Achat Maison à Soulages (15) : 75 annonces

Au coeur de la vieille ville de Saint-Flour et sur une parcelle de terrain d'environ 1100m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis, immeuble à rénover intégralement, composé de 9 niveaux entièrement à refaire. Nombreux travaux à prévoir y compris du gros oeuvre (mur sud à reprendre). Magnifique vue sur le plateau de la Chaumette et triple exposition dans de nombreuses pièces. Plans disponibles à l'agence. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 840

MANDAT ORPI MAX À découvrir sans tarder, cette agréable maison en exclusivité, construite en 2005 située à Massiac (15100), implantée sur un vaste terrain constructible de 2 387 m² offrant une magnifique vue dégagée et un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités et de l'axe A75. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 90 m² comprenant un garage, un espace atelier et une buanderie, la maison propose au rez-de-jardin une superbe pièce de vie de 58 m² très lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un WC, une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, un WC indépendant et quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable et spacieux. Référence agence : 821

Située dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de la magnifique vallée de l'Alagnon et à seulement 5 minutes des commodités de Massiac, cette grange pleine de potentiel saura séduire les amoureux de nature et de projets de rénovation. Implantée sur un terrain de plus de 3000 m2, la propriété bénéficie d'un cadre naturel rare, avec un ruisseau longeant la parcelle et un terrain déjà travaillé dans une démarche de permaculture. Un véritable atout : un permis de construire déjà accepté pour la rénovation complète de la grange en maison d'habitation en R+2, comprenant : Une surface habitable d'environ 135 m2 Un garage de 22 m2 Une terrasse non couverte de 48 m2 Les plans et le permis sont disponibles sur demande. Possibilité également d'acquérir le bien sans réaliser le projet validé, pour laisser libre cours à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans la Région du MALZIEU 48140 corps de ferme entièrement restauré avec 450 m2 de terrain, chauffage central au fuel et poêle à granulés - - RDC Salon séjour coin cuisine équipée avec cantou de 33.70 m2, 1 WC, pièce de vie de 65 m2, chaufferie de 7 m2 - 1ER salle d'eau de 3.80 m2, 3 chambres de 9, 11 et 13.80 m2 et grange de 69 m2, - 2eme combles aménageables de 36 m2 www.3gimmobilier.com/malige Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Jacques MALIGE inscrit au RSAC de MENDE n° 378 445 506 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Maheva Colombini vous propose à la vente une maison Lavoûte-Chilhac à vendre, située sur la commune de Lavoûte-Chilhac, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison de plain-pied des années 80 bénéficie d’un cadre serein, mêlant calme et verdure, avec un accès direct à la rivière. Implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de plus de 1 600 m², cette propriété offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et prolongée par une terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. La présence d’un insert à bois offre chaleur et caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, répondant idéalement aux besoins d’une résidence principale ou secondaire. À l'arrière, le terrain s'étend jusqu'à la rivière, offrant une vue apaisante, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce bien dispose également d’une dépendance d’environ 45 m², d’un cabanon en bois, d’une mezzanine dans le séjour, ainsi que d’un garage avec espace chaufferie. Coté confort, vous trouverez : une pompe à chaleur installée en 2018, un chauffe-eau thermodynamique de 300L, un assainissement collectif, une VMC, des menuiseries en double vitrage d'origine et des volets en bois. Un bien rare sur le marché, à l'achat maison Lavoûte-Chilhac, offrant un fort potentiel et un cadre de vie recherché pour ceux en quête de tranquillité et d'accès à la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay.

Fiche N°Id-EXP176473 : À vendre, maison de village en pierre pleine de charme au cœur de Ferrières-Saint-Mary, dans le département du Cantal, en Auvergne. Cette maison authentique, idéalement située près de l'Hôtel restaurant et de l'épicerie, offre un cadre tranquille à deux pas des commodités. À seulement 10 minutes de Massiac et de l'A75, elle se trouve dans un village traversé par la rivière Alagnon, prisé pour son cadre naturel. Ce bien immobilier se distingue par sa façade en pierre typique du Cantal et comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres confortables à l'étage, ainsi que deux salles de douches. Un grenier permet un espace de rangement supplémentaire et un petit jardin à l'arrière complète cet ensemble. Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 65 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/07/2025 - Classe Énergie G : 400 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5 300 et 7 220 Euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP179110 : Découvrez cette maison à vendre à Ferrières-Saint-Mary, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Idéalement située près des commodités et de l'autoroute A75, cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que des combles spacieuses. Une cave complète cette offre. La toiture est récente et les ouvertures disposent de double vitrage en PVC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cuisinière à bois. En complément, des terrains non-attenants peuvent également être proposés à l'achat. Pour plus de renseignements sur l'achat maison Ferrières-Saint-Mary, n'hésitez pas à nous contacter. Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 37 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 13/11/2025 - Classe Énergie G : 498 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2060 Euros. Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Blesle. Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale). Les données sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI Immovince vous présente cette maison Andelat à vendre, une charmante demeure en pierre avec gîte indépendant, combinant authenticité et confort moderne. La maison principale comprend : - Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. - Au 1er étage : un grand dégagement avec dressing menant à deux belles chambres. - Au 2e étage : une chambre avec un beau potentiel, à aménager selon vos souhaits. À l'arrière, un gîte indépendant vous attend, parfait pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Il se compose d'un salon/séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2000 m², offrant de nombreux atouts : - une grande terrasse couverte de 50 m², idéale pour vos moments de détente, - une dépendance, - un garage avec accès direct à la maison. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des espaces authentiques, avec un fort potentiel familial ou touristique. Pour votre projet d'achat maison Andelat, n'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations. Référence agence : 845, situé dans le département Cantal, région Auvergne.

Prix au m² le plus bas

104 000 €

122 €/m²

Maison

• 36 pièces
• 850 m²
• 21 chambres

À 15km de Soulages (15)

Au coeur de la vieille ville de Saint-Flour et sur une parcelle de terrain d'environ 1100m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis, immeuble à rénover intégralement, composé de 9 niveaux entièrement à refaire. Nombreux travaux à prévoir y compris du gros oeuvre (mur sud à reprendre). Magnifique vue sur le plateau de la Chaumette et triple exposition dans de nombreuses pièces. Plans disponibles à l'agence. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 840

Votre agence Laforêt SAINT-FLOUR vous présente à la vente cette maison à acheter à CLAVIERES, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce corps de ferme rénové est établi sur une parcelle de plus d'un hectare. Si vous êtes passionné par la nature et l'authenticité, vous serez séduit par ce remarquable corps de ferme, qui bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et coin télévision, un second séjour, une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et de WC, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un cellier et une réserve. - Au premier étage : deux chambres avec salles d'eau privatives. - Au dernier étage : des combles aménageables d'environ 40 m². S'ajoutent à cela une grange pouvant servir de garage ou être aménagée, ainsi qu'un hangar ouvert. De nombreuses rénovations ont été effectuées depuis 2022, avec des fenêtres en double vitrage bois, un système de chauffage électrique et bois, et une fosse septique en place. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à CLAVIERES, n'hésitez pas à contacter notre agence !

À la campagne, au sein d'un charmant petit village paisible et proche de la nature, découvrez sans attendre cette maison en pierre entièrement rénovée, située à Vedrines Saint Loup, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Sur une parcelle de 249 m², cette maison à acheter à Vedrines Saint Loup offre un cadre idéal, à proximité de Saint-Flour et de l'A75. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie dotée d'une cheminée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre et une grande buanderie. À l'étage, trois chambres, un coin lecture, une belle salle de bains et un WC indépendant vous attendent. L'accès au grenier se fait par un escalier, où des combles aménagés vous offriront un espace de rangement pratique. Le tout est agrémenté d'un joli jardin clos et d'une parcelle additionnelle de 78 m² servant de place de parking. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, avec chauffage central au fuel, cuisinière à bois et cheminée dans la pièce à vivre. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le tout à l'égout est en place. Si vous recherchez une maison familiale confortable, cette maison à vendre à Vedrines Saint Loup est faite pour vous ! N’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, propriété exceptionnelle à Saint-Flour, Cantal, Auvergne. Cette villa méditerranéenne T6/T7 de 275 m² habitables se situe dans un secteur recherché en haut de la ville, sur un terrain arboré de 2548 m². La pièce de vie spacieuse de 79 m² inclut un double salon, une bibliothèque et une salle à manger, tandis que la cuisine équipée de 26 m² saura ravir les amateurs de gastronomie. Le hall d'entrée de 16 m² et le living de 9 m² apportent une touche d'élégance à cette villa. Deux chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux suites parentales avec salle de bains, toilettes et terrasse offrent une vue dégagée. Le sous-sol de 180 m² comprend un garage de 80 m², une cave, une réserve, une buanderie et une chaufferie. La propriété à acheter à Saint-Flour possède également une piscine, tout en garantissant une intimité grâce à son absence de vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la mise aux normes électriques et la restauration de la façade. Un tarif négocié pour une offre unique sur le marché de la vente de propriété à Saint-Flour. Le prix est de 422 929 euros honoraires exclus, avec des honoraires de 3,8% TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez David LUCAS, agent commercial chez A&M immobilier pour plus d'informations.

Mandat ORPI MAX ORPI Immovince vous propose en exclusivité cette maison de caractère idéalement située en centre-ville de Massiac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 54 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième étage offre un espace salon, un bureau, une chambre ainsi qu'un espace nuit avec dressing. Une salle de bain complète ce niveau et dessert les différents espaces chambres. Le sous-sol se compose de quatre pièces fonctionnelles comprenant une buanderie, une chaufferie, un cellier et un atelier. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage au fioul avec une cuve de 2 500 litres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 620 m² agrémenté d'une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur de moins de dix ans, dont le liner a été refait. Le bien est proposé à la vente au prix de 277 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 833

Authentique maison de caractère avec piscine – Environnement calme et privilégié Vous recherchez un lieu de vie plein de charme, au calme, avec de l’espace, de la nature et aucun vis-à-vis ? Cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée pourrait bien être votre coup de cœur. Située à Saint-Just-près-Brioude, dans un environnement très calme et verdoyant, cette propriété offre 185 m² habitables et 120 m2 de dépendances sur une parcelle de plus de 3 100 m², exposée plein sud. Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres sablées, parquet massif, volumes généreux et luminosité omniprésente. Les atouts qui font la différence Belle pièce de vie avec salon de 43 m² et une salle à manger de 33 m² Cuisine spacieuse et conviviale 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et WC Piscine avec terrasse, sans vis-à-vis Vue dégagée sur la campagne Exposition plein sud Electricité et plomberie refaites Equipée Fibre Panneaux photovoltaïques + cumulus thermodynamique Assainissement individuel par microstation Dépendances & potentiel Plusieurs dépendances complètent le bien : Grand garage de 64 m² Pigeonnier Local technique Dépendances de stockage Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire, ou un projet de vie mêlant calme, espace et authenticité. À quelques minutes de Brioude Ce type de maison, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et environnement privilégié, est peu courant. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 99 06 06 50, Annabel CAMILLERI (E.I) Agent Commercial RSAC 850.991.977 Clermont-Ferrand. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122928). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Marie Puyo vous propose: Propriété d’artiste dans un authentique corps de ferme du sud de l’Auvergne. Venez découvrir ce corps de ferme typique auvergnat, construit en 1843, situé dans un charmant hameau de la commune de Val d’Arcomie. Orientée plein sud, cette propriété baignée de lumière naturelle est empreinte de charme et d’histoire. Elle a été la résidence d’un artiste peintre, mêlant ainsi une âme artistique à l’authenticité auvergnate. L’ensemble immobilier bâti en pierre est composé d’une maison d’habitation, d’une ancienne bergerie réhabilitée en atelier, d’une grange dont le premier niveau est entièrement rénové, et d’un bâtiment annexe. La maison d’habitation offre un cadre chaleureux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cheminée cantou en granit, un salon équipé d’un insert, une cuisine et une arrière-cuisine. Une grande chambre complète cet espace, ainsi qu’une buanderie, une chaufferie, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Au premier étage, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes sont à votre disposition. Au deuxième étage, deux petites chambres supplémentaires et des combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Des espaces au service de la créativité et de la tradition, en harmonie avec la maison : L’ancienne bergerie, directement attenante à la maison d’habitation, a été transformée en atelier d’artiste. Elle offre une grande pièce lumineuse au rez-de-chaussée et un étage de plus de 70 m², baigné de lumière. La grange, également attenante, dispose d’un étage entièrement rénové et aménagé en galerie d’art sur plus de 125 m², offrant un espace inspirant et élégant. Son rez-de-chaussée, qui conserve l’authenticité de l’étable d’origine, reste à exploiter selon vos projets. Un bâtiment annexe, indépendant, propose un vaste espace modulable pour diverses utilisations. L’environnement naturel de cette propriété est tout simplement exceptionnel. Le terrain arboré de presque 3500 m² constitue un véritable écrin de nature d'où vous pourrez admirer les majestueux paysages du Plomb du Cantal. À seulement quelques pas, un point de vue panoramique à 360 degrés vous invite à contempler la beauté de la région. De plus, la propriété est idéalement située à la périphérie de la Lozère, du Cantal et de l’Aveyron, à proximité des gorges de la Truyère entre les fabuleux paysages de la Margeride et ceux des Monts du Cantal. Ce corps de ferme est une perle rare qui saura ravir les amateurs d’histoire, d’art et de patrimoine traditionnel. Laissez-vous séduire par son charme et offrez-lui une nouvelle vie. Pour toute information ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Puyo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 100264746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

44 000 €

489 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Soulages (15)

Maison de ville mitoyenne de 90 m² habitable à vendre à SAINT-FLOUR, Cantal (15), Auvergne. Située en ville basse, cette maison proche de toutes les commodités dispose d'une cave au sous-sol, d'un salon avec coin cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, 2 salons, 2 WC, et des combles non aménageables. À rénover, avec toiture refaite dans les années 1980. Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage bois ancien, tout à l'égout. Pour plus d'informations, consultez notre site Laforêt SAINT-FLOUR www.laforet.com/saint-flour ou contactez notre agence. Achat maison SAINT-FLOUR, maison SAINT-FLOUR à vendre.

EB1015 - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette maison à acheter à Saint-Flour, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce bien immobilier est composé d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau, de combles et d'un cellier, avec une grange attenante et un terrain de 3200 m². Il est important de noter que le tout-à-l'égout est à réaliser en bordure de propriété. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Emmanuel au 07 53 87 83 83 ou rendez-vous à l'agence de Saint-Flour, située place de la Halle, 15100 SAINT FLOUR, au 09 83 62 59 07. Le prix de vente est fixé à 49 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous les biens en vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

MANDAT ORPI MAX À découvrir sans tarder, cette agréable maison en exclusivité, construite en 2005 située à Massiac (15100), implantée sur un vaste terrain constructible de 2 387 m² offrant une magnifique vue dégagée et un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités et de l'axe A75. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 90 m² comprenant un garage, un espace atelier et une buanderie, la maison propose au rez-de-jardin une superbe pièce de vie de 58 m² très lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un WC, une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, un WC indépendant et quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable et spacieux. Référence agence : 821

Orpi immovince, vous propose ce charmant corps de ferme implanté sur une parcelle de terrain de plus d'un hectare offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien se situe sur la commune de Clavières, à à peine 10 minutes de l'autoroute A75. La maison principale, alliant charme de l'ancien et confort moderne propose de beaux volumes lumineux. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire et d'une buanderie en rez de chaussée. Au premier étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et une grange. Au deuxième étage, grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. En plus de ce corps de ferme, un hangar ouvert d'environ 90m2 avec dalle béton et charpente métallique. Si vous êtes amoureux de nature et d'espace, ce bien saura vous séduire par ces volumes intérieurs mais aussi extérieurs. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 831

EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR mettent en avant une maison à acheter à Ruynes-en-Margeride, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette charmante maison de 92 m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et d'une vue imprenable. Répartie sur 2 niveaux, elle offre un intérieur fonctionnel et lumineux comprenant 2 chambres et une salle de bain contemporaine. Les combles aménagées ajoutent un espace supplémentaire. Pratique, cette maison dispose aussi d'un garage intérieur, d'un grand carport et d'une cave, facilitant votre quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 60 m² ainsi que d'un terrain de 2044 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente ou à de futurs aménagements. Une possibilité d'agrandissement est envisageable selon vos souhaits. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et savourer immédiatement ce bien rare, alliant calme, espace et vue exceptionnelle. Emmanuel 075387/8383 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC - place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907. Le prix de vente est de 298 000 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site de l'agence.

À découvrir en exclusivité, cette maison en vente à SAINT FLOUR, Cantal, Auvergne. Cette maison de ville mitoyenne, d'une superficie habitable de 34 m², se situe idéalement entre la ville haute et la ville basse, à proximité de toutes les commodités. Sur quatre niveaux, la maison se présente comme suit : au sous-sol, une cave de 14 m². Au premier niveau, un espace à aménager ou débarras de 10 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec un coin cuisine aménagée de 16 m² et un WC indépendant avec évier. À l'étage, un palier, une chambre de 9 m² et un bureau d'environ 7 m². Les combles ne sont pas aménageables. Le chauffage est électrique et est complété par une cuisinière à bois dans le salon/cuisine. Les fenêtres sont en double vitrage bois ancien, et le bien est raccordé au tout à l’égout. Des rénovations ont été réalisées dans les années 90 et le gros œuvre est en bon état. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une salle de douche, ainsi que des améliorations pour le chauffage et l'isolation des murs et fenêtres. Un nouveau chauffe-eau doit également être installé. Pour plus d'informations, visitez notre site Laforêt SAINT FLOUR www.laforet.com/saint-flour ou contactez notre agence. Florian SALSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888793718 - AURILLAC.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville de Langeac, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Cette maison dispose d'une toiture neuve, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle mérite d'être visitée rapidement. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter ! Michel Valette, 06.03.61.05.53, RSAC 913506739, Agent Commercial Dr HOUSE IMMO dans le secteur de Langeac et ses environs. Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez sans attendre cette maison à vendre à Langeac, située à seulement 5 minutes du centre-ville, sur une parcelle de 1800m². Ce bien coup de cœur se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, d'un cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon avec pierres apparentes, d'une mezzanine agréable, de 2 WC et de 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un grand garage. Deux terrasses accueillantes vous permettront de profiter de moments de détente en plein air et d'agréables dîners en famille ou entre amis. Cette maison comprend également des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants, un chauffage par plancher chauffant, un poêle à granulés, un assainissement tout à l'égout, la fibre, une aspiration centralisée et une alarme. Vous rêvez d'une maison familiale confortable, offrant une vue panoramique à 180° en pleine nature ? Ce bien rare est prêt à vous séduire, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Michel Valette, agent commercial RSAC 913506739, secteur Langeac et ses environs, 06.03.61.05.53.

À Saint-Flour, dans le département du Cantal en région Auvergne, découvrez cette maison à acheter à Saint-Flour, idéalement située dans le secteur prisé du Faubourg, en Ville Basse. Construite en 1932, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne et se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces, de l'école et du collège. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 134 m²- Terrain : 1 450 m²- Exposition : Plein SudAgencement :- Rez-de-chaussée : salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine ouverte sur le séjour équipée d'un poêle à granulés, salle d'eau, toilettes indépendantes.- 1er étage : trois chambres et une salle de bains.- Dernier étage : grenier non aménageable pour un espace de rangement supplémentaire. Annexes et équipements :- Garage attenant à la maison- Cave- Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Environnement :La maison se situe à proximité d'une ligne SNCF (4 passages par jour, sans circulation le week-end).Atouts :- Excellente luminosité grâce à l'exposition plein Sud- Caractère préservé avec des pierres apparentes- Grand terrain de 1 450 m²- Proximité immédiate des commodités.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Julie PLACE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 596 466 Greffe de AURILLAC) au 06 71 09 96 21 (réf. 602607).

iad France - Nathalie Boulet vous propose à la vente cette maison à Roffiac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce magnifique pavillon a été conçu pour s'ouvrir sur la nature : il dispose de baies vitrées, d'un jardin avec aire de jeux, d'une rivière à proximité et d'un accès direct aux sentiers de randonnée, offrant une vue apaisante sur les pâtures et les chevaux.Cette maison Roffiac à vendre se distingue par sa fluidité et sa praticité remarquables. Elle offre une vie de plain-pied avec une circulation naturelle entre les espaces, des rangements intelligemment intégrés, ainsi que des volumes lumineux et fonctionnels qui simplifient le quotidien. Vous y trouverez une grande pièce de vie conviviale, deux salons, trois chambres et un bureau idéal pour le télétravail. Son excellent confort énergétique garantit une agréable ambiance tout au long de l'année.Le sous-sol complet indépendant comprend un garage, un atelier, un stationnement couvert et des espaces de stockage, sans perturber le calme de l'habitation.Vous apprécierez la liberté et la sérénité offertes par cette maison à acheter à Roffiac : pas de vis-à-vis, beaucoup d'air et de lumière, un véritable espace de vie où l'on respire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 523066231.

À la recherche d'une maison à acheter à Langeac ? Découvrez cette propriété située dans la commune paisible de Langeac (43300), dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Profitant d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison Langeac à vendre s'étend sur un terrain de 1 412 m² et dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse avec appentis, dans un cadre verdoyant idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Construite en 1993, cette maison de 150 m² se déploie sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 32 m², une buanderie, une pièce, une salle d'eau avec WC, un dégagement avec placards et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une cuisine pratique, un spacieux séjour de 39 m², deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage est électrique et les combles sont isolés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos seront bientôt disponibles pour vous permettre de découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 243 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : laurence.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 880 079 355.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 320 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Soulages (15)

Située au cœur de la Margeride, à dix minutes du charmant village médiéval du Malzieu-Ville, cette maison à acheter à Saint Privat du Fau, Lozère, dans la région Languedoc-Roussillon, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison SAINT PRIVAT DU FAU à vendre propose 97 m² habitables de plain-pied avec une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous découvrirez également trois chambres, dont une avec accès extérieur, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Achevée en 2025, cette construction est en parfait état et bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que d'équipements contemporains pour un confort optimal. À l'extérieur, un terrain de 725 m² vous permet de profiter de la nature environnante et d'aménager votre espace extérieur selon vos désirs. Les écoles primaires, commerces et services de première nécessité sont situés à Malzieu, à dix minutes, tandis qu'une offre plus large est accessible à Saint Chély d'Apcher, à 15 minutes. L'accès à l'autoroute A75 se trouve également à dix minutes. Cette maison, alliant confort moderne et environnement préservé, n'attend plus que vous. Ce bien est exclusivement en vente par Laforêt en mandat Favoriz. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter vos conseillers Laforêt secteur Nord Lozère.

Votre agence Laforêt SAINT FLOUR vous propose à la vente une maison VAL D ARCOMIE à vendre, un corps de ferme atypique comprenant une galerie d'art et un atelier d'artiste. Située au cœur d'un hameau de la commune de VAL D ARCOMIE, ce bien plein de charme et de caractère est idéal pour les amateurs d'art, d'espaces généreux et d'authenticité. Cette propriété allie le cachet ancien à des espaces rénovés avec soin, et se compose de : - au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, un salon accueillant avec un insert, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cave. Vous y trouverez aussi une ancienne étable attenante et un atelier d'artiste avec étage aménagé, offrant un cadre inspirant pour la création. - au premier étage : trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - au deuxième étage : deux pièces pouvant être transformées en chambres supplémentaires, ainsi que des combles disposant d'un beau potentiel d'aménagement. De plus, une grange attenante a été rénovée en galerie d'art de plus de 125 m², idéale pour l'exposition et la valorisation d'œuvres. Le chauffage fonctionne au fioul, les fenêtres sont en double vitrage bois et le bien est raccordé à une fosse septique. Pour plus d'informations sur cet achat maison VAL D ARCOMIE, n'hésitez pas à consulter notre site LAFORÊT SAINT-FLOUR www.laforet.com/saint-flour ou à contacter notre agence.

EBC1108 - Emmanuel Barnerias et Cebeillac Immobilier Saint Flour vous présentent cette maison à vendre à Roffiac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez un appartement indépendant composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de douche, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, une terrasse et un balcon viennent compléter l'ensemble. De plus, un studio avec garage, disposant d'une entrée indépendante, est également inclus. Un carport pour deux voitures et un terrain clos viennent s'ajouter aux atouts de cette maison à acheter à Roffiac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuel au 0753878383. Agence Cebeillac - Place de la Halle, 15100 Saint Flour, 0983625907. Le prix de vente est de 189 000 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous les biens en vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier sur leur site internet, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63).

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU vous proposent :Maison / villa à vendre - LOUBARESSE (15320)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -AUTHENTIQUE CORPS DE FERME SECTEUR LOUBARESSE 153 M² HABITABLES 7000 M² DE TERRAIN L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose :Dans le secteur de Loubaresse 15320, au cœur du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, découvrez ce superbe corps de ferme en pierre alliant charme, tranquillité et fort potentiel d’aménagement.Située à seulement à quelques minutes de l’autoroute A75, cette propriété bénéficie d’un environnement préservé avec une vue dégagée sur la Margeride. Descriptif du bien :Surface habitable : 153 m²Vous trouverez en rez de chaussée la pièce de vie, cuisine et cave voutée. Pas de murs porteurs.Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres et salle d'eau.A l'étage, viendrons 3 chambres et un bureau avec balcon avec vue sur la campagne Cantalienne.Dépendances : 288 m² (granges, écuries, garage…)Terrain : 7 000 m² dont 4600 m² constructiblesClasse énergétique : ECette bâtisse de caractère se compose d’une maison principale offrant de beaux volumes, avec une cave voûtée, des murs isolés par l’intérieur, et des menuiseries double vitrage bois.La toiture en ardoise, refaite il y a 10 ans, et la charpente isolée assurent une bonne performance énergétique.Insert à bois et chauffage électrique. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.Taxe foncière 304 euros seulementLes atouts :Environnement calme et verdoyantVue dégagée sur les monts du CantalAccès rapide à l’autoroute (idéal résidence principale ou secondaire)Toiture, isolation et menuiseries récentes7 000 m² de terrain — rare sur le secteurGros potentiel : gîtes, projet familial ou artisanalEcoles à quelques dizaines de mètres avec cantine et garderieÀ savoir :Les dépendances totalisant près de 300 m² offrent de multiples possibilités d’aménagement.L’ensemble du bâti, en pierre du pays, bénéficie d’un cachet authentique et d’une belle luminosité naturelle.Contactez-nous pour organiser une visite, toute offre sera étudiée !!!Contact Cyril ARNAL 04 66 31 84 37 07 87 32 01 31- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.66.31.84.37- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU - Notaires à Saint-Chély-d'Apcher - N° SIRET : 39063560500020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison de maître à vendre en exclusivité à SAINT FLOUR, Cantal (15), Auvergne. Vue imprenable sur la campagne, excellent exposition. Composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage de 130 m² chacun, plus combles aménageables. Toiture neuve. Cour à l'arrière avec caves et sous-sol sur 2 niveaux. Possibilité d'aménager un garage en pierre. Travaux de rénovation à prévoir. Pour plus d'informations, contactez notre agence Laforêt SAINT-FLOUR. (7.50% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).