2 490 000 €
7 459 €/m²
Maison
- 12 pièces
- 333,83 m²
- 8 chambres

Versailles (78)
Voir sur Propriétés Le FigaroVotre consultant Antoine Béthune – BARNES Versailles – vous propose de découvrir, à proximité immédiate du château de Versailles, dans le quartier Saint-Louis, cet hôtel particulier historique de plus de 333 m² habitables, érigé à la fin du XVIIIe siècle sur une parcelle arborée et fleurie de près de 350 m². Cet bien se trouve dans un environnement exceptionnel, calme et proche des transports vers Paris. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Versailles, à quelques pas du château, de la cathédrale, des commerces et du parc, avec un accès facile aux gares Versailles-Rive-Gauche et Versailles-Chantiers (RER C, lignes N et U), vous vivrez dans un cadre unique, chargé d’histoire, tout en étant à proximité d'écoles renommées. Cette maison, avec un potentiel de division, présente des volumes généreux. De nombreux éléments d’époque, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées anciennes et les boiseries, contribuent au charme de ce lieu. Les pièces de réception, spacieuses, sont parfaites pour accueillir dans un cadre raffiné. Le jardin intérieur, au calme, s’apparente à un véritable havre de paix en plein centre-ville. D’une superficie confortable, la maison comprend, au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée de réception avec dressing, une salle à manger, un grand salon équipé d’un bow-window transformé en bibliothèque, lumineux et donnant sur un jardin orienté plein sud. Une cuisine séparée et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, ainsi qu’un espace sanitaire avec toilettes. Au deuxième étage, quatre autres chambres et un espace sanitaire avec toilettes viennent s’ajouter. Un sous-sol total de plus de 138 m², avec caves et divers espaces d’aménagement possibles pour une salle de jeux ou un cinéma, complète ce bien rare à la vente. Idéale pour une famille ou des professions libérales, cette maison au charme indéniable séduira les passionnés d’histoire et d’élégance. Votre contact BARNES: Antoine Béthune : 06 74 92 04 89 Eau chaude par ballons électriques et chauffage électrique. Honoraires charge acquéreurs de 3.7% soit 2 401 000€ net vendeur. DPE D / GES B 2,401,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892