Achat Maison de plain-pied à Varennes-sur-Seine (77) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

269 000 €

2 135 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Varennes-sur-Seine (77)

À Varennes-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison contemporaine de 2009 se situe dans un secteur résidentiel très prisé. Idéale pour un achat maison Varennes-sur-Seine, elle allie calme, confort et proximité des commodités. À seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montereau-sur-Yonne et du centre commercial Le Bréau, cette propriété propose un cadre de vie pratique tout en préservant une atmosphère sereine.Le portail électrique s'ouvre sur une cour arborée de plus de 700 m², offrant une intimité totale. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'une terrasse et de deux abris de jardin, constitue un espace de détente parfait, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Son exposition optimale permet à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce tout au long de la journée.En entrant, un hall accueillant dévoile un intérieur lumineux et spacieux. La pièce de vie principale, de plus de 40 m², réunit salon et salle à manger, créant un environnement parfait pour recevoir famille et amis. De grandes ouvertures relient cet espace à l'extérieur, renforçant la continuité entre le salon et le jardin.La cuisine ouverte de 10 m², à la fois pratique et conviviale, permet un quotidien simplifié. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, offrant confort et indépendance, ainsi qu'un WC séparé, facilitant l'organisation.À l'étage, une pièce palière lumineuse de plus de 15 m², mise en valeur par de belles poutres apparentes, donne accès à l'espace nuit, avec trois chambres disposant de rangements intégrés. Une grande salle de bains lumineuse et un WC séparé complètent cet étage, où chaque espace est optimisé pour le bien-être.Le jardin et la terrasse prolongent agréablement l'espace de vie, parfaits pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Cette maison Varennes-sur-Seine à vendre se distingue par ses volumes généreux et son environnement de qualité, offrant une rare harmonie entre tranquillité et commodités, convenant à une famille, un jeune couple ou toute personne cherchant un cadre paisible à proximité de la ville.Détails supplémentaires : cette propriété, référence 314191, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SERGE PATROUCHOFF, immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99157500200019. Le prix est fixé à 279 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

152 000 €

2 085 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72,9 m²
• 2 chambres
• 

Varennes-sur-Seine (77)

Située à Varennes-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette charmante maison de plain-pied de 73 m² est idéale pour un premier achat ou pour un couple avec une petite famille. Cette maison Varennes-sur-Seine à vendre se compose d'une véranda lumineuse menant à l'entrée, ainsi qu'une spacieuse cave de 76 m², parfaite pour le stockage ou la transformation selon vos envies. L'intérieur comprend : - Une entrée s'ouvrant sur un séjour agréable - Une cuisine indépendante - Un salon confortable - Une salle d'eau - Deux chambres, avec possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage situé au fond du terrain complète ce bien. Prix : 152 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros net vendeur et 7 000 euros d'honoraires d'agence, représentant 4.83 %. Le DPE est classé F et le GES également F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 340 et 4 590 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Varennes-sur-Seine, contactez Romain POLANO au 0664898389 ou par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Il est à noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO, agent commercial enregistré au RSAC 950715045. Mandat réf : 441265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Lydie Bourse vous propose: Maison familiale 3 chambres avec sous-sol total – Varennes-sur-Seine À Varennes-sur-Seine, dans un environnement agréable et proche des commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 75 m² habitables, idéale pour un premier achat ou pour une famille en quête de tranquillité. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante permet d’organiser facilement les repas du quotidien et peut être aménagée selon vos envies. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour aménager un bureau. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit. Une salle d’eau avec WC vient compléter l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière récente, apportant confort et efficacité énergétique, ainsi que de la fibre optique. Un véritable atout : la maison est édifiée sur un sous-sol total d’environ 50 m², comprenant : un garage un atelier une buanderie Un espace très pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Les + de la maison - Sous-sol total d’environ 50 m² - Chaudière gaz récente - 3 chambres - Exposition plein sud - Garage et espaces de rangement - Fibre optique - Quartier calme et agréable Cette maison offre un beau potentiel pour personnaliser votre futur lieu de vie et créer un intérieur à votre image. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer votre futur chez-vous à Varennes-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Varennes-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située de plain-pied, elle dispose d'un sous-sol total avec plusieurs accès pratiques. Récemment rénovée, la maison est en parfait état, y compris l'électricité, sans aucun travaux à prévoir. Le séjour lumineux, grâce à sa double exposition, est équipé d'un poêle à granulés programmable, garantissant un bon niveau de confort énergétique avec un DPE classé D. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, s'ouvre sur la pièce de vie, apportant une belle harmonie. La partie nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin spacieux et clos vous attend, accompagné d'une terrasse bien exposée au sud. Le sous-sol, accessible de manière aisée, comprend une buanderie pratique et offre de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou atelier. En façade, une cour permet le stationnement de deux véhicules. L'emplacement est avantageux avec un accès rapide aux commerces, écoles, services de santé et à la gare, facilitant la vie quotidienne. Ce bien rénové et fonctionnel est une opportunité rare à saisir pour un achat maison à Varennes-sur-Seine. Pour plus d'informations, contactez-moi, disponible 7 jours sur 7.

EXCLUSIVITÉ À SAISIR !Découvrez cette villa à acheter à Varennes-sur-Seine, située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Élevée sur un sous-sol total, elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 25 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée presque neuve, ainsi que de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC. L'accès au sous-sol, depuis la maison, offre un espace supplémentaire divisé entre garage, chaufferie, atelier et stockage, avec la possibilité d'y aménager une ou deux pièces selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain plat et clos de 413 m², sans vis-à-vis, avec un puits, dans un quartier paisible et recherché de Varennes-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare de Montereau, des commerces et des établissements scolaires de la maternelle au lycée.Les atouts de cette vente villa Varennes-sur-Seine : - Rénovation complète en 2023 avec des matériaux de qualité - Fenêtres PVC double-vitrage Lapeyre / porte d’entrée neuve - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur / ballon thermodynamique de 300L / VMC double-flux - Panneaux photovoltaïques permettant des économies d'énergie AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Jenna SEGURA, inscrite au RSAC de Melun n° 881 601 769, se tient à votre disposition. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric Jarry vous propose une opportunité rare dans le secteur de Varennes-sur-Seine, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, dotée d'un sous-sol total, une configuration très recherchée et pratiquement introuvable. Édifiée sur un terrain entièrement clos, cette maison bien entretenue offre un accès de plain-pied, idéal pour ceux qui privilégient le confort et la praticité, sans marches à franchir, tout en profitant d'un sous-sol pouvant servir de stockage, d'atelier, de garage ou d'espace de loisir. L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec une double exposition, pour un espace de vie agréable et fonctionnel. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. À l'extérieur, la cour permet de stationner deux véhicules facilement. Située à proximité immédiate du centre commercial, des écoles, des pharmacies et de la gare, tout est accessible rapidement, que ce soit à pied ou en quelques minutes. À visiter sans tarder pour tout projet d'achat maison à Varennes-sur-Seine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la consommation énergétique, classe ENERGIE D indice 21 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.