Achat Maison à Saint-Auvent (87) avec terrasse : 157 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 508 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Auvent (87)

Lisa Austin, votre agent local, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à vendre à Saint Auvent, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété indépendante, située dans un cadre paisible, est idéale pour les passionnés de pêche ou ceux qui envisagent de créer une petite exploitation agricole. La maison, récemment rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée lumineux, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que trois chambres et un salon qui pourrait servir de quatrième chambre. Ce salon donne sur un vaste étang et la campagne environnante, et dispose d’une véranda couverte pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur. Un escalier en colimaçon mène à un espace inférieur avec accès direct à une grande terrasse, un jardin et l’étang, et se compose d’un salon, d’un coin repas et d’une cuisine ouverte. Vous disposerez également d'une buanderie et d'une seconde salle de bain avec WC. La maison est équipée d’un chauffage central au bois, avec la possibilité d’opter pour l’électricité. Un poêle à bois dans le salon assure un confort agréable lors des mois les plus froids. Conformément aux normes actuelles, la propriété dispose d’une fosse septique, de double vitrage, ainsi que d’une plomberie et électricité modernes. Le terrain, qui entoure la maison, comprend un enclos d'environ 4000 m², un jardin arboré avec des fruitiers, ainsi qu’un espace de pâturage. À l'arrière, vous trouverez une terrasse ensoleillée donnant sur l'étang, ainsi que deux bâtiments en bois. L'étang est peuplé de carpes, tandis qu'un plus petit étang se situe en contrebas. Cette maison à acheter à Saint Auvent offre de nombreuses possibilités et mérite une visite rapide. Située au cœur du parc national régional Périgord Limousin, la propriété est proche de plusieurs lacs de loisirs et de charmants villages. Le bourg de Saint Auvent, à quelques minutes, propose un restaurant, un bar, des installations sportives, ainsi qu'une école. La ville historique de Rochechouart se trouve à seulement 10 minutes. La campagne environnante est parfaite pour les randonnées, la pêche, le cyclisme et les activités artistiques. Vous bénéficierez d’un accès facile aux écoles, banques, médecins et commerces, tandis que Limoges et son aéroport international sont accessibles en 30 minutes.

Charmante maison, construite en 2005, à vendre à Chaillac-sur-Vienne. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres , une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Le bien bénéficie d'un grand jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air, et d'un emplacement calme. Une place de parking extérieure complète l'ensemble, apportant praticité au quotidien. Entièrement entretenue, cette maison séduit par son potentiel d'aménagement et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant bien à Chaillac-sur-Vienne. Référence agence : 173

Découvrez cette maison à Séreilhac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, qui est à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison impeccable se distingue par ses travaux de qualité et sa décoration soignée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/salle à manger avec insert bois, traversant et donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, sans oublier une salle d'eau avec des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ornées de jolis parquets, un bureau pouvant servir de chambre d'amis, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout sur un terrain arboré et fleuri de plus de 1000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Séreilhac.

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

L'agence La Locale est ravie de vous proposer une maison à acheter à Saint-Junien, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de 122 m² habitables, partiellement rénovée, se trouve dans un charmant hameau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie/chaufferie, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, un double salon/séjour et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour vous projeter dans votre futur cocon. Le terrain, bien orienté, ainsi que ses dépendances comprenant un garage et un atelier, séduiront les amateurs d'espace extérieur. De plus, la maison bénéficie d'une isolation optimale des combles, d'une toiture récente et de fenêtres en PVC double vitrage. Le prix de vente de cette maison à Saint-Junien s'élève à 135 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 4 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 131 000,00 EUR). Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou consulter notre site www.agencelalocale.fr. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 504 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 196,14 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Saint-Auvent (87)

Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée en 2021. Elle offre 196 m² habitables, 5 chambres dont une de plain-pied, un vaste séjour lumineux de 51 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation et des panneaux solaires permettant l'autoconsommation. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses totalisant 35 m², d'un garage double et de plusieurs stationnements. Un cadre privilégié offrant le calme absolu tout en restant proche du centre-bourg, des écoles, des commerces et de la gare située à seulement 400m. Une maison rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale avec prestations de qualité située à quelques minutes de Limoges et d'Aixe sur Vienne! Découvrez cette superbe maison familiale, idéalement située, offrant des prestations complètes et un confort de vie incomparable. Au rez de chaussée une entrée, un WC, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un salon, une salle à manger avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un cellier, et plusieurs espaces de rangement. Vous profiterez de prestations telles que toilettes indépendants japonais, A l'étage, un palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et WC), trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et un solarium pour profiter de moments de détente. La maison dispose d'une grande terrasse, d'un double garage, d'une bûcherie et d'un parking. Le jardin arboré vous offre un cadre paisible et intime, parfait pour recevoir ou se relaxer. Le terrain est arboré et agrémenté d'une dépendance en bois de 25m2 et d'une cuisine extérieure entièrement équipée avec une pièce attenante. La configuration et la surface du terrain permettent facilement l'implantation d'une piscine. Cette propriété unique, allie confort, espace et fonctionnalité. Elle est idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux et de prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence pour en savoir plus. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un secteur recherché, cette maison de 4 chambres offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 1600 m2. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux. Ce salon bénéficie d'une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée et son accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle d'eau rénovée au style actuel avec meuble double vasque, douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. La terrasse spacieuse, offre un véritable espace de détente. Partiellement couverte par une structure en bois, elle permet de profiter de l'extérieur en toute saison, tout en donnant directement sur la piscine 8x4. Le deuxième niveau se compose de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de 2 espaces grenier, parfaits pour le rangement. Le sous-sol complet propose un garage, une buanderie et un local technique pour la piscine. Venez découvrir cette maison, située dans un environnement calme. DPE : oPerformance énergétique : E oPerformance climatique : B oDépenses annuelles estimées (réf. 2020) : 2 070 EUR à 4 090 EUR

Située dans un lotissement calme à CHALUS, Haute-Vienne (87), cette maison à vendre de plain pied est en bon état général. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, ainsi qu'un garage. Le terrain clos et arboré de 1069 m² en fait un lieu idéal pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHALUS.

À VENDRE : Maison de Charme avec Revenu Locatif au Cœur de RochechouartUn Bien Unique et Authentique avec Opportunité d'Investissement.Cette maison Rochechouart à vendre se situe au cœur du centre-ville historique de Rochechouart, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel combinant le charme de l'ancien et le confort moderne.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 250 m²- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau.- Salon chaleureux avec ses pierres apparentes, une ambiance authentique et élégante.- Cuisine aménagée et équipée.- Terrasse suspendue en bois, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.- Un magasin indépendant attenant à la maison, inclus dans la propriété, générant un revenu locatif de 675 € mensuels.Localisation privilégiée :- À 30 minutes de Limoges, idéale pour les déplacements professionnels.- À environ 1h30 de Bordeaux et 2h30 de Paris en train via la gare de Limoges.- Située dans une ville charmante et dynamique avec toutes les commodités à proximité.Ce bien rare combine un cadre de vie exceptionnel et une opportunité d'achat maison Rochechouart intéressant grâce à son revenu locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier !Nicolas Barateau - Conseiller immobilier06 24 93 87 63RSAC 932 777 225 EInbarateau@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Sandra Almeida vous propose: Maison de ville 5 chambres avec jardin et dépendances – Chabanais centre Au cOEur de Chabanais, cette belle maison de ville de 181 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille. Lumineuse et bien entretenue, elle se compose d’un agréable espace de vie, d’une cuisine équipée, de cinq chambres réparties sur deux étages, et de combles aménageables qui peuvent facilement devenir une salle de jeux, un bureau ou un espace de rangement selon vos besoins. À l’arrière, vous découvrirez un charmant patio en rez-de-jardin, qui mène à une première dépendance pleine de potentiel : coin spa, cuisine d’été ou atelier créatif, à vous de l’imaginer. Un escalier vous mènera ensuite vers un jardin en hauteur, verdoyant et paisible, parfait pour les moments de détente ou le jardinage, avec une seconde dépendance pouvant servir d’atelier ou d’espace de stockage. La maison bénéficie du confort avec chauffage individuel au gaz de ville et une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ligne bus Limoges-Angoulême.! Un bien rare dans le centre de Chabanais, alliant espace, charme et potentiel d’aménagement extérieur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 934162132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve située à Veyrac, à proximité des transports en commun . Construite en 2019, cette propriété moderne de 99,89 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses et son salon lumineux, elle est idéale pour accueillir votre famille. Profitez des journées ensoleillées dans le vaste jardin avec piscine et terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Pour vos véhicules, bénéficiez d'un garage. Cette maison est équipée de panneaux solaires , d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur Air-Air, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 54

Découvrez cette maison à vendre à Veyrac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Elle propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles, telles que les écoles et les commerces. À seulement 12 minutes de Limoges et Saint Junien via la route 2x2, cette maison est idéale pour un achat maison à Veyrac. Elle se distingue par ses espaces lumineux et spacieux, incluant une terrasse, un balcon, un jardin, un garage en sous-sol et un abri de jardin. Profitez de cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Pour plus de renseignements et des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Maïté RUTKOVSKY, au 0669520985 ou par e-mail à maite.rutkovsky@safti.fr. Immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 809 438 906.

À Saint-Victurnien, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à acheter. Située dans un agréable hameau à seulement 2 minutes du centre-bourg et de ses commodités (école, commerces, associations), vous serez également à 10 minutes de Saint-Junien et à 20 minutes de Limoges avec un accès rapide via la 2x2 voies.Cette maison Saint-Victurnien à vendre se compose d'un beau bâtiment en pierre sur 3 niveaux, comprenant : une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, un salon, 3 chambres dont 2 avec dressings, une salle d'eau, des WC, une buanderie et un grenier aménageable en 4e chambre.Vous bénéficierez également d'une grange attenante d'environ 100 m² et d'un garage double non attenant avec un atelier d'environ 70 m².À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine hors-sol, d'une serre et d'un jardin. Equipée de chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage et d'un assainissement individuel, cette maison a été très bien entretenue.Les atouts supplémentaires incluent 16 panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente EDF générant un revenu annuel d'environ 2 200 €, ainsi que 2 puits avec pompe de relevage intégrés dans le réseau de la maison.Son charme, la qualité des finitions et la vue imprenable sur la vallée de la Vienne ne manqueront pas de vous séduire. COUP DE CŒUR ASSURÉ - À NE PAS MANQUER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Olivier GRAND, agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) au 06 77 94 60 25 (réf. 604079).

iad France - Jean-François Monbureau vous présente une maison à acheter à Verneuil-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2012, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec un terrain de 2000 m² joliment arboré, vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable. Le jardin comprend une deuxième terrasse couverte ainsi qu'un bassin filtré de 1,60 m de profondeur.La maison se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC et un séjour lumineux avec cuisine américaine, totale d'environ 40 m². L'espace de vie est convivial et donne accès à la terrasse couverte, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Un grand garage double et deux terrasses couvertes viennent compléter ce bien. Le système de chauffage, à la fois par radiateurs et chauffage au sol/plafond, fonctionne à l'électricité, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.Cette vente maison à Verneuil-sur-Vienne représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Verneuil, en Charente, dans la magnifique région de Poitou-Charentes. Idéalement située au cœur des lacs de Haute-Cha rente, cette ancienne grange réaménagée a su préserver tout son caractère. La propriété offre 100 m² de surface habitable, comprenant une entrée dans véranda, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée ouverte et poêle à granulés. Elle dispose de 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. À l'arrière, une véranda vous permet de profiter d'une belle vue sur le jardin. À l'étage, un premier escalier mène à une chambre avec salle d'eau et WC, tandis qu'un second escalier vous conduit à une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en espace salon. À l'extérieur, la maison se compléte de dépendances, dont un garage, et d'un agréable jardin de 1000 m² avec une piscine à rénover. Les menuiseries sont en double vitrage, avec une partie en volets roulants. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Le mode de chauffage comprend un poêle à granulés et un chauffage central par pompe à chaleur nécessitant des réparations. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Verneuil est proposée par J&S IMMO - Votre agence de proximité, avec un prix de 176 800 euros, honoraires d'agence inclus, dont un forfait de 4.00% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située à Saint-Junien. Cette propriété de 133,1 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux. En bon état, elle comprend trois chambres et salle de bain douche à l'étage, et l'ensemble des pièces de vie en rez de chaussé avec accès terrasse. Profitez d'un extérieur exceptionnel avec un jardin verdoyant, une piscine rafraîchissante, et une terrasse avec une pergola bioclimatique. idéale pour vos moments de détente. Pour vos véhicules, vous disposez d'un grand garage à double porte motorisée. Une grange complète cet ensemble. N'attendez plus pour visiter cette maison qui a tant à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 33

A VERNEUIL SUR VIENNE maison de plain pied de 95,63 m² habitables sur une parcelle de terrain de 1509 m². Elle est composée d'une entrée - d'une cuisine équipée - d'un séjour de 33,16 m² avec un poêle à bois - de trois belles chambres - d'une salle de bains avec baignoire ( à remplacer par une douche) et meuble vasque - d'un couloir de distribution - d'une buanderie pouvant être transformée en garage et d'un wc séparé. Terrasse couverte. Chauffage électrique plus poêle à bois. Huisseries bois double vitrage. La maison est équipée d'une alarme. L'assainissement individuel a été refait à neuf en Mers 2026 ainsi que l'allée d'accès à la maison. Prévoir de refaire la décoration. TRES BIEN SITUE A VOIR ET A SAISIR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain PUGNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) 06 86 83 23 74 (réf. 598893 )

Découvrez cette maison à vendre à Chabanais, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Érigée sur un terrain entièrement viabilisé de 1320 m², cette charmante maison de 60 m², à aménager selon vos goûts, offre une vue panoramique imprenable sur la Vienne. Bâtie en 1999, elle présente un énorme potentiel pour les passionnés de rénovation et les amoureux de la nature. Vous apprécierez sa mezzanine sur plancher bois, son appentis attenant et sa terrasse de 30 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Les points forts de cette maison à acheter à Chabanais incluent : - Une vue à 360° sur la Vienne, sans vis-à-vis, offrant un cadre rare et exceptionnel. - Un terrain piscinable, idéal pour créer votre espace détente. - Un environnement champêtre tout en restant à proximité du centre de Chabanais avec ses commerces, écoles et services. - Un accès rapide à la RN141, facilitant vos déplacements entre Angoulême et Limoges. C'est une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie, que ce soit en tant que maison principale avec possibilité d'agrandissement ou comme résidence de vacances au cœur de la Charente Limousine. Les amateurs de tranquillité, de nature et de vues dégagées ne manqueront pas d'être séduits. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% à l'écoute, avec des honoraires inclus dès 2490 €.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

829 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Auvent (87)

À vendre à Saint Junien, Haute-Vienne (87), cette maison spacieuse de 212 m² située en centre-ville. Ce bien comprend une cour et un garage, le tout en excellent état. L'agencement sur trois niveaux (R+2) se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. De plus, elle est dotée de panneaux photovoltaïques de 3 kW, générant un revenu annuel de 1400 €. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à faire une demande. Découvrez cette maison à acheter à Saint Junien, présentée par Jacques David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

!!! BAISSE DE PRIX, À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!! Charmante maison de ville.. ...idéalement située... ...à proximité du centre historique de Saint-Junien et de ses commodités... ...construite en 1954 et édifiée sur un sous-sol semi-enterré, avec une surface habitable de 115 M² et un terrain entièrement clôturé de 630 M². elle se compose : d'une entrée dans un couloir de 7 M² qui dessert, un salon/séjour de 25 M², deux chambres de 11 et 14 M², une salle d'eau de 3 M² et un WC indépendant de 1 M². Le sous-sol aménagé comprend une cuisine de 17 M² communiquant sur une terrasse de 20 M² par le biais d'une porte fenêtre et qui est ouverte sur un séjour de 13 M². Ces pièces sont attenantes à une buanderie de 11 M², un potentiel bureau de 6 M², un dégagement de 4 M² et une deuxième salle d'eau avec WC de 3 M². À l'extérieur, un abris de jardin de 13 M² avec appentis et un ancien poulailler viennent compléter le tout. Les plus : - Une note énergétique en D. - Une maison idéalement située. - Assainissement collectif. - Proximité des écoles et des commerces. - Une belle luminosité. - Double vitrage PVC. - Volets roulants électriques. - Terrain clôturé avec portail. - Une 3ème chambre est réalisable. - Le charme des parquets. - Un accès voiture en enrobé. - L'abris de jardin ou atelier. - Le store banne électrique. - Présence d'une VMC. - Chaudière gaz récente. Les Moins : - Des travaux de peinture sont à prévoir pour les acquéreurs exigeants. Ce bien situé sur un secteur calme et très convoité de Saint-Junien est idéal pour des primo-accédants à la recherche d'une maison propre et habitable sans travaux ou pour un investisseur addict de rentabilité, connaissant la pénurie de logement locatif sur cette commune. À visiter au plus vite. Foncier : 818 € Charges mensuelles actuelles : 140 € Mise en relation possible avec un partenaire financier pour réaliser une étude. Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires ou sinon vous trouverez plus de photos ou d'avantage de renseignements, sur notre site officiel. Merci d'effectuer votre demande de visite par téléphone. Mandat N°662 LIMO, c'est l'agence qu'il vous faut !!!

87520 - VEYRAC - LA PACAILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 108.5M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET SOUS-SOLSituée à Veyrac dans le département de la Haute-Vienne, cette maison à vendre vous séduira par ses nombreux atouts. Construite après 2006, elle dispose d'une surface habitable de 108.5m² répartie sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres spacieuses parfaites pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux.Un bureau vient également s'ajouter à cet ensemble. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse de 100.0m² qui donne sur une piscine au sel de 9X5, sans vis-à-vis, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente. De plus, le sous-sol de 55.0m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins.Le terrain de 2780.0m² qui entoure cette maison à acheter à Veyrac vous garantit un espace extérieur vaste et paisible, parfait pour apprécier la nature en toute tranquillité.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Veyrac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison de caractère.Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière 22 Boulevard : Alexandre DEBORD au 0777288684 ou par email : adebord@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAlexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à vendre à Champagnac-la-Rivière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour avec cuisine et salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau d'appoint, une salle d'eau à terminer ainsi que des WC séparés. Un espace supplémentaire est offert par une grange de 150 m2 au sol. Vous bénéficierez également de deux jardins non attenants, d'un puits et de deux caves. Le chauffage est assuré par un poêle et un insert, complétés par une chaudière au fioul. Cette maison à acheter à Champagnac-la-Rivière est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Flavien Beiller, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 82523748000033. Le prix de ce bien est fixé à 130 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic, réalisé le 06/06/2024, indique un score DPE de 248 kWhEP/m²/an et un score GES de 38 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 760,00 € et 2 450,00 € par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'Aixe-sur-Vienne, découvrez cette propriété d'exception datant du XVIII? siècle, alliant charme de l'ancien et potentiel. Entièrement close, elle offre un cadre de vie rare, paisible et intimiste, tout en étant à seulement 20 minutes de Limoges. Investisseurs : De par ses volumes généreux et sa configuration, il est possible également de découper cette maison en plusieurs appartements indépendants, offrant ainsi un excellent potentiel pour un investissement locatif. ? Un lieu chargé d'histoire, idéal pour une grande famille ou une activité libérale. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 278 m² Terrain : ± 800 m² de jardin suspendu + cour intérieure Chambres : 6 à 7 Salles de bains : 2 Caves Greniers Dépendances : Garage voûté de 120 m² (anciens chais) Second garage de 78 m² Buanderie chaufferie indépendante Rez-de-chaussée : Espace professionnel avec salle d'attente, salle de consultation, bureau, buanderie et chaufferie. 1er étage (vie principale) : Salon lumineux avec parquet en chêne et moulures Salle à manger élégante Cuisine donnant sur terrasse et jardin Bibliothèque Une chambre, dressing, salle de bain 2? étage : Deux chambres Deux pièces communicantes à rénover (bureau, atelier, ou chambres) Une salle de bains Salle d'eau Salle de jeu Cave voûtée Plusieurs dépendances Atouts majeurs : Prestations anciennes conservées : cheminées en marbre, moulures, parquets en chêne, boiseries d'époque Jardin suspendu en coeur de ville, rare et sans vis-à-vis Configuration idéale pour vie de famille et activité professionnelle Amateurs de belles pierres et de lieux à forte identité, cette demeure est une opportunité unique à Aixe-sur-Vienne. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6190.00 et 8430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Stéphane MERLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914576467 RCP ALLIANZ

Charmante maison, construite en 2005, à vendre à Chaillac-sur-Vienne. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres , une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Le bien bénéficie d'un grand jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air, et d'un emplacement calme. Une place de parking extérieure complète l'ensemble, apportant praticité au quotidien. Entièrement entretenue, cette maison séduit par son potentiel d'aménagement et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant bien à Chaillac-sur-Vienne. Référence agence : 173

Proche de Saint Junien, dans bourg agréable et calme avec école, cette charmante maison de village en pierres à rénover de 109m2, construite en 1818, offre un beau potentiel. Elle dispose à l'étage, de 2 belles chambres et d'un bureau ainsi que d'un grenier aménageable. En rez-de-chaussée, elle offre 1 séjour avec cheminée et une cuisine, les deux donnant accès à la terrasse, des dépendances attenantes dont une belle grange sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. Jardin sur l'arrière. Prix : 114 000 €. Beau potentiel, venez visiter ! Référence agence : 7628

Découvrez cette maison à vendre à Chaillac-sur-Vienne, située dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Construite en 1980 et s'étendant sur 2 niveaux, cette propriété est idéale pour un achat maison Chaillac-sur-Vienne. Le terrain clôturé de 771 m² offre un espace paisible, à seulement 3 minutes de Saint-Junien. À l'intérieur, vous trouverez : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon de 41 m², entièrement rénové. À l'étage, trois chambres avec dressing, une pièce à vivre de 32 m², une salle de bain et un toilette séparé. Les prestations incluent des huisseries en double vitrage PVC et un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air/eau et insert à bois. Profitez également d'une terrasse, d'un grand balcon, d'un toilette supplémentaire au RDC, et d'un stationnement devant la maison. De plus, l'assainissement est aux normes et la taxe foncière est de 600 euros. Tranquillité assurée avec toutes les commodités à proximité. Le prix de cette maison à acheter à Chaillac-sur-Vienne est de 188 500,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Elisabeth Maretheu, immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 93419279000012.

À vendre : grande maison en pierre de 304 m² à Saint-Laurent-sur-Gorre, en Haute-Vienne, région Limousin. Cette bâtisse se compose de 12 pièces, dont 8 chambres et 4 salles d'eau, le tout sur un terrain de 9285 m². Idéalement située sur une petite place de la commune, à 15 minutes de Saint-Junien et à 40 minutes de Limoges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 18 m², un comptoir de 28 m², une cuisine aménagée, un bureau, ainsi qu'une suite familiale de 55 m². Le premier étage propose 2 suites parentales rénovées avec goût (20 et 24 m²) ainsi que 4 autres pièces à rénover. Le deuxième étage abrite un appartement mansardé rénové de 60 m², comportant une cuisine ouverte sur le salon, 2 grandes chambres et une salle de bain spacieuse. L'ensemble a été rénové en 2023 et bénéficie d'un sous-sol complet de 140 m². Actuellement exploité en tant que maison d'hôtes avec 3 suites rénovées, ce bien offre également la possibilité d'optimiser le taux d'occupation. Le terrain, bordé par la rivière de la Gorre, est clôturé et entretenu, avec une moitié boisée et 2 puits, garantissant tranquillité et sérénité. Raccordée au tout à l'égout, la taxe foncière est de 2062 euros. Proche des écoles et commerces (boulangerie, restaurant, salon de coiffure, banque, etc.). Référence annonce 314364, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Élisabeth Maretheu (EI), immatriculée au RSAC de Limoges. Prix : 249 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

258 500 €

462 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 560 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Auvent (87)

iad France - Jérôme Lassalle vous propose à la vente cette maison unique située à Chassenon, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Actuellement utilisée comme atelier et galerie, cette spacieuse maison Chassenon à vendre s'étend sur 560 m² et se trouve sur un terrain de 5380 m², offrant un cadre idéal pour une grande famille ou pour des projets tels qu'un centre de bien-être ou un gîte. À l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux avec 10 pièces, dont 4 chambres, un salon de 125 m², une majestueuse salle à manger de 138 m², une cuisine professionnelle de 40 m², ainsi qu'un bar de 50 m², sans oublier la salle de bain, la salle d'eau et 5 WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse donnant sur un jardin piscinable. Avec un garage et un parking pour un stationnement sûr, cette maison à acheter à Chassenon allie confort et praticité. Construite avant 1935 et régulièrement entretenue, elle dispose d'une chaudière à bois et d'équipements modernes tels que le câble, la fibre optique et l'assainissement collectif. Nichée dans un environnement tranquille, cette maison assure une exposition Est-Ouest avec plusieurs baies vitrées pour une luminosité optimale. Un grenier de près de 120 m² offre encore plus de potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont possibles pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Jérôme Lassalle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alexandre Scatigna vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Garage et Terrain en bord de rivière à Saint-Yrieix-sous-Aixe + Ancien moulin à aménager... Coup de coeur assuré pour cet ensemble : Cette ancienne maison en pierres de 1900 a bénéficié d'une rénovation importante ces dernières années. Avec ses 146 m² de surface habitable et son terrain de 7112 m², elle profite d'une implantation exclusive dans une des portions les plus belles de la vallée de la Vienne sans aucun vis à vis. L'intérieur de la maison se compose de vastes espaces lumineux, comprenant en rez de chaussée un beau séjour de 56m2 , une cuisine équipée de 31m2, ainsi que d'une chambre avec suite parentale de 30 m2 (douche à l'italienne spacieuse, baignoire centrale, lavabo et WC). L'étage se compose de 2 petites chambres, d'un vestibule et d'une salle d'eau. L'espace peut être réagencé pour en faire une vaste suite ou deux chambres enfant. À l'extérieur, une terrasse exposée sud/ouest vous permettra de profiter du cadre. Un spa 6 personnes récent ayant très peu servi équipe cette terrasse. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Une forêt très bien entretenue avec chemin aménagé permet de profiter pleinement de ce cadre naturel. Les crues récentes ont permis de constater que le terrain reste hors d'eau même lors d'épisodes importants. De quoi rassurer les plus inquiets. Pour votre confort, un garage est à votre disposition, ainsi qu'un car port pour 2 voitures construit en 2018. Les expositions est et sud apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être optimal. - Pompe à cha leur air/air installée en 2021, 11,4Kw pour un confort de chauffage optimal. Réversible pour climatisation en été. - Toiture refaite intégralement en 2022 - Fosse septique changée en 2017 (contrôlée aux normes) - Interphone, portail électrique alu de 2018 - Aménagements extérieurs, enrobé bitume en 2018 - Cheminées, double vitrage bois,... ---> En complément : Un ancien moulin de 440m2 qui a déjà bénéficié de travaux de rénovation ! - PVC double vitrage installé en 2022 - Toiture ardoise refaite en 2022 ! - Dalle béton au rez-de-chaussée - Tableau électrique neuf Utilisez ce bâtiment comme vous l'entendez : Un projet de gîte atypique, un atelier d'artisan, un lieu de stockage,... C'est à vous de voir ce que cet espace peut devenir. Actuellement utilisé comme stockage sain pour le bois de chauffage (plus d'une dizaine de stères disponibles pour des flambées d'agrément les soirs d'hiver) Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité et de tranquillité . Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison et de son environnement préservé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.