Achat Maison à Trayes (79) : 452 annonces

Découvrez cette maison de campagne à vendre à Puy-de-Serre, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à quelques kilomètres de La Châtaigneraie et de Fontenay-le-Comte, cette propriété est composée de : - Une pièce de vie de 25 m² - Une cuisine de 14 m² - Deux chambres de 17 m² et 19 m² - Une salle d'eau avec toilettes. Vous trouverez également une chaufferie attenante de 44 m², idéale pour une transformation en espace habitable. Côté extérieur, la maison dispose d'une grange qui peut servir de garage ou d'abri pour camping-car et d'un terrain de 3509 m² en zone urbanisée, constructible selon le PLU. Le puits raccordé à la maison ajoute une plus-value à cette propriété. Parmi les atouts, vous profiterez de couvertures récentes, d'ouvertures en double vitrage PVC et de combles isolés. Néanmoins, des travaux d'assainissement individuel non conforme sont à prévoir. Cette maison à acheter à Puy-de-Serre présente un potentiel intéressant à visiter sans tarder ! Annonce référencée 328609, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, François Robin (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix : 89 900,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 19/03/2026, avec un score DPE de 229 kWhEP/m²/an et un score GES de 55 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2276,00 € et 3080,00 € par an, prix moyens des énergies calculés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bressuire, située en plein cœur du Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère d’environ 304 m² bénéficie d'un emplacement privilégié entre Cholet et Poitiers, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et les éléments authentiques, tels qu'un escalier central orné de ferronneries d’époque. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, créent une ambiance chaleureuse et adaptable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un mélange de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et un espace intimiste. À l’étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes, dont plusieurs disposent de leur propre dressing et salle d’eau, assurant ainsi confort et intimité. Au dernier niveau, vous trouverez des espaces supplémentaires pouvant être aménagés en salle de jeux, espace de travail ou pour d'autres projets selon vos besoins. Le sous-sol complète cette belle propriété avec une cave, une lingerie pratique et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1 500 m² offre une piscine, une annexe avec douche et vestiaire, ainsi que des dépendances et un garage. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Christine Thomas au 06 78 16 19 27. Cette annonce est rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC sous le n°88103449000014, agissant pour PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE.

Découvrez cette maison Loge-Fougereuse à vendre, proposée par votre agent commercial Fleur SANSON de l'agence GIRAUD IMMOBILIER. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied de 75 m² s'étend sur une parcelle de 494 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée et récente, d'un spacieux salon, de 2 grandes chambres dotées de dressing, d'un WC indépendant et d'une salle de bains fonctionnelle. Un garage complète cette offre. Les points forts de la maison incluent une rénovation récente, une bonne isolation globale, un radiateur électrique récent, un ballon d'eau chaude de 2023, tout à l'égout, ainsi qu'un jardin clos et sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544.00 et 2088.00 €. Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de bourg datant de 1900 à rénover, offrant un fort potentiel pour votre projet d'achat maison L'Absie. Ce bien est situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine/salle à manger ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable. Attenant à la maison, un garage fermé ainsi qu'un jardin potager situé à 50 mètres, d'une superficie d'environ 150 m². Cette maison L'Absie à vendre se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces de bouche, de prêt-à-porter, de la mairie et du parc communal. Les écoles maternelles et primaires sont également à proximité. La gare SNCF de Bressuire et Cerizay se situe à 20 km, avec Niort à 35 km. Honoraires de 19,48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (30 800 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT, inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison d'habitation, construite avant 1949, se trouve au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 1064 m², elle offre environ 108 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cheminée, deux chambres avec cheminée (15,56 m² et 15,46 m²), un salon avec cheminée et une cuisine aménagée donnant accès à l'extérieur. Un dégagement mène à un WC indépendant, une salle de bain, une salle d'eau et une troisième chambre de 17 m². À l'étage, une mezzanine de 12 m², pouvant être transformée en chambre, permet d'accéder à un grenier aménageable de 38 m², offrant de réelles possibilités d'extension. Le sous-sol comprend un bel atelier et un grand garage avec accès sur la rue. À l'extérieur, vous trouverez une cour à l'avant, une terrasse au-dessus du garage et un jardin à l'arrière avec abris et arbres fruitiers. Ce bien est à rénover, idéal pour un projet de transformation et de valorisation. Les atouts de cette maison incluent un assainissement collectif, un terrain en centre-ville et une toiture à étendre en 2025. Retrouvez les informations sur les risques liés à cet bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

164 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 152 m²
• 3 chambres

Neuvy-Bouin (79)

À découvrir dans le calme du village de Neuvy-Bouin, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison NEUVY-BOUIN à vendre est une longère à rénover entièrement. Avec une superficie de 150 m² habitables sur un terrain de 2 100 m², elle présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un salon de 28 m², une salle à manger de 21 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave de plain-pied offre des possibilités d'agrandissement. À l'étage, une grande pièce de 50 m² avec cheminée est à aménager selon vos envies, ainsi qu'un deuxième grenier mansardé. L'extérieur est également attrayant, avec une cour incluant une mare, une grange en pierre de 72,50 m² et un hangar en tôle, idéaux pour divers aménagements. Pour un projet d'achat maison NEUVY-BOUIN, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 25 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Située à seulement 2 minutes du centre de La Chapelle-Saint-Laurent, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison à La Chapelle-Saint-Laurent. À proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, les transports scolaires, une supérette et une pharmacie, elle se trouve à 10 minutes de Bressuire, 45 minutes de Niort et 35 minutes de Cholet. Avec environ 90 m² habitables sur un terrain de 5 120 m², cette propriété se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m², incluant un salon/séjour avec un insert à bois double face, ouvrant sur une cuisine aménagée dotée d'un accès direct à une terrasse. Un couloir mène à trois chambres, ainsi qu'à un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol offre une arrière-cuisine et plusieurs pièces annexes avec de nombreuses possibilités d'aménagement, en plus d'un grand garage avec un portail électrique. Le terrain, entièrement clos, comprend un espace piscine semi-enterrée de 7 m x 5 m, avec une pompe à chaleur, ainsi qu'une douche extérieure et un vaste jardin bordé par une petite rivière. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Achat maison Pamplie. Nous vous proposons en exclusivité, cette maison en pierres de 130 m² à Pamplie, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Répartie sur deux étages, cette maison à vendre dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour, une buanderie et un wc. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le second étage abrite un palier qui dessert deux chambres mansardées. Ce bien comprend également une cave, une chaufferie et de petits préaux, le tout sur une parcelle close et arborée de 565 m². Les volumes sont généreux, à visiter sans tarder. Située au cœur du village, la maison est à seulement 7 minutes de Champdeniers (qui offre tous les commerces), 25 minutes de Parthenay, 30 minutes de Niort et 17 minutes de l'autoroute A83. Le prix de vente est de 119.000 euros, honoraires d'agence inclus de 7.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 112.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros et 3110 euros, établi selon les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023. Agréé FNAIM, Mandat réf : 445376. Pour visiter cette maison à acheter à Pamplie et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Aline NICOLE au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette magnifique maison située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, datant du XVIe siècle et agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, est entourée d'un parc paysager clos de plus de 2 hectares, incluant une piscine couverte primée, un court de tennis et un étang. Avec 380 m² habitables en excellent état, dont près de 233 m² de plain-pied, cette maison dégage une atmosphère paisible grâce à ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Elle comprend de belles pièces de vie élégantes, 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage. Située à seulement 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet, 45 minutes de Saumur, 40 minutes du Puy du Fou et à 1h40 des plages vendéennes, cette maison à acheter à Bressuire représente une opportunité d'exception dans un cadre naturel serein, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme et confort. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

125 500 €

878 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Trayes (79)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-du-Chemin, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Proche des commodités locales telles que écoles, banques, coiffeurs, boulangeries, pharmacies et restaurants, cette maison historique, construite avant 1949, offre 143 m² habitables sur un terrain clos de 623 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour équipé d’un poêle à pellets, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres (10.90 m², 17.50 m², 11.40 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend un bureau et deux supplémentaires chambres (10 m², 10.40 m²). Complétée par une cave, la maison est entourée d'un terrain entièrement clos, offrant une terrasse couverte, une zone d'agrément, un ancien garage de 28 m² et un atelier de 26 m² avec grenier. Les avantages incluent un assainissement collectif, des menuiseries en double vitrage PVC, un puits, une isolation extérieure récente, et un ballon thermodynamique. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Maxime Turquand, votre conseiller SAFTI, au 06 32 08 29 95 ou par email.

À la recherche d'une maison à acheter à BRESSUIRE, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de ville qui dispose d'un bel espace en pelouse clos et arboré, avec une terrasse et un jardin, complété par des dépendances. Ce bien se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger lumineuse dotée d'une mezzanine offrant un beau volume à vivre d'environ 21 m², libre d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé, ainsi que trois chambres à l'étage, garantissant de beaux volumes à vivre. Profitez d'un accès direct sur la terrasse et le parc paysager depuis la salle à manger et la cuisine. Cette maison à vendre à BRESSUIRE est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2020 et de panneaux photovoltaïques en auto-consommation installés en 2023. Située à proximité d'un arrêt de bus dans le secteur de Puy fort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 900 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299.

À vendre, maison de ville à rénover située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison comporte une entrée, une salle à manger spacieuse, une cuisine et un salon lumineux avec une porte d’entrée supplémentaire. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bain avec toilettes et un espace douche. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d’un bureau, d’un WC, ainsi qu'une pièce d'environ 26 m² à aménager selon vos envies, idéale pour une chambre parentale ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un bel espace arboré sans pelouse, une remise et des places de stationnement. Située Boulevard de Puy Fort, à proximité d'un arrêt de bus, cette maison à acheter à Bressuire bénéficie d'un excellent emplacement. Pour des informations complètes sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 74 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence : Aurélien Guignard, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 838 971 299).

Située à proximité immédiate du centre-ville de Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre s'étend sur 88 m² habitables (Carrez) et environ 100 m² au sol, le tout sur une parcelle de 111 m². À seulement 30 minutes de Cholet et Parthenay, 45 minutes du Puy du Fou, et 1 heure de Nantes, cette ancienne maison de cheminot se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une terrasse carrelée d'environ 25 m² et son préau. Le premier étage abrite une mezzanine pouvant servir de bureau, un dégagement avec WC, une salle d'eau, et une pièce avec placard qui peut être transformée en chambre (8,75 m²). Au dernier étage, un dégagement, un WC, une chambre mansardée avec placard, ainsi qu'une suite parentale mansardée équipée d'un espace dressing et d'une salle de bains. À l'arrière de la terrasse, un petit jardin clos orienté sud-ouest et un abri de jardin fermé d'environ 15 m² viennent compléter cette maison à acheter à Bressuire. Les atouts incluent un secteur idéal et recherché, un ballon d'eau chaude de 2025, l'assainissement collectif (tout-à-l'égout), et une excellente exposition sud-ouest. Pour toute information sur le prix de vente de 175 000 €, contactez Chloé GRAIZEAU au 06 24 40 92 73 ou par e-mail à chloe.graizeau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison exceptionnelle à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce château-logis, accompagné de ses nombreuses dépendances, s'étend sur une propriété d'environ 8 hectares, comprenant un étang d'environ 3 hectares. Cette demeure historique remonte au XIVème siècle et a conservé son authenticité grâce à ses caractéristiques d'époque telles que les fenêtres à meneau, les cheminées et les plafonds à la française. Le logis d'habitation dispose de plusieurs pièces de réception, dont une vaste salle des gardes à l'étage, une cuisine, 8 chambres et 2 salles d'eau. Un majestueux escalier en granite offre un accès à l'étage. Les pièces sont lumineuses et certaines bénéficient d'une magnifique vue sur l'étang. Les nombreuses dépendances, qui entourent une cour fermée, comprennent une grande grange, un ancien logement à réhabiliter, une écurie, une étable et un grand préau. Le terrain, richement arboré, propose un cadre bucolique sans pareil, avec des arbres souvent centenaires. L'étang reste alimenté toute l'année, s'écoulant dans un second étang plus petit et la propriété dispose également d'un puits. Dossier complet sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 9820 € à 13310 € (année de référence des prix 2021). Cette maison à acheter à Secondigny est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Bressuire, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied de 98 m², avec garage, est située sur un terrain clos de 400 m². À découvrir sans tarder ! Proche du centre-ville et des centres commerciaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend : une cuisine, un salon/séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un garage. Idéale pour une famille, des seniors ou un premier achat, elle allie confort, accessibilité et emplacement. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat maison Bressuire. À visiter rapidement ! Le prix comprend les honoraires de négociation de 6.3% TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 205, soit D, GES : 43, soit D. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84789.

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-Saint-Laurent, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison à vendre, idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports scolaires. À seulement 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, cette maison sur sous-sol avec un accès de plain-pied offre 141 m² habitables sur une parcelle de 746 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée qui dessert un salon/salle à manger d'environ 45 m², lumineux et accueillant. Un couloir mène à quatre chambres, dont deux avec placards et une avec un accès direct au jardin arrière. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle d'eau à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, le sous-sol abrite un salon avec insert, semi-ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour envisager un projet locatif de type studio ou Airbnb, exercer une activité professionnelle, ou aménager un espace indépendant pour un proche. De plus, un débarras permet d'accéder à un garage avec portail motorisé, un espace pour un atelier, ainsi qu'une chaufferie/buanderie aménagée. Les extérieurs sont entièrement clos et sécurisés par un portail électrique. La propriété comprend aussi un abri de jardin. Caractéristiques principales : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière fioul de 2010, isolation des combles récente, assainissement collectif, emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 600 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 839 179 561.

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose à la vente une maison de ville située à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien de 139 m², proche du centre-ville et des commerces, dispose d'une entrée, avec à l'étage un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC et un balcon. Au second étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, deux pièces aménageables avec salle d’eau offrent la possibilité de créer un appartement, ainsi qu'un garage et un local commercial. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est collectif. Ce bien peut constituer un excellent investissement locatif avec la possibilité de trois logements. N'attendez plus pour explorer cette maison à acheter à Parthenay, contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 133, classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Maingueneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison de caractère à Secondigny, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, idéale pour un achat maison Secondigny. Cette propriété chaleureuse offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un séjour avec cheminée, un grand bureau pouvant être utilisé comme chambre, une cuisine, une pièce supplémentaire, un cellier et des WC. Plusieurs pièces s'ouvrent directement sur un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un espace buanderie et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand grenier est également disponible pour d'éventuels aménagements. La maison dispose d'une cave et d'une chaufferie en sous-sol. Les beaux parquets et l'escalier d'origine ajoutent au charme de cette propriété. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, est compris entre 4410.00 et 6020.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, agent commercial, RSAC 894 509 124.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison authentique à Champdeniers, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 30 minutes au nord de Niort. Située dans un cadre campagnard, cette propriété se trouve à 5 minutes en voiture des premiers commerces, tout en étant proche de la gare TGV et de l'autoroute, facilitant l'accès aux services urbains. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette maison à acheter à Champdeniers propose au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une seconde salle à manger et un salon. Un escalier en pierre mène à 5 chambres et 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Les dépendances sont nombreuses, formant une cour intérieure en harmonie avec le logis. Vous y trouverez des granges, un atelier, des remises et une terrasse couverte. À l'arrière, un hangar offre des possibilités de stockage, et une petite maison d'amis est complètement indépendante. La propriété s'étend sur 8400 m², richement arborée, avec un magnifique verger et potager. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 9 472 € et 12 816 € (année de référence des prix 2021). Cette offre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison La Châtaigneraie, vous propose : Située au cœur de La Tardière, cette maison construite en 1958 se trouve sur une parcelle close de 620 m². Élevée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 67 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 17 m² avec un portail en bois ainsi qu'une chaufferie de 14 m². Au premier étage, un hall d'entrée mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour de 20 m² avec parquet massif et une cuisine ouverte de 7 m², entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, plaque gaz et four). Des WC séparés viennent compléter cet étage. Le deuxième étage dispose de deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'un bureau de 8 m², tous revêtus de parquet massif, et d'une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, sauf pour le garage et le bureau où l'on trouve des ouvertures en bois. À l'extérieur, le jardin clos de 620 m² est parfait pour vos moments de détente. La maison est idéalement située en plein centre de La Tardière, à proximité des commerces, de l'école et des services. Cette maison La Châtaigneraie à vendre allie fonctionnalité, confort et potentiel, prête à accueillir vos projets. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Lamarche vous propose à la vente une maison rénovée de 121 m² à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, à proximité immédiate du centre-ville. Idéalement implantée, à quelques pas des commerces, collèges et lycées, cette maison Parthenay à vendre offre des volumes spacieux et une luminosité agréable, ce qui en fait une occasion rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec espace bureau, un salon chaleureux avec parquet bois, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie et des WC indépendants. Un escalier en bois mène à deux chambres, une salle de bain et des WC à l'étage. La seconde partie de l'étage dispose de deux autres chambres et d'une salle d’eau. À l'extérieur, la propriété offre de nombreux atouts : deux dépendances, un garage, une terrasse en moquette de pierre et une cour enrobée avec portail électrique, permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, un réel avantage en centre-ville. Avec des prestations de qualité et un confort indéniable, cette maison à acheter à Parthenay mérite une visite pour en apprécier pleinement le charme unique.

iad France - Pascale Savin vous propose une maison Saint-Laurs à vendre, située à Saint-Laurs, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison de village exceptionnelle, d'une superficie de 241 m², est agrémentée d'un jardin de 1692 m² et de dépendances. Entièrement rénovée, elle est idéale pour ceux qui apprécient l'authenticité et le charme des maisons de village.Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un séjour lumineux, accompagné d'un poêle à bois, d'un salon, d'une cuisine aménagée avec accès à une véranda, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un accès à la cave. Ces espaces soigneusement aménagés créent une atmosphère conviviale et raffinée.Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec grands placards, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un dressing.Édifiée sur une parcelle de 1692 m², cette maison dispose d'une cour bitumée avec carport, d'un atelier, d'une terrasse couverte et d'un jardin clos et arboré, offrant ainsi un véritable espace de sérénité sans vis-à-vis. Une ancienne forge avec un fort potentiel et un terrain non attenant de 1365 m² viennent compléter cette offre.Les équipements incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par chaudière fioul et poêle à bois, la fibre optique, et un assainissement individuel datant de 2014.À seulement 7 minutes de Coulonges sur l'Autize, avec transport scolaire à proximité, cette maison à acheter à Saint-Laurs est à 30 minutes de Niort, 1 heure de La Rochelle et 30 minutes du Marais Poitevin. Cette propriété d'exception est idéale pour une famille souhaitant allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison 3 chambres avec sous-sol à Secondigny, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un achat maison Secondigny, dispose de deux garages et d'un jardin, offrant un fort potentiel. Située à proximité de Parthenay, elle bénéficie d'un accès rapide vers Niort et est à moins d'1h30 de La Rochelle. L'intérieur comprend une cuisine, un salon/salle à manger lumineux, un bureau parfait pour le télétravail, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol est aménagé avec un garage, un atelier et une arrière-cuisine, en plus d'un second garage. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6,36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. Classe énergie C, classe climat A. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-du-Chemin, située au cœur de la commune, à proximité des écoles et des commodités, et à seulement 7 km de La Châtaigneraie et de ses commerces. Cette maison d'habitation sur sous-sol, construite en 1966, offre environ 107 m² habitables répartis sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain de 1000 m². À l'étage, vous trouverez un séjour spacieux de 32 m², une cuisine aménagée et équipée (2023), un poêle à granulés (2023), une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne (2023), un WC indépendant et trois chambres (10 m², 14,10 m² et 11 m²). Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie, deux chambres (16,50 m² et 13 m²), un garage de 20 m² et un bureau. À l'extérieur, le terrain de 1000 m² offre un espace de parking privé, une cour close et sécurisée, ainsi qu'un agréable espace jardin avec potager, deux abris de jardin et un terrain de pétanque. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-du-Chemin dispose de nombreux atouts : pompe à chaleur (2023), poêle à granulés (2023), assainissement collectif conforme, toiture neuve (2024), menuiseries en double vitrage (2022) et bonne isolation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Maxime TURQUAND, au 06 32 08 29 95 ou par email à maxime.turquand@safti.fr (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 827478793). Cette opportunité se situe dans le département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Bressuire, située dans un environnement verdoyant, avec un terrain clos et arboré. Ce bien historique, rappelant l'époque des tuiliers briqueteurs, se compose d'un salon lumineux avec accès à une terrasse et un jardin exposés au soleil, offrant une vue agréable sur la nature. Vous trouverez également une salle à manger équipée d'un poêle de masse, une cuisine pratique, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et une pièce d'environ 12m² avec un point d'eau et WC ajoutent encore plus de potentiel à cette maison. Une dépendance et un bel espace de pelouse, agrémenté d'un puits, seront parfaits pour vos jardinages et pour recevoir vos amis autour d'un barbecue sous la terrasse couverte en toute intimité. Une petite mare clôturée sera un véritable atout pour vos animaux de compagnie. Les ouvertures en PVC avec double vitrage complètent le confort, et des travaux de mise aux normes du système d'assainissement sont à prévoir. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 132 900€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez Aurélien Guignard, consultant megAgence, au 0785075377 ou par e-mail à aurelien.guignard@megagence.com. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat maison Bressuire dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

466 000 €

2 230 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 209 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Trayes (79)

À la recherche d'une maison à acheter à Parthenay ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant 5 pièces et 211 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 4 327 m² dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien rare saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Vous profiterez d'un terrain arboré, piscinable, agrémenté d'un ruisseau, idéal pour un cadre de vie harmonieux et confortable. Les atouts majeurs incluent des prestations haut de gamme telles qu'une aspiration centralisée, un système de domotique, un chauffage à air pulsé basse consommation, ainsi que des panneaux photovoltaïques. La maison dispose d'une terrasse surplombant le jardin, parfait pour les repas d'été, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres supplémentaires. Un garage spacieux et une cuve de récupération d'eau de pluie viennent compléter ce bien. Proche des commerces, écoles et services, cette maison combine qualité de vie et praticité. DPE en cours de réalisation, avec un prix de 468 000 € et 4 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'une maison à acheter à Secondigny ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette maison de plain-pied de 140 m² dispose de 3 chambres et d'un garage spacieux de 60 m², située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un salon/salle à manger lumineux, offrant un vaste espace de vie convivial. Côté nuit, vous profiterez de 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains contemporaine avec douche italienne et baignoire, ainsi que des WC séparés. Un cellier et une cave viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, détendez-vous sur une terrasse de 30 m² pourvue d'un store banne, dans un jardin clos sans vis-à-vis, et disposez d'un cabanon pour le rangement. Cette maison à vendre à Secondigny est idéalement située, à proximité de Parthenay, avec un accès rapide vers Niort et à moins d'1h30 de La Rochelle. Honoraires inclus de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, compris entre 899,00 € et 1 218,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 894 509 124.

À vendre, au cœur de Parthenay dans le département des Deux-Sèvres, cet immeuble au charme médiéval dispose d'une façade authentique. Le rez-de-chaussée offre un local commercial d'environ 63 m², idéal pour un projet professionnel. À l'étage, sur deux niveaux, vous trouverez un logement à rénover composé d'un sanitaire, d'une cuisine avec salon-séjour, d'un dégagement et d'une salle de bains. Au second niveau, une chambre, un dégagement et quatre pièces complètent cet ensemble. Le premier étage bénéficie de double vitrage côté rue. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Parthenay. Exclusivement chez Capifrance, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier Capifrance - Agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de Niort) Claudie Harpin, Entrepreneur Individuel, 06 89 52 24 54 - Réf. 948169.

À la recherche d'une maison à acheter à Bressuire ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette maison Bressuire à vendre se trouve sur un terrain arboré d'environ 5400 m², offrant de nombreuses dépendances, ainsi qu'un champ attenant en bordure d'un ruisseau de 8600 m². Le bien comprend également une seconde maison d'habitation d'environ 90 m² à rénover. L'ensemble immobilier totalise près de 265 m² habitables, comprenant un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La seconde maison, communicante par une simple cloison à ré-ouvrir, dispose d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un bureau, une chaufferie, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un grenier aménageable d'environ 53 m² et environ 600 m² de dépendances, incluant un atelier, une grange, une écurie, un hangar, un pigeonnier et une bergerie, complètent ce bien d'exception. Vous apprécierez également la présence d'une réserve d'eau enterrée de 12 m³. Ce bien offre de beaux volumes à rénover, bien que l'assainissement ne soit pas conforme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299.

Propriété au caractère unique à Moncoutant-sur-Sèvre, Deux-Sèvres (79), à vendre dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison d'une superficie de 123 m² offre un fort potentiel. A proximité de PESCALIS et à seulement 45 minutes du PUY du FOU, cette propriété se distingue par une seconde partie de 90 m² à rénover, idéale pour des projets tels qu'un agrandissement ou un gîte. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6 200 m² et comprend 1 600 m² de dépendances réparties en 7 bâtiments distincts, parfaits pour des projets professionnels ou touristiques. Les atouts incluent un environnement naturel calme, un grand potentiel d'aménagement, et une situation stratégique aux portes de sites touristiques majeurs. Idéal pour un achat maison Moncoutant-sur-Sèvre ou pour un projet d'investissement. Une propriété à découvrir rapidement. Les honoraires de négociation de 6% TTC du prix affiché sont à la charge de l'acquéreur. DPE: 219 (E), GES: 68 (E). Eric BELAUD, Agent Commercial RSAC de NIORT n° 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84328.

Maison à acheter à Courlay, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette habitation d'une surface habitable d'environ 131 m² est élevée sur un sous-sol complet, offrant un cadre sans vis-à-vis. Au niveau principal, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un double garage, une chaufferie, une cave, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace indépendant, un bureau ou un logement d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, d'un terrain de 1 284 m², ainsi que d'un pré attenant de plus de 1 hectare, idéal pour les amateurs de nature ou pour des projets agricoles et équestres. Ce bien présente un fort potentiel dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces et des écoles. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 4.5% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 211, soit E, GES: 63, soit E. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85074.