Achat Maison à Torcé-Viviers-en-Charnie (53) avec jardin : 55 annonces

Prix au m² le plus bas

167 500 €

877 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191 m²
• 4 chambres
• 

Torcé-Viviers-en-Charnie (53)

À quelques minutes de la pittoresque cité médiévale de Sainte-Suzanne, nous vous proposons cette maison à acheter à Torcé-Viviers-en-Charnie, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. D'une superficie de 190 m², le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour s'ouvrir sur la cuisine et créer un bel espace convivial. Un dégagement et une grande salle de bains viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'authenticité est au rendez-vous avec des tomettes anciennes, des cheminées en marbre, des poutres apparentes et des portes d'époque. Cet étage abrite quatre chambres qui séduiront les amateurs de caractère. Le dernier niveau, récemment aménagé en une spacieuse pièce de 45 m², est un véritable atout pour la famille : salle de jeux, bureau, salle de sport ou cinéma, chacun pourra y créer son propre univers. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² se divise en deux parties : un espace avec terrasse, intime et convivial près de la cuisine, et une partie plus arborée avec pelouse, verger, jardin, poulailler et puits, permettant de profiter pleinement de la nature. La dépendance en pierre avec garage et remises ravira les bricoleurs et les porteurs de projets professionnels. Cette maison à vendre à Torcé-Viviers-en-Charnie est à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €. Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable d'environ 174m² et un terrain de près de 1000m², cette maison indépendante, sans vis-à-vis, est située près du bourg. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse de 50m², s'ouvrant sur une terrasse intime, ainsi que par sa cuisine équipée d'environ 18m² et sa piscine intérieure chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et deux salles de bains. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places disponibles et un carport adapté aux camping-cars. Aucune rénovation n'est à prévoir, la microstation est neuve (2026). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Loué. Contactez Matthieu Robert au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com pour plus d'informations. Prix de départ : 214 750 euros, honoraires de 16 000 euros TTC inclus. Vente interactive programmée le 25 avril 2026 à 18h00.

Coup de cœur du secteur

53 800 €

498 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Torcé-Viviers-en-Charnie (53)

iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS *** MAISON DE VILLAGE A RENOVER *** 2 CHAMBRES *** JARDIN *** DEPENDANCE *** A 5 MIN DE BAIS ***Située au cœur d'Izé, dans le département de la Mayenne, à 5 minutes de Bais et proche des commodités (commerces, établissements scolaires…), cette maison Izé à vendre, d'environ 109m² sur 2 niveaux, offre un beau potentiel et de grands volumes.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'un salon-séjour ouvrant sur une grande cuisine, créant ainsi un espace de vie de plus de 49m² environ avec double exposition.À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 19 et 29m² environ, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un grenier aménageable vous permettra de créer de nouveaux espaces selon vos besoins.Concernant le jardin, la maison dispose d'une loggia offrant une grande luminosité sur la pièce de vie, ainsi que d'un cellier, une dépendance et un puits.Les plus de ce bien : - Radiateurs à inertie installés en 2021. - Cave et grenier. - Jardin attenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurine Leroux vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison de campagne charmante avec un vaste terrain à Saint Pierre des Bois, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus d'un hectare, est idéale pour ceux recherchant le calme, de grands espaces et la vie à la campagne, sans voisins à proximité. La maison principale, d'une superficie de 204m², comprend une grande pièce de vie de 71m² dotée d'une cheminée, lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage. Une véranda spacieuse et une cuisine fonctionnelle avec vue sur la campagne complètent le rez-de-chaussée, qui dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle mezzanine de 46m² surplombant l'espace de vie offre la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux, tout en desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le terrain offre de belles perspectives d’aménagement, telles qu'un jardin, un espace de jeux, un potager ou même des animaux. Des dépendances, un grand hangar avec un espace atelier et un garage, idéal pour les bricoleurs, sont également présents. Une petite mare, près de la maison, apporte un charme bucolique à l'ensemble. Située à proximité de jolis villages comme Asnières sur Vègre, cette maison à acheter à Saint Pierre des Bois nécessite quelques travaux de finition à l'étage, mais elle offre de nombreuses possibilités d'agencement. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison de campagne pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques impliqués sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurine Leroux vous propose : À découvrir sans tarder à Tennie, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire !Ce village dynamique met à votre disposition commerces, écoles et services, et se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Conlie et 25 minutes de la zone Nord du Mans.Voici une maison TENNIE à vendre, charmante et en pierres, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Entièrement restaurée, elle offre 110 m² habitables répartis comme suit :- Au rez-de-chaussée : une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.- À l’étage : deux chambres, un bureau (ou chambre supplémentaire) et une seconde salle d’eau avec WC.S’y ajoutent un grenier, une cave, et une agréable cour entièrement close, parfaite pour un espace de jeux pour les enfants ou pour profiter d’une terrasse ensoleillée.*Un atout supplémentaire : une belle dépendance divisée en trois espaces, ainsi qu’un porche permettant de stationner deux véhicules. De plus, un jardin est accessible à quelques pas de la maison.Parmi les équipements récents, on trouve une pompe à chaleur neuve et des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.Cette maison en excellent état est prête à accueillir ses nouveaux occupants ! N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de bourg avec fort potentiel – 3 chambres – dépendance – 1 000 m² de terrain Neuvillette-en-Charnie (72140)À seulement 15 minutes de Brûlon, 15 minutes de Sillé-le-Guillaume, 35 minutes du Mans et 12 minutes de l'autoroute, découvrez cette maison indépendante à fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.Un bien évolutif avec de nombreuses possibilitésCette maison d'environ 100 m² habitables offre une base saine avec une toiture et charpente en bon état, et surtout un important potentiel d'aménagement grâce à son grenier et ses dépendances. Disposition intérieureAu rez-de-chaussée :Une pièce de vie chaleureuse de 32 m² avec cheminéeUne chambre de plain-piedUne cuisine indépendanteUne salle d'eau avec douche à l'italienneWC indépendantUne pièce buanderieÀ l'étage :Deux chambresUn grenier aménageable de 46 m² offrant de belles perspectives (suite parentale, chambres supplémentaires…) Extérieurs et dépendancesTerrain d'environ 1 000 m²Garage motoriséDépendance avec électricité (41 m²)Bûcher et espaces de stockagePuitsMaison non mitoyenne Travaux à prévoirCe bien nécessite une rénovation globale, notamment :menuiseriesisolationcréation d'un système de chauffageUn véritable projet pour valoriser pleinement le potentiel de la maison.Projection facilitée pour les acquéreursAfin de vous aider à vous projeter, certaines photos ont été retravaillées :vous pourrez ainsi visualiser le potentiel du bien avant / après rénovation, en toute transparence.Pourquoi ce bien est une opportunité ?Secteur calme et accessibleMaison indépendante avec terrainGros potentiel d'agrandissementIdéal primo-accédant ou investisseurFaible taxe foncière : 570 € Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien et imaginer votre futur projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

Sillé-le-Guillaume (72140) est une charmante commune paisible offrant un cadre de vie verdoyant et propice à la détente. Connu pour son patrimoine historique, ses étangs et sa forêt domaniale, cet endroit pittoresque séduit les amateurs de nature. Idéalement situé, il bénéficie de commodités telles que des commerces de proximité, écoles et services, garantissant un quotidien agréable. La ville propose également des activités de loisirs en plein air, pour une qualité de vie plaisante.Cette maison de 108 m², située sur un terrain de 4200 m², offre un confort de vie appréciable. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bain, et la possibilité d'aménager un dressing. L'ensemble s'accompagne de petites pièces supplémentaires, des travaux sont à prévoir. Le terrain arboré et son hangar de 1000 m², avec un sous-sol de 350 m², offrent diverses possibilités d'aménagement. Avec son potentiel d'investissement et sa structure solide, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un acquéreur averti.Des photos d'aménagement non contractuelles ont été intégrées à l'annonce afin de permettre aux visiteurs de mieux se projeter dans un futur aménagement de cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

iad France - Cathy Morenne vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Voutré, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison de village de 58 m² dispose de 2 chambres, d'un grenier aménageable, d'une cave et d'un jardin, offrant ainsi un beau potentiel. Idéale pour un achat maison Voutré, elle représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour créer votre cocon, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle d'eau avec toilettes et à une chambre. Quelques marches plus haut, vous trouverez une salle à manger avec son coin cuisine, suivie d'un salon cosy en demi-niveau, avec une seconde chambre. Le grenier vous permettra d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. La cour avant, avec sa terrasse pavée, et le garage facilitent le stationnement dans le village. Quant au jardin non-attenant, il offre un espace extérieur à personnaliser, que ce soit pour un potager ou un coin détente. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans cet écrin de tranquillité. Pour ceux en quête d'une maison à acheter à Voutré, ce projet de rénovation dans un cadre charmant répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus pour envisager votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT G indice 123. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Cathy Morenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Saint Denis d'Orques dans le département de Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de village, partiellement rénovée, offre une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 545 m². Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose cette opportunité pour un achat maison à Saint Denis d'Orques. Au rez-de-chaussée, un salon séjour spacieux, de plus de 27 m², s'ouvre sur la cuisine, accompagné d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à une chambre de plus de 16 m² à terminer de rénover, ainsi que 2 autres chambres de 11 m² au deuxième étage. Côté confort, un poêle à bois et un chauffage central au gaz garantissent une ambiance chaleureuse. Située au cœur du bourg, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une vie familiale agréable. Prix du bien : 89 880 euros (84 000 euros hors honoraires, honoraires TTC de 7% soit 5 880 euros à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Emmanuel THIBAULT, agent commercial ERSAC 751 748 062, ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com.

iad France - Laurence Leroux vous présente cette maison à vendre à Rouessé-Vassé, située dans un environnement paisible au cœur du bourg. Ce bien, idéal pour un achat maison Rouessé-Vassé, offre un cadre de vie des plus agréables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec un escalier, menant à un séjour chaleureux avec cheminée et sol en parquet, ainsi qu'à un salon, également agrémenté d'une cheminée. Une cuisine séparée est à aménager selon vos préférences. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, chacune dotée d'un lavabo, ce qui assure un confort quotidien. L'une d'elles dispose même d'un balcon. Une grande salle de bains complète cet étage. Les points forts de cette maison incluent un jardin harmonieux et une pompe à chaleur récente. Ne manquez pas cette belle opportunité! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agissant sous la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LE MANS.

Ref.4721 : Maison à acheter EVRON - Belle maison de maître à vendre en Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Située dans un village Mayennais, cette élégante demeure du XIXe siècle se trouve à environ 5 km d'Evron, une commune de 8.500 habitants dotée d'une gare ferrée, et à 260 km de Paris. Le pays des Coëvrons propose de nombreuses attractions, comme la basilique Notre-Dame-de-l’Epine d’Evron alliant architecture romane et gothique, le village médiéval de Sainte-Suzanne, l’un des « Plus Beaux Villages de France », et la vallée des grottes de Saulges, célèbre pour ses peintures pariétales préhistoriques. Cette maison EVRON à vendre se distingue par sa construction en pierre, couverte d’ardoise, avec des soubassements en granite et des étages en tuffeau. Traversante et exposée Est/Ouest, elle offre une surface d’environ 180 m² (hors grenier et cave) répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée (18 m²), salon (30,6 m²) avec cheminée en marbre de style Louis XV, salle à manger (13 m²), et cuisine (14 m²). À l’étage : une suite parentale avec chambre (21 m²), dressing (2,8 m²) et salle d’eau (6,2 m²), ainsi que 2 autres chambres (14 et 13 m²), salle de bains et wc séparés. Un grenier et une chambre supplémentaire (28 m²) avec salle d’eau (6,6 m²) sont accessibles en haut. Une cave sous une partie de la maison est accessible depuis l’extérieur. Les caractéristiques architecturales typiques de l’époque, comme la cheminée en marbre et les moulures, ont été préservées. Les dépendances comprennent : A/ Un ancien bâtiment de toilettes transformé en petite remise de jardin ; B/ Un four à pain avec chaufferie ; C/ Un garage en pierre (24 m²) sous ardoise datant de 1992 ; D/ Trois soues à cochon en pierre ; E/ Un atelier (17 m² au total) également sous ardoise de 1992. L’accès à la propriété se fait par un portail en granite ouvrant sur un parterre gazonné, avec un jardin à l’Ouest agrémenté de topiaires et d’arbustes, et un verger incluant divers fruitiers. Une option d’acquisition d’un terrain attenant de 1.180 m² en zone urbaine du PLU est disponible. Cette maison de maître constitue une superbe opportunité pour un achat maison EVRON.

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE Maison de campagne 127 m2 3 chambres Terrain 1 300 m2 Saint-Denis-d'Orques Située dans un petit hameau sur la commune de Saint-Denis-d'Orques, cette maison de campagne bénéficie d'un environnement calme, en dehors de toute nuisance. La maison développe environ 127 m2 habitables. Elle se compose en rez de chaussée de deux pièces de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, WC, salle d'eau, Chambre avec dressing et dégagement. A l'étage, palier, deux chambres Le terrain, d'une superficie de plus de 1 300 m2, est organisé en deux parties distinctes avec une cour et un jardin. Préau et abri de jardin. Aucun vis à vis, terrasse. Maison en très bon état pas de travaux à prévoir autre que la remise en conformité de l'assainissement individuel Poêle à pellet installé en 2024, radiateur électrique en complément, chauffe eau électrique, Fibre. DPE : CES C / GES : B Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr.Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : www.noovimo.fr. Prix de vente : 150 000EUR TTC, incluant 6500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 143 500 EUR net vendeur.Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Laurent Gypteau vous présente une maison Sillé-le-Guillaume à vendre : un magnifique pavillon rénové avec jardin et balcon situé à Le Grez, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. À seulement 1000 mètres des commodités telles que la gare, les commerces, la maison médicale, la pharmacie et les écoles, ce pavillon de 4 pièces offre un confort de vie optimal dans un cadre paisible et verdoyant. Construit en 1971 sur un terrain de 1680 m², cette maison de 106 m² comprend 3 chambres spacieuses, un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau. Les 2 WC séparés apportent un confort supplémentaire. La maison dispose également d'une buanderie pratique. Le pavillon dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, parfait pour savourer les journées ensoleillées et les douces soirées en plein air. Le jardin paysager et la terrasse sont idéaux pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison à acheter à Sillé-le-Guillaume dispose de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel et un système de distribution de chaleur performant. Le parking privatif peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Cette propriété est une véritable perle rare à Le Grez, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce pavillon d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Mainfray vous propose : *** MAISON À ACHETER ÉVRON 83m² environ *** MAYENNE, PAYS DE LA LOIRE *** 2 CHAMBRES ET 1 BUREAU *** GARAGE *** JARDIN CLOS ***Située dans un quartier résidentiel paisible d’Évron, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de commodités (établissements scolaires, commerces, accès aux routes principales).La maison se compose d’une cuisine moderne et fonctionnelle avec un grand espace de rangement, d’un salon-séjour lumineux orienté plein sud, de deux chambres de 11.5 et 12m² environ, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les volumes actuels présentent un potentiel de réaménagement intéressant pour s’adapter aux besoins d’une famille en évolution.Le terrain clôturé permet aux enfants de jouer en toute sécurité, et la dalle de terrasse déjà présente offre une belle opportunité pour créer un espace extérieur convivial. L'abri de jardin facilite le rangement de vos outils et tondeuse.Le sous-sol complet constitue un avantage majeur, comprenant :- Un garage avec porte motorisée,- Une cave,- Un espace de stockage.Les fenêtres et portes récentes garantissent un bon confort thermique et une tranquillité au quotidien.N'attendez plus pour programmer une visite de cette maison Évron à vendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406.

iad France - Audrey Mainfray vous propose : *** PAVILLON FAMILIAL AVEC JARDIN *** PROCHE GARE *** 5 CHAMBRES ET 1 BUREAU *** SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGE ***Cette maison à vendre à Évron, située dans un quartier résidentiel, à proximité de la gare, est idéale pour une famille. D'une superficie d'environ 120 m² habitables, elle se distingue par son sous-sol total.L'entrée mène à un rez-de-chaussée aéré où se trouvent une cuisine indépendante et une belle pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct au jardin par un balcon. Deux chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, conçu pour une vie de plain-pied confortable.À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille ou amis, et un bureau tranquille est parfait pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau avec WC et un débarras complètent cet étage dédié à la vie familiale.Le sous-sol spacieux ajoute des possibilités avec de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d'aménagement modulables selon vos projets.Quelques travaux de mise au goût du jour vous permettront de révéler le potentiel de cette maison chaleureuse, vous offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image.Contactez-moi dès à présent pour un achat maison Évron et organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406.

iad France - Quentin Neau vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale PMR à fort potentiel – Terrain constructible – Évron, Mayenne, Pays de la Loire. À quelques minutes à pied du centre-ville d’Évron, cette maison traditionnelle de 85 m² est implantée sur un magnifique terrain verdoyant et entièrement constructible de 1 644 m². Un bien rare, parfait pour un achat maison Évron ou pour un projet patrimonial. La maison comprend une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui offre un confort de vie appréciable. Son atout majeur : construite sur un sous-sol total, la maison ne possède aucun mur porteur intérieur, permettant de repenser entièrement l’agencement et de créer un espace de vie moderne et personnalisé. Le terrain constitue une valeur ajoutée réelle : grand jardin familial, possibilité de construire une seconde habitation ou de détacher et revendre une parcelle pour aider au financement des travaux. Exposée sud et ouest, la propriété profite d’un excellent ensoleillement. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, aménagement intérieur, cuisine, salle de bain…). Un bien aux multiples possibilités, alliant projet familial, accessibilité et investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison Évron à vendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360.

iad France - Laurent Gypteau vous présente cette maison Rouessé-Vassé à vendre, un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. Avec 110 m² habitables sur un terrain de 640 m², cette charmante maison de campagne dispose également d'un petit chalet pratique pour le stockage. Située à seulement 5 minutes de Sillé-le-Guillaume, où vous trouverez gare et forêt pour vos promenades, et à 10 minutes d'Évron, ce bien est parfait pour un achat maison Rouessé-Vassé tant en tant que résidence principale que secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique de cette maison indique une classe ENERGIE D avec un indice de 237 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

68 000 €

479 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 142 m²
• 3 chambres

À 18km de Torcé-Viviers-en-Charnie (53)

À vendre, une maison à rénover située à Bais, dans le département de Mayenne, en région Pays de la Loire. À seulement 15 minutes d'Évron et 20 minutes de Mayenne, cette maison s'étend sur 142 m² et se trouve dans un village dynamique, à proximité d'une école et des commerces, offrant ainsi une praticité appréciable au quotidien. Le bien comprend également un petit bâtiment annexe et est édifié sur un vaste terrain de 2 865 m² (non viabilisé). Construite en 1980, elle présente un fort potentiel pour devenir une maison familiale agréable après rénovation. Pour ceux intéressés par l'achat de maison à Bais, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations concernant les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC, Tél. : 0606782445, E-mail : anais.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254.

3 personnes déjà intéressées

90 000 €

1 286 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Torcé-Viviers-en-Charnie (53)

iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** À 10 MINUTES DE BAIS ET DES COMMODITÉS *** PETIT COTTAGE À RÉNOVER *** 2 CHAMBRES *** 3 DÉPENDANCES *** POSSIBILITÉ SECOND LOGEMENT *** TERRAIN DE PRÈS DE 2000 M² *** À 15 MIN DE LA GARE SNCF DE SILLÉ-LE-GUILLAUME (TER → LAVAL ou LE MANS, ACCÈS DIRECT BRETAGNE ou PARIS) *** Située à la frontière de la Mayenne et de la Sarthe, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme absolu et accessibilité. À seulement 45 minutes en voiture de Laval, ville en plein essor reconnue pour son dynamisme, ses Halles récemment rénovées, son marché réputé, ses événements culturels (dont le festival des 3 Éléphants) et sa liaison TGV, vous profitez d’un cadre rural tout en restant connecté à une ville attractive, de plus en plus prisée. À 30 minutes de Mayenne et 20 minutes d'Evron, vous disposez également de toutes les commodités essentielles pour un projet de vie à la campagne (commerces, bricolage, services). Nichée dans un environnement verdoyant et vallonné, cette maison de 70 m² évoque immédiatement le charme d'un cottage anglais. Le lieu dégage une atmosphère paisible et authentique, avec trois dépendances et un atelier pouvant servir à l'artisanat, aux activités créatives ou au rangement, et un terrain naturel s'ouvrant sur les champs. La maison comprend un salon confortable avec une cheminée, une cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre mansardée occupe toute la surface de la maison, offrant un espace intime et douillet. Habitable en l’état, elle dispose toutefois d’un niveau d’équipement simple, laissant à ses futurs occupants l’opportunité de la moderniser selon leurs besoins. Elle conviendra à une personne seule, un couple ou une jeune famille en quête de nature et de tranquillité. Un des bâtiments annexes, à réhabiliter, constitue un véritable atout : il offre la possibilité de créer un second logement (gîte, location saisonnière, maison d’amis, espace professionnel ou projet multi-générationnel). Le terrain comprend également une ancienne plateforme de yourte, aujourd’hui aménagée en terrasse surélevée avec une vue dégagée sur les paysages vallonnés environnants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au caractère unique. Ce cadre bucolique se prête parfaitement à un projet de résidence secondaire, d’activité artistique ou artisanale, d’accueil touristique, ou de vie au vert avec revenu complémentaire. À noter que les propriétaires actuels y ont développé avec succès des projets créatifs pendant plusieurs années. Un lieu rare, à la fois authentique et inspirant, idéal pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer qualité de vie et attractivité d’un territoire en plein développement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne GUERANGER vous propose : maison Rouessé-Vassé à vendre, à terminer de rénover, située en campagne au calme avec une vue dégagée. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. Une grande chambre de 35 m2 peut être divisée en deux. Ce bien dispose également de 2 dépendances à restaurer et de 9.7 hectares de terrain, incluant des parties boisées, une zone plate clôturée et un terrain vallonné. Un ruisseau ainsi qu'un puits sont également présents. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la classe énergétique de cette maison, en vente à Rouessé-Vassé, indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 231 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les détails concernant les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne GUERANGER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située en plein centre de Loué, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre médical accessibles en cinq minutes à pied. Cette maison, idéale pour un achat maison Loué, développe environ 90 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec deux pièces, une cuisine aménagée et équipée (sauf frigo), des WC, et une agréable arrière cuisine avec douche. À l'étage, un petit dégagement dessert deux chambres non mansardées et une salle d'eau. L'ensemble est en bon état général et nécessite peu de travaux pour une remise au goût du jour. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m2, situé à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage et une petite cave enterrée. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. DPE : D / GES : D. Chaudière au gaz de ville récente (2023) et tout à l'égout. Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Loué, contactez-moi au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Vous pouvez également consulter tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : www.noovimo.fr. Prix de vente : 131 000 EUR TTC, incluant 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 EUR net vendeur. Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic, en tant qu'Agent Mandataire.

Ludovic ESNAULT, conseiller en immobilier, vous propose à la vente une maison de campagne située à Cossé-en-Champagne, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété isolée, sans voisinage, se trouve au bout d'un chemin, offrant un cadre paisible et préservé, le tout sur près de cinq hectares de terrain. La maison développe environ 160 m² habitables avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieuses pièces de vie totalisant plus de 60 m², accompagnées de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une cuisine. À l'étage, un grand palier mène à une grande chambre. Un grenier aménageable offre des perspectives d'agrandissement selon vos projets. La propriété inclut également une mare et un puits, avec possibilité de raccordement à la maison. Entourée de prairies et de champs non cultivés, sans nuisances et avec aucune nuisance à proximité, cette maison à acheter à Cossé-en-Champagne est idéale pour les amateurs de nature. Un ensemble de dépendances offre un fort potentiel, pouvant être transformées en studio, chambre d'hôtes ou logement indépendant, avec la possibilité d'un projet équestre. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien, en faisant une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison. Ce bien rare, propice au calme, à l'espace et au potentiel, convient pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de campagne. Chaudière au fuel, fosse septique non conforme. DPE CES EUR et GES EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Noovimo au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Prix de vente : 213 000 EUR TTC, incluant 8 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 203 000 EUR net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 879 881 324.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 660 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Torcé-Viviers-en-Charnie (53)

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Brains-sur-Gée, située à environ 20 minutes du Mans, dans un cadre paisible et au sein d'un petit quartier résidentiel en impasse. Cette maison de 2007 vous offre environ 145 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec WC et laverie. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une chambre/bureau et une salle d'eau. Le bien est implanté sur un terrain clos d'environ 1 800 m2, agrémenté d'une jolie terrasse et d'une pergola, parfaite pour accueillir une cuisine d'été ou un jacuzzi. Un carport complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la pièce de vie. DPE : A / GES : A. La fosse septique nécessite quelques modifications. Pour toute demande de renseignements concernant cette vente maison Brains-sur-Gée, contactez-moi au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Retrouvez l'ensemble de mes biens en vente dans le secteur sur www.noovimo.fr. Le prix de vente est fixé à 239 000 EUR TTC, incluant 9 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 EUR net vendeur. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans, no 879 881 324.

iad France - Laurence Leroux vous propose: Rouessé-Vassé à seulement 4km de Sillé-le-Guillaume (gare, commerces, écoles, lycée, maison médicale etc). Ce pavillon comprend : une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un salon séjour avec cheminée foyer fermé, trois chambres, salle de bain, WC. Un sous-sol sur toute la surface de la maison avec une partie garage, atelier et une chambre. Un grenier pouvant être aménagé. Le tout sur un agréable terrain de 5819m² entièrement clos, propice au potager, aire de jeux pour les enfants, également de nombreux arbres fruitiers, une bergerie et une prairie pouvant accueillir des animaux. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais ce sont aussi autant d'opportunités pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne GUERANGER vous propose cette maison Rouessé-Vassé à vendre, idéale pour une grande famille souhaitant s'installer en campagne, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, un séjour spacieux, une grande cuisine, une chambre parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à quatre chambres, une belle mezzanine et une salle de bains avec WC. Le sous-sol généreux de 190 m², une piscine et un terrain entièrement clos de 3 hectares bordé par un ruisseau complètent ce bien. Un box pour chevaux et un hangar de 100 m² sont également inclus. Chauffage au fioul. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D avec un indice de 154 et CLIMAT D avec un indice de 35. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 890672371.

Découvrez cette agréable fermette rustique à vendre, située dans le village authentique de Saint-Denis-d'Orques, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison présente un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités du village. La maison à acheter à Saint-Denis-d'Orques comprend une pièce à vivre accueillante avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains, le tout en bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux de 480 m2, orienté plein sud, offrant une vue dégagée. Vous disposerez également d'une dépendance qui sert d'atelier et d'un espace pour le barbecue, ainsi qu'une autre annexe d'environ 50 m2. Des travaux de toiture sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente Située sur l'axe Le Mans / Laval, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Issue de la réunion de deux maisons, elle développe environ 180 m2 de surface habitable et permet d'accueillir une famille avec 4 à 5 chambres selon l'agencement souhaité. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée décorative, accès vers l'exterieur. Pièce de vie lumineuse, ces deux pièces offrent plus de 60m2, idéal pour une famille voulant de l'espace. Chambre ou bureau. A l'étage joli palier, 4 chambres et un beau dressing. Salle de bain. Attenant à la maison principale, vous trouverez de nombreuses dépendances comprenant garages et atelier. Une seconde maison, aujourd'hui utilisée en dépendance, peut très facilement être transformée en habitation indépendante, idéale pour un projet locatif, un gîte ou un logement familial. Cet espace sur 3 niveau propose trois pièces. En complément, cave. Le tout est implanté sur un terrain clos d'un peu plus de 700 m2. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec notamment pompes à chaleur air/air. DPE CES B et GES Bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités. Renseignements et visites sur demande. Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur6 sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente euros 175 000 TTC (est inclus 6600 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 168 400 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale avec beaux volumes et grand jardin – une opportunité à ne pas manquerVous cherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située pour votre quotidien ?Cette maison familiale de 153 m² habitables, située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, dans un environnement calme.Implantée sur un terrain de 1 399 m², elle permet de profiter pleinement de l'extérieur sans contrainte d'entretien.Des espaces pensés pour la vie de familleDès l'entrée, vous apprécierez une circulation fluide et des volumes bien répartis.La maison se compose de :- Une pièce de vie chaleureuse avec insert bois, idéale pour vos moments en famille- Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale- 4 chambres, pour accueillir toute la famille- Un bureau, parfait pour le télétravail- Une salle de jeux, espace apprécié des enfants comme des grands- 2 salles de bains, pour plus de confort au quotidienUne pièce annexe de 12 m² complète l'ensemble : chambre d'appoint, atelier, salle de sport… selon vos besoins.--- Un extérieur agréable et exploitableLe jardin de 1 399 m² offre de nombreuses possibilités :repas en extérieur, espace pour les enfants, détente…Accès sécurisé par portail motorisé. Les + qui comptent aujourd'hui- DPE : C- Maison saine et entretenue- Beaux volumes, rares sur le secteur- Emplacement recherché, proche de tout à pied ou en quelques minutes Une vraie opportunité sur le secteurCe type de bien, avec autant d'espace et de fonctionnalités, devient de plus en plus recherché pour les familles souhaitant allier confort de vie et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

iad France - Anne BROCHARD vous propose à la vente cette maison de village située dans le bourg de Rouessé-Vassé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour salon, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un grand grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir la surface habitable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation récente, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Une cave vient compléter le tout. Située à 5 km de Sillé-le-Guillaume, cette petite commune dispose de quelques commerces de proximité et est proche de la forêt domaniale. Pour un accès rapide, la gare se trouve à 2 heures de Paris par le train. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 220, et une classe CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne BROCHARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du MANS sous le numéro 819998469.

iad France - Franck Nais vous propose : --- CAMPAGNE --- MAISON RÉNOVÉE --- 78 M² --- SAINT-JEAN-SUR-ERVE --- 2 CHAMBRES / 1 BUREAU --- GARAGE --- POMPE-À-CHALEUR --- HANGAR --- TERRAIN --- PRAIRIES --- Située sur la commune de Saint-Jean-sur-Erve, sur l'axe Laval-Le Mans et à proximité de Sainte-Suzanne, un des plus beaux villages de France, cette maison de 78 m² est à vendre. Récemment rénovée, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un salon/séjour offrant une vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau aménagée et d'un WC séparé. Le sous-sol, accessible uniquement par l'extérieur, comprend un garage, une chaufferie/buanderie, une pièce chauffée, une cave et un WC avec lave-mains. Cette propriété est entourée d'un terrain de plus d'un hectare, comprenant une prairie entièrement close et un hangar spacieux (environ 100 m²) pour matériel ou animaux. Bien que quelques aménagements soient à prévoir, cette maison à acheter à Blandouet / Saint Jean sur Erve offre confort et qualité, avec un système de chauffage par pompe-à-chaleur (2023), des menuiseries de qualité supérieure avec volets roulants motorisés (2018), un assainissement autonome aux normes (2016) et une couverture en ardoise récente (2019). Avec son accessibilité aux communes avoisinantes, ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Blandouet / Saint Jean sur Erve alliant modernité et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette occasion…

À Vendre – Magnifique Longère de Charme sur plus de 6000 m² de Terrain à quelques minute de Brûlons. Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de potentiel ? Cette superbe maison de type longère n'attend plus que vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère authentique et chaleureuse vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée fonctionnelle, Une spacieuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, idéale pour recevoir, Une buanderie pratique, Une salle d'eau avec WC, Une chaufferie (chauffage au fioul), Un insert pour des soirées cocooning au coin du feu. À l'étage : Trois grandes chambres, toutes de plus de 15 m², Un espace bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs. Extérieur : Une dépendance attenante à la maison, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, bureaux indépendants, atelier artistique, gîte… Une seconde dépendance idéale pour le stockage du bois, Un garage et un atelier pour les bricoleurs ou les passionnés de mécanique, Un terrain spacieux de plus de 6500 m², parfait pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage, ou simplement profiter du calme en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Vallée Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 071 364 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr