Achat Maison à Treignac (19) : 13 annonces

Exclusivité Propriétés-Privées, Josepha FAVARD vous propose cette maison individuelle de 100 m², située à 13 minutes de Treignac (Peyrissac), dans un environnement calme et verdoyant, au prix de 119 900 euros HAI (honoraires inclus de 6 500 euros, soit 113 400 euros net vendeur). Cette maison Treignac à vendre, datant de 1938, se compose comme suit :Au 1er étage : une cuisine, une salle à manger, un salon, des toilettes et une chambre. Les combles aménagés offrent 2 belles chambres, un espace jeux de 22 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée : un garage de 24,5 m² (stationnement + espace atelier possible), une chaufferie, une douche, une cave et un puits. À l'extérieur : un jardin arboré de 6 991 m² avec une partie boisée et des arbres fruitiers. Ce terrain entièrement clôturé est idéal pour un potager, un verger et des activités de loisirs, le tout dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un cabanon de 20 m², ainsi qu'un second puits relié à la maison avec robinet.Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul Bosch récente. Les fenêtres en bois sont en survitrage. La taxe foncière s'élève à 565 euros. Des rafraîchissements et une modernisation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. Mandat réf. : 421566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Josepha FAVARD au 0670038608 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD, conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette maison à acheter à Treignac est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Emilie Prom vous propose : grande maison familiale de 180 m², comprenant 4 chambres, un garage et un terrain de 1 063 m², située à Treignac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison à vendre, construite en 1981, se trouve au cœur d'un environnement paisible et offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel intéressant tant pour une résidence principale que secondaire. Élevée sur deux niveaux, elle dispose d'une distribution confortable et d'une vue dégagée sur la Petite Cité de Caractère.Les points forts incluent :- 180 m² habitables sur 6 pièces avec 4 chambres- Grand séjour double de 51,62 m² agrémenté d'une cheminée insert- Cuisine séparée de 14 m², aménagée et équipée- Deux salles de bain et deux WC (avec lave-mains)- Bureau, buanderie, dressing- Garage de 27,12 m², cave de 12 m² et pièces supplémentairesDes travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Conçue pour vivre en grand, cette maison dispose d'un séjour double lumineux, idéal pour recevoir, prolongé par un insert chaleureux. La cuisine indépendante permet de cuisiner tranquillement, tout en préservant une réelle séparation des espaces. Côté nuit, vous pourrez profiter de 4 chambres spacieuses et de deux salles de bain, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des amis. Les pièces annexes, telles que le bureau et la buanderie, garantissent un confort supplémentaire au quotidien.En termes de confort et technique :- Chauffage individuel : électricité et bois (radiateurs et insert)- Tout-à-l'égout, VMC, nombreux rangements- Double vitrage présent dans plusieurs pièces- Terrain de 1 063 m²Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145 000 euros. Prix hors honoraires : 137 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros.Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Charmante Maison en Pierre à Treignac (Corrèze) 3 Chambres Jardin À Pied du Centre-Ville Située à seulement 15 minutes à pied du centre du village médiéval de Treignac, cette maison indépendante en pierre, pleine de charme, offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la Corrèze. Chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau Cuisine équipée spacieuse ouverte sur la salle à manger, avec vue sur le jardin Salon lumineux avec poêle à bois et accès direct au jardin Salle d’eau indépendante au rez-de-chaussée Deux chambres supplémentaires à l’étage (actuellement ouvertes, possibilité de cloisonner) Jardin 311 m2 Garage, sous-sol, et buanderie Chauffage central, double vitrage, poêle à bois Tout-à-l’égout Commerces, restaurants et services accessibles à pied Proche du lac des Bariousses, sentiers de randonnée, rivières et nature

Josepha FAVARD Immobilier vous propose à Treignac, dans le département de la Corrèze (19 260), une maison exceptionnelle à vendre au prix de 118 000 euros (honoraires de 8 000 euros inclus, prix hors honoraires : 110 000 euros). Située au cœur du centre historique de Treignac, cette maison de caractère datant de 1813, offre un mélange unique de charme ancien et d'investissement rentable. Ce bien est divisé en deux habitations totalement indépendantes, chacune avec son entrée privative, son propre compteur électrique, son arrivée d'eau et son chauffage. L'appartement 1 est un T1 indépendant d'environ 45 m², idéalement adapté à la location annuelle ou saisonnière, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement 2 propose environ 95 m² habitables sur deux niveaux, avec un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un hall servant de coin lecture. Les surfaces sont données à titre indicatif et la surface habitable de référence figure dans les diagnostics.Cette maison à acheter à Treignac est un choix parfait pour les investisseurs : forte demande locative dans le secteur, possibilité de location à l'année ou saisonnière, ou même de vivre dans un logement et de louer l'autre. Avec un rendement brut d'environ 9 %, cette offre est rare dans la région Limousin. Retrouvez plus de détails sur les revenus locatifs et n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Pour toute question, veuillez contacter Josepha FAVARD au 06 70 03 86 08 ou par mail à j.favard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, conseillère en immobilier.

Coup de cœur du secteur

54 500 €

940 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Treignac (19)

Maison de campagne, aux abords de Treignac ( 19260) village toutes commodités, trés actif et classé parmis les citées remarquables.Idéal pour un pied à terre ou du locatif, petite surface habitable de 58m2 sur un niveau.Sous-sol et grenier.Jardin autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

52 000 €

800 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Treignac (19)

iad France - Lucie Young vous propose: Venez découvrir cette belle maison individuelle à rénover, située dans la paisible ville de Treignac. Offrant un espace de vie de 65m² sur un vaste terrain de 599m², cette propriété présente de belles opportunités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant avec un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon douillet. Le jardin qui entoure la propriété offre un espace extérieur, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager cet espace extérieur selon vos goûts et vos envies. Pour du stockage supplémentaire, un atelier est à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à cette propriété. De plus, la maison est de plain pied, offrant ainsi une accessibilité optimale. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. Cette propriété pleine de potentiel est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur propre espace de vie ou pour un projet de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT G indice 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Propriétés-Privées. Josepha et Thomas Favard vous présentent une maison à vendre à Treignac, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette magnifique maison de 125 m² est proposée au prix de 189 000 euros TTC (honoraires de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur inclus). Idéalement située au calme sur les hauteurs de Treignac, elle a été soigneusement entretenue et récemment rénovée. Vous bénéficierez d'un espace de vie agréable et lumineux, avec un jardin paysagé et fruitier. La maison se compose de plain-pied d'un espace de vie d'environ 40 m² (cuisine ouverte et séjour) donnant accès à une terrasse et deux balcons, d'un couloir spacieux menant à deux chambres (10,3 m² et 12,4 m²), d'une salle d'eau de 8,5 m² et d'un WC individuel. À l'étage, les combles sont isolés et aménagés en espace détente, avec un couchage et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage de 25,1 m², d'un atelier de 16 m², d'une chaufferie de 14,9 m², d'une troisième chambre ou bureau de 9,3 m² et d'une quatrième chambre de 14,4 m². La plomberie et l'électricité ont été refaites à neuf. La maison est équipée de double vitrage, de volets et de stores. Le nettoyage de la façade et de la toiture est prévu pour juillet 2025. Avec un terrain de 860 m², cette maison à acheter à Treignac est idéale pour un cadre de vie serein. DPE : Classe E / GES : Classe E. Taxe foncière : 1 142 euros. Tout à l'égout, système de chauffage avec chaudière à fioul (consommation réelle : 2 600 euros). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0647438492 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Josepha Favard, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

174 900 €

1 388 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Treignac (19)

Découvrez cette maison TREIGNAC à vendre, idéalement située à Treignac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce bien de 3/4 chambres a bénéficié d'une rénovation de qualité et se trouve en bordure de la charmante ville de Treignac, entourée d'un jardin de 471 m2, incluant un garage et un atelier indépendant. En accédant à la propriété par un petit cul-de-sac, la façade accueillante vous séduira immédiatement. L'état impeccable de l'extérieur laisse présager un intérieur tout aussi soigné. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement aménagée et à un vaste espace de vie de 50 m2, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. Un poêle à bois de 12 kW réchauffe ce lieu convivial. À gauche de l'entrée, un salon charmant de 25 m2 dispose d'une porte vitrée donnant sur le jardin et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Cet étage comprend également un WC et un lavabo. À l'étage supérieur, la chambre principale de 15,6 m2 se distingue par ses grandes fenêtres et un accès à un balcon. Cette chambre offre une salle de douche attenante de 7,4 m2. Vous trouverez également deux autres chambres de 10 m2 chacune, et une quatrième pièce pouvant servir de dressing ou de salle de jeux. Le niveau comprend enfin une salle d'eau familiale de 3,6 m2. La maison est équipée de poêles à bois et de radiateurs électriques, et bénéficie d'une bonne isolation, assurant une efficacité énergétique satisfaisante grâce à ses fenêtres et portes à double vitrage. Le sous-sol accessible depuis l'intérieur et l'extérieur comprend un garage, une buanderie, et un espace supplémentaire. L'atelier de 22 m2 est accessible séparément, et les jardins, plats et clôturés, entourent agréablement la maison. La Corrèze, avec ses paysages naturels diversifiés, est parfaite pour les loisirs en plein air. Profitez de l'atmosphère conviviale de Treignac, de ses commerces et de ses magnifiques environs, notamment le lac des Barriousses et ses activités nautiques. Les aéroports de Brive et Limoges offrent des liaisons pratiques. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle pour un achat maison TREIGNAC au cœur d'une région magnifique.

À vendre, charmante maison restaurée à TREIGNAC, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Parfaite comme maison de vacances, cette propriété est prête à emménager. Elle comprend 2 chambres et 2 salles de bain, réparties sur 3 niveaux, offrant un cadre mignon et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain. Le premier étage abrite un salon avec un canapé-lit, idéal pour les invités, et donne accès à une chambre. Le deuxième étage présente une belle chambre avec salle de douche attenante, agrémentée d'un joli mur en pierres apparentes. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, l'espace devant la porte d'entrée permet d'installer une table et des chaises. La maison est située à distance de marche des bars et des restaurants de Treignac. Tout-à-l'égout présent, pas de chauffage mais possibilité d'installer des radiateurs électriques. Le stationnement est facile à proximité. Honoraires : 5 500 € TTC (9,17 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations ou pour effectuer un achat de maison à TREIGNAC, contactez Samantha Woodgate, agent commercial chez Sextant France, au 06 95 04 16 03 ou consultez www.sextantfrance.fr, référence 26090.

Exclusivité Propriétés-Privées. Josepha et Thomas FAVARD vous présentent une propriété unique à Treignac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Située au Vieux Pont, symbole du patrimoine médiéval de Treignac, cette propriété à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des attractions touristiques locales. Ce domaine rare de 370 m² comprend quatre maisons et deux commerces, ainsi qu'un accès direct et privé à la rivière Vézère, un atout inestimable pour les amoureux de la nature et les projets touristiques ou résidentiels. Chaque maison offre des caractéristiques remarquables et une grande polyvalence : - L'une d'elles est aménagée pour accueillir un espace de restauration, actuellement en activité en tant que Crêperie, parfaite pour créer un café ou un restaurant de charme au bord de l'eau. - Une autre maison, une magnifique bâtisse du XVIème siècle actuellement utilisée comme galerie d’art, peut facilement être transformée en chambre d'hôtes, atelier artisanal ou espace culturel. - Les deux dernières maisons, récemment rénovées, sont idéales pour divers projets tels que des résidences privées, des gîtes, etc. Les extérieurs ajoutent au caractère exceptionnel de ce domaine. Avec deux terrasses offrant des vues imprenables et des berges privées sur la rivière et les paysages environnants, ces espaces sont parfaits pour des moments conviviaux ou l'organisation d'événements, comme des repas en plein air, mariages, ou séminaires. Grâce à une configuration flexible et un fort potentiel de valorisation, cet ensemble peut soutenir des activités génératrices de revenus telles que la location saisonnière ou l'organisation d'événements, tout en préservant son authenticité. Véritable écrin de nature et d'histoire, cette propriété à acheter à Treignac s'adapte aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à une ambition touristique. N'attendez plus pour découvrir ce joyau qui inspire un nouveau chapitre. Diagnostics disponibles. Pour plus d'informations, contactez Josepha Favard au 06 70 03 86 08 ou à l'adresse j.favard@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD, agent commercial indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - Assurance MMA n°120.137.405. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison, mitoyenne d'un côté, d' une surface habitable de 104 m² et un terrain de 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 38 m², idéal pour des moments conviviaux. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres vous attendent, chacune offrant un espace confortable. Le jardin paysagé de 2000 m² est parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Imaginez-vous profitant de vos matinées dans ce jardin paisible, ou organisant des barbecues entre amis. Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Treignac, située dans la charmante Corrèze, région Limousin. Josepha FAVARD Immobilier vous propose en exclusivité cette opportunité unique au prix de 120 000 euros HAI, avec des honoraires de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur.Idéale pour un artisan, entrepreneur ou indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation, cette propriété se trouve sur la rue principale de Treignac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau indépendant parfait pour les tâches administratives, le télétravail ou l'accueil de clients, ainsi qu'un grand garage/atelier d'environ 80 m² avec un accès direct depuis la rue et un parking en face. Le sous-sol complet est équipé d'un monte-charge, idéal pour le stockage et la manutention.À l'étage, cette maison à Treignac dispose d'un grand hall, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante et de quatre grandes chambres, dont deux avec dressing ou bureau attenant. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, avec des combles aménageables.La maison présente un vrai potentiel avec ses grands volumes et vous permettra de la moderniser selon vos envies. Elle dispose d'une terrasse extérieure et d'un jardin à l'arrière, au calme. La toiture est en ardoise et le chauffage central fonctionne au fioul avec des radiateurs en fonte. Cette maison est raccordée au tout à l'égout.Un dossier d'aménagement vous sera proposé pour vous aider à valoriser son potentiel. DPE : G - GES : G. Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 8 840 euros et 12 010 euros (année de référence 2021 à 2023).Pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison à Treignac, n'hésitez pas à contacter Josepha FAVARD au 06 70 03 86 08 ou par email à j.favard@proprietes-privees.com.Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD, conseillère en immobilier sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés-Privées.

Exclusivité Propriétés-Privées, Josepha Favard Immobilier à Treignac vous propose à la vente cette maison des années 1950, située dans notre belle cité de caractère en Corrèze, région Limousin. Avec un terrain de 1 070 m², cette maison Treignac à vendre est disponible au prix de 124 900 euros HAI (honoraires de 8 900 euros inclus à la charge de l'acquéreur). En pleine ville, au fond d'une impasse calme, cette maison rénovée offre un cadre privilégié tout en étant proche des commerces, écoles et services accessibles à pied. Elle dispose d'environ 85 m² utiles comprenant une habitation principale et une dépendance entièrement refaite donnant sur une terrasse. L'espace de vie de plus de 40 m² comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Un bureau de 20 m² s'avère idéal pour une activité professionnelle ou une chambre d'appoint. L'ensemble est agréable, chaleureux et prêt à vivre. À l'extérieur, un terrain clos et arboré offre une vue dégagée dans un cadre paisible. La maison dispose d'un rez-de-chaussée complet d'environ 110 m² qui inclut un garage, un atelier, une buanderie, des caves et d'autres espaces de stockage, avec un accès direct sur la cour. Cet espace représente un véritable potentiel pour une activité artisanale, une profession libérale, ou même la création d'un logement indépendant. Le stationnement des véhicules est facilité par un parking privatif et une cour. Assainissement tout-à-l'égout, doubles vitrages, volets PVC roulants. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois, avec des consommations réelles d'environ 750 euros par an. Les taxes foncières s'élèvent à 759 euros. DPE : G - GES : C. Ce bien est idéal pour un achat maison Treignac, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel d'évolution et d'aménagement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Josepha FAVARD au 06 70 03 86 08 ou par email : j.favard@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour toute visite.