Achat Maison à Saint-Auvent (87) : 7 annonces

MAISON EN PIERRE 142 m², 6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 4 WC. Cette maison à acheter à Sai, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, comprend également deux dépendances sous forme de granges de 110 m², ainsi qu'un terrain arboré piscinable et un verger. Alliant authenticité et confort, elle se situe dans un charmant hameau typique du Limousin, sans poteaux ni câbles, sans vis-à-vis, offrant une vue sur de vastes prairies. Non-mitoyenne et habitable de suite, la maison a été rénovée en 2022. C'est un bien idéal pour les amoureux des matériaux anciens tels que la pierre et le bois, avec une orientation ouest/sud-ouest. Vous pourrez profiter du calme de la campagne, à seulement 14 minutes de Saint-Junien, où se trouvent lycées, hôpital, centre culturel, médiathèque, cinéma d'art et d'essai, centre aquatique, complexes sportifs, hypermarchés et zones commerciales. De nombreuses randonnées sont possibles depuis la maison, incluant le village de St Auvent, des forêts, une rivière, des sentiers, et le Parc Régional Naturel du Limousin. L'autoroute A20 et Limoges se trouvent à 35 minutes, et un aéroport à 28 minutes. Le ramassage scolaire est assuré du primaire au lycée, avec accès à la fibre haut débit et à la 4G. Rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse avec évier en service. - Pièce à vivre avec cuisine américaine (plan central de 9 grands tiroirs, façades en chêne peint), un grand placard, un petit cellier, cheminée en service tubée 150 mm avec poêle à bois. - espace sous escalier pour bureau, dressing ou cellier. - salle d’eau avec douche, lavabo, WC et évacuation pour lave-linge. - salon/chambre avec WC. Étage : - Chambre N°1 côté ouest, parentale avec lavabo, cabine douche et WC séparé. - Chambre N°2 côté nord. - Chambre N°3 côté ouest centrale. - Chambre N°4 côté ouest, avec arrivée d'eau et évacuation WC. - Salle d’eau centrale avec lavabo, douche et WC. - Palier central permettant un aménagement dressing ou bureau. - Air chaud du poêle à bois pulsé dans 3 chambres. Atelier (25 m²) : côté jardin, à l’est, transformable en jardin d’hiver ou pièce supplémentaire. Bûcherie extérieure (17 m²) : aménageable sur 2 niveaux. Grange (116 m²) : attenante à la maison, avec sol bétonné, offrant un beau volume à exploiter (garage pour 2/3 voitures). DPE et diagnostics complets disponibles. Estimation actuelle des coûts annuels d’énergie : entre 1 200 et 1 900 euros. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

735 000 €

886 €/m²

Manoir

• 16 pièces
• 830 m²
• 6 chambres

Saint-Auvent (87)

À vendre, un manoir à SAINT-AUVENT, Haute-Vienne, dans la région du Limousin. Ce château, datant des XIIe, XVIIe et XVIIIe siècles, a été la propriété des familles Rochechouart et Perry et est inscrit au titre des monuments historiques. Situé dans un parc remarquable avec des arbres exceptionnels, le manoir se trouve à l'entrée du village touristique de Saint-Auvent, à seulement 7 km de Rochechouart, 12 km de Saint-Junien et 35 km de Limoges, au sein du Parc Naturel Régional Périgord Limousin. L'ensemble comprend environ 16 pièces, actuellement dédiées à des expositions artistiques, ainsi qu'une grande dépendance d'architecture régionale avec une ancienne tour datant du XIIe siècle et plusieurs petites dépendances. Le domaine s'étend sur plus de 2,5 hectares de parc arboré. Le manoir dispose au rez-de-jardin d'un hall d'entrée, de trois salles du XVIIIe siècle, d'un ancien bureau de réception, de plusieurs pièces, dont une d'environ 45 m² anciennement utilisée comme cuisine professionnelle, ainsi qu'une salle voûtée et des espaces pour la clientèle. Au deuxième niveau, vous trouverez une grande salle, deux chambres avec salle de bain et WC séparés, ainsi qu'un appartement indépendant. Les combles offrent un grenier spacieux d'environ 550 m² et deux caves sont présentes en sous-sol. Les dépendances incluent une longère régionale à rénover de 240 m² avec four à pain, une tour attenante du XIIe siècle et d'autres constructions annexes à rénover. Ce domaine de caractère est une opportunité unique d'acheter un manoir à SAINT-AUVENT, offrant un cadre propice aux projets d'envergure, à proximité de vastes espaces naturels. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 735 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent BELINGARD, au 0686818972 ou par e-mail à vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

Lisa Austin, votre agent local, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à vendre à Saint Auvent, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété indépendante, située dans un cadre paisible, est idéale pour les passionnés de pêche ou ceux qui envisagent de créer une petite exploitation agricole. La maison, récemment rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée lumineux, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que trois chambres et un salon qui pourrait servir de quatrième chambre. Ce salon donne sur un vaste étang et la campagne environnante, et dispose d’une véranda couverte pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur. Un escalier en colimaçon mène à un espace inférieur avec accès direct à une grande terrasse, un jardin et l’étang, et se compose d’un salon, d’un coin repas et d’une cuisine ouverte. Vous disposerez également d'une buanderie et d'une seconde salle de bain avec WC. La maison est équipée d’un chauffage central au bois, avec la possibilité d’opter pour l’électricité. Un poêle à bois dans le salon assure un confort agréable lors des mois les plus froids. Conformément aux normes actuelles, la propriété dispose d’une fosse septique, de double vitrage, ainsi que d’une plomberie et électricité modernes. Le terrain, qui entoure la maison, comprend un enclos d'environ 4000 m², un jardin arboré avec des fruitiers, ainsi qu’un espace de pâturage. À l'arrière, vous trouverez une terrasse ensoleillée donnant sur l'étang, ainsi que deux bâtiments en bois. L'étang est peuplé de carpes, tandis qu'un plus petit étang se situe en contrebas. Cette maison à acheter à Saint Auvent offre de nombreuses possibilités et mérite une visite rapide. Située au cœur du parc national régional Périgord Limousin, la propriété est proche de plusieurs lacs de loisirs et de charmants villages. Le bourg de Saint Auvent, à quelques minutes, propose un restaurant, un bar, des installations sportives, ainsi qu'une école. La ville historique de Rochechouart se trouve à seulement 10 minutes. La campagne environnante est parfaite pour les randonnées, la pêche, le cyclisme et les activités artistiques. Vous bénéficierez d’un accès facile aux écoles, banques, médecins et commerces, tandis que Limoges et son aéroport international sont accessibles en 30 minutes.

À vendre – Fermette avec dépendances et terrain à Saint-Auvent, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Vous souhaitez réaliser un achat maison Saint-Auvent dans un cadre paisible ? Cette fermette est faite pour vous. Avec une surface habitable de 142 m², elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Ses espaces lumineux et son charme authentique offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel.À l’extérieur, découvrez de belles dépendances : un hangar et une grange de 200 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou tous vos projets. Implantée sur une parcelle de 1 740 m², cette maison Saint-Auvent à vendre possède également un bel espace extérieur, idéal pour le jardinage ou pour profiter des joies de la nature. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont envisagés, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette propriété selon vos goûts et de la transformer en un havre de paix.Un bien au charme rarissime sur le secteur. Ne tardez pas à planifier une visite.

Découvrez cette maison Saint-Auvent à vendre, un moulin entièrement rénové transformé en habitation de plain-pied, offrant 116 m² habitable sur un terrain exceptionnel de 18 809 m², au bord de la rivière. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison Saint-Auvent dans un cadre paisible et naturel. La maison se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un chauffage mixte pellet/granulés et pompe à chaleur air/eau. Un garage et une dépendance de 70 m² complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cet emplacement privilégié ajoute au charme de cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Barateau Immobilier au 06 24 93 87 63 ou par e-mail à nbarateau@lahalledelimmobilier.fr.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 519 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Auvent (87)

Découvrez cette maison spacieuse de 131 m² à vendre à Saint-Auvent, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une vue spectaculaire sur la campagne et dispose d'un étang privé. Avec 4 chambres et une salle de bain familiale à l'étage, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique pour profiter pleinement de votre maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace ouvert réunissant la cuisine et le salon, créant ainsi une atmosphère conviviale. La salle technique abrite la chaudière à bois pour le chauffage central, ainsi qu’une salle d’eau. À l'extérieur, un grand terrain arboré de plus de 10 000 m², comprenant un étang et entièrement clôturé, garantit votre intimité. Imaginez-vous chaque matin face à cette vue imprenable, véritable havre de paix. Les arbres matures offrent une agréable ombre en été, créant un lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Chaque détail de cette maison à acheter à Saint-Auvent a été pensé pour offrir un cadre de vie accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique, alliant charme rustique et confort moderne, au cœur de la France. Située à seulement 10 minutes de Saint-Junien et de Rochechouart, et à 25 minutes de Limoges.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Auvent, située dans le parc national régional du Périgord Limousin, en Haute-Vienne, région Limousin. À proximité, vous trouverez plusieurs lacs de loisirs et de charmantes villes. Le village de Saint Auvent est accessible en seulement 5 minutes, tandis que le village historique de Rochechouart se trouve à environ 10 minutes. L'aéroport de Limoges est quant à lui à 35 minutes, ce qui en fait un cadre idéal pour une maison de vacances. Cette propriété dispose d'une grande cuisine équipée (24m2), incluant des meubles, une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un frigo-congélateur et un four électrique. Un poêle à bois/charbon, agrémenté d'une chaudière arrière, assure le chauffage central. Le garde-manger offre un espace de stockage supplémentaire. De plus, vous apprécierez les poutres et pierres apparentes ainsi que les portes vitrées qui donnent sur le jardin, parfait pour vos barbecues d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec poutres apparentes et pierres apparentes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (22m2 et 20m2) dotées de poutres, de planchers en châtaignier et de radiateurs, ainsi qu'une salle de douche avec WC accessible depuis les deux chambres. Le deuxième étage propose un grand grenier aménagé en une troisième chambre (46m2) avec salle de bain privée. Une buanderie spacieuse est annexe à la maison, comprenant un WC, une douche et des installations pour machine à laver. La grange attenante, d'environ 72m2, est idéale pour un atelier ou pour le stockage. À l'avant de la maison, vous trouverez une allée de stationnement, une pelouse et un puits, tandis qu'à l'arrière, un grand jardin clôturé offre une belle sélection d'arbres fruitiers, des parterres de fleurs et des potagers. De nombreux espaces sont aménagés pour profiter de la vue sur la campagne environnante. Cette propriété équipée d'une fosse septique, de double vitrage, d'un accès haut débit et d'un chauffage central est prête à être habitée. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint Auvent, ne manquez pas cette opportunité.