Achat Maison à Tessy-Bocage (50) avec jardin : 7 annonces

iad France - Christophe Terry vous propose une opportunité à saisir : à 12 minutes de Saint Lô, dans un petit village équipé de la fibre, cette maison à acheter à Tessy-Bocage offre 3 pièces sur environ 100 m² répartis sur deux niveaux, avec la possibilité d'agrandir grâce aux dépendances au rez-de-chaussée et aux combles. Récemment rénovée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse de 22 m² avec cheminée et poêle à bois, ouverte sur une cuisine et donnant sur une terrasse arrière de 50 m². Le salon de 21 m² et un cabinet de toilettes avec accès au jardin complètent cet étage. L'escalier central mène au premier niveau où se trouvent deux chambres (21 et 14 m²), l'une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Les combles offrent également une belle surface de 47 m², facilement aménageable. La salle à manger est prolongée par une pièce de 33 m², déjà équipée de porte et fenêtres en double vitrage. Un garage de 25 m², une cave de 16 m² et un atelier pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien. Le jardin de 400 m², clôturé et orienté plein sud, assure tranquillité, et un puits intérieur est à disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F (indice 353) et classe CLIMAT C (indice 11). Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Christophe Terry, mandataire indépendant en immobilier.

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE Située à Pont-Farcy, commune déléguée de Tessy-Bocage, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de l'A13, un atout majeur pour toute activité professionnelle ou commerciale. La maison d'habitation développe environ 159 m2 habitables et conserve un cachet de l'ancien très recherché, avec pierre apparente, belles cheminées et volumes généreux. Elle permet d'allier confort de vie et activité professionnelle sur un même site. Rez-de-chaussée - Salon / séjour 36 m2- Cuisine 38 m2- Salle de bains 7 m2 1er étage - Chambre 12 m2- Chambre 16 m2- Chambre 11 m2- Chambre 14 m2- Chambre 15 m2- Salle de bains 7 m2 La partie habitation est saine et entretenue, aucun gros travaux n'est à prévoir, permettant une installation rapide. Le véritable point fort de ce bien réside dans son potentiel commercial. La propriété dispose d'un garage automobile actuellement exploité, comprenant un espace garage, un local et un bureau, parfaitement adaptés à une activité artisanale, commerciale ou de services. Le terrain est entièrement bitumé sur la zone professionnelle, facilitant l'accès, le stationnement et les manoeuvres. La visibilité depuis l'axe routier est un levier commercial puissant, idéal pour développer ou transférer une activité existante. Un changement d'activité est possible, ouvrant la voie à de nombreux projets : - Artisan - Commerçant - Profession libérale -Activité mixte habitation / entreprise L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 8 000 m2, offrant encore des possibilités d'évolution, d'extension ou de réorganisation selon les besoins professionnels. Une opportunité rare pour qui recherche un emplacement à fort impact commercial avec une habitation de caractère sur site. Bien à découvrir rapidement pour mesurer tout le potentiel des lieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

Cette maison à vendre à TESSY BOCAGE, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, date probablement du milieu du XIXe siècle et regorge d'histoire, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Rénovée avec soin, elle propose quatre chambres et la possibilité de créer un appartement indépendant.Les pièces spacieuses sont bien éclairées. Les dépendances offrent un grand potentiel, et le système de chauffage combine fioul et poêle à granulés.En entrant, vous découvrirez un hall lumineux avec escalier et toilettes. À droite, une cuisine attrayante équipée de meubles modernes, d'une cuisinière à gaz, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur intégrés se dévoile, avec des ouvertures sur l'extérieur. En face, un grand espace repas accueillant permet de recevoir famille et amis, agrémenté du confort d'un poêle à granulés récemment installé.Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, dispose de bibliothèques sur mesure et d'un sol en chêne. C'est l'endroit idéal pour des soirées d'hiver autour du poêle à bois. Une porte mène directement à la dépendance, pratique pour accéder au bois.À gauche du hall, vous trouverez une buanderie et une porte menant à un espace qui pourrait devenir un appartement indépendant, incluant un vaste salon avec kitchenette, un bureau et une salle d'eau avec WC.À l'étage, quatre grandes chambres, deux salles d'eau avec WC, et une pièce dressing complètent cet espace. Tous les sols sont en bois massif.Les combles sont aménagés avec plancher, offrant un espace parfait pour le rangement.À l'extérieur, la dépendance attenante sert de remise tout en disposant de l'électricité et d'une ancienne installation de plomberie. Un garage et un vaste espace de stationnement sont également présents. Une terrasse en bois vous permet de profiter de la vue panoramique tout en savourant un verre. Le jardin, avec sa pelouse et ses arbres matures, ajoute encore au charme de cette maison.Cette propriété est un véritable coup de cœur, un achat maison TESSY BOCAGE à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

550 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 1 chambre

Tessy-Bocage (50)

À vendre, une maison à Tessy-Bocage, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ancien commerce transformable en habitation, cette propriété se compose d'un bar et d'une salle ouvrant sur un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une réserve et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et une terrasse. Cette maison à acheter à Tessy-Bocage dispose aussi d'une dépendance et d'un garage, le tout sur un jardin de 238 m2.

À Tessy-Bocage, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, le CABINET FAUDAIS vous propose à la vente cette maison mitoyenne. Située au cœur de la vallée de la Vire, ce bien se trouve dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, complétée par une extension réalisée en 1997. À l'étage, un palier avec des placards dessert trois chambres et une salle d'eau. Un garage attenant ajoute un espace de stationnement ou de stockage, tandis qu'un petit jardin, facile à entretenir, vous permettra de profiter des beaux jours avec un cabanon en bois. Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique et personnaliser l'intérieur selon vos goûts, dans un secteur bien desservi et apprécié pour sa qualité de vie (chemins de halage, randonnées...). Cette maison à acheter à Tessy-Bocage est idéale pour une première acquisition ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphane Dévé vous propose: Exclusivité : Tessy-Bocage (A84) Maison en pierre comprenant une entrée desservant une salle d'eau/wc, un séjour, une grande cuisine et un cellier ouvrant sur le garage. Au premier étage, un palier, une salle de bains, trois chambres avec un bureau/chambre, wc indépendant. Au second étage, deux chambres avec de beaux parquets. Jardin clos et terrasse en bois, garage attenant. A deux pas des commerces, des écoles, dans un endroit de caractère. Exposition Est/Ouest. Informations et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 687 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Tessy-Bocage (50)

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette charmante maison à vendre à TESSY BOCAGE, située dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Ce bien, idéal pour un achat maison TESSY BOCAGE, s'étend sur un terrain bucolique de 5060 m². Son intérieur chaleureux, décoré avec soin, saura vous séduire. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger avec poêle à granulés et accès à la terrasse. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. À l'étage, un palier avec dressing dessert deux chambres mansardées. Une dépendance, divisée en garage et atelier, complète ce bien. Les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique. Le chauffage est par poêle et électrique, et un assainissement individuel est en cours d'analyse. Cette maison à acheter à TESSY BOCAGE, entourée de sa prairie, est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 € frais d'agence à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227.