Achat Maison à Châteauponsac (87) : 38 annonces

Située à Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison en pierre à vendre vous séduira par son charme et son potentiel. Au sein d'un hameau paisible, loin des nuisances du trafic, vous profiterez d'un environnement calme où la nature et le chant des oiseaux dominent. À proximité de l'agréable village de Châteauponsac, vous serez également à 8 minutes de l'A20 et à 30 minutes de Limoges. Les activités de plein air sont à portée de main avec le lac de St Pardoux situé à 10 minutes et de nombreux chemins de randonnée. Cette maison de 70 m2 habitable nécessite une rénovation et offre la possibilité d'agrandir son espace avec 25 m2 supplémentaires au rez-de-chaussée et 20 m2 à l'étage. Les ouvertures sont déjà réalisées avec des huisseries en bois double vitrage. Vous pourrez également apprécier une cheminée, idéale pour installer un poêle à bois et créer une ambiance chaleureuse. Avec une exposition sud-ouest, la façade de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité. Inclus dans l'offre, une grange, des dépendances et une cour de 260 m2, ainsi qu'un jardin clos de 350 m2. Ce bien est idéal pour un achat maison à Châteauponsac, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale, dans un cadre naturel et authentique. Pour plus d'informations, contactez Caroline par téléphone.

Située au coeur de la commune de Châteauponsac dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette spacieuse maison en pierre est à vendre. Avec ses beaux volumes et son potentiel manifeste, elle est habitable immédiatement bien qu'elle nécessitera quelques travaux de modernisation pour mettre en valeur son charme. La propriété inclut un jardin attenant ainsi que plusieurs dépendances et garages. La maison principale dispose d'une entrée accueillante, donnant accès, au rez-de-chaussée, à une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. Vous trouverez également une cuisine moderne spacieuse ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand salon familial lumineux. Un dégagement mène à une entrée arrière et à une cave en sous-sol servant aussi de chaufferie. À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres lumineuses, dont une avec accès à une salle de bains familiale. Un bureau ou salle de sport et une pièce en atelier complètent ce niveau, tandis qu'un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires ou un espace de vie. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. Une dépendance de deux pièces est en cours d'aménagement pour créer un studio indépendant, avec les raccordements déjà en place. À l'extérieur, le jardin à l'avant est principalement engazonné et dispose d'une terrasse et d'un garage attenant, tandis qu'à l'arrière, plusieurs bâtiments et ateliers ajoutent des possibilités d'utilisation. Grâce à ses volumes généreux, son emplacement idéal proche de toutes commodités, cette maison à acheter à Châteauponsac est idéale tant pour une famille que pour un projet de chambres d'hôtes. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare.

À vendre en exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied située à Châteauponsac (87290), au cœur du département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien, à acheter à Châteauponsac, est implanté sur un terrain clos de 2180 m². Avec une superficie habitable de 81 m², il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine avec espace repas, un séjour lumineux, un wc séparé, une salle de bain, un garage et une buanderie/chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, et la maison présente des performances énergétiques classées G. Profitez d'un cadre calme sans vis-à-vis. Cette maison à vendre se trouve à proximité des commodités locales : commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie), écoles, services municipaux, marché local et équipements sportifs. L'accès routier est facile, avec l'autoroute A20 à environ 10 minutes, Limoges à 35 minutes, et la gare de La Souterraine à seulement 18 minutes. La région offre un riche patrimoine naturel avec une belle campagne vallonnée, idéale pour les promenades. Le lac de Saint Pardoux et ses activités nautiques sont à 10 km. Caractéristiques : - Maison de plain-pied et lumineuse - Grand terrain clos - Pas de vis-à-vis - Chauffage fioul - Raccordée au tout à l'égout - Taxe foncière d'environ 750 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Châteauponsac, contactez Raphaël Poursain ou Caroline Chanudet d'Optimhome. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Châteauponsac, charmante maison spacieuse située dans l'un des beaux villages du Nord de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison, à acheter à Châteauponsac, s'étend sur 180 m² et dispose de 6 chambres ainsi que de deux salles de douche, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour toute la famille. À seulement 10 minutes de l'A20 et à proximité de Limoges et de La Souterraine, cette maison bénéficie de toutes les commodités à portée de main : écoles, maison de santé, pharmacie, supermarché et boulangeries. L'environnement paisible de Châteauponsac, avec ses sentiers de randonnée, est idéal pour les amoureux de la nature. De plus, le Lac de St Pardoux, à quelques kilomètres, propose une variété d'activités aquatiques. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine de 13 m², d'une salle de douche, d'un WC et d'une grande chambre de 18 m². Une seconde chambre de 12 m² avec sa propre salle de douche et WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses de 20, 18, 16 et 14 m², et les combles sont aménageables selon vos envies. Un garage de 80 m² se situe à proximité de la maison, ajoutant une plus-value au bien. Chaque espace est conçu pour une circulation aisée, permettant à chacun de profiter d'un cadre de vie harmonieux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Raphael Poursain immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Optimhome Immobilier vous présente une maison unique à Châteauponsac, en Haute-Vienne, région Limousin. Située sur un terrain de 2900 m2, cette maison en pierre bénéficie d'une exposition sud et offre une vue dégagée sur la campagne limousine. L'A20 et Limoges Nord ne sont qu'à quelques minutes, et toutes les commodités sont à proximité. Cette propriété, sans nuisances ni circulation, inclut une maison principale lumineuse de 130 m2 avec 4 chambres, une petite maison attenante à rénover, un garage et une grande grange. À l'intérieur, une vaste pièce de vie de 43 m2 au rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine de 10 m2. L'étage propose quatre chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. La maison attenante, actuellement un atelier de 28 m2, offre un potentiel d'agrandissement. Ce bien est en excellent état avec des toitures bien entretenues. Le cadre est paisible, parfait pour ceux qui envisagent un achat maison à Châteauponsac. La propriété est également proche de nombreuses activités récréatives, telles que le lac de St Pardoux et les chemins de randonnée. Caractéristiques : - DPE D - Chaufferie à gaz avec plancher chauffant et radiateurs électriques - Huisseries en bois double vitrage - Assainissement individuel - Taxe foncière : 773 euros Pour davantage d'informations sur cette belle maison à acheter à Châteauponsac, contactez Raphael au 06 74 83 94 91.

iad France - Fabrice COUTURAUD vous propose: Sur la commune de CHÂTEAUPONSAC, à deux minutes à pieds des commerces et des écoles, à 5 minutes de l'A20, maison de ville de 94M2. Elle se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger, d'un accès sur une cour extérieur. À l'étage deux chambres de 18 plus 8M2 de dressing, une autre de 12M2, une salle d'eau et un wc séparé. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage fuel, tout à l'égout. De l'autre coté de la rue une grange de 90M2 au sol, avec deux portes de garage, un atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice COUTURAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en exclusivité d'une maison individuelle de 84 m² habitables, 4 pièces incluant 3 chambres, sur un terrain entièrement clos de 1 500 m², située à Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison à vendre, sur sous-sol complet, dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage/atelier, d'une buanderie/chaufferie, d'une chambre, d'une cuisine d'été et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement menant à une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. Le jardin clos comprend également de petites dépendances pour le stockage, ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques techniques : la charpente et la toiture sont en bon état, les huisseries en bois disposent de double vitrage d'époque, et le chauffage central est au fioul (chaudière installée en 2019, cuve en plastique). Le raccordement au tout-à-l'égout a été réalisé en 2022. La taxe foncière s'élève à 705 euros. La maison présente un fort potentiel d'aménagement, bien que des travaux soient à prévoir selon vos projets. Environnement : situé dans un centre bourg calme, vous aurez accès à toutes les commodités à pied (commerces de proximité, écoles, services), ainsi qu'à de nombreux chemins de randonnée, rivières et sites touristiques à proximité, y compris le lac de Saint-Pardoux. L'accès à l'autoroute A20 se fait en seulement 7 minutes, et Limoges est à 25 minutes, tandis que l'aéroport international de Limoges se trouve à 45 minutes. Pour plus d'informations et de photos, veuillez consulter notre site internet. Les renseignements complémentaires sont disponibles uniquement par téléphone. Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier se tiennent à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Raphael POURSAIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) au 06 74 83 94 91 (réf. 603252) pour l'achat de cette maison à Châteauponsac.

Raphael Poursain ImmobilierVente en exclusivitéMaison de bourg en pierre des années 30, rénovée, d'environ 106 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 328 m² avec double garage et dépendances.Située à Châteauponsac (87290), dans le département de la Haute-Vienne, cette commune de 2 200 habitants se trouve à 7 minutes de l'autoroute A20, à 25 minutes de Limoges et à 45 minutes de l'aéroport international de Limoges. L'environnement est celui d'une campagne vallonnée, avec de nombreux sentiers de randonnée, rivières et sites touristiques à proximité, dont le lac de Saint-Pardoux.Description :Cette maison à acheter à Châteauponsac présente une double distribution (séparation des espaces jour et nuit). Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une grande pièce de vie traversante offrant un accès à une vaste terrasse très ensoleillée avec vue dégagée sur le jardin. Un poêle à bois assure un chauffage d'appoint agréable et économique. Une cuisine ouvrant sur la salle à manger et un WC séparé complètent ce niveau.À l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC.En sous-sol, l'espace comprend un atelier, un bureau, une buanderie et une chaufferie. Un garage de 42 m² a été ajouté en 2021 ; la terrasse supérieure repose sur ce garage avec une surface équivalente. Le jardin, exposé sud-ouest, est clos et sécurisé pour les animaux, avec la présence d'un puits et de petites dépendances de stockage.Équipements et prestations :- Charpente et toiture en bon état.- Huisseries PVC double vitrage, baie vitrée en aluminium.- Trois modes de chauffage : poêle à bois, chaudière fioul et pompe à chaleur air/air réversible installée à l'étage en 2023.- Portail motorisé installé en 2024 ; portes de garage remplacées en 2021.- Proximité immédiate des commodités : commerces et écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied.- Taxe foncière : 1 210 €.- Maison fibrée.Cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement, alliant cachet et modernité.Pour toute demande d'information supplémentaire, merci de contacter par téléphone. Pour consulter davantage de photos de ce bien à vendre à Châteauponsac, rendez-vous sur notre site internet.Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Raphael POURSAIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) au 06 74 83 94 91 (réf. 603169)

Découvrez cette maison à vendre à Chateauponsac, située en plein centre de la ville, à proximité immédiate des commodités telles que supermarché, bars et médecins. Cette belle maison, prête à être habitée, offre un cadre de vie agréable avec vue sur le parc local. Récemment rénovée, la propriété dispose d'un système de chauffage central par pompe à chaleur, de panneaux solaires pour l'eau chaude, ainsi qu'un système de vidéosurveillance. Elle se compose d'un garage en sous-sol, d'un salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant accès à une terrasse équipée d'un canapé motorisé, d'un hall d'entrée spacieux, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une cuisine semi-équipée avec accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau ou chambre, une salle d'eau avec WC, un petit salon et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors-sol. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Chateauponsac dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

Coup de cœur du secteur

34 000 €

567 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Châteauponsac (87)

Découvrez cette maison à acheter à Châteauponsac, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine-salle à manger, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'un grenier aménageable pour créer un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, une cour vous invite à profiter des beaux jours avec une table et des chaises, tandis qu'une dépendance peut être aménagée en buanderie. Châteauponsac est à environ 10 minutes de l'autoroute A20, offrant ainsi un accès facile. Cette petite ville dynamique regorge de commodités telles que supermarchés, bars, restaurants, et pharmacie. De plus, elle est entourée de superbes sentiers de randonnée dans la vallée de la Gartempe, et le lac de Saint-Pardoux se trouve à proximité. Pour toute personne en quête d'une maison à vendre à Châteauponsac, cette annonce représente une occasion à ne pas manquer.

En exclusivité, Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet vous présentent une maison à vendre à Châteauponsac (87290), dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Située au calme, au bout d'une impasse, cette maison de plain-pied, construite en 2008, offre une surface habitable d'environ 61 m² avec 2 chambres, sur un terrain clos et plat de 616 m². Les commodités comme un supermarché, une pharmacie, une boulangerie et une boucherie sont situées à proximité, et les écoles maternelles et primaires sont accessibles à peu de distance, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines. Installée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison fonctionnelle comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 30 m², une arrière-cuisine avec buanderie et accès au jardin, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau équipée d'une petite fenêtre. L'espace de rangement est également optimisé. L’adjoint garage offre un accès direct à la maison, facilitant ainsi le quotidien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des convecteurs électriques, permettant de réduire la consommation d'énergie. Le jardin, clôturé et plat, est agrémenté de quelques plantations, et un abri de jardin est disponible pour le stockage des outils et de la tondeuse. Vous serez à proximité du centre-ville historique de Châteauponsac, avec ses commerces, services municipaux et associations locales. La maison et le jardin sont très bien entretenus. L'accès à l'A20 est à 5 minutes, Limoges est à 30 minutes, et la gare SNCF la plus proche se trouve à 15 minutes (La Souterraine). Caractéristiques techniques : Maison de 2008 de plain-pied avec garage attenant, jardin clos de 616 m² avec abri de jardin, huisseries en PVC double vitrage, chauffage avec poêle à bois et convecteurs électriques, DPE : D, Taxe foncière : 610 euros. Raphael Poursain Immobilier est à votre disposition pour toute question complémentaire. Contactez Raphael ou Caroline par téléphone. Pour voir plus de photos, consultez notre site internet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Raphael Poursain, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) au 06 74 83 94 91 (réf. 602741).

À NE PAS MANQUER, à 20 minutes de Limoges, découvrez cette maison de bourg à vendre à Châteauponsac, dans un charmant village de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison sur deux étages est composée comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce principale, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, tandis que le deuxième étage abrite des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Les honoraires de 60 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (10 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Patrick GRENIER, inscrit au RSAC de Périgueux n° 491 297 453, est à votre disposition pour toute visite. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN – INTERIEUR EN BON ÉTATDécouvrez cette agréable maison à acheter à Châteauponsac, en Haute-Vienne, région Limousin. Avec ses 5 pièces et 130 m², elle saura vous séduire.Cette maison se compose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres et de deux salles de bains. Pour votre confort, elle est dotée d'un système de chauffage performant qui inclut : une pompe à chaleur au sol à basse température, des panneaux solaires pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que des radiateurs à inertie à l'étage. Sa cheminée vous garantira des moments chaleureux durant l'hiver. Implantée sur un terrain de 420 m², cette maison dispose également d'un joli jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez un garage et une place de stationnement pour plus de praticité. L'intérieur est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Côté localisation, la maison se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles, y compris le Collège Louis Timbal. L'autoroute A20 est accessible en seulement 8 km, et diverses commodités sont à proximité : supermarché, boulangeries, restaurants, boucherie-charcuterie, bureau de poste et même un bassin de natation.Concernant les performances énergétiques, cette maison a une classe énergétique D (187 kWh/m²/an) et une classe climat notée B, ce qui indique un faible taux d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, merci de consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour découvrir cette maison Châteauponsac à vendre, prenez rendez-vous avec Mathilde MARTIN au 06 29 78 02 33 ou par email à mathilde.martin@kwfrance.com.

Découvrez cette maison à acheter à CHATEAUPONSAC, située dans un quartier historique de la Haute-Vienne, en région Limousin. Lumineuse et à terminer de rénover, cette maison de ville comprend un salon, une cuisine-séjour, une salle d'eau, des toilettes et une petite cour avec de charmants petits toits. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable, parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.9 %. Prix hors honoraires : 42 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

Prix au m² le plus bas

57 000 €

219 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• Terrain 1094 m²
• 

Châteauponsac (87)

Raphaël Poursain Optimhome immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : www.poursain.optimhome.com Venez visiter cette maison en pierre de 300m² de surface utile, Elle se situe sur la commune de Rancon 87290, en centre-bourg, à mi-chemin entre Châteauponsac et Bellac, 10 minutes des commodités. Maison de type limousine ou le charme de l'ancien est conservé, poutres bois, parquet massif, four à pain, cheminée en granit, murs en pierre apparente. La maison se compose en rez de chaussée côté rue d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine- arrière cuisine avec four à pain – un salon - une salle d'eau et un wc – un garage. Au 1er étage un palier qui dessert 3 chambres de 16, 17 et 20m² - une grande salle de bain de 11,8m² - un bureau et un grand salon avec cheminée en rez de jardin avec accès direct sur la terrasse à l'arrière de la maison. Au 2ème étage sous combles, un palier, deux chambres et une mezzanine. Complète l'ensemble une dépendance composée de trois pièces d'une surface totale d'environ 35m² ainsi qu'un puits et un jardin clos et arboré. Sous la maison se trouve une très belle cave voutée de grande taille. Laissez-vous séduire par ces grands volumes et le jardin arboré. Les caractéristiques techniques du bien : Huisseries bois double vitrage (à changer). Chauffage au fioul (à changer). Assainissement tout à l'égout. C'est une maison en pierre qui propose de grands volumes, idéale pour les amoureux de la pierre. L'ensemble est à rénover. Raphaël Poursain Optimhome immobilier. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. www.optimhome.com A très vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 577084 )

Située à Châteauponsac dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'un jardin spacieux de plus de 600 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier partiellement aménageable complète ce bien. La maison est dotée de menuiseries en double vitrage, mais des travaux d'isolation et le remplacement du système de chauffage sont à envisager pour améliorer la performance énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Raphael Poursain ImmobilierVente en ExclusivitéPour toute demande de renseignements complémentaire, merci de nous contacter exclusivement par téléphone. Pour découvrir davantage de photos de cette maison à vendre, veuillez consulter notre site internet.Découvrez cette maison de bourg de 130 m² avec jardin et garage, située à Châteauponsac en Haute-Vienne (87290). Cette commune, qui compte 2200 habitants, se situe à seulement 7 minutes de l'autoroute A20, à 25 minutes de Limoges et à 45 minutes de l'aéroport international de Limoges.La région Limousin vous offre de magnifiques paysages vallonnés, des sentiers de randonnée, ainsi que des sites touristiques comme le Lac de Saint-Pardoux.Nous vous présentons cette belle maison en pierre mitoyenne, dotée d'un jardin attenant et d'une vue dégagée. Les commodités sont à proximité et accessibles à pied.Ce bien dispose d'une double distribution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie traversante de 38 m² avec vue sur le jardin, une salle à manger et un salon. La cuisine authentique d’environ 11 m² est également présente, ainsi qu'une grande salle de bain de 7 m² et un WC avec fenêtre donnant sur le jardin.À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et un bureau : une spacieuse chambre de 23 m² avec double fenêtre et parquet en châtaignier, deux autres chambres de 14 et 16 m², ainsi qu'un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre.L'accès aux combles offre une possibilité d'agrandissement. Le jardin, exposé à l'ouest, est clos et sécurisé, idéal pour les animaux domestiques. De petites dépendances sont disponibles pour le stockage.À l'avant, un grand garage de 35 m² permet de garer deux voitures et offre un accès facile, parfait pour divers rangements.Cette maison à acheter à Châteauponsac est pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'authenticité et ceux qui recherchent un endroit convivial.Caractéristiques de ce bien :- Située au centre bourg, proche de toutes les commodités.- Charpente et toiture en excellent état avec film sous toiture.- Bien mitoyen.- Maison à rénover.- Huisseries bois simple vitrage.- Jardin clos.- Taxe foncière : 565 euros.Cette maison possède un cachet indéniable et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Raphael Poursain Immobilier - Si vous souhaitez voir cette maison en vente, faites-nous signe !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Raphael POURSAIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) au 06 74 83 94 91 (réf. 600729).

Située au cœur de CHATEAUPONSAC, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre présente un fort potentiel de rénovation et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Élevée sur une grande cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un espace grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste jardin attenant d'environ 1 613 m², incluant un garage et une dépendance en pierre. Un jardin indépendant de 333 m² complète le tout. En bon état général, la maison nécessite des travaux de modernisation, y compris le remplacement des menuiseries et la mise aux normes de l'installation électrique. Elle est équipée d'un chauffage central complet alimenté par une chaudière au fioul. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un potentiel acheteur souhaitant une maison CHATEAUPONSAC à acheter, bien située avec terrain, à un tarif attractif. Une visite s'impose. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 personnes déjà intéressées

23 300 €

284 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 82 m²

Châteauponsac (87)

Opportunité à saisir pour un achat maison CHATEAUPONSAC ! Cette grange en pierre offre un beau potentiel pour un projet d'habitation dans un hameau paisible. Idéale pour ceux qui recherchent une vente maison CHATEAUPONSAC. À venir découvrir dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16,5 %. Prix hors honoraires : 20 000 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, d'un studio, de deux granges et d'un vaste jardin. La maison principale d'environ 111 m² offre, au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse de 33 m² et un séjour de 35 m² avec un ancien four à pain et des pierres apparentes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un grenier. La seconde maison, attenante, pourrait être reliée à la première. Elle comprend un séjour avec coin-cuisine, un cellier-buanderie et des WC. À l'étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. Cet ensemble dispose également d'un atelier et d'un studio à l'étage, accessible de manière indépendante. À l'extérieur, un grand jardin de plus de 3 300 m² vous attend, offrant un espace de stationnement. De plus, deux granges de respectivement 75 m² et 37 m² sont disponibles pour le stockage ou la protection de vos véhicules. N'hésitez pas à envisager cet achat maison à Châteauponsac pour un cadre de vie paisible.

Bien le moins consommateur d'énergie

346 567 €

1 225 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 283 m²
• 6 chambres
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Châteauponsac (87)

À la recherche d'une maison à acheter à Châteauponsac, en Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin ? Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée avec soin et matériaux haut de gamme. Ce bien rare sur le marché se compose d'une maison d'habitation principale de 173 m², d'une grande cour intérieure, d'un garage spacieux sur deux niveaux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'un local commercial avec bureau et d'un appartement indépendant de trois chambres. Un jardin non attenant avec un chalet en bois offre une vue imprenable sur la vallée de la Gartempe.La maison principale comprend au rez-de-chaussée un bureau/salle de billard, une cuisine entièrement équipée, une vaste pièce de vie lumineuse incluant une salle à manger et un salon avec insert à bois, une arrière-cuisine/buanderie et un espace de stockage pour le bois. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains généreuse avec baignoire d'angle et douche, un WC séparé et un dressing sont présents. Les combles, entièrement aménageables, permettent d'envisager la création d'au moins trois chambres supplémentaires.La cour arrière, accessible via un portail en fer forgé de qualité, dispose d'une terrasse ensoleillée et donne accès à un ancien entrepôt de négoce de vin, aujourd'hui transformé en un vaste espace de 600 m² sur deux niveaux, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour tout projet professionnel ou artisanal.À l'arrière de la propriété, un accès mène au local commercial bénéficiant d'une vitrine sur l'une des rues principales de Châteauponsac. Au-dessus, un appartement duplex rénové de 110 m², comprenant trois chambres, génère des loyers mensuels de 1 070 euros. Le bail commercial arrive à échéance cette année, offrant la possibilité de vendre la propriété libre ou avec un locataire.Tous les travaux ont été réalisés depuis 2017 : toiture, menuiseries, systèmes de chauffage, cuisine et aménagements intérieurs, aucun travaux à prévoir, c'est un bien clé en main. À seulement deux minutes à pied, un jardin séparé aménagé en terrasse avec un chalet en bois offre une vue splendide sur la vallée de la Gartempe, parfait pour des soirées d'été agréables.N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Châteauponsac, un bien d'exception à visiter rapidement.

A vendre à Châteauponsac, 87290, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à acheter offre 105 m² d'espace habitable. Située à proximité des commodités, la maison se trouve à seulement 15 minutes de La Souterraine et à 25 minutes de Limoges. Elle comprend 3 chambres à terminer de rénover, un salon de 20 m², une cuisine de 24 m², une buanderie, un WC, une salle de bain de 3,60 m² et un dégagement qui donne accès à un jardinet à l'arrière. Au premier étage, vous découvrirez un espace parental de 23 m² et deux autres chambres de 9,50 m² environ. Les huisseries en PVC sont neuves, la toiture a été refaite en bac acier avec deux velux, et les rails sont déjà en place. La laine de verre est également sur place, prête à être installée, et l'électricité est partiellement refaite. La maison est reliée au tout-à-l'égout et offre de généreux espaces de vie, ce qui en fait une option idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche de biens locatifs. Pour toute demande supplémentaire, veuillez nous contacter par téléphone.

À vendre à Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cet immeuble de plus de 300 m² constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Situé en plein centre-ville, à seulement 10 minutes de l'autoroute A20 et à 35 minutes de Limoges, cet ensemble comprend un local commercial, anciennement une boulangerie, ainsi que deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le local commercial doté d'un grand laboratoire, d'un fournil, d'une cuisine et d'une zone de stockage. L'appartement à rénover, situé au-dessus de la boulangerie, se compose d'une cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et deux pièces supplémentaires. En outre, un second appartement, déjà loué, comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est complété par un garage, une cour et un petit espace de pelouse. Les caractéristiques techniques incluent des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage au poêle à granulés et un assainissement tout à l'égout. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour un artisan boulanger souhaitant s'installer ou pour un investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Châteauponsac avec des possibilités de location et d'activité commerciale. Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter exclusivement par téléphone.

Située au coeur de la ville de Châteauponsac, cette propriété a été entièrement rénovée à l'intérieur et aménagée pour accueillir une activité de chambres d'hôtes. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une terrasse ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Le deuxième étage propose également deux grandes chambres avec salle d'eau et toilettes. Au-dessus, un grenier offre un excellent potentiel d'aménagement et pourrait permettre de créer deux chambres supplémentaires ou un appartement destiné aux propriétaires. La rénovation a été complète, incluant l'électricité, la plomberie, le double vitrage ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. A visiter absolument. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Raphael Poursain ImmobilierVente exclusive d'une maison à acheter à Châteauponsac, située en Haute-Vienne (87290), au cœur du Limousin, dans la vallée de la Gartempe. Cette propriété se trouve à seulement 8 minutes de l'autoroute A20 et à proximité du lac de St Pardoux et de divers sites touristiques, à 35 minutes de Limoges.Idéalement placée en plein centre bourg de Châteauponsac, cette maison est proche de toutes les commodités, à quelques pas des écoles (de la maternelle au collège), et du cabinet médical.Je vous présente cette charmante maison en pierre de 227 m2 habitable, s'étalant sur 3 niveaux et comprenant 6 chambres. Ancienne boulangerie-pâtisserie et maison d'habitation, elle offre des volumes impressionnants : Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une cuisine, un salon, une arrière-cuisine, une suite parentale avec salle d’eau, un WC, un magasin, et une réserve. Au premier étage, un palier dessert 5 grandes chambres et une salle de bain, avec un parquet en très bon état.Un grand grenier est aménageable et une cave voûtée de 20 m2 est accessible sous la maison.Cet emplacement stratégique constitue une opportunité idéale pour un projet commercial, de chambres d'hôtes ou d'autres activités. Caractéristiques techniques :- Hyper centre, proche des écoles, médecins, pharmacie et autres commodités.- Parfait pour un projet de commerce.- Superficie habitable de 227 m2.- 6 grandes chambres.- 2 salles de douche/bain et 2 WC.- Toiture en bon état avec film sous toiture.- Raccordement au tout-à-l’égout.- Taxe foncière : 710,00 euros.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Raphael Poursain Immobilier par téléphone. Pour découvrir davantage de photos de ce bien, consultez notre site internet.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Raphael POURSAIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) au 06 74 83 94 91 (réf. 585692).

Optimhome ImmobilierEXCLUSIVITÉPour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter par téléphone. Découvrez plus de photos de ce bien sur notre site internet.Située à Châteauponsac, en Haute-Vienne, dans la région Limousin, cette maison en pierre de 185 m2 habitable se dresse sur un terrain de 3325 m2 avec une belle vue sur la campagne limousine. L'environnement est vallonné, avec les premières commodités à 10 minutes, de même que l'accès à l'A20.Le terrain plat et arboré est idéal pour profiter des espaces extérieurs.La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec salle de douche et wc, d'un séjour de 31 m2 et d'un salon de 22 m2, tous deux équipés de poêles à bois, ainsi qu'une cuisine lumineuse entièrement équipée, une réserve et un wc.À l'étage, trois chambres de 12, 15 et 18 m2 sont dotées de salles de douche, rangements et wc. Les combles sont aménagés en chambre parentale de 40 m2 comprenant un dressing, un bureau, un espace salon et une salle de douche avec wc. Des possibilités d'agrandissement sont envisageables.Une élégante grange attenante de 82 m2 en parfait état, utilisée auparavant comme forge, ainsi qu'une seconde grange ouverte de 103 m2, offrent plusieurs projets supplémentaires. D'autres dépendances dans le jardin permettent un stockage varié.La vue sur la campagne est dégagée et sans nuisance.Caractéristiques :- 5 chambres- 5 salles de douche- Propriété d'un seul tenant- Toitures en bon état- Chauffage au fuel et deux poêles à bois- Huisseries en double vitrage bois- Assainissement individuel type micro-station- Taxe foncière : 600 euros- Prête à accueillir une activité de chambres d'hôtes avec une capacité de 9 personnes.Aux alentours, découvrez de charmants villages, le lac de St Pardoux, des châteaux, ainsi que Limoges avec ses jardins, sa porcelaine et ses musées. Cet endroit est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille ou qui souhaitent investir dans l'achat d'une maison à Châteauponsac pour y développer une activité commerciale ou regroupement familial.Optimhome Immobilier - Pour plus d'informations, contactez Raphael ou Caroline. Nous vous remercions de bien vouloir nous appeler pour tout complément d'informations.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) au 06 74 83 94 91 (réf. 578485).

Vente en Exclusivité Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Dans la commune de Châteauponsac (87290), un de nos beaux villages de la Haute Vienne, à moins de 30 minutes de Limoges Nord, à pied des commerces et des écoles, Je vous propose cette spacieuse maison de famille individuelle des années 70 entourée de son jardin clos et arboré de 2440 m2. Dotée d'une façade élégante, la maison déploie 262 m2 habitable sur deux niveaux et offre actuellement 8 chambres et un sous-sol de 120 m2. C'est une maison à la structure très saine, lumineuse et fonctionnelle qui offre la possibilité d'un rapport locatif. En rez de jardin, un hall d'entrée, un grand salon séjour avec cheminée, parquet chêne et grandes portes fenêtres afin de profiter pleinement du jardin et d'illuminer la pièce, une cuisine, un wc séparé et une chambre avec salle d'eau. Sur ce même niveau, un ancien cabinet médical de 64 m2 permet selon les envies d'agrandir le rdc ou de garder un rapport locatif (entrée indépendante). De beaux escaliers nous mènent à l'étage qui déploie une enfilade de 7 chambres de belles tailles avec rangements et pour certaines dotées de points d'eau. Également, deux salles d'eau dont une avec douche et bain. Wc séparé. Le grenier, doté de deux chiens assis reste aménageable. Le sous sol est un atout indéniable pour accueillir plusieurs véhicules. Il offre également une cave, une zone de rangement et le local technique. Le jardin est plat et clôturé. C'est une Maison pour une famille en quête d'espaces généreux ou pourquoi pas, une maison d'hôtes. Construite dans les années 70, elle a une très belle allure avec une structure solide et saine. Nombreuses activités touristiques aux alentours avec chemins de randonnées, beaux villages et le lac de St Pardoux et ses activités nautiques. Caractéristiques techniques du bien : Possibilité de vivre de plain-pied 262 m2 habitable 8 chambres 3 salles de douches/bain et plusieurs points d'eau. Huisseries PVC double vitrage Tout à l'égout Très belle qualité de construction Charpente métallique Taxe foncière 2474 euros Vous souhaitez davantage de renseignements, merci de prendre contact par téléphone avant de planifier une visite. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 592667 )

À Châteauponsac, Haute-Vienne (87), Limousin, découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, idéalement située dans le bourg, proche de toutes commodités. Cette maison, habitable sans travaux ou à rafraîchir selon vos envies, propose un agencement judicieux et un mélange harmonieux d'ancien et de moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une salle de vie lumineuse de 24 m² avec insert bois, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée. Une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres d'environ 12 et 12,5 m², dont une avec dressing, un bureau pouvant faire office de troisième chambre et une salle de bain avec WC récente vous attendent. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer une belle pièce supplémentaire. La cave saine abrite la chaudière fioul, la cuve ainsi qu'un espace de stockage pratique. Le chauffage central au fioul est entretenu, tandis que l'insert bois assure un confort agréable durant les mi-saisons. La toiture, refaite en 2015, et les menuiseries en PVC double vitrage récent garantissent une bonne performance énergétique. Maison à acheter à Châteauponsac, entièrement raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1660 € et 2247 € par an. Cette annonce référence 302705 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL OESTERREICHER (EI), RSAC de Limoges (87000), numéro 98281360200017. Prix du bien : 83 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Priscillia Derennes vous propose à la vente cette charmante maison de 130 m2 située à Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne, au sein de la région Limousin. Proche du bourg et de toutes ses commodités (commerces, écoles, médecins, ...), cette maison à acheter à Châteauponsac comprend : Au rez-de-chaussée : un grand garage complet avec sa porte motorisée, un coin atelier, des espaces de stockage et une chaufferie.Au 1er étage : une entrée desservant une cuisine séparée et équipée, qui donne sur une terrasse avec pergola, ainsi qu'un salon/séjour d'environ 28 m2 avec un insert à bois et un spacieux balcon offrant une vue dégagée au calme. Ce niveau dispose aussi de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC.Au 2ème étage : un espace indépendant comprenant un bureau, un coin cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé plein sud, de terrasses, d'une piscine hors-sol et d'un barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours.Les équipements de cette maison à vendre à Châteauponsac incluent : - Caméras de vidéosurveillance - Fibre optique - Chauffage au sol avec une pompe à chaleur installée en 2023 - Panneaux solaires prévus pour 2024 - Assainissement au tout-à-l'égout - Fenêtres en simple vitrage bois.Cette maison est idéale pour une famille recherchant l'espace et la tranquillité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Pour en savoir plus sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881.