Achat Maison dans le quartier Ouest à Souffelweyersheim (67) : 3 annonces

Une maison pleine de potentiel dans un environnement résidentiel privilégié à Souffelweyersheim Située dans un quartier résidentiel recherché de Souffelweyersheim, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, entouré de belles propriétés. Implantée sur un terrain arboré de 754 m² exposé plein sud, elle développe 151,15 m² habitables (159,95 m² au sol) et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et créer une maison familiale à leur image. La maison se compose actuellement de : Au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine indépendante - un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin - trois chambres, dont une avec accès direct au jardin - une salle de bain - un WC À l'étage : - une chambre - un espace actuellement utilisé comme atelier, pouvant être aménagé selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs…) - des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Grâce à ses volumes et à sa configuration, la maison permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement, notamment la création de chambres supplémentaires ou de nouvelles pièces d'eau dans le cadre d'un projet de rénovation. Elle dispose également d'un sous-sol complet spacieux, comprenant : - un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules - un atelier - de nombreux espaces de stockage À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis ainsi que d'une agréable terrasse offrant un cadre de vie intime et verdoyant. La commune de Souffelweyersheim dispose de nombreuses infrastructures pour les familles : - 2 écoles maternelles - 1 école primaire - 1 collège dans la commune (Collège Les Sept Arpents) - plusieurs lycées accessibles rapidement à Schiltigheim, Bischheim ou Strasbourg Commerces, services et accès rapides vers Strasbourg complètent les atouts de cette localisation. Maison entièrement à rénover, idéale pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer un lieu de vie sur mesure dans un secteur particulièrement apprécié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric SCHWAENTZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 607 592 Greffe de STRASBOURG) 06 76 96 38 43 (réf. 603237 )

Et si vous aviez un petit air de Provence… tout en restant en Alsace ? Avec sa façade claire et ses volets bleus, cette maison au charme indéniable évoque l'esprit des maisons du Sud, tout en étant idéalement située à Souffelweyersheim, aux portes de Strasbourg. Implantée sur un beau terrain arboré de 7,54 ares, cette maison familiale de 7 pièces développe plus de 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre de beaux volumes et surtout un fort potentiel de rénovation, permettant d'imaginer une maison de caractère entièrement repensée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand salon-séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, la salle de bain, les toilettes séparées, ainsi que trois chambres complètent ce niveau. Une petite pièce supplémentaire permet également d'envisager facilement la création d'une seconde salle d'eau ou une suite parentale. Un bel escalier mène à l'étage où vous découvrirez un espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : un grand atelier pouvant être transformé en spacieuse chambre, une chambre, un grand bureau, ainsi qu'une partie grenier. La maison dispose également d'un grand garage en sous-sol avec porte motorisée et de plusieurs espaces de stockage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.DPE : E – GES : E À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours et imaginer un véritable espace de vie extérieur : jardin familial, terrasse conviviale et coin détente. Idéalement située à Souffelweyersheim, cette maison profite d'un emplacement recherché à seulement 6 km de Strasbourg, avec les transports en commun à proximité, un accès rapide aux autoroutes A35 et A4, ainsi que des écoles et commerces à quelques minutes. Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux de rénovation globale, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer une superbe maison familiale personnalisée. Ce bien vous est proposé en co-exclusivité avec Frédéric Schwaentzel (Agence Optihome) Et si c'était le début de votre nouveau projet de vie ? Contactez moi pour venir découvrir tout son potentiel. Agent commercial en immobilier E.I., immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Catherine HELFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 622 661 STRASBOURG