Achat Maison à Saint-Pardoux (87) : 444 annonces

Prix au m² le plus bas

158 000 €

1 881 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 84 m²
• Terrain 23158 m²
• 

Saint-Pardoux (87)

iad France - Elina Brie vous propose cette ferme à acheter à Saint-Pardoux, dans la Haute-Vienne, région Limousin. Située sur la commune de St Pardoux le Lac (Roussac), cette fermette se compose d'une maison d'habitation de 84 m², accompagnée de 4 granges totalisant entre 115 m² et 358 m², soit environ 800 m² au total. Vous disposerez également de plusieurs toits, d'un poulailler et de 3 puits d'une source, le tout sur un terrain de 26 198 m². La maison inclut une cuisine aménagée de 11 m² ouverte sur un séjour salon de 30 m² avec insert, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une chaufferie et un cellier, avec un grenier aménageable. La première grange fait 133 m², la deuxième 183 m², la troisième 115 m², et la dernière 358 m². Équipée d'une fosse septique, de double vitrage, de volets roulants solaires, de barres de fer anti-effraction, et d'un chauffage au fuel avec insert, cette propriété a une taxe foncière d'environ 1000€ par an. Des matériels agricoles supplémentaires, tels qu'un jacuzzi, des tracteurs, une faneuse, un épandeur, une faucheuse et une débroussailleuse, sont également disponibles à la vente. Ne manquez pas cette opportunité, à voir sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elina Brie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932.

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

Découvrez cette splendide maison en pierre de 180 m2 à vendre à Saint-Pardoux-le-Lac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété, nichée dans un hameau paisible, offre un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger et un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse. L'agencement unique de la maison comprend, d'un côté, deux chambres avec salle d'eau, et de l'autre, une chambre avec un espace bureau. Un second salon, en demi-niveau, donne également accès à l'extérieur et à une grande terrasse surplombant un beau terrain clos et arboré de 2 746 m2. Un garage et un carport complètent les atouts de ce bien rare. Concernant les équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique avec pompes à chaleur réversibles, de menuiseries en PVC double vitrage, et d'une micro-station aux normes. Saint-Pardoux-le-Lac est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec le lac à proximité offrant des activités de plein air telles que baignade, pêche, voile et randonnée. C'est l'endroit idéal pour s'épanouir au rythme de la nature. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Pardoux-le-Lac est de 223 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acheteur (13 000 EUR TTC, soit un prix hors honoraires de 210 000 EUR). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE ou venez nous rencontrer à Limoges, au 69, avenue des Ruchoux. Retrouvez-nous sur www.agencelalocale.fr. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre projet.

À la recherche d'un achat maison SAINT SYLVESTRE ? Découvrez cette maison à vendre, située dans la charmante commune de Saint Sylvestre, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Avec une surface d'environ 110 m², cette propriété est composée de 5 pièces, dont 3 chambres. Le spacieux séjour de 56 m², orienté sud-ouest, accueille une belle luminosité naturelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine. Construite en 2014, la maison est en excellent état et dispose d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. Elle comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 4250 m² comprenant une terrasse de 35 m² à terminer, un garage simple et plusieurs places de stationnement. Les fenêtres en PVC double vitrage et volets mixtes roulants en bois assurent un confort optimal. De plus, des équipements neufs tels que le portail et le portillon ajoutent une touche moderne. Une partie du terrain permet d'envisager un agrandissement de la maison, si désiré. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, de l'école et de l'A20, permettant de rejoindre Limoges en seulement 20 minutes. L'agence NESTENN Feytiat vous propose cette exclusivité. Ne laissez pas passer cette opportunité de maison à acheter SAINT SYLVESTRE ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140, se tient à votre disposition.

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Saint-Jouvent. À 15 minutes de Limoges, vous trouverez, en bordure de route, cet ensemble immobilier à rénover. Il est composé de deux maisons, d'une grange, d'un atelier et d'une extension à l'arrière du bâtiment principal. Ce bien dispose d'un terrain bien exposé, au calme, de 2 174 m2, divisible. Vous voulez plus d'informations, contactez votre Agence Immobilière ; LA LOCALE. Prix : 87.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 80.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 7000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : D/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

Bien le moins consommateur d'énergie

213 000 €

2 506 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Pardoux (87)

L'agence La Locale est heureuse de vous présenter sa dernière pépite dans le secteur de l'immobilier. Située à Peyrilhac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre est un plain-pied neuf de plus de 85 m² habitables, à seulement 15 minutes de Limoges et proche du centre-bourg. Cette maison Peyrilhac à vendre se distingue par un agencement rationnel alliant praticité et fonctionnalité. La visite débute par une vaste pièce à vivre de plus de 37 m², qui comprend un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, le tout bénéficiant d'une triple exposition. Vous découvrirez également une cuisine équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Pour compléter le tout, un carport et un local technique viennent s'ajouter. Le terrain bien orienté et la qualité de construction vous séduiront à coup sûr. Le prix de cette maison à acheter à Peyrilhac est de 213 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 8 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

Dans le doux écrin de Fromental, se dresse une maison pleine de promesses, un havre de paix. Avec ses 186 m² de surface habitable, cette demeure mêlant agréablement l'ancien et le moderne, vous invite à vous accaparer du temps. Elle abrite 6 pièces réparties sur trois niveaux, dont 3 chambres généreuses, une avec dressing et une autre, avec salle de bains privative. Au RDC, la maison offre ainsi un espace de vie généreux donnant plusieurs accès à la terrasse et au jardin pour accueillir famille, amis. Elle vous promets de merveilleux moments conviviaux pendant les beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se dévoile comme le coeur de la maison, où les repas se partagent dans la chaleur d'un poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition et son toit cathédrale, promet des soirées douces, bercées par le crépuscule. Chaque recoin de cette maison raconte une histoire, prête à être réécrite par vos soins. Le terrain de 1613 m² est un véritable jardin secret, où la nature s'épanouit. A seulement 10 minutes de l'A20, des commerces, écoles et crèches, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Avec un stationnement extérieur couvert pour 2 véhicules, un atelier, une dépendance, une cave pour vos trésors et une jolie cabane sur pilotis. Cette belle bâtisse en pierre fera la joie de votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Nestenn Limoges Est pour découvrir ce bien d'exception. La poésie de votre nouvelle vie commence ici. 06 88 34 01 48 // 05 55 00 27 28 Jordane THOMAS, RSAC n°2021AC00140 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Découvrez cette maison à vendre à Rilhac-Rancon, située à moins de 15 minutes de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce véritable nid douillet de plus de 140 m2 au sol a été rénové avec soin, vous permettant de poser vos valises immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une chambre, une pièce de 18 m2 à aménager selon vos souhaits (5e chambre, salle de jeux, ou salle de sport) ainsi qu'une grande buanderie. Le premier étage se compose d'un salon/séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plus de 12 m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, deux chambres mansardées de 25 m2 chacune et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Un garage et un abri de jardin viennent s'ajouter à cette offre sur un terrain plat de 746 m2. Les équipements incluent du double vitrage PVC, une bonne isolation des combles et le tout à l'égout. Ne tardez pas à organiser une visite en contactant votre agence NESTENN. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, ce magnifique pavillon situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette maison lumineuse de 112 m2 est idéale pour un achat maison Limoges. Elle comprend 3 chambres spacieuses de 11 m2, un séjour de 20 m2, un salon de 11 m2 et une cuisine équipée de 11 m2. De nombreux placards, une salle de bain, un WC, une entrée avec hall, ainsi qu'un garage et une chaufferie complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 859 m2, propice à l’aménagement d'espaces verts. La maison dispose de double vitrage, d'une trappe d'accès aux combles, et d'un mur de clôture avec ferronnerie artisanale. Équipée d'une chaudière GAZ révisée et d'un insert cheminée avec attestation de ramonage fournie, cette maison Limoges à vendre est également dotée d'un chauffe-eau électrique De Dietrich et du tout à l'égout.

Découvrez cette maison en pierre située dans un hameau calme et paisible à Saint Léger la Montagne, Haute-Vienne, en région Limousin. Idéale pour les amoureux de la nature et des randonnées, cette maison ST LEGER LA MONTAGNE à vendre possède un réel potentiel une fois les travaux de rénovation entrepris. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

En exclusivité, Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce manoir à acheter à Bellac, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette belle demeure bourgeoise de la fin du XIXème siècle se trouve dans un environnement paisible, à la limite de la Haute-Vienne et de la Charente, à l'abri des nuisances. Elle est idéalement située à 40 minutes au nord de Limoges, accessible grâce à sa gare TGV et son aéroport. Le manoir Bellac à vendre offre plus de 400 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, le tout érigé sur une parcelle d'un peu moins de 40 hectares. La propriété comprend de spacieuses pièces de réception et un total de 8 chambres, tout en conservant son authenticité grâce à ses nombreux éléments architecturaux. Une allée privée, qui traverse le parc, mène à la maison, qui bénéficie d'une vue agréable sur la campagne environnante. Des dépendances, dont une grande grange en pierre, complètent cette offre. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 5170 € et 6994 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À la recherche d'un achat maison ST AMAND MAGNAZEIX ? Découvrez cet ensemble immobilier rénové situé dans la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété dispose d'une maison d'habitation principale comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, un cellier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un grenier. De plus, une maison indépendante est attenante, offrant une cuisine également ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable, idéal pour un projet de location saisonnière ou annuelle. Vous bénéficierez d'une cour à l'avant et d'un terrain à l'arrière, ainsi que d'un atelier, de deux garages et de dépendances. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 200 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

3 personnes déjà intéressées

169 900 €

2 072 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Pardoux (87)

Située dans un environnement calme, cette charmante maison de plain-pied offre confort et fonctionnalité au quotidien. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, et d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'un garage et d'un terrain clos et de 437 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. Côté prestations : Double vitrage Chauffage au gaz de ville Aucun travaux à prévoir Maison en excellent état, prêt à accueillir votre famille ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 3109

Vous aspirez à un bien mêlant charme et modernité ? Ne cherchez plus, cette grange rénovée en loft contemporain, située à Limoges dans la Haute-Vienne, est faite pour vous. Pour ceux qui envisagent un achat maison Limoges, cette propriété unique offre une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie inondée de lumière, accentuée par des volumes généreux et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'une grande salle d'eau moderne. Récemment rénovée avec des matériaux de premier choix, cette maison à acheter Limoges ne nécessite aucun travaux. Un stationnement privatif est également disponible. Avec un DPE C, cette maison garantit une excellente performance énergétique et une consommation maîtrisée. Située au calme d'une cour privative, cette maison profites d'un emplacement privilégié, à proximité des centres commerciaux, écoles, et commodités du nord de Limoges. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien se marie à la modernité. N'attendez plus pour la visiter !

iad France - Priscillia Simon vous propose: A VENDRE // LE BUIS // Maison 6 pièces, d'une surface habitable d'environ 160 m² sur un terrain de 834 m². Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne en pierre. Construite dans les années 1800, cette propriété offre charme et caractère, avec ses 5 chambres et son joli jardin arboré. La maison propose un espace de vie comprenant une cuisine séparée, un salon, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables. En bon état général, elle dispose d'un système de chauffage individuel alliant insert à bois et pompe à chaleur. Une belle cave en sous-sol ainsi une grange saine viennent compléter ce bien. Potentiel d'extension : - Combles entièrement aménageables, offrant un potentiel idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou coin détente. - Une dépendance non attenante, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de stockage, offrant calme et indépendance par rapport à la maison principale. Parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison saura vous offrir calme et tranquillité, tout en étant à proximité du village, des transports scolaires et de la gare de Nantiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chaptelat, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette magnifique maison d'architecte à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour cathédrale baigné de lumière, d'une suite parentale et d'un WC. À l'étage, deux chambres, dont l'une dispose d'une terrasse tropézienne, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien inclut également un garage et une cave, le tout sur un terrain clos. En prime, un double garage spacieux de 70 m² est à votre disposition. Une visite s'impose pour cet achat maison Chaptelat ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 230 190 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au coeur d'un charmant village de RANCON, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette remarquable grange rénovée offre une belle opportunité pour un achat maison RANCON. À seulement 10 minutes de Bellac, ce bien d'exception saura vous séduire par son caractère unique et la qualité de sa rénovation. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cette maison RANCON à vendre dispose d'un parc privatif d'environ 8 625 m², offrant un cadre de vie rare et paisible. Déployant environ 285 m² habitables, la maison propose des volumes généreux, dont une pièce de vie principale de près de 80 m², agrémentée d'un poêle à bois design en verre, créant une atmosphère conviviale idéale pour recevoir. La cuisine entièrement équipée, haut de gamme, et une arrière-cuisine ajoutent fonctionnalité et esthétisme. Le rez-de-chaussée abrite également deux suites parentales avec dressing et salles d'eau privatives, assurant confort et intimité. Une cave à vin climatisée complète les prestations de ce bien. À l'étage, la structure d'origine de la grange est mise en valeur, avec une passerelle élégante surplombant le séjour. On y trouve deux chambres avec salles d'eau privatives, un second salon, un bureau, et une pièce de rangement facilement aménageable en chambre supplémentaire. De larges portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse ensoleillée, liant harmonieusement intérieur et extérieur. Le parc paysager entièrement clos, orné d'arbres et d'essences diversifiées, constitue un atout majeur de cette propriété. Une terrasse discrète avec sauna et jacuzzi invite à la détente dans ce cadre privilégié, tout en bénéficiant du calme rural et de la proximité avec les commodités. Les maisons de cette qualité sont rares sur le marché, et ce bien, avec ses volumes, ses prestations haut de gamme, et son cadre de vie exceptionnel, représente bien plus qu'une maison à acheter RANCON : il s'agit d'une véritable propriété de prestige. Une visite est indispensable pour apprécier le charme et l'élégance de ce lieu unique.

iad France - Priscillia Simon vous propose : Découvrez cette maison Le Buis à vendre, située au cœur d'un environnement naturel privilégié dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin. Ce superbe ensemble immobilier comprend une maison d'habitation, plusieurs granges et dépendances, des étangs, des terres agricoles et une parcelle constructible. Ce lieu unique allie charme, tranquillité et un fort potentiel de projets. - Maison de campagne en pierre (160 m², 6 pièces, 5 chambres) sur un terrain de 834 m², dotée d'un jardin arboré, de 2 terrasses, d'une cave, d'une grange en bon état et d'un chauffage mixte (insert à bois + pompe à chaleur). Les combles sont aménageables et une dépendance non attenante peut servir de bureau, atelier ou espace de stockage. - Vous bénéficierez aussi d'un ensemble de terrains de près de 4 hectares, comprenant un étang de 4 700 m² (à remettre aux normes), un verger, des terres agricoles et une parcelle constructible de 2 900 m² à raccorder aux réseaux. - L'ensemble de granges en pierre, sur une parcelle de 1151 m², offre de grands volumes et une vaste cour centrale, avec la possibilité de rénovation selon vos envies. Proche du bourg, cet ensemble est idéal pour les amoureux de la nature et ceux envisageant des projets à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Priscillia Simon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

44 000 €

759 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Pardoux (87)

Maison à vendre à Bellac, Haute-Vienne (87), Limousin. Située dans un quartier calme, cette petite maison mitoyenne, avec son jardinet à l'arrière, sur un terrain de 106 m2, est à rénover. Elle comprend une entrée, une cuisine et un salon donnant sur une véranda. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains et un WC, avec un grenier au-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Nantiat et proche des commodités, maison de plain pied comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle à manger indépendante communicante avec la cuisine, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et un garage. Le tout sur une parcelle de 1400 m² facile d'entretien. Un véritable achat de confort. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 197000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Bellac ? Ne manquez pas cette opportunité située à deux pas du centre-ville. Cette maison à vendre en Haute-Vienne, dans la région Limousin, bénéficie d'une rénovation soignée et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, une seconde salle d'eau, une salle de bains et un WC. À l'avant, une terrasse vous attend et à l'arrière, un jardin d'environ 130 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur. De plus, vous disposerez de 4 garages à l'avant de la maison, dont 3 sont actuellement loués. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, d'un studio, de deux granges et d'un vaste jardin. La maison principale d'environ 111 m² offre, au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse de 33 m² et un séjour de 35 m² avec un ancien four à pain et des pierres apparentes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un grenier. La seconde maison, attenante, pourrait être reliée à la première. Elle comprend un séjour avec coin-cuisine, un cellier-buanderie et des WC. À l'étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. Cet ensemble dispose également d'un atelier et d'un studio à l'étage, accessible de manière indépendante. À l'extérieur, un grand jardin de plus de 3 300 m² vous attend, offrant un espace de stationnement. De plus, deux granges de respectivement 75 m² et 37 m² sont disponibles pour le stockage ou la protection de vos véhicules. N'hésitez pas à envisager cet achat maison à Châteauponsac pour un cadre de vie paisible.

Maison rénovée et deux autres maisons à rénover Dans un petit hameau à 5 minutes en voiture de Laurière se trouve ce complexe de maisons, dont l'une est déjà entièrement rénovée, et les deux autres seraient idéales pour être rénovées en gîtes, ou pour être vendues en tant que maisons familiales. La maison principale pourrait facilement être habitée pendant que la rénovation des deux autres propriétés est en cours. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un salon avec poêle à bois. Une cuisine équipée et une salle de bains avec toilettes séparées. Le premier étage comprend quatre chambres, la quatrième pouvant être convertie en chambre de maître avec salle de bains en suite, ainsi qu'un accès au grenier. A l'extérieur, face à la maison principale, un grand jardin de 3500 m2 avec une piscine hors sol. Un bâtiment servant actuellement de remise pourrait être utilisé comme cuisine extérieure. Il y a également une grande grange et une deuxième grange plus petite. Il y a également un grand jardin à l'arrière de la propriété d'environ 889 m2. La deuxième maison, attenante à la maison principale, comprend les éléments suivants : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à la cave sur la gauche. Au bout du hall d'entrée, on accède au jardin. Sur la droite, on accède à la cuisine et au salon. Plus loin dans le couloir, à gauche, vous accédez à la salle de bains avec toilettes. Le hall d'entrée comprend également l'escalier menant au premier étage.Au premier étage, il y a trois chambres et un accès au grenier.Une grande grange est attachée à cette maison, et il y a également un garage sur le terrain entourant la maison.A l'arrière de la deuxième propriété se trouve un grand jardin d'environ 1200m2. La troisième maison nécessite une rénovation complète et se compose d'une pièce au rez-de-chaussée et d'une pièce à l'étage. Une grande grange est attachée à la maison et pourrait être convertie pour augmenter la surface habitable. Cette maison dispose d'un jardin d'environ 953m2. Cette propriété comprend également six hectares et demi de bois. Bien qu'il ne soit pas rattaché à la propriété, il se trouve à proximité.Les propriétés sont à cinq minutes en voiture de Laurière, avec toutes les commodités nécessaires, à dix minutes en voiture d'une gare avec des trains réguliers pour Limoges, à trente minutes en voiture de La Souterraine, avec des trains réguliers pour Paris, et à quarante-cinq minutes en voiture de l'aéroport de Limoges.Cette propriété doit être visitée pour apprécier sa taille et ses possibilités. Ce bien est exempté de l'obligation de DPE en vertu de la législation suivante Article R126-15 Version en vigueur depuis le 01 juillet 2021 Création Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 - art. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

Prix au m² le plus bas

53 500 €

557 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
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À 15km de Saint-Pardoux (87)

À vendre, maison mitoyenne de deux chambres située dans le charmant village de Laurière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. À seulement quinze minutes de Bessines sur Gartempe, cette maison à acheter à Laurière se trouve sur une route paisible, à proximité du centre. Bien que habitable, elle nécessite une modernisation. L'entrée se fait par un couloir. À gauche, une spacieuse cuisine avec suffisamment d'espace pour une table à manger, et à droite, un grand salon comprenant des toilettes, une douche et un lavabo au rez-de-chaussée. À l'étage, deux très grandes chambres offrent la possibilité de créer une troisième chambre ou d'ajouter une salle de bains. Une salle de bains est même envisageable dans l'une des chambres. Le couloir mène au grenier, dont l'aménagement permettra de gagner encore plus d'espace. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privée avec des espaces de rangement, ainsi qu'une grande cave accessible depuis l'avant de la maison. La grande grange, située de l'autre côté du petit chemin, est parfaite pour le stationnement et le stockage. Une fois modernisée, cette maison à Laurière pourrait devenir une belle maison familiale, une location de vacances ou un gîte. Laurière est à seulement 40 minutes de l'aéroport de Limoges, proposant des vols réguliers vers le Royaume-Uni. La gare de Saint Sulpice Laurière assure des liaisons régulières vers Limoges, d'où vous pourrez rejoindre toutes les grandes villes de France, y compris Paris avec le service Eurostar. La ville historique de Bénévent L'Abbaye est à 15 minutes en voiture, tandis que La Souterraine se trouve à 25 minutes. (10.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

Vente en ExclusivitéRaphael Poursain ImmobilierPour toute demande de renseignement complémentaire, merci de nous contacter uniquement par téléphone. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété, rendez-vous sur notre site internet https://raphael-poursain.optimhome.com.Très rare !Une belle opportunité qui saura séduire !Située en Nouvelle Aquitaine, dans le Limousin, au nord de la Haute-Vienne (87190), cette magnifique propriété se trouve à 40 minutes de Limoges, à proximité d'une commune offrant écoles, services et commerces. De nombreux sites touristiques embellissent les alentours, avec Bellac à seulement 15 minutes.Cette maison à vendre à Villefavard s'étend sur un parc de 6,5 hectares et comprend : une maison de plain-pied de 200 m² (DPE C), un chalet de 50 m², des dépendances, un étang de 10 000 m² conforme aux normes, une piscine chauffée de 8x4 mètres et une serre de 300 m² avec un approvisionnement en eau. L'ensemble est bien entretenu et harmonieux.La maison d'architecte, lumineuse et de plain-pied, dispose d'une vue dégagée sur le plan d'eau. Elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite et se compose : d'une pièce de vie de 78 m², divisée en trois zones distinctes : une cuisine équipée fonctionnelle, un salon avec insert et une arrière-cuisine. On trouve également une pièce de 50 m² avec entrée indépendante, idéale pour un home cinéma, bureau ou salle de jeux, pouvant être divisée en une ou deux chambres supplémentaires avec ajout d'une salle d'eau.La partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 12 m² chacune, avec une salle de bain et douche spacieuse de 22 m². De nombreux rangements sont présents dans toute la maison.Face à la maison, une agréable terrasse semi-couverte de 60 m² donne sur la piscine chauffée, surplombant l'étang en contrebas.Un gîte bénéficie également d'une vue sur l'étang, avec une pièce de vie de 32 m² incluant cuisine équipée, salle de douche et à l'étage, deux chambres, dont une offrant une vue imprenable sur l'étang.Des équipements pratiques incluent un garage de 94 m² avec 3 portes motorisées, un carport de 30 m² pour camping-car, et un entrepôt de 60 m² pour matériel agricole. Le plan d'eau d'un hectare est conforme. Cette propriété en parfait état offre un cadre de vie qui semble hors du temps, propice au ressourcement, tout en étant entourée d'un magnifique parc avec de nombreuses essences d'arbres. Idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie au vert, calme, en harmonie avec la nature, sans écarte des commodités, elle conviendra à une grande famille, des chambres d'hôtes ou un projet touristique.Prêt à y poser vos valises ?CARACTERISTIQUES TECHNIQUES DU BIEN :DPE C.Maison d'architecte de 200 m² avec 2 chambres et possibilité d'étendre à 4.Gîte meublé avec 2 chambres.Étang de 10 000 m² remis aux normes (2021).Présence de plusieurs sources.Chauffage par le sol avec pompe à chaleur air/eau ROTEX hpsu compact et insert à bois.20 panneaux solaires.Assainissement individuel conforme.Isolation des combles refaite en 2019.Taxe foncière : 1350,00 euros.Isolation révisée en 2019/2020.Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05 pour obtenir plus d'informations. Consultez notre site internet pour plus de photos : https://raphael-poursain.optimhome.comLes honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89110 - SECTEUR SAINT-MAURICE-LA-SOUTERRAINE - MARCON Immobilier vous propose cette charmante maison familiale à vendre, offrant un beau potentiel pour un projet de vie, d’accueil ou d’activité.Ce bien, idéal pour un achat propriété Saint-Maurice-la-Souterraine, se compose de deux logements qui peuvent être réunis.La première partie, au rez-de-chaussée, comprend une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d’un bureau, d’une chambre et de toilettes séparés. Au premier étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Le deuxième étage, avec un grenier aménagé, abrite quatre chambres supplémentaires et des toilettes.La deuxième partie, au rez-de-chaussée, est constituée d’un séjour/cuisine, d’une chambre et de toilettes séparés. Un demi-palier menant à deux chambres et une salle de douche avec toilettes se situe à ce niveau. Une chambre aménagée sous combles complète cet espace.Cette propriété Saint-Maurice-la-Souterraine à vendre bénéficie du double vitrage et d'une chaudière à granulés de 2022, ainsi que du tout-à-l’égout.De plus, plusieurs granges viennent compléter l’ensemble, et vous disposerez d’un terrain attenant de 1863 m², d'un terrain en face de 12491 m² et d'un petit bois non attenant de 2063 m².Un bien de caractère, alliant charme de l’ancien et rénovations essentielles déjà réalisées, à découvrir sans tarder !PRIX : 275 600 € (honoraires charge vendeur)MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La SouterraineLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située à moins de 10 minutes de La Souterraine et à 35 minutes de Limoges, cette maison ST AMAND MAGNAZEIX à vendre en Haute-Vienne vous séduira par son charme. Rénovée avec soin, elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable, de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'extérieur comprend un terrain clôturé de 700 m², ainsi que plusieurs dépendances, un atelier et des garages. De plus, il est possible d'acquérir une habitation attenante de type 3 entièrement rénovée. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, correspondant à 5,68 % du prix de vente, qui s'élève à 160 000 € hors honoraires. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Exclusivité – Pavillon de plain-pied – Beaune-les-Mines Située sur la commune de Beaune-les-Mines, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La maison se compose de : trois chambres un séjour salon lumineux une cuisine équipée et aménagée une salle d'eau un espace fonctionnel et bien agencé pour une vie de famille confortable. Un grand garage de plus de 30 m² complète le bien, idéal pour stationner un véhicule, créer un espace atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. La maison est implantée dans un environnement calme et agréable. Prestations : pompe à chaleur double vitrage sur l'ensemble de la maison maison très bien entretenue aucun travaux à prévoir Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Maison présentée par l'agence Signature Authentyck – La Halle de l'Immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Julien Beauzetier 06 11 09 74 89 jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Couzeix, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Proche du centre, cette maison en excellent état et bien entretenue est idéale pour une famille à la recherche d’un espace convivial. Avec une superficie de 182 m², cette maison de type 6 sur deux niveaux offre une belle luminosité et une bonne organisation des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale, un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, une vaste cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et à la véranda, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. Un grand garage avec cave et un carport attenant complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent une mezzanine, quatre chambres équipées de placards, une salle de bains avec WC et un grenier. Profitez également d'une terrasse carrelée exposée au sud, d'un abri de jardin et d'un beau parc arboré avec un petit bassin. Le confort thermique est assuré par un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, un insert à bois ainsi qu'une chaudière au fioul. La production d'eau chaude est fournie par deux chauffe-eau, de 300 litres et de 150 litres. La maison est équipée de VMC, de nombreux rangements, d'huisseries en double vitrage PVC, et de volets roulants en aluminium avec commande centralisée. Le bien dispose également d'un assainissement individuel, d'un portail d'entrée électrifié, et la toiture est en tuile béton. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Couzeix est de 320 000 euros FAI, ou 310 000 euros hors honoraires. Le DPE réalisé le 14/01/2025 indique une consommation de 241 KWhEP/m²/an (D) et des émissions de 31 Kg CO2/m²/an (D). La taxe foncière est de 3 096 euros et l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 3 020 et 4 200 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Philippe PEREZ au 06.75.93.56.79, PP IMMO.

À Bellac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à vendre. Il s'agit d'un pavillon de plain-pied offrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un garage et un chalet. Ce bien, sans travaux à prévoir, est également agrémenté d'un beau terrain clos. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Bellac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à charge acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 135 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Jouvent ! Sébastien Tafforin et son équipe, avec plus de 15 ventes réalisées en 2025, vous proposent cet ensemble immobilier exceptionnel de 212 m², localisé à Saint-Jouvent, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et d'une présentation soignée de votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, et suivi 7j/7. Cet ensemble comprend deux habitations, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison principale, de type T6, dispose d'un salon-séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda. À l'étage, trois chambres et une suite parentale avec dressing. La seconde maison indépendante de type T3, avec locataire en place, offre un revenu locatif immédiat. En annexes, un sous-sol de 90 m² et un garage permettent divers aménagements. Le terrain de 700 m² est piscinable, offrant de multiples possibilités. Le bien est équipé de menuiseries en doubles vitrages PVC, d'un chauffage au fioul et bois, ainsi qu'un assainissement individuel par micro-station. Ce bien représente une belle opportunité de vente maison Saint-Jouvent, alliant résidence principale et potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sébastien Tafforin dès maintenant. Référence annonce : 325427 | Prix : 272 500,00 € | Honoraire à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE 176 kWhEP/m²/an, GES 42 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3921,00 € et 5305,00 €. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.