Achat Maison à Troissy (51) avec jardin : 65 annonces

Prix au m² le plus bas

153 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Troissy (51)

iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose: Maison de Campagne avec Jardin, Terrasse et Garage à Troissy, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Nichée au cœur du village paisible de Troissy, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son cadre verdoyant. Datant de 1900, cette demeure, à vendre, offre une surface habitable de 110m² répartie sur un seul niveau, idéale pour une vie tranquille à la campagne. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, 1 salle d’eau, 2 toilettes et une buanderie, garantissant un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille. La cuisine aménagée offre un accès direct à la salle à manger, parfaite pour des repas conviviaux. Un salon chaleureux complète cet espace de vie accueillant. L'extérieur présente un jardin arboré de 273m², une terrasse pour profiter des journées en extérieur et un garage sécurisé pour votre véhicule. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que cette maison à acheter à Troissy nécessite quelques travaux de rénovation pour la moderniser, elle possède un potentiel indéniable pour devenir votre cocon paisible. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette charmante maison de campagne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette offre unique.

Maison à vendre en exclusivité au sein de votre agence Orpi de Dormans, située à Mareuil-le-Port dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison est idéale pour un achat maison à Mareuil-le-Port, grâce à son emplacement recherché offrant des commodités et un accès rapide à Épernay ainsi qu'à l'autoroute menant à Reims et Paris. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un pallier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une véranda et d'une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'un garage sur le côté. L'école et le collège sont à proximité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 03.26.52.64.87 ou au 06.07.21.12.89. Référence agence : 1001.

Exclusivité, ancienne cave à aménager en habitation, 3 plateaux de 130 m² chacun avec une cours privative , un premier jardin de 100 m² et un deuxième jardin de 1418 m² ! Beaucoup de possibilité pour ce bien exceptionnel. Plans d'architecte disponibles à l'agence. A visiter rapidement . DPE en cours. (proche Reims)

À la recherche d'une maison à acheter à Treslon, Marne ? Ne manquez pas cette charmante maison individuelle de plain-pied, parfaite pour une vie agréable et fonctionnelle. Elle dispose d'un grand salon séjour traversant et lumineux, baigné de lumière tout au long de la journée. Vous y trouverez également 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse lors des hivers. La cuisine, moderne et bien équipée, est conçue aussi bien pour le quotidien que pour vos réceptions. Un sous-sol complet est inclus, offrant des possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison vous propose un extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Une véritable opportunité pour les personnes souhaitant faire un achat maison à Treslon.

iad France - Fabrice Martinez-Fortun vous propose cette maison Fère-en-Tardenois à vendre, située à seulement 2 minutes du centre de Fère-en-Tardenois, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Cette charmante maison de campagne est idéale pour ceux qui recherchent le calme. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une très grande salle de bain avec WC. Ce bien est en très bon état général. À l'extérieur, un jardin paysager entoure la propriété, créant un espace verdoyant parfait pour la détente. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison à acheter à Fère-en-Tardenois, un véritable havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 45. Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fabrice Martinez-Fortun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété d’exception à vendre à Vallées-en-Champagne (Baulne-en-Brie – Aisne / 02) au cœur du vignoble champenois. Ce cadre bucolique allie élégance, sérénité et nature préservée. Située à seulement 1h30 de Paris par l’A4, 1h en TGV (Reims ou Marne-la-Vallée) et 30 minutes de Château-Thierry et d’Épernay, cette superbe maison de 380 m² habitables vous accueille au pied de l’église dans le charmant village de Baulne-en-Brie. Ancien presbytère au charme intemporel, la maison se déploie sur 3 niveaux avec 13 pièces aux volumes généreux, parfait pour une grande résidence familiale ou un projet de chambre d’hôtes de prestige. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine équipée, un cellier, une lingerie, une salle de repassage et des WC. Au 1er étage, vous trouverez 5 grandes chambres, 2 salles de bains (dont une avec WC) et 2 salles d’eau avec WC. Le 2e étage comporte une chambre de bonne avec salle de bains, un grenier avec une chambre mansardée et un grand espace aménageable. Nichée dans un parc clos, paysager et boisé de 15 hectares, la propriété dispose d’un étang privé alimenté par un petit cours d’eau et de nombreuses dépendances : maison de gardien, auvent, garage pour véhicules et pour tracteurs, atelier, deux boxes à chevaux, abri à bateaux, chenil, etc. Un bien rare à acheter, alliant authenticité, sérénité et élégance dans un environnement naturel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vauciennes, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, idéale pour ceux qui souhaitent un projet à façonner selon leurs envies. Située à seulement 20 minutes de Dormans et 7 minutes d'Épernay, cette bâtisse saine offre un environnement calme et agréable. Amateurs de rénovation, cette maison est un véritable terrain de jeu pour donner vie à vos idées. Avec 106 m² habitables, vous aurez la possibilité d'aménager l'étage et d'y créer jusqu'à deux chambres, ou d'opter pour un confort en plain-pied. Les menuiseries sont récentes, et vous disposerez d'un atelier spacieux ainsi que d'un garage pour stocker vos matériaux. La cour peut également accueillir plusieurs véhicules. Profitez d'une véranda lumineuse et d'un terrain de 391 m² au calme, parfait pour vos projets de jardinage. Que vous soyez bricoleur confirmé ou investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Vauciennes avec fort potentiel, cette offre constitue une opportunité unique de créer votre chez vous à votre image. Ne laissez pas passer cette chance ! Prix : 139 500 euros (Honoraires à charge vendeur). Contactez Stéphanie RUELLE au 0688282657 ou par courriel à s.ruelle@proprietes-privees.com pour plus d'informations.

iad France - Sophie Bombaron vous présente cette **maison à acheter à Boursault**, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien d'exception se trouve à seulement 15 minutes d'Épernay, 1h15 de Paris et 35 minutes de Reims. Cette maison de caractère, soigneusement rénovée, vous séduira par son cachet unique et ses prestations de haute qualité. Avec une surface totale de 315m², elle comprend 8 pièces réparties sur 2 niveaux, vous offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une véranda avec buanderie, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre de plus de 60m² (pouvant être divisée en 2 chambres) et une autre chambre. De plus, 30m² supplémentaires sont exploitables à cet étage.Le jardin abrite une dépendance indépendante de 25m² avec salon, salle d'eau et chambre à l'étage, actuellement utilisée comme chambre d'hôtes. Ce bien inclut également un grand garage de 65m², presque 100m² d'espace à exploiter, une cave voûtée, et un jardin arboré de 220m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est ENERGIE D (indice 215) et la classe CLIMAT B (indice 7). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Bombaron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Decarsin vous propose: Maison comprenant en rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un wc. Au 1er étage : une chambre en enfilade avec un dressing et une 2ème chambre en enfilade avec la salle d'eau + wc. Au 2ème étage : un grand grenier aménageable. Côté extérieur : une terrasse, plusieurs dépendances, une parcelle jardin non attenante en face de la maison d'une superficie de 680 m2. Beaucoup de potentiel, cette maison n attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Decarsin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 883896243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Dormans, située dans le département de la Marne, en Champagne-Ardenne. Cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, menant à un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, le tout baigné de lumière avec un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC et une arrière-cuisine. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint. Le second niveau dispose de combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambres, salle de jeux, suite parentale…). À l’extérieur, le terrain clos et plat est parfait pour des moments en famille, avec un stationnement facilité pour au moins trois véhicules. Une grande dépendance attenante ouvre la voie à de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison, atelier ou espace de stockage. Une cave complète ce bien. N'attendez plus pour envisager cette opportunité d'achat maison à Dormans ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Loïc Verlet vous propose: À découvrir : spacieuse maison familiale de 140 m² avec terrain de 838 m² et terrain de boules – Secteur Saint-Martin-d’Ablois Venez poser vos valises dans cette charmante maison saine, parfaitement entretenue et sans mauvaise surprise, prête à être habitée. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un extérieur idéal pour profiter en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Un WC indépendant • Une cuisine entièrement équipée • Un salon chaleureux avec poêle à granulés • Une salle à manger lumineuse • Une superbe véranda climatisée réversible, parfaite en toute saison • Un couloir desservant : • Deux chambres • Une salle de douche À l’étage : • Deux chambres supplémentaires • Un bureau (ou salle de jeux) • Un espace prévu pour une future salle de douche • Un WC indépendant Sous-sol complet : • Un grand garage d’environ 50 m² • Un palier avec placards • Une buanderie avec douche • Une pièce supplémentaire (atelier ou stockage) • Une belle petite cave À l’extérieur : • Un jardin agréable et soigneusement entretenu • Un terrain de boules, parfait pour des moments conviviaux • Un atelier • Une seconde cave indépendante Cette maison réunit confort, fonctionnalité et espace, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Martin-d’Ablois ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stephanie Dumas vous présente cette maison de caractère à Épernay, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, idéale pour une vie familiale épanouie. Cette maison à vendre dispose de volumes généreux et d'une disposition parfaite pour le quotidien ainsi que pour les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine sur mesure avec un large îlot central, parfaite pour les petits-déjeuners en famille ou les repas entre amis. Elle s'ouvre sur un salon chaleureux avec un poêle à pellets, ainsi qu'un espace salle à manger idéal pour recevoir. Une belle cour aménagée prolonge les moments de partage en extérieur. Au premier étage, la suite parentale avec salle de douche privative et un espace buanderie pratique vous apporteront du confort. Un bureau lumineux avec accès à un grand balcon offre un cadre de travail agréable. La visite se poursuit avec une grande salle commune adaptable selon vos envies : salle de jeux, coin détente, espace loisirs. Une seconde chambre avec salle de douche donne sur le jardin. Au dernier étage, une spacieuse salle de bain, un dressing confortable, et une grande chambre pleine de charme vous attendent. Deux chambres d'enfants, chacune disposant de sa mezzanine communicante, créent un espace ludique tout en préservant l'intimité. Côté annexes, une grande cave, un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport ou studio de musique, et deux garages avec portes sectionnelles complètent ce bien, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Épernay se situe à deux pas du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Trélou-sur-Marne, située dans le département de l'Aisne en région Picardie. Nichée dans un quartier tranquille, cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles recherchant la sérénité. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle permet de profiter de balades relaxantes le long de la Marne. Avec une surface habitable de 160 m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, garantissant confort et intimité. Le terrain de 660 m² comprend un jardin spacieux parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, une dépendance ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires. Pour ceux intéressés par un achat maison Trélou-sur-Marne, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Informations complémentaires sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Cyrille MASNY, au 06 14 71 15 79 ou par e-mail à cyrille.masny@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333.

À Fère-en-Tardenois, dans un secteur très recherché, découvrez une maison entièrement rénovée, intérieurement comme extérieurement, offrant un investissement fiable, rentable et sans aucun frais à prévoir.D'une surface d'environ 65 m², elle propose un grand séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et WC.À l'étage, vous retrouverez une chambre accompagnée d'un espace rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos parfaitement entretenu, avec terrasse, coin jardin, abri et bâtiment annexe. Accès direct depuis la cuisine et depuis l'avant de la maison.Côté technique : chaudière gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, rénovation complète ? aucun travaux à prévoir.La maison est actuellement louée 575 €, par un locataire sérieux, soigneux et parfaitement à jour dans les paiements.Un achat malin, sécurisé, idéal pour tout investisseur recherchant un bien propre, déjà rentable et ne nécessitant aucune gestion lourde.Contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 0634424731, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457

iad France - Mickaël Lefevre vous propose: Merci de lire intégralement l'annonce. Nichée à 30 minutes seulement de Reims, à dix minutes à peine de Fismes où vous trouverez tous les commerces et services, venez découvrir dans un village paisible entouré de verdure cette belle longère en pierre de 154 m2 au sol, entièrement rénovée. Elle conjugue l’authenticité, la robustesse des bâtisses anciennes et à la fois, le confort d’une maison familiale contemporaine, moderne. Ici, chaque détail raconte une histoire, chaque espace respire la sérénité. En franchissant le seuil de l’entrée, l’atmosphère se dévoile immédiatement : la pierre et le bois dominent ici. Dans cette maison, les espaces se succèdent avec fluidité grâce à ses deux escaliers en pierre qui rendent la circulation naturelle entre le rez-de-chaussée et l’étage. Le séjour traversant de près de 30 m² baigné de lumière, invite aux moments conviviaux et jouxte une salle à manger pour partager des moments en famille, entre amis. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. Depuis l’entrée, deux options s’offrent à vous , •Par une verrière industrielle, accédez à une cuisine spacieuse entièrement aménagée et bien équipée pour cuisiner pour vos proches (îlot central, nombreux rangements, « espace repas »). Niché au cOEur de cette cuisine, venez découvrir également lors de votre visite deux surprises, deux témoins authentiques du passé de cette maison… Depuis la cuisine, accédez directement au jardin à l’arrière de la maison, véritable havre de paix sans vis-à-vis où vous trouverez des espaces aménagés pour recevoir, faire jouer les enfants, faire la fête, se ressourcer… Deuxième option, •Gravir un bel un escalier en pierre et se laisser conduire vers une grande suite parentale pleine de charme dotée de sa salle de bains attenante (vue imprenable sur le potager). À l’étage, l’espace nuit accessible par le deuxième escalier. Trois chambres généreuses ainsi qu’une mezzanine offrent de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagements. Mais l’attrait de cette maison ne s’arrête pas à ses murs car attenante à l’habitation, une grange de 62 m² avec sa magnifique charpente en bois ouvre la voie à de nombreux projets : atelier d’artiste, bureau indépendant, profession libérale, un logement supplémentaire… Face à la maison, vous serez également propriétaire d’une parcelle de 195 m2 pour y voir naitre un autre projet, un garage, un atelier, un studio… À l’extérieur, le temps semble suspendu. Entre les poules naines et le potager, sur plus 1000 m2 de terrain clos et arboré se dessine un écrin de verdure où potager, serre, espace barbecue et coin pour animaux se côtoient. Une vaste terrasse ensoleillée de 100 m² accueille les repas d’été et les instants de détente. Le portail en aluminium motorisé permet un accès direct depuis la rue, alliant confort et praticité. Les prestations sont à la hauteur des lieux : huisseries bois double vitrage, chauffage par poêle à granulés, complétés de radiateurs électriques récents, assainissement par micro-station conforme et aux normes actuelles. Le tout inscrit dans une démarche de confort moderne sans jamais renier le caractère de la pierre. Cette maison n’est pas seulement une habitation : c’est un art de vivre. Un lieu où se mêlent histoire et modernité, où chaque espace appelle à la quiétude. Une demeure idéale pour une famille en quête d’authenticité, ou pour tout projet alliant vie privée et activité professionnelle, projet artistique, culturel, retraite spirituelle, simple amoureux de la nature, le tout relié à la fibre ! Ecole primaire dans le village. Vidéo disponible sur simple demande. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Contactez moi directement pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Baptiste ROUSSELIERE vous propose: Située sur la commune de Seringes-et-Nesles (triangle Fismes, Braine, Château Thierry), cette maison de caractère des années 1900 offre un cadre agréable. D’une surface habitable d’environ 115.41 m² au sol et 96,33m² carrez , elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², légèrement en demi-niveau avec une cuisine ouverte de 10 m², ce qui apporte du relief et du cachet à l’ensemble. Vous y trouverez également trois chambres, 2 bureaux (idéal télétravail ou chambre d’appoint) ainsi qu’une salle de bains. La maison a déjà fait l’objet de travaux importants : isolation et façade refaites, menuiseries récente, ce qui permet de se concentrer uniquement sur quelques travaux d’embellissement pour la mettre à votre goût. Côté extérieur, le terrain de presque 2000m² est un vrai point fort : vaste et offrant un accès indépendant, permettant d’envisager facilement une division parcellaire avec revente d’une partie si souhaité. Une grande terrasse vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une cour à l’avant permettant de stationner plusieurs véhicules. Un sous-sol et un garage viennent compléter les prestations. Maison accolée d’un côté, sans gêne particulière. Chauffage électrique complété par un poêle à bois pour plus de confort et de convivialité. Un bien qui coche beaucoup de cases : du charme, du terrain, du potentiel… et encore des possibilités à exploiter. Vous vous projetez déjà ? Contactez-moi, nous verrons ensemble si ce bien correspond à votre projet et organiserons une visite avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste ROUSSELIERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 835067943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cédric Bellamy vous propose à la vente cette ravissante maison de caractère à Chartèves, située dans le département de l'Aisne en région Picardie. Idéale pour les amateurs d'espaces verts et de charme authentique, cette magnifique maison, datant de 1770 et rénovée avec goût, saura séduire ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. D'une surface totale de 155 m², cette maison Chartèves à vendre repose sur un terrain de 1771 m² et est parfaite pour une famille. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, offrant ainsi de vastes espaces lumineux propices à la détente. La maison inclut également une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées pour un confort optimal. Le salon constitue un espace de vie spacieux et agréable, tandis qu'un joli jardin arboré exposé plein sud permet de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Des dépendances extérieures offrent la possibilité d'aménager un studio pour accueillir amis et famille le week-end, ainsi qu'un bureau accessible par l'extérieur pour travailler au calme. Un grenier sur l'ensemble de la maison permet d'envisager un agrandissement. Le système de chauffage individuel avec radiateurs assure un confort thermique optimal en toute saison.Pour les amateurs de tranquillité, cette maison ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi une installation rapide et sereine dans un cadre de vie enchanteur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Chartèves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 407 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Bellamy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 924848922.

A proximité de la sortie A4 DORMANS, et proche de FISMES, Christophe JAMA vous propose une belle propriété. Elle se compose d'une maison bourgeoise, comprenant au rez-de-chaussée: un grand vestibule desservant la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger, le salon tv et une grande salle de réception de 60 m2 environ. A l'extrémité de la maison, se trouve un atelier de 48 m2. A l'étage, 6 belles chambres dont 3 possèdent une salle de douche privée. Dans une chambre, une mezzanine de 18m2 est aménagée. WC indépendant et salle de bains Cet étage se termine par une très vaste salle de détente avec de larges baies vitrées. Un grand grenier aménageable. Une cour sépare cette belle demeure avec le gite comprenant un appartement T3 actuellement loué: il se compose d'une cuisine et salle à manger, salle de bains/toilettes et 2 chambres. La terrasse et la cour sont pavées. Sur le beau parc arboré de 3167 m2 environ, vous trouverez une dépendance de 52 m2 environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez moi par mail: jama.expertimo@gmail.com ou tél: 06 37 13 69 43 Plus d'annonces sur le site internet : https://www.reseau-expertimo.fr/955/-agent-jama/1 Monsieur Christophe JAMA - Agent commercial RESEAU EXPERTIMO - RSAC REIMS 813 776 929 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Christel Velly vous propose une maison familiale à vendre à Épernay, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison spacieuse dispose d'une entrée, d'un salon, d'un WC avec lave-mains, d'une buanderie et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 39 m². À l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend également un palier avec 2 chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage, d'une cour à l'avant et d'une terrasse avec un petit terrain à l'arrière, le tout sur environ 290 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Velly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915.

Coup de cœur du secteur

630 000 €

4 200 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Troissy (51)

Maison de village partiellement rénovée, d'une superficie habitable de 150 m2 sur une parcelle de 730 m2, à Épernay, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Deux ailes de 180 m2 complémentaires restent à rénover, offrant un potentiel pour un aménagement en chambres d'hôtes ou gîte. Cette maison à acheter à Épernay comprend une cour intérieure, un jardin arrière de 200 m2 et des caves souterraines voûtées sur deux niveaux. Ce bien présente un très gros potentiel au cœur du vignoble champenois, à proximité immédiate des Maisons de Champagne, dans un village inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Un secteur propice à l'oeno-tourisme en pleine expansion, idéal pour une vente maison Épernay.

Cette Maison vous offre de beaux volumes dans un environnement calme à 3 mns de tous commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux , ouvert sur une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout chauffé par un poêle à granulés, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant d'un dressing et un balconnet. À l'extérieur,devant,un stationnement privé,dans le jardin une dépendance Ce bien est idéal pour une première acquisition Bien proposé par Maève SURVILLE EI, agent commercial (RSAC 991426289)

iad France - Christel Velly vous propose à la vente une maison ancienne atypique à Jaulgonne, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Cette propriété dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, ainsi que d'un WC sanibroyeur et d'une cave voûtée. Au demi-palier, vous trouverez une buanderie. Le premier étage se compose d'un salon, de deux chambres, d'une salle de cinéma et d'une salle de bains avec un autre WC sanibroyeur. Le deuxième étage abrite un bureau. Un terrain non attenant d'environ 440 m² est également inclus. La chaudière à gaz est neuve et la maison sera libre au mois d'août. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT C indice 27. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurelie Brazier vous propose une maison à vendre à Moussy, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien à rénover complètement possède un fort potentiel. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chaufferie, ainsi qu'à l'étage de deux chambres, un bureau, un WC avec lavabo et un grand grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée sans vis-à-vis, d'une cave voûtée, de deux dépendances, de deux garages et d'un jardin. Ne manquez pas l'occasion idéale d'acheter cette maison à Moussy et de la rénover selon vos souhaits. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Moussy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761.

A Coulonges-Cohan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique ancien presbytère chargé d'histoire, situé sur une parcelle d'environ 1 507 m². La maison, pleine de charme, se dresse au centre du terrain et offre une vraie sensation de tranquillité. Elle se compose de 6 chambres spacieuses, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant directement accès à une terrasse avec vue dégagée. Le charme de l'ancien est omniprésent : murs en pierre, poutres apparentes, cheminées anciennes, chaque détail raconte une histoire. A l'extérieur, le jardin paysager à l'avant accueille les visiteurs avec élégance, tandis qu'à l'arrière, un grand jardin avec piscine offre un cadre de détente exceptionnel, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'un comble aménageable d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un grand garage d'environ 60 m², un bel atelier ainsi qu'une dépendance d'environ 80 m² viennent compléter l'ensemble. Ces espaces sont idéaux pour des projets professionnels, du stockage, un atelier d'artiste ou encore une maison d'amis ou un gîte. Située à moins de 30 min de Reims, cette propriété rare est idéale pour une résidence principale au calme ou une maison de campagne pleine de caractère. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr' L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cette maison à 30 min de REIMS, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Victor PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 393 620 - REIMS.

iad France - David Duport vous propose : grande maison familiale de 302 m² à vendre à Saint-Martin-d'Ablois, Marne, en région Champagne-Ardenne. Située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes d'Épernay, cette superbe maison est implantée sur une parcelle de 1 000 m². Elle se compose de vastes pièces de vie lumineuses, d’une cuisine spacieuse et de cinq chambres confortables, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Un sous-sol complet, accessible depuis la maison, constitue un atout de choix, idéal pour le stationnement ou le stockage, et peut même accueillir une activité artisanale. Le jardin plat et arboré invite à profiter des extérieurs dans la tranquillité. Localisation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et grands axes. Cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Ablois présente de multiples possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un projet de vie avec une activité sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Duport, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Dormans, Marne (51), région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison en pierres de 185 m2 est implantée sur une parcelle d'environ 1500 m2. Vous serez accueilli par un salon/séjour spacieux de 45 m2, doté d'un poêle à pellets et d'un accès direct au garage. La cuisine, agrémentée d'un espace repas, se trouve à droite de l'entrée. À l'étage, vous découvrirez un palier chaleureux avec poêle à bois, desservant les WC, une salle de douche, et une mezzanine pouvant être utilisée comme chambre d'appoint ou bureau. La première chambre de 25 m2 dispose de rangements et d'un dressing, tandis que la deuxième chambre de 20 m2, avec porte-fenêtre, vous offre un dressing et un accès au grenier. Une pièce lumineuse de 19 m2, également avec accès à la terrasse, peut être aménagée selon vos besoins. Le chauffage de l'étage est assuré par une pompe à chaleur air/air, complétée par le poêle à bois. À l'extérieur, le jardin, orné de nombreux arbres fruitiers, inclut un appentis, une remise de 30 m2, deux places de parking et une cave. Ce bien présente de nombreux atouts, situé à mi-chemin entre Dormans et Montmirail, ainsi qu'un système de chauffage économique. Prix : 242 100 euros (honoraires charge vendeurs). DPE C indice 153, GES A indice 4. Pour visiter cette maison à acheter à Dormans, contactez Céline BANHARES au 0636547175 ou par courriel à c.banhares@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

115 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 340 m²
• Terrain 629 m²

À 14km de Troissy (51)

iad France - Bastien Boulet vous propose une maison à acheter à Orbais-l'Abbaye, Marne (51), en Champagne-Ardenne. Il s'agit d'un bâtiment du 12ème siècle à rénover entièrement, accolée à La Chapelle et l'église d'Orbais-l'Abbaye. Ce bien dispose de 4 plateaux d'environ 85 m2 à aménager, où vous pourrez apprécier tout le charme de l'époque avec ses pierres, ses voûtes et son ancien four à pain. La maison n'est pas équipée en eau, électricité et assainissement. Vous bénéficierez d'une parcelle de terrain d'environ 600 m2. Cet bien s'adresse aux investisseurs ou aux passionnés d'histoire et de patrimoine. Je reste à votre disposition pour toute question supplémentaire. Bien non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Boulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À LA VENTE un ensemble immobilier avec un fort potentiel situé à Dizy (51530) dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare à la vente offre environ 225 m² répartis sur plusieurs bâtiments aux usages variés, et représente une belle opportunité pour un achat maison Dizy. L'ensemble comprend : - Une maison d’habitation pleine de charme à repenser selon vos envies, - Une salle paroissiale, idéale pour une transformation en habitation, loft, espace associatif ou activité professionnelle, - Des bureaux pouvant être aménagés en chambres, espace de coworking ou studios, - Des combles aménageables, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec de nombreuses possibilités d'extension, - Des caves pour le stockage. Des travaux de rénovation seront nécessaires, ce bien est donc idéal pour les investisseurs, artisans ou porteurs de projets souhaitant créer un espace de vie ou d'activité sur mesure. Points forts : - Emplacement stratégique à Dizy - Multiples possibilités d’aménagement (résidence principale, investissement locatif, bureaux, lieu associatif, etc.) - Surface généreuse et modulable - Terrain attenant à l’avant et à l’arrière Cette maison Dizy à vendre est à découvrir sans tarder. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713.

iad France - Frederic Thegner vous propose une charmante propriété à acheter à Saint-Martin-d'Ablois, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de maître, construite au XVIIIe siècle, est imprégnée d’histoire et a eu pour propriétaire le peintre Jacques Louis David, l’artiste personnel de Napoléon. Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une superficie totale de 207,18 m² répartis sur deux étages, cette propriété Saint-Martin-d'Ablois à vendre offre de généreux volumes et une distribution judicieuse. Vous découvrirez un espace de vie accueillant comprenant quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée, une buanderie, un double séjour, ainsi qu'une véranda de style victorien de 11 m². Le jardin de 436 m², orienté au sud, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un garage privatif est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité, avec un espace aménageable en studio de 31 m². Une belle cave à vin champenoise de 28 m², idéale pour des moments de convivialité, complète cet ensemble. Cette maison de caractère saura vous séduire par son atmosphère authentique et son cadre paisible, une opportunité rare de réaliser un achat propriété Saint-Martin-d'Ablois à proximité de toutes les commodités.

Maison à vendre à Courmas - Marne (51), au coeur de la région Champagne-Ardenne. À seulement vingt minutes de Reims, cette magnifique demeure bourgeoise du XIXe siècle, d'une superficie de 246 m2, saura charmer ceux en quête d'authenticité et de caractère. Les atouts de cette propriété sont indéniables. L'alliance entre le cachet historique et le confort moderne fait de cette maison un véritable havre de paix. Rénovée avec élégance, elle a préservé son âme tout en s'ajustant aux exigences de la vie contemporaine. Située dans un écrin de verdure au milieu des coteaux champenois classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison allie la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Les 246 m2 habitables s'articulent autour d'un lumineux patio central. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cheminée accueille vos instants familiaux, tandis qu'une cuisine dinatoire ouverte sur un jardin clos et arboré favorise la continuité entre intérieur et extérieur. Un bureau et une bibliothèque viennent enrichir ce niveau, créant des espaces de réflexion agréables. À l'étage, vous découvrirez sept chambres, dont une magnifique suite parentale dotée de son dressing, salle d'eau privative et un solarium de 25 m2. Une salle de bains familiale et une salle de douche complètent l'espace nuit, garantissant confort et intimité pour une grande famille. L'authenticité est soulignée par des éléments d'origine soigneusement conservés : tomettes, parquets anciens et pierre de Saint-Gilles. Les jeux de lumière autour du patio apportent une touche d'élégance et une atmosphère unique. Le jardin, véritable écrin de verdure, se transforme au fil des saisons, avec des massifs fleuris et des essences variées. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol et d'une cave pour le rangement. En termes de localisation, Courmas se trouve dans la Montagne de Reims, alliant proximité urbaine et tranquillité rurale : Reims à 15 km, Épernay à 20 km, vignes environnantes et commerces à proximité. Un coup de coeur assuré pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de caractère tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Courmas. Contactez DKER Immobilier pour organiser votre visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mélanie Rabowski vous propose: Située dans un secteur privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville (environ 10mn), cette charmante maison de ville rénovée saura vous séduire par son confort et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous accédez à une buanderie pratique ainsi qu’à une cave spacieuse, idéale pour le rangement et pour faciliter votre quotidien. Quelques marches vous mènent à une agréable pièce de vie, ouverte sur une cuisine récemment installée, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial accueille également un coin repas ainsi qu’un salon cosy, parfait pour partager de bons moments. Dans le prolongement, une véranda lumineuse vous offre un espace supplémentaire, idéal pour y aménager un petit salon d’été, avec un accès direct au jardin. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec son dressing, ainsi qu’une belle salle de bain sur le même palier. Au dernier niveau, une chambre sous combles avec rangements intégrés dans les sous-pentes, créant un espace calme et parfaitement optimisé. Côté technique, l’intégralité des menuiseries est en double vitrage PVC et la toiture a fait l’objet d’une réfection complète en 2020. La maison a également bénéficié d’une isolation par l’extérieur avec ravalement complet. Vous l’aurez compris, les principaux travaux de gros OEuvre ont déjà été réalisés. Il ne vous restera plus qu’à apporter votre touche personnelle à la décoration pour vous sentir pleinement chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.