Achat Maison à Treignac (19) avec terrasse : 46 annonces

À Vendre – Charmante Maison en Pierre à Treignac (Corrèze) 3 Chambres Jardin À Pied du Centre-Ville Située à seulement 15 minutes à pied du centre du village médiéval de Treignac, cette maison indépendante en pierre, pleine de charme, offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la Corrèze. Chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau Cuisine équipée spacieuse ouverte sur la salle à manger, avec vue sur le jardin Salon lumineux avec poêle à bois et accès direct au jardin Salle d’eau indépendante au rez-de-chaussée Deux chambres supplémentaires à l’étage (actuellement ouvertes, possibilité de cloisonner) Jardin 311 m2 Garage, sous-sol, et buanderie Chauffage central, double vitrage, poêle à bois Tout-à-l’égout Commerces, restaurants et services accessibles à pied Proche du lac des Bariousses, sentiers de randonnée, rivières et nature

iad France - Lucie Young vous propose: Venez découvrir cette belle maison individuelle à rénover, située dans la paisible ville de Treignac. Offrant un espace de vie de 65m² sur un vaste terrain de 599m², cette propriété présente de belles opportunités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant avec un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon douillet. Le jardin qui entoure la propriété offre un espace extérieur, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager cet espace extérieur selon vos goûts et vos envies. Pour du stockage supplémentaire, un atelier est à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à cette propriété. De plus, la maison est de plain pied, offrant ainsi une accessibilité optimale. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. Cette propriété pleine de potentiel est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur propre espace de vie ou pour un projet de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT G indice 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Propriétés-Privées. Josepha et Thomas FAVARD vous présentent une propriété unique à Treignac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Située au Vieux Pont, symbole du patrimoine médiéval de Treignac, cette propriété à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des attractions touristiques locales. Ce domaine rare de 370 m² comprend quatre maisons et deux commerces, ainsi qu'un accès direct et privé à la rivière Vézère, un atout inestimable pour les amoureux de la nature et les projets touristiques ou résidentiels. Chaque maison offre des caractéristiques remarquables et une grande polyvalence : - L'une d'elles est aménagée pour accueillir un espace de restauration, actuellement en activité en tant que Crêperie, parfaite pour créer un café ou un restaurant de charme au bord de l'eau. - Une autre maison, une magnifique bâtisse du XVIème siècle actuellement utilisée comme galerie d’art, peut facilement être transformée en chambre d'hôtes, atelier artisanal ou espace culturel. - Les deux dernières maisons, récemment rénovées, sont idéales pour divers projets tels que des résidences privées, des gîtes, etc. Les extérieurs ajoutent au caractère exceptionnel de ce domaine. Avec deux terrasses offrant des vues imprenables et des berges privées sur la rivière et les paysages environnants, ces espaces sont parfaits pour des moments conviviaux ou l'organisation d'événements, comme des repas en plein air, mariages, ou séminaires. Grâce à une configuration flexible et un fort potentiel de valorisation, cet ensemble peut soutenir des activités génératrices de revenus telles que la location saisonnière ou l'organisation d'événements, tout en préservant son authenticité. Véritable écrin de nature et d'histoire, cette propriété à acheter à Treignac s'adapte aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à une ambition touristique. N'attendez plus pour découvrir ce joyau qui inspire un nouveau chapitre. Diagnostics disponibles. Pour plus d'informations, contactez Josepha Favard au 06 70 03 86 08 ou à l'adresse j.favard@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD, agent commercial indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - Assurance MMA n°120.137.405. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Propriétés-Privées, Josepha FAVARD vous propose cette maison individuelle de 100 m², située à 13 minutes de Treignac (Peyrissac), dans un environnement calme et verdoyant, au prix de 119 900 euros HAI (honoraires inclus de 6 500 euros, soit 113 400 euros net vendeur). Cette maison Treignac à vendre, datant de 1938, se compose comme suit :Au 1er étage : une cuisine, une salle à manger, un salon, des toilettes et une chambre. Les combles aménagés offrent 2 belles chambres, un espace jeux de 22 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée : un garage de 24,5 m² (stationnement + espace atelier possible), une chaufferie, une douche, une cave et un puits. À l'extérieur : un jardin arboré de 6 991 m² avec une partie boisée et des arbres fruitiers. Ce terrain entièrement clôturé est idéal pour un potager, un verger et des activités de loisirs, le tout dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un cabanon de 20 m², ainsi qu'un second puits relié à la maison avec robinet.Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul Bosch récente. Les fenêtres en bois sont en survitrage. La taxe foncière s'élève à 565 euros. Des rafraîchissements et une modernisation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. Mandat réf. : 421566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Josepha FAVARD au 0670038608 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD, conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette maison à acheter à Treignac est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

124 900 €

1 388 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Treignac (19)

Exclusivité PropriétPropriétés-Privées Josepha Favard Immobilier à Treignac vous propose dans notre belle cité de caractère cet inattendu bien , des années 1950 avec 1 070 m² de terrain et un rez de chaussée de plus de 100m² , au prix de 124 900 euros HAI (honoraires de 8 900 euros inclus à la charge de l'acquéreur). Située au centre de Treignac, au fond d'une impasse calme, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Elle développe environ 85 m² utiles comprenant une habitation principale ainsi qu'une dépendance entièrement refaite donnant sur la terrasse . L'espace de vie de plus de 40m² se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire , ainsi que d'un WC indépendant. un bureau de 20 m², idéale pour une activité professionnelle, une chambre d'appoint. L'ensemble est agréable, chaleureux et prêt à vivre. une belle terrasse d'environ 23 m², parfaite pour les repas et moments de détente. A l'extérieur, un terrain clos et arboré offrant une vue dégagée et un cadre paisible. La maison dispose également d'un rez-de-chaussée complet d'environ 110 m² comprenant garage, atelier, buanderie, caves et nombreux espaces de stockage avec accès direct sur la cour. Cet espace constitue un véritable potentiel : activité artisanale, profession libérale, stockage, création d'un logement indépendant ou projet locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). avec accès direct sur la cour et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un parking privatif et une cour complètent ce bien. Assainissement tout-à-l'égout. Double vitrage . Volets PVC roulants. Chauffage électrique complété par un poêle à bois : Consommation réelles : 750 euros environ Consommation EDF 2025 réelles : 923 euros TTC par an pour tous les équipements Taxes foncières : 759 euros. DPE : G - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2480 euros ; Non représentatives du réel . Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire, avec un fort potentiel d'évolution et d'aménagement . Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr Des questions encore ? Appelez moi : Josepha FAVARD 06 70 03 86 08 Email : j.favard@proprietes-privees.com Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 438 935- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'habitation construite en 2019, idéalement située sur la commune de Seilhac, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de l'A20. De plain-pied, elle se compose de : Une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux, une pièce de vie orientée vers l'extérieur, donnant accès à une belle terrasse carrelée sans vis-à-vis, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations : - Maison encore sous garantie décennale - DPE classé C - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible - Garage attenant (15,60 m²) - Buanderie Cette maison récente bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services de Seilhac. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Référence agence : 193670

Coup de cœur du secteur

123 000 €

912 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134,82 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Treignac (19)

Située sur une commune recherchée avec toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible avec une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger lumineuse, et d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse intime, idéale pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 avec balcons, offrant ainsi une belle luminosité et un accès privilégié à l'extérieur. Une salle de bains avec WC et un bureau complètent cet étage, parfait pour travailler à domicile ou aménager un espace de loisirs. La maison dispose également d'une cave en sous-sol, d'un garage indépendant et d'un jardin attenant. DPE en D !! Double vitrage et pompe à chaleur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne de 1932, située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 115 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Sans vis à vis, implantée en position dominante, cette propriété compte cinq chambres dont une en plain-pied de vie. Garage attenant, terrasse de plus de 20 m2, sous-sol total. L'extérieur est captivant avec un jardin de 7500 m², parfait pour les amateurs de nature et de jardinage, ainsi que plus de 3 hectares de bois, replantés recemment, attenants. Source sur la parcelle, arrivant dans une jolie fontaine sur l'arrière de la maison, côté cuisine. Le plus : vous pouvez choisir d'utiliser l'eau de source ou l'eau de ville, grâce à une vanne installée au sous-sol. Située dans un environnement dégagé avec une exposition est-ouest, cette maison bénéficie d'une vue apaisante et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La hauteur sous plafond de 2,80 m ajoute une sensation d'espace et de grandeur. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110.00 € et 6980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

485 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 200 m²
• 1 chambre

À 13km de Treignac (19)

iad France - Aurélien Berthy vous propose: Superbe Grange à Rénover sur un Vaste Terrain à Chamboulive Au cOEur de la charmante commune de Chamboulive, cette magnifique grange en pierre offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Nichée sur un vaste terrain de 3878 m², elle promet un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. **Caractéristiques du bien :** La grange, d'une surface habitable de 200 m², s'étend sur deux niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, elle dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'une salle à manger, et de toilettes. La répartition des pièces peut être repensée selon vos besoins et vos envies. L'espace extérieur généreux permet d'envisager la création d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée ou encore d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition à l'est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. **Situation géographique :** Idéalement située à Chamboulive, cette grange bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers principaux. **Travaux à prévoir :** Bien que nécessitant une rénovation complète, cette grange offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique à votre image. En faisant preuve d'imagination et de savoir-faire, vous pourrez donner vie à un projet résidentiel original et plein de charme. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'authenticité et de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette grange en véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Berthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 992048777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Prom vous propose : Maison à acheter à Le Lonzac, Corrèze, région Limousin. Cette charmante maison de village à rénover dispose d'un jardin et offre un potentiel incroyable pour créer votre maison idéale dans un environnement paisible, au pied des Monédières, proche des commerces et services de proximité. Située à Le Lonzac, cette propriété de 97m² sur un terrain de 572m², répartie sur 2 étages, attend de se transformer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 27m², une cuisine séparée de 11m², un cellier de 9,3m², une salle de bain, ainsi qu'une buanderie avec un WC accessible par l'extérieur. À l'étage, trois chambres, dont une avec accès à un toit terrasse, un bureau sur le palier et une mezzanine de 9,5m² offrant un espace supplémentaire pour une chambre d'amis ou un coin détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le niveau. Une cave intégrale ajoute à ce bien.Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais elle possède toutes les caractéristiques pour devenir une résidence chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un jardin où vous pourrez aménager un espace extérieur à votre image.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix à Le Lonzac. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, cette maison est classée ENERGIE G avec un indice de 434 et CLIMAT G avec un indice de 109. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Prom, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039.

iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : À proximité du bourg avec toutes les commodités, ce bien lumineux avec jardin offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante de 22 m2 environ ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée de 12 m2 environ, une salle de bains, ainsi que deux chambres de 15 m2 environ et 13 m2 environ. À l’étage, une grande chambre de 27 m2 environ s’accompagne d’un espace isolé d’environ 30 m2 environ, offrant la possibilité d’aménager facilement une ou deux chambres supplémentaires. Le sous-sol, en partie aménagé, comprend une chambre avec WC, une salle d’eau, un espace buanderie, idéal pour un espace indépendant ou d’accueil. Un grand garage permet de stationner deux véhicules. L’isolation extérieure a été réalisée en 2022. La maison bénéficie également d’une belle terrasse bien orientée et d’un étage aux nombreuses possibilités d’aménagement selon vos desseins. Le terrain, arboré et agréable, est entièrement clos et équipé d’un portail électrique solaire, ainsi que d’un portillon pour un accès piéton. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Judicaelle Solo vous propose : Maison à acheter à Soudaine-Lavinadière, Corrèze, en Limousin. Cette propriété de charme, d'une superficie de 190m2 habitables et 70m2 aménageables, est nichée sur un terrain de 2600m2, à seulement 5km de Treignac et 30 minutes d'Uzerche. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre calme et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée insert, une salle à manger de 50m2, une cuisine équipée et un bureau de 12m2. Deux chambres, d'une surface de 16m2 et 13m2, ainsi qu'une salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, une chambre parentale de 25m2 et une partie de 70m2 à aménager vous attendent. Le sous-sol comprend un garage de 70m2, une chambre, une cave, une buanderie et une chaufferie. La propriété est en bon état général, sans travaux importants à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et d'un espace de stationnement. Des travaux récents ont été effectués (menuiserie en PVC double vitrage, sous-toiture, fosse septique, peintures et sols en travertin, terrasse, électricité). Pour une vie paisible en pleine nature, cette maison à Soudaine-Lavinadière est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie F, indice 367 et classe climat F, indice 87.

Découvrez une maison à acheter à GOURDON-MURAT, en Corrèze (19), au coeur de la région Limousin. Ce bien d'exception datant des années 1950 a été entièrement rénové avec des prestations de haute qualité. Avec ses 298 m² habitables, cette propriété se situe dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, et offre un charme indéniable avec ses pierres et poutres apparentes. L'ensemble immobilier comprend deux logements indépendants, ce qui ouvre la porte à divers projets, tels qu'une résidence principale avec gîte ou des gîtes à forte rentabilité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, décorées avec soin, et il est possible d'acheter les meubles pour emménager immédiatement ou lancer votre activité dès votre arrivée. La grange rénovée est accessible aux personnes à mobilité réduite et ajoute un espace fonctionnel à la propriété. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'un confort moderne avec poêle à bois, fibre optique et aucun travaux à prévoir. Le terrain de 3 221 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante, avec la possibilité d'aménager piscine, terrain de pétanque, potager ou espaces de détente. De plus, vous trouverez un ruisseau, des arbres fruitiers et plusieurs dépendances pour compléter cette propriété, telles qu'une porcherie ou un four à pain à réinventer. Située à proximité de lacs, de sentiers de randonnée et de la nature, cette maison à vendre à GOURDON-MURAT est idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique en Corrèze, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Située au sein du pittoresque village de Bugeat, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette magnifique maison Bugeat à vendre, en pierres et entièrement rénovée, offre 220 m² habitables. Ce bien rare présente un potentiel exceptionnel, idéal tant pour un foyer familial que pour un projet professionnel ou touristique. Élevée sur trois niveaux, elle allie le charme de l’ancien (cantou, cheminées, pierre) à un confort moderne, tout en créant une ambiance chaleureuse et élégante. Actuellement aménagée en gîte de standing, la maison comprend cinq grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative, ainsi qu'un toilette indépendant et un espace bureau. La distribution centralisée des espaces assure une circulation aisée et une indépendance agréable des différents lieux.Nos espaces de vie généreux et lumineuxAu rez-de-chaussée : - Cuisine conviviale de 32 m² avec cheminée - Salon/salle à manger spacieux, rehaussé par un cantou traditionnel - Véranda ombragée donnant sur le jardin, parfaite en toute saison.UN EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLAGE- Terrain constructible de 1 275 m², orné d'arbres et de fleurs - Possibilité d'extensions ou d'aménagements nouveaux - Cadre calme et verdoyant.CONFORT & ÉQUIPEMENTS- Assainissement collectif - Fibre optique - Chauffage au bois et électrique - Maison en parfait état, sans travaux à prévoir.UN BIEN À ARCHITECTURE ÉVOLUTIVEGrâce à ses volumes généreux et sa configuration centrale, la maison peut facilement s'adapter à différents projets : - Maison familiale ou multi-générationnelle - Création d'appartements indépendants - Bureaux, activités libérales ou coworking - Possibilité d’installer un ascenseur pour accessibilité PMR.UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE- Commodités, écoles et services médicaux accessibles à pied - Gare SNCF à proximité immédiate, avec liaison directe vers Limoges et l’aéroport international - Cadre naturel exceptionnel au cœur de la Corrèze, surnommée le "poumon vert de France" - Région reconnue pour son ciel étoilé, idéal pour les passionnés d'astronomie - Vie locale vivante l’été, calme et reposante en hiver.Cette maison à acheter à Bugeat représente une opportunité unique pour vivre, investir ou entreprendre dans un cadre d'exception. À découvrir sans tarder ! Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 052 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Treignac (19)

Située à Corrèze, dans un environnement paisible, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2018 respecte les normes RT 2012. Elle s'étend sur un terrain clôturé de 2 733 m2. Avec ses 97,65 m2 de surface habitable, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse, incluant un salon/salle à manger qui s'ouvre sur une vaste terrasse avec pergola, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un cellier/buanderie complète ce niveau. Les combles, d'environ 49 m2, sont aménageables et permettent de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin de 20 m2, d'une serre, d'une cabane pour enfants et d'un stationnement pour plusieurs véhicules. Le terrain est entièrement clôturé, borné et accessible via un portail électrique. Le bien présente d'excellentes performances énergétiques grâce à son isolation, son système de chauffage combinant un poêle à granulés et des radiateurs électriques, ainsi que sa production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique de 200 L. De plus, il bénéficie d'une installation photovoltaïque de 3 kW en autoconsommation. Côté menuiseries, la maison est équipée de fenêtres en aluminium et PVC avec volets roulants, dont un à commande électrique pour la suite parentale. L'assainissement est relié au réseau collectif. Avec une orientation Sud-Ouest, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, le tout en excellent état général. La taxe foncière s'élève à 868 euros. Cette maison à vendre en Corrèze est parfaite pour une vie de famille recherchée dans un cadre naturel tout en étant proche de tous les services : commerces, associations, écoles (maternelle, primaire publique et alternative) et collège dans la commune. Pour ceux intéressés par un achat maison Corrèze, c'est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Christophe Chauvin vous propose: Grande maison restaurée. Dans un village du Limousin, avec son plan d'eau et ses forêts, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le premier niveaux, N -1 ou rez de jardin, offre un espace de vie de presque 80 m² (très lumineux de part son mur de baies vitrées (4 à l'est)), une cave, une terrasse surplombant le jardin, un cabanon, le tout accessible par l'extérieur aussi. Quelques travaux de finition pour faire de cet espace un lieu privilégié. Entièrement caché de tout regard, avec sa terrasse, cet ensemble en rez de jardin vous coupe de la civilisation. Le second niveau N 0, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, et d'un dégagement donnant accès à une suite parentale. Celle-ci, équipée d'une baignoire Balnéo et d'un dressing, est exposée à l'Est. Le troisième niveaux, ou premier étage ici, apporte quatre chambres de 16 m² avec leur cheminée, et une salle d'eau/WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage se fait par un poêle à bois et des radiateurs à inertie sèche. Les murs de pourtour (pour la plupart), sont isolés ou enduits chaux/chanvre, et l'on a de la ouate de cellulose dans les plafonds. L'assainissement aux normes est collectif (TAL). Avec 5 chambres dont une parentale, un espace de vie de 80 m², voici une belle maison de famille à remplir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ! À DOMPS, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison DOMPS à vendre, offrant 4 pièces sur un terrain de 515 m². Cette maison sur sous-sol comprend au 1er étage une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC et un placard. Au niveau supérieur, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et deux petites parties de combles non aménagées. Le sous-sol est équipé d'une cave, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un garage. Ce bien est proposé à la vente au prix de 88 000 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 19/02/2026, avec une classe énergie G, indiquant une consommation énergétique excessive (439 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 640 et 7 690 Euros. Cette opportunité est suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison DOMPS.

À saisir : maison spacieuse des années 70 à vendre en Corrèze, 19800. Cédric COVERGNAT (Propriétés Privées) vous propose cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans un cadre paisible en campagne corrézienne, à proximité du bourg. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : 2 grands garages (55 m² + 18 m²) et un atelier de bricolage. - Au premier étage : une entrée, un salon avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée avec îlot central, une salle à manger ouverte, une grande chambre, une salle de bain et des WC. - Au deuxième étage : 2 belles chambres, un grand bureau, une salle d'eau et des WC. Le système de chauffage moderne comprend une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec pergola, une piscine hors sol, un abri de jardin et un poulailler, le tout sur un terrain arboré de plus de 2000 m², non mitoyen, plat et plein de potentiel. La proximité des commerces et de l'école, à quelques minutes, assure un cadre de vie agréable. Prix : 169 500 euros FAI. Cette maison en Corrèze est une opportunité exceptionnelle pour les familles nombreuses, les bricoleurs ou les investisseurs éco-responsables ! Visites sur rendez-vous. Photos et diagnostics disponibles. DPE C, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2670 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter cette maison à acheter en Corrèze et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cedric COVERGNAT, agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette charmante maison en vente à DOMPS, située dans un hameau paisible de la Haute-Vienne, en région Limousin. Rénovée avec soin, cette maison en pierre comprend 3 chambres et offre également un gîte d’une chambre, séparé par une grange, ainsi qu'une dépendance en pierre qui peut être aménagée en second gîte. Le vaste jardin de 4 132 m2, agrémenté d’un pâturage de 2 514 m2, offre un cadre nature exceptionnel. À l'approche de la maison, la façade accueillante et le terrain plat attirent immédiatement le regard. À l'intérieur, un espace de vie ouvert de 62 m2 comprend une cuisine spacieuse, une cheminée avec poêle à bois et de nombreuses fenêtres pour une luminosité optimale. La salle à manger est dotée d'une entrée vers une superbe cave à vin. Un escalier en bois vous mène à un hall généreux de 18 m2, idéal pour un bureau, qui donne accès à la chambre principale de 30 m2 avec salle de bain attenante. Deux autres chambres (12 m2 et 10 m2) complètent ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Les planchers en chêne ajoutent une touche élégante. La grange de 61 m2 sur le côté de la maison abrite un atelier et une buanderie, et juste à côté, le gîte en pierre offre un espace de vie et une cuisine de 37 m2 avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre spacieuse de 27 m2 à l'étage. Perchée sur la propriété, la dépendance peut servir de rangement, d'écurie ou être transformée en un second gîte. Chaque espace est chauffé par des poêles à bois, avec des radiateurs électriques en complément. Profitez de la beauté rustique du jardin, avec ses terrasses et vues sur la campagne environnante, tout en ayant un accès facile aux commodités d'Eymoutiers, situé à seulement 13 km. Avec Limoges à 55 minutes et les aéroports de Brive et Limoges à proximité, cette maison à acheter à DOMPS représente une occasion à ne pas manquer. Explorez les paysages préservés de la Haute-Vienne et envisagez d'investir dans cette propriété qui combine confort et potentiel. (Honoraires de 5.89 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Corrèze.

iad France - Sophie Faucon vous présente cette superbe maison à acheter à Condat-sur-Ganaveix, alliant le charme traditionnel et le confort moderne. Cette maison à vendre en Corrèze, dans la magnifique région du Limousin, s'étend sur 258 m² et est implantée sur un terrain de 3300 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Construit en 1930 et entièrement rénové, ce bien immobilier sur 3 niveaux propose un vaste salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine équipée, un WC et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, accompagnées de deux salles d'eau pour plus de confort, un espace lecture et un WC séparé.Le sous-sol comprend plusieurs pièces pouvant être réaménagées, actuellement utilisées comme ateliers, une salle de bains et un WC. La maison est dotée d'un système de chauffage central à bois, couplé à un poêle et à des radiateurs en ardoise naturelle, garantissant confort et économie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'un espace barbecue, un SPA, et un parc paysager avec piscine hors sol et potager. Située à seulement 10 minutes des grands axes et à proximité d'Uzerche, la maison offre toutes les commodités nécessaires. Les amateurs de charme ancien apprécieront le caractère unique de cette demeure, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de bien-être. N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 134 et classe climat : A, indice 3. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Faucon, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Brive, numéro 837671379.

iad France - Franck Monforte vous propose : Maison Sarran à vendre, charmante maison traditionnelle de 180 m² située dans un cadre idyllique à Sarran, en Corrèze, région Limousin. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un terrain de 2082 m², elle séduira les amoureux de nature à la recherche d’un bien de caractère. Reconnue pour son environnement naturel préservé, Sarran dispose de paysages vallonnés et d'une qualité de vie paisible. Le village est également célèbre pour le Musée du Président Jacques Chirac, un lieu culte qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Entre forêts, prairies et hameaux typiques, Sarran offre une authenticité tout en restant proche des commodités et des villes avoisinantes. Construite en 1980 et habitable immédiatement, la maison se développe sur deux niveaux avec 8 pièces aux volumes généreux. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. En bon état général, elle permet une installation rapide, avec la possibilité d’effectuer quelques rafraîchissements pour moderniser certains espaces. Dotée de la fibre optique et d’un chauffage individuel, cette maison assure un confort quotidien agréable. Sa classe énergétique est E. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé en garage, avec un espace cave, cellier et atelier. De plus, une cuisine d’été offre un espace supplémentaire pour l’été. À l’extérieur, le vaste terrain de 2082 m² est un véritable atout : jardin paysager, terrasse, espace détente ou aire de jeux pour les enfants… il ne reste qu’à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.

Bel ensemble immobilier sur la commune de Bugeat. Deux maisons mitoyennes l'une à l'autre, sur un jardin d'environ 1704 m2. La maison principale, d'environ 105 m2 habitables, rénovée, profite d'une grande terrasse d'environ 40 m2, implantée au-dessus du garage. Elle est composée en rez de chaussée de la pièce de vie, avec un insert fermé pour des hivers chaleureux, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'un wc avec un espace pour le lave-linge. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau/wc. Grenier au-dessus. Maison profitant de travaux récents sous garantie décennale : isolation par l'extérieur d'un pignon, du porche, isolation du grenier en laine soufflée, double vitrage pvc et alu, volets. La seconde maison, construite en 1850, d'environ 120 m2 habitables, à rénover, est une ancienne grange. Surélevée dans les années 60, elle se compose en rez de jardin d'une pièce de vie (avec trappe d'accès à la cave), une cuisine, la chaufferie et une pièce supplémentaire pour stockage. A l'étage, plusieurs pièces en enfilade dont une ancienne cuisine avec wc, 3 chambres, salle de bains/wc. Le chauffage central de cet ensemble se fait à l'aide d'une seule et même chaudière fioul, installée dans la maison à rénover. Laissez vous séduire par cet énorme potentiel, à pied des commerces, des écoles, de la gare. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Victor Roussel vous propose à la vente une maison Pérols-sur-Vézère à vendre, située dans un hameau de chaumières au cœur d’un paysage préservé, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison neuve (2022) sous toit de chaume allie avec finesse authenticité et prestations haut de gamme. Érigée sur un terrain arboré de 1363 m², elle offre une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec un poêle à bois STÛV, une cuisine Mobalpa équipée d’un piano 5 feux, ainsi que 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les 2 salles de bain sont raffinées et comprennent une baignoire balnéo Kinedo. Les sanitaires sont équipés de toilettes Geberit. Le chauffage au sol avec thermostat par pièce, la chaudière à granulés Okofen et le ballon thermodynamique garantissent un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une terrasse orientée plein sud et d'un carport de 50 m². Une réalisation rarissime, aussi confortable qu’intemporelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique pour ce bien sont : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Des détails concernant les risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eric Feintrenie vous propose : Gîte de charme de 227 m² avec 6 chambres à Madranges, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et un caractère écologique. Ce gîte à acheter à Madranges est issu d'une ancienne auberge de 1945, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, les propriétaires ayant investi près d'un million d'euros pour en faire un lieu d'exception. Situé en Corrèze, dans la région Limousin, ce bien allie le charme de l'ancien à une décoration contemporaine soignée, créant un effet saisissant dès l'entrée. Idéal pour des séjours en famille ou entre amis, ce gîte offre un confort optimal et des prestations de qualité.Détails : Rez-de-chaussée :• Vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine américaine aménagée.• Accès direct sur une grande terrasse pour repas extérieurs et moments de détente.Premier étage :• Trois chambres spacieuses avec salle d'eau, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite.• Espace bien-être avec SPA et hammam pour des moments de relaxation.Deuxième étage :• Trois autres chambres avec salle d'eau privative.• Mezzanine avec canapé-lit, idéale pour un espace de repos ou couchage supplémentaire.Sous-sol total (à finaliser) :• Local à vélos électriques et standards.• Buanderie et divers espaces de stockage.Équipements et commodités :• Cantou traditionnel préservé, parfait pour des cuissons conviviales.• Parking privatif dédié, assurant sécurité et confort.• Ascenseur desservant chaque niveau pour un accès facile.• Décoration contemporaine, mettant en valeur le charme authentique.• Double vitrage et isolation optimisée pour un confort thermique et acoustique.• Système de chauffage écologique avec chaudière à granulés et énergie solaire.• Électricité aux normes et fosse septique conforme pour une sécurité optimale.• Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou en location.Ce gîte à vendre à Madranges peut convenir à ceux qui souhaitent y vivre tout en offrant des chambres et/ou une table d'hôtes. L'ascenseur permet d'accéder aux niveaux sans déranger les hôtes, grâce à un accès extérieur sécurisé par digicode.Cet exceptionnel gîte est un véritable havre de paix, idéal pour une location saisonnière ou un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Pour toute information ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée par M. Eric Feintrenie, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE.

iad France - Emilie Prom vous propose à la vente une magnifique maison familiale située à Madranges, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Construite en 1994, cette maison à vendre séduira par ses volumes spacieux et son environnement agréable, avec 109,5 m² habitables sur un terrain de 1 495 m², en parfait état et sans travaux à prévoir.Élevée sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle. Au premier étage, l'entrée mène vers un espace de vie lumineux avec un séjour traversant et une cuisine ouverte de 42 m², entièrement aménagée et équipée. La zone nuit comprend trois chambres (environ 10,67 m², 11,34 m² et 11,52 m²), une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une belle terrasse accédant au séjour vous permettra de profiter de repas en extérieur, tout en bénéficiant d'une jolie vue sur les Monédières.Au sous-sol, une chambre d'environ 12 m² est accompagnée d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. De plus, vous trouverez un grand cellier/chaufferie ainsi qu'un garage spacieux doté d'une porte sectionnelle électrique.À l'extérieur, une seconde terrasse vous attend pour profiter du terrain arboré. Le garage de 40 m² et une dépendance offriront des solutions de rangement et d'espace pour vos véhicules. Le terrain est également proche d'un chemin communal, idéal pour des promenades relaxantes.En ce qui concerne le confort, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC et d'un assainissement individuel. Le chauffage est individuel, avec des solutions bois grâce à un poêle dans le séjour, ainsi qu'une chaudière fuel basse consommation pour un confort optimal en hiver.Cette maison à acheter à Madranges, alliant charme et fonctionnalité, est un véritable havre de paix pour une vie familiale épanouie. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel!

À vendre, une charmante maison en pierres située à Madranges, dans le département de la Corrèze et la région Limousin. Ce bien d'exception se trouve dans un environnement calme, offrant un cadre de vie chaud et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau, un WC et un dressing, ainsi qu'un salon. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec toilettes privatives, vous attendent. Le grenier comprend un dégagement, deux pièces ainsi qu'un WC. Cette maison Madranges à vendre comprend également une cave avec accès extérieur et des dépendances aménagées en garage, atelier, cuisine d'été et salle de réception. Le terrain clos de 1130 m², agrémenté d'un puits, allie charme et praticité. Le chauffage central fonctionne au fioul, et l'assainissement doit être remis aux normes. Un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour un achat maison Madranges à découvrir sans tarder !

Maison en Pierre avec Jardin et Garage double à CHAMBERET, Corrèze (19), Limousin. Cette maison individuelle, idéale pour un achat maison CHAMBERET, se situe à quelques minutes à pied du centre de Chamberet, parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Spacieuse cuisine ouverte avec coin repas, comprenant : - Mobilier en chêne massif - Électroménagers intégrés (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson au gaz et hotte) - Bar pour le petit-déjeuner - Grand salon/salle à manger avec vue sur le jardin - Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo Étage : - Trois belles chambres lumineuses avec cheminées anciennes (non fonctionnelles) - Salle d’eau et WC - Deux dressings offrant de nombreuses possibilités de rangement ou un espace bureau Sous-sol : - Buanderie - WC supplémentaire - Grande pièce idéale comme quatrième chambre ou cuisine d’été - Accès direct au jardin Extérieur : - Jardin clos et arboré avec terrasse en bois, petit abri pour les outils de jardin - Chemin piéton menant au centre de Chamberet - Garage double pour deux véhicules ou un grand espace de stockage Informations complémentaires : - Fenêtres PVC - Chauffage central au fioul - Chauffe-eau électrique - Raccordée au tout-à-l’égout Ne manquez pas cette vente maison CHAMBERET.

iad France - Lucie Young vous propose: Laissez-vous charmer par cette spacieuse maison de 150 m² située dans la commune de Chamboulive, offrant de beaux volumes et un environnement calme. À l’intérieur, vous trouverez : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon chaleureux, 1 dressing. La maison dispose d’une terrasse idéale pour savourer vos moments de détente en plein air, dans un cadre tranquille et verdoyant. En complément de la maison principale, une grange vous offre : Une salle d’eau, Un vaste espace loisirs actuellement aménagé avec billard, jeu de fléchettes et coin détente. Vous bénéficierez également de deux granges, offrant de quoi abriter vos véhicules tout en ajoutant de belles capacités de rangement. La maison est équipée d’un chauffage individuel, mêlant chauffage au sol et poêle à bois. Vous profiterez également de la fibre optique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison pleine de caractère constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Quelques travaux permettront d’exploiter pleinement tout son potentiel et d’en faire la maison de vos rêves. Un diagnostic travaux a été réalisé, envoyé sur demande. Une opportunité à visiter sans tarder à Chamboulive. Contactez-moi pour organiser une découverte de cette propriété unique, pleine de charme et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère de 1906 rénovée avec soin - Un havre de paix en pleine campagne Cette propriété, d'une surface habitable de 212 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Imaginez-vous dans un spacieuse pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage avec cuisine américaine. 2 chambres avec dressings à l'étage, salle d 'eau, wc. Cave de 24 m² avec monte charge. Grange de plus de 200m2 avec garage et gros potentiel. Puits. Le plus : une vue magnifique sur le plan d'eau grâce à des grandes baies vitrées dans l'extension de 100 m2 où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un aménagement selon vos besoins. La maison, sans vis à vis, exposée plein sud, bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Profitez des beaux jours dans jardin paysagé et arboré de 4296 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 833 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2096.00 € et 2836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Chamboulive, au bout du village, avec vue sur les Monédières, au cœur de la Corrèze une propriété composée de deux maisons d'habitation en pierres, une habitable de suite d'environ 98 m2, travaux récents, avec une pièce à vivre, cheminée avec poêle, cuisine équipée et aménagée, une chambre en rez de chaussée, toilettes et salle d'eau, à l'étage 2 chambres toilettes et salle de bains, chaudière à granulés ( 2020) chauffage et production d'eau chaude menuiseries double vitrage, toiture isolée, garage attenant et grange complètent cet ensemble, avec une petite remise, entourés par un terrain d'environ 2800 m2 Assainissement ( fosse septique aux normes) La seconde maison est dans le prolongement, en bordure de chemin communal, où se trouve un four à pain, fonctionnel. D'importants travaux ont été commencés, à terminer.. Elle est édifiée sur un grand sous-sol d'environ 70 m2 , accès direct en rez-de-jardin, qui a été entièrement isolé intérieurement, une chaudière à granulés (2020) installée, à l'étage accessible par le rez-de-chaussée un espace identique, composé d'une entrée, une cuisine, une pièce à vivre, une salle de bains, 3 chambres, et un dernier étage, combles aménageables sur une superficie de 70 m2 également.. Menuiseries PVC Double vitrage Cloisons isolées, gaines électriques en place, ainsi que nouveaux radiateurs. Cuisine, salle de bains à terminer, avec sanitaires à installer compris dans le prix ( meubles de salle de bains, WC 2 dont un à poser au sous-sol ainsi qu'un poêle à bois ). Cette maison est sur une parcelle d'environ 650 m2, avec une ancienne étable, qui peut être une dépendance fonctionnelle Assainissement ( fosse septique aux normes ) Les deux biens bénéficient d'un diagnostic DPE en D 230 kWh/m2/an GES en B 6kg Co2/m2/an, Isolés et confortables Cette propriété est située à 15 mn environ d'Uzerche ( autoroute A 20) 20 mn de Treignac, Seilhac, Gorges de la Vézère, proche d'un village avec pharmacie, médecin, boulangerie, boucherie, brasserie, supérette. Idéale pour résidence principale et gite pour la maison à terminer, au cœur de la Corrèze verte Ces biens vous sont présentés par Dominique Robin mandataire immobilier du réseau Sextant France RSAC 519613749 Limoges Tél 06 20 85 33 78 mail dominique.robin@sextant france.fr Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (187 910 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Dominique Robin agent basé à LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25301 Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (187 910 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Dominique Robin agent basé à LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25301

A vendre à CHAMBERET, Corrèze, cette belle maison principalement rénovée. Ce pavillon avec sous-sol vous offre un cadre de vie agréable avec 2 chambres, un garage, et un joli jardin bénéficiant de vues imprenables. L'entrée mène à une cuisine nouvellement équipée, communicante avec le garage. Vous trouverez également un WC, une salle de bain, ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux. Une des chambres donne accès à une terrasse orientée plein sud. Le garage dispose d’un espace atelier et d’une buanderie. La maison est dotée de nouveaux radiateurs électriques et d’un réseau électrique rénové. Le jardin, entièrement clôturé, est de belle taille et offre des vues exceptionnelles, complété par un abri de jardin. Profitez de la proximité d’un chemin menant à l’arboretum, et à seulement 3 minutes à pied du village. Pour un projet d'achat maison CHAMBERET, contactez Sextant France - Samantha Woodgate au 06 95 04 16 03. Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr référence 27279. Honoraires : 6,82 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 88,000 €. Agent Commercial.