Achat Maison à Troye-d'Ariège (09) : 416 annonces

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

A vendre, maison ancienne en pierre et brique datant de 1948, sur un terrain spacieux de 3457 m². Cette maison d'une surface habitable de 106 m² sur 2 niveaux comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud de 38,70 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Le bien dispose également d'un garage fermé avec atelier. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un cadre calme, proche des commodités. Elle dispose également d'une seconde maisonnette sur 2 niveaux à réhabiliter entièrement si vous le souhaitez. Cette maison est une opportunité rare à saisir rapidement. Caractéristiques du bien : Jardinet plein sud, grand terrain attenant sur le côté, puits, tout à l'égout , double vitrage bois, chauffage clim réversible (4 splits), isolation par le toit, ballon électrique , insert HS mais conduit tubé existant. Travaux récents : Gouttières, révision de toiture (hourdi) et faîtage neuf, clim réversible. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

Appartement T3 meublé traversant et lumineux au deuxième étage d' une résidence calme et recherchée comprenant un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec un coin cellier, un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Caractéristiques du bien : simple et double vitrage, chauffage collectif au gaz, cumulus assainissement tout à l'égout, stationnement très facile. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

Maison d'habitation 3 pièces dont deux chambres et un bureau. Située dans le charmant village de Fougax et Barrineuf, proche du château de Montségur et la station de ski des Monts d'Olmes, venez découvrir cette maison des années 90 entièrement rénovée sur 2 niveaux et ses 712 m2 de terrain. Assainissement: individuel, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, Chauffage: poêle à granules et panneaux photovoltaïques (installation 2023) et convecteurs électriques en chauffage d'appoint. Composition: au rez de chaussée hall d'entrée, 1 WC/Toilette et placard de rangement, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour spacieux et lumineux, véranda, buanderie, garage et atelier. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau avec WC et 1 bureau, ainsi qu'un espace de rangement dans la partie mansardée du grenier. Les principaux atouts de ce bien : belle rénovation, isolation et panneaux photovoltaïques qui va assouplir la facture énergétique annuelle. Dépendances supplémentaires : un atelier et un abri indépendants. A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 meublé traversant et lumineux au deuxième étage d' une résidence calme et recherchée comprenant un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec un coin cellier, un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Caractéristiques du bien : simple et double vitrage, chauffage collectif au gaz, cumulus assainissement tout à l'égout, stationnement très facile. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

A 3 mn à pied du centre médiéval de Mirepoix, ville labellisée Pays d'Art et d'Histoire, très belle maison contemporaine de 324 m2 habitables. Ce bien atypique caractérisé par de beaux volumes et une grande fonctionnalité se décompose en trois grandes parties, communiquant entre elles, privilégiant circulation fluide et intimité. Dans la partie principale : Au rez-de-chaussée : un hall cathédrale avec escalier épuré, un grand espace de vie salon/salle à manger/cuisine équipée de 45 m2, lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur 100 m2 de terrasse et jardin ambiance japonisante, ainsi qu'une buanderie, arrière cuisine/cellier, toilettes et cave. Au 1er étage : une chambre parentale (en suite avec dressing et salle d'eau), deux autres chambres, toilettes et salle d'eau sur le palier. Surplombant le jardin, la seconde partie (accessible depuis la terrasse couverte) est pourvue d'un coin détente/bibliothèque, d'une chambre en suite avec salle d'eau, toilettes, d'un grand bureau et d'une salle de cinéma 4K de 35 m2 agrémentée d'une petite cour intimiste à ciel ouvert. Au 1er étage de cette seconde partie : un salon détente/family room ou atelier d'artiste, une chambre et un grenier (en demi niveau). Attenant à la partie principale, une troisième et dernière partie composée d'un petit appartement (amis/Airbnb...) en duplex avec accès indépendant (bien agencé et équipé) avec espace cuisine/séjour, accès extérieur côté rue et accès intérieur pour rejoindre l'étage et sa chambre, salle d'eau et toilettes. A proximité du bien, trois places de garage (dont une avec borne de recharge électrique) complètent l'ensemble. La propriété est dotée d'un chauffage central gaz de ville et au sol (avec insert bois pour le séjour), d'une clim réversible, de menuiseries en aluminium double, d'une toiture traditionnelle et d'une isolation complète (en laine de roche). Un store banne et des volets roulants solaires sont également présents et le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique. Un bien rare, de haut standing, avec domotique intégrée. Un cadre de vie reposant, proche de toutes les commodités, dans une charmante ville à taille humaine très recherchée pour sa qualité de vie. Commerces, restaurants, cafés, écoles, lycée, médiathèque, cinéma, piscine, nombreuses associations... Aéroport de Carcassonne 40 mn (Ryanair), aéroport de Toulouse 1 heure. Prêt à poser ses valises. A découvrir rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village à 10 minutes de Mirepoix et de ses commerces et services, maison de village en pierres avec grange et jardin attenant. D'une surface habitable de 73m2, la partie maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un séjour / salon / cuisine de 36m2 avec poêle à bois, une salle d'eau. Au 1er étage : une chambre de 38m2. Attenant et communicant : une grange avec au rez-dechaussée un espace de 50m2 avec toilettes sèches, possibilité de créer un étage de la même surface. A l'extérieur : un jardin attenant d'environ 200m2. Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans

Aux portes de Montségur Belle villa de plain pied sur terrain de 1492 m2, au calme, vue sur la campagne, exposition sud. Elle se compose : entrée, cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse idéal pour profiter des beaux jours, séjour salon avec une cheminée insert. La partie nuit : trois chambres confortables, un bureau ou chambre appoint, une salle de bains, toilettes . Garage avec portail automatique , un atelier, un abri de voiture et jardin. Cette maison est fonctionnelle, bien entretenue, à visiter !

Belle villa au charme surannée, au sein d'un parc arboré ( 2300m2) , avec vue dégagée et dominante. Elle offre 150m2 habitable dont 5 chambres ou 2 appartements peuvent s'intégrer (1 par niveau) et un grand garage de 50m2. Charmante et solide construction qui aurait besoin d'un coup de jeune pour rétablir tout son lustre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, maison ancienne en pierre et brique datant de 1948, sur un terrain spacieux de 3457 m². Cette maison d'une surface habitable de 106 m² sur 2 niveaux comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud de 38,70 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Le bien dispose également d'un garage fermé avec atelier. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un cadre calme, proche des commodités. Elle dispose également d'une seconde maisonnette sur 2 niveaux à réhabiliter entièrement si vous le souhaitez. Cette maison est une opportunité rare à saisir rapidement. Caractéristiques du bien : Jardinet plein sud, grand terrain attenant sur le côté, puits, tout à l'égout , double vitrage bois, chauffage clim réversible (4 splits), isolation par le toit, ballon électrique , insert HS mais conduit tubé existant. Travaux récents : Gouttières, révision de toiture (hourdi) et faîtage neuf, clim réversible. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

MAISON PLAIN PIED 6 PIECES AVEC DEPENDANCE Cette charmante maison de plain-pied de 6 pièces, comprenant 3 chambres, est idéalement située à quelques minutes du célèbre site touristique de Montségur et à proximité de la station de ski des Monts d’Olmes. Elle constitue un véritable havre de paix pour tous ceux qui souhaitent profiter pleinement de la nature et des grands espaces. La propriété comprend également une dépendance de type T2 à l’étage, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. Le terrain de 900 m² est bien aménagé et dispose d’un hangar, d’un abri pour le bois, et de tous les raccordements nécessaires, y compris le tout-à-l’égout. Entourée de verdure, la maison offre un accès facile aux sentiers de randonnée et aux pistes de ski, ainsi que de magnifiques panoramas sur les montagnes ariégeoises. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre dans un cadre calme et naturel, ou comme résidence secondaire pour profiter des activités de plein air tout au long de l’année. C’est une opportunité rare pour les amoureux de la nature qui souhaitent concilier tranquillité, charme et proximité des attractions incontournables de la région. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450248) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

Propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce beau domaine, situé à seulement 5 minutes de Mirepoix, s'étend sur 2,15 hectares de terrain arboré et paysagé, comprenant une piscine extérieure chauffée de 10 x 5 m ainsi qu'un pool house et une dépendance en pierre. Ce bien offre la possibilité d'être divisé en trois parties indépendantes, composé de trois maisons mitoyennes : - La maison principale de 182 m2 se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine-séjour de 43.7 m2, trois pièces buanderies, des toilettes, un atelier de 8 m2, une petite pièce annexe et un grand garage/hangar. À l'étage, vous trouverez une chambre de 15.5 m2, un salon de 30 m2, un palier de 10 m2 avec dressing, et une salle d'eau/bains de 12.6 m2 avec toilettes. Le deuxième étage compte trois chambres (21.2, 14 et 10 m2), une salle de bains/toilettes de 10 m2 et un placard de 7.2 m2. - La maison secondaire d'environ 257 m2 comprend un hall, une cuisine, un salon/séjour, une buanderie ainsi que deux terrasses (au Nord et au Sud). À l'étage, elle dispose de trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Le deuxième étage est composé de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau/toilettes. - La grange en pierre aménagée d'environ 80 m2 offre, au premier étage, un hall, un salon-séjour-cuisine de 38.5 m2, une buanderie, et trois chambres (13.6, 10.6 et 10.5 m2), dont une en suite avec salle d'eau/bains et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Cette propriété située à Mirepoix est à proximité des commodités, sans vis-à-vis, et dispose de belles rénovations, idéale pour divers projets d'accueil ou comme résidence familiale. Détails supplémentaires : chauffage au sol, cuisine entièrement équipée et double vitrage. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Mirepoix!

Arieg'Immo by Sélection Habitat vous propose cette maison généreuse d'environ 172m² avec grange et terrain à proximité. Cette maison de hameau est composée de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée: un séjour lumineux en L agrémenté d'une grande cheminée, une cuisine dans laquelle un poële à bois dispense sa chaleur aussi par les radiateurs, une pièce equipée d'une douche et un lavabo, une salle de bain, un WC et un espace avec placards. Au premier étage: un palier avec puit de lumière dessert 5 chambres spacieuses (d'environ 13 à 21m²) et un WC. On peut aussi accéder aux combles aménageables. La grange d'environ 100m² au sol est à quelques pas de la maison et offre des espaces de stockage et d'atelier. Et juste à coté, on accède à un vaste terrain d'environ 3800m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Exclusivité ARIEG'IMMO by Sélection Habitat ! Maison de ville, vendue meublée, d'une surface totale d'environ 80m², récemment rénovée et exposée au Sud: - au rez-de-chaussé, un séjour/salon avec une cuisine ouverte, un cellier et un espace de rangement - au 1er étage : 2 chambres ensolleillées et une salle d'eau avec douche, baignoire et wc - au 2ème étage : une pièce à convertir facilement en 3ème chambre et un grenier Toutes les commodités à proximité (écoles, pharmacie, commerces, cinéma...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

Maison de village mitoyenne d'un côté, d'environ 140 m², entièrement rénovée avec style et située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Mirepoix dispose d'un jardin attenant de 224 m² ainsi qu'une parcelle non attenante de 1 347 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée avec cheminée/insert, un salon, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès à une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage est consacré à une chambre mansardée de type dortoir. La maison est équipée d'un chauffage au bois, du tout à l'égout, de double vitrage intégral, d'une façade neuve, de volets en bois et roulants, ainsi que d'une toiture en bon état bénéficiant d'une isolation complète. Idéalement située, cette maison à vendre à Mirepoix est à seulement 10 minutes des commodités tout en étant protégée des nuisances.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

610 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Troye-d'Ariège (09)

Située entre LAVELANET et MIREPOIX, cette charmante maison de ville à vendre à LAROQUE D OLMES est une opportunité à ne pas manquer. Au cœur du centre historique d'un village pittoresque en Ariège, elle représente un choix idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie authentique dans la région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à charge acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir cette maison polyvalente et fonctionnelle, elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif prometteur, ou comme maison secondaire pour vos escapades. Elle bénéficie d'un jardin et d'un grand garage .Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 101290 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 157 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Troye-d'Ariège (09)

Maison à vendre à CHALABRE, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette élégante maison rénovée de 101 m², idéalement située au cœur d'un village prisé, offre des prestations d'exception. Sa rénovation soignée allie esthétisme, confort et fonctionnalité, créant une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. La maison se distingue par des volumes harmonieux et des finitions de qualité, permettant de s'y projeter facilement. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classe B), elle assure un confort de vie optimal tout en maîtrisant la consommation d'énergie. La configuration se compose d'un vaste garage de 100 m² au rez-de-chaussée, offrant un potentiel exceptionnel pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, découvrez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres élégantes, un WC indépendant et une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Les équipements incluent une cuisine équipée de cuisson au gaz et vitrocéramique, une installation électrique pensée pour le confort moderne et un système de chauffage performant. Une belle opportunité pour un achat maison CHALABRE, bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison PUIVERT. Cette demeure de 4 faces, en RDC + 1 étage, inclut également un niveau sous-toiture aménagé et un sous-sol équipé, offrant un volume habitable confortable d'environ 189 m². Vous pourrez également profiter d'une superbe grange indépendante de 70 m² sur deux niveaux, présentant un potentiel unique. Située sur une parcelle de 1 288 m² parfaitement aménagée, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible en lisière de hameau, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Elle se trouve à proximité du village de Puivert, de son lac, ainsi que des commodités de Quillan et Lavelanet, en plein cœur du département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. L'idéal pour une famille à la recherche de confort, d'indépendance et d'opportunités d'évolution. La maison à acheter à PUIVERT se déploie sur un rez-de-jardin, disposant de deux terrasses dont l'une abrite un grand espace dinatoire avec barbecue et vue sur la piscine de 8x4 m. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée, des WC, une pièce dînatoire, une cuisine indépendante fonctionnelle, et un séjour chaleureux avec pierres apparentes et cheminée insert. À l'étage, un grand pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, une chambre enfant, ainsi qu'une vaste salle de bain. Le niveau sous-toiture aménagé offre un espace de rangement et un coin bureau, idéal pour les enfants. Le sous-sol, accessible de l'intérieur et par une entrée indépendante, comprend des pièces techniques, une salle de sport, et un hammam. Cette maison de caractère, mêlant authenticité et modernité, avec des extérieurs soigneusement aménagés, est une occasion à ne pas manquer dans la région. Elle est dotée d'un assainissement collectif, de menuiseries double vitrage en PVC, d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée avec insert, et d'une piscine coque. PUIVERT est un village agréable avec son lac de loisirs, situé à seulement 16 km de QUILLAN et de ses commodités, à 20 km de LAVELANET, et à 33 km de LIMOUX. Les aéroports de Perpignan, Carcassonne et Toulouse sont à proximité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26867.

À HOUNOUX, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa à vendre d'environ 131 m². Cette maison de plain-pied se distingue par ses très belles prestations. Elle offre un vaste séjour lumineux avec salle à manger, accompagné d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Le confort est assuré grâce à un insert et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse ensoleillée, d'un jardin clos et joliment arboré, ainsi que d'une piscine couverte de 5x10 mètres, parfaite pour prolonger la baignade toute l'année. Parmi les atouts supplémentaires se trouvent une vue panoramique exceptionnelle, l'absence de travaux à prévoir et un environnement calme et agréable. N'attendez plus pour consulter cette offre d'achat villa HOUNOUX, un bien rare sur le marché.

À vendre, un ensemble immobilier à rénover situé à Escueillens et Saint Just, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, implanté dans un hameau paisible face à un lac et entouré par la nature, comprend deux maisons de village à rénover, une dépendance attenante, ainsi qu'une grande dépendance située en face avec jardin attenant. De plus, deux autres terrains non attenants, mais très proches, sont inclus. Les gros œuvres sont en bon état et le toit est récent, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Ce projet présente un potentiel intéressant, que ce soit pour créer deux ou trois habitations, une grande maison de famille ou éventuellement des chambres d'hôtes et gîtes. Si vous envisagez un achat maison Escueillens et Saint Just ou une vente maison Escueillens et Saint Just, n'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité.

Maison à acheter à Lavelanet, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison familiale de 108 m², située dans un quartier recherché, se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Elle se distingue par son environnement agréable, sa luminosité et son jardin idéal pour profiter des jours ensoleillés. La maison comprend 4 chambres spacieuses, une cuisine, un salon, ainsi qu'une salle à manger. De plus, elle dispose d'un garage et d'une terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le jardin, équipé d'un barbecue, est parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lavelanet ; contactez-nous pour organiser une visite !

Vente ferme Mirepoix à saisir : charmante propriété ancienne transformée en maison d'habitation, située sur une parcelle de 8574 m² dans le secteur recherché de Mirepoix, à seulement 7 km de cette belle ville médiévale. La maison offre une superficie habitable de 130 m² et un parc clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un cellier, des toilettes, une cuisine équipée et un vaste salon-séjour avec cheminée, d'environ 40 m². À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec vue sur les montagnes pyrénéennes, mesurant respectivement 12, 18 et 21 m². Un espace d'environ 70 m² est également disponible pour aménager selon vos préférences. Plusieurs dépendances en pierre viennent compléter cet ensemble immobilier remarquable, incluant un espace attenant de 153 m², des combles de 67 m², une dépendance de 50 m², une grange de 76 m² et une galerie d’environ 38 m². L'assainissement collectif (tout à l'égout) et les huisseries en double vitrage PVC garantissent un confort optimal. Ce bien unique, avec son charme authentique et son grand potentiel, est parfait pour les investisseurs ou pour créer des chambres d'hôtes. De plus, il est possible d'acheter près de 4000 m² de terrain supplémentaire sur la parcelle voisine. Saisissez l’opportunité d'acquérir cette ferme Mirepoix à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À SEGURADans un cadre paisible, située dans la commune de Ségura, à seulement 10 minutes de Varilhes, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2007, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 108 m², cette maison SEGURA à vendre est implantée sur une belle parcelle de 1 685 m², vous permettant de profiter pleinement du calme et de l'espace extérieur. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 45 m², de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'une buanderie ainsi que d'un garage d'environ 18 m². Cette maison bien entretenue conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant tranquillité et qualité de vie. À découvrir rapidement. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - FERNANDES Ines - RSAC N° 944 067 024 - 06 31 53 95 36 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450356)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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689 000 €

1 914 €/m²

Ferme

• 14 pièces
• 360 m²
• 8 chambres
• 

À 16km de Troye-d'Ariège (09)

À Orsans, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette ferme en vente offre un havre de paix avec une vue dominante. L'ensemble en pierres comprend une maison principale de 8 pièces, une maison indépendante de 4 pièces, un appartement de 2 pièces, un dortoir et 3 garages fermés, le tout en excellent état et sans aucune nuisance. Idéale pour un projet familial ou touristique, cette ferme à acheter à Orsans est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à COUTENS, située dans un hameau près de Mirepoix, cette maison de village mitoyenne à rénover offre environ 110 m² habitables. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un garage de 28 m². À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 725 m² et d'un abri bois clos de 27 m². Ce bien est idéal pour un achat maison COUTENS. À noter : DPE élevé avec consommation excessive. Pour plus d'informations, contactez l'agence PYRENEES IMMOBILIER, RSAC N° 323 052 126, au 06 81 36 42 00 ou consultez le site www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449166). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

SQUARE HABITAT LAVELANET vous propose en vente maison LAROQUE D OLMES, située dans un cadre paisible et agréable, une magnifique villa de plain-pied avec piscine, au cœur d'un secteur recherché du village. Cette maison LAROQUE D OLMES à vendre s'étend sur un terrain spacieux de 1 329 m² et offre 139 m² habitables, comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, un wc, une cuisine équipée et un grand garage de 23 m². Vous serez convaincu par la qualité des prestations de cette villa récente (2007). DPE : C - GES : A. Prix : 290 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez SQUARE HABITAT au 05 61 05 88 26 ou au 06.46.52.13. 10. Patrick RAYNAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Ariège, Midi-Pyrénées.

A la recherche d'une villa à acheter à Villeneuve-d'Olmes ? Cette maison individuelle est une belle opportunité dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Située dans un lotissement paisible, elle offre une surface habitable de 81 m² comprenant trois chambres, un jardin et un grand garage de 24 m². À proximité du centre du village, cette villa Villeneuve-d'Olmes à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² alliant salon, séjour et cuisine, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le terrain de 536 m² est facile à entretenir et comprend une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Cette maison dispose d'équipements récents, tels que des convecteurs électriques et des fenêtres en bois double vitrage. Un accès direct au garage via un couloir avec porte de service complète ce bien fonctionnel. Un projet de personnalisation vous attend ! N'attendez plus pour visiter cette villa à Villeneuve-d'Olmes.

Ensemble immobilier. Idéal investissement locatif Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de 3 logements actuellement loués, offrant une belle opportunité de rendement de 8%,. Possibilité de récupérer la maison plain pied en logement principal dans les mois à venir après le départ du locataire. Logement 1 - 70,2 m² (RDC) Comprend un séjour-salon, une cuisine, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. Loyer : 522,4 euros / mois charges comprises Logement 2 - 87,6 m² (RDC et 1er étage) Entrée au rez-de-chaussée avec cellier. A l'étage : cuisine-séjour lumineux, véranda avec balcon, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Loyer : 579,45 euros / mois charges comprises Logement 3 56,8 m² (RDC) Séjour avec cuisine, 2 chambres, cellier, salle d'eau et WC. Loyer : 453,77 euros / mois charges comprises Extérieurs et dépendances Chaque logement dispose de sa place de stationnement et d'une partie de jardin Dépendance d'environ 20 m² Garage d'environ 45 m² Caractéristiques techniques : Chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC, isolation par la toiture, fosse septique non conforme. Possibilité de détacher un terrain à bâtir avec accès indépendant, offrant une valorisation supplémentaire du bien. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/