Achat Maison à Sussac (87) : 266 annonces

Coup de cœur du secteur

66 600 €

453 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

Sussac (87)

Situé sur la commune de Sussac, à proximité immédiate des chemins de randonnée et du lac aménagé pour la baignade, cet ensemble en pierre à rénover offre un beau potentiel. La propriété se compose de deux maisons d'habitation mitoyennes ainsi que d'une grange attenante. La première maison comprend deux pièces, une par niveau. Depuis l'étage de cette première habitation, on accède directement à la seconde maison, permettant ainsi de relier facilement les deux bâtiments. La deuxième maison comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine, avec cheminée et poêle à bois, une buanderie, un salon. Au premier, trois chambres, une grande salle de bains, avec baignoire amp; douche amp;WC. Espaces grenier. Grange attenante . Terrain d'environ 3 380 m². Belle vue. Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de SUSSAC. Charmante maison ancienne de 1920, située dans le village de SUSSAC, offrant une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 729 m². Cette propriété, pleine de charme et de caractère vous offrira 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos proches, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour un confort optimal. Pièce de vie ( ou atelier) de 79 m² en rez-de- jardin à finir de rénover. Toiture en ardoises, rénovée en 2019 et 2024. Exposition Est-Ouest. Travaux de rafraîchissement à prévoir : une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur ! Ne manquez pas cette occasion de vous approprier une maison pleine de potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4420.00 et 6010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Chauvin vous propose: Grande maison restaurée. Dans un village du Limousin, avec son plan d'eau et ses forêts, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le premier niveaux, N -1 ou rez de jardin, offre un espace de vie de presque 80 m² (très lumineux de part son mur de baies vitrées (4 à l'est)), une cave, une terrasse surplombant le jardin, un cabanon, le tout accessible par l'extérieur aussi. Quelques travaux de finition pour faire de cet espace un lieu privilégié. Entièrement caché de tout regard, avec sa terrasse, cet ensemble en rez de jardin vous coupe de la civilisation. Le second niveau N 0, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, et d'un dégagement donnant accès à une suite parentale. Celle-ci, équipée d'une baignoire Balnéo et d'un dressing, est exposée à l'Est. Le troisième niveaux, ou premier étage ici, apporte quatre chambres de 16 m² avec leur cheminée, et une salle d'eau/WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage se fait par un poêle à bois et des radiateurs à inertie sèche. Les murs de pourtour (pour la plupart), sont isolés ou enduits chaux/chanvre, et l'on a de la ouate de cellulose dans les plafonds. L'assainissement aux normes est collectif (TAL). Avec 5 chambres dont une parentale, un espace de vie de 80 m², voici une belle maison de famille à remplir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Magnac-Bourg Idéalement située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités du centre-bourg, cette maison des années 60, rénovée en 2018, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une organisation familiale pratique ou un espace bureau selon vos besoins. En sous-sol, vous bénéficiez d'espaces complémentaires avec une buanderie, un garage et des zones de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 859 m² dans un environnement paisible. Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés en 2018 : - menuiseries double vitrage PVC - isolation des combles - électricité refaite - gouttières récentes - décoration remise au goût du jour Maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat, avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-nous 05.55.39.70.70 pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2706

Maison Eymoutiers à vendre, cet ensemble immobilier en pierre avec étang et terrain bénéficie de dépendances et d'une vue imprenable. Située à proximité du village d'Eymoutiers, bénéficiant de toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire, cette propriété se trouve à seulement 45 minutes de Limoges et à 15 minutes du Lac de Vassivière. Avec de belles superficies habitables réparties sur 3 niveaux, elle offre un potentiel d'agrandissement. Chaque étage dispose d'une entrée indépendante tout en permettant une communication intérieure, ce qui est idéal pour des projets de vie variés, que ce soit privés ou professionnels. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960,00 et 5410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette propriété à vendre à Eymoutiers, située au cœur de la Haute-Vienne en région Limousin. Proche de la charmante ville d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités et commerces nécessaires, et à seulement 7 minutes du magnifique lac de Vassivière, cette maison rare séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Implantée en position dominante, elle n'a aucun voisin direct ni nuisance, offrant ainsi une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Avec une grande surface habitable, cette propriété à acheter à Eymoutiers dispose de prestations de qualité et de volumes généreux : un vaste espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de sport. Le sous-sol comprend une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé, ainsi que d'une piscine chauffée récemment rénovée. Deux grands carports permettent de stationner plusieurs véhicules. La maison est en excellent état, bien entretenue, avec une bonne isolation (DPE : D). Un bien rare, combinant confort, calme et cadre naturel exceptionnel, idéal à considérer pour un projet d'achat de propriété à Eymoutiers.

L'agence LA LOCALE est heureuse de vous présenter en exclusivité ce superbe corps de ferme entièrement restauré et parfaitement entretenu, situé à Saint-Paul, à seulement 20 minutes de Limoges. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère vous offre plus de 200 m2 habitables, comprenant quatre chambres, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine dinatoire authentique, ainsi que deux salles de bains avec douche. À l'extérieur, sur un terrain de 7 410 m2, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec un bassin naturel équipé d'un couloir de nage de 12 mètres, un four à pain traditionnel en parfait état de fonctionnement, une terrasse sans vis-à-vis, une grande grange de plus de 120 m2, un atelier, et bien plus encore. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur récente et chaudière au fioul. Vous bénéficiez également de fenêtres en double vitrage, d'une isolation récente, et d'une installation solaire générant un revenu annuel d'environ 2 900 EUR pour les propriétaires. Envie d'en savoir plus ? Contactez LA LOCALE, votre agence immobilière de proximité, ou rendez-nous visite à Limoges, 69 avenue des Ruchoux. LA LOCALE, l'authenticité au service de votre bien. Prix : 399.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 19.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 380.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Découvrez cette maison à vendre à Linards, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce véritable havre de paix, adossé à la Briance, vous séduira par son calme, ses espaces généreux et son charme authentique. Profitez de plus de 14 hectares de nature composée de prairies et d'une rivière, un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité ou un projet de vie à la campagne. Le domaine comprend une maison principale parfaitement entretenue, avec au rez-de-chaussée une grande entrée, une vaste cuisine, une salle à manger, un salon lumineux donnant sur une véranda et des WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec vue sur la plaine, ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également d'une cave et d'un renier isolés. Les annexes ajoutent du caractère : terrasse, fontaine avec source d'eau, vastes granges, deux fours à pain, garages et hangars. De plus, une petite maison de 35 m2 est à rénover, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un projet de gîte. Le confort est assuré grâce au double vitrage, à une isolation récente, ainsi qu'à un poêle à bois neuf, un insert et un chauffage électrique. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Le prix de cette maison à acheter à Linards est de 395 000 EUR (honoraires inclus), soit 376 000 EUR hors honoraires. Les honoraires s’élèvent à 19 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : Classe énergie D, Classe climat B. Ne manquez pas cette opportunité, venez découvrir cette maison à Linards avec votre agence LA LOCALE, située au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. LA LOCALE c'est l'authenticité au service de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Linards, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située au cœur du village, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste salon-séjour lumineux de 65 m2, idéal pour les moments de partage, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un placard, garantissant confort et fonctionnalité. De plus, la maison dispose d'un sous-sol couvrant toute la superficie de l'habitation, parfait pour le stockage, un atelier ou d'autres projets selon vos besoins. Cette maison à acheter à Linards est proposée au prix de 158.500,00 EUR, honoraires inclus (9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix net vendeur est de 149.500,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez LA LOCALE ou rendez-vous à l'agence située au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. L'Agence Immobilière La Locale s'engage à offrir autenticité et professionnalisme au service de votre projet.

Longère à réhabiliter, située à Roziers-Saint-Georges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison Roziers-Saint-Georges à vendre se trouve sur un beau terrain en position dominante, offrant une vue imprenable. La propriété est implantée à l'extérieur du village, avec les réseaux d'eau et d'électricité déjà présents sur la parcelle, bien que les compteurs aient été retirés. L'acquéreur devra prévoir la mise en place d'un assainissement individuel. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre à Masseret, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison plain-pied des années 90 vous propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des accès autoroutiers. Offrant un terrain clos et arboré de 1 383 m², cette maison à acheter à Masseret dispose d'une surface habitable d'environ 75 m². Elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux d'environ 24 m² avec poêle à bois Godin, et une cuisine semi-ouverte équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et sèche-serviette, ainsi qu'un WC indépendant. Les menuiseries en bois double vitrage et les volets bois garantissent un bon confort thermique. Un garage attenant d'environ 13 m² avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un portail motorisé, ajoutent des équipements modernes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en béton d'environ 28 m², d'un carport, d'un abri de jardin récent en PVC, et d'un système de récupération d'eau pour l'arrosage. Le jardin entièrement clôturé est parfait pour des moments en famille ou entre amis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Ophélie DELASSUS, au 0631704569 ou par e-mail à ophelie.delassus@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Située dans un hameau en impasse, propriété en pierre, maison entièrement habitable avec son extension dans la grange sur un terrain de 3 565 m² avec pêcherie. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande cuisine aménagée, spacieux salon/séjour, salon, chambre et WC. Au premier étage, cinq chambres, salle de bains et salle d'eau. Atelier et four à pain. Situation tranquille, belle vue. Située à mi-chemin entre deux villages tous commerces. Secteur Vassivière. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir rapidement ! Cette charmante maison en pierre, récemment rénovée et sur cave, allie le charme traditionnel et le confort contemporain. En rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle d’eau avec WC et une buanderie pratique avec rangements et accès direct à l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un cabinet de toilette et d’un dressing. À l’extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis offrant une belle vue sur le jardin et la campagne. Un atout supplémentaire : un espace de stationnement aménagé, accessible par un portail automatique, comprenant un carport pouvant accueillir deux véhicules. Un bien rare, situé à moins de 30 minutes du lac de Vassivière et de Limoges, parfait pour un achat maison Neuvic-Entier, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire. Ne manquez pas cette maison Neuvic-Entier à vendre, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À Peyrat-le-Château, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, une superbe maison à vendre vous attend. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété de 4 pièces et 2 chambres s'étend sur une surface de 76.0 m², avec un sous-sol aménagé de 70.0 m², parfait pour divers usages. Construite entre 1945 et 1969, elle se trouve sur un terrain spacieux de 670.0 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et pour les passionnés de jardinage. La maison offre un cadre paisible et intime tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Peyrat-le-Château.

À CHATEAUNEUF LA FORET, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette charmante longère à rénover, idéale pour un achat maison CHATEAUNEUF LA FORET. Cette propriété dispose de 6 pièces et comprend des granges attenantes et non attenantes, le tout sur un terrain de 4653 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger. À l'étage, 4 chambres vous attendent. La toiture de la maison est neuve. Proposée à la vente à 82 500 Euros (dont 10% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75 000 Euros). Cette vente maison CHATEAUNEUF LA FORET est suivie par Mme SARAH LANDRIN, Agent immobilier responsable pour le Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Foret. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CHATEAUNEUF LA FORET, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison de 6 pièces, idéalement située sur un terrain de 925 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce mezzanine pouvant faire office de bureau. Le bien dispose également d'un carport, d'un garage et de nombreuses dépendances, offrant la possibilité de stationner un camping-car à l'abri. Cette maison CHATEAUNEUF LA FORET à vendre est proposée au prix de 156 000 Euros, incluant 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 150 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 24/01/2026, classant la maison en énergie C avec une consommation de 131 kWh/m².an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 1520 et 2140 Euros. Pour plus d'informations sur cette offre d'achat maison CHATEAUNEUF LA FORET, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À Vendre – Charmante Maison en Pierre à Treignac (Corrèze) 3 Chambres Jardin À Pied du Centre-Ville Située à seulement 15 minutes à pied du centre du village médiéval de Treignac, cette maison indépendante en pierre, pleine de charme, offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la Corrèze. Chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau Cuisine équipée spacieuse ouverte sur la salle à manger, avec vue sur le jardin Salon lumineux avec poêle à bois et accès direct au jardin Salle d’eau indépendante au rez-de-chaussée Deux chambres supplémentaires à l’étage (actuellement ouvertes, possibilité de cloisonner) Jardin 311 m2 Garage, sous-sol, et buanderie Chauffage central, double vitrage, poêle à bois Tout-à-l’égout Commerces, restaurants et services accessibles à pied Proche du lac des Bariousses, sentiers de randonnée, rivières et nature

Maison de caractère de 1906 rénovée avec soin - Un havre de paix en pleine campagne Cette propriété, d'une surface habitable de 212 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Imaginez-vous dans un spacieuse pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage avec cuisine américaine. 2 chambres avec dressings à l'étage, salle d 'eau, wc. Cave de 24 m² avec monte charge. Grange de plus de 200m2 avec garage et gros potentiel. Puits. Le plus : une vue magnifique sur le plan d'eau grâce à des grandes baies vitrées dans l'extension de 100 m2 où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un aménagement selon vos besoins. La maison, sans vis à vis, exposée plein sud, bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Profitez des beaux jours dans jardin paysagé et arboré de 4296 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 833 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2096.00 € et 2836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

88 000 €

677 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Sussac (87)

Située dans le charmant village de Nedde, cette maison ancienne de 130 m² habitables est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine. Avec une surface au sol de 65 m² et un terrain de 1323 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de la beauté naturelle de la campagne. Cette maison de caractère, répartie sur deux niveaux, possède 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Le séjour de 26 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, indépendante , est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. L'état général de la maison est ancien, avec un intérieur à rafraîchir, ce qui laisse toute la place à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. La couverture présente des signes d'usure et nécessite une reprise partielle ou complète pour assurer une bonne étanchéité. Le jardin de 1323 m², exposé nord-sud, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires ou transformer en espaces de vie supplémentaires. Un stationnement intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin du jardin invite à la détente et à la contemplation. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable refuge où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne au charme authentique, située dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles et supermarchés à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un centre-ville animé. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6390.00 € et 8730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ! À SAINT GENEST SUR ROSELLE, dans le département Haute-Vienne en région Limousin, maison à rénover de 4 pièces avec un terrain de 500 m² et des dépendances attenantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un salon. À l'étage, il y a 2 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre au deuxième étage. Cette maison SAINT GENEST SUR ROSELLE à vendre est proposée au prix de 44 000 Euros, incluant 10 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40 000 Euros. Cette vente maison SAINT GENEST SUR ROSELLE est suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pavillon composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse avec vue, cellier, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Sous-sol complet. Terrain arboré dont une partie constructible, piscine. Au calme avec jolie vue. Proche accès A20 et à moins de 30min de Limoges. Honoraires à charge acquéreur : 6.9% . Prix hors honoraires : 145000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix au m² le plus bas

24 500 €

266 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 92 m²
• Terrain 164 m²

À 13km de Sussac (87)

Maison 1 pièce avec jardin à vendre à Saint-Germain-les-Belles, en Haute-Vienne, Limousin. Découvrez cette charmante maison de 92 m², parfaitement agencée avec un jardin de 154 m², offrant un espace extérieur agréable. Pour votre confort, le bien dispose de quatre places de parking ainsi qu'un garage. À proximité, vous trouverez deux établissements scolaires, le Collège Arsène d'Arsonval et une crèche, à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, quatre gares se situent à moins de 10 minutes en voiture, avec un accès facile à l'autoroute A20 à 4 km. Les environs sont également dotés d'un court de tennis, de deux restaurants, d'une boulangerie, de deux commerces, d'un bureau de poste, d'une épicerie ainsi que d'une boucherie-charcuterie. Pour ceux intéressés par un achat maison Saint-Germain-les-Belles, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière pour en savoir plus sur cette maison Saint-Germain-les-Belles à vendre.

À proximité du bourg de Masseret, avec un accès facile à l'A20 et à Uzerche, découvrez cette maison à acheter à Masseret, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce pavillon sur sous-sol offre en rez-de-jardin une cuisine équipée séparée, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi que trois chambres et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau, des combles et une salle de sport. Un hangar spacieux de 70 m² complète ce bien. Equipements modernes avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, et fenêtres en double vitrage PVC. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,5%. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème.

Découvrez cette propriété à vendre à Eymoutiers, située au cœur de la Haute-Vienne en région Limousin. Proche de la charmante ville d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités et commerces nécessaires, et à seulement 7 minutes du magnifique lac de Vassivière, cette maison rare séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Implantée en position dominante, elle n'a aucun voisin direct ni nuisance, offrant ainsi une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Avec une grande surface habitable, cette propriété à acheter à Eymoutiers dispose de prestations de qualité et de volumes généreux : un vaste espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de sport. Le sous-sol comprend une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé, ainsi que d'une piscine chauffée récemment rénovée. Deux grands carports permettent de stationner plusieurs véhicules. La maison est en excellent état, bien entretenue, avec une bonne isolation (DPE : D). Un bien rare, combinant confort, calme et cadre naturel exceptionnel, idéal à considérer pour un projet d'achat de propriété à Eymoutiers.

EXCLUSIVITÉ ! À DOMPS, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison DOMPS à vendre, offrant 4 pièces sur un terrain de 515 m². Cette maison sur sous-sol comprend au 1er étage une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC et un placard. Au niveau supérieur, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et deux petites parties de combles non aménagées. Le sous-sol est équipé d'une cave, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un garage. Ce bien est proposé à la vente au prix de 88 000 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 19/02/2026, avec une classe énergie G, indiquant une consommation énergétique excessive (439 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 640 et 7 690 Euros. Cette opportunité est suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison DOMPS.

Maison familiale avec grand terrain à Masléon – Haute-VienneSituée sur la commune de Masléon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à vendre vous séduira par ses volumes généreux et son terrain spacieux de 2 960 m².La maison se compose de 4 chambres, idéales pour une famille ou pour concrétiser vos projets. Vous bénéficierez d'un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux à tout moment de l'année.Les menuiseries ont été récemment rénovées avec du double vitrage PVC installé en 2024, garantissant confort thermique et une isolation de qualité.Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.Les atouts :• Terrain spacieux de 2 960 m²• 4 chambres• Grand salon-séjour avec cheminée• Double vitrage PVC récent (2024)• Garage• Environnement calme et agréableCette maison à acheter à Masléon est idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort, tout en restant proche des commodités.À visiter sans tarder en contactant Aurélia LEYS au O63333O424 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à SOUDAINE LAVINADIERE, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette jolie maison contemporaine, construite en 1980, offre un aménagement soigné sur trois niveaux. Avec 4 chambres de belles dimensions et un jardin clos de 2470 m2, elle se situe dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger spacieux de 40 m2 mettant en avant une belle cheminée, un bureau/bibliothèque de 10 m2, ainsi qu'une cuisine équipée de 14 m2. Ce niveau comprend également deux chambres confortables de 17 et 15 m2, ainsi qu'un dressing avec placards doubles. Un escalier en chêne situés dans le vestibule vous mènera au premier étage.Au premier étage, vous profiterez d'une chambre de 18 m2 avec poutres apparentes et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Un grand espace grenier de 80 m2 offre des possibilités d'aménagement pour des chambres supplémentaires ou une salle de jeu spacieuse.Le sous-sol comprend une chambre de 18 m2, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Il y a aussi un espace de stockage pour le bois et une cave à vin. Cette maison dispose d'une fosse septique aux normes, d'un chauffage au fioul installé il y a environ 8 ans avec des radiateurs récents, et d'une connexion à la fibre. Les fenêtres en PVC à double vitrage sont neuves, datant de 2023. Idéalement située à seulement 5 minutes de Chamberet, vous bénéficierez de tous les commerces et commodités à proximité. L'aéroport de Limoges est à 1 heure, et Brive à 45 minutes. Un cadre parfait pour les amateurs de balades à pied ou à vélo, ainsi que pour les passionnés de pêche.

À ROZIERS SAINT GEORGES, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons à la vente cette maison de 3 pièces édifiée sur un terrain de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une buanderie ainsi qu'un WC. L'étage se compose de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC. De plus, une remise est à votre disposition. Ce bien est disponible à l'achat pour un prix de 93 500 Euros, comprenant 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85 000 Euros. Cette vente maison ROZIERS SAINT GEORGES est suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable au sein du Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Linards, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. L'ensemble comprend deux habitations mitoyennes avec communication intérieure au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour donner vie à ce projet. La propriété dispose d'un garage, d'une cave, d'un abri et d'un jardin, le tout en retrait du village de Linards, qui offre des commodités de proximité. Ce village est à environ 35 minutes de Limoges. Les honoraires de 10% sont inclus dans le prix, fixé à 80 000 € hors honoraires. La classe énergétique est G, avec un score de classe climat C. À noter que le logement nécessite une amélioration en matière d'efficacité énergétique. Pour un usage standard, le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 4200,00 € et 5710,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques. Pour toute demande d'achat d'une maison à vendre à Linards, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Laurence Arguel, agent commercial.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

1 380 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 166 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Sussac (87)

!!! COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Exceptionnel et rare sur ce secteur... ...à 30 min de LIMOGES... ...entre SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT et CHÂTEAUNEUF-LA-FORÊT... ...sur la commune de MASLÉON... ...dans un écrin de verdure et un environnement très calme... ...venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise de 1972 rénovée, d'une surface habitable de 166 M² sur un terrain de 2590 M². Elle se compose : d'une entrée de 9 M² avec couloir qui dessert un salon/séjour de 43 M², une cuisine indépendante de 13 M², 2 chambres de 12 M², une salle de bain de 5 M² et un WC indépendant de 1 M². Un escalier permet l'accès à l'étage qui se compose d'un palier de 7 M² desservant une suite parentale de 20 M² avec salle d'eau privative et dressing, 3 chambres de 10,11 et 14 M² dont une est à finir, un dressing de 2 M², espace lingère de 6 M² et un WC indépendant de 1 M². Un second escalier accède au sous-sol qui se compose d'un double garage de 64 M² équipé de 2 portes individuelles motorisées, d'un espace atelier de 12 M² et d'une cave de 9 M². À l'extérieur vous trouverez 2 terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison ainsi qu'un autre double garage indépendant de 51 M² équipé de 2 portes individuelles manuelles. Les plus : - Un rapport de DPE en C. - Une pompe à chaleur de 2021. - Une rénovation de goût et de qualité. - Une excellente luminosité. - Très beaux volumes. - Terrain arboré et clôturé. - Sans vis à vis. - Située dans un hameau très calme. - Portail et portes de garage motorisées. - Double vitrage PVC de 2012. - Une vue exceptionnelle. - Une maison propre et entretenue. Les moins : - Travaux de finition à prévoir pour les acquéreurs exigeants. Ce bien exceptionnel, est idéal pour une famille nombreuse avec le besoin d'espace ou pour les amoureux du calme et de la verdure Limousine. Mise en relation possible avec un partenaire financier pour réaliser une étude. Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires ou sinon vous trouverez plus de photos ainsi que d'avantage de renseignements, sur notre site officiel. Foncier : 1032 € À visiter au plus vite !!! Merci d'effectuer votre demande de visite par téléphone. Mandat N°652 LIMO, c'est l'agence qu'il vous faut !!!

À vendre à St Germain les Belles, en Haute-Vienne, cette maison familiale vous attend. Composée de trois chambres, d'un salon, de deux cuisines et de deux salles d'eau, elle dispose également d'un local commercial, d'un atelier et d'un bureau. Ce bien comprend de nombreuses dépendances et un jardin avec des fruitiers, offrant une agréable intimité. Cette maison à acheter à St Germain les Belles est idéale pour allier activité commerciale et habitation. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,5% et le prix hors honoraires est de 132 000 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf