Achat Maison à Tracy-Bocage (14) : 434 annonces

Prix au m² le plus bas

279 000 €

2 536 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Tracy-Bocage (14)

VENTE : maison de 5 pièces (110 m²) à Villers-Bocage Idéalement située - À Villers-Bocage (14310), maison neuve à vendre de 5 pièces, 110 m² de surface et 618 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : école divers Collège Simone Veil, crèche, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A84 à 2 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 279 000 €. Prenez contact avec Emilie HUE (tél : 06-29-81-46-66) pour tout renseignement sur la maison. Maisons France Confort Bayeux est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Rare, à 10 km au sud -ouest de Caen. Maison Traditionnelle de Standing - Un havre de Charme et d'Espace Imaginez une maison où le charme traditionnel rencontre le confort moderne. Cette superbe maison de 175 m² habitable édifiée sur un terrain d'environ 1100 m², est un véritable joyau qui attend d'être découvert. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Au coeur de cette maison, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée de 33 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis ouvrant sur une magnifique véranda chauffée de 36 m2. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC/aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est en excellent état, avec une toiture en tuiles plates ajoute à son charme. Le terrain de 1107 m² est un véritable paradis dans une impasse, avec une terrasse et une vue imprenable sur le jardin. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse, en admirant la vue apaisante du jardin. Cette maison de standing offre également un stationnement intérieur pour 2 voitures et un stationnement extérieur pour 3 voitures, ce qui est idéal pour recevoir des invités. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités de rangement ou de loisirs. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les avantages de cette propriété : - Parfait état général / Pas de travaux à prévoir! - Au calme dans une impasse. - Beau terrain paysager. - Proximité des commerces et commodités. - Faible taxe foncière : 1431 euros. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP MMA 146697708

Tilly-Sur-Seulles / Entre Caen et Bayeux à 30 minutes de la mer! Villa Anglo Normande avec espace appartements meublés (location saisonnière possible) 7 CHAMBRES au total dont 3 appartements d'hôtes et un jardin. La commune de Tilly / Seulles dispose de tous les commerces de proximité (2 boulangeries, superette, boucherie, pharmacie...). Notre agence MLI PATRIMOINE vous présente EN EXCLUSIVITE cette charmante villa de type 'Manoir Anglo-Normand' datant de la fin du XIX -ème siècle. L'ensemble est située à seulement 20 minutes de la charmante et très réputée commune de Bayeux et à 20 minutes de la ville de Caen. D'une superficie habitable d'environ 270 m² répartis sur 3 niveaux, la villa est entourée d'un jardin arboré de plus de 1300 m² avec une partie en gravillon pour faciliter les stationnements. Elle dispose, en plus : - Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 100 m² répartis en garage, buanderie, une grande cave et différents espaces de rangement, atelier... pour le plus grand bonheur des bricoleurs. - Le 1er étage : les propriétaires l'ont intégralement rénové avec goût, lui conférant une atmosphère moderne mais authentique, exploitant avec subtilité le cachet de la pierre, des tomettes, des boiseries, du parquet en chêne. Tout y est jusqu'aux radiateurs sculptés en fonte pour révéler le charme de cette magnifique demeure. Elle se compose au 1er étage d'un grand hall d'entrée desservant une très grande cuisine de 26 m² exposée plein-sud, baignée dans la lumière avec cheminée en pierre décorative, un salon-séjour avec une grande ouverture également sur la terrasse de 80 m² au sud qui comprend un jacuzzi. Pour compléter ce niveau, une arrière cuisine, une chambre/bureau ou salle de jeux et un WC. - Au 2ème étage, le couloir avec des placards dessert une grande chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC séparés et une troisième chambre avec coin bureau. - Le 3ème étage a été transformé en 3 appartements meublés pour de la location saisonnière qui peuvent générer plus de 12 000 euros /an de recettes en l' optimisant. Informations complémentaires : - Jacuzzi. - Fibre optique - 7 chambres au total. - Chauffage par POMPE A CHALEUR + chauffage électrique (3ème étage). - Taxe foncière 2025 : 2613 euros. - Toiture en tuiles anciennes. - 2 ballons d'eau chaude électriques. - Huisseries bois + PVC avec volets solaires en étage. - Interphone. - Tout à l'égout. - Tous commerces de proximité à environ 1 Km. Mer et plage de Courseulles/Mer à 30 minutes.Si vous recherchez un bien bénéficiant de beaucoup de cachet comprenant de nombreuses chambres avec un jardin d'une surface raisonnable afin de ne pas avoir à subir son entretien, que vous souhaitez profiter du calme de la campagne sans être isolés d'une grande ville, alors, cette villa est faite pour vous! Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP ...

Coup de cœur du secteur

296 800 €

1 984 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149,57 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Tracy-Bocage (14)

Situation idéale entre CAEN et BAYEUX, à FONTENAY-LE-PESNEL, commune disposant de toutes les commodités de proximité pour cette maison familiale avec un fort potentiel d'aménagement. L'ensemble ancien et plein de charme comblera les amoureux de la vieille pierre ayant l'envie, pourquoi pas à terme de faire évoluer cette bâtisse qui le permet ! Dans sa disposition, la maison principale se compose d'une entrée avec escalier central donnant accès à un salon, une cuisine aménagée avec espace dinatoire, un WC. L'étage, en partie en parquet massif se compose d'un palier donnant accès à deux chambres et une salle de bains. Un second espace nuit, aménagé ultérieurement se compose d'un espace de rangement à usage de dressing, de deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Pour le rez-de-chaussée, deux espaces annexes ouverts de 48m² environ peuvent vous permettre d'aménager un logement indépendant ou de communiquer avec la maison principale très facilement. Une seconde annexe de 77m² environ actuellement à usage d'atelier et de stockage, peut également faire l'objet d'un aménagement sur deux niveaux. Pour terminer, en extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un vaste jardin de plus de 3600m² environ, idéal pour les amoureux de la nature à aménager selon vos goûts et envie (potagers, petits animaux de ferme...). Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au 02 31 36 13 54. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050.0 € et 2820.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Découvrez votre future maison neuve de plain-pied de 94,65 m², conçue par Habitat Concept Caen Mondeville pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle dispose d’une pièce de vie de 32,20 m², pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien. Trois chambres accueillantes viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bain, un WC séparé et un cellier pratique pour optimiser le rangement. Tous nos modèles de maison sont modulables et modifiables afin de répondre au mieux à votre besoin. Offre soumise à la disponibilité du terrain.

iad France - Yannick Lelarge vous propose : --- NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ---Découvrez cette propriété à acheter à Fontenay-le-Pesnel, située à l'Ouest de Caen, où la sérénité est à l'honneur.--- Maison en pierres de 222 m² ------ Dépendance en pierres de 280 m² ------ Préau de 90 m² ------ Parc arboré de 26.960 m² ---Édifiée en 1948, la maison dispose d'un sous-sol complet (non accessible en voiture) et de trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC, d'un salon avec cheminée à insert, d'un bow-window, et d'une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec WC, un bureau et 4 chambres dont 2 avec douche. Le second étage, au style contemporain, présente une mezzanine-salon, une salle d'eau, un WC, une petite chambre de 9 m², ainsi qu'une spacieuse chambre de 21 m². La charpente est traditionnelle et la toiture est en ardoises naturelles. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation de marque 'Chappée' datant de 2011. Les huisseries sont en double vitrage avec volets persiennes. Un plan de la maison est disponible sur demande.Taxe foncière : 1608 eurosChauffage fioul : 2300 euros par anElectricité : 85 euros par moisEau : 22 euros par moisBois : 8 stèresLa dépendance offre un potentiel considérable, composée de deux boxes, un atelier, un garage et un bureau. À l'étage, une dalle béton supporte une charpente traditionnelle et une toiture en ardoises naturelles. Le préau adjacent permet le stationnement de 6 véhicules.Ce domaine est agrémenté d'un bosquet à l'entrée, d'une allée, d'une grande cour, de pelouses, d'un potager, d'un poulailler, d'un verger et d'un parc boisé.Idéalement situé entre Caen et Bayeux, les plages du Débarquement sont à 30 minutes et l'aéroport de Carpiquet à seulement 15 minutes. Vous trouverez des commerces et une école dans la commune, et la commune voisine dispose de toutes les commodités : écoles, collège, pôle santé et commerces.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété en vente à Fontenay-le-Pesnel, un véritable écrin de verdure en pleine campagne, proche de deux charmantes villes normandes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395.

À Cristot, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, Habitat Concept Bayeux vous propose une offre exceptionnelle avec cette maison à acheter. Ce projet Maison + Terrain inclut la construction d'une maison individuelle spacieuse de 123 m², dotée d'un terrain de 700 m², parfait pour un cadre de vie familial et agréable. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un vide sur hall, d'une salle de bains, d'une grande pièce de vie entièrement ouverte, ainsi qu'un cellier et un garage. L'agencement de la maison est fonctionnel et optimisé pour répondre à vos besoins. Ce projet est complètement personnalisable : les plans, l'agencement intérieur et les finitions peuvent être adaptés selon vos envies et votre budget. Construite en briques, cette maison respecte les normes RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Avec son terrain de 700 m², vous bénéficierez d'un bel espace extérieur. Pour plus d'informations ou pour discuter d'une étude personnalisée de votre projet de vente maison à Cristot, n'hésitez pas à contacter Habitat Concept Bayeux au 02 31 10 48 03.

VENTE d'une maison de 5 pièces (80 m²) à Chouain Proche de Bayeux - 10 KM de la citée médiévale - En vente à Chouain (14250) : maison neuve 5 pièces de 80 m² et de 420 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Audrieu, Bayeux), établissements scolaires, crèche, marchés, bibliothèques, gymnases omnisport, bowling, boulangeries, commerces, supermarchés, bureaux de poste et supérette. Accès autoroute A84 et nationale N13 à 10 km. Plages du débarquement Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 220 900 €. Prenez contact avec Sophie UCENDO (06-35-39-35-17) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Caen vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison R+1 de 137,78 m² conçue par Habitat Concept Caen Mondeville, offrant un espace de vie généreux et modulable. La pièce de vie de 50,57 m², lumineuse et conviviale, est idéale pour partager des moments en famille. Ce modèle propose de 3 à 4 chambres selon vos besoins, deux salles de bains, un WC, un cellier fonctionnel ainsi qu’un garage intégré pour un confort optimal au quotidien. Tous nos modèles de maison sont modulables et modifiables afin de répondre au mieux à votre besoin. Offre soumise à la disponibilité du terrain.

Découvrez cette maison R+1 de 137,78 m² conçue par Habitat Concept Caen Mondeville, offrant un espace de vie généreux et modulable. La pièce de vie de 50,57 m², lumineuse et conviviale, est idéale pour partager des moments en famille. Ce modèle propose de 3 à 4 chambres selon vos besoins, deux salles de bains, un WC, un cellier fonctionnel ainsi qu’un garage intégré pour un confort optimal au quotidien. Tous nos modèles de maison sont modulables et modifiables afin de répondre au mieux à votre besoin. Offre soumise à la disponibilité du terrain.

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison en pierre de 131 m² habitables édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1250 m2 A seulement 5 KMS de Bayeux, vous serez séduit par le magnifique jardin, véritable coup de coeur de cette propriété. Véritable havre de paix, ce parc arboré et fleuri offre un cadre verdoyant et bucolique, idéal pour se ressourcer au quotidien. Arbres matures, massifs colorés et espaces ombragés composent un extérieur d'exception, rare sur le marché. Cette maison vous offre en rez-de-chaussée, un séjour salon avec cheminée d'environ 48 m2 donnant sur une terrasse bien exposée, une grande cuisine indépendante AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 19,30 m2, une chambre spacieuse et une salle de bains avec wc permettant la VIE DE PLAIN-PIED. Le premier étage se compose d'un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez aussi d'un garage en fond de parcelle et de différentes annexes et d'un deuxième accès en fond de terrain. Fenêtres en BOIS DOUBLE VITRAGE. DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 euros et 5 910 euros (ce n'est pas la consommation réelle). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : F / GES : F. Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez en exclusivité cette élégante maison Hottot-les-Bagues à vendre, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À seulement 23 km à l'ouest de Caen et à proximité de Bayeux (17 km), cette propriété unique est nichée au calme au bout d'une allée bordée de chênes, sur un terrain d'environ 3 hectares avec dépendances. La maison, d'une surface de 370 m² sur deux niveaux, offre un vaste hall d'entrée lumineux avec un escalier central, deux grandes cuisines avec toilettes indépendants, un grand séjour, une salle à manger et une salle de billard spacieuse avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez six chambres baignées de lumière, dont les surfaces varient de 11 m² à 35 m², avec des hauteurs sous plafond de 3,20 m. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau et toilettes, tandis que les autres partagent une salle d'eau et un toilette. Un grand grenier accessible par un escalier en pierre pourrait être aménagé en fonction de vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une dépendance en pierre de Caen, comprenant au rez-de-chaussée deux boxes pour chevaux, un garage, deux ateliers et un bucher/cave à cidre. À l'étage, quatre pièces allant de 18 à 24 m² ainsi qu'un plateau de 63 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter Hottot-les-Bagues, proposée par Barnes Normandie, expert en immobilier résidentiel haut de gamme, est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cette belle demeure.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

14310 VILLERS BOCAGE Maison 5 chambres, budget 420000HAI EXCLUSIVITE Recommandée par Patricia ROTTIER 06 52 14 99 52 Bien rare, à 5 minutes du centre ville , propriété sur 3 ha environnement préservé, cadre exceptionnel pour ce ancien corps de ferme du 19 ème siècle . Belle maison de caractère offrant de beaux volumes sur 3 niveaux, rénovée avec goût alliant la modernité et authenticité le charme de l'ancien, poutres, tomettes, parquet. Entrée couloir donnant d'un côté sur séjour salle à manger cheminée d'époque et la cuisine aménagée ouverte et de l'autre côté grand salon ,salle de bains wc, chaufferie, buanderie , A l'étage palier desservant 2 chambres double exposition dont une avec un cabinet de toilette, 2 chambres et bureau idéal télétravail, salle de douches ,wc séparés, A l'étage supérieur une grande une pièce sous combles aménageable en chambre ou salle de jeux/loisirs, sport. Cour, jardin et terrasse vue sur les paysages de la propriété . Le terrain atout de la propriété permet d'accueillir ânes, poneys, moutons, chèvres, poules, coqs et de développer une activité agricole, maraîchère à taille humaine.de vastes espaces pour cultiver et créer un jardin nourricier un coteau exposé plein sud, idéal pour verger, petits fruits ou cultures diversifiées, des sources naturelles et un cours d'eau apportant fraîcheur et autonomie, un petit bois, parfait pour le chauffage et la biodiversité permaculture, autonomie alimentaire projet nature ou agricole .des dépendances pour atelier, stockage ou activité artisanale ancien pressoir, cour, car port. Commerces école et collège à 5 minutes en voiture ,BAYEUX à 25 mn et CAEN à 30 mn par A 84 Chauffage central DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560 euros et 6230 euros , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 Pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez Patricia ROTTIER conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com .Mandat n° 422119 budget 420 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 20 000 euros 5% soit 400 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778 Plus de biens sur proprietes-privees.com (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Geraldine Lesage vous propose: Maison 140 m² avec vaste jardin – Saint-Jean-d’Elle Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 140 m² à Saint-Jean-d’Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et généreux, composé d’un salon chaleureux équipé d’un insert fermé, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l’ensemble. Un second salon, facilement transformable en grande chambre selon les besoins, vient compléter cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre actuellement utilisée comme bureau, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau faisant office de buanderie. Depuis cette dernière, vous accédez directement à un préau. À l’étage, la maison propose deux chambres, dont une dotée d’un dressing, un espace pouvant servir de coin nuit ou de bureau, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing supplémentaire offrant un beau volume de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un double garage équipé d'une prise pour véhicule électrique, une vaste pièce de stockage équipée d'armoires de rangement ,un espace dédié au rangement des vélos ainsi qu'un garage supplémentaire actuellement aménagé en atelier. La pompe à chaleur air-air et le ballon thermodynamique apportent la touche finale au confort moderne et économe de cette maison ! À l’extérieur, le vaste jardin de 2500 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. L’ensemble est sécurisé par un portail motorisé. Les commerces, écoles et pôle santé sont accessibles à pieds ! A voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 925042905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Située à BANNEVILLE SUR AJON, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette magnifique ferme est à vendre. Au bout d'un chemin, découvrez un corps de ferme comprenant une maison d'habitation avec cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC. Ce bien inclut également un second petit logement à rénover, ainsi que de nombreuses dépendances servant d'étables, cochonnier, poulailler, cave, charreterie et garage. Le tout s'accompagne d'un vaste espace nu d'environ 75 m² offrant de nombreuses possibilités. Le terrain agréable mesure environ 4500 m² et dispose d'un puits, créant ainsi un cadre paisible. C’est une ferme à acheter à BANNEVILLE SUR AJON à découvrir sans tarder !

Découvrez cette authentique demeure du XVe siècle, située à seulement 6 km de Honfleur et 18 km de Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette élégante propriété à vendre, d'une superficie d'environ 330 m² habitables, s'étend sur un parc paysagé clos de près de 2 hectares, offrant intimité et tranquillité. Entièrement restaurée avec soin, elle allie charme, histoire et confort, tout en incluant des dépendances à restaurer. C'est une opportunité idéale pour un achat propriété alliant caractère et potentiel.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

461 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 280 m²
• 3 chambres

À 19km de Tracy-Bocage (14)

Découvrez cette maison à acheter à Souleuvre en Bocage, située sur l'axe Vire-Saint-Lô, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette grande maison en pierres présente un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure. Édifiée sur un terrain de 3286 m2, elle offre de généreux volumes à exploiter. La bâtisse, riche en caractère, conserve le charme de l'ancien avec ses murs en pierres. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà en place, ce qui facilite la remise en état et les travaux à prévoir. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, cette maison en vente à Souleuvre en Bocage saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de possibilités, tout en étant proche des axes principaux (axe Vire - Saint-Lô et A84).

Propriété équestre à vendre à Cahagnes, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette charmante maison de 195 m² dispose de 3 chambres et est soigneusement aménagée et entretenue. Située au cœur de 5 hectares de paddocks ombragés, elle est accessible par une belle allée arborée, offrant une vue dégagée sur une vaste vallée sans vis-à-vis. Au rez-de-jardin, vous trouverez de spacieuses pièces lumineuses, dont une chambre de plain-pied qui s'ouvre directement sur l'herbage. À l'étage, deux grandes chambres et une splendide bibliothèque donnent sur les prairies, où vous apercevrez peut-être des chevaux et des chevreuils. Côté installations équestres, la propriété comprend une grande carrière de 60x20 mètres en sable fibré, 3 grands boxes, une sellerie, une salle de soins et une douche, ainsi qu'un grand hangar pour le matériel, le tracteur et le fourrage. Pour le repos du cavalier, une piscine couverte et chauffée est à disposition, et un immense grenier prête à devenir un espace aménagé selon vos envies. Ce bien, situé à seulement 20 minutes de Caen et 10 minutes de Villers-Bocage, est également à proximité de l'A84, facilitant l'accès à Rennes en 1h30 et aux Bouleries en 2h. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Didier HARNOIS, est inscrit au RSAC d'Évreux sous le numéro 392 584 074. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE d'une maison de 7 pièces (140 m²) à Verson Proche de Caen - À vendre à Verson (14790) : maison neuve 7 pièces de 140 m² et de 375 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare de Caen, commune desservie par les bus de ville TWISTO ainsi que les transports scolaires. Etablissements scolaires, gymnases omnisport, commerces, supermarché, boulangeries, bureau de poste et épicerie. Autoroute A84 et nationales N814, N13 et N158 accessibles à 9 km. Plage à 20 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 368 900 €. Contactez Sophie UCENDO (tél : 06-35-39-35-17) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Balency Caen.

Découvrez cette grande maison familiale de 230 m², idéalement située à Fontaine-Etoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Parfaite pour un achat maison Fontaine-Etoupefour, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à seulement 10 minutes en voiture des lycées Jeanne d'arc, Malherbe, et Victor Hugo. Les commerces tels que boulangerie, boucherie, pôle santé et supérette, ainsi que les écoles, sont accessibles à pied. Vous serez également à 20 minutes de la mer. Le terrain de 1 200 m² est sans vis-à-vis et dispose d'une piscine extérieure couverte. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salle et salon, une cuisine plus une arrière-cuisine, une véranda, et un WC indépendant. - Au premier étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et 2 salles d'eau supplémentaires. - Sous-sol complet - Piscine couverte et chauffée - Dépendance technique de 30 m² pouvant être aménagée en studio. Caractéristiques techniques : Huisseries en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz de ville, et reliée à la fibre optique. Cette maison Fontaine-Etoupefour à vendre est à saisir, agents immobiliers s'abstenir.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maison de 7 pièces (120 m²) en vente à Fontaine-Étoupefour Idéalement située - À découvrir à Fontaine-Étoupefour (14790) : maison neuve 7 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 120 m² sur 398 m² de terrain. Elle inclut cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13, Bretteville-Norrey et Caen), École Primaire Jean de la Fontaine, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A84 et nationales N814, N13 et N158 à 9 km. Manche à 22 km. Caen à 8 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 341 300 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Séverine CHATARD : 06-29-77-10-07) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Caen.

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME – 2 MAISONS EN PIERRE RÉNOVÉES AVEC PISCINE – IDÉAL CHAMBRES D’HÔTES À seulement 20 minutes de Caen et à proximité d’Évrecy, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, composé de deux maisons en pierre rénovées, développant une surface habitable totale de près de 400 m², sur un terrain paysager de plus de 3 000 m² avec piscine couverte, dépendances et nombreuses prestations. Ce bien rare, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, offre un potentiel idéal pour un projet de chambres d’hôtes, une résidence secondaire familiale ou une location saisonnière. 1ère MAISON – Environ 168 m² habitables : - Salon, séjour, cuisine - 4 chambres - 2 salles d’eau, 2 WC - Espace sauna - Buanderie - Chauffage au sol au gaz - Très faible consommation énergétique Possibilité d'aménagement pour activité de chambres d’hôtes 2e MAISON – 229 m² habitables (loi Carrez) : - Salon, séjour, cuisine - Bureau - 5 chambres - Véranda - 2 salles d’eau + 1 salle de bain avec WC - Laverie - Grenier de 200 m² aménageable - Garage de 46 m² - Dépendances de 38 m² Extérieurs et prestations complémentaires : +Terrain paysager et arboré d’environ 3 200 m² +Piscine couverte utilisable toute l’année +Environnement calme et verdoyant +Ensemble lumineux, bien entretenu, prêt à vivre ou à exploiter Prix de l’ensemble : 727 000 Euros HAI (vente possible en une seule ou deux parties, selon le projet de l'acquéreur) Visite virtuelle disponible sur notre site internet Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, contactez votre agence : E&B IMMO Emeline BUREL Tél : 07 60 95 36 18 Email : contact@eb-immo.fr La présente annonce a été rédigé par Emeline Burel fondatrice de l'agence E&B Immo immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762

Bien le moins consommateur d'énergie

334 500 €

2 613 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 128 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Tracy-Bocage (14)

A vendre - Maison familiale de 128 m² à Esquay-Notre-Dame Venez découvrir cette maison contemporaine de 2017, située dans un quartier paisible et recherché, sur un charmant terrain clos de 650 m². Parfaitement entretenue, elle combine confort moderne, espace et économies d'énergie. - Les atouts de la maison : *128 m² habitables, conçus pour la vie de famille. *5 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. *Une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau. *Une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine. *A l'étage, un grand palier lumineux dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. - Confort optimal : *Chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage au gaz, panneaux solaires pour réduire vos factures. *Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. *Belle exposition qui garantit luminosité et bien-être au quotidien. - Extérieur : *Un jardin agréable et bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité avec sa terrasse à l'exposition idéale. *Sans oublier un garage, un cabanon et une serre. - Localisation : Située à Esquay-Notre-Dame, la maison profite d'un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités et axes principaux. Une vraie maison familiale, moderne, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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EXCLUSIVITE ! Sur la commune de Balleroy, venez découvrir une maison bourgeoise de 1830 avec beaucoup de cachet ! D'une superficie généreuse de 198 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment, un salon de 29 m² avec poêle à granulé, un séjour de 24 m², d'une cuisine récente aménagée équipée. Le palier du 1er étage dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc, ainsi qu'une seconde chambre de 29 m². Le palier du 2ème dessert une chambre de 21 m² et une seconde chambre avec son point d'eau à rénover. Sous sol total avec chaufferie, cave, cave à vin, buanderie et un second wc. Joli terrain clos de mur avec vue sur les jardins du Château. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie AGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de 6 pièces (125 m²) à vendre à Bretteville-l'Orgueilleuse Idéalement située - En vente à Bretteville-l'Orgueilleuse (14740) : maison neuve 6 pièces de 125 m² et de 333 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Bretteville-Norrey), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Nationale N13 à 1 km. Manche à 15 km. Caen à 11 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 338 914 €. Prenez contact avec notre agence (Séverine CHATARD : 06-29-77-10-07) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.