Achat Maison dans le quartier Vert Galant à Tremblay-en-France (93) : 15 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

3 207 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Tremblay-en-France (93)

À vendre, très belle maison familiale de 140 m² environ habitables, située à Tremblay-en-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Nichée dans un secteur calme et recherché (Vert Galant), cette maison à acheter à Tremblay-en-France dispose d'un jardin entièrement clos de 544 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis.La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La charpente et la toiture sont récentes, et l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) garantit un confort thermique optimal. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique, elle assure un chauffage efficace, tandis que la VMC double flux avec puits canadien procure un air sain et économe. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets motorisés, et la fibre est disponible.Elle se situe à proximité de tous les commerces, écoles, transports, hôpital, et le RER est accessible en 12 minutes à pied. L'Arena Grand Paris et Disneyland sont également à quelques pas.COMPOSITION :6 pièces, 4 chambres, salles de bains, dressing, 2 garages, grande terrasse, cave et dépendances.AU REZ-DE-CHAUSSÉE :Double séjour de 43 m² environ avec cheminée fonctionnelle. Cuisine ouverte de type bistrot, équipée et aménagée. Chambre parentale avec salle de bain et douche à l'italienne. Cellier et WC indépendant.À L'ÉTAGE :Un escalier mène au palier qui dessert 3 chambres dont une avec balcon (rangements possibles), un dressing, et une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d’angle, sèche-serviettes et meuble double vasque. Un WC indépendant et un grenier aménagé pour le rangement complètent l'étage.DÉPENDANCES :2 garages, atelier avec établi, buanderie et pièce idéale pour le télétravail.LES COUPS DE CŒUR POUR CETTE MAISON :Positionnement privilégié, jardin agréable avec terrasse, excellente isolation thermique, pompe à chaleur, VMC double flux et possibilité de garer les véhicules à l’intérieur de la parcelle.Le DPE a été réalisé en mars 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1300 euros par an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Assainissement : Conforme.

iad France - Laura Fauconnier vous présente une maison à vendre à Tremblay-en-France, située dans le secteur Vert-Galant, proche des commodités. Cette maison de 1940, édifiée en fond de parcelle, dispose d'un terrain de 441 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et un potentiel d'évolution intéressant selon vos projets. L'accès se fait par une cuisine d'été aménagée, qui mène à un couloir desservant la cuisine principale et le salon. Ce bien comprend également trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes séparées. Équipée de double vitrage et d'une isolation par l'extérieur, cette maison assure un confort agréable au quotidien. Le chauffage est alimenté au gaz. À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un espace agréable et est complété par une petite dépendance et un garage en tôle acier. Cette maison habitable telle quelle conviendra aussi bien aux acquéreurs recherchant une maison avec jardin qu'à ceux envisageant un projet de valorisation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090.

iad France - Ghania Dagdelen vous propose : Maison à vendre à Tremblay-en-France, Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cette belle maison de 156 m² dispose d'un jardin et d'un garage, et est située au cœur du quartier prisé du Vert-Galant, à proximité des commerces, écoles et transports. Entièrement réhabilitée et offrant une faible consommation énergétique, elle se distingue par son confort, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement deux pièces modulable, idéal pour accueillir un parent ou un enfant. Au premier étage, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Le grand garage permet de stationner plusieurs véhicules dans la cour à l'avant de la maison. Une dépendance est également présente, incluant buanderie et espace de rangement. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz avec pompe à chaleur, de fenêtres PVC, de volets roulants électriques et d'un système de sécurité performant. Avec la fibre optique et la ventilation mécanique, cette maison offre une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Tremblay-en-France.

iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose une maison à acheter à Tremblay-en-France, située dans le quartier pavillonnaire du Vert Galant, à seulement 800 m de la gare du Vert Galant (RER B). Sur une vaste parcelle d'environ 470 m2, cette maison est divisée en trois appartements, comprenant un studio en souplex, un second studio au rez-de-chaussée et un T2 en duplex au premier étage. Il est possible de créer un espace de stationnement dans la cour. Chaque appartement est équipé de la fibre optique, ainsi que d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau individuels. Le chauffage est électrique avec un DPE en classe D. Pour toute information ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Cyril CHAMP-RIGOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Prix au m² le plus bas

357 000 €

2 497 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Tremblay-en-France (93)

Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes routiers, cette maison individuelle de 143 m2 non mitoyenne séduit par son excellent entretien et ses prestations récentes : toiture refaite, double vitrage, chaudière à condensation récente et pack climatisation réversible (chauffage et fraîcheur toute l'année). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une pièce avec accès direct au jardin (idéal cuisine d'été, rangement ou salle d'eau avec arrivées existantes), d'une grande pièce polyvalente (chambre, salle de jeux...), d'une buanderie et d'un spacieux garage. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte dînatoire modulable, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un double WC séparé. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires dont une traversante. Stationnement facile avec garage et plusieurs places sur la parcelle de 411 m2, Passage de chaque côté de l'habitation. Un bien parfaitement entretenu, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sebastien Guegan vous propose: Située à Tremblay-en-France, au sein du quartier calme et résidentiel du Vert Galant, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'une surface de 90 m². Dès l'arrivée, vous serez accueilli par un sas menant à une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour-salle à manger, particulièrement lumineux, d'une cuisine, entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle véranda climatisée, véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison. Le coin nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès original à une mezzanine. Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Pour vos besoins de stockage, la maison dispose également d'un grenier spacieux. Cette maison non mitoyenne est implantée sur un terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules grâce à un portail extérieur coulissant électrique. Vous profiterez également d'un garage avec portail motorisé (possibilité de créer un accès direct à l'habitation) et d'une belle dépendance idéale pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Côté sécurité et confort, le bien est équipé de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et d'un système d'alarme. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec la proximité immédiate des commerces et des écoles. Pour vos loisirs, le Canal de l'Ourcq et ses pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes. Enfin, la gare du RER B se trouve à seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris ou l'aéroport CDG. Une exclusivité à découvrir rapidement : contactez-nous pour organiser votre visite!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE NOUVEAUTÉ A PETIT PRIX ET OPPORTUNITÉ A SAISIR ! BAUSSE DE PRIX. Safia Djenad vous propose en nouveauté ce plain-pied. Située au cœur de la ville dynamique de Tremblay-en-France ( secteur Vert-Galant ) à proximité de toutes commodités, cette maison de 61 m² habitable sur un terrain généreux de 233 m² offre une vie de famille des plus agréables. Elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres parfaites pour une famille en recherche de confort et d'espace. La maison offre une atmosphère chaleureuse . La pièce à vivre est lumineuse avec un accès direct à une terrasse propice à la détente et aux repas en plein air. Lespace cuisine ouverte est fonctionnel, prêt à accueillir les recettes de cuisine familiale. Laménagement des pièces a été pensé pour une optimisation de lespace. Lextérieur n'est pas en reste avec un beau jardin qui entoure la maison, offrant un espace vert pour les enfants et un véritable havre de paix pour les adultes. De plus, un garage est inclus avec la maison, idéal pour le stationnement du véhicule et le rangement d'outils de jardin. Sécurité, confort et environnement paisible sont les maîtres mots qui caractérisent ce bien immobilier à 259 000€. Ne tardez plus et venez découvrir votre future demeure. Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

2 941 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Vert Galant

Tremblay-en-France (93)

À TREMBLAY-EN-FRANCE, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cette maison à acheter TREMBLAY-EN-FRANCE, un pavillon indépendant de 161 m² habitables situé dans le quartier prisé du Vert Galant. Cette propriété saura vous séduire grâce à ses généreux volumes et à son environnement calme, sans oublier son jardin spacieux de 701 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec WC, d'un espace de vie lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct au garage. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un second WC. Deux des chambres s'ouvrent sur un balcon filant, parfait pour apprécier les extérieurs. Les combles ont été aménagés en une grande pièce supplémentaire, idéale pour un espace de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin arboré comprend également un atelier de 9 m², utile pour le bricolage ou le rangement. Il existe la possibilité de construire des dépendances ou des extensions (atelier, studio indépendant, espace télétravail, etc.). Ce bien rare sur le marché est parfait pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

iad France - Yann Romand vous propose: QUARTIER DU VERT GALANT-SITUATION IDEALE! A SEULEMENT 15 MIN A PIEDS DE LA GARE RER B DU VERT GALANT ET A 10 MIN A PIEDS DES ECOLES MATERNELLE, PRIMAIRE ET DU COLLEGE! Découvrez cette jolie maison familiale construite en 2005 située à proximité des commerces. Edifiée sur une parcelle de 460 M2, ce bien de 93 M2 habitables ne nécessite aucun gros travaux et se compose comme suit: AU REZ-DE-CHAUSSEE: Un séjour spacieux avec lumière traversante, une cuisine ouverte et équipée avec accès directe à la terrasse, une chambre, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, un garage et une cave. A L'ETAGE: Un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un dressing . Du coté des extérieurs, vous bénéficierez de la possibilité de stationner au moins 2 véhicules à l'avant de la maison ainsi que d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Pour un plus grand confort, la maison est équipée en double vitrage avec volets électriques. Si vous souhaitez investir dans une maison idéalement située et sans gros travaux, contactez moi et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Harmonie Neau vous propose en vente : maison à acheter à Tremblay-en-France, située dans le quartier recherché du Vert Galant. Cette maison de caractère de 78 m² habitable, accompagnée d'un sous-sol de 78 m², présente un fort potentiel d'aménagement. Construite dans les années 70, cette maison robuste repose sur une base de qualité et offre un cadre de vie agréable avec toutes les pièces de vie de plain-pied. L'entrée spacieuse de 11 m² mène à un séjour lumineux de 17,90 m² qui ouvre sur la terrasse. Il est possible d'agrandir cet espace en intégrant l'une des trois chambres attenantes. La cuisine indépendante, aménagée, de 10 m² complète l'espace de vie. Concernant l'espace nuit, vous y trouverez trois chambres confortables (11,79 m², 10,33 m² et 11,82 m²), une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés. Le rez-de-jardin semi-enterré, accessible depuis l'intérieur, comprend de nombreux espaces fonctionnels, tels qu'un garage avec porte automatique neuve, une chaufferie avec chaudière au fuel, une buanderie, et deux pièces supplémentaires offrant plusieurs possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou atelier. Pour votre confort, la maison est dotée de la fibre optique, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un ballon d'eau chaude neuf en complément de la chaudière au fuel. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette maison repose sur des fondations saines et solides, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en valorisant le potentiel existant. Implantée sur une parcelle clôturée de 440 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles à 7 minutes à pied, gare RER B du Vert Galant à 8 minutes à pied, proximité immédiate de l’hôpital du Vert Galant, et Avenue Pasteur à 3 minutes à pied avec toutes les commodités disponibles (boulangerie, poste, bar-tabac, épicerie, restaurants). Taxe foncière : 1 640 €. Une maison à vendre à Tremblay-en-France, proposant de belles possibilités d’aménagement, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 81. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Celia Le Gallais vous propose cette maison à vendre à Tremblay-en-France, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. *Vert Galant*, cette maison familiale entièrement rénovée avec goût est à proximité des écoles, des transports et des commerces, avec un accès à l'A104 en moins de 10 minutes. au calme d’une zone exclusivement pavillonnaire, elle se compose : - au RDC, d’une entrée, de 2 chambres de 9 et 14m2, d’une salle d’eau avec WC et buanderie. - au 1er étage, un double séjour lumineux de 33m2, une cuisine indépendante fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, un WC et une chambre de 10m2. - au 2ème et dernier étage, l’espace parental se compose d'une grande chambre de 20m2, d’un dressing et d’une salle de bain avec WC. Une dépendance de 40m2, entièrement habitable, comprend une pièce de vie, une salle d’eau avec WC et une chambre, idéal pour un adolescent, un jeune adulte de la famille ou pour recevoir des amis, voire pour générer un revenu complémentaire par la location. Le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine, saura vous séduire. Ce bien est rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cindy Padey vous présente : Maison de plain-pied – Le Vert Galant, Tremblay-en-France.Cette maison de 48 m², entièrement rénovée, est située dans le quartier prisé du Vert Galant à Tremblay-en-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Tremblay-en-France, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou une personne âgée. Cet habitat combine le confort d'un environnement résidentiel et la proximité des commodités ainsi que de la gare RER B.Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d’eau moderne. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne reste plus qu’à poser vos valises.À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 209 m² vient compléter cette offre, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité ou pour accueillir vos animaux.Une visite s'impose, contactez-moi sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose à la vente une maison à acheter à Tremblay-en-France, située dans le secteur prisé du Vert Galant. Cette charmante maison de 440 m2 à rénover comprend une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un garage complète ce bien. Vous apprécierez également la belle cour devant la maison, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand jardin à l'arrière avec cabanon pour le rangement. Pour toutes questions concernant cet achat maison à Tremblay-en-France, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informez-vous sur les risques éventuels liés à ce bien sur le site Géorisques. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Cyril CHAMP-RIGOT, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélie Brouaye vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle des années 40, au charme intemporel et authentique, située dans le quartier prisé de Vert Galant à Tremblay-en-France, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Cette maison à vendre présente une architecture d'époque, des volumes généreux et un potentiel d'aménagement remarquable, le tout à moins de 10 minutes du RER et proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 72,2 m² et plus de 90 m² de surface utile, cette maison offre un cadre de vie privilégié, parfaitement pensé pour allier confort et possibilités d'évolution. Édifiée sur une parcelle de 395 m², elle dispose également d'une dépendance de 17 m² en fond de jardin, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un studio indépendant, un espace de stockage ou même un investissement locatif. Avec quelques travaux, laissez libre cours à votre imagination. L’intérieur lumineux se compose d'un sous-sol total, idéal pour une buanderie/chaufferie, un garage et des espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour traversant (exposition sud-nord) baigne dans la lumière, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée, et d'une chambre parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage, deux belles chambres, une pièce actuellement utilisée en bureau, parfaite pour une chambre d'enfant ou un espace de travail, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la toiture et le ravalement sont neufs, et les améliorations énergétiques ont été chiffrées, restant très accessibles. Vous pourrez également envisager des extensions ou des surélévations. Cette maison unique sur le marché n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tremblay-en-France. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302 500 euros. Prix hors honoraires : 295 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,54% du prix hors honoraires) : 7 500 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE F, indice 314 ; classe CLIMAT F, indice 98. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 897670584.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle sur le secteur du Vert Galant, véritable coup de cœur niché dans un environnement calme et recherché, alliant cachet d'époque et confort moderne. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (moins de 10 minutes du RER), elle saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie. Avec ses 72 m² habitables pour près de 90 m² de surface utile, cette maison offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de potentiel. Édifiée sur une agréable parcelle de près de 400 m², elle dispose en fond de jardin d'une dépendance d'environ 17 m², parfaite pour créer un bureau indépendant, un atelier ou simplement un espace de loisirs selon vos envies. À l'intérieur, la luminosité et le charme opèrent dès l'entrée : •⁠ ⁠Sous-sol total : espace pratique comprenant une buanderie, un atelier et un garage. •⁠ ⁠Rez-de-chaussée : un séjour traversant baigné de lumière (exposition sud/nord), une cuisine indépendante aménagée et équipée — pouvant être ouverte pour une pièce de vie conviviale — ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau moderne et WC. •⁠ ⁠À l'étage : deux belles chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant) et une salle de bain avec WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure. La toiture et le ravalement sont récents, et les améliorations énergétiques déjà chiffrées offrent une belle opportunité d'optimiser le confort tout en valorisant votre investissement. Enfin, les possibilités d'extension laissent entrevoir de multiples projets d'évolution pour s'adapter à vos besoins. Une maison rare sur le marché, pleine de charme et de promesses, où chaque espace invite à imaginer une nouvelle histoire. Ne tardez pas à venir la découvrir — elle n'attend plus que vous ! Référence agence : 1083