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Achat Maison dans le quartier Neudorf Est Centre Ă  Strasbourg (67) : 1 annonce

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  • ExclusivitĂ©
    Prix au mÂČ le plus bas
    630 000 €
    5 727 €/mÂČ

    Maison

    • 6 piĂšces
    • 110 mÂČ
    • 4 chambres
    Quartier Neudorf Est Centre
    Strasbourg (67)

    Neudorf - rue de RhinauDĂ©couvrez cette maison Ă  acheter Ă  Strasbourg, situĂ©e en deuxiĂšme ligne dans un quartier calme, en plein cƓur de Neudorf. Cette maison de 110 mÂČ habitables et 120 mÂČ au sol, avec terrasse et jardin, saura vous sĂ©duire grĂące Ă  sa luminositĂ©, son charme et son emplacement privilĂ©giĂ© dans le dĂ©partement du Bas-Rhin, rĂ©gion Alsace.La maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussĂ©e : une entrĂ©e, un salon, une cuisine avec salle Ă  manger, un bureau, une salle de bains avec toilettes et un petit appartement indĂ©pendant comprenant une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une entrĂ©e privative.- Au 1er Ă©tage : un palier desservant trois chambres et des toilettes sĂ©parĂ©es avec lave-mains.- À l'extĂ©rieur, un jardin de 65 mÂČ orientĂ© EST, une terrasse de 12,5 mÂČ orientĂ©e OUEST et un abri de jardin.- Au sous-sol, une petite cave complĂšte ce bien.La maison a Ă©tĂ© entiĂšrement rĂ©novĂ©e en 2020 et bĂ©nĂ©ficie d'une isolation en laine de roche, aucun travaux n'est Ă  prĂ©voir.Honoraires inclus de 3.28% TTC Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe Ă©nergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr. www.groupimmo.pro

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À proximitĂ© selon vos critĂšres

Exclusivité
397 500 €
3 068 €/mÂČ

Maison

  • 6 piĂšces
  • 129,55 mÂČ
  • 4 chambres
Strasbourg (67)

Maison d'architecte de 1984 de 130/158 m2 sur sous-sol complet. La maison comprend au rdc : - une vaste piĂšce de vie de 33m2 - une cuisine de 11m2 Le sĂ©jour et la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, - 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m2, - une salle de bains avec douche baignoire vasques et fenĂȘtre, - un wc sĂ©parĂ©. A l'Ă©tage on trouve : - un espace en mezzanine de 15/20m2 donnant sur le salon (possibilitĂ© de crĂ©er une 5Ăšme chambre), - une salle d'eau/ wc - 2 vastes chambre d'environ 12/20m2 chacunes La piĂšce de vie est dotĂ©e d'une belle hauteur sous plafond (plafond cathĂ©drale de 6m) d'une cheminĂ©e et d'un kachelofe. Elle profite d'une vue sur le jardin sans vis-Ă -vis. Le sous-sol comprend une buanderie un double garage, un local technique (piscine et PAC) et un espace cave. Le terrain de 23,3 ares est entiĂšrement arborĂ© avec piscine et garage double en fond de terrain. Sur les 23,3 ares, seuls environ 8 ares sont constructibles et comprennent la maison actuelle. Des travaux sont Ă  prĂ©voir (piscine, jardin ainsi qu'une rĂ©novation totale de la maison) Des installations photovoltaĂŻques sont en place (revente et auto production). Le chauffage est fourni par une PAC eau/eau (gĂ©othermie) avec chauffage au sol. Elle se trouve dans une rue calme du quartier de la Musau Ă  500m (8 minutes Ă  pieds) du tram, des commerces et des Ă©coles. Elle est proche du centre de Strasbourg, de l'Allemagne et des accĂšs autoroutes. Honoraires inclus de 6% TTC Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe Ă©nergie C, Classe climat A Montant moyen estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr.

2 550 000 €
3 858 €/mÂČ

Propriété

  • 27 piĂšces
  • 661 mÂČ
  • 18 chambres
Strasbourg (67)

STRASBOURG ORANGERIE Immeuble de caractĂšre signĂ© Camille Clauss 661 m2 habitables SituĂ© au coeur du prestigieux quartier de l'Orangerie Ă  Strasbourg, Ă  proximitĂ© immĂ©diate du Parc de l'Orangerie et des Institutions europĂ©ennes, cet Ă©lĂ©gant immeuble de rapport Ă©difiĂ© entre 1933 et 1934 constitue une piĂšce patrimoniale rare sur le marchĂ© strasbourgeois. L'immeuble se distingue par une façade remarquable mĂȘlant influences Art dĂ©co et architecture bourgeoise, ornĂ©e de vitraux d'origine et de balcons travaillĂ©s, tĂ©moignant d'un vĂ©ritable souci esthĂ©tique et architectural. ImplantĂ© sur une parcelle d'environ 3,40 ares, l'ensemble dĂ©veloppe environ 661 m2 habitables rĂ©partis en 10 appartements et 3 chambres, offrant une diversitĂ© de typologies allant du 2 piĂšces au vaste appartement familial de 6 piĂšces. La configuration actuelle se compose notamment de : o appartements de 2 Ă  6 piĂšces o plusieurs lots actuellement libres ou prochainement libĂ©rables o combles non amĂ©nagĂ©s o dĂ©pendances complĂ©mentaires L'ensemble bĂ©nĂ©ficie d'un excellent Ă©tat d'entretien, avec notamment le remplacement rĂ©cent de la chaudiĂšre collective gaz Ă  condensation en 2023. Dans un secteur recherchĂ©, bĂ©nĂ©ficiant d'une forte demande locative portĂ©e par la prĂ©sence des institutions europĂ©ennes, cet immeuble reprĂ©sente une opportunitĂ© d'investissement patrimonial de premier plan, combinant sĂ©curitĂ© locative, valorisation du capital et cachet architectural. Toutes nos annonces sur : https://www.dromson.com/vente/1