Achat Maison dans le quartier Centre à Thiers (63) : 10 annonces

63300 - THIERS - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105.0 M2 - PETIT IMMEUBLE AVEC TRAVAUX L'agence Efficity vous propose cet immeuble de caractère située en plein cœur de Thiers et avec des travaux de rénovation à prévoir. Construit sur 4 niveaux, ce bien de 140 m2 est composé au RDC d'un ancien local commercial. Aux 1er, 2ème et 3ème étages, l'immeuble propose un magnifique appartement triplex de 105 m2 habitable avec une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, une salle d'eau, 3 chambres, un bureau et 2 toilettes. Une cave complète ce bien. L'immeuble a été totalement rénové en 2009 et a subit un dégat des eaux. Des travaux sont à réaliser. DPE en C, chauffage gaz de ville, huisseries bois et double vitrage, façade récente, assainissement conforme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité, l'agence EFFICITY vous présente cette maison Thiers à vendre, située dans le quartier historique de Thiers, en bordure de la Durolle. D'une superficie de 112 m2, cette maison sur 3 niveaux nécessite des travaux de rénovation et se compose de : - un hall d'entrée menant à une chambre ou un bureau (environ 8 m2), - une buanderie, - une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage : - une cuisine (13 m2), - un salon (12 m2) et une salle à manger (12 m2) offrant l'accès à une véranda (23 m2) et une terrasse (27 m2) carrelées, avec vue sur la rivière. Au 2ème étage : - 3 chambres (12, 11, 9 m2), - un wc et des combles non aménageables. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien, plein de cachet, est idéal pour un achat maison Thiers. Au-delà de la maison principale, un F1 d'environ 40 m2, pouvant générer un complément de revenus, est à votre disposition : - une pièce à vivre (22 m2), - une chambre (10 m2), - une salle d'eau avec wc. En complément, vous disposerez de 2 grandes caves. Le DPE est classé en D. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30. Les données sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison de caractère de 320 m², située au cœur de Thiers, qui allie charme et confort. Avec ses six pièces, dont cinq chambres lumineuses, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le salon principal, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une vue dégagée, tandis qu'un second salon vous invite à profiter d'une cour intérieure pittoresque. Le jardin de 255 m² et la terrasse sont des espaces parfaits pour se détendre en plein air. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Une cheminée ajoute une touche de convivialité à l'espace de vie. Vous trouverez de nombreux espaces de rangement, incluant un cellier, un grenier, une buanderie et une cave. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien d'exception. Le rez-de-chaussée, ancien local professionnel, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À proximité immédiate du Square de Verdun, à moins de 100 m, et à 800 m du parc de l'Orangerie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la nature environnante. Côté éducation, plusieurs écoles primaires sont facilement accessibles : l'école George Sand à 300 m, l'école Turelet à 400 m, l'école La Vidalie à 600 m, et le groupe scolaire élémentaire public Le Moutier à 700 m. La gare de Thiers, à 600 m, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute A89, facilitent vos déplacements vers Lyon, Vichy, Montpellier et Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 408 € - DPE : D (177 kWh/m².an) - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations indiquées ont pour seul objectif d'informer et ne constituent aucune garantie contractuelle. Elles doivent être confirmées par les pièces et rapports officiels consultables auprès des services compétents ou des professionnels habilités avant toute décision. Pour consulter la situation officielle relative aux risques, reportez-vous à la cartographie disponible sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre en centre-ville de THIERS, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, magnifique maison entièrement rénovée et meublée, offrant un cachet exceptionnel. Cette maison à acheter à THIERS, de Type 3, comprend un sous-sol avec deux caves, un rez-de-chaussée servant d'entrée, de wc et de cuisine, un premier étage avec dégagement et salon, un deuxième étage avec dégagement-buanderie, chambre et salle d'eau avec wc, ainsi qu'un troisième étage comprenant dégagement, dressing, séchoir et chambre avec salle de bains ouverte. Actuellement louée pour 672 € hors charges, elle offre une belle vue sur le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys. Meublée avec du mobilier de qualité, la rénovation a été réalisée avec soin et goût. Le chauffage est mixte, à la fois électrique et avec poêle à bois. Une visite s'impose. – Mentions légales : Prix de vente fixé à 110 000 € (dont 5.26 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 104 500 €) – DPE réalisé le : 25/04/2023 – Classe Énergie E : 286 kWh/m².an – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 640 et 2 260 € – Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) – Réseau Immo-Diffusion Thiers – Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Amandine Andrianada vous propose: Charmante maison à colombages au cOEur historique de Thiers Nous vous proposons cette maison typique à colombages, idéalement située dans le centre historique de Thiers, offrant une superficie habitable d’environ 77 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger d’environ 20 m², créant un espace convivial et chaleureux. Au premier étage, se trouvent un salon avec cheminée et placards intégrés (environ 19 m²) ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième niveau comprend deux chambres de 10 m² et 15 m², idéales pour accueillir une famille ou un espace bureau. Des combles et une cave viennent compléter ce bien plein de charme. Côté confort : DPE : D Chauffage au gaz de ville Double vitrage aux étages Nombreux rangements Cette maison au cachet authentique allie le charme de l’ancien au confort moderne, au cOEur d’un quartier chargé d’histoire. Disponible pour une visite à votre convenance, appelez moi et venez le découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Thiers, Puy-de-Dôme (63), cette grande maison familiale de 152 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs de la ville, dans un environnement verdoyant. Avec 9 pièces lumineuses et 4 chambres, cette maison à acheter à Thiers est idéale pour accueillir toute votre famille. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial avec une cuisine d'été, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour doté d'une cheminée, ainsi que 3 autres chambres et une salle d'eau. Les combles aménageables de 90 m2 offrent une opportunité supplémentaire d'aménagement selon vos besoins. L'exposition plein Sud et la vue dégagée sans vis-à-vis garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain clos de 5400 m2, cette maison en vente à Thiers dispose d'une grande terrasse de 100 m2 avec piscine chauffée (8x5 m). Un atout supplémentaire : une annexe avec atelier de 80 m2 et un abri voiture. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison dispose d'un potentiel incroyable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Georisque.

À vendre à Thiers, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne, ce superbe immeuble au cœur du centre historique de la ville. Offrant un total de 240 m², ce bien se compose de 2 appartements spacieux entièrement rénovés de 115 m² chacun. Chaque appartement comprend une cuisine moderne ouverte sur un grand séjour de 55 m², 3 chambres confortables, une buanderie, un dressing et une salle de bain ou une salle d'eau. Grâce à leur exposition, ces espaces bénéficient d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'immeuble dispose également d'un jardin de 800 m² avec une vue dégagée, d'un garage avec porte automatique pouvant accueillir 2 véhicules, d'un atelier de 55 m², et d'un rez-de-chaussée de 114 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses parquets et cheminées, cette maison à acheter à Thiers est pleine de charme. Le DPE est en D, avec une toiture et des rénovations récentes, ainsi que du double vitrage et des chaudières au gaz de ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Thiers, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Efficity, expert en estimation en ligne, vous présente une belle maison de ville individuelle en plein centre-ville. Juste en face, le square de Verdun offre un agréable espace extérieur propice à la détente. Cette maison charmante d'environ 149 m² habitables se compose d'une grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une vaste baie vitrée. À l'étage, un dégagement mène à un WC, une petite chambre de 10 m² et une grande chambre de 23 m². Un niveau supplémentaire accueille une autre grande chambre de plus de 24 m², une salle de bains avec potentiel pour un espace buanderie, ainsi qu'un second WC. Au dernier étage, une immense pièce lumineuse achève la visite. Une cave de 65 m² complète ce bien. La maison, récemment rénovée avec une toiture et une isolation refaites, possède des huisseries en double vitrage et un chauffage central au gaz de ville. Aucune travaux à prévoir, elle vous offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. La taxe foncière s'élève à 1300 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Georisque.

4 personnes déjà intéressées

129 000 €

1 183 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Thiers (63)

À vendre à Thiers, Puy-de-Dôme (63), dans la région Auvergne, cette maison de ville entièrement rénovée avec un commerce en cœur de ville. D'une superficie de 109 m2 sur 4 niveaux, cette maison à acheter à Thiers se compose d'un local commercial de 32 m2 au rez-de-chaussée, idéal pour démarrer votre activité. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée et un séjour salon lumineux avec un magnifique plafond à la française. Le deuxième étage comporte une chambre de 13 m2, une salle d'eau et un dressing, tandis que le dernier étage abrite une généreuse suite parentale de 32 m2 avec un salon et une salle d'eau. En sous-sol, une cave voutée complète cet ensemble. Ce bien, rénové en 2020, plaira aux amateurs de parquet, cheminée et carreaux de ciment. DPE en D, chauffage électrique, double vitrage, toiture récente et bonne isolation. Pour plus d'informations sur cette maison Thiers à vendre ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.

Coup de cœur du secteur

8 000 €

91 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²

Quartier Centre

Thiers (63)

Achat maison Thiers - Maison de bourg de plus de 70 m² située dans le centre historique de Thiers, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne. A 30 minutes de Clermont-Ferrand et à 1h15 de Lyon. Gros travaux de rénovation à prévoir. Toiture refaite. Grande superficie offrant de nombreuses possibilités. Secteur à fort potentiel locatif, idéal pour les investisseurs. Possibilité d'acheter un lot avec la seconde partie. Maison à vendre à Thiers en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Honoraires inclus de 400% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller immobilier : Sébastien MANHES. TeamFi recrute, formation assurée. Contactez-nous pour devenir apporteur d'affaires en complément de revenus.