Achat Maison à Thiron Gardais (28) pas cher / petit prix : 8 annonces

Maison à vendre à Thiron-Gardais, Eure-et-Loir (28), Centre. Charmante maison comprenant de plain-pied une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salon avec poêle à pellets, une salle à manger de 27 m2 avec cheminée, une belle chambre de 24 m2, une salle d'eau avec w-c et un débarras. A l'étage, un palier distribuant deux chambres de 15 m2 chacune, une salle de bains et un w-c. Chauffage électrique. Avec en bonus un bûcher et un atelier. Terrain clos et arboré d'environ 1900 m2, offrant une vue sur la belle campagne. Opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Thiron-Gardais.

Découvrez une maison à acheter à Thiron-Gardais, située en plein cœur de cette charmante commune du département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette spacieuse maison de ville, bâtie sur trois niveaux, offre une superficie de 136 m², alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, agrémenté de poutres apparentes et d'une belle cheminée à foyer ouvert. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres éclairées, d'un bureau, d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et de nombreux rangements. Un des véritables atouts de cette maison en vente à Thiron-Gardais est le rez-de-chaussée indépendant de 80 m², parfait pour une activité professionnelle avec une entrée dédiée, offrant de nombreuses possibilités. Vous pouvez y exercer votre métier depuis chez vous ou envisager la transformation en un appartement pour du locatif ou pour accueillir vos proches. Située en centre-ville, la maison dispose d'une cour privée sécurisée, permettant le stationnement et offrant un espace extérieur à l'abri des regards. En complément, un petit local technique et une cave sont présents. Choisir cette maison à Thiron-Gardais, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié au sein du Parc Naturel Régional du Perche, proche de toutes les commodités. À seulement 15 minutes de Nogent-le-Rotrou avec accès à la gare SNCF, et à 1h30 de Paris, ce bien représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison dans un cadre alliant patrimoine historique et nature préservée. Cette vente est garantie par la Garantie Protec+ pour une durée de 12 mois. Prix : 195 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : classe E. Les informations concernant les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite ou pour tout renseignement, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par mail à o.cornet@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

193 000 €

955 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 3 chambres
• 

Thiron Gardais (28)

Maison à vendre à Thiron-Gardais, Eure-et-Loir (28), Centre. Charmante maison comprenant de plain-pied une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salon avec poêle à pellets, une salle à manger de 27 m2 avec cheminée, une belle chambre de 24 m2, une salle d'eau avec w-c et un débarras. A l'étage, un palier distribuant deux chambres de 15 m2 chacune, une salle de bains et un w-c. Chauffage électrique. Avec en bonus un bûcher et un atelier. Terrain clos et arboré d'environ 1900 m2, offrant une vue sur la belle campagne. Opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Thiron-Gardais.

THIRON-GARDAIS (28480) - quartier résidentiel, au calme - EXCLUSIVITE - Cet agréable pavillon familial individuel, édifié en 2009, offre, sur 135 m² habitables environ, un séjour avec poêle à bois, une cuisine dinatoire équipée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale (avec salle de douches et dressing), un bureau, une salle de bains, une buanderie, deux wc et un garage. Huisseries PVC, volets roulants électriques. Agréable jardin clos avec vue dégagée sur les champs. Ecoles et commodités à quelques minutes à pied ou en voiture. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE classe C - Estimation des coûts annuels : entre 2000 euros et 2770 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES B Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Ludivine Thibault vous propose une maison à acheter à Thiron-Gardais, Eure-et-Loir (28), en région Centre. Cette charmante maison de bourg de 106m2 est édifiée sur un terrain clos de 336m2. Les commerces et écoles sont à proximité, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre avec accès à une petite cour, une salle d'eau, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, deux belles chambres, un grand salon et un accès à un deuxième étage susceptible d'être aménagé. À l'extérieur, vous apprécierez le joli jardin ainsi qu'une dépendance. La maison est raccordée tout à l'égout et dispose du double vitrage partout, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Cette annonce est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Thiron-Gardais. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 305 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Thiron-Gardais, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison à vendre est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de grands espaces. Située au calme, à 9 km de Thiron-Gardais et à 15 km de l'autoroute A11 à Illiers-Combray, cette maison de campagne charmante vous séduira par son environnement verdoyant et sa parcelle spacieuse de 2 476 m², comprenant une petite mare pleine de charme.D'une surface habitable confortable de 167 m², la maison se compose :Au rez-de-chaussée, exposé plein sud :- Une cuisine dînatoire aménagée de 26 m², ouverte sur une véranda de 18,80 m² qui sert de véritable pièce de vie,- Un salon baigné de lumière avec cheminée à insert,- Une chambre qui peut aussi servir de bureau.Toutes les pièces offrent une vue sur l'extérieur arboré.Au nord de la maison, vous trouverez des pièces utilitaires : une buanderie/dressing (avec machine à laver et sèche-linge conservés), un WC, une salle de bains, ainsi qu'un couloir menant à la cave et au garage double, équipé d'une porte électrique en panneaux d'acier laqué et isolés.À l'étage :- 3 chambres, dont 2 en enfilade,- Un petit dressing et un WC.Les ouvertures sont motorisées et équipées de télécommandes, y compris pour les fenêtres et les volets roulants en PVC extrudé. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au fioul, combinée à un insert de cheminée bouilleur, et l'assainissement non collectif est conforme aux normes en vigueur.Ce bien rare, alliant confort et nature préservée, est à découvrir sans tarder. Prix : 238 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à Thiron-Gardais, notamment celle-ci, n'hésitez pas à contacter Delphine RAPAUD au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, votre pièce d'identité sera sollicitée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554.

Une maison d'habitation mitoyenne, divisée comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salle d'eau avec WC, deux vérandas communicantes, avec accès à une cave avec un puits, salon avec cheminée, une autre salle à manger avec escalier menant à l'étage, bureau et salle de bains avec WC. A l'étage 3 chambres sous pente dont deux en enfilade. Sur le coté dépendances : A la suite chaufferie, garage, un atelier, trois autres ateliers avec grenier sur le dessus, un peu plus loin, un autre garage et abris de jardin couverts en tôle. Une tour d'observatoire sur trois niveaux et dôme pivotant en à 360°. Bien atypique Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261

À THIRON GARDAIS, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, découvrez cette charmante maison à vendre. Le rez-de-chaussée comprend un ancien local professionnel, pouvant être aménagé ou séparé de la maison principale. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour avec insert, une cuisine, un bureau et une buanderie, ainsi qu'un WC. Le second étage est composé d'un palier menant à trois belles chambres, un WC et une salle de bains intégrant douche et baignoire. Cette maison dispose également d'une cour, d'une dépendance et d'une cave voutée. L'accès voiture dans la cour permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison THIRON GARDAIS.