Achat Maison à Terrou (46) avec jardin : 73 annonces

Prix au m² le plus bas

274 300 €

2 078 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 132 m²
• 2 chambres
• 

Terrou (46)

À la recherche d'un achat maison à Terrou ? Découvrez cette propriété de campagne pleine de charme et de caractère, idéalement située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un hameau paisible sans nuisances, cette maison Terrou à vendre est une maison en pierre rénovée typique, offre environ 130m² habitables, et comprend un four à pain ainsi qu'une belle grange en pierre, le tout au milieu d'un parc arboré très agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre de plus de 60m², dotée d'un coin salon avec cheminée (cantou avec poêle à bois), d'une petite cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu'un espace dînatoire. Cette pièce donne accès à une double terrasse couverte qui surplombe le jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes à ce niveau. À l'étage, une vaste pièce ouverte d'environ 36m² offre un espace de détente et de repos idéal. Les caves au rez-de-jardin offrent plusieurs possibilités d'utilisation, y compris comme remise, atelier ou buanderie. La maison a été rénovée avec soin et possède une bonne isolation, ainsi qu'une pompe à chaleur. Elle est alimentée en eau courante par une source et est raccordée à la fibre Internet. Il est néanmoins à prévoir de revoir le système d'assainissement. Parmi les dépendances, une grande grange d'environ 81m² (7,90m sous faîtage) abrite deux véhicules sous son avancée de toit, et une cave supplémentaire est disponible en rez-de-jardin. Un petit bâtiment contenant un ancien four à pain complète cette offre. Le terrain de 3900m² est parsemé de magnifiques arbres, créant un écrin de verdure enchanteur. Les commodités se trouvent à seulement dix minutes, tandis que les principales villes de la région, comme St Céré, Figeac et Gramat, sont accessibles en 20 à 30 minutes. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété peut être exposée, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. SARRAZAC IMMOBILIER, votre agence immobilière du causse de Martel, spécialisée dans les bâtisses anciennes en pierre et de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette maison à acheter à Terrou.

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Remi Pradayrol vous propose en exclusivité une maison à acheter à Cardaillac, charmant village du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village, construite en 1963, dispose de 105m² de surface habitable sur 2 niveaux, ainsi qu'un terrain de 892m² offrant un espace extérieur généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon avec coin cuisine non équipé, une salle de bain, une chambre, et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables, parfaites pour une famille avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire pour libérer son potentiel, le sous-sol de 20m² vous offre un espace de stockage ou une buanderie. Profitez également d'une terrasse de 50m² exposée sud-sud/ouest, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées conviviales. La maison comprend 3 places de parking, pratique pour accueillir vos visiteurs. Située dans un cadre tranquille, cette maison bénéficie d'une exposition optimale pour une luminosité naturelle toute la journée. Une opportunité à saisir pour ceux intéressés par la vente maison Cardaillac. Une réinvention de l'espace selon vos goûts et besoins est envisageable, notamment la possibilité de transformer cette maison en Type 4, avec une grande pièce de vie de 55 m² au rez-de-chaussée. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321.

Maison à vendre à Saint-Étienne-de-Maurs (15600) dans le Cantal, Auvergne. Cette maison de 112 m², située à proximité du centre-ville de Maurs, se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Son agencement fonctionnel permet une utilisation optimale de l'espace. En outre, elle bénéficie d'un jardin avec deux garages, offrant des possibilités d'activités extérieures. Saint-Étienne-de-Maurs est une commune prisée pour son cadre de vie paisible, avec un accès facile à divers services et commerces. Vous y trouverez également des écoles, des installations sportives et des espaces verts, enrichissant le quotidien de ses habitants. Le prix de vente est de 142425 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Maurs, contactez notre office notarial : SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud, 15130 Arpajon sur Cère.

À saisir, maison à acheter à Latronquière, Lot (46), Midi-Pyrénées ! Cet immeuble mixte, idéalement situé, se présente comme une véritable opportunité pour un investisseur, un professionnel souhaitant conjuguer activité et habitation, ou une famille en quête d'espace avec un revenu locatif. Description du Bien : Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure en activité, offrant une possibilité de reprise pour un coiffeur ou un investisseur, et un second local commercial libre, prêt à accueillir un projet professionnel ou à être loué, augmentant ainsi le potentiel de revenus de la maison. Au premier étage, découvrez un appartement spacieux avec une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse couverte, ainsi qu'un jardin privatif, véritable atout pour ce logement, parfait pour la détente ou un coin potager. Ne manquez pas cette vente maison Latronquière, répondez à vos attentes et à celles de votre famille !

Découvrez cette maison à vendre à RUEYRES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre un potentiel exceptionnel avec un terrain de plus d'un hectare (10 000 m²) et une vue dégagée. Située en campagne non isolée, à moins de 10 minutes de Lacapelle-Marival, elle bénéficie d'un accès rapide aux villes de Gramat, Figeac et Saint-Céré (moins de 25 minutes). Ce bien comprend une grange en pierre authentique d'une superficie de 360 m² sur deux niveaux, avec une hauteur sous plafond permettant la création de trois niveaux. Le gros œuvre est sain, avec des murs, une charpente et une toiture en parfait état. Un raccordement à l'eau et à l'assainissement est à prévoir, pour un coût d'environ 14 000 €. Cette maison est idéale comme résidence principale de grand standing ou pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes). Le prix de vente est fixé à 132 000 €. Pour un achat maison RUEYRES, c'est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente une maison FOURMAGNAC à vendre, idéale pour les investisseurs. Cette petite maison mitoyenne en pierre de type T3/4 d'environ 60 m² dispose d'un jardin et se situe à proximité de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. La maison comprend une entrée avec pièce de vie et coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un autre WC avec lavabo. Un sous-sol abrite une buanderie et un atelier. Actuellement, ce bien est loué à l’année. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 55 000 euros. Prix hors honoraires : 50 050 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (9,89% du prix hors honoraires) : 4 950 euros. Classe énergétique : E (indice 294) et classe climat : B (indice 9). Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial auprès de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.

iad France - Fabrice Robert vous propose: Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 199 m2 située à Maurs La Jolie 15600 (Cantal) à deux minutes à pied du centre-ville. Maurs, la petite Nice du Cantal vous propose des services et commodités, maison de santé, pharmacie, école et collège, transport en commun, commerces et restaurants et un très beau marché hebdomadaire. Cette maison très lumineuse se compose, en rez-de-jardin, d’une entrée desservant une cuisine moderne accédant au jardin, d’une salle à manger, d’un salon doté d’une cheminée avec insert, d’une buanderie, d’un WC et d’une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. À l’étage, un couloir aménagé de placards de rangement vient desservir quatre chambres dont trois avec salle d’eau commune, la dernière ayant une salle de bain privative. Un WC est présent à l’étage. Au sous- sol, se trouvent trois garages de 20 à 25 m2 et une jolie cave voûtée en pierres. Le jardin plat de 1557 m2 clos et arboré vous séduira et un carport pour deux voitures y est implanté. Un atelier de 30 m2 et une dépendance viennent combler l’ensemble. Prestations à retenir : -Assainissement tout à l’égout -Huisseries bois et PVC double vitrage - Plusieurs systèmes de chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau 16 kW / Poêle à granulés 12 kW / Cheminée avec insert -Production eau chaude ballon thermodynamique -Tracker solaire pour de l’autoconsommation -Puits Ce bien peut correspondre à plusieurs projets de vie comme maison de famille, chambres d’hôtes ou gîte de groupe. Proche des villes de Figeac et Decazeville. Si ce bien coche les cases de votre futur projet alors n’hésitez plus et contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gil PENICAUD vous propose à la vente une maison quercynoise à restaurer entièrement, accompagnée de deux granges de 77 m² et 178 m², réparties sur 3 niveaux, ainsi qu'un fournil de 22 m². Le tout est situé sur un beau terrain de 3000 m², et à seulement 15 kms de Figeac. Pour un achat maison à Issepts qui offre un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Gil PENICAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Lafage vous propose à la vente une grange en pierre à rénover, idéalement située à Prudhomat, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au pied du Château de Castelnau. Cette grange datant de 1871 se distingue par son emplacement exceptionnel, offrant d'un côté une vue remarquable sur le château et de l'autre un panorama dégagé sur la vallée de la Dordogne, sans vis-à-vis.Le terrain s'étend sur deux parcelles totalisant 2 238 m², avec un bâtiment principal de 136 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 75 m² met en valeur une charpente traditionnelle, tandis qu'au niveau inférieur, deux espaces de 20,3 m² et 40,9 m² offrent des possibilités d'aménagement.Ce bien, riche en éléments anciens comme une citerne en pierre et un puits, nécessite des travaux de rénovation, notamment la remise en état de la couverture. Bien qu'il ne soit pas raccordé à l'eau et à l'électricité, les réseaux sont à proximité, et le tout-à-l’égout communal est facilement accessible.C'est une opportunité rare pour toute personne souhaitant effectuer un achat maison à Prudhomat, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette maison Prudhomat à vendre, pleine de potentiel dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Julien-de-Toursac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété, construite en 2012, offre un cadre idéal à 5 minutes de Maurs-la-Jolie, où toutes les commodités sont accessibles. La maison de plain-pied dispose de 5 pièces pour une surface habitable de 133 m². Entièrement rénovée, elle est dotée de double vitrage, d'une isolation optimisée, d'un poêle à pellets performant et d'une cuisine moderne. Bien classée énergétiquement avec un certificat C, elle vous permet de vous installer sans travaux majeurs à prévoir. Le terrain spacieux de 6 382 m² comprend un verger et un espace adapté pour l'élevage d'animaux, ainsi qu'un hangar et un garage. De plus, un nouveau portail sécurisé avec caméra de surveillance a été installé. Ce type de maison est rare dans la région, n'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Points essentiels de la propriété :- Maison de 2012 avec chauffage par poêle à granules- Fibre optique disponible- Garage et grand hangar- 4 chambres, 1 salle de bains, 1 toilettes- Grand jardin incluant un verger- Fosse septique (non conforme)- Taxe foncière : 302 € par anClasse énergie : C (120 Wh/m²/an) | Classe climat : A (4 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3784 € et 5120 €.Prix : 242 500 € honoraires charge vendeur. Pour toute question ou pour visiter cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Toursac, n’hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

762 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Terrou (46)

A quelques pas du centre de Bagnac-sur-Célé se trouve cette spacieuse maison de village authentique avec une grande grange (2 étages !), un très grand garage et un jardin clôturé à l'arrière avec un ruisseau qui traverse la propriété. C'est une maison très spacieuse avec 4 chambres, un très grand séjour avec cuisine ouverte et une pièce adjacente avec des portes donnant sur le balcon avec vue sur le pont médiéval du village. Un balcon se trouve à l'avant, mais il y a également une terrasse sur le côté de la maison avec des escaliers menant au jardin. 3 chambres, une salle de bains et des toilettes se trouvent au dernier étage. Au rez-de-chaussée, outre un local commercial qui peut servir de magasin, d'une salle d'exposition ou par example d'un bureau, il y a plusieurs autres pièces à usage divers. La maison a déjà été renovée une fois, mais a besoin d'être modernisée pour répondre aux besoins de notre époque. La maison est située près de la place du marché du village. En face de la maison se trouve le pont médiéval avec la rivière Célé qui traverse le village. À quelques pas de la maison se trouvent la place du marché. Un marché animé s'y tient chaque semaine. Les commodités sont accessibles à pied ! Il y a même un supermarché Intermarché dans le village. Il y a des restaurants, un bar, une clinique vétérinaire, une très bonne boulangerie, la banque et un distributeur automatique de billets, ainsi qu'un nouveau centre médical en cours de construction. C'est là que se trouveront toutes les commodités. C'est très pratique d'avoir tout à portée de main ! Bagnac-sur-Célé est un village dans le Lot, non loin de Figeac et Decazeille (Aveyron) et de Maurs (Cantal). On y trouve plusieurs commerces, des banques, des restaurants et un bar, ainsi que des écoles pour les enfants. Les aéroports de Rodez et d'Aurillac sont accessibles en une heure et une gare est accessible à pied. En résumé : chauffage : chauffage central au fioul (très ancien) fibre optique possible local commercial grande garage grande grange comprenant 2 étages surface habitable 130 m2 4 chambres 2 salles de bains 2 toilettes 8 pièces simple vitrage grand jardin avec ruisseau terrain de 977 m2 assainissement : tout a l'egout Taxe foncière : 822 euros par an Si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. CLASSE ENERGIE: E 295 Wh/m2/an CLASSE CLIMAT: E 60 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 784 EUR et 5 120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 99 000 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tascha Bos (Français, Nederlands, English et Deutsch) Conseiller Côté France Immobilier E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo Tél. + 33 (0)6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Hervé Veillard vous propose : Charmante maison à acheter à Anglars - Cette maison rénovée pourrait être idéale pour une grande famille et également servir de résidence secondaire. Située dans le village d'Anglars, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison en pierre de 290m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et authentique. Construite en 1908 et récemment rénovée, elle allie charme historique et confort moderne. La maison comprend 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses (trois avec leur propre salle d'eau). La cuisine équipée est parfaitement agencée, créant un espace convivial pour les repas en famille. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'un poêle à bois, offre un cadre agréable. Avec 200m² rénovés et environ 90m² à personnaliser selon vos projets, cette propriété s'adapte à vos besoins. Le vaste terrain de 2444m² vous permet de profiter de la nature environnante, tandis que les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale. Une source avec pompe est présente au fond du jardin. Bien que possédant une allure historique, cette maison dispose de commodités modernes, telles que la fibre optique et la climatisation, ainsi qu'un système de chauffage individuel performant. Un sous-sol de 105m² représente un espace de rangement supplémentaire ou de projets. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée à proximité. Une visite est fortement recommandée pour découvrir tous les atouts de cette maison à vendre à Anglars. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison Gorses ? Découvrez cette maison typique et sa grange, située au calme, sans voisins proches, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée en pleine campagne, cette propriété est entourée d'un magnifique environnement de bois et de prairies, avec seulement une ferme à proximité. La maison, attenante à une grange aménageable, offre un potentiel d'augmentation de la surface habitable. Les commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. Avec environ 70m² habitables au rez-de-chaussée haut, cette maison comprend une pièce à vivre agrémentée d'un cantou, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau-salon et une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave d'environ 32m² ainsi qu'un atelier aménagé dans l'ancienne étable. La grange attenante, de 38m² au sol, est complétée par un appentis pour abriter un véhicule. Rénovée il y a une dizaine d'années avec des fenêtres double vitrage, une isolation refaite et des finitions intérieures soignées, la maison est chauffée par un poêle à bois et des convecteurs, avec une alimentation en eau provenant d'une source. Un petit bâtiment sur le terrain abrite également un four à pain. La propriété s'étend sur environ 9000m², composée de prairies, de bosquets et d'un grand potager, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison Gorses à vendre. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. SARRAZAC IMMOBILIER, agence spécialisée dans les bâtisses anciennes en pierre et de caractère, vous propose cette maison à acheter Gorses.

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

8 personnes déjà intéressées

260 000 €

1 884 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Terrou (46)

Découvrez cette ferme à vendre à Parlan, au cœur du département du Cantal en région Auvergne. Ce bien rare comprend une maison d'habitation de 140 m2, deux grandes granges, et 1,5 hectare de terrain attenant. Située à proximité du village de Parlan, la propriété surplombe les champs environnants et le village. Bien que nécessite des rénovations, la maison offre un potentiel exceptionnel. La première grange, sur deux niveaux, s'étend sur 250 m2, accompagnée d'un hangar de 150 m2, ainsi qu'une petite grange de 65 m2 avec cave partiellement souterraine. De plus, il est possible d'acquérir plus de 13 hectares de terres agricoles dans la même commune. La propriété, bien orientée, bénéficie de commerces locaux tels qu'une boulangerie et une boucherie, et se trouve à seulement 20 minutes d'Aurillac, la capitale du Cantal. La région, connue pour sa beauté naturelle, regorge de paysages vallonnés, de rivières et de charmants villages médiévaux. Si vous envisagez un achat ferme à Parlan, cette propriété pourrait être idéale pour vous. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 260 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente cette charmante maison de campagne située à Laval-de-Cère, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d’un environnement préservé à l’entrée des gorges de la Cère, cette maison à acheter à Laval-de-Cère offre un cadre paisible pour les amateurs de tranquillité. Avec une superficie d'environ 60 m², elle est implantée sur un terrain spacieux de 5588 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, un séjour avec cuisine ouverte vous attend. La maison est en bon état général, préservant une touche d'authenticité. Le chauffage est assuré par un système individuel, incluant un poêle à bois et une pompe à chaleur. Un sous-sol de 25 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, le terrain boisé en pente est idéal pour profiter de la nature et de la proximité de la rivière, parfaite pour la pêche. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à Laval-de-Cère, cette petite maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Une opportunité rare. Belle ensemble de 2 maisons authentiques Quercinoise à restaurer dans un petit hameau, situées au coeur d'une vallée à 9 km de Figeac dans le Lot. Ces maisons Quercinoise datent de plusieurs siècles et elles comportent encore de nombreux éléments authentiques, notamment un four à pain, une souillarde, des cantous, une grange et une cave et plus. L'ensemble nécessite des travaux de restaurantion mais les toitures ont déjà été refaites et les magnifiques murs en pierre sont en bon état. Il offre beaucoup d'espace et se compose en réalité de deux maisons. Une partie d'environ 90 m2 est déjà habitable, bien que l'intérieur soit relativement simple. Elle comprend un petit coin cuisine, une douche et des toilettes. L'autre maison offre la possibilité de créer au moins 100 m2 supplémentaires. Ces maisons pourraient être réunies en une seule très grande maison, ce qui donnerait un magnifique grand logement. De l'autre côté d'une toute petite impasse se trouve un terrain qui appartient à cette maison. On pourrait y aménager un beau potager, par exemple. Le terrain a une superficie de 1 023 m2 et est situé à la lisière d'un hameau paisible. Il offre une vue magnifique sur les collines. C'est un hameau où le temps s'est arrêté, où la vie est encore agréable et tranquille et où l'on peut laisser sa porte d'entrée ouverte. Plusieurs personnes résident toute l'année dans ce petit hameau habité, ce qui confère une atmosphère très agréable à cette belle petite vallée. De nombreuses randonnées sont possibles dans les environs, permettant de profiter pleinement des environs. Le hameau est situé près de Figeac, mais Bagnac-sur-Célé est également à proximité. Toutes les commodités sont donc à proximité. Le cadre est naturel et magnifique, mais aussi historique, avec des collines et des rivières et et de charmants villages historiques. À 70 km, il est même possible de skier en hiver dans la station de ski de Le Lioran. Veuillez me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Venez vite découvrir cette propriété particulière, car ce type est rarement proposé dans cette région ! Prix : 119 000 EUR honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. CLASSE ENERGIE: NON SOUMIS AU DPE (Abscence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél/whatsapp + 33 6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison en pierre rénovée – 75 m² habitables – Jardin, garage et combles aménageables – Le Bourg, Lot, Midi-Pyrénées. Cette charmante maison en pierre, située au cœur du village et à la croisée des axes entre Saint-Céré, Gramat et Figeac, a bénéficié d’une rénovation récente. Elle offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et peu énergivore, idéale pour un achat maison Le Bourg. Élevée sur un sous-sol complet, la maison propose un mode de vie de semi plain-pied, les pièces principales se trouvant au premier niveau, accessible par quelques marches depuis l'entrée principale ou le jardin. Au 1er niveau – Vie de plain-pied : - Grande pièce de vie lumineuse de 53 m², combinant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. - Poêle à granulés récent. - Chambre spacieuse de plus de 14 m². - Salle d’eau. - WC indépendant. Au 2e étage : - Combles aménageables d’environ 75 m² au sol avec belle hauteur sous plafond et charpente saine, offrant un potentiel d'extension important (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…). Sous-sol complet : - Espace cave / stockage avec possibilités d’atelier ou buanderie. Dépendance : - Garage en parpaing non attenant, parfait pour stationnement, stockage ou futur espace atelier. Rénovations récentes et équipements incluent : - Menuiseries PVC double vitrage. - Poêle à granulés programmable. - Radiateurs à inertie sèche connectés. - Électricité et sols refaits. - Chauffe-eau performant et programmable. - Isolation partielle. - Toiture et charpente en bon état. Extérieurs : - Jardin à l’arrière, accessible directement depuis la maison. - Jardinet clos à l’avant. Cette maison Le Bourg à vendre est idéale pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche, mandataire indépendant en immobilier.

A vendre à Saint-Céré : Villa T5 rénovée, terrasse et jardin en paliers Située à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités de Saint-Céré (commerces, écoles, marché, services et hôpital), découvrez cette élégante maison de ville d'environ 123 m² habitable entièrement rénovée. Les points forts qui font la différence : Belle rénovation, Confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques connectés, radiateurs à inertie, cheminée et poêle à granulés. Le grand garage : un espace d'environ 50 m² avec porte motorisée (2 voitures), un espace bricolage et une buanderie. Au premier étage se trouve un espace de vie convivial et lumineux. L'espace de vie de 45 m² baigné de lumière se compose d'un séjour chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau donne directement accès à une grande terrasse, exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un bureau fonctionnel et un wc indépendant complètent cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez l'espace nuit : - Une suite parentale aux très beaux volumes, avec dressing et salle de bain privative (douche à l'italienne, baignoire îlot et double vasque). - Deux autres chambres lumineuses. - Une salle d'eau avec wc. Côté jardin, vous profiterez d'un terrain d'environ 315 m² aménagé en terrasses. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour votre projet immobilier à Saint-Céré, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1814.00 € et 2456.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

21 000 €

263 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• Terrain 817 m²

À 10km de Terrou (46)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LAURESSES dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre offre un gros potentiel avec ses dépendances entièrement à rénover. Sur trois niveaux de plus de 40 m² chacun, vous pourrez aménager l'espace selon vos goûts. De plus, vous bénéficierez d'un agréable jardin de plus de 800 m².

À saisir, une maison BAGNAC SUR CELE à vendre, située à seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette grange en pierre, transformable en habitation (demande d'autorisation d'urbanisme en cours), offre un cadre tranquille et plaisant. D'une surface d'environ 118m² sur deux plateaux, la structure est en excellent état. La parcelle, d'environ 2500m², bénéficie d'un beau point de vue. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.3%. Prix hors honoraires : 60000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 000 €

1 512 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Terrou (46)

iad France - Virginie Lanzi vous présente : Maison traditionnelle à vendre à Biars-sur-Cère, véritable havre de paix. Cette charmante propriété rénovée d'une surface d'environ 127 m² repose sur un terrain spacieux de 1200 m², idéalement située au cœur du Lot en région Midi-Pyrénées. Conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, elle promet un quotidien tranquille et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec cellier, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et des rangements. L'étage se compose de deux chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'un espace supplémentaire permettant d'aménager un coin lecture, bureau ou home cinéma. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été aménagée, idéale pour vos repas et barbecues estivaux. Un garage total en sous-sol offre également un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, cette maison à acheter à Biars-sur-Cère est équipée de la fibre optique, de la télévision par câble, d'une ventilation mécanique, d'une chaudière à granulés et d'un système d'assainissement raccordé au réseau. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un authentique lieu de vie au sein de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Lanzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélie Delage vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE à vendre au cœur de Saint-Jean-Lespinasse, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. D’une surface d’environ 53 m² habitables, cette maison comprend : En rez-de-chaussée : un garage, une entrée, une chambre. À l’étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC. Le bien est équipé d’un chauffage électrique. Les peintures ont été récemment refaites et les menuiseries sont en PVC double vitrage. L’isolation de certains murs a été mise à jour. La cuisine et la salle d’eau sont en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Un jardin non attenant de 587 m² accompagne la maison, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Située à quelques minutes de Saint-Céré et de tous ses commerces, services et établissements scolaires, cette maison à acheter à Saint-Jean-Lespinasse bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité avec un pôle dynamique du nord du Lot. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, le logement était loué il y a un mois à 480 euros par mois, garantissant un bon potentiel de rentabilité. Une maison pleine de charme, au cœur du village, avec jardin et potentiel, à découvrir sans tarder.

Charme et authenticité à 20 min de Figeac Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier en pierre typique du Quercy Maison quercynoise de 130 m² habitables 6 pièces principales Charme de l'ancien : poutres, cheminée, ambiance chaleureuse Extérieurs et dépendances : Grange sur 2 niveaux (énorme potentiel !) Four à pain traditionnel Terrain de 4 200 m² au calme, idéal nature et projets Situé à seulement 20 minutes de Figeac Prix : 169 500 euros FAI Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et du calme ! (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Aurélie Delage vous propose une maison à acheter à Lauresses, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'un corps de ferme en pierre typique à rénover, situé dans un environnement calme. Cette maison principale d'environ 59 m2 se compose : - au rez-de-chaussée : une grande cave et un four à pain - au 1er étage : un séjour avec cantou et souillarde, une chambre avec une petite salle d'eau et des toilettes, ainsi que deux chambres en enfilade - des combles aménageables. Dépendances : - une grande grange avec une belle hauteur sous poutre, accompagnée des anciennes étables au rez-de-chaussée - un grand appenti attenant à la grange, incluant une mezzanine pour du stockage - un second appenti indépendant, situé plus loin sur le terrain. À noter : - toitures refaites et gros œuvre sain en bon état - éléments anciens en bon état : parquets, planchers, cantou, souillarde, portes intérieures, poutres apparentes - pas de système de chauffage en place dans la maison - maison au calme mais non isolée - vaste terrain arboré. À prévoir : - un rafraîchissement global de la décoration - la mise en place d'un chauffage - des travaux d'isolation et de menuiserie - la création d'une cuisine et de sanitaires plus contemporains - une mise aux normes électriques - un assainissement individuel à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Remi Pradayrol vous propose : maison à acheter à Lacapelle-Marival, dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison mitoyenne, entièrement rénovée, se situe au cœur du village, alliant charme et confort. Construite en 1980, elle offre une superficie de 110 m², avec un potentiel d'extension de 30 m² supplémentaires en rez-de-jardin. L'intérieur se compose d'un grand espace de vie cuisine/séjour de 53 m², parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC et trois chambres spacieuses, propices à des nuits paisibles. Le grand garage de 83 m² assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atout indéniable. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, avec l'installation de la fibre optique, vous resterez connecté facilement. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout, tandis que le chauffage est réalisé grâce à un poêle à bois et des convecteurs. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage en juillet. Le terrain clos, de plus de 600 m², permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Proche de tous commerces et services, cette maison rénovée représente une belle opportunité pour un achat de maison à Lacapelle-Marival. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison de village rénovée avec jardin et terrasse à Sousceyrac-en-Quercy, dans le Lot (46), en Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, mitoyenne d’un seul côté, offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien à des aménagements récents. Entièrement rénovée depuis 2014, elle développe environ 84 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d’un jardin arboré ainsi que d’une terrasse bien exposée. Les matériaux anciens ont été préservés avec soin, garantissant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par une terrasse orientée sud-ouest, avec une grande entrée traversante, une cuisine rénovée (non équipée) et un salon/salle à manger chaleureux doté d’un insert bois performant. Une possibilité de création d’un WC au rez-de-chaussée est également envisageable. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d’eau spacieuse refaite, et un WC indépendant. Au second étage, une grande pièce sous combles, entièrement rénovée et isolée, vous attend. En complément, la maison dispose d’un sous-sol complet en terre battue, d'un abri en pierre attenant, et d’un jardin clos et arboré avec divers fruitiers. Les avantages techniques incluent une isolation des murs, du double vitrage, des volets roulants électriques, et un chauffage au bois géré par le Syded du Lot. Cette maison à acheter à Sousceyrac est un bien de caractère, facile à entretenir, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement authentique du Haut-Quercy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À Assier, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de 120 m² habitables, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie de la proximité des commerces, de la gare et de l'école. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec baignoire cabine, d'un cellier, d'un WC séparé, et de trois chambres en plain-pied. Son parc arboré de près de 7000 m² séduira les amoureux de la nature et de la sérénité. Cette maison à acheter à Assier est une rare opportunité, située au cœur d'un village au riche patrimoine historique, parfait pour une résidence principale ou secondaire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

A vendre à THEMINES, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, cette grange de 49 m2 au sol sur deux niveaux offre un potentiel d'aménagement proche de 100 m2 habitables. Avec 80 m2 de terrain et les compteurs d'eau et d'électricité déjà raccordés, c'est une maison à acheter à THEMINES. À prévoir : une rénovation totale.

iad France - Marie Lafage vous propose : Cornac - Maison de village en pierre avec jardin et garage, partiellement rénovée. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison Cornac à vendre est idéalement positionnée entre Bretenoux-Biars et Saint-Céré, accessibles en moins de 10 minutes. Elle offre un environnement calme et agréable, typique des villages du Lot. Cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et d’un bassin d’emploi dynamique. Avec son cachet ancien conservé (pierre, parquets, volumes), elle dispose de travaux importants déjà réalisés, souvent les plus coûteux. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage, un palier d’entrée, une salle d’eau rénovée, des WC indépendants, et une cave/buanderie accessible par le jardin. Le premier étage comprend une cuisine récemment rénovée à compléter, un salon-séjour lumineux, une chambre et de beaux parquets. Au deuxième étage, un espace partiellement rénové avec une chambre, deux pièces pouvant servir de bureau ou dressing, et un WC. Les extérieurs présentent un jardinet à aménager selon vos projets. La performance énergétique est classée D/B, avec le bien raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison à acheter à Cornac est habitable rapidement, avec des travaux solides déjà réalisés et un beau potentiel de personnalisation. Idéale pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un pied-à-terre dans le Lot. À découvrir sans tarder.