Achat Maison dans le quartier Centre Ville à Toulon (83) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

130 000 €

867 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Toul (54)

3%.COM, Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à Toul, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette maison de ville de 150 m2 est idéalement située au cœur de Toul.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 25 m2, une cuisine avec salle à manger de 19 m2, un WC, ainsi qu'un cellier de 8 m2.Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres de 11, 15, 18 et 19 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 7,40 m2.Le dernier étage offre un grenier de 9,50 m2 et un dressing de 8 m2.Cette maison à acheter à Toul présente un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour une colocation. Située en centre-ville, elle est à deux pas des commerces, des écoles, des collèges, des médecins et des services. Bien à remettre au goût du jour.La taxe foncière est de 1400 EUR. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de 150 000 EUR (dont 4 500 EUR de frais d'agence). Le DPE indique une classe énergie D et une émission de gaz à effet de serre en D. Aucune procédure en cours.N’hésitez pas à contacter Jérôme RUFFIN pour programmer une visite de cette maison. - Tél. 06 80 96 26 18. Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000. Découvrez d'autres biens sur www.troispourcent.com/jerome-ruffin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

? À visiter sans tarder ! Maison de ville rénovée avec goût – cœur historique de ToulSituée au cœur du centre historique de Toul, cette charmante maison de ville allie le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité.Elle se compose de trois chambres spacieuses de 16 m², 12 m² et 15 m², d'une grande salle de bain équipée de doubles vasques et d'une douche, avec la possibilité d'y installer une baignoire (arrivées d'eau déjà prévues).La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et une alarme vient compléter les prestations pour plus de confort et de sécurité.La maison dispose également de deux paliers, dont un aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants.Côté localisation, elle offre un cadre de vie pratique et agréable :À seulement 3 minutes à pied du centre-ville,1 minute de la mairie et de son parking, facilitant le stationnement,À proximité immédiate des lycées et du collège,Et à 5 minutes du parc de la mairie et du skate-parc.Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple, souhaitant profiter du charme du centre de Toul tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'un emplacement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 0677459402, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118