Achat Maison à Saint-Gence (87) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

125 000 €

822 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Gence (87)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gence, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette bâtisse datant de 1850 est érigée sur cave et est actuellement divisée en deux logements distincts. Le premier est un spacieux T3 d'environ 100 m², tandis que le second est un T3 de 60 m². Chaque logement est doté de cuisines et de salles de bain. Bien que des travaux importants soient nécessaires pour rendre l'ensemble habitable, cette propriété offre un grand potentiel. Un garage est attenant, et une grange de 70 m² est également présente sur le terrain, pouvant servir de garage ou d'espace supplémentaire. Cette annonce référence 277174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FLAVIEN BEILLER, immatriculé au RSAC de Limoges (87000) sous le numéro 82523748000033. Le prix de la maison est de 150 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/09/2022, avec un score DPE de 165 kWhEP/m²/an et un score GES de 35 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1152.00 € et 1558.00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

28 500 €

159 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 179 m²
• 1 chambre

Saint-Gence (87)

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'achat maison à Saint-Gence, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Cette grange, située au cœur d'une commune en plein développement, représente une véritable occasion d'investissement. Cette propriété, calme et facilement accessible, dispose d'un potentiel d'aménagement considérable. Transformez-la en espace de stationnement sécurisé, parfait pour la location mensuelle à des particuliers ou des professionnels. De plus, sa superficie permet l'installation de panneaux solaires, générant ainsi de l'électricité à revendre ou alimentant une borne de recharge pour véhicules électriques, un atout rare et recherché. Les avantages de cette vente maison Saint-Gence incluent : un espace exploitable selon vos projets, une situation idéale grâce à la dynamisme de Saint-Gence à proximité de Limoges, un potentiel de rentabilité intéressant avec des revenus locatifs et de l'énergie verte, ainsi que des opportunités de rénovation avec une fiscalité avantageuse. Investissez dans une maison Saint-Gence à vendre, qui attend votre vision pour se transformer. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Cette maison de 5 pièces d'environ 145 m², située à Saint-Gence, offre 4 chambres réparties sur 2 niveaux, ainsi qu'un agréable extérieur d'environ 100 m2. Entièrement réhabilitée, elle marie le charme de l'ancien en pierres avec un confort contemporain immédiat. À seulement 12 kilomètres de Limoges, au cœur d'un environnement préservé et paisible, cet ancien corps de ferme a su conserver son authenticité tout en bénéficiant de prestations modernes. Les volumes intérieurs sont généreux, avec une belle pièce de vie. La cuisine équipée, le salon avec insert, ainsi que les rangements intégrés (dressing, placards, cellier, buanderie, espace de stockage) participent à la fonctionnalité de l'ensemble. Une grande dépendance d'environ 60 m² complète ce bien, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bien-être, salle de sport, salon de réception, atelier créatif ou encore espace dédié au télétravail. À l'extérieur, une cour d'environ 100 m² offre un lieu de détente privilégié pour profiter de moments en famille ou entre amis, dans un cadre particulièrement calme. La maison dispose également d'un garage et de places de stationnement extérieures. La présence de la fibre optique renforce le confort du quotidien, notamment pour le télétravail. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1340 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau - Distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre, maison de village située à Saint-Gence, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, à seulement 10 minutes de Limoges. Cette maison de 4 chambres est idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme tout en restant à proximité de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une grande dépendance de 65 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux. Cette maison Saint-Gence à vendre propose également un garage pour une voiture, une cour extérieure de 100 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et une pompe à chaleur neuve pour garantir un confort optimal tout en réduisant vos factures d'énergie. Avec son charme authentique et ses équipements modernes, cette maison à acheter à Saint-Gence représente une opportunité rare sur le marché. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yohean ROULE, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) au 06 22 71 74 33 (réf. 604639).

iad France - Henrik Beaufort vous propose: Magnifique maison neuve de 7 pièces à vendre à Saint-Gence, construite en 2012. D'une superficie de 194 m² sur un terrain de 2324 m², elle comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une cuisine, un salon, un balcon, une cave et une piscine. Elle est en excellent état général et dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Logement classé DPE B. maison contemporaine de deux niveaux, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un cadre verdoyant. Elle offre une grande terrasse en bois, un vaste jardin arboré avec piscine. Son architecture moderne et son environnement paisible en font un lieu idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du confort moderne. la maison est à 270 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henrik Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992427591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cédric Vergoz vous propose: ***Une belle opportunité, à saisir, belle maison de plain pied située dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Gence.*** Construite en 1990, cette maison traditionnelle entièrement rénovée vous offre une vaste parcelle de 2017 m² de terrain plat et arboré avec deux terrasses pour profiter de votre extérieur. De plain-pied, vous bénéficiez d'une surface de 116 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante grâce à un séjour lumineux. Agrémenté d'un bel insert fonctionnel et entretenu, équipé d'un répartiteur de chaleur. La cuisine récente est spacieuse et entièrement équipée, offre un espace pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une grande chambre parentale, toutes équipées de placards intégrés. La salle de bain est composée d'une douche italienne et d'une double vasque. Pour plus d'intimité et de confort, les WC sont séparés. En plus de disposer de grands espaces de vie, cette maison offre de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible avec des diffuseurs dans toutes les pièces, un interphone, un système de ventilation mécanique et un portail motorisé. L'ensemble se termine avec un grand double garage, avec une cave et un abri de jardin. Ce bien est une véritable opportunité si vous recherchez un bel endroit, calme et familial . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Gence, dans la Haute-Vienne (87), cette maison de 5 pièces en excellent état, idéalement située à proximité de Limoges. D'une superficie de 116 m² et entourée d'un terrain de 2 766 m², cette maison à acheter à Saint-Gence comprend trois chambres, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains. Profitez d'un espace extérieur apprécié, avec un jardin et une terrasse pour des moments de détente. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage et de quatre places de parking. Les établissements scolaires, y compris l'École Élémentaire Publique, l'École Maternelle et le Collège Maurice Genevoix, se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, avec également deux crèches accessibles à pied. Pour vos besoins de transport, vous trouverez trois gares (Nieul, Peyrilhac-Saint-Jouvent et Verneuil-sur-Vienne) à moins de 10 minutes. Les nationales N520 et N141 ainsi que l'aéroport Limoges-Bellegarde sont à moins de 7 km. À proximité, vous aurez accès à divers équipements tels qu'un cinéma, des bibliothèques, des terrains de tennis et deux bassins de natation, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, supermarchés et boulangeries. Pour découvrir cette maison Saint-Gence à vendre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'agence immobilière. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.