Achat Maison à Ambazac (87) : 32 annonces

VENTE : maison F4 (100 m²) à Ambazac Quartier recherché - En vente à Ambazac (87240) : maison neuve 4 pièces de 100 m² et de 2 300 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Ambazac), écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, épiceries et bureau de poste. Autoroute A20 accessible à 7 km. Limoges à 20 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 195 000 €. Contactez notre agence (Christophe DAVID : 05-55-01-78-78) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Maison T5 (142 m²) en vente à Ambazac Quartier recherché - À Ambazac (87240), maison neuve en vente de 5 pièces, 142 m² de surface et 2 300 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Ambazac), écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épiceries. Autoroute A20 à 7 km. Limoges à 20 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 330 000 €. Prenez contact avec Christophe DAVID (tél : 05-55-01-78-78) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Millot Limoges.

À vendre, cette maison idéale située à Ambazac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce pavillon agréable de 123 m² est implanté sur un terrain arboré entièrement clos, offrant également une piscine. La pièce de vie spacieuse et lumineuse facilite la vie quotidienne et les moments conviviaux, tout en s'ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée est fonctionnelle, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. La chambre parentale, dotée d'une salle d'eau, se trouve au niveau inférieur, tout comme une deuxième chambre. Pour conclure, le bien dispose d'un garage et d'une buanderie, des espaces de rangement toujours appréciés. Cette maison en bon état est prête à accueillir votre famille. Profitez de cette opportunité pour votre achat maison à Ambazac !

À vendre : maison de 3 pièces (100 m²) à Ambazac, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cette maison neuve, idéalement située, est à acheter à Ambazac pour 189 000 €. Au rez-de-chaussée, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 1 433 m². Proche des commodités telles que la gare, les écoles, une crèche, une bibliothèque, ainsi que des commerces (boucherie-charcuterie, épiceries), cette maison à vendre est à seulement 7 km de l'accès à l'autoroute A20 et 20 km de Limoges. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Ambazac, contactez Sopheak HANG au 05-55-01-78-78. Maisons Millot Limoges se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose à la vente cette magnifique maison à Ambazac, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Il s'agit d'une ancienne grange entièrement rénovée, comprenant plusieurs dépendances. Cette propriété dispose d'un studio avec entrée indépendante, composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau avec toilette et d'une chambre en mezzanine. L'accès à l'habitation principale se fait par une double porte sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie avec penderie et toilettes séparées, ainsi qu'un spacieux séjour équipé d'un poêle à bois. La cuisine ouverte est aménagée avec des rangements haut de gamme, incluant un îlot central sous verrière. Le rez-de-chaussée abrite également un salon, une chambre (avec possibilité de retirer la cloison pour créer une grande pièce de 40 m²) et une chaufferie. À l'étage, la maison offre une grande suite parentale avec dressings et toilettes, un bureau, une seconde chambre et une salle d'eau avec toilettes. Une dépendance de type loft comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une seconde chambre en mezzanine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complétée par un poêle à bois. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage pour l'habitation principale et en bois double vitrage pour les dépendances. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse en bois de plus de 80 m² avec pergola, d'un espace détente et d'un jardin, le tout relié au tout-à-l'égout. Cette maison Ambazac à vendre représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Ambazac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE D avec un indice de 197 et classe CLIMAT D avec un indice de 31. Pour information sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme MÉRIGUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 894812197.

À seulement 10 minutes d'Ambazac, dans un charmant hameau, découvrez cette grande maison à vendre de 122 m² habitables. Elle est édifiée sur un sous-sol semi-enterré et se situe sur une parcelle de terrain plat, clos et arboré de 2500 m². Ce bien dispose d'une entrée directe menant à une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de plus de 33 m², agrémenté d'un poêle à bois. La maison comprend également un bureau, quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques. Un WC séparé et un sous-sol complet de 99 m², aménagé en buanderie, chaufferie et garage pour deux voitures, complètent l'ensemble. Profitez également d'une terrasse couverte de plus de 24 m². Dotée de huisseries en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par le sol au fuel. Située dans un secteur très calme à la campagne, cette maison Ambazac à vendre est un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison à Ambazac, contactez Alain PUGNET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) au 06 86 83 23 74 (réf. 603659).

Venez découvrir cette jolie propriété idéalement située dans le centre d'Ambazac à deux pas des commodités, à 17 minutes de la Zone Nord de Limoges et à 24 minutes de Limoges Centre. Description du bien : - 148 m² habitables - Terrain de 1 000 m² - 4 chambres (dont 2 en RDC) - Chauffage au gaz de ville - Véranda de 17 m² - Mezzanine de 15 m² - Taxe foncière : 1 300 €/an - Construction en 1950 - Agrandissement en 2002 Travaux à prévoir : - Mise aux goûts du jour Les points forts : - Proximité des commerces, écoles... - Tout-à-l'égout - Allée goudronnée - Ravalement de façade en 2023 - Démoussage couverture en 2023 - Bonne classification énergétique N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. Référence agence : 6717

AMBAZAC ! Devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 1300 m². Découvrez cette maison à construire de 104 m², parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains moderne, de WC séparés, d'un cellier et d'un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 1300 m² hors lotissement et idéalement orienté avec une vue dégagée, vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 188 250 euros. Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. (Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). Un projet personnalisable, moderne et respectueux de l'environnement, prêt à accueillir votre famille. D'autres modèles sont disponibles en ligne sur notre site.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_82955_32811518)

Découvrez cette maison à vendre à AMBAZAC, située dans un charmant hameau à seulement 8 minutes du centre. Cette magnifique maison de village, entièrement rénovée avec soin, allie élégance et modernité tout en conservant ses éléments d'époque. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon avec parquet d'origine, cheminée et poêle à bois, menant à une salle à manger confortable. Une seconde salle à manger spacieuse, dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, conduit à une cuisine indépendante équipée de meubles anciens. À l'étage, un escalier en bois vous mènera à un couloir desservant trois vastes chambres doubles, dont une avec salle d'eau attenante. Ce niveau comprend également un bureau et une salle de bain avec baignoire îlot. Le troisième étage offre une salle de cinéma, une seconde salle de bain avec baignoire îlot, et une grande chambre avec dressing. À l'extérieur, la cour soigneusement entretenue encercle la maison, avec des espaces de détente pour profiter du climat agréable. Une immense grange à deux étages est accessible depuis la cour. À l'arrière, un jardin et un bois de près de 4 500 m² offrent une vue imprenable sur le mont Ambazac. Un coin salon a été aménagé pour profiter d'un moment de tranquillité. En face de la maison, un terrain supplémentaire de 530 m² est idéal pour un potager, accompagné d'un autre terrain de 3 540 m². Une carrière de 2 105 m² fait également partie de la propriété. La maison dispose d'une électricité et plomberie rénovées, d'une isolation intégrale, et de fenêtres en bois à double vitrage. Équipée de chauffage central au fioul et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison est prête à vous accueillir. À seulement 3 km, le village de La Jonchère Saint-Maurice propose commerces et services variés. La ville d'Ambazac, à 7 km, offre de nombreuses commodités, ainsi qu'un accès facile à Limoges et son aéroport, à seulement 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison AMBAZAC. Une visite s'impose pour apprécier le confort et le charme de cette propriété d'exception.

Découvrez cette maison à rénover entièrement, implantée dans un cadre calme et paisible à proximité d'Ambazac, dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Ce corps de ferme de 90 M2 sur deux niveaux présente un fort potentiel grâce à sa magnifique charpente en chêne et à ses belles pierres apparentes. Vous bénéficierez également de deux granges attenantes d'une superficie totale de 145 M2 au sol. Une parcelle de terrain située à proximité complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ambazac ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter et à convenir d'une visite. Référence agence : 3075.

Yann Poursain ImmobilierPour toute demande d'information, veuillez contacter exclusivement par téléphone au 06.75.77.53.70. Pour consulter davantage de photos de cette maison à acheter à Ambazac, rendez-vous sur mon site internet.Maison familiale à vendre – 4 chambres – 128 m² – 5 613 m² de terrain – Ambazac (87240)Découvrez cette maison située dans la commune d'Ambazac (87240), à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des médecins, d'une pharmacie et de la gare, à seulement 19 minutes de la zone nord de Limoges. Cette propriété, idéale pour une famille, offre une superficie habitable de 128 m² sur un vaste terrain de 5 613 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une salle à manger, un salon avec accès au jardin, une cuisine équipée fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres sont à votre disposition, dont deux sont dotées de cheminées décoratives. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC termine l'étage. Le sous-sol propose une buanderie, une cave de 23 m² et un garage de 24 m². Les combles d'environ 50 m² offrent encore un bel espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.Caractéristiques techniques :- Superficie habitable : 128 m²- Pompe à chaleur air/air- Insert bois- Panneaux solaires- Double vitrage- Fibre optique- Système d'alarme- Tout-à-l'égout- Taxe foncière : 642 euros- Pas de vis-à-vis- Stationnement : garage + 2 places extérieures.La propriété est constituée de 5 613 m² de terrain répartis en deux parties : une partie attenant à la maison et une seconde parcelle non attenante, située à l'arrière, idéale pour un potager, un verger ou un projet annexe.C'est une maison à Ambazac parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort énergétique, à proximité de Limoges.Yann Poursain immobilier - Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.75.77.53.70. Les demandes d'information complémentaires se feront exclusivement par téléphone. Pour voir plus de photos, consultez mon site internet : https://yann-poursain.optimhome.com/frA très vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yann POURSAIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) au 06 75 77 53 70 (réf. 601887)

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose: Maison de 148 m2 ayant bénéficiée d'une élévation et d'un agrandissement ainsi que d'un ravalement étanchéisation de la façade. Elevée sur un sous sol avec garage , buanderie, et une pièce de vie avec salle d'eau et toilette et un accès indépendant. Au premier étage : une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une véranda chauffée isolée, deux chambres une salle d'eau et un toilette séparé. Au second étage : une mezzanine donnant accès à deux chambres, un bureau et un toilette séparé. Les huisseries sont en pvc double vitrage, l'assainissement au tout à l'égout, le chauffage se fait par une chaudière au gaz de ville, la véranda est en prolongement de la toiture initiale et baies vitrées en alu double vitrage, triple ouverture permettant d'ouvrir en quasi totalité. N'hésitez plus appeler moi pour visiter ce avre de paix au cOEur de notre village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Ambazac, Haute-Vienne ! Découvrez cette maison en pierre en plein centre-ville, offrant un mélange parfait de charme et de modernité. Cette maison Ambazac à vendre propose un vaste espace de vie de plus de 40 m², créant une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée abrite également un second salon et une chambre pour un confort de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres idéales pour une famille ou pour accueillir vos invités. En excellent état, cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité avec un chauffage par pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimal. La parcelle est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique pour plus de sécurité. Un bien rare à acheter à Ambazac, alliant un emplacement central, le cachet de la pierre et le confort moderne. À découvrir rapidement !

Coup de cœur du secteur

55 000 €

688 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Ambazac (87)

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à AMBAZAC, située dans un charmant hameau près de Saint-Léger-La-Montagne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Bien que habitable, cette maison de deux chambres nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. L'entrée s'effectue par un couloir, avec à gauche une spacieuse cuisine, parfaite pour accueillir une table à manger, et à droite, un grand salon lumineux. À l'extrémité du couloir, une pièce actuellement dédiée au stockage, avec un accès direct à une cave. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une autre grande pièce de rangement qui pourrait être réaménagée en chambre. Un grenier est également accessible et pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire. À l'avant de la maison, une petite cour attend votre touche personnelle, idéale pour y placer une table et des chaises. Juste de l'autre côté d'un chemin tranquille, une grange et un abri à bois apportent un espace de stockage supplémentaire. Un jardin de bonne taille, principalement enherbé, complète ce bien. Cette maison à acheter à AMBAZAC est parfaitement située pour ceux qui recherchent des activités de randonnée ou de cyclisme, dans un cadre offrant des vues imprenables. Après des rénovations, elle pourrait devenir une belle maison familiale, une maison de vacances ou un gîte attractif. Proche du village de Saint-Léger-La-Montagne, vous serez également à proximité du point culminant des Monts d'Ambazac. Cette région regorge de richesses naturelles, sites historiques et activités locales, faisant d'elle un lieu de vie agréable. À seulement 20 minutes en voiture d'Ambazac pour toutes les commodités, et à 40 minutes de l'aéroport de Limoges, la gare de Saint-Sulpice-Laurière est également accessible en 20 minutes, offrant des liaisons régulières vers Limoges et d'autres grandes villes, y compris Paris. C'est une belle opportunité d'acquérir une maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles, à seulement 15 minutes en voiture. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

3 personnes déjà intéressées

79 500 €

4 184 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 19 m²
• 1 chambre

Ambazac (87)

Découvrez cette maison à vendre à AMBAZAC, située dans la Haute-Vienne au cœur de la région Limousin. Ce bien, implanté sur un terrain d'environ 2 hectares entièrement clôturé, dispose d'un étang de 3800 m², idéal pour les passionnés de pêche (richesse en carpes, gardons, brochets). Parfait pour des week-ends en famille ou comme lieu insolite pour un projet professionnel, cette maisonnette à rénover est hors réseau. Des panneaux solaires et un groupe électrogène sont déjà en place, et un puits avec surpresseur et filtration est présent sur la propriété, offrant un potentiel incroyable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant l'achat maison AMBAZAC, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINET, Tél. : 0763315939, E-mail : sophie.linet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Bien le moins consommateur d'énergie

223 000 €

1 742 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Ambazac (87)

À vendre, magnifique maison familiale située à Ambazac, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette maison Ambazac à vendre offre un espace de vie lumineux, comprenant quatre chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon convivial, idéale pour accueillir votre famille. Vous bénéficierez de deux salles d'eau, d'un appentis servant de garage, d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente et d'une véranda pour profiter de chaque saison. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat maison Ambazac et de vivre dans un cadre verdoyant.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

669 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Ambazac (87)

Exclusivité Maison à rénover à Ambazac, Haute-Vienne (87), Limousin. Découvrez cette maison d'habitation d'environ 140 m² habitables, située sur un grand terrain de plus de 3000 m², offrant un très beau potentiel pour un achat maison Ambazac. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste séjour salon lumineux ainsi qu'une cuisine avec salle à manger, permettant de profiter de belles superficies. À l'étage, quatre chambres sont à votre disposition, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation, y compris l'électricité et une mise à jour complète, permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies. Idéale pour un premier achat ou pour un projet familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces et du bourg. Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Signature Authetyck avec la halle de l'immobilier vous invite à explorer toutes les originalités de cette maison à acheter à Ambazac en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Contactez Julien Beauzetier au 06.11.09.74.89 ou par email à jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr.

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose à la vente cette très belle et grande maison lumineuse des années 70, d'une superficie de plus de 160 m2, située sur un terrain arboré de plus de 5000 m2 au cœur d'Ambazac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison Ambazac à vendre est élevée sur un sous-sol en partie aménagé comprenant deux chambres, dont une avec salle d'eau, une cuisine, un toilette séparé, deux caves, une chaufferie, un garage et une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une cuisine équipée avec un accès extérieur, un salon-salle à manger agrémenté d'une belle baie vitrée, un dégagement, une salle d'eau, un dressing et un toilette séparé. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, les huisseries de l'étage sont en PVC double vitrage, tandis que celles du sous-sol sont en simple vitrage bois. La porte du garage est motorisée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, avec un appoint possible via un insert à bois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques pour tous les risques associés à ce bien. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Jérôme MÉRIGUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges.

Découvrez cette maison à vendre à Ambazac, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien de 57 m² habitables allie charme et confort, grâce à son isolation extérieure et des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison offre un grand potentiel et un cadre de vie privilégié, avec un vaste terrain de 2300 m² et une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est agencée de manière fonctionnelle sur deux niveaux : - Rez-de-Chaussée : Un espace de vie lumineux et convivial, composé d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. - 1er Étage : Un salon lumineux, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Le point fort de cette propriété réside dans son grand espace extérieur, parfait pour des activités en plein air ou la détente. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage ou des projets de bricolage. Si vous envisagez un achat maison Ambazac, cette offre mérite votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette maison à acheter à Ambazac. Référence agence : 6685.

iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Maison à acheter Ambazac. Cette charmante maison de campagne rénovée, située dans la paisible ville d'Ambazac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, saura vous séduire par son cadre verdoyant et son atmosphère chaleureuse. Construite en 1950 et rénovée avec goût, cette maison est bien isolée par l'extérieur et dispose de volets roulants électriques solaires, offrant un confort optimal et une possibilité d'agrandissement.Avec une surface habitable de 62 m², l'intérieur se compose de 3 pièces lumineuses. Les atouts de cette propriété ne s’arrêtent pas là. Un grand jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de la nature environnante. Un garage est également présent, idéal pour ranger votre véhicule en toute sécurité, ainsi que deux autres dépendances.Bénéficiant d'une exposition sud, cette maison Ambazac à vendre offre une belle luminosité tout au long de la journée. Équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, vous êtes assuré d’un confort au quotidien.Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d’un lieu de vie authentique et ressourçant. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Ambazac.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis en pleine campagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE PLAIN-PIED RECENTE AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS – AUCUN TRAVAUX À PREVOIRÀ vendre à Ambazac, Haute-Vienne (87), cette maison de plain-pied construite en 2012 offre 127 m² habitables dans un cadre paisible et recherché. Pour un achat maison Ambazac idéal, cette propriété se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir.La maison comprend également cinq chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'une véranda attenante donnant sur une agréable terrasse, où il est possible de profiter des journées ensoleillées. Un atout majeur est le garage attenant de 60 m², offrant de nombreuses options d'utilisation (stationnement, atelier, ou espace de stockage). À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin clos d'environ 2 000 m², paysagé et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre.Cette maison Ambazac à vendre est en excellent état et prête à vous accueillir. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous au 05.55.39.70.70. Référence agence : 2684.

A environ 3 km du bourg d'Ambazac et de toutes ses commodités, dans un village paisible et campagnard, cette maison est habitable de suite. Deux ou trois chambres selon les besoins. Salle d'eau avec cabine douche. Des travaux d'amélioration seront à prévoir. La charpente et la couverture sont en bon état. Il n'y a pas de système d'épuration. Le chauffage central au fioul fonctionnait. Le terrain à l'avant comme à l'arrière est relativement plat. Un garage non attenant de 23 m² complète le bien. La cave sous la maison reçoit la chaudière. Ouvertures bois double vitrage. Taxe foncière 463 euros. Prix de ce bien 110 000 euros. DPE G 355? GES?G 106. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1999 et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TONIN, au 0661770647 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TONIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 752522664 LIMOGES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique TONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752522664 LIMOGES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Pascale Dupouy vous propose une maison familiale de 120 m² sur deux niveaux à Ambazac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Idéale pour des investisseurs, primo-accédants ou une profession libérale, cette maison dispose de belles possibilités d’aménagement dans un environnement paisible. Le terrain arboré de 2 781 m² offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces (boulangerie, épicerie, supermarché, restaurant) et des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège) ainsi qu’une garderie. La zone commerciale Family Village de Limoges se trouve à seulement 15 minutes.Caractéristiques extérieures :- Terrain arboré de 2 781 m², idéal pour profiter de la nature.- Abri de jardin maçonné de 28 m², parfait pour le stockage ou comme atelier.- Propriété entièrement clôturée avec portail motorisé de 5 m de large, portillon et interphone.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un hall d’entrée accueillant.- Une pièce de 15 m² avec point d'eau et entrée personnelle, idéale pour une profession libérale, un bureau indépendant ou une activité recevant du public.- Un grand garage double de 32 m² avec porte motorisée.- Une chaufferie.- Une cave.Un escalier intérieur en granito mène à l’étage où vous découvrirez :- Une grande cuisine aménagée de 16 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, offrant une vue dégagée sur la campagne limousine.- Un salon/salle à manger lumineux de 26 m², également doté de 2 accès au balcon filant sur toute la façade.- Trois belles chambres avec parquets.- Une salle d’eau avec baignoire et douche.- Un WC indépendant.- Un grenier aménageable.Informations complémentaires :- Double vitrage.- Volets roulants électriques en alu.- Toiture en bon état.- Charpente traditionnelle.- Parquets.- Chauffage au fioul, chaudière Chappee.- Fosse septique à revoir.Taxe foncière 1156 €.Ce bien à fort potentiel est une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité. Pour un achat de maison à Ambazac, n’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175 000 euros. Prix hors honoraires : 167 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. DPE : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mohammed Mebarki vous propose une opportunité immobilière exceptionnelle à Ambazac, dans le département de la Haute-Vienne (87), région Limousin. Cette maison Ambazac à vendre, entièrement rénovée, est idéalement située au cœur du bourg, à proximité des commerces. Édifiée sur un terrain de près de 4000 m², dont une partie constructible, elle offre une flexibilité rare, permettant de vendre une parcelle ou d'envisager une construction supplémentaire pour un investissement ou pour accueillir un membre de votre famille. Descriptif de la maison : - Sous-sol : Grand garage, coin chaufferie et une vaste pièce à aménager. - Rez-de-chaussée : Grande entrée, dégagement desservant un séjour avec poêle à granulés, une grande cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. - Étage : Trois grandes chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Possibilité d'aménager une 6e chambre avec quelques modifications mineures. Prestations et Rénovations : La maison a été presque entièrement rénovée, avec une pompe à chaleur neuve, un poêle à granulés neuf, et un système électrique et de plomberie entièrement mis aux normes. Atouts supplémentaires : - Dépendance/garage non attenant. - Possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce de vie. Cette propriété combine charme, rénovations récentes de qualité et nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed Mebarki, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sur la commune d'Ambazac, devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 1200 m². Découvrez cette maison à construire de 95 m², parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains moderne, de WC séparés, d'un cellier et d'un garage attenant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 1200 m², plat idéalement orienté avec une vue dégagée, vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 177810 euros. Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. (Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). ? Un projet personnalisable, moderne et respectueux de l'environnement, prêt à accueillir votre famille. D'autres modèles sont disponibles en ligne sur notre site.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_82955_32423471)

iad France - Marie Granet vous propose à la vente cette maison familiale spacieuse située au cœur d'Ambazac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Proche des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Ambazac dispose de 5 chambres et d'un terrain constructible et divisible de 4175 m2. Avec une surface habitable de 173 m2 au rez-de-chaussée et un total de 284 m2, elle se compose d'une entrée de 17 m2 menant à une agréable pièce de vie de 39 m2, un salon de 18 m2, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 33 m2. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, deux grandes chambres de 17 et 21 m2, un cabinet de toilette et des dégagements. À l'étage, vous découvrirez 3 vastes chambres de 13 à 30 m2, 4 pièces borgnes de 12 m2 pouvant servir de dressings, une salle de bains, des WC et des dégagements. Le sous-sol est complet, comprenant un garage et des espaces de bricolage, stockage et cave. Les travaux effectués incluent un chauffage par chaudière gaz de ville à condensation Frisquet, récente et efficace, ainsi qu'une porte de garage sectionnelle motorisée d'environ 10 ans et la réfection du tableau électrique. Le parc arboré de plus de 4000 m2 est facilement divisible, offrant des possibilités intéressantes pour revente ou construction. Ce bien dispose également du tout-à-l'égout. N'attendez plus pour visiter cette maison Ambazac à vendre, à découvrir rapidement!