Maison
- 6 pièces
- 125,72 m²
- 3 chambres

Villebarou (41)
À seulement cinq minutes de Blois, dans un environnement calme et arboré, cette maison familiale de 1994 représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Villebarou. Dès l'entrée, une véranda vous accueille et donne sur un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux. La cuisine aménagée, agrémentée d'une arrière-cuisine pratique, facilite le quotidien, tandis qu'une petite salle à manger intimiste et un cabinet de toilette avec WC apportent confort et fonctionnalité. Une seconde véranda, orientée vers le jardin clos, invite à profiter de la nature en toute sérénité. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bain avec WC et un débarras. Le sous-sol, un atout rare, propose un garage avec placards, un atelier pour les amateurs de bricolage, une salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, une pièce de rangement et une cave. À l'extérieur, un abri de jardin et un second garage complètent l'ensemble, tandis que le portail motorisé assure sécurité et praticité. Côté équipements, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : chauffage moderne par pompe à chaleur réversible, chaudière à gaz de ville et radiateurs électriques, double vitrage, fibre optique déjà raccordée pour une connexion optimale, toiture entretenue garantissant tranquillité et pérennité. Proche des commerces et commodités, cette maison à vendre à Villebarou allie la commodité d'une localisation idéale avec le charme d'un cadre paisible. Spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre tout ce qu'une famille recherche pour s'installer durablement. Le confort de cette maison, son emplacement et ses prestations en font une valeur sûre. Si vous recherchez une maison à acheter à Villebarou, cet bien familial est fait pour vous. Pour découvrir cette maison, contactez Blandine ALLOUIN au 06 73 33 04 75 ou par email à ballouin@bskimmobilier.com pour un échange constructif. Cette annonce référence 311601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Blandine ALLOUIN (EI), immatriculée au RSAC de Blois (41000) sous le numéro 49981087700047. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,00 € et 2880,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.