À seulement 15 minutes de Reims, sur l'axe Sacy/Bezannes, découvrez cette maison à vendre à VILLE DOMMANGE, située au cœur du village dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison aux volumes généreux possède un fort potentiel grâce à sa configuration en deux parties. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, une vaste cuisine, un salon/séjour spacieux et deux toilettes. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comportant deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Un grenier est accessible au-dessus. La seconde partie de la maison offre une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le premier étage de cette section dessert trois chambres, tandis que le deuxième étage propose un grenier aménageable avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, un garage, un jardin, une chaufferie avec chaudière au fioul, un atelier et une cave viennent s'ajouter à ce bien. Ce bien est idéal pour un projet familial ou une division. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison à acheter à VILLE DOMMANGE est indéniable ! (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra AVAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89314151500013 - REIMS.
À seulement 15 minutes de Reims, sur l'axe Sacy/Bezannes, découvrez cette maison à vendre à VILLE DOMMANGE, située au cœur du village dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison aux volumes généreux possède un fort potentiel grâce à sa configuration en deux parties. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, une vaste cuisine, un salon/séjour spacieux et deux toilettes. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comportant deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Un grenier est accessible au-dessus. La seconde partie de la maison offre une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le premier étage de cette section dessert trois chambres, tandis que le deuxième étage propose un grenier aménageable avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, un garage, un jardin, une chaufferie avec chaudière au fioul, un atelier et une cave viennent s'ajouter à ce bien. Ce bien est idéal pour un projet familial ou une division. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison à acheter à VILLE DOMMANGE est indéniable ! (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra AVAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89314151500013 - REIMS.
Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Treslon, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de plain-pied est idéale pour une vie agréable et fonctionnelle. Elle se compose d'un grand salon séjour traversant et lumineux, offrant une illumination parfaite tout au long de la journée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le séjour, équipé d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale durant l'hiver. La cuisine moderne et entièrement équipée est pensée pour faciliter le quotidien tout en étant parfaite pour recevoir vos invités. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses opportunités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison garantit un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable havre de paix alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Référence agence : 7346.
Idéalement située dans le district de Reims, au sein d'une commune offrant tous les services de proximité (commerces, pharmacie, boulangerie, écoles et transports en commun), cette maison familiale de 187 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. En excellent état, elle propose 7 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi que 2 salles de douche. Vous profiterez également d'un vaste salon-séjour convivial, idéal pour les moments en famille. Un sous-sol vient compléter les prestations, ainsi qu'une terrasse et un jardin clos de 537 m², parfaits pour les beaux jours. Un garage double et des places de stationnement extérieures complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 135
Madame immobilier vous présente en exclusivité, une belle maison d'architecte des années 1950, non mitoyenne et en retrait de la rue, sur district de Reims. Vous serez séduits par une grande pièce de vie avec un beau parquet, très lumineuse, ouverte sur une terrasse, une cuisine séparée équipée de qualité avec un espace balcon, un confort de plain pied avec une grande chambre et une salle de bain, WC séparé. Un bel escalier en chêne avec un puit de lumière naturelle vous mène à l'espace nuit: Un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, une lingerie qui peut faire office de dressing ou de bureau. WC et placards viennent compléter ce niveau. Superbe parc arboré, double garage, sous sol complet avec fenêtres (facilement aménageable selon vos envies) Maison très bien entretenue, décoration soignée. Toutes les qualités de la campagne à 5 mn de Reims et à moins de 10 mn de l'hyper-centre! Chaudière à condensation, adoucisseur, alarme DPE D
iad France - Matthieu Duval vous propose cette maison à acheter à Merfy, située au cœur d'un village paisible à seulement 10 minutes de Reims. Cette maison de 163m², implantée sur un terrain de 680m², se répartit sur deux niveaux et nécessite quelques travaux de rénovation pour dévoiler tout son potentiel.Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'un accès au grenier aménageable et un spacieux palier.À l'extérieur, un grand jardin invite à profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une cour intérieure avec accès au grenier et au jardin qui la surplombe, d'un terrain avec accès depuis la rue derrière la maison, et d'une terrasse-balcon à l'avant. La propriété inclut également une cave voûtée, deux garages, et un vaste bâtiment.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison Merfy à vendre se distingue par son charme ancien et son emplacement privilégié, constituant une opportunité rare dans le marché immobilier de la Marne, région Champagne-Ardenne.Si vous désirez une maison de caractère avec un fort potentiel dans un cadre authentique et tranquille, ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire VOTRE lieu de vie idéal.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 299900 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix sans honoraires) : 12900 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Duval, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473.
A vendre à REIMS, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, cette maison de ville spacieuse de type 7 d'une superficie de 120 m2. Située dans un secteur calme, elle comprend un grand garage de 60 m2, un bureau et une entrée permettant d'accéder au premier étage. Ce dernier offre un séjour double lumineux donnant sur une terrasse de 15 m2, une cuisine, une chambre, ainsi que des toilettes et une salle de bains. À l'étage supérieur, un palier distribue 4 chambres supplémentaires et des toilettes. Une cave complète ce bien. Cette maison à acheter à REIMS est une belle opportunité pour un projet d'achat maison REIMS. Classe énergie : F. Réf : 2276
iad France - Alexandre Jacob vous propose: Opportunité Rare ! Charmante Maison Traditionnelle à Boursault Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme à rénover à votre goût ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Boursault, cette maison en 2 parties datant de 1800 et 1972 offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. **Description des Pièces**: - 5 Chambres (2 chambres au niveau 1) - Salle de bain et salle d'eau - Cuisine - Salle à manger - Double séjour lumineux - Terrasse agréable - Grenier aménageable **Avantages**: - Surface habitable de 148m² offrant de vastes espaces pour toute la famille - Terrain de 600m² permettant d'aménager un jardin paisible - 1 terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées - Une cave de 40 m2 au niveau -1 - Garage - 3 grandes salles de stockage / réception ou rangement (environ 150m2) - Situation idéale à Boursault, offrant calme et tranquillité - Expositions Nord et Est apportant une belle luminosité à la maison Cette maison a besoin d'un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat et devenir une véritable pépite. Les possibilités de rénovation et d'aménagement sont infinies, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. **Informations Complémentaires**: - Travaux de rénovation à prévoir - Système de chauffage individuel fuel non fonctionnel - Fosse septique, ventilation mécanique et stockage disponibles - 2 étages offrant une organisation pratique des espaces - Accès par derrière N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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L'office notarial PIERLOT et associés vous propose en exclusivité une maison à vendre à MERFY, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison à rénover s'étend sur 3 niveaux, avec une surface habitable d'environ 165 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie, une chambre, un dégagement, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un cellier et un cagibi. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage propose un grenier exploitable d'environ 37 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, d'une dépendance et de 2 garages fermés. Pour toute demande d'informations ou de visites, veuillez contacter l'office notarial de Gueux au 06.72.72.90.83. Cette maison à acheter à MERFY représente une belle opportunité pour un projet immobilier.
iad France - Morgane Thibault vous propose: Maison familiale avec grand terrain et fort potentiel – Mardeuil (proche Épernay) Située dans un environnement calme et recherché de Mardeuil, à proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique avec un arrêt de bus situé juste à côté de la propriété, permettant de rejoindre très facilement et rapidement Épernay. Cette maison individuelle de 1974 offre un beau potentiel d’évolution. D’une surface habitable d’environ 98 m², elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux agrémenté d’une belle cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC au rez-de-chaussée. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend une quatrième chambre avec fenêtre, un espace de stationnement pour deux véhicules, une buanderie avec douche et lavabo, ainsi qu'une cave. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 1 753 m² comprenant un grand jardin, un verger situé au fond de la parcelle, deux cabanes de jardin ainsi qu’une terrasse couverte de 12 m², idéale pour profiter des extérieurs. La maison dispose également de combles aménageables d’une superficie d’environ 59 m², offrant la possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires avec une salle de bain. L’environnement est agréable et pratique, avec un accès facilité aux commodités. Informations complémentaires : DPE : G (les estimations de consommation indiquées ne reflètent pas les dépenses réelles du bien) Consommations réelles (bois + fioul + électricité) : entre 2 000 € et 2 500 € / an Taxe foncière : 900 € Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de valorisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939393005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Mélissa Deloche vous propose en vente une maison à acheter à Champillon, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison offre une vue dégagée exceptionnelle sur les vignes et un cadre de vie privilégié. L'espace de vie carrelé est agréable et possède un fort potentiel d'évolution, notamment en ouvrant la véranda de 25 m² et la cuisine lumineuse sur le salon-séjour pour créer une grande pièce de vie baignée de lumière. Avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, une salle de bain avec WC, un garage, une cave et de nombreux espaces de stockage, cette maison Champillon à vendre présente des volumes intéressants pour envisager différents aménagements selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir (DPE F), mais le potentiel de valorisation est réel. Les 4,99 ares de vignes viennent compléter ce bien rare. À découvrir rapidement, ouverte aux inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Deloche, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918808643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Crugny, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison de campagne à vendre offre un cadre enchanteur au cœur de la vallée de l'Ardre. Son jardin spacieux de près de 1 000 m², entouré de verdure, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air ou partager des repas en famille. À l'intérieur, un accueillant séjour de 26 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger lumineuse et une grande chambre au rez-de-chaussée garantissent un espace de vie confortable. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et des toilettes séparées, sans oublier le cellier pour un rangement pratique. À l'étage, une pièce polyvalente peut être utilisée comme bureau ou salle de jeux, et elle dessert deux grandes chambres sous combles, dont l'une dispose d'un dressing. Cette maison à acheter à Crugny se distingue par son garage, son ambiance chaleureuse et son charme authentique. Chaque instant passé ici promet la tranquillité et la proximité avec la nature, tout en restant à deux pas des commodités locales. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Anaïs DE ALMEIDA de SAFTI au 0610317354 ou par e-mail à anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506.
iad France - Myriam Fallon vous propose à la vente une maison à Reims, située dans le secteur Clemenceau. Ce bien de 136 m2, disposant de 8 pièces, est actuellement un immeuble à rénover composé de 4 appartements. Il offre la possibilité d'être transformé en une maison unique ou en deux maisons distinctes. La propriété est implantée sur une parcelle de 203 m2 de jardin, idéale pour un projet d'achat maison Reims. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 606 et classe CLIMAT G indice 134. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Myriam Fallon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
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Située au cœur du Massif de Saint-Thierry, à seulement 15 kilomètres de Reims, cette propriété exceptionnelle représente un achat de prestige à Trigny, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Érigée sur un hectare de parc clos de murs, elle offre des vues imprenables sur les vignobles environnants, tout en étant baignée de lumière et de tranquillité. D'une superficie d'environ 500 m², la maison dégage un charme unique, alliant caractère et histoire. L'entrée révèle des volumes généreux, des matériaux anciens et des perspectives ouvertes sur la campagne vallonnée, créant une atmosphère rare et authentique.À l'extérieur, le parc paysager invite à la contemplation et un terrain de tennis discret complète l'ensemble. En contrebas, une cave voûtée ajoute au caractère de la propriété. Idéalement située à quelques minutes de Reims, cette propriété permet un accès rapide au TGV et aux principaux axes autoroutiers.Que vous recherchiez une résidence principale ou un projet œnotouristique ambitieux, cette adresse unique s'adresse à ceux en quête d'une Propriété à acheter à Trigny, alliant beauté, tranquillité et inspiration. Référence agence : 6994
À vendre à Reims, dans le secteur Jamin, cette rare maison de 197 m² est idéalement située dans un cadre calme et recherché, sans aucune mitoyenneté. Elle dispose de 6 chambres, d'un jardin verdoyant accompagné d'une terrasse parfaite pour des moments de détente, ainsi que d'une cave et d'un garage pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour révéler son potentiel exceptionnel et en faire un véritable cocon familial. Cette maison à acheter à Reims représente une opportunité unique, alliant volume, charme et emplacement privilégié dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Un plus : un grenier de 45 m² offre des possibilités de transformation.
iad France - Philippe Meil vous propose une maison ancienne pleine de charme à Épernay, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette maison Épernay à vendre se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité de toutes les commodités.Les atouts de ce bien incluent :• 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille• Maison sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement• Jardin de 234 m², parfait pour profiter des beaux jours• Grenier aménageable de 19 m², pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins• Cave, idéale pour le stockage• Chauffage complémentaire à pellets, pour plus de confort et d’économiesDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien au cachet indéniable, parfait pour une résidence.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur achat maison Épernay !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Meil, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 988784922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison à vendre à Dizy, au cœur du département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Frédéric Louette, votre agent Capifrance, vous invite à visiter cette maison de ville qui possède un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 67 m², un cellier et une entrée menant à l'étage. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à un WC indépendant, une cuisine spacieuse et un salon-séjour avec mezzanine, créant un bel espace de vie. Une terrasse orientée sud-ouest/ouest vient compléter ce bien. L'espace nuit dispose de deux grandes chambres et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Bien qu'un projet de rénovation soit à envisager, cette maison à acheter à Dizy offre la possibilité d'un aménagement personnalisé, idéal pour les amateurs de travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé F en consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Frédéric Louette, RSAC N°820 361 780 au Greffe de REIMS, pour votre projet d'achat maison Dizy.
À vendre, maison JONCHERY SUR VESLE, située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon indépendant de type PHENIX, construit en 1972, se trouve au cœur d'un quartier paisible de Jonchery sur Vesle, village offrant toutes les commodités. Avec une superficie d'environ 117 m2, la maison comprend : une entrée menant à un couloir, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, des toilettes indépendantes, une salle de bains, ainsi qu'un espace nuit composé de 4 chambres, dont une avec point d'eau. Une extension à l'arrière accueille un salon chaleureux avec cheminée pour des moments conviviaux. Le bien dispose d'un sous-sol complet avec espace de stationnement, buanderie-chaufferie avec douche, cave, et divers espaces de stockage. La toiture en tuiles légères et le chauffage central au fioul, bien qu'actuellement fonctionnel, nécessitent un renouvellement pour un meilleur classement énergétique. L'extérieur présente un jardin clos avec appentis et espace barbecue, le tout sur une parcelle de 686 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir au niveau de l'électricité, l'isolation, les sanitaires, les huisseries et le chauffage. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4730 et 6450 euros. Le prix est exprimé avec honoraires d'agence inclus, à la charge des vendeurs. Pour toute information concernant ce bien ou pour organiser une visite, contactez l'étude immobilière des deux vallées à JONCHERY SUR VESLE au 03 26 50 81 50. Référence agence : 10000. Agent commercial : Corinne FARCY, Numéro RSAC : 430296749 - REIMS.
Nichée au cœur du Massif de Saint-Thierry, à seulement 15 kilomètres de Reims, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité d'achat de propriété à Trigny, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Entourée d'un hectare de parc clos, elle offre une vue imprenable sur les vignobles environnants, baignée de lumière et de tranquillité.La demeure d'environ 500 m² dégage un charme authentique, alliant caractère et histoire. Dès l'entrée, les volumes généreux et les matériaux anciens s'ouvrent sur la campagne vallonnée, révélant un cadre de vie rare et inspirant.Le parc paysager invite à la contemplation, avec un terrain de tennis discret et une cave voûtée ajoutant à l'authenticité du lieu. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes de Reims, avec un accès rapide au TGV et aux principaux axes routiers.Cette propriété à vendre à Trigny constitue un choix parfait pour une résidence principale, une maison de campagne élégante ou un projet œnotouristique ambitieux.
Située dans le quartier prisé des Épinettes à Reims, cette maison à vendre de 90 m² en exclusivité représente une opportunité rare sur le marché de l'achat maison REIMS. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante totalement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine très fonctionnelle. Le séjour, d'environ 25 m², offre un espace de vie lumineux avec un accès direct au jardin et à une petite terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un WC indépendant est également à disposition au rez-de-chaussée. À l'étage, cette maison REIMS dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un second WC, assurant un confort optimal pour la vie de famille. Un garage attenant complète l'ensemble, un atout recherché dans ce secteur. La maison est mitoyenne d'un seul côté. Quelques travaux de rafraîchissement décoratif sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser les lieux à votre goût. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une famille souhaitant un logement fonctionnel dans un quartier calme et bien situé. Ne manquez pas cette maison à acheter REIMS, un bien rare à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.
iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (06 03 34 38 13) vous propose à la vente cette charmante maison de village, ancienne et atypique, d'environ 111 m² située au coeur du vignoble champenois à Champillon, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison, pleine de charme et lumineuse, n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous aurez accès à une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'à un spacieux salon doté d'une cheminée et d'un accès direct à une cour d'environ 80 m². Un toilette indépendant est également présent à ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de douche et un toilette. Les combles isolés offrent la possibilité d'agrandir la maison si besoin. Récemment rénovée, cette maison à acheter à Champillon comprend une cuisine, une salle de douche, des huisseries, une nouvelle chaudière, ainsi que l'électricité, la plomberie et les canalisations mises aux normes. La toiture a été révisée. Cependant, le DPE en classe G indique qu'il reste des travaux d'isolation à réaliser. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Le DPE indique une classe ENERGIE G indice 537 et une classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Maison familiale individuelle à rénover avec fort potentiel, offrant 153 m² habitables sur un terrain de 526 m², située à Reims, dans le quartier prisé de Neufchâtel. À proximité des commerces, écoles et crèches, cette maison à vendre représente une belle opportunité dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison, dotée d'un grand garage indépendant et d'un sous-sol, se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salon spacieux de plus de 40 m² - Cuisine indépendante - Une chambre - Une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de chambre - WC et espace douche - Véranda À l'étage : - Grand palier - Trois chambres - Seconde cuisine (possibilité de créer deux logements) - Salle de douche Sous-sol : - Espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon vos besoins Informations techniques : - Menuiseries en PVC double vitrage (une à remplacer) - Isolation des combles par soufflage (40 cm) - Chauffage électrique Des travaux sont à prévoir (étanchéité, électricité, rafraîchissement général), pris en compte dans le prix révisé de la maison à acheter à Reims, permettant d'intégrer le coût global du projet dès l'acquisition. Les atouts de cette maison sont nombreux : - Secteur recherché - Proximité immédiate des commodités - Terrain exploitable avec potentiel d'aménagement ou division - Sous-sol offrant un espace complémentaire appréciable Cette maison est idéale pour un projet familial ou un investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre : splendide maison de caractère à GUEUX, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne, à seulement 10 minutes de Reims. En EXCLUSIVITÉ, cette maison GUEUX à vendre d'environ 290 m² conjugue charme et cachet préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon lumineux donnant sur un jardin arboré agréable, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie. Le 1er étage comprend 4 chambres et 2 salles de douche. Le second étage offre un vaste espace détente pouvant également servir de chambre supplémentaire avec salle de bains. Une dépendance de 40 m² est disponible, idéale pour un bureau indépendant ou un logement additionnel. Cette maison à acheter à GUEUX dispose également d'un garage. Son architecture élégante, son environnement agréable et une vue sur le lac, sans vis-à-vis, en font un véritable havre de paix. Des travaux sont à prévoir afin de la rendre parfaite selon vos goûts. À proximité des écoles, commerces et installations sportives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien a une consommation énergétique excessive : classé F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.946223.
Réf. 4440 : Magnifique Manoir de luxe à vendre à Épernay, situé dans le département de la Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette propriété se trouve à seulement 15 km de la célèbre avenue de Champagne, connue pour ses maisons de champagne prestigieuses telles que Pol Roger, Mercier et Moët & Chandon, tout en offrant un havre de paix entouré de verdure. Conçu par l'architecte Octave Henri Gelin au début des années 1910, ce manoir se distingue par son style Art-Nouveau et ses détails architecturaux raffinés. Avec une superficie habitable de 385 m², il se compose d'un salon/salle à manger spacieux, d'une salle de chasse conviviale et de plusieurs chambres confortables. Des dépendances, dont une maison de gardien à rénover, viennent compléter ce bien exceptionnel. Le terrain de 4.24 hectares, agrémenté d'un lac, apporte une touche bucolique à l'ensemble. Ce Manoir de luxe à acheter à Épernay est une opportunité rare à ne pas manquer.
À Reims, dans un quartier prisé, cette maison à vendre offre de grands volumes et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une vaste cuisine et un grand séjour, avec la possibilité de les relier. La cour, sans vis-à-vis, dispose également d'une dépendance. En montant le superbe escalier en chêne, vous accédez au premier étage, qui abrite deux chambres de 15 m2 et 17 m2, ainsi qu'une salle de bains, la plus grande ayant un accès à une terrasse. Le deuxième étage offre une configuration similaire avec encore deux grandes chambres et une pièce d'eau. Les combles au troisième étage, généreux, permettent d'envisager l'aménagement de pièces supplémentaires. Les caractéristiques de cette maison, telles que les beaux parquets et une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, lui confèrent un charme ancien indéniable. Des travaux sont à prévoir, bien que la majorité des fenêtres soient en double vitrage. Dossier complet disponible à l'agence pour les intéressés par un achat maison Reims dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne.
L'office notarial PIERLOT et associés vous propose une maison à vendre à Olizy (51700), dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Située dans un petit village à 5,5 km de Ville-en-Tardenois et de ses commodités, cette maison, de type 6 et d'une superficie de 145 m2, a été édifiée en 1974. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour-salle à manger, un dégagement, un WC, une salle de bains et trois chambres. À l'étage, un dégagement, un WC, une chambre, une pièce débarras et des combles. Le sous-sol comprend des dégagements, une buanderie, un WC, une douche, une pièce carrelée et chauffée, une chambre froide, un bureau, une chaufferie et un local avec cuve, ainsi qu'une cave. Profitez également d'un jardin avec abri de jardin et d'une surface cadastrale totale de 1321 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Olizy. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Anne Laure Pintaux au 06.46.34.55.69 ou par email à anne-laure.pintaux.51066@notaires.fr.
À Bétheny (51450), dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison spacieuse de 108 m², idéale pour un achat maison BETHENY. Située dans un cadre résidentiel paisible, à quelques minutes de Reims, elle est proche des commodités comme les écoles, les commerces et les transports en commun. Cette maison BETHENY à vendre offre un terrain clos de 315 m² et comprend une entrée, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'un salon-séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse bien exposée et un jardin sans vis-à-vis. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de douche, un toilette, un garage motorisé pour deux véhicules et une cave. Ce bien, avec une belle exposition et doté de fenêtres en double vitrage, de climatisation réversible et d'une chaudière à condensation gaz récente, promet un cadre de vie confortable et agréable. DPE en cours. À visiter rapidement. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 254 400 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Eléonore DURAND, au 0785576280, ou par e-mail à eleonore.durand@safti.fr - Agent commercial RSAC de Reims, numéro 883321531.
iad France - Nicolas Colnat vous propose cette maison à acheter à Bétheny, située à proximité des commodités telles que commerces, transports et axes routiers, à seulement 3 minutes de Reims. Ce bien de ville, à réhabiliter en grande partie, présente un potentiel intéressant avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand dégagement qui donne accès à un premier garage à améliorer ou à transformer, ainsi qu'à une salle de bain et une pièce pouvant être aménagée en buanderie ou bureau, ouverte sur la terrasse. De l'autre côté, vous découvrirez l'espace de vie, avec une cuisine intégrée au séjour et au salon. L'étage comprend deux chambres, chacune avec son point d'eau, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au second niveau, un bel espace sous comble sert de troisième chambre. La partie habitation nécessite des travaux, offrant également la possibilité d'un second lot pour un investisseur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé et d'une terrasse tranquille. À l'arrière, une dépendance donne accès à deux garages depuis la rue, créant ainsi de nombreuses possibilités. Ce projet ambitieux permet de concevoir divers aménagements. Ne manquez pas cette maison à vendre à Bétheny, une opportunité à découvrir rapidement dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.
Opportunité à saisir à Reims, Marne ! Vous êtes en quête d'un projet immobilier avec du potentiel ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison de 81m² à rénover, située au fond d'une cour d'une rue très animée, représente une offre unique pour les investisseurs ou les amateurs de bricolage. À proximité immédiate de tous les commerces et services, son petit extérieur en fait une option intéressante pour une future location. Voici les points qui devraient vous convaincre : - 81m² à rénover, vous offrant une totale liberté pour créer un espace à votre goût ! - Emplacement idéal : en sortant, tout est à portée de main. - Un extérieur dans un quartier dynamique : parfait pour attirer locataires ou futurs acheteurs. - Un prix compétitif pour un bien avec un tel potentiel : ces occasions se raréfient rapidement. Pourquoi ne pas agir tout de suite ? - Investissement locatif : avec cet emplacement, la location est presque garantie en un temps record. - Projet personnel : réalisez le logement de vos rêves sans compromis, possibilité de division. - Revente rapide : après rénovation, la valeur de la maison devrait fortement augmenter. Attention, cette maison à vendre à Reims ne restera pas longtemps sur le marché. Les bonnes affaires partent vite, ne tardez pas ! Contactez Karine ECART au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine ECART, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie de vente de 12 mois. Copropriété de 28 lots, charges annuelles de 840 euros.
Venez découvrir cette maison de ville située en deuxième corps de bâtiment, en retrait de la rue appréciée Gustave Laurent. Accessible par un passage piéton, elle se compose de 105m² à rénover sur deux niveaux, d'une cour avec 2 celliers pour motos ou vélos. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, d'une buanderie et d'un séjour. L'étage offre 3 chambres dont 2 en enfilade et d'une salle de bains. Endroit calme et recherché. Référence agence : 173
Située à Muizon, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre est une belle demeure ancienne en pierre apparente datant des années 1920. Elle offre de nombreuses dépendances pour un total de 390 m² supplémentaires sur une vaste parcelle de plus de 820 m², entourée de murs à l'avant et partiellement dans le jardin arrière.La maison se compose d'une entrée avec une belle hauteur sous plafond, qui mène à un couloir desservant une cuisine spacieuse, équipée et aménagée, séparée de la salle à manger par une gazinière à bois (possibilité d'ouvrir pour créer une pièce de plus de 30 m²). Vous découvrirez également un salon confortable, une salle de douche accessible aux personnes à mobilité réduite, des toilettes séparées et un espace de rangement sous l'escalier.À l'étage, un palier généreux desservant trois chambres spacieuses, dont deux avec cheminées à l'âtre et parquet très bien préservé. Un grenier est également présent, pouvant être transformé en salle d'eau. Au dernier niveau, un grand grenier sous combles d'environ 68 m² est dédié au stockage.À l'extérieur, une charmante cour en enrobé, clôturée par des murs et accessible par un portail, permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien est idéal pour un artisan ou une activité nécessitant de l'espace, avec un immense préau de 75 m² pour plusieurs véhicules, un espace de 24 m² supplémentaire, et deux écuries de 73 m² pouvant faire office d'atelier. La propriété inclut aussi une chaufferie avec cuves de plus de 30 m² pour un stockage supplémentaire, ainsi qu'un grenier de 190 m² dans les dépendances. Une jolie cave voûtée complète ce bien.Un jardin agréablement paysagé avec vue sur les vignes est accessible après quelques marches, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et le chauffage est assuré par un système central au fioul (chaudière Atlantic de 2009), complété par la gazinière à bois. La toiture principale, en ardoise, a été rénovée il y a 25 ans et la maison est reliée au réseau collectif d'assainissement.Pour un achat de maison à Muizon, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr et une version imprimée sera fournie lors d'une visite.Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'étude immobilière des 2 vallées à l'agence de Jonchery sur Vesle au 03 26 50 81 50. Référence agence : 9997. GAUTIER BACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879936748 - REIMS.
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