Achat Maison dans le quartier Chamberlière-Le Polygone à Valence (26) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

269 000 €

1 758 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Chamberlière-Le Polygone

Valence (26)

Découvrez cette villa à vendre à Valence, située dans le secteur Chamberlière, à proximité immédiate du Stade Pompidou et du centre commercial Valence 2. Avec ses 153 m² habitables, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses deux espaces de vie indépendants. La maison principale, datant des années 90, comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte et cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. À l’étage, trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains vous attendent. L’annexe, construite en 2008, représente un véritable second logement avec une pièce de vie équipée d'une cuisine ouverte donnant sur le jardin. À l’étage, deux chambres dotées d’un accès balcon ou véranda et une salle d’eau avec WC complètent ce bien. De nombreuses prestations récentes sont à noter : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, menuiseries rénovées, ainsi qu'une allée et un portail récents. Avec un DPE de classe B, les dépenses énergétiques sont maîtrisées. Le terrain clos, plat et arboré de 288 m² accueille cette villa, mais quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette villa à acheter à Valence est une opportunité idéale pour allier résidence principale et revenu locatif, accueillir un proche ou même développer une activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE est inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VALENCE, dans le quartier recherché de la Chamberlière (côté rue Barnave), cette maison à vendre présente un fort potentiel sur un terrain piscinable de 455 m², clos et arboré. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une belle cheminée, bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant sur une véranda agréable avec une vue dégagée sur le Vercors. Ce niveau comprend également 3 chambres, un salon indépendant, une salle de bain et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un vaste garage motorisé d'environ 80 m² s'offre à vous, idéal pour un artisan, un collectionneur ou simplement pour le stockage. Une cave et une 4ème chambre (ou bureau) sont également présentes, parfaites pour le télétravail. La maison dispose de huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants, d'un portail de garage motorisé et d'un chauffage au fuel. Elle se situe à proximité immédiate des transports et d'un petit supermarché. Cette maison à acheter à VALENCE dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité. HONORAIRES CHARGE VENDEUR Patricia BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437596638 - Aubenas.

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