Achat Maison à Pierre-Buffière (87) : 7 annonces

Vous cherchez un bien avec du potentiel à valoriser ? Que ce soit pour un investissement rentable ou un premier achat malin , cette maison est faite pour vous ! Située sur la charmante commune de Pierre-Buffière, dans un environnement calme et sans vis-à-vis , découvrez cette maison ancienne en pierres d'environ 76 m², pleine de cachet et à fort potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie chaleureuse , cuisine indépendante 1er étage : 2 chambres , salle de bains , WC Dernier étage : une pièce ouverte + 1 chambre avec velux À l'extérieur, profitez d'une cour à l'arrière sans vis-à-vis , idéale pour vos moments de détente. Possibilité de stationner un véhicule sur le côté et de créer un garage ou un appentis selon vos besoins. Travaux à prévoir (classe énergétique G) : parfait pour bénéficier des aides de l'État et optimiser votre projet (résidence principale ou déficit foncier) À seulement 20 minutes de Limoges Tout-à-l'égout Taxe foncière : 235 € Prix : 55 000 € FAI – UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination ! Référence agence : 7739

Maison à acheter à Pierre Buffière, Haute-Vienne (87), Limousin. Cette charmante maison de 85m², idéale pour un primo-accédant, dispose de 3 chambres, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne, sans oublier une buanderie pratique. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et une terrasse avec pergola, parfaits pour profiter des beaux jours. Équipée d'une chaudière récente (2021), de double vitrage et d'une électricité entièrement rénovée, elle garantit confort et économies à long terme. Située à proximité de toutes les commodités – collèges, écoles, transports en commun, autoroute A20 et commerces – cette maison à vendre à Pierre Buffière promet un quotidien agréable et facile. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous cherchez un bien avec du potentiel à valoriser ? Que ce soit pour un investissement rentable ou un premier achat malin , cette maison est faite pour vous ! Située sur la charmante commune de Pierre-Buffière, dans un environnement calme et sans vis-à-vis , découvrez cette maison ancienne en pierres d'environ 76 m², pleine de cachet et à fort potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie chaleureuse , cuisine indépendante 1er étage : 2 chambres , salle de bains , WC Dernier étage : une pièce ouverte + 1 chambre avec velux À l'extérieur, profitez d'une cour à l'arrière sans vis-à-vis , idéale pour vos moments de détente. Possibilité de stationner un véhicule sur le côté et de créer un garage ou un appentis selon vos besoins. Travaux à prévoir (classe énergétique G) : parfait pour bénéficier des aides de l'État et optimiser votre projet (résidence principale ou déficit foncier) À seulement 20 minutes de Limoges Tout-à-l'égout Taxe foncière : 235 € Prix : 55 000 € FAI – UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination ! Référence agence : 7739

Maison à acheter à Pierre Buffière, Haute-Vienne (87), Limousin. Cette charmante maison de 85m², idéale pour un primo-accédant, dispose de 3 chambres, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne, sans oublier une buanderie pratique. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et une terrasse avec pergola, parfaits pour profiter des beaux jours. Équipée d'une chaudière récente (2021), de double vitrage et d'une électricité entièrement rénovée, elle garantit confort et économies à long terme. Située à proximité de toutes les commodités – collèges, écoles, transports en commun, autoroute A20 et commerces – cette maison à vendre à Pierre Buffière promet un quotidien agréable et facile. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fiche N°Id-EXP178666 : Dans le centre de PIERRE BUFFIERE, Haute-Vienne, maison à acheter à PIERRE BUFFIERE, à rénover sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bains avec WC et une cave. Au premier étage : 2 chambres. Grenier aménageable. Terrain non-attenant d'environ 230m2 avec un abri de jardin. Ce bien est proposé à la vente au prix de 38 500 Euros, dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35 000 Euros. Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

32 000 €

444 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 1 chambre
• 

Pierre-Buffière (87)

Dans un cadre de verdure ! A proximité de l'A20 accès facile ! La maison se situe sous le pont de l'autoroute A20 Maison en pierre à renover entierement ! Gros travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel ( couverture à revoir, assainissement, électricité, isolation, humidité à traiter... ) Terrain de 2999m2

Maison rénovée de 160 m² – Jardin & Double Garage – Située à Pierre-Buffière, Haute-Vienne (87), LimousinAu cœur de Pierre-Buffière, cette maison entièrement rénovée vous attend. Elle combine des volumes généreux et un charme discret, créant un espace apaisant, idéal pour y vivre pleinement.Un rez-de-chaussée convivial : À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 34 m², chaleureuse et ouverte sur une cuisine moderne, parfaite pour des repas partagés. Un bureau de 15 m² vous permettra de travailler au calme ou de profiter d'un espace créatif. La salle de bain de 10 m², ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau.À l'étage, un espace nuit familial : L'escalier donne accès à quatre chambres de 11, 14, 17 et 19 m², accompagnées d'un dressing de 4.2 m² pour plus de confort. Un second toilette finit d'aménager cet étage, rendant la vie de famille agréable.Des espaces annexes prometteurs : Le sous-sol de 80 m² abrite un vaste atelier et un espace de rangement, avec un potentiel à exploiter. Le grenier aménageable au dernier étage offre des possibilités variées : salle de jeux, suite parentale ou espace artistique.Un extérieur préservé : Le jardin clos de 760 m², avec terrasse sans vis-à-vis, est idéal pour profiter des soirées d'été. Un garage indépendant de 28 m² complémente le garage en sous-sol, confiérant à votre futur projet une flexibilité d'usage.Un emplacement central : Vous trouverez l'école élémentaire Jean Peyraud et le collège à quelques pas, ainsi que des commerces et des arrêts de bus, avec un accès à l'A20 à seulement 1 km.Confort et authenticité sont au rendez-vous : Cette maison à acheter à Pierre-Buffière offre une pompe à chaleur récente, du double vitrage ainsi qu'une électricité et plomberie rénovées en 2020. DPE : D, avec une installation photovoltaïque (non comprise dans la vente, à négocier).En somme, cette maison à vendre à Pierre-Buffière allie santé, entretien et confort. Parfaite pour une vie quotidienne facilitée dans un environnement paisible.Cette annonce, référence 314512, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Chaumeil, immatriculé au RSAC de Limoges (87000) sous le numéro 94417333500018.Prix du bien : 205 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 13/09/2025, Score DPE : 203 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € par an, basés sur les prix moyens de 2023 (abonnements compris).Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr