Achat Maison à Razès (87) : 7 annonces

VENTE : maison F6 (100 m²) à Razès Emplacement privilégié - À Razès (87640), maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 100 m² de surface et 15 000 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Bersac-sur-Rivalier), écoles, tennis, commerce et boucherie-charcuterie. Autoroute A20 à 2 km. Limoges à 23 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 300 000 €. Prenez contact avec Christophe DAVID (05-55-01-78-78) pour toute question sur la maison.

iad France - Sophie Le Moigne vous propose à la vente cette maison attractive à Razès, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. D'une surface de plancher de 164 m², elle s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'une orientation à l'ouest offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous apprécierez le cadre de vie agréable qu'offre le village de Razès, avec ses commerces et ses écoles, tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements donne accès à une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'à la cuisine entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une grande salle à manger agrémentée d'un escalier cathédrale menant au salon. Au premier étage, un palier dressing dessert trois chambres mansardées avec velux. Au niveau inférieur, vous découvrirez un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois et de lumière naturelle grâce à l'escalier ouvert. Ce niveau comprend également une buanderie, un premier débarras (cave) et l'accès aux terrasses extérieures. Une seconde cave et un vide sanitaire sont également accessibles par l'extérieur sous le salon. Sur le plan extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 700 m², agrémenté de deux belles terrasses : une au nord de 40 m² sous l'ombre d'un tilleul, et une à l'ouest offrant une vue sur la campagne tout en préservant l'intimité. D'un point de vue technique : - Construction en pierre de taille moellons avec couverture en tuiles. - Système de chauffage : poêle à bois (installation en 2005), radiateurs électriques (installation en 2015) et pompe à chaleur Air/Air réversible. - Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique datant de 2026. - Ventilation par VMC basse pression hygro A. - Huisseries en PVC et bois avec double vitrage. - Éligible à la fibre optique. - Assainissement tout à l'égout. - À 5 minutes de l'A20 reliant Paris à Limoges et à 15 minutes du centre de Limoges. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Razès. Nous vous invitons à venir la visiter et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D (indice 247) et une classe CLIMAT B (indice 9). Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sophie Le Moigne, mandataire indépendant en immobilier de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 921713335.

Prix au m² le plus bas

180 200 €

1 201 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Razès (87)

Fiche N°Id-EXP180640 : Située à RAZES, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison familiale en pierres est à la vente. À seulement 4 minutes de l'A20, dans une impasse tranquille, cette propriété vous séduira par son charme authentique : poutres apparentes, murs en pierre et atmosphère chaleureuse. La maison comprend 5 chambres, 3 salles d'eau, un studio indépendant, un atelier et même un four à pain. Vous profiterez également d'équipements modernes tels que le double vitrage, un poêle à granulés, un ballon d'eau solaire ainsi que le tout-à-l'égout. Le terrain de près d'1 hectare et 5 se compose de prairie et de bois, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. C'est une maison à acheter à RAZES, rare sur le marché, alliant caractère, confort et grands volumes. Un vrai coup de cœur pour cette maison pleine de charme! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 180200 Euros (Comprenant 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe Énergie D : 226 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 et 3750 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Victor Vieira vous propose : Maison à acheter à Razès - Idéale pour un couple ou investisseur. Cette charmante maison de ville, située au cœur de Razès dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, est un véritable bijou qui offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel pour la vente maison Razès. D'une superficie de 69.50 m2 répartis sur deux étages, elle se compose au premier étage d'un séjour lumineux donnant accès à une cour, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre spacieuse offre un lieu de repos parfait, complété par un espace pouvant servir de seconde chambre ou de bureau. En outre, la maison dispose d'un garage attenant, apportant une solution de stationnement sécurisée. Située dans une commune paisible, elle est proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison à Razès qui saura répondre à vos besoins, que vous soyez à la recherche d'un cocon douillet ou d'un bien locatif attractif. N'attendez plus pour programmer une visite et découvrir les atouts de ce bien immobilier.

Sur la commune de Razès, devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat et loti de plus de 1400 m². Découvrez cette maison à construire de 103 m² en L, parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains moderne, de WC séparés et d'un cellier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 1400 m², plat et loti, vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 178270 euros. Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. (Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). ? Un projet personnalisable, moderne et respectueux de l'environnement, prêt à accueillir votre famille. D'autres modèles sont disponibles en ligne sur notre site.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_82955_32423528)

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 908 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Razès (87)

iad France - Ludovic Merigaud vous propose à la vente une maison de plain-pied située à Razès, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété s'étend sur plus de 2 hectares, alliant prairies et espaces arborés, offrant ainsi un cadre de vie paisible, tout en comprenant une activité professionnelle en cours : une pension canine.La maison, d'environ 120 m² habitables, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une mezzanine aménageable, une salle de bain, un WC indépendant et une chaufferie.À l'extérieur, la propriété se distingue par ses deux pêcheries privées, créant un environnement calme et ressourçant. La pension canine, reconnue, possède des installations adaptées au bien-être des animaux, avec plusieurs box individuels, des parcs de détente et des espaces conçus pour accueillir les chiens dans de bonnes conditions.Cette maison à acheter à Razès présente des atouts intéressants : plus de 2 hectares de terrain, une activité de pension canine déjà établie, plusieurs dépendances et bâtiments, des panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un accès rapide à Limoges et à l'A20.Idéale pour une personne souhaitant allier un cadre de vie agréable à un projet autour des animaux, ou pour ceux en quête d'un lieu de vie avec du potentiel.Dossier complet et visites sur demande, n’hésitez pas à me contacter.Ludovic MérigaudHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 174 et une classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

RAZES ! Devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat et loti de plus de 1400 m² Découvrez cette maison à construire de 84 m², parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains moderne, de WC séparés, d'un cellier et d'un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 1400 m², plat et loti, vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 164713 euros. Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. (Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). ? Un projet personnalisable, moderne et respectueux de l'environnement, prêt à accueillir votre famille. D'autres modèles sont disponibles en ligne sur notre site.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_82955_32423519)