Achat Maison dans le quartier Minimes-Barrière de Paris à Toulouse (31) : 13 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

889 000 €

3 865 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Minimes-Barrière de Paris

Toulouse (31)

iad France - Laura Ormeno vous propose : TOULOUSE – MINIMES. Maison familiale entièrement rénovée à vendre, offrant 6 chambres, des combles aménagés et un grand garage. Située dans le quartier prisé des Minimes à Toulouse, cette maison dispose de volumes généreux et d'un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine dotée d'une verrière, mêlant charme et modernité. Cette maison Toulouse à vendre présente : • 6 chambres • une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau • 4 espaces d’eau modernes • une buanderie pratique. À l’étage, plusieurs chambres ainsi que des combles aménagés vous offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux. De plus, un grand garage occupant toute la surface de la maison complétera ce bien, offrant de nombreuses options de stationnement et de rangement. Située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles, cette maison à acheter Toulouse est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace, confort et fonctionnalité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785.

EXCLUSIVITE-QUARTIER MINIMES PROCHE ECOLES ET TRANSPORTS Sur le secteur des Minimes Negreneys, à proximité immédiate des écoles et des transports en communs (bus, métro ligne B et C). Idéal INVESTISSEMENT LOCATIF ou PROJET FAMILIAL Sur une parcelle de plus de 300 m², découvrez cette maison non mitoyenne développant environ 115 m² habitables, offrant une configuration actuelle en deux espaces de vie distincts, ET pouvant tout à fait être réunis en un seul. Au rez-de-chaussée, un espace de type T3 d'environ 57 m² comprenant une pièce de vie avec salon et cuisine équipée, deux belles chambres (14 m² chacune) ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, accessible par un escalier extérieur, un second T3 comprenant une cuisine équipée, un salon, deux chambres (13 et 15 m²) et une salle d'eau avec douche et WC. Les deux espaces sont actuellement exploités en colocation dans le cadre de baux meublés, offrant une rentabilité locative intéressante. Une dépendance non attenante d'environ 50 m², aménagée et prolongée par une véranda, complète l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d'usage (espace de travail, atelier, hébergement ponctuel...). Aménagement existant dont la régularisation pourra être étudiée selon le projet et les règles d'urbanisme en vigueur. En fond de parcelle, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un abri de jardin. Les + : - Maison non mitoyenne - Configuration actuelle adaptée à un usage locatif - Dépendance aménagée avec véranda - Potentiel d'optimisation et de valorisation - Bien idéal pour investisseurs ou projet familial (sous réserve des autorisations nécessaires). Prix de vente : 500 000 euros, honoraires inclus charges vendeur. DPE : classe E GES : classe E Audit énergétique réglementaire en cours de réalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2946 et 4040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Crystele BONINO, au 06 18 49 19 89 ou, par courriel à cr.bonino@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Crystele BONINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881410138 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Crystele BONINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881410138 TOULOUSE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans un quartier paisible à la croisée des Minimes et de Barrière de Paris, offrant un cadre de vie idéal dans la Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. À proximité des commerces et des établissements scolaires, cet emplacement est également bien desservi par les transports en commun avec le métro B à 10 minutes et la future ligne C à seulement 6 minutes. L'intérieur de cette maison privilégie la luminosité et l’optimisation des espaces : bien que la surface Carrez soit de 80,15 m², son agencement ingénieux crée une sensation d'espace équivalente à 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 30 m² orientée Sud-Est, comprenant un séjour accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée. La baie vitrée donne sur un jardin privatif de 40 m² avec terrasse carrelée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres de 9,6 m² à 10,7 m², dont deux sont équipées de grands placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et un second WC. Cette maison, construite en 2012, répond à des normes d'efficacité énergétique exceptionnelles pour le secteur : elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant (DPE Classe B). Le garage carrelé de 17 m², avec mezzanine pour buanderie et stockage, ainsi qu'un carport extérieur privatif, ajoutent à la praticité de cette offre. Les équipements comprennent une cuisine moderne, des volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, un interphone vidéo et la fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 53 € par mois (640 € par an) dans une petite copropriété de 8 lots, exclusivement occupée par des propriétaires. La taxe foncière est de 1500 € par an et la consommation énergétique est estimée entre 640 € et 910 € par an. C'est une maison rare à acheter à Toulouse, alors ne tardez pas : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

À vendre, maison TOULOUSE située au cœur du quartier des Minimes, à proximité de l'église et de toutes les commodités. Cette maison de ville de type 4, entièrement rénovée, offre des prestations de qualité. Elle comprend 3 chambres, un patio et une terrasse, ainsi qu'une place de stationnement. Idéale pour un achat maison TOULOUSE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 476 191 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située dans une petite rue calme à proximité du métro Barrière de Paris et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville type 5 d'environ 120m². Beaux volumes, éxtérieur plein sud, patio intimiste et pleine de charme. Place de stationnement sur la parcelle. Beaucoup de potentiel pour ce bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 432693 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain viabilisé de 541 m² + Maison California 95 à construire près de la commune de TOULOUSE - L'excellence à portée de main avec Maisons France Confort ! Sur ce terrain, viabilisé et idéalement situé, optez pour la California 95, un modèle moderne et fonctionnel de 95 m². Avec 3 chambres, un grand espace de vie ouvert et un garage intégré, cette maison est parfaite pour une vie familiale épanouie et un confort quotidien. Pourquoi choisir Maisons France Confort ? Le leader de la construction de maisons individuelles en France California 95 : design épuré, optimisation de l'espace, performance énergétique Accompagnement complet : de la recherche du terrain à la remise des clés Qualité et fiabilité : une maison pensée pour durer, avec un suivi personnalisé à chaque étape Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prix terrain + maison (hors frais divers) : 407 349 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude gratuite et découvrez comment réaliser votre projet immobilier avec le leader de la construction en France. Agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05 34 43 84 38. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Votre agence maisons France Confort d'Aucamville vous propose vers la commune de TOULOUSE ce projet terrain + maison sur cette parcelle de 541 m². Tout en douceur de vie, cette maison s'inscrit naturellement dans une architecture en L, permettant ainsi une séparation judicieuse entre l'espace jour et l'espace nuit. Le séjour traversant et les différentes possibilités d'accès à la maison et au garage permettent diverses implantations dans le respect de l'orientation et de la nature environnante. Ce modèle dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. L'espace jour donne accès au cellier et au garage. Prix: 310 986€ hf Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05.34.43.84.38. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce projet maison + terrain proche de TOULOUSE ! A la ligne épurée et moderne en RE2020, Cette maison, où chaque espace est optimisé et parfaitement fonctionnel, dispose de nombreux atouts : 3 chambres, un espace jour de près de 30 m² et une salle de bains de plus de 5 m². Élément incontournable de ce modèle, il bénéficie de nombreux placards et d'un garage en option accolé avec accès direct à la maison. Actua s'adaptera très bien à l'architecture de votre région vous pouvez en être convaincu ! prix: 276 993€ hf Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05.34.43.84.38. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À VENDRE – Maison familiale T5 de 143,5 m² – Quartier Minimes / Toulouse Une adresse recherchée, un cadre de vie paisible Nichée dans une rue calme et résidentielle des Minimes, cette maison familiale T5 de 143,5 m² habitables (190 m² au sol) offre un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité de quartier. À seulement 13 minutes à pied du métro Minimes–Claude Nougaro et à 5-8 mn à pied de la future ligne C Bonnefoy, elle bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, services, et axes de transport facilitant l'accès rapide au centre-ville de Toulouse. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, le ton est donné : volume, clarté et confort. Au rez-de-chaussée : * Spacieuse entrée de 14,2 m² * Salon / séjour de 36,6 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, * Cuisine aménagée et équipée en bois massif (15,7 m²), partiellement ouverte sur le séjour, * Salle d'eau avec douche, WC séparé, * Garage électrifié de 18,8 m² avec portail automatique, * Accès à une mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture. À l'étage : * Trois chambres confortables (12,2 à 16,7 m²), * Salle d'eau spacieuse de 6,2 m², * Dressing de 6,5 m², * Loggia lumineuse pour un espace de détente supplémentaire. Extérieur & prestations Le jardin sans gros vis-à-vis, piscinable, invite à la détente. Un abri de jardin maçonné et électrifié complète les prestations. Parmi les atouts : * Climatisation réversible sur les deux niveaux, * Alarme, * Fibre optique, * Belle hauteur sous plafond sur l'étage * Double exposition, * Diagnostics disponibles. Emplacement idéal Située au cœur des Minimes, quartier prisé de TOULOUSE pour son ambiance village, sa proximité immédiate du centre-ville et sa qualité de vie, cette maison séduira les familles souhaitant concilier confort, espace et accessibilité. Les transports (métro, bus, pistes cyclables) et les commerces de l'avenue des Minimes sont accessibles à pied, tout comme les écoles et services du quartier. Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié à Toulouse ! En résumé Une maison familiale élégante et toujours entretenue, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché, idéale pour une vie de famille épanouie à Toulouse. Pour organiser rapidement votre visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui — ce bien rare sur le secteur des Minimes ne restera pas longtemps sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 596583 )

Coup de cœur du secteur

450 000 €

4 018 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 112 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Minimes-Barrière de Paris

Toulouse (31)

À seulement deux minutes à pied du métro Barrière-de-Paris, côté Minimes, découvrez cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 270 m² avec jardin et garage.Dès l'entrée, le ton est donné : vous pénétrez dans un hall d'accueil élégant, sublimé par un bel escalier en marbre. À droite, un salon chaleureux au parquet massif vous invite à la détente, tandis qu'en face, un bureau pouvant également faire office de chambre vous offre de multiples possibilités. Une cuisine séparée complète ce niveau ainsi qu'un toilette indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et baignées de lumière, toutes dotées d'un parquet massif qui apporte caractère et authenticité. Une salle d'eau moderne vient parfaire l'ensemble. Les volumes, la luminosité et le soin apporté à l'entretien de cette maison en font un bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009

Exclusivité CABINET BEDIN - IMMEUBLE - TOULOUSE - MINIMES - CANAL DU MIDI. Quartier Minimes, à 100 mètres du métro Canal du Midi, venez découvrir cet immeuble de rapport au charme toulousain, parfaitement entretenu et en très bon état. Il se compose de quatre logements : un T3 avec terrasse, jardin, cave, garage et place de parking. Au premier niveau deux T2 avec caves, et un T2 avec un garage et place de parking. Au deuxième et dernier étage sous combles un T3, équipé d'une climatisation réversible, d'une terrasse tropézienne, d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. Idéalement situé en bordure du canal, à proximité immédiates des transports et des commerces des Minimes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 et 4800 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 2700. 00 Euros , Surface Carrez 187. 6m²

Prix au m² le plus bas

425 000 €

2 587 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164,3 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Minimes-Barrière de Paris

Toulouse (31)

Exclusivité CABINET BEDIN - BARRIERE DE PARIS TOULOUSAINE. Découvrez cette maison toulousaine divisée en quatre logements, actuellement loués mais pouvant être libérés. Un jardin intime se trouve à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable. Située à proximité des commodités et du métro Barrière de Paris, cette propriété s'adapte à vos projets : investissement locatif ou résidence principale. La toiture et son isolation ont été refaites en janvier 2025. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200 et 5850 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 146. 1m²

A vendre - Maison 5 pièces Toulouse / Minimes (31200) Venez découvrir ce T5 située dans un environnement calme dans le quartier Minimes à Toulouse '190m2 surface utile ' (Maison 171 m2 +19 m² de garage). Vous serez séduit par le fort potentiel qu'offre cette maison. Sur 2 niveaux, la maison comprend au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et un espace mezzanine avec salle d'eau et WC. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une loggia. A l'extérieur, vous apprécierez l'agréable jardin avec terrasse. Situé au Nord de Toulouse, à quelques minutes de l'hypercentre, sont des quartiers résidentiels agréables, à proximité des écoles, bus et métro. Vous y découvriez également de nombreux commerces et restaurants. Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse. Joffrey DEBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983756107 - TOULOUSE.