Achat Maison à Compreignac (87) : 9 annonces

À Compreignac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité rare. Ancienne grange entièrement rénovée, cette propriété de 146,49 m² habitables se situe sur une parcelle de 1996 m². Pensée avec soin et exigence, elle allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel, prêt à accueillir vos moments de vie sans aucun compromis. La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes majestueux, la lumière abondante, et l'atmosphère chaleureuse. Les huisseries en aluminium sont neuves, la toiture refaite intégralement, et les murs isolés assurent une performance thermique optimale. Ce bien se distingue par ses performances énergétiques remarquables : classe énergétique B, GES A. Le confort au quotidien est assuré grâce au chauffage au sol via une pompe à chaleur air/eau, à un poêle à bois pour une ambiance cocooning, et à un chauffe-eau thermodynamique. Tout est conçu pour garantir une consommation maîtrisée et une qualité de vie haut de gamme.Avec un agencement réfléchi, cette maison comprend 6 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et une cuisine moderne ouverte idéale pour vos moments de partage. Le salon-séjour spectaculaire, avec ses volumes impressionnants et sa hauteur sous plafond, ne manquera pas de vous séduire.Enfin, pour profiter des saisons, un jardin d'hiver de 36,09 m² apporte une touche de luminosité et d'inspiration à cet espace de vie. Cette maison à acheter à Compreignac est un bien rare, entièrement rénové, offrant des performances énergétiques exceptionnelles et des matériaux premium. Un véritable coup de cœur assuré, conçu pour vivre et ressentir pleinement le plaisir d'un cadre de vie unique.

Venez découvrir cette jolie propriété pleine de potentiel située dans un petit hameau , à 24 minutes de Limoges Centre et 17 minutes de Family Village. Description du bien : - Maison d'environ 70 m² habitables + grenier aménageable de 30 m² - Terrain de 900 m² - Belle grange attenante de 110 m² - Chauffage au fioul basse température - 2 chambres + combles aménageables Travaux à prévoir : - Rénovation d'ensemble (fenêtres, assainissement, décoration, etc.) Les points forts : - Beau terrain avec très peu de vis-à-vis - Charme de l'ancien préservé - Toitures en bon état - Grande grange offrant de belles possibilités - Environnement calme et verdoyant N'attendez plus pour venir le visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6690

iad France - Laure Dondaine vous propose: Compreignac – maison en pierre de 160 m² avec grange et jardin À seulement 20 minutes de Limoges, je vous propose de découvrir ce magnifique corps de ferme plein de charme, situé dans le bourg de Compreignac, dans un environnement calme et familial, avec une mitoyenneté d’un coté. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien allié au confort moderne. La pièce de vie de 49 m² offre un espace chaleureux avec son insert bois, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur une terrasse intime et un jardin cosy, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant. Une pièce de 20 m2 dispose d’une entrée indépendante et est également accessible par le séjour et la grange. L’accès à la cave voûtée se fait par cette pièce. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres et une mezzanine, une grande salle d’eau, ainsi qu’une autre salle d’eau indépendante et un WC séparé. Une seconde mezzanine et un bureau viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 457 m², facile d’entretien, avec deux places de stationnement couvertes. Le plus : une grande grange attenante offrant un énorme potentiel d’aménagement – atelier, stockage, projet professionnel ou extension, à vous d’imaginer ! Côté confort : double vitrage PVC, chauffage mixte bois et fioul, tout-à-l’égout, fibre optique déployée. La maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités : micro-crèche, école, commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie…) transports, mairie. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose à la vente une maison de campagne de 68 m² à Compreignac, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cette maison à acheter à Compreignac comprend au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine avec accès extérieur. À l'étage, vous trouverez un couloir, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un grenier spacieux pouvant être aménagé en troisième chambre, salle de jeux ou bureau. Bien que la maison soit actuellement dégradée suite à un dégât des eaux, une rénovation des plafonds et sols des pièces touchées est prévue. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec une chaufferie attenante à la maison. La propriété dispose d'un terrain de bonne taille, et des travaux d'assainissement individuel et de bornage de séparation de terrain sont en cours. Les huisseries sont en bois double vitrage et le sol est en parquet massif à l'étage et en carrelage au rez-de-chaussée. Une cheminée ancienne pourrait accueillir un poêle à bois en complément de chauffage. N’hésitez pas à me contacter pour une visite de cette maison à vendre à Compreignac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 96. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Jérôme MÉRIGUET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

279 500 €

1 597 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Compreignac (87)

À vendre : belle maison de campagne à Compreignac, dans le département Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété unique offre un cadre de vie parfait pour les passionnés de nature et de tranquillité.Caractéristiques de la maison :- 4 Chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou des invités.- Salon confortable avec une cheminée insert, parfait pour des soirées agréables.- Salle à Manger avec accès à la véranda et à la terrasse, un espace élégant et convivial pour vos repas en famille.- Cuisine dotée de placards généreux pour un rangement optimal.- Salle de Bains bien aménagée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lave-mains.- Agrandissement incluant une salle d'eau avec WC, un espace de vie avec kitchenette, et une chambre sous mansarde à l'étage.Extérieurs :- Petite dépendance : idéale pour un atelier ou le stockage de matériel de jardinage.- Superbe piscine extérieure, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.- Magnifique parc arboré, offrant un espace de détente et de loisirs, avec possibilité de jardinage ou d'aménagements supplémentaires.Informations supplémentaires :- Surface habitable : 175 m²- Terrain : 4990 m²- Localisation : à proximité de toutes commodités, à seulement 15 minutes de Limoges.Cette maison à acheter à Compreignac est une opportunité rare, alliant le charme de la campagne à des équipements de qualité dans un cadre de vie exceptionnel.Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une véritable oasis de tranquillité à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Bien présenté par Pascal BOFFERON EI, numéro RSAC 424230480.Référence agence : 3093

Choisissez Sébastien TAFFORIN et son équipe. + de 15 ventes en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BskImmobilier vous proposent ce corps de ferme de 160 m², situé dans un bourg calme à Compreignac, à seulement 20 km au nord de Limoges. Construit au XIXe siècle, ce bien au charme authentique allie le caractère de l'ancien au confort moderne, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 48 m² équipé d'un insert pour des soirées chaleureuses. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Une cuisine équipée et aménagée complète cet espace de vie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, une mezzanine, un coin bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante située dans le couloir. Une seconde mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé en rangement ou coin détente. Le terrain de 457 m², non clôturé, laisse libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Vous bénéficierez également d'un appentis, de deux places de parking et d'une cave sur vide sanitaire. Véritable atout, une vaste grange attenante offre un potentiel considérable pour du stockage ou des aménagements supplémentaires selon vos besoins. Confort et équipements : Fenêtres double vitrage PVC, chauffage mixte fioul et bois, reliée au tout-à-l'égout et fibre optique disponible À proximité immédiate des commerces, écoles, boulangerie, boucherie, bureau de poste, mairie, ainsi que des transports et axes routiers principaux. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir ce bien depuis chez vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN par téléphone où par mail. Cette annonce référence 287552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2689.96 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

150 700 €

718 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

Compreignac (87)

À Compreignac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à acheter. Ce bien immobilier présente un fort potentiel, notamment grâce à sa flexibilité pour des projets locatifs, familiaux ou la revente d'une parcelle. Analyse du potentiel immobilier : Points forts : - Vous disposez d'une maison d'habitation avec une grange attenante, idéale pour y établir votre logement principal. - Un revenu immédiat avec un locataire déjà en place dans l'autre maison, permettant de couvrir une partie de votre crédit dès l'achat (375€). - Un terrain constructible, une véritable opportunité financière, vous offrant la possibilité de détacher une parcelle pour une revente séparée afin de financer vos travaux. - Le charme de l'ancien avec des matériaux en pierre, offrant un cachet unique et une bonne inertie thermique. - Des espaces de stockage précieux avec la grange et le garage, adaptés pour des artisans, des collectionneurs ou pour une future extension de la surface habitable. Points de vigilance : - Prévoir des travaux de rénovation, notamment au niveau de la toiture, de l'électricité et de l'isolation. Si vous êtes intéressé par la vente de cette maison à Compreignac, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

iad France - Damien Moinet vous propose à la vente cette charmante maison de village avec jardin et garage située à Compreignac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison, aménagée dans un petit hameau, vous séduira par son atmosphère chaleureuse. À l'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une agréable cuisine séparée avec accès à une petite terrasse, un salon lumineux et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, l'une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin non attenant offre un espace vert paisible où profiter du plein air. De plus, la parcelle dispose d'une dépendance qui sert de garage et d'espace de stockage, pouvant être aménagée selon vos projets. Parmi les caractéristiques importantes : - Réfection totale de la toiture en 2023 - Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques solaires en partie - Système de chauffage individuel par radiateurs alimentés par une chaudière au fioul - Accès à internet par fibre optique - Assainissement individuel (fosse septique non-conforme) Cette maison à acheter à Compreignac offre un cadre de vie agréable, combinant le charme de l'ancien au confort moderne, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A20, au nord de Limoges. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 332 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Compreignac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Iad France - Guillaume Lecamus vous présente cette magnifique maison de 200m² sur sous-sol complet, agrémentée d'un parc arboré et d'une piscine couverte. Composée de deux étages, cette maison à vendre offre 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que 2 salles d'eau et 3 WC. Vous bénéficierez également d'une cuisine équipée et séparée, d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une salle à manger. À l'extérieur, le parc arboré de 5156 m² comprend une piscine couverte et une sympathique cabane pour petits et grands. Les équipements incluent un chauffe-eau solaire, du double vitrage en aluminium et PVC, un chauffage au fuel, une alarme Verisure, un portail motorisé, tout-à-l'égout et la fibre. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : Prix honoraires inclus 260000 euros ; Prix hors honoraires 247000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 159, classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lecamus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.