Achat Maison à Valentigney (25) : 11 annonces

À VALENTIGNEY, dans le département du Doubs et au sein de la région Franche-Comté, découvrez cette maison à vendre au fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Idéalement située, cette maison d'architecte se compose de deux espaces distincts, actuellement communicants par un escalier intérieur et équipés de deux compteurs EDF.À l'étage, vous trouverez un appartement T6 de 142 m² à rafraîchir, avec une entrée indépendante par escalier extérieur. Ce spacieux T6 comprend un séjour lumineux de 45 m² avec une cheminée, avec possibilité d'extension à 65 m² en ouvrant sur la cuisine, et un accès direct au balcon par baies vitrées. Il propose également 4 chambres confortables, 2 salles de bain (douche et baignoire), des WC séparés, offrant ainsi un espace idéal pour une grande famille ou pour une résidence principale de standing.Au rez-de-jardin, se trouve un appartement T4 de 107 m² à aménager, également avec une entrée indépendante. Anciennement utilisé pour une activité professionnelle, ce niveau a obtenu la validation administrative pour sa transformation en habitation. Il se compose d'une entrée de 11 m², d'un couloir désservant une pièce de 14 m², une pièce de 11 m², une vaste pièce de 53 m² et un cabinet de toilette. Ce niveau est parfait pour un projet bi-famille, de location ou une profession libérale.Le rez-de-chaussée comprend un garage double de 35 m² avec deux portes motorisées, ainsi qu'un local pour vélos et un local technique avec une chaudière à gaz à condensation neuve.La propriété, implantée sur un terrain plat de 300 m² en gazon, offre de multiples possibilités d'aménagement, y compris la construction de garages supplémentaires, ou l'implantation d'un local commercial ou des places de stationnement additionnelles.Les atouts de cette maison incluent son architecture de caractère, son fort potentiel de valorisation, et ses entrées indépendantes. Cet emplacement commercial stratégique avec 3 places de parking privatives existantes en fait une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement à forte rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 422 262 - Greffe de BELFORT) Christophe ROSENZWEIG Entrepreneur Individuel 07 61 20 94 62 - Réf.948395.

Maison de maître rénovée – 140 m² – 4 chambres – terrain 663 m² – annexe avec garage. Située à Valentigney, cette construction de 1930 propose 140 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel, sur un terrain de 663 m², avec annexe d'environ 55 m² comprenant un premier garage. La maison est édifiée sur deux niveaux sur sous-sol complet avec un second garage et bénéficie de : Toiture récente, Isolation des combles, Isolation des murs donnant sur l'extérieur, Chauffage électrique, Fenêtres / portes double vitrage PVC avec volets électrique. Agencement Rez de chaussée surélevé : Cuisine équipée (Schmidt) avec îlot central, Accès direct à la salle à manger (à rénover), Salon indépendant séparé par porte coulissante, avec accès au balcon, Grande chambre, 1ère Salle de bain (à rénover), WC séparé, Ce niveau offre également la possibilité de créer une suite parentale avec accès direct à la salle de bain. A l'étage : Espace nuit composé de 3 chambres d'environs 13 m² chacune, agrémentées d'aménagements dressing, Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Les combles : Belle superficie a usage de grenier. Les + du bien Bonne classification au DPE (D et B) pour une bâtisse en pierre, Maison de caractère, Toiture récente, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, Immense sous sol composé de 4 grandes pièces, Annexe en parpaing et charpente d'environ 55 m² avec électricité, 2 garages. Propriété idéalement située proche de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 422 262 - Greffe de BELFORT) Christophe ROSENZWEIG Entrepreneur Individuel 07 61 20 94 62 - Réf.936953

Maison de ville lumineuse et spacieuse - 94,50 m² Imaginez une vie où le confort et la praticité se rencontrent dans une maison de ville plain-pied, construite en 2004, offrant un espace de vie généreux de 94,50 m². Cette propriété, située dans un quartier paisible, est prête à accueillir votre famille et à devenir le cadre idéal pour vos souvenirs. Découvrez un séjour spacieux de 53 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les trois chambres offrent un havre de paix, tandis que la salle d'eau complète parfaitement cette maison. Profitez d'une terrasse de 20 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. Le terrain de 1143 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Un grenier et une dépendance de 10 m² sont également disponible pour un rangement supplémentaire ou pour des projets futurs. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'une école élémentaire et d'une alimentation générale. Plusieurs restaurants et un médecin généraliste sont également accessibles à 10 minutes à pied. Pour les familles, une crèche et des écoles maternelles sont à 10 et 15 minutes à pied, tandis que des collèges sont à 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature trouveront leur bonheur avec plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de ville spacieuse et lumineuse, prête à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 € et 1485.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Karine Gosset Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816639

Maison Individuelle de Charme - 3 Chambres - 76,65 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 1957 et entièrement rénovée en 2019. Située dans un cadre paisible, cette propriété allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie idéal. Avec ses 76,65 m² de surface habitable, cette maison comprend un spacieux séjour de 28 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres, dont une suite parentale de 22m²(possibilité d'une 4 -ème), offrent des espaces intimes et confortables. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Profitez des deux terrasses couvertes. Le terrain de 508 m² avec un garage ou atelier complete ce bien. La maison est équipée d'une pompe a chaleur et d'ouvrants en PVC avec double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie. Une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite. Karine Cyril 07.75.79.79.13 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1128.00 € et 1527.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Karine Gosset Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816639

OPPORTUNITÉ À SAISIR Dans un cadre privilégié, cette maison à acheter à Valentigney se situe à proximité du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Cette sympathique maison individuelle, sans terrain, vous offre un cadre de vie idéal. Profitez des avantages d'un appartement tout en évitant les inconvénients : pas d'extérieur à entretenir, pas de voisins bruyants, et aucune charge de copropriété ! D'une superficie de 92 m² habitables, cette maison de type T4 comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine américaine - Un petit cellier - Un grand séjour lumineux de 30 m² environ - Une salle de bain équipée d'une vasque, d'une douche et d'un sèche-serviettes - Un premier WC séparé avec lave-mains - Un accès au garage ; À l'étage : - Un palier - Une grande chambre (chambre 1) - Un deuxième WC avec lave-mains - Une spacieuse deuxième chambre ; Combles : - Belle superficie à usage de grenier ; Accessibilité : - Depuis le rez-de-chaussée, un vaste garage de 30 m² avec porte coulissante et rideau électrique, ainsi qu'un espace de stockage en mezzanine ; - Depuis l'extérieur, un abri en métal sur dalle où se trouve la cuve à fioul. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière fioul entretenue, et sa façade ainsi que sa toiture sont en très bon état. Un cocon chaleureux à personnaliser selon vos goûts ! À VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Réf.939427

L'office notarial SCP CREUSY, LEPARLIER, CARTIER, MENIER, CONRARD, LALLOZ, Notaires Associés propose à la vente une maison située à VALENTIGNEY, dans le département Doubs, en région Franche-Comté. Cette maison à acheter à VALENTIGNEY, construite en 1964, offre une superficie habitable de 72 m². Elle comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bains, des toilettes et trois chambres. Le sous-sol dispose d'une chaufferie, d'une cave, d'un bureau et d'un garage. La propriété est entourée d'un terrain clôturé de 711 m². Le chauffage central au fuel a été remplacé en 2023. Située dans un environnement calme, cette maison VALENTIGNEY à vendre est à visiter rapidement. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.81.84.74.70.

Coup de cœur du secteur

171 000 €

1 644 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Valentigney (25)

Maison à vendre à Valentigney, dans le département du Doubs et la région de Franche-Comté, proposée en EXCLUSIVITÉ par Capifrance. Située dans un secteur très prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement calme, tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. Construction des années 1940, avec des rénovations effectuées de 2017 à aujourd'hui, elle dispose également d'une annexe indépendante servant de garage et d'atelier, ainsi que d'un grand carport. La parcelle de terrain s'étend sur plus de 900 m².L'habitation offre environ 110 m² habitables, comprenant :- Au rez-de-chaussée : * Entrée/couloir avec deux accès extérieurs (avant et arrière), * Cuisine dinatoire, * Séjour spacieux et lumineux, * Cellier pratique, * Salle de bain équipée d'une douche, d'une vasque et de branchements pour un lave-linge, * WC séparés.- À l'étage : * Salon confortable avec cheminée à insert, * Trois chambres.L'annexe comprend : * Un grand garage à porte motorisée, * Un atelier sur dalle avec porte de service, * Un grand carport pour deux véhicules, * Panneaux photovoltaïques en autoconsommation.Le jardin offre une terrasse avec store banne, une cour en macadam, une allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, et une pelouse. Le confort et l'aspect technique sont au rendez-vous avec des rénovations récentes, des diagnostics techniques sans anomalies, des huisseries en PVC double vitrage, une chaudière à gaz entretenue, et un assainissement conforme aux normes.Classement DPE D (consommation énergétique) et classement GES D (émission de gaz à effet de serre). Cette maison à acheter à Valentigney mérite une visite rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Votre conseiller Vincent vous présente cette maison mitoyenne d'une superficie de 106 m2, située à Valentigney, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cette propriété se trouve sur un terrain de plus de 3 ares, entièrement clôturé.Les atouts de cette maison à vendre incluent :- Toiture récente- Garage**** INTÉRIEUR ****--- NIVEAU -1 ---- Garage de 35 m2- Cave/Chaufferie--- NIVEAU 0 ---- Séjour avec salle à manger- Cuisine indépendante- 1 chambre- Salle d'eau- WC indépendant--- NIVEAU 1 ---- 3 chambres* Chauffage :- Chaudière à gaz avec radiateurs électriques à l'étageUne possibilité d'aménager une pièce supplémentaire de 20 m2 est envisageable.**** EXTÉRIEUR ****- Terrain de plus de 3 ares, clôturé- Terrasse- Places de stationnementLe bien dispose de fenêtres en PVC avec volets électriques. L'assainissement est conforme aux normes.Des travaux sont à prévoir.- DPE : classe D - GES : classe E - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 1920 euros.- Prix : 146 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Valentigney, contactez Vincent Boillon au 0617714032 ou par email à v.boillon@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Boillon, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426615. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

852 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Valentigney (25)

iad France - Florian Muller vous propose : Vous cherchez à faire un achat maison à Valentigney ? Ne manquez pas cette maison familiale à rénover, construite en 1907, offrant 128 m² habitables (223 m² utiles) sur trois niveaux. Située sur un terrain clos de 501 m² avec jardin et garage indépendant, cette maison est pleine de potentiel. Établie dans un secteur calme, elle se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec accès au jardin, une cuisine fermée et un bureau pouvant être transformé en 4e chambre. Le sous-sol complet offre buanderie, chaufferie et cave, idéals pour vos besoins de rangement. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Les combles, déjà accessibles, peuvent être aménagés en une chambre supplémentaire ou un espace de jeux. L'emplacement est parfait : un collège se trouve à 5 minutes à pied, avec des terrains de sport et des transports à proximité. La frontière suisse est accessible en seulement 20 minutes. Cette maison à acheter à Valentigney est une occasion unique d'agrandissement et de rénovation pour créer un véritable cocon sur mesure. Ne laissez pas passer cette vente maison à Valentigney avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et imaginer votre futur chez-vous dans le Doubs, en région Franche-Comté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Muller, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 915241186.

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette belle et grande maison familiale de plus de 150 m2 construite en 2006 dans un endroit calme et très proche des commerces sur la commune de Valentigney. . Maison très soignée et lumineuse, et sans travaux ! . Terrain clos d'environ 7 ares. . Elle se compose de : - une entrée en rez-de-chaussée - une grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 40 m2 - une cuisine équipée et aménagée - une pièce/chambre d'environ 9 m2 - une salle d'eau + WC suspendu avec fenêtre. . Au 1er étage : - 4 grandes chambres, 2 d'environ 17.5 m2 et 2 d'environ 15.5 m2 donnant sur balcon - une salle de bains + WC suspendu + velux . Autres informations : - chauffage au sol par géothermie - eau chaude sur chaudière en hiver et par cumulus 300 l en été - VMC SF hygro A 2012 - fenêtres PVC/DV/OB - volets roulants PVC manuels sauf 1 électrique - taxe foncière : 1700 euros - vide sanitaire - garage - 2 terrasses dont une abritée depuis cuisine - récupérateur d'eaux de pluie - assainissement ok . Cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire de vie, vous serez charmés, alors à très vite pour la visite ! Karine :-) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137. . Mandat réf : 419973 Prix de vente 252 000 euros honoraires charge vendeur Classe : B GES : A . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

294 000 €

2 197 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133,8 m²
• 4 chambres
• 

Valentigney (25)

Pavillon Récent de Standing - 133.80 m² - 4 Chambres - Terrain de 722 m² Découvrez ce magnifique pavillon de standing, construit en 2020, alliant modernité et confort. Situé dans un quartier paisible, ce bien d'exception vous offre une surface habitable de 133.80 m². Imaginez-vous dans un spacieux séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Ce pavillon comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau modernes. Le chauffage individuel au sol garantit une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse de 15 m² vous invite à profiter des beaux jours. Le terrain de 722 m² est piscinable, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre oasis de détente. Un stationnement intérieur et deux places extérieures complètent ce bien. Éligible à la fibre et au haut débit, ce pavillon est idéal pour les familles ou les professionnels en télétravail. Proche de toutes les commodités, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins à seulement 5 minutes à pied. Une crèche et une maternelle sont également accessibles à 15 et 10 minutes à pied respectivement. La ligne de bus est à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Karine Gosset Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816639