Achat Maison dans le quartier Centre Ville à Vertou (44) : 14 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, dans la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéalement située en impasse, à proximité du centre-ville, cette ville dynamique offre une situation géographique privilégiée, à seulement 10 minutes au sud de Nantes. Vous trouverez tous les commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives nécessaires, ainsi qu'un réseau de transports en commun complet (gare, bus). Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et accueillant. L'agencement fluide et fonctionnel vous permettra de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Côté nuit, cette maison à acheter à Vertou propose trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, constitue un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s'adaptent parfaitement aux besoins d'un bureau ou des enfants. Une salle de bain moderne vient compléter cet espace avec style et praticité. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour savourer des instants en plein air. Ce bien, harmonieux et lumineux, est conçu pour votre quotidien, vous garantissant un bien-être immédiat. Pour assurer votre confort de vie, conformément à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été choisis. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol des chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, et dommage ouvrage. Prix terrain : 199 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163 796 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire ? Ne cherchez plus ! Située en impasse, cette maison moderne et lumineuse est idéalement placée à proximité du centre-ville. Vertou est une ville dynamique, bénéficiant d'une position géographique idéale à seulement 10 minutes au sud de Nantes, avec tous les commerces, écoles, structures sportives et un excellent réseau de transports en commun (gare, bus). Cette maison, pensée pour allier confort et optimisation des espaces, dispose d'un vaste espace de vie inondé de lumière, parfait pour la convivialité. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un agencement idéal complété par une salle de bain supplémentaire et un cellier qui facilitent votre quotidien. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison Vertou à vendre est entièrement personnalisable selon vos envies. Conformité avec la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle et non incluse dans le prix). Imaginez votre futur chez-vous à Vertou et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce projet de vente maison Vertou !

Découvrez cette maison moderne à vendre à Vertou, située en impasse et à proximité du centre-ville. Vertou, dynamique et bénéficiant d'une situation géographique idéale à seulement 10 minutes au sud de Nantes, offre toutes les commodités nécessaires : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et un réseau de transport en commun complet (gare, bus). Contactez-nous dès maintenant pour votre projet de construction. Cette maison à acheter à Vertou est conçue pour allier confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par son vaste espace de vie de plus de 42 m², lumineux et ouvrant sur l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux en famille. La suite parentale avec dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée garantit intimité et commodité. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains complètent cet espace dédié à toute la famille. Un garage de 23 m² est également inclus, offrant un espace de rangement et de stationnement. Pour un confort optimum conforme à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). Réf. : 2429-221129-RRI. Prix terrain : 199 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 216 060 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, située au sein d'une impasse, à proximité du centre-ville. Vertou, une ville dynamique de la Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, offre une situation géographique privilégiée, à seulement 10 minutes au sud de Nantes. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires, ainsi que des établissements scolaires et sportifs, sans oublier un réseau de transports en commun complet (gare et bus). Cette maison, conçue avec soin, allie design moderne et confort, avec une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, un séjour lumineux et une cuisine conviviale. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour garantir l'intimité de chacun. Souhaitez-vous plus d'aménagements ? Cette maison s'adapte à vos désirs : bureau, espace détente ou salle de jeux. Elle répond également à la norme RE2025, grâce à sa pompe à chaleur, son plancher chauffant, ses radiateurs à l'étage et ses volets roulants électriques. Notez que le prix affiché exclut certains éléments comme les revêtements de sol des chambres et la cuisine aménagée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour entamer votre projet d'achat maison Vertou et façonner votre futur chez-vous. Réf. : 542-221129-RRI. Prix du terrain : 199 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 275 003 EUR.

Située dans une impasse privilégiée, cette maison à vendre à Vertou, en Loire-Atlantique, vous offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Vertou est une ville dynamique, à seulement 10 minutes au sud de Nantes, dotée de commerces variés, d'écoles et d'infrastructures sportives, ainsi que d'un réseau de transport en commun bien développé (gare, bus). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vertou. Cette demeure allie modernité, fonctionnalité et élégance, créant ainsi un environnement chaleureux. L'agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace pratique et confortable. Avec quatre chambres spacieuses, une vaste pièce de vie lumineuse, une salle de bain contemporaine et un cellier, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. L'espace de vie convivial favorise les moments de partage, tandis que les finitions soignées et le système de chauffage performant garantissent un bien-être optimal tout au long de l'année. De plus, son architecture contemporaine et son aménagement réfléchi créent un véritable cocon de confort. Pour assurer votre confort quotidien et respecter les normes RE2025, un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques a été prévu. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol des chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Réf. : 2646-221129-RRI. Prix terrain : 199 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 809 EUR.

Maison F5 (120 m²) Réalisez votre de construction à Vertou en village Emplacement privilégié - À vendre à Vertou (44120) : maison ossature bois 5 pièces de 120 m² et de 780 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, bibliothèque, tennis et commerce. Autoroute A83 et nationales N844 et N249 à 5 km. Océan Atlantique à 31 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 483 000 €. Contactez notre agence (Franck DUJARDIN : 02-40-33-10-00) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

À saisir, maison F5 (144 m²) à vendre à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez d'un emplacement privilégié en village pour réaliser votre projet d'achat maison Vertou. Cette maison sur deux niveaux offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 780 m². Idéalement située à dix minutes des gares, établissements scolaires, bibliothèque, courts de tennis et commerces. Accès à l’autoroute A83 ainsi qu’aux nationales N844 et N249 à seulement 5 km. L'océan Atlantique se trouve à 31 km. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Vertou est de 572 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Vertou, veuillez contacter notre agence au 02-40-33-10-00.

Maison de 6 pièces (187 m²) à vendre à Vertou, Loire-Atlantique. Située dans un emplacement privilégié, cette maison neuve comprend cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 780 m². À proximité, vous trouverez gares, établissements scolaires, bibliothèque, tennis et commerces, le tout à seulement dix minutes. Accès rapide à l'autoroute A83 et aux routes nationales N844 et N249, et l'océan Atlantique se situe à 31 km. Cette maison à acheter à Vertou est proposée au prix de 778 500 €. Pour toute information sur l'achat de cette maison Vertou, n'hésitez pas à contacter Franck DUJARDIN au 02-40-33-10-00. Maisons Tradilignes à Saint-Sébastien-sur-Loire vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, maison d’architecte de 2017 aux normes RT 2012 d’une surface habitable de 195m². La maison est implantée sur une unité foncière de plus 1.800m² piscinable. Elle dispose d’un vaste volume de plain-pied avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées , magnifique pièce de vie de 90m² totalement ouverte sur l’extérieur et disposant d’un espace bureau aménagé, salon, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Arrière-cuisine lingerie. Dans le prolongement de la pièce de vie, la master room avec dressing et salle de douche privative avec toilettes. Atelier et double garage sur 52m². Au premier étage, le dégagement vient desservir trois chambres dont l’une d’elles dispose d’un balcon privatif, toilettes indépendantes et salle de bains avec douche. L’extérieur de la maison a été aménagé avec goût, un écrin de verdure sans vis-à-vis en plein cœur du centre-ville qui vient sublimer le côté architectural de l'ensemble. Patio extérieur pour les longues soirées d’été. PAC Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage. Fibre. Stationnements extérieurs. Prix de vente 1.179.900 € HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.134.519 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie: A Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1.280€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Coup de cœur du secteur

322 000 €

3 389 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Vertou (44)

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Maison neuve 2025 – À personnaliser – Proche centre-ville À seulement 500 mètres du centre de Vertou, découvrez cette maison neuve construite en 2025, idéale pour un projet sur mesure. Implantée sur un terrain de 215 m², elle offre une surface habitable de 95,2 m², bien agencée et lumineuse. Composition Belle pièce de vie salon / salle à manger Cuisine à aménager selon vos goûts Garage Chauffage économique par pompe à chaleur À l’étage 3 chambres Salle de bain à finaliser Les + Maison neuve Environnement calme Proximité immédiate des commodités Intérieur à finir pour créer un bien à votre image Finitions à prévoir : peintures, sols, cuisine, salle de bain et aménagement du jardin. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d’une maison récente, personnalisable et bien située. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Dans un environnement exceptionnel, magnifique maison de Maître du XIXe siècle ayant été constamment restaurée depuis son acquisition et toujours parfaitement entretenue. Bâtiment d’architecture néo-classique surplombant la Sèvre. La maison de Maître offre une surface habitable de 374 m² (393 m² au sol) sur trois niveaux avec sous-sol (117m²). Vastes dépendances (ancien chai) de plus de 130 m², ancienne maison de gardien de 75 m² (84 m² au sol) sur deux niveaux avec caves, Ancien four à pain, volière, puits, gloriette, abri de jardin et une magnifique orangerie complètent cet ensemble remarquable implanté dans un parc boisé à l’anglaise de plus de trois hectares aux multiples essences. PAC d’aérothermie installée en 2022 pour le chauffage central. Menuiseries bois en double vitrage. Une demeure d’exception surplombant la Sèvre offrant tout le confort moderne et située à seulement 5 minutes du centre-ville de Vertou. Prix de vente 1 890 000 € HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €. Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie: c Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 830 € et 7 920 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Maison familiale de 234 m² habitables (262 m² au sol + 68 m² en sous-sol) située à proximité des bords de Sève et du centre-ville ayant été entièrement rénovée avec goût après son acquisition en 2019. Au rez-de-chaussée, entrée ouverte sur une magnifique pièce de vie traversante d’environ 90 m² dont l’espace salon avec cheminée bénéficie d’un plafond cathédral avec en prolongement la partie séjour et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cette vaste pièce de vie est largement ouverte sur le jardin côté ouest, dégagement et toilettes. Dans l’aile ouest, l’espace nuit situé au demi-niveau supérieur est accessible par un escalier en pierre, palier et dégagement venant desservir quatre chambres dont l’une dispose d’un bureau attenant (6ème chambre), toilettes et salle d’eau privative. Au premier étage, en partie en surplomb du salon, dans un espace totalement fermé et insonorisé, master room avec dressing, toilettes et salle de bains privative avec douche. Au sous-sol, lingerie, chaufferie, et différents espaces de stockage bénéficiant d’un accès direct au jardin. La maison est implantée sur une superbe unité foncière de 1 739 m² paysagée et arborée à l’abri des regards indiscrets et au calme absolu. Terrasses extérieures, puits. Chauffage gaz. Fibre. Véritable havre de paix, avec le charme d’une maison ancienne rénovée avec des matériaux issus d’un château, dans un emplacement privilégié à pied des bords de Sèvre, du centre-ville et des écoles. Prix de vente 1 498 000 € HAI dont 4.02 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 440 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 552 € et 6 158 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Le charme d’une propriété ancienne avec de vastes volumes dans un cadre bucolique. Le corps de la bâtisse principale est encadré par deux ailes latérales qui forment la cour d'honneur. La maison dispose d'environ 274 m² habitables (455 m² de surface au sol avec des dépendances aménageables). Bus et ramassage scolaire. Fibre. Parc de 9 230 m² avec tennis, puits et piscine 5.5 x 12 m. Prix de vente 945 000 € HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 900 000 €. Dossier de présentation sur demande Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au +33 (0)6 17 25 40 19 ou par courriel arnaud@montfortimmobilier.fr Classe énergie: E Classe climat: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 4 300 € et 5 870 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – VENTE CONFIDENTIELLE - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Situé au cœur de Vertou, ce bien de caractère du XVIIe siècle, chargé d’histoire, a été entièrement rénové et réaménagé en 2016 par architecte. Il offre aujourd’hui des volumes généreux avec tout le charme de l’ancien allié au confort moderne. Développée sur deux niveaux (222 m² habitables, 259 m² au sol) avec cave, cette maison dispose d’un vaste volume en rez-de-chaussée et est orientée plein sud. Bien extrêmement rare, à l’emplacement unique, offrant une vue spectaculaire. Vente confidentielle, dossier de présentation uniquement sur demande Prix de vente 2 520 000 € HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 400 000 €. Pour tout renseignement Arnaud MONTFORT +33 (0)6 17 25 40 19 arnaud@montfortimmobilier.fr Classe énergie: C Classe climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2 430 € et 3 360 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr