Achat Maison à Terre-de-Bancalié (81) avec piscine : 108 annonces

Prix au m² le plus bas

379 000 €

3 107 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Terre-de-Bancalié (81)

Eric Caïrou – Liberkeys vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine à vendre à Terre-de-Bancalié, située à seulement 20 minutes de Castres, 15 minutes d'Albi et moins de 10 minutes de Réalmont. Située sur la commune de Ronel (81120), cette maison, construite en 2016, se trouve au cœur d'un hameau résidentiel calme entouré d'un environnement verdoyant. Le bien est implanté sur un terrain de 7 800 m², dont environ 2 500 m² sont constructibles, offrant des possibilités d'extension pour un projet familial. Cette maison est un choix idéal pour un achat maison Terre-de-Bancalié. Respectant les normes BBC – RT 2012, cette maison garantit une faible consommation énergétique, un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Sa structure en ossature bois et son isolation en fibre de bois assurent une grande efficacité thermique. Classée DPE A, elle dispose déjà de performances énergétiques élevées, avec la possibilité d'ajouter des panneaux solaires pour une quasi-autonomie. À l'intérieur, la maison bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et de quatre chambres, dont une avec placard intégré, et un dressing commun. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en céramique, d'une piscine maçonnée avec pompe à chaleur, et d'un garage isolé offrant un potentiel d'aménagement. Le terrain clos, équipé d'un puits et d'une réserve d'eau, comprend un espace potager et des arbres fruitiers. La maison est idéalement située, proche des écoles et des transports scolaires, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Ce bien clé en main, aux prestations haut de gamme, saura séduire les acquéreurs à la recherche de tranquillité dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Loge & Vous vous propose cette maison à acheter à Lacrouzette, Tarn (81), en Midi-Pyrénées. Ce pavillon d'exception se trouve dans un cadre rare et privilégié. Il séduira par ses volumes généreux, sa luminosité éclatante et ses grandes ouvertures sur l'extérieur, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et la nature. La spacieuse pièce de vie, de plus de 60 m2, offre un espace de réception à la fois élégant et convivial. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée, donne accès à une terrasse parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit est conçu pour garantir confort et intimité, comprenant trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre originale aménagée dans une tour. À l'étage, vous trouverez un dressing, une chambre supplémentaire et un bureau. Un sous-sol complet complète cette propriété, avec buanderie, cellier, nombreux rangements et deux garages. De plus, vous profiterez d'un atout rare : une grande piscine couverte avec son pool house, un véritable havre de paix pour un art de vivre raffiné au quotidien. Cette maison Lacrouzette à vendre allie standing, confort et cadre de vie d'exception. N'attendez plus pour contacter l'équipe Loge & Vous et planifier une visite !

À vendre, maison indépendante à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison Albi à vendre comprend 8 pièces et s'étend sur environ 280 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1800 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace repas, une buanderie, une salle à manger de 24 m² avec cheminée insert, un grand séjour de 51 m² donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative et une chambre supplémentaire avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine mène à un appartement pouvant être indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, avec une entrée privative. Cette configuration est idéale pour une location saisonnière ou pour une personne désirant vivre de manière autonome. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible. Un grand sous-sol de 252 m² peut accueillir jusqu'à 5 véhicules et offre une cave à vin. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte, d'une piscine de 10x5 avec pompe à chaleur et de jardins accueillants. Le terrain, agréable et arboré, dispose d'une parcelle divisible pour la construction d'un autre bâtiment, ajoutant ainsi une belle plus-value à cet achat maison Albi.

Karine BREIL , Conseillère indépendante, vous propose en exclusivité, Une maison individuelle, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Albi, Elle ne pourra que vous séduire avec ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. D'une surface habitable de 193 m², la maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi que de 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 2 663 m², la propriété propose un agréable espace extérieur avec piscine et pool house (wc, douche, évier), parfaits pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de belles prestations : -Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Cheminée à foyer ouvert -Clim réversible Excellente performance énergétique : DPE B / GES A - Volets électriques Proche des arrêts de bus, cette maison allie confort, espace et praticité dans un cadre recherché. ? Bien idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités albigeoises. Contacter Karine BREIL, au 0682709474 pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

À vendre : Maison située à PUYGOUZON, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. À seulement 5 minutes d'Albi, cette maison offre une vue dominante exceptionnelle, une piscine, ainsi qu'un grand terrain de 3 500 m² et deux garages. Ce bien lumineux possède 143 m² habitables, parfaits pour une famille désirant allier confort et proximité des commodités. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour traversant, chaleureux avec cheminée à insert, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne. La cuisine indépendante, entièrement équipée et récemment rénovée, donne accès à une seconde terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur toute l'année. L'espace nuit comprend trois grandes chambres d'environ 15 m², une salle d'eau avec double vasque, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave à vins, et un garage spacieux de 50 m² viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'un second garage indépendant, de plusieurs stationnements, d'un jardin arboré et d'une piscine avec pool house, le tout dans un cadre paisible et préservé. Les prestations de qualité incluent : climatisation dans le séjour et le couloir du RDC, fenêtres en double vitrage, chaudière neuve de 2025, portails motorisés pour les garages et visiophone. Bien entretenue, cette maison à acheter à PUYGOUZON n'attend plus que ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ALBISituée à proximité de l'axe A68, à seulement 2 km du centre-ville d'Albi et à proximité des commerces, cette villa à vendre à Albi, datant de 1961, a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et un soin particulier pour le design.Vous serez immédiatement charmés par la luminosité et les espaces généreux du séjour, offrant un accès direct au jardin et à la piscine. La grande cuisine entièrement aménagée, équipée avec un îlot central, sera le lieu idéal pour vos repas en famille. Cette villa dispose de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et un bureau. De plus, un appartement d'environ 65 m² est inclus, comprenant une cuisine aménagée, un salon-chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir ou pour une activité professionnelle.Le jardin paysagé et entièrement clôturé, d'environ 3800 m², dispose d'un arrosage automatique, d'un garage double et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules au sein de cette magnifique villa.Coup de cœur assuré, c'est un véritable havre de paix !Le prix de vente est de 623 940 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net de 600 000 euros. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1840 euros, charges indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette villa à acheter à Albi et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Annonce rédigée sous la responsabilité de Géraldine GALLE, agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 790856405, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 405867. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale récente 158 m² – plain-pied – jardin 912 m² – Arthès / Albi Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 2011 de 158 m² habitables allie espace, confort et luminosité sur une belle parcelle arborée de 912 m² piscinable. Vous serez séduits par sa pièce de vie exceptionnelle d'environ 80 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale et un salon cathédrale avec accès direct à la terrasse plein sud, offrant une vue dégagée sur la cathédrale d'Albi. L'espace nuit, bien séparé, dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, une buanderie et un deuxième WC séparé. Un bureau complète l'ensemble (pouvant servir de 4ᵉ chambre). Prestations de qualité : * Chauffage au sol électrique, climatisation réversible, * Volets roulants électriques, double vitrage PVC/alu, * Garage fermé + 2 places de stationnement. Maison clés en main, sans travaux à prévoir, parfaitement entretenue, avec diagnostics irréprochables : aucune anomalie électrique, aucun indice de termites, DPE classé C / A. À proximité : écoles, commerces, crèches et transports – 10 min d'Albi centre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Contactez Stéphanie Danesi pour plus d'informations ou une visite. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie DANESI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le n°883942831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Karine BREIL , Conseillère indépendante, vous propose en exclusivité, Une maison individuelle, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Albi, Elle ne pourra que vous séduire avec ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. D'une surface habitable de 193 m², la maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi que de 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 2 663 m², la propriété propose un agréable espace extérieur avec piscine et pool house (wc, douche, évier), parfaits pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de belles prestations : -Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Cheminée à foyer ouvert -Clim réversible Excellente performance énergétique : DPE B / GES A - Volets électriques Proche des arrêts de bus, cette maison allie confort, espace et praticité dans un cadre recherché. ? Bien idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités albigeoises. Contacter Karine BREIL, au 0682709474 pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

Au cœur de l'un des sites naturels les plus remarquables de la région, cette propriété absolument exceptionnelle s'inscrit dans un environnement préservé, sauvage et majestueux. Édifiée sur un magnifique parc privé de 2 hectares, elle offre un art de vivre unique, entre nature, sérénité et vues spectaculaires. Dès l'entrée, le charme opère : le regard est attiré par un lac privé, véritable joyau du domaine, apportant une atmosphère paisible et poétique à l'ensemble de la propriété. La maison principale Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et de volumes généreux : - Une cuisine chaleureuse et fonctionnelle - Deux espaces salon-séjour, idéals pour recevoir et profiter de la vue - Deux chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et dressing - Une salle d'eau indépendante - Garage et buanderie - Un espace barbecue couvert, aujourd'hui dédié aux moments conviviaux, avec un fort potentiel de transformation en troisième chambre ou suite Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur et offrent une vue imprenable sur la campagne et la nature environnante. Sur le même niveau, une belle piscine invite à la détente dans un cadre absolument idyllique. La seconde maison – Annexe indépendante Parfaitement intégrée au domaine constitue un atout majeur : - Deux chambres confortables - Une salle d'eau Idéale pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet d'accueil (gîte, maison d'hôtes), elle garantit indépendance et intimité. Un bien rare et confidentiel disposant de deux box pour chevaux. Ce domaine est une véritable invitation à la douceur de vivre, un lieu où le temps semble suspendu. L'environnement naturel est exceptionnel, vues à couper le souffle et potentiel remarquable font de cette propriété un bien extrêmement rare sur le marché. Une adresse unique pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Une visite est indispensable pour en saisir toute la beauté et l'émotion. Bien d'exception – Coup de cœur assuré. Référence agence : 0000

Un coin de paradis à Cunac Imaginez-vous dans un environnement bucolique, calme, où chaque regard se perd dans une vue imprenable sur les vignes. Bienvenue à Cunac, dans un quartier paisible où se situe cette superbe maison de plain-pied. Un lieu de vie rare, pensé pour le confort, la sérénité, et la douceur du quotidien à seulement quinze minute d'Albi centre. Dès l'entrée, la lumière vous accompagne. Elle vous guide vers un hall accueillant qui dessert, d'un côté, une buanderie discrète et pratique, une salle de bain agréable et deux chambres prêtes à recevoir famille ou amis. Le cœur de la maison vous attend ensuite. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la salle à manger profitent de grandes baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse avec sa superbe vue. Un peu à l'écart, la suite parentale offre un espace généreux, avec une belle chambre et sa pièce d'eau attenante, idéale pour préserver calme et intimité. Le terrain est à l'image de la maison : simple, accueillant, harmonieux. Le garage apporte un confort au quotidien, avec une belle capacité de rangement. En contrebas, une piscine vous tend les bras. Elle est entourée d'une grande terrasse baignée de soleil, un véritable havre de paix où l'on imagine déjà les après-midis d'été en toute tranquillité. C'est une maison rassurante, lumineuse, facile à vivre. Une maison où l'on se sent bien. Une maison prête à accueillir vos projets, vos souvenirs, votre vie. Vous ne pouvez pas vous déplacer? Demandez moi la video du bien! Contactez moi pour plus de renseignements! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pratibha FER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ALBI sous le n°848822540. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Carmaux, dans une impasse sur les hauteurs, cette propriété de deux maisons, où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme ! Elle se compose d'une première maison d'habitation de 115m2, où vous apprécirez, au rez de chaussée, sa belle pièce à vivre de 45 m2 ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2, qui donne également sur la cuisine, de 14m2. Attenant, vous trouverez un WC et un dégagement où sont prévues les arrivées et départs pour créer une buanderie de plain pied si l'envie vous prennait ! Au premier, vous trouverez deux belles chambres de 12 et 14 m2, un WC et une salle d'eau de 7.5 m2. La propriété dispose également d'une deuxième maison, elle de 58m2, qui est loué comme gîte. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / cuisine de 16m2, d'une suite parentale avec douche de 13m2 et d'un WC. Au premier, vous trouverez une grande chambre de 16m2, attenante à sa salle d'eau avec WC, de 6,5 m2. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ. Ancien moulin à eau. Propriété de caractère avec piscine, tennis et parc de plus de 8 000 m². A proximité de Lautrec, classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cet ancien moulin à eau situé dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur d'un parc arboré de plus de 8 000 m² traversé par un cours d'eau. La propriété bénéficie également de la proximité de la voie verte, un atout appréciable permettant notamment de rejoindre Castres à vélo ou tout simplement pour de belles 'balades'. Ce bien rare conjugue authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié, avec des prestations extérieures remarquables : piscine, ancien terrain de tennis, jardin potager cultivé en biodynamie, ainsi qu'un espace au bord de l'eau avec terrasse couverte, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente. D'une surface habitable d'environ 320 m², le moulin offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par des matériaux anciens conservés : poutres apparentes, sols en terre cuite, cheminées et ouvertures sur la nature. Le rez-de-chaussée s'organise autour de beaux espaces de vie : une cuisine de 32 m² avec insert, conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une spectaculaire chambre en mezzanine de plus de 60 m² avec salle de bains, ainsi qu'un bureau. Le bien dispose également de trois salles d'eau supplémentaires et de quatre toilettes, assurant confort et praticité pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le rez-de-jardin révèle tout le caractère du lieu avec ses espaces liés à l'histoire du moulin : ancienne meunerie, écurie, atelier, cave, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier d'artiste, espace bien-être, stockage ou activité professionnelle). Une dépendance d'environ 45 m², actuellement louée et totalement indépendante, constitue un véritable atout. Elle comprend un séjour avec insert, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux mezzanines de couchage. Climatisée et disposant de sa terrasse privative, elle est idéale pour une activité de gîte ou pour recevoir famille et amis. Côté prestations, la propriété bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur eau/eau, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques (environ 1800kw/an), menuiseries bois double vitrage et rénovation de la façade en pierre réalisée en 2015. Un garage pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Un bien unique, alliant charme de l'ancien, cadre naturel d'exception, proximité des commodités de secteur et potentiel d'exploitation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Contactez-nous vite pour de plus amples informations.

Située dans un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle, cette superbe propriété à vendre à Albi offre un cadre de vie privilégié, à quelques kilomètres du cœur historique d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Établie sur 17 hectares de prairies, bois et paysages soigneusement entretenus, cette propriété a été restaurée avec des finis de haute qualité, alliant charme, authenticité et confort moderne. Ce domaine constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence familiale, un lieu d’accueil ou même une propriété équestre. La maison principale, d’environ 450 m² habitables, comprend un spacieux rez-de-chaussée et un loft à l’étage, offre d'agréables pièces de vie baignant dans la lumière, plusieurs chambres confortables et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse orientée au sud-est. L'étage comprend un loft avec un potentiel impressionnant pour un studio ou d'autres aménagements. Inclus, un espace spa et hammam pour une détente raffinée. Une grange aménagée, indépendante de la maison principale, propose environ 220 m² de surface habitable, idéale pour un gîte ou maison d'hôtes. Les extérieurs, comprenant un parc paysager de 2 hectares avec piscine chauffée et pool house, sont propices à la détente. La propriété se distingue par ses deux habitations distinctes, favorisant confort et convivialité. Située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette propriété est un investissement d'exception avec un fort potentiel de développement dans une région prisée.

Ne manquez pas cette superbe maison à vendre à Albi, située dans un quartier recherché du Tarn en région Midi-Pyrénées. Avec ses 110 m² habitables et une extension d'environ 40 m² avec entrée indépendante, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un achat maison à Albi. L'extension peut facilement être convertie en espace professionnel, en logement d'appoint ou en suite parentale, s'adaptant à toutes vos aspirations. La maison comprend une cuisine équipée spacieuse de 20 m², un salon/séjour lumineux de 33 m² s'ouvrant sur une terrasse grâce à de grandes baies en aluminium. La première partie de la maison propose trois chambres et une salle d'eau, tandis que l'extension dispose d'une pièce de vie avec cheminée, mezzanine, et une chambre avec salle de bain. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1200 m², offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville, avec une piscine chauffée sécurisée par un rideau électrique et un pool house. Cette maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant des menuiseries en aluminium haut de gamme, un système de chauffage et de climatisation gainables, ainsi qu'une cheminée pour des moments de convivialité. L'isolation et l'électricité ont également été entièrement refaites. En outre, vous bénéficierez d'un grand garage et d'une cave. Cette maison à acheter à Albi est un véritable bijou, alliant charme, modernité et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.

À 30 minutes d’Albi, découvrez cette véritable oasis de calme : un ancien corps de ferme en pierres apparentes, entièrement réhabilité en 5 habitations indépendantes autour d’une belle cour centrale. Ce domaine, situé dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, s’étend sur 27 hectares de bois, prairies et terres, offrant un environnement naturel préservé, idéal pour toute activité touristique, équestre, agricole ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux.Les infrastructures comprennent une piscine de type couloir de nage (19 x 3 m), une grange de 2 x 77 m² (actuellement salle de sport et espace de stockage), un garage de 30 m² sur deux niveaux, et la possibilité de reconstruire un hangar de 250 m².Une promenade sur la propriété mène à un point de vue exceptionnel sur le château de Paulinet.Les habitations, toutes avec entrée indépendante et balcons ou terrasses privatives, comprennent :• Habitation 1 – 53 m² : chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine équipée à l’étage.• Habitation 2 – 102 m² : séjour avec cheminée ouverte, cuisine équipée, buanderie et WC. À l’étage, 3 chambres et une salle de bain.• Habitation 3 – 135 m² : séjour avec cheminée, cuisine et WC en rez-de-chaussée. À l’étage, 3 chambres (dont une suite parentale) et une salle de bain.• Habitation 4 – 66 m² : pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine. À l’étage, 2 chambres et une salle de bain.• Habitation 5 – 140 m² : ancienne grange à foin rénovée avec accès par une rampe menant à une terrasse couverte de 30 m², séjour avec cuisine équipée/salle à manger de 44 m², salon avec cheminée ouverte. Au rez-de-chaussée, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et un poêle à bois "Bruno".Aspects techniques : toitures en ardoises et zinguerie en bon état, double vitrage (habitations 4 et 5), murs en pierres rejointoyés à la chaux aérienne, chauffage central au bois récent, commun mais avec pilotage individuel, et piscine récente. Le bois du domaine permet l’autonomie en chauffage.Localisé à seulement 9 minutes d’Alban (toutes commodités) et à 30 minutes d’Albi, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, le domaine offre de nombreuses activités : randonnées à pied ou à vélo, activités nautiques dans la vallée du Tarn ou au lac de Razisse (20 minutes).Ce bien, idéal pour un achat de propriété à Albi, a été exploité en location saisonnière et se prête parfaitement à un projet touristique, à l’accueil de plusieurs familles ou à une installation à la campagne avec espace et nature. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Visite virtuelle disponible sur demande pour 3 des 5 maisons.

A vingt minutes à l'Est d'Albi, en campagne, belle MAISON EN PIERRE rénovée T9 déployant env. 335 m2 habitables avec sa piscine sécurisée agrémentée de sa terrasse, sa dépendance d'env. 140 m2, le tout sur terrain de plus de 5 000 m2. Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale, qu'à un projet de gîte, chambres d'hôtes, colocation. CARACTERISTIQUES DU BIEN : - env. 335 m2 habitables, pièce de vie : env. 48.50 m2, 7 chambres avec sanitaires - Rénovation de 2011 à maintenant - Piscine 8 x 4 au chlore, sécurisée, avec 140 m2 de terrasse tout autour, - Dépendances env. 140 m2, atelier et grange, - 2 portails électriques, - Terrain de plus de 5 000 m2, environ 2 500 m2 tout autour de la maison plat, le reste boisé en pente, - Toiture charpente métallique, isolée, - Electricité récente, - Double vitrage, moustiquaires, - Chauffage : bois et électrique, climatisation. - Fosse septique récente, - Taxes foncières : 1 500 EUR Cette belle MAISON EN PIERRE déploie environ 335 m2 habitables et vous offre au rez-de-chaussée : - Entrée, belle pièce de vie avec cheminée de plus de 48 m2 ouvrant sur une belle terrasse bois, cuisine fonctionnelle aménagée et équipée (env. 13 m2), buanderie attenante (7,60 m2), suite parentale avec baignoire balnéo et douche italienne (env. 21 m2), appartement T3 d'environ 70 m2 avec terrasse (pièce de vie, chambre, pièce de 35 m2, salle d'eau, wc). A l'étage : 5 chambres de beaux volumes chacune avec leur sanitaire et salle d'eau et deux avec terrasses privatives. Terrain tout autour de la maison : 2 500 m2 plat le reste boisé. Dépendances : grange : 100 m2 env. Piscine sécurisée 8 x 4 au chlore. Cette maison mérite une visite quelque soit votre projet. En attente du résultat du nouveau DPE suite aux améliorations, ancien DPE Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 kWh/m2/an et classe CLIMAT B indice 6 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2012 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 500 000.00 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. RSAC No 430 322 438 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

1 950 000 €

555 €/m²

Propriété

• 48 pièces
• 3 512 m²
• 36 chambres

À 17km de Terre-de-Bancalié (81)

DOMAINE DE PRESTIGE : château du XIXe siècle, salles de réception et hôtel – un écrin d'exception pour vos événements, proche des sites touristiques incontournables d’Albi et Cordes-sur-Ciel. LE CHATEAU Le château, construit en 1871, offre environ 540 m² d’élégance et de confort, répartis ainsi : * Sous-sol avec accès garage, chaufferie, cave à vin, ascenseur * Rez-de-chaussée : véranda, salon, salle à manger, bureau, cuisine et une suite accès PMR. * Premier étage : quatre suites luxueuses, véranda. * Deuxième étage : appartement privé de 120 m² : comprenant un espace de vie avec cuisine, deux chambres avec salles de bain/eau, un bureau, WC et un balcon privatif. Cet appartement est accessible directement depuis le sous-sol grâce à un ascenseur. * Vue dégagée sur le parc et Cordes-sur Ciel LES SALLES Les salles sont situées dans l’ancien Magnanerie, consacré à l’époque à l’élevage des vers de soie, et aujourd’hui un bâtiment polyvalent entièrement équipé pour recevoir des groupes : * Deux salles de réception de 138 m² chacune, avec une capacité de 90 personnes assises ou 140 debout par salle, très lumineux, avec baies vitrées et balcon * Terrasse extérieure couverte, idéale pour les beaux jours. * Logement de fonction T4 de 113 m², avec garage. * Cuisine professionnelle répondant aux normes actuelles. L’HOTEL Un hôtel** attenant, est créé dans l’ancien métairie et bâtiments fermier du château vient compléter l'offre d'hébergement avec : * 23 chambres confortables. * 3 salles de séminaire, parfaitement adaptées aux événements professionnels. * Espace détente : piscine couverte et jacuzzi. * Logement de fonction T5 de 239 m², avec double garage. * L’hôtel est géré sous bail professionnel et inclut la vente des murs, offrant une capacité d’hébergement complémentaire idéale pour les mariages et séminaires organisés au château ainsi qu’un revenue complementaire. LE TERRAIN * Terrain de parking * 2h5 de parc avec arbres centenaires * Vue sur Cordes-sur-Ciel * Helipad POINTS FORTS * Propriété aux normes, double vitrage, isolation partout, soigneusement pensée et impeccablement entretenue. * Un mariage réussi entre le charme authentique du XIXe siècle et le confort moderne. * Capacité d’accueil en couchage totale jusqu’à 80 personnes. * Localisation stratégique à proximité d’Albi et de Cordes-sur-Ciel, des destinations prisées par les touristes. * Pas de vis-à-vis entres les trois parties, possibilité de les séparer UNE OPPORTUNITE EXCEPTIONELLE Ce domaine représente un véritable outil de travail clé en main pour un professionnel souhaitant allier authenticité, raffinement et facilité de travail, mais pourrait également accueillir une famille cherchant un domaine pour se poser avec des revenus complémentaires assurés, ou alors un investisseur qui voudrait développer les parties séparément. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Lien avec plus de photos et plans des bâtiments disponibles sur demande.

Située à quelques minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité d'achat unique. Ce hameau, composé de quatre maisons, offre un cadre paisible et naturel. La maison principale de 350m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour, une salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'une suite impressionnante de plus de 105m2 au deuxième étage. Deux gîtes de 117m2 et 120m2, tous deux classés 4 étoiles et entièrement équipés, bénéficient également d'un aménagement confortable. L'ensemble des bâtiments est entouré de magnifiques paysages vallonnés, avec une agréable piscine au centre de ce cadre idyllique. Pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Albi est à considérer.

Coup de cœur du secteur

235 000 €

2 374 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Terre-de-Bancalié (81)

À Saint-Juéry, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, rare sur le marché et en exclusivité ! Située à quelques pas du centre-ville, cette charmante bâtisse en pierre, soigneusement restaurée, dispose d'un jardin intime et d'une piscine bien ensoleillée, le tout sur une parcelle de 530 m². La maison, d'une superficie de 99 m², offre au rez-de-chaussée un salon cosy de 47 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois agréables chambres avec rangements et une salle d'eau. Rénovée avec goût, elle allie une décoration chaleureuse et raffinée, mêlant le charme de l'ancien à des éléments contemporains. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un espace cellier et d'un cabanon de jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est individuel. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les espaces verts, les commerces, les écoles et les transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Juéry, à visiter sans tarder ! DPE : Conso énerg. : C - Gaz effet de serre : A. Prix : 245 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN au 06.62.03.04.05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. n°420292. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN, agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 888 974 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boétie Paris 8ème. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lautrec sur 8 hectares Domaine avec salle de réception, cuisine professionnelle, habitation principale, appartement T2, gîte, écuries 10 boxs, sellerie, atelier, bureaux, carrière, garage, dépendances. Nombreuses possibilités. Référence agence : 6164

À la recherche d'un achat maison ALBI ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible et en hauteur, cette propriété de caractère entièrement rénovée offre une maison ALBI à vendre de 255 m², accompagnée d'un appartement T3 indépendant de 78 m² et d'une grange aménagée de 92 m². L'ensemble est édifié sur un terrain spacieux de 4289 m² avec piscine chauffée. La maison principale se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine/salle à manger lumineuse, d'un salon avec poêle à bois et mezzanine, d'une pièce polyvalente, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. - À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bains spacieuse, un dressing, des toilettes séparées et un palier donnant accès à l'appartement. L'appartement T3 inclut : - Un séjour de 33 m² avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et deux terrasses privatives. La grange, actuellement aménagée en 'bodéga', comprend une grande pièce à vivre avec bar, un poêle à bois, un dortoir de 27 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Totalement isolée et équipée de panneaux solaires, elle constitue un espace de convivialité idéal. La piscine au sel, réalisée en 2019, est chauffée et sécurisée, tandis que la propriété respecte les normes d'isolation modernes avec double vitrage et système de chauffage innovant (pompe à chaleur gainée et ballon thermodynamique). Des dépendances, telles qu'un atelier, un préau, une cave, un cellier et un local jardin, viennent compléter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter ALBI, merci de nous contacter.

Située dans un cadre verdoyant, cette superbe maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Entourée de nature, elle offre un véritable havre de paix tout en étant à quelques minutes des services et commerces. Le terrain boisé et verdoyant de 2 479 m² offre une grande intimité et un espace de vie extérieur exceptionnel. Vous profiterez d'une piscine équipée de robot et d'un liner récent (2021), idéale pour se détendre durant les journées d'été. La maison, pleine de caractère avec ses poutres apparentes, dispose de vastes espaces de vie. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un premier séjour avec poêle à bois, s'ouvrant sur une belle terrasse équipée d'un store ban et par une spacieuse cuisine dînatoire. En contrebas, un second salon encastré autour d'une cheminée vous invite à des moments conviviaux avec vos familles et vos amis. Une salle à manger lumineuse complète l'espace jour. Cette demeure dispose de quatre chambres, dont une située en mezzanine, avec une pièce annexe offrant la possibilité de créer une salle d'eau ou un dressing selon vos envies. Côté confort, cette maison n'a rien laissé au hasard : une chaleur douce en hiver est assurée par la chaudière à granulés et une fraîcheur naturelle en été grâce à ses murs épais. Pour votre tranquillité, une alarme est installée, et la fibre optique garantit une connexion internet optimale. Un grand garage complète cet ensemble, parfait pour stationner vos véhicules et/ou aménager un espace de rangement supplémentaire. La terrasse repose sur un vide sanitaire, gage de durabilité et d'entretien facilité. Il ne vous reste plus qu'à la mettre à votre goût. Cette propriété familiale vous charmera dès votre arrivée. Laissez vous séduire par cette opportunité rare sur le marché à 240 000 €. Des travaux sont à prévoir sur ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite Virtuelle sur demande. Référence agence : 10584

Nichée dans un écrin naturel préservé, cette propriété d'exception à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre une superficie habitable de plus de 1 400 m² au sein d'un parc s'étendant sur plus de 9 hectares. Cette maison principale, d'environ 750 m², allie charme et caractère grâce à ses volumes spacieux, ses parquets anciens, ses tomettes, ses pierres apparentes, ainsi que ses plafonds à la française et ses cheminées monumentales, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Elle comprend 11 chambres et 11 salles de bains ou d'eau, ainsi que de vastes espaces de réception. La salle de réception de 240 m², ornée d'une grande cheminée, ainsi que deux logements indépendants totalisant 180 m², rajoutent à l'unicité de cette propriété à vendre à Albi. En complément, vous trouverez des dépendances, un ancien chai aménagé avec atelier et orangerie, une piscine, un terrain de tennis, un garage et des installations techniques modernes (chauffage central au gaz, assainissement récent). Ce domaine d’exception représente une véritable possibilité d'achat de propriété à Albi, offrant un art de vivre unique mêlant authenticité, élégance et potentiel, au cœur de la très convoitée Petite Toscane tarnaise.

À vendre : charmante maison à Carlus, située à seulement 5 minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature, offre une vue dégagée sur les hauteurs. Avec 111 m² habitables, elle comprend un séjour accueillant avec cheminée à bois, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'une lumineuse véranda de 36 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison dispose également d'un vaste garage d'environ 130 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Sur un terrain arboré de 2 154 m², profitez d'une piscine au sel avec un espace balnéo, ainsi que d'un abri motorisé. Une parcelle attenante de 3 273 m² peut être achetée en sus. La maison est également équipée d'un carport pour camping-car, d'un système de récupération d'eaux de pluie et d'une climatisation réversible récente. Cette maison à acheter à Carlus est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité à proximité d'Albi. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO au 0613079039 ou par e-mail à sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 921 111 241.

iad France - Sébastien Saura vous propose: Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534163910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 14 mn de Lautrec, 25 mn de Lavaur et Castres,, sur une parcelle de 6005 m2, propriété rénovée.Elle est divisée en 3 logements indépendants dont 2 gites exploités, offrant un fort potentiel d'accueil ou de rendement locatif. Habitation principale : 290 m2 : La bâtisse centrale propose au RDC un hall d'entrée/cellier, une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une pièce de loisirs, un salon et un WC. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse de 200 m2 bénéficiant d'une vue degagée pyrenées avec piscine privative. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau double et un WC. Gîte de 85 m2 : Au RDC : 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Une terrasse en bois de 16 m2 complete ce logement. Gîte de 55 m2 : Le RDC comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse de 12m2. A l'étage, on trouve une grande suite avec douche, vasque et WC indépendant. Espaces extérieurs et dépendances. Les 2 gites bénéficient d'espaces communs comprenant 1 piscine hors sol et 1 terrasse en bois de 30 m2. La propriété dispose également d' un pigeonnier datant de 1820 hors d'eau et hors d'air de 53m2 au sol avec possibilité d'aménager 10m2 supplémentaires à l'étage, d'un grand four à pain de 1613, d' un local chaudière et d'un atelier ouvert. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les premieres photos sont la résidence principale, puis les gites. Cette annonce vous est proposée par BAUCHET Béatrice - EI - NoRSAC: 413 678 723, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

1 680 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Terre-de-Bancalié (81)

Venez découvrir cette magnifique maison de 225m² habitables de plain pied, située dans la charmante ville de Laboutarie. Établie sur un terrain verdoyant de 2976m², cette demeure offre un espace de vie généreux et un cadre de vie paisible. Elle comprend huit pièces principales, sept chambres spacieuses dont 4 avec leur salle d'eau et toilettes, idéale pour une grande famille. En entrant, vous serez immédiatement séduit par une grande entrée, un salon/salle à manger, lumineux et aéré, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un bel espace de travail. On trouvera également des toilettes séparées et une salle d'eau. Les sept chambres sont toutes spacieuses et agréables à vivre. Elles offrent un environnement accueillant et chaleureux pour chaque membre de la famille. , A l'extérieur, vous serez ravi de découvrir un jardin arboré parfaitement entretenu, offrant un cadre idéal pour les jeux d'été, les barbecues ou simplement pour la détente. La piscine est un véritable atout, promettant de nombreux moments agréables lors des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un garage, utile pour le rangement ou pour abriter vos véhicules, une buanderie et un bureau. Pour finir vous trouverez aussi une dépendance de 120 m² Le ++ Chauffage: Pac Air/Air et Air/Eau ainsi qu'un poêle. PV en auto conso 30 % 2 Ballons Thermodynamiques Un puit Propriété qui offre plusieurs possibilités. Proche de toutes commodités, écoles: maternelles et primaires, college et lycées ( Albi, Graulhet, Lautrec et Réalmont ) Transports en commun Ligne 705 et transports scolaires. Vous l'avez compris, cette propriété est parfaite pour démarrer une nouvelle vie. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En tant que professionnelle, je vous accompagne en toute sécurité jusqu’à la remise des clés. Superb T8 Property / 7 Bedrooms of 225 m² on a 2976 m² Plot 81120 Laboutarie Come and discover this magnificent single-story house of 225m² of living space, located in the charming town of Laboutarie. Set on a lush plot of 2976m², this home offers generous living space and a peaceful environment. It comprises eight main rooms, seven spacious bedrooms, four of which have their own shower room and toilet, making it ideal for a large family. Upon entering, you will immediately be charmed by a large entrance, a bright and airy living/dining room with direct access to the terrace. The kitchen is fully equipped and has a nice workspace. There is also a separate toilet and a shower room. All seven bedrooms are spacious and comfortable. They provide a welcoming and cozy environment for each family member. Outside, you will be delighted to discover a beautifully maintained wooded garden, offering an ideal setting for summer games, barbecues, or simply relaxing. The swimming pool is a real asset, promising many enjoyable moments on sunny days. You will also benefit from a garage, useful for storage or sheltering your vehicles, a laundry room, and an office. Finally, you will also find a 120 m² outbuilding. The plus: Heating: Air-to-Air and Air-to-Water heat pumps, as well as a stove. 30% self-consumption solar panels, 2 thermodynamic water heaters, a well. This property offers multiple possibilities. Close to all amenities: nursery and primary schools, middle schools and high schools (Albi, Graulhet, Lautrec, and Réalmont). Public transport: Line 705 and school transport. As you can see, this property is perfect for starting a new life. Contact me for more information or to arrange a visit. As a professional, I will guide you safely until the keys are handed over. Ce bien vous est présenté par Maria Kurcek, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à Lautrec (81), cette belle maison de 146 m² habitables, construite en 2000, sur une parcelle de plus de 3 600 m², offre un cadre idéal pour accueillir une famille dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'espaces pratiques (buanderie, garage…). À l'étage, une quatrième chambre de 20 m² vient compléter ces beaux volumes, laissant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat de 3 680 m² avec vue sur le moulin, d'une terrasse couverte de 53 m² parfaite pour vos repas d'été et d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant espaces généreux, confort et prestations extérieures de qualité. Classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, Lautrec séduit par son cadre de vie paisible, ses commerces et services de proximité, son marché hebdomadaire, ses écoles et collège, ainsi que ses nombreuses activités culturelles et sportives. Le village est connu pour son ail rose et son artisanat local. Il se situe à 15 min de Castres et Graulhet, 30 min d'Albi, et est desservi par les lignes de bus Arc-en-Ciel 702 et 760. Chauffage : Pompe à chaleur + poêle à bois Isolation : Laine de verre Menuiseries : baies vitrées alu, fenêtres bois double vitrage, volets bois et PVC roulants Assainissement : Tout-à-l'égout conforme Taxe foncière 2025 : 1 516 € DPE : C (124 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO₂/m²/an) Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence MILLENIUM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Antonin-de-Lacalm, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 8 pièces d'environ 300 m², édifiée sur une parcelle de 1124 m² avec piscine, se trouve au coeur de la commune, à proximité du lac de La Bancalié, des cascades d'Arifat, ainsi qu'à 15 km de Réalmont, 25 km d'Albi et 30 km de Castres. Cette maison a été entièrement rénovée et se compose de deux habitations. La première partie, de 200 m², offre au rez-de-chaussée une grande cuisine/salle à manger équipée d'un poêle à bois, un salon télé, ainsi qu'un cellier/buanderie incluant une salle d'eau et un WC. Une terrasse avec barbecue complète cet espace. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et un salon cathédrale de 35 m² avec mezzanine de 30 m² au sol. La deuxième habitation, d'environ 77 m², comprend une cuisine/salle à manger de 18 m², un salon de 24 m², une chambre de 23 m² et une salle de bain avec WC. Cette maison, idéale pour une famille nombreuse ou un regroupement familial, se situe dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Pour l'achat de cette maison à Saint-Antonin-de-Lacalm, contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 364 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME, Tél. : 0674283165, E-mail : philippe.essome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660.

Didier Fort, consultant immobilier depuis 16 ans dans le Tarn, vous propose en vente une maison Albi à vendre de 141 m², mitoyenne d'un seul côté, au style bourgeois, avec jardin, garage et trois emplacements de voitures devant l'entrée. Située à proximité du centre commercial Carrefour, des transports en commun et de la clinique Claude Bernard, cette maison dispose d'une façade discrète qui cache des intérieurs spacieux et lumineux grâce à des fenêtres surdimensionnées. La rénovation comprend des façades, une climatisation réversible, un chauffage central, du double vitrage, ainsi qu'une cuisine avec verrière offrant un accès direct à la terrasse. Le séjour et la salle à manger sont agrémentés d'un salon équipé d'un grand poêle à pellets. Vous trouverez également deux salles d'eau, deux WC, de grandes chambres avec placards, dont une suite parentale, et une chambre en duplex donnant accès à une pièce de jeux dans les combles de 50 m², idéale pour les adolescents. L'étage est entièrement revêtu de parquet en bois massif et la maison repose sur un sous-sol complet, parfait pour le stockage, également doté d'une deuxième buanderie, d'une cave et d'un atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage, d'une piscine avec terrasse plein sud sur un terrain clos de 315 m². Le diagnostic de performance énergétique est en E. Maison à acheter Albi sans travaux à prévoir, une belle valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Didier Fort, agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088, Greffe de Albi) au 06 37 50 13 19 (réf. 604844).

À quelques minutes au sud d'Albi, dans un hameau paisible et au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison à vendre à FAUCH, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, représente une opportunité rare. Entièrement rénovée, elle combine résidence principale de qualité et une activité d'accueil touristique déjà opérationnelle. La maison principale, d'une surface de 211 m² (type 7, DPE B), présente une bâtisse en pierre alliant authenticité et confort moderne. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée et un salon avec cheminée, donnant sur une terrasse spacieuse exposée sud. Le rez-de-chaussée abrite également une grande pièce TV/salle de jeux, un bureau, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée (double vasque, baignoire îlot, douche à l'italienne). À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine de 10 × 5 m avec plages aménagées et volet de sécurité assurent un cadre de détente intime. Le premier gîte, d'environ 95 m² (type 4, DPE D), situé dans une dépendance en pierre, offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une terrasse privative avec pergola. Le deuxième gîte, d'environ 56 m² (type 2, DPE D), propose un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne et une terrasse bois abritée. De nombreuses dépendances complètent ce bien : un grenier de plus de 100 m² aménageable, un garage, un atelier, un box à chevaux et divers espaces de stockage. Les prestations techniques sont d'excellente qualité, incluant une pompe à chaleur (maison principale) et un assainissement conforme. Un bien idéal pour un achat maison FAUCH, combinant qualité de vie, projet familial et revenus locatifs dans un cadre naturel préservé. Dossier complet sur demande. Contactez-nous !