrement clos et arboré.Et pour les amateurs de charme champêtre : un joli poulailler (à retaper) trône fièrement au fond du jardin : oui, il a du style, et non, ce n'est pas une blague !Située à environ 1h de Toulouse (aéroport), c'est une vraie maison de famille, de vie, de projet.Alors, on visite ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175

Belle maison ancienne restaurée, face aux Pyrénées, sur une terrain de 5000 m2 Vous êtes au coeur de la campagne, à dix minutes de Simorre et Masseube, deux villages dans lesquels vous trouverez toutes les commodités, écoles, services de santé, tous commerces, infrastructures culturelles et sportives, ….. Auch est à 35 km, Toulouse à un peu plus d'une heure. La maison se présente actuellement avec deux espaces de vie dans une même bâtisse, une partie privée (150 m2) et une partie gîte de standing (220 m2) avec une capacité d'accueil de 14 places. Côté privé, vous disposez d'un salon, d'une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, d'un bureau, d'une terrasse extérieure, et à l'étage de deux chambres (39 et 21 m2) + un dressing. Côté gîte, vous avez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, deux salles d'eau, un sauna et un jacuzzi, une grande terrasse couverte. Et à l'étage l'espace nuit avec quatre chambres : 16 m2 pour la plus petite, 32 à 36 m2 pour les trois autres. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement individuel est aux normes, le chauffage est assuré par une chaudière gaz et radiateurs dans toutes les pièces excepté une chambre privée (poêle à bois). L'isolation sous combles est récente (2022). Taxe foncière annuelle : 1410 € Aucun travaux à prévoir dans la partie gîte, du rafraichissement et de l'aménagement (une vraie salle d'eau…) dans la partie privée. Seul la toiture aura besoin de travaux de couverture, un devis a été fait par un charpentier. Côté extérieurs, vous disposez tout d'abord un grand jardin fleuri et arboré, d'une piscine hors-sol de 10 mètres par 3, et une grande dépendance de 110 m2 en plusieurs pièces + un appentis attenant pour y mettre une voiture à l'abri….. et de la vue sur les Pyrénées en guise de cerise sur le gâteau. Vous voulez plus d'informations ? Visiter en semaine ou le week-end ? Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7950.00 € et 10758.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch

Découvrez cette maison ancienne à vendre située dans le cœur historique de Simorre, Gers (32), Midi-Pyrénées. À environ trente minutes d'Auch, cette maison de village bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et infrastructures, tout en offrant la tranquillité et la qualité de vie d'un village authentique. Construite dans les années 1800, cette maison charmante développe environ 155 m2 habitables sur deux niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux et une spacieuse cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un garage d'environ 25 m2. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes, avec des surfaces variant de 14 m2 à près de 20 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison Simorre à vendre est dotée de double vitrage, d'un cumulus remplacé en 2024, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une électricité refaite, garantissant confort et sérénité. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Simorre, cette propriété allie caractère et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez l'Equipe Immo, Située au coeur du village historique de Simorre, venez découvrir cette maison de ville à rafraîchir. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 20 m2, un toilette ainsi qu'un espace de stockage. A l'étage le palier dessert une chambre avec dressing ainsi qu'une pièce de 7 m2 pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'enfant, le tout avec parquet ancien. Se rajoute à cela une pièce d'eau avec baignoire et toilette ainsi que des combles aménageables. Idéal premier achat ou investisseur

Prix au m² le plus bas

107 000 €

563 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²

Simorre (32)

Située à l'entrée du charmant village historique de Simorre, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Simorre est un moulin datant du XVIème siècle, chargé d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un espace de stockage, un atelier de 70 m² et la pièce maîtresse du moulin avec accès à l'eau. À l'étage, le palier dessert deux espaces distincts. Le premier, de 50 m², comprend une pièce de vie avec accès à la terrasse et vue sur les canaux, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un toilet séparé. Le second espace de 70 m², ancien atelier de couture, est équipé d'arrivées d'eau et d'évacuation, offrant une vue sur la magnifique église. Les combles spacieuses peuvent également être aménagées selon vos envies. Cette vente maison Simorre comprend un garage indépendant de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une parcelle de plus de 850 m² bordant les deux canaux de la Gimone. Ce bien offre la possibilité de créer plusieurs logements, une boutique, de la location à l'année ou saisonnière, ou tout autre projet de votre choix. Un coup de cœur assuré!

À vendre : grande maison de bourg à Simorre, Gers (32), Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 248 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison entièrement rénovée comprend un garage attenant. Idéale pour un projet résidentiel ou commercial, vous pourrez vivre au rez-de-chaussée et bénéficier d'une entrée, de 2 chambres dont l'une possède un point d'eau, ainsi que des toilettes. Au premier étage, vous trouverez un séjour/cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes. Le second étage offre encore 2 chambres, l'une d'elles avec toilettes et une salle de cinéma. Dotée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul et de convecteurs, cette maison à acheter à Simorre dispose également d'une ventilation mécanique contrôlée. L'électricité a été entièrement refaite.