Achat Maison à Viarmes (95) avec terrasse : 7 annonces

Située à 15 mns de Lamorlaye dans la charmante commune de Viarmes (95270), cette belle maison en pierre de taille sans travauxdéveloppe 117 m² habitables (131 m² surface au sol + sous-sol total) et s'inscrit dans un environnement calme, verdoyant et familial.Cette maison pleine de charme, lumineuse et sans travaux, propose 6 pièces dont 4 chambres, offrant des volumes confortables et une distribution idéale pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, un jardin arboré sans vis-à-vis et un garage.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec grand balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.Édifiée sur un terrain clos de 1 006 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité pour de superbes moments en toutes saisons.La maison dispose d'un grand garage mais également d'un sous-sol total compartimenté, apportant un espace de rangement et de confort supplémentaire, ainsi que la possibilité de stationner au minimum 5 véhicules au sein de la propriété. Réseau d'assainissement conforme.Réputée pour sa qualité de vie, Viarmes séduit par sa tranquillité tout en offrant l'ensemble des commodités à proximité : écoles, commerces à pied et surtout la gare SNCF Ligne H à seulement 6 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Nord facilement. Les axes routiers majeurs et la proximité de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle facilitent également les déplacements quotidiens.les +++ : Menuiseries double vitrage + vélux récents changés sur toute la maison, chaudière récente, électricité neuve, sol, murs, plafonds neufs. Etage neuf. Cuisine refaite. Poêle à bois récent. Conformité de l'assainissement. Bien rare sur le secteur – soyez les premiers à en profiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 0777848802, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509 829 867

À quelques minutes à pied des commodités, cette maison individuelle à vendre à Viarmes conjugue confort, volumes généreux et prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour traversant doté d'une cheminée insert, une chambre ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. L'ensemble est construit sur un sous-sol total, incluant un garage, un atelier et une pièce annexe. Le terrain, bien exposé, propose une grande terrasse et un jardin paysager, offrant un cadre agréable pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Parmi les équipements appréciables, on note un portail motorisé, un chauffage performant grâce à une chaudière récente, des huisseries en double vitrage, des volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'une construction en béton cellulaire garantissant une excellente isolation. Il s'agit d'une maison fonctionnelle, saine et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre projet de vie. Pour un achat maison à Viarmes, contactez-nous pour plus d'informations et les visites.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

4 444 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Viarmes (95)

iad France - Audrey Beridel vous présente cette charmante maison familiale à vendre à Viarmes, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Construite en 2016, cette maison de 71,94 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel sur deux niveaux. Parfaitement entretenue, elle est en excellent état et prête à accueillir sa nouvelle famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux avec accès direct au jardin, une cuisine équipée, un espace buanderie et des WC. À l'étage, les trois chambres et la salle d'eau moderne offrent des espaces de vie agréables. Le jardin avec terrasse est idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La propriété est dotée d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De nombreux rangements facilitent l'organisation du quotidien, et la cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Située dans un environnement calme et verdoyant à Viarmes, cette maison est proche des commodités et des transports. Une opportunité à saisir pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Ne manquez pas votre chance d'acheter cette belle maison à Viarmes. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Beridel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 888610623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison VIARMES à vendre, située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette propriété de bonne facture est édifiée sur un vaste terrain de plus de 1000 m², bien exposée et à proximité immédiate des commodités du centre de Viarmes. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine aménagée, d'un bel espace de vie lumineux avec la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de taille généreuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également une cave, un garage, un chalet de jardin et une spacieuse terrasse bien orientée. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre aussi des possibilités d'agrandissement de la maison ou de création d'une dépendance (profession libérale, atelier, garage, etc.). Cette maison à acheter à VIARMES ne nécessite aucun travaux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle est chauffée au gaz de ville avec une chaudière récente et dispose d'un double vitrage, ainsi que de cour et terrasses pavées. Je suis à votre disposition pour discuter de cette offre et des nombreuses possibilités d'évolution qu'elle présente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

Je m'appelle SALLY, je suis à Viarmes (95270) dans un cadre campagne avec tous les avantages de la ville.La gare (ligne H) est à 8 mn en voiture, le centre ville à 6, et le supermarché à seulement 3. De la crèche au lycée, les enfants trouvent ici tout ce qu'il faut pour bien grandir. Mon exposition Est-Ouest m'offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un terrain de 809 m² env., une terrasse idéale pour les journées ensoleillées, un garage et suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules. Je m'ouvre sur une pièce à vivre de 40 m2 env. avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et une cuisine ouverte équipée. Je propose deux chambres et un espace modulable: bureau, dressing ou chambre d'enfant. Une salle de bain lumineuse, un WC séparé et une buanderie pour un quotidien bien organisé. Côté confort, on m'a doté d'une VMC double flux qui renouvelle l'air tout en gardant et diffusant la chaleur.Venez découvrir le cadre de vie que vous attendiez !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARTINEZ, Tél. : 0678140612, E-mail : sandrine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 938307899

Prix au m² le plus bas

940 000 €

2 541 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 370 m²
• 2 chambres
• 

Viarmes (95)

iad France - Julien Pepe vous présente une propriété de caractère à vendre à Viarmes, Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette propriété unique, située en plein cœur de Viarmes, se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, golf et de la gare de la ligne H (Paris Gare du Nord). Elle combine une résidence principale de charme avec un potentiel d'investissement locatif très attractif. La maison principale, de style ancien, offre environ 170 m² habitables, construite entre une cour et un jardin, avec une grange attenante aménageable de 150 m², idéale pour extension ou réaménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un bureau, un WC avec lave-mains, un salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine dinatoire, ainsi qu'un salon TV. À l'étage, une grande salle d’eau, un coin bureau, un WC indépendant, une chambre, et une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), accompagnée d'une buanderie. L'ensemble présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer des chambres et des salles de bains supplémentaires dans la grange depuis la maison. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 145 m² permet de profiter d’un espace de vie à l’abri des regards. Un atout majeur de cette vente est le bâtiment indépendant à usage locatif, composé de quatre appartements de 50 m² chacun, dotés d'une cuisine, d'une salle de douche et d'une chambre. Les logements sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat de propriété à Viarmes. Prestations complémentaires incluent : double vitrage, chaudière récente, un emplacement central et recherché, ainsi que des revenus locatifs existants. C'est un bien unique dans le secteur, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux, un potentiel d'évolution et un rendement locatif intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont classées ENERGIE D indice 191 et CLIMAT D indice 33. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Pepe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207.

iad France - Valérie Gambet vous présente cette maison individuelle de 118m2 à Viarmes, Val-d'Oise, parfaite pour une vie de famille. Elle comprend trois chambres, un bureau, un sous-sol total aménagé et un agréable jardin sans vis-à-vis. Dès l’entrée, spacieuse et dotée de rangements, la maison révèle une organisation fonctionnelle : un bureau adapté au télétravail, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée et un salon/séjour chaleureux équipé d'une cheminée, ouvrant sur la terrasse. Un large escalier conduit à l’étage, consacré à l’espace nuit, avec une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une chambre avec placards intégrés, et deux chambres supplémentaires offrant chacune leur espace dressing pour un maximum de confort. Le sous-sol, bien aménagé, constitue un véritable atout avec un espace cuisine idéal pour recevoir, ainsi qu'un stationnement pour un véhicule, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements pratiques. À l’extérieur, le jardin plat sans vis-à-vis est parfait pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse exposée sud-ouest garantit un ensoleillement optimal pour vos repas en plein air. La maison permet de stationner plusieurs véhicules devant, et un abri de jardin offre un espace de stockage additionnel. Située dans un quartier résidentiel, elle est proche des commerces et des écoles accessibles à pied. Accès rapide à la Francilienne en 10 minutes en voiture et à la gare de Viarmes (ligne H) pour rejoindre Gare du Nord en 40 minutes. N'attendez plus pour saisir votre chance d'acheter cette maison à Viarmes.