Achat Maison à Pierre-Buffière (87) avec terrasse : 304 annonces

Maison à acheter à Pierre Buffière, Haute-Vienne (87), Limousin. Cette charmante maison de 85m², idéale pour un primo-accédant, dispose de 3 chambres, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne, sans oublier une buanderie pratique. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et une terrasse avec pergola, parfaits pour profiter des beaux jours. Équipée d'une chaudière récente (2021), de double vitrage et d'une électricité entièrement rénovée, elle garantit confort et économies à long terme. Située à proximité de toutes les commodités – collèges, écoles, transports en commun, autoroute A20 et commerces – cette maison à vendre à Pierre Buffière promet un quotidien agréable et facile. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à acheter à Pierre Buffière, Haute-Vienne (87), Limousin. Cette charmante maison de 85m², idéale pour un primo-accédant, dispose de 3 chambres, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne, sans oublier une buanderie pratique. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et une terrasse avec pergola, parfaits pour profiter des beaux jours. Équipée d'une chaudière récente (2021), de double vitrage et d'une électricité entièrement rénovée, elle garantit confort et économies à long terme. Située à proximité de toutes les commodités – collèges, écoles, transports en commun, autoroute A20 et commerces – cette maison à vendre à Pierre Buffière promet un quotidien agréable et facile. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous cherchez un bien avec du potentiel à valoriser ? Que ce soit pour un investissement rentable ou un premier achat malin , cette maison est faite pour vous ! Située sur la charmante commune de Pierre-Buffière, dans un environnement calme et sans vis-à-vis , découvrez cette maison ancienne en pierres d'environ 76 m², pleine de cachet et à fort potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie chaleureuse , cuisine indépendante 1er étage : 2 chambres , salle de bains , WC Dernier étage : une pièce ouverte + 1 chambre avec velux À l'extérieur, profitez d'une cour à l'arrière sans vis-à-vis , idéale pour vos moments de détente. Possibilité de stationner un véhicule sur le côté et de créer un garage ou un appentis selon vos besoins. Travaux à prévoir (classe énergétique G) : parfait pour bénéficier des aides de l'État et optimiser votre projet (résidence principale ou déficit foncier) À seulement 20 minutes de Limoges Tout-à-l'égout Taxe foncière : 235 € Prix : 55 000 € FAI – UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination ! Référence agence : 7739

Prix au m² le plus bas

38 500 €

550 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Pierre-Buffière (87)

Fiche N°Id-EXP178666 : Dans le centre de PIERRE BUFFIERE, Haute-Vienne, maison à acheter à PIERRE BUFFIERE, à rénover sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bains avec WC et une cave. Au premier étage : 2 chambres. Grenier aménageable. Terrain non-attenant d'environ 230m2 avec un abri de jardin. Ce bien est proposé à la vente au prix de 38 500 Euros, dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35 000 Euros. Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

Maison rénovée de 160 m² – Jardin & Double Garage – Située à Pierre-Buffière, Haute-Vienne (87), LimousinAu cœur de Pierre-Buffière, cette maison entièrement rénovée vous attend. Elle combine des volumes généreux et un charme discret, créant un espace apaisant, idéal pour y vivre pleinement.Un rez-de-chaussée convivial : À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 34 m², chaleureuse et ouverte sur une cuisine moderne, parfaite pour des repas partagés. Un bureau de 15 m² vous permettra de travailler au calme ou de profiter d'un espace créatif. La salle de bain de 10 m², ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau.À l'étage, un espace nuit familial : L'escalier donne accès à quatre chambres de 11, 14, 17 et 19 m², accompagnées d'un dressing de 4.2 m² pour plus de confort. Un second toilette finit d'aménager cet étage, rendant la vie de famille agréable.Des espaces annexes prometteurs : Le sous-sol de 80 m² abrite un vaste atelier et un espace de rangement, avec un potentiel à exploiter. Le grenier aménageable au dernier étage offre des possibilités variées : salle de jeux, suite parentale ou espace artistique.Un extérieur préservé : Le jardin clos de 760 m², avec terrasse sans vis-à-vis, est idéal pour profiter des soirées d'été. Un garage indépendant de 28 m² complémente le garage en sous-sol, confiérant à votre futur projet une flexibilité d'usage.Un emplacement central : Vous trouverez l'école élémentaire Jean Peyraud et le collège à quelques pas, ainsi que des commerces et des arrêts de bus, avec un accès à l'A20 à seulement 1 km.Confort et authenticité sont au rendez-vous : Cette maison à acheter à Pierre-Buffière offre une pompe à chaleur récente, du double vitrage ainsi qu'une électricité et plomberie rénovées en 2020. DPE : D, avec une installation photovoltaïque (non comprise dans la vente, à négocier).En somme, cette maison à vendre à Pierre-Buffière allie santé, entretien et confort. Parfaite pour une vie quotidienne facilitée dans un environnement paisible.Cette annonce, référence 314512, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Chaumeil, immatriculé au RSAC de Limoges (87000) sous le numéro 94417333500018.Prix du bien : 205 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 13/09/2025, Score DPE : 203 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € par an, basés sur les prix moyens de 2023 (abonnements compris).Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Panazol, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. D'une superficie de 173 m² sur une parcelle de plus de 3 000 m², cette maison spacieuse dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir 3 voitures. Vous apprécierez son grand espace de vie lumineux de 53 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres, dont une avec salle d'eau. La maison comprend également une salle de bain, une buanderie et 2 toilettes. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée traitée au chlore et d'un portail électrique. Des panneaux solaires ont été installés en 2023, offrant un atout supplémentaire pour votre confort. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Panazol, une belle opportunité à saisir.

Au cœur du village de Magnac-Bourg Idéalement située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités du centre-bourg, cette maison des années 60, rénovée en 2018, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une organisation familiale pratique ou un espace bureau selon vos besoins. En sous-sol, vous bénéficiez d'espaces complémentaires avec une buanderie, un garage et des zones de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 859 m² dans un environnement paisible. Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés en 2018 : - menuiseries double vitrage PVC - isolation des combles - électricité refaite - gouttières récentes - décoration remise au goût du jour Maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat, avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-nous 05.55.39.70.70 pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2706

Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison à Panazol, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cet emplacement premium, à proximité des commerces et des arrêts de bus, vous offre un confort de vie inégalé, tout accessible à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur pendant les journées ensoleillées. Avec ses 3 belles chambres, cette maison Panazol à vendre est parfaite pour une famille ou pour le télétravail. Vous trouverez également 2 WC, un garage pratique et sécurisé, ainsi qu'un jardin cosy qui deviendra votre coin détente ou l'aire de jeux pour les enfants. Cette maison fonctionnelle et lumineuse ne nécessite aucun compromis entre confort et emplacement. C'est une occasion à saisir pour un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite, car cette vente maison Panazol est limitée dans le temps. Référence agence : 7729.

Située au coeur de la ville d'Isle, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre offre charme et volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant une entrée, une chambre et un garage. Le premier étage se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre adaptable en bureau, ainsi que d'une cuisine donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le deuxième étage propose un espace nuit constitué de deux chambres avec dressings et d'une salle de bains. Les amateurs d'authenticité seront séduits par ses parquets et son caractère ancien. Établie sur un terrain de 978 m2, la maison bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour les moments en extérieur. Avec une surface habitable de 136,53 m2, il s'agit d'une maison à acheter à Isle, parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Prix : 233.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 13.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 220.000,00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE vous propose l'Authenticité au service de votre bien.

À quelques kilomètres de Limoges, cette maison à acheter à Solignac, située en plein cœur du centre-bourg de Solignac dans le département de la Haute-Vienne, offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, bar tabac presse), écoles et services. Avec une surface habitable de 118 m², cette maison à vendre à Solignac est en bon état général et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, de 2 WC, d'un espace buanderie et d'un garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré de 511 m², agrémenté d'une belle piscine de 11 x 4 mètres. La maison dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente et thermostat d'ambiance. Ce bien réunit tous les atouts : emplacement central, confort, espace et prestations extérieures de qualité. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche de Limoges. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À l'entrée de Nexon, en Haute-Vienne dans la région Limousin, cette maison NEXON à vendre est située dans un cadre bucolique. Élevée sur cave, elle est bien entretenue et comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée qui donne sur une terrasse bien exposée, une cuisine indépendante, cinq chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un dressing, ainsi qu'un garage non attenant. De plus, vous bénéficierez de trois dépendances, d'une piscine avec dôme, d'une pergola et d'un magnifique parc plat, clos et arboré d'environ 10 160 m². C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison NEXON.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cette maison des années 80, bien entretenue, est idéalement située proche de Couzeix, dans une impasse. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine meublée avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain, de deux WC, d'une cave, d'un grand garage et d'un terrain plat d'environ 501 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison LIMOGES à vendre représente une belle opportunité d'achat maison LIMOGES.

Découvrez votre future maison à acheter à Feytiat, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce cocon parfait pour une vie de famille sereine vous attend dans un secteur très prisé de Feytiat. Cette superbe maison de plain-pied, construite en 2017, a été conçue pour offrir confort, modernité et simplicité au quotidien. Ce que vous apprécierez : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur une belle terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres parfaites pour accueillir toute la famille, une salle de bain soignée complétée par une buanderie séparée pour une organisation sans faille. De plus, le chauffage au sol dans toute la maison garantit un confort absolu tout en réalisant des économies. Un garage vous apportera également encore plus de praticité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement. Un cadre de vie calme et fonctionnel, parfaitement adapté aux familles avec enfants, où chacun trouve sa place. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente maison à Feytiat ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé. Référence agence : 7752.

À Limoges, en Haute-Vienne, nous vous proposons en exclusivité cette maison de plain-pied à rénover, parfaite pour un achat maison LIMOGES personnalisé selon vos souhaits. Avec une superficie d'environ 60 m², elle comprend quatre pièces, une salle de bains et un WC séparé. L'une des pièces donne sur une terrasse, vous permettant de profiter de l'extérieur. Élevée sur sous-sol, elle dispose également d'un grand garage et d'une cave avec chaufferie. De plus, des combles aménageables vous offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable. L'ensemble est situé sur un terrain de 537 m², offrant de belles perspectives pour l'aménagement extérieur. Si vous êtes intéressé par cette vente maison LIMOGES, n'hésitez pas à organiser une visite ! (9.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de village exceptionnelle à vendre à Rilhac-Lastours, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Cette demeure, datant des fins du XVIe et XIXe siècles, se situe aux portes du Parc naturel régional Périgord-Limousin, au cœur du bourg historique. Vous trouverez à proximité des commerces tels qu'une épicerie et une boulangerie, ainsi que le ramassage scolaire. À moins de 30 minutes du centre de Limoges et de son aéroport, la maison est proche de Saint-Yrieix-la-Perche et Nexon, offrant ainsi accès à tous les services nécessaires, une gare SNCF et diverses activités culturelles et sportives.La maison, d'une surface habitable de 183 m2, allie harmonieusement l'ancien et le contemporain, créant un cadre de vie exceptionnel. Les matériaux nobles tels que la pierre, le bois, le métal et le verre contribuent à une atmosphère chaleureuse. Elle dispose de généreux espaces, incluant un salon-salle à manger de plus de 38 m2, quatre chambres spacieuses dont deux suites parentales de plus de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne, une salle de bains, et quatre WC.Le design intérieur se développe sur deux niveaux, desservis par un escalier à vis en granit du XVIe siècle. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger et une cuisine, tandis que le premier niveau abrite deux chambres, une salle d'eau, un WC, et un dressing. Le niveau aménagé sous combles offre une chambre, un bureau, une salle de bains, et un WC.La grange attenante, entièrement restaurée, inclut au rez-de-chaussée une cuisine, un dressing, un espace pouvant servir de jardin d’hiver, bureau, ou atelier, ainsi qu'un WC. Au premier niveau se trouve une suite parentale avec salle d'eau et WC, idéale pour un logement indépendant saisonnier ou pour une profession libérale. Les deux parties de la maison s'articulent harmonieusement et comprennent également une chaufferie et une cave.La propriété est équipée de la fibre optique. La terrasse intimiste offre une vue imprenable sur le jardin-verger indépendant de 900 m2, situé près d'une motte féodale classée, traversée par un petit ruisseau. Ce cadre naturel constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de ressourcement. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Rilhac-Lastours, où le charme de l’histoire s'allie au confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison à Panazol, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cet emplacement premium, à proximité des commerces et des arrêts de bus, vous offre un confort de vie inégalé, tout accessible à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur pendant les journées ensoleillées. Avec ses 3 belles chambres, cette maison Panazol à vendre est parfaite pour une famille ou pour le télétravail. Vous trouverez également 2 WC, un garage pratique et sécurisé, ainsi qu'un jardin cosy qui deviendra votre coin détente ou l'aire de jeux pour les enfants. Cette maison fonctionnelle et lumineuse ne nécessite aucun compromis entre confort et emplacement. C'est une occasion à saisir pour un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite, car cette vente maison Panazol est limitée dans le temps. Référence agence : 7729.

À vendre, superbe château situé à VERNEUIL MOUSTIERS, dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien d'exception est niché au coeur de paysages verdoyants, entre prairies et collines, accessible via une route pittoresque bordée de majestueux chênes. Les villes de Poitiers et Limoges se trouvent à moins d'une heure, tandis que les commodités locales, telles que commerces et écoles, sont à seulement 20 minutes. Datant des XVe-XVIe siècles et réhaussé au XIXe siècle, ce château présente une architecture raffinée et équilibrée au sein d'un domaine de 108 hectares. L'entrée principale conduit à une cour d'honneur en hémicycle, entourée par un corps de logis central et deux ailes latérales. Un mur avec créneaux et un portail monumental complètent l'ensemble, s'inspirant des styles du Second Empire. Le parc, agrémenté d'un étang et d'une allée cavalière ombragée, est un véritable havre de paix, menant à un colombier du XVe siècle classé monument historique, idéal pour des soirées tranquilles. La surface habitable d'environ 400 m² est harmonieuse et fonctionnelle : - Au rez-de-chaussée : un vestibule dessert plusieurs pièces de réception lumineuses ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique. On y trouve un grand salon orné de boiseries, deux salons plus petits, une salle à manger spacieuse, une cuisine, et divers sanitaires. - Au premier étage : accès via un escalier en chêne à balustres, menant à quatre chambres spacieuses et deux salles de bain. Chaque tour abrite également une chambre. - Le deuxième étage, encore utilisé comme grenier, pourrait être aménagé. Les dépendances comprennent une maison de gardien, des écuries, un garage, et un ensemble de bâtiments annexes, incluant plusieurs maisons individuelles. Cette propriété VERNEUIL MOUSTIERS à vendre constitue une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre naturel d'une grande beauté.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

521 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 286 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Pierre-Buffière (87)

Découvrez cette maison à Aixe-sur-Vienne, au cœur du département Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien immobilier d'environ 286 m², idéalement situé sur l'axe principal du centre-ville, représente une opportunité d'achat maison Aixe-sur-Vienne avec une configuration mixte commerces / habitation et un fort potentiel de valorisation.Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 89 m², actuellement libre, se compose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux, de 2 salles d'archives et de sanitaires, parfait pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale.Le 1er étage présente un appartement T4 loué d'environ 94 m², offrant 2 chambres, un grand salon et une cuisine spacieuse donnant sur le jardin, pour des revenus locatifs immédiats de 400 € + 45 € de charges. DPE D.Au 2e étage, un appartement à rénover de 102 m² offre un important potentiel de création de valeur, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif classique ou un projet spécifique.Un jardin à l'arrière de l'immeuble est un atout rare en centre-ville, ajoutant un véritable plus aux logements. Avec un emplacement central et visible, cette maison Aixe-sur-Vienne à vendre possède un potentiel d'optimisation locative après travaux. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05.55.39.70.70 et étudions ensemble le potentiel de ce bien. Référence agence : 2701.

iad France - Ludovic Merigaud vous propose à Isle, Haute-Vienne, une maison de caractère de 195 m2, comprenant 6 chambres et un terrain arboré de plus d’1 hectare. Cette maison à acheter à Isle, pleine de charme, offre un cadre de vie idéal pour un projet familial. Avec ses beaux volumes, l'authenticité de cette propriété crée une atmosphère chaleureuse et unique, agrémentée de parquets anciens et d'un bel escalier en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec un accès à une terrasse en bois suspendue surplombant le jardin, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau nécessitant un rafraîchissement vous attendent. D'une grande cave de 70 m2 vient compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain de 10 270 m2, situé au bord de la Vienne, vous garantit un cadre naturel apaisant. Cette maison à vendre à Isle saura séduire toute famille en quête d'espace. - Chauffage Fuel et poêle à bois - Taxe foncière 2350 euros. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ludovic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Adrien Triboulet vous propose en vente une charmante maison de plain-pied située à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison Le Palais-sur-Vienne à vendre s'étend sur 95 m² et est édifiée sur un terrain de 395 m². *** Description des pièces ***Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine séparée et d'un salon lumineux de 28 m². Deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest vous permettent de profiter des rayons du soleil.*** Description des avantages ***Construite en 1980, cette maison bien entretenue est en bon état général. Elle offre un cadre de vie confortable et accueillant, équipée de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, une ventilation mécanique et une entrée anti-intrusion pour la sécurité des occupants. La maison dispose également d'un garage pour deux voitures, de deux places de parking extérieures et d'un sous-sol.Le terrain de 395 m² offre un espace extérieur agréable, avec la possibilité d'aménager un jardin à votre goût. Sa belle exposition est-ouest garantit une luminosité tout au long de la journée. Cette maison individuelle de plain-pied présente également un potentiel intéressant pour une éventuelle rénovation, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins et vos envies.+++++++ - La toiture a été entièrement refaite (couverture, avant-toit, zinguerie).- Chaudière à gaz de 2017.- Volets roulants électriques.- Porte de garage et porte d'entrée récentes et électriques.Il reste à prévoir l'électricité ainsi que le changement des fenêtres.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179 000 euros. Prix hors honoraires : 171 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68 % du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

2 719 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91,9 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Pierre-Buffière (87)

À ne pas manquer : maison neuve de 2023, d'environ 91,9 m² habitables, située à Panazol, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien, à acheter à Panazol, se trouve dans un lotissement récent, au calme et à proximité immédiate des commodités. La maison se compose de trois chambres lumineuses, d'un bel espace de vie avec double séjour d'environ 40 m² et d'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité. Elle offre tout le confort moderne avec une pompe à chaleur et une excellente performance énergétique – DPE A. Cette maison clé en main nécessite aucun travaux. Emplacement recherché à Panazol, alliant sérénité et proximité des services. Pour toute information supplémentaire et pour programmer une visite, contactez l'agence. Référence agence : 9039

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 128 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Pierre-Buffière (87)

MAISON DE VILLE – 3 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – GARAGE – REVENU LOCATIFEn exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Limoges, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette charmante maison de ville, construite en 1955, offre environ 141 m² habitables et est en bon état d'entretien. Elle représente un véritable atout patrimonial grâce à son revenu locatif complémentaire.Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. Deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Les combles aménagés abritent une troisième chambre ainsi qu'un WC supplémentaire.En rez-de-chaussée, la maison comprend de nombreux espaces pratiques avec cave et buanderie. À l'arrière, un joli jardin et un grand garage d'environ 40 m² viennent compléter l'ensemble.Côté confort, cette maison de Limoges à vendre est équipée d'une pompe à chaleur air/air et de menuiseries double vitrage, garantissant ainsi un habitat sain et bien entretenu.En outre, un local commercial loué au rez-de-chaussée génère un revenu locatif mensuel, parfait pour alléger le financement ou réaliser un investissement patrimonial.Cette maison polyvalente est idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un projet d'investissement sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à LIMOGES, Haute-Vienne ? Située au Nord de la ville, à seulement 15 minutes du centre, cette maison atypique d'architecte, inspirée des villas du CAP-FERRET, vous séduira par son parc exceptionnel. Avec de vastes terrasses, une magnifique vue, des garages, une piscine au sel, de nombreux rangements et une cheminée fermée, cette maison à vendre offre une ambiance unique. De plus, avec un budget supplémentaire, il est possible d'acquérir des parcelles constructibles, offrant ainsi un terrain total de 12 800 m², ou la possibilité de revendre une ou plusieurs parcelles. Pour toute information concernant les risques liés au bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour une visite ou des conseils sur cet achat maison LIMOGES, contactez Henri ARDANT de SAFTI au 0673372727 ou par e-mail à henri.ardant@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464.

Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie alliant confort moderne et sérénité ? Découvrez cette maison à vendre à Jourgnac, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette superbe maison de 3 chambres est l'endroit parfait pour accueillir votre famille. Un Intérieur Chaleureux et Prêt à Vivre Dès que vous franchissez le seuil, un salon lumineux vous attend, avec un mur bleu tendance et un poêle à bois élégant, idéal pour des soirées cocooning. Une cuisine spacieuse et équipée vous permettra de préparer d'excellents repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle avec double vasque. Un Extérieur Conçu pour la Détente et le Plaisir L'atout majeur de cette propriété réside à l'extérieur. Imaginez-vous profiter de beaux jours sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos barbecues. De plus, une magnifique piscine vous attend pour profiter des chaudes journées d'été ! Un garage spacieux complète ce bien, vous permettant de garer vos véhicules en toute sécurité. Un Cadre de Vie Privilégié à Jourgnac Implantée dans la charmante commune de Jourgnac, cette maison est un véritable refuge, offrant le calme de la campagne tout en étant proche des commodités et des écoles. C'est un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'un havre de paix. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Jourgnac.

Située à proximité d'Ester, cette maison à vendre à Limoges d'environ 103 m2 vous séduira par son bon état et sa fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 483 m2, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux avec un salon-séjour traversant, bénéficiant d'une belle exposition et d'un accès direct à deux terrasses. L'une d'elles est équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique au quotidien. Le sous-sol complète le bien avec un garage et une pièce aménagée pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain est agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte. Les plus : chaudière et isolation récentes. Proche des commodités et des axes principaux, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 199.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 11.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 188.000,00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 120 m² à LIMOGES (87000). Elle comporte trois chambres, une cuisine ouverte et deux salles de bains. Deux terrasses et un jardin offrent à cette maison de l'espace en plus bienvenu. Le terrain de la maison s'étend sur 1 212 m². Côté stationnement, elle dispose d'un garage et de trois places de parking. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 1 km. Le cinéma Grand Ecran Ester vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un théâtre. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, un supermarché, des commerces, une épicerie et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Signature Authentyck. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison des années 30 à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison de 133 mètres carrés habitables, bâtie sur sous-sol avec double garage, offre un rez-de-chaussée composé d'un vaste séjour, d'une salle à manger en demi-palier avec accès à la cuisine indépendante, à la terrasse arrière et au jardin. Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, de 11 à 14 mètres carrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le jardin de 160 mètres carrés, accessible depuis le hall d'entrée, le garage et la salle à manger, est entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur tout en étant facile à entretenir. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat maison Limoges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline DUMAS, Agent Commercial, tèl 0608841721, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 930029293. Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2484.00 et 3360.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Adrien FURELAU, Agent commercial, RSAC 904894714.

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Charmante maison de caractère d'environ 140 m², construite en 1800, alliant l'élégance de l'ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin intime sans vis-à-vis, accompagné d'une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau transformable en chambre et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin offre un cadre de détente avec un atelier, un carport de 48 m², une terrasse et des places de stationnement. Technologies modernes incluses : DPE C, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique (installé en 2021), électricité refaite en 2023, chaudière gaz à condensation (2016), et combles isolés. Assainissement conforme. Située à proximité des commerces et des transports avec un accès rapide à l'A20, cette maison idéale pour un achat maison à Limoges est à découvrir rapidement. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Référence agence : 3182

Découvrez cette maison à vendre à Panazol, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison lumineuse vous attend. À l'entrée, un bel espace de vie éclairé vous séduira, avec un salon/séjour qui donne sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine récente est aménagée et équipée, et s'ouvre également sur l'extérieur pour plus de confort au quotidien. Les WC sont séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, un dressing indépendant et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin de 365 m², idéal pour les journées ensoleillées. Ce bien comprend un garage avec porte motorisée ainsi qu'un sous-sol pour le rangement. Avec ses équipements tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et une chaudière au gaz récente, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour un achat maison à Panazol, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Produit rare – Maison récente à vendre à LimogesJulien Beauzetier – Signature Authentyck vous propose en exclusivité ce bien d'exception situé à Limoges, dans un quartier calme et prisé de la Haute-Vienne, en région Limousin.Nichée au sein d'une résidence privée regroupant seulement neuf maisons, cette maison récente d'environ 125 m² saura vous séduire par son confort, sa modernité et son cadre paisible.Elle dispose de : - Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. - Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse et son jardin. - Une cuisine fonctionnelle. - Une salle de bains et une salle d'eau. - Un garage.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 350 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un espace extérieur intime et agréable.Cette maison, en excellent état, offre un emplacement rare à Limoges, alliant sécurité, tranquillité et proximité avec les commodités. Un bien clé en main, idéal pour un achat maison Limoges, que ce soit pour une vie de famille ou un investissement de qualité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Julien Beauzetier06 11 09 74 89jbeauzetier@lahalledelimmobilier.frAgence Signature Authentyck avec la halle de l'immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Julien BEAUZETIER, représentant de la SARL TEOMAT IMMO, au siège social situé 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, belle maison de plain-pied de 2021 à Aureil, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Vous serez séduit par cet environnement paisible, idéal pour un projet d'achat de maison à Aureil. Cette maison spacieuse de 126 m2 comprend une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte, un salon accueillant, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bain et des WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte qui surplombe la piscine, d'une terrasse avec pergola, et d'un garage indépendant avec un grand atelier, le tout sur un magnifique jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et des radiateurs électriques. La taxe foncière est de 1163€. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Pour les intéressés par la vente maison à Aureil, contactez Alice HABELLION au 06 79 40 35 92 ou par email à alice.habellion@icloud.com.