Prix au m² le plus basMaison
- 6 pièces
- 124 m²
- 4 chambres
iad France - Claire Puissant vous présente cette maison familiale à Villiers-sur-Marne, située dans le quartier paisible des Boutareines. Construite en 1952, elle bénéficie d'un environnement agréable, proche de toutes les commodités. Vous trouverez à seulement 550 m l'Ecole maternelle C Perrault, à 450 m l'Ecole primaire J Ferry, et à 900 m le Collège P&M Curie ainsi que deux gares (RER E Villiers - Le Plessis-Trévise et la future ligne 15 du Grand Paris). Cette maison à vendre à Villiers-sur-Marne, mitoyenne d’un côté, offre 124 m² habitables, ainsi qu'une dépendance de 25 m² sur une parcelle de 278 m². Sa distribution fonctionnelle est idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec dressing sur mesure mène à un double salon-salle à manger traversant de 35 m², offrant un accès direct à la terrasse orientée Sud-Ouest. La cuisine, équipée d'une large baie vitrée à galandage, établit une continuité entre l’intérieur et le jardin. À l’étage, un espace idéal pour le confort de chacun est proposé, comprenant une première chambre lumineuse avec penderie et une suite parentale spacieuse avec salle d’eau et douche à l’italienne. Le dernier étage dispose d’un palier desservant deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Parmi les atouts, on note le double vitrage PVC & Aluminium, le chauffage au gaz (Chaudière Frisquet), des espaces de rangement nombreux, ainsi qu'une dépendance entièrement rénovée en 2019. Cette maison est véritablement un lieu de vie unique dans le Val-de-Marne, offrant un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
