Maison
- 6 pièces
- 145,45 m²
- 5 chambres

Trilport (77)
Découvrez cette maison à vendre à Trilport, située en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France. Construite dans les années 70-80, cette maison moderne sur sous-sol total offre de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée pour une vie de plain-pied. Avec une surface habitable de 145,45 m² (environ 120 m² en loi Carrez), elle se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement agréable.Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur une belle pièce de vie orientée triple exposition, inondée de lumière, avec vue sur l'avant et un accès direct au jardin à l'arrière. Le séjour, d'environ 30 m² (hors cuisine), constitue un espace convivial. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est également présente. Toujours de plain-pied, vous trouverez une première chambre, une salle d'eau, et une seconde chambre actuellement utilisée comme bureau/dressing.À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, ce qui porte le total à cinq chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC pour compléter ce niveau.Le sous-sol total inclut un garage spacieux, une chaufferie, et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 1000 m² dispose de plusieurs espaces terrasse et d'une allée récente en béton imprimé.Cette maison est idéalement située, hors zone inondable, avec des écoles maternelle et primaire accessibles à pied et un bus pour la gare à proximité. La gare se trouve à 2 km, permettant de rejoindre Paris en environ 40 minutes, à seulement 20 minutes de Meaux et 5 minutes de Varreddes.Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle, prête à être habitée.Cette annonce référence 320064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI), immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013.Prix du bien : 359 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025Score DPE : 275 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2705,00 € et 3659,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr