Achat Maison à Vire Normandie (14) avec terrasse : 43 annonces

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ À découvrir absolument, cette maison à vendre à Vire Normandie, située à Coulonces dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, vous offre un cadre paisible en pleine campagne dans une voie sans issue garantie de tranquillité. Orientée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'aérothermie, les volets roulants centralisés, la connexion à la fibre optique et le jardin arboré sans vis-à-vis sont des atouts indéniables pour un quotidien agréable. Sur l'extérieur, le terrain de 3479 m² est élégamment aménagé, créant un environnement verdoyant reposant. Le stationnement est facilité par un parking et un double-garage. Cette maison d'architecte, achevée en 2014, s'étend sur 185 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes, une buanderie, et le double-garage. À l'étage, une belle mezzanine et un dégagement desservent trois chambres, un débarras, et une salle de bains avec WC. Les matériaux de qualité accentuent le charme et le caractère de cette maison à acheter à Vire Normandie. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967.

Cindy Robbes-Guilmeau vous présente cette charmante maison à vendre à Vire Normandie, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce pavillon, sans aucun travaux à prévoir, bénéficie d'un locataire sérieux présent depuis 2013, garantissant ainsi un investissement serein. Avec une rentabilité immédiate : actuellement louée 586€ par mois, cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet locatif. La maison, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'une surface habitable de 83 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), deux chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau moderne. Un sous-sol complet est également inclus, offrant une chambre supplémentaire, une cave, une buanderie et un garage. La parcelle d'environ 500 m² abrite un garage indépendant. Parmi les atouts supplémentaires, cette maison est reliée à la fibre et au tout-à-l'égout. Idéalement située à Vire, dans un environnement calme, recherché, et proche des commodités telles que les écoles et les commerces, cette maison est un bien à acheter à Vire Normandie.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) au 06 48 09 30 77 (réf. 605285).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vire-Normandie, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. D'une superficie d'environ 78 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, offrant un agencement idéal pour une vie de famille tranquille. Vous apprécierez son jardin, parfait pour les activités en plein air et les passionnés de jardinage. Une terrasse y est également attenante, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce bien dispose d'un garage, pratique pour stationner votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À vendre pour 191,700€, ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Vire-Normandie, qui pourrait rapidement devenir votre cocon familial. Cette offre vous est présentée par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ À Saint Germain de Tallevende (14500 Vire Normandie). Cette maison à acheter à Vire Normandie est idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous pourrez emménager facilement dans ce pavillon lumineux aux volumes spacieux, ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2018, avec un état de propreté irréprochable. Vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine aménagée et équipée (20 m²), un séjour-salon (41 m²) avec accès à la terrasse, un dégagement, deux chambres (13 m² - 15 m²), une salle d'eau et un WC. À l'étage, le dégagement mène à une pièce aveugle et trois chambres supplémentaires (18 m² - 9 m² - 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, plusieurs pièces isolées et chauffées, une buanderie et un garage sont disponibles. La maison est équipée de la fibre, avec menuiseries PVC, plomberie, électricité, isolation, carrelage, peintures et salle d'eau rénovés en 2018. Une pompe à chaleur Viessmann NEUVE a été installée. À l'extérieur, un car-port, un cabanon de jardin et une cour en enrobé complètent le tout. Le terrain plat, cadastré, a une superficie de 1494 m². Pour toutes informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 700 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute demande d'achat maison à Vire Normandie, contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ. Située dans la charmante ville de Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison VIRE NORMANDIE. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le calme de son environnement à sa proximité avec les écoles, le collège, le centre-ville et les commerces. Avec son exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'un emplacement de choix. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse semi-couverte de 87 m², offrant un espace sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir des amis, tout en évitant les contraintes d'entretien extérieur. Le stationnement est facilité grâce à un garage de 20 m² avec porte motorisée. Rénovée en 2011, cette maison de ville sous ardoises naturelles se répartit sur trois niveaux avec des espaces fonctionnels et confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une entrée avec WC, deux pièces, et un accès à la terrasse. Le premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire, un salon avec poêle à granulés, une chambre, et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose un espace bureau en mezzanine, ainsi qu'une chambre avec son dressing, le tout dans un style mansardé. Cette maison VIRE NORMANDIE à vendre est également idéale pour un investissement locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967.

Idéalement situé en campagnesur la commune de Chenedollé14410 à 10 minutes de Vire Normandie, je vous propose ce pavillon VIE DE PLAIN -PIED fonctionnel et lumineux. Une terrasse exposée sudvous apporte d'agréables moments de détente et repas extérieurs sans vis -à - vis ,ainsi qu'unterrain clos de 1962 M2 ,doté d'un garage de 18 m2 vous séduira également.Ce joli pavillon est composé comme suit:Entrée avec vestiaire ,salle -salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée, garage devenu à ce jour buanderie (pouvant retrouver son utilité première) ,arrière cuisine avec porte de service, espace grenier.4 lumineuses chambres ,salle d'eau ,wc indépendant .Vous poserez vos meubles dés votre arrivée dans ce joli pavillon .Huisseries pvc double vitrage OB.Fibre .Chauffe eau 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

À Vire Normandie (14500), dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison contemporaine, construite en 2022, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités, cette ville dynamique vous assure une qualité de vie agréable, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et écoles. Cette maison de plain-pied dispose de 109 m² et se compose d'une grande pièce de vie traversante avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un bureau, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. L'entrée est dotée d'un portail électrique et d'un visiophone pour plus de sécurité. Le terrain de 1645 m², exposé sud-est, comprend des places de stationnement, un abri de jardin, une terrasse et un espace extérieur soigneusement entretenu, parfait pour la détente, incluant un terrain de pétanque pour profiter des journées d'été. Ce logement, idéal pour un achat maison à Vire Normandie, est économe grâce à un chauffe-eau thermodynamique avec isolation optimale. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 309 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour la vente maison Vire Normandie, contactez votre consultant megAgence, Jean-Charles LEBAUDY, au Tél. : 0766902555 ou par e-mail : jean-charles.lebaudy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671.

Vire dans le quartier recherché de la Delotière !Une maison d'architecte 201 m² ossature bois réalisée en 2007 comprenant :- au rez-de-jardin: un atelier.- au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon (76m²) avec poêle à bois et accès terrasse, dégagement avec placard desservant une chambre avec dressing et salle d'eau (22m²), arrière-cuisine, WC.- A l'étage : grande mezzanine (19m²) desservant trois chambres dont une avec dressing (20m²-20m²-12m²) dont une avec cagibi, une salle d'eau, WC.Dépendance, garage accolé.Chauffage par pompe à chaleur NEUVE et poêle à bois en appoint.Menuiseries aluminium.Alarme et fibre.Piscine enterrée 7x4m chauffée par pompe à chaleur indépendante.Terrain clos de murs et arboré pour 986 m². Pas de vis à vis !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 489 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 465 000 €Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967

Maison à acheter à Vire Normandie, située en plein cœur du centre-ville du Calvados, en Basse-Normandie. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon avec insert à bois, trois chambres, une salle de bain, deux toilettes et deux pièces de rangement. Elle dispose également d'une chaufferie, d'un garage, et d'un terrain clos à l'avant et à l'arrière. La maison est équipée de deux sièges électriques pour accéder du sous-sol au premier étage et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récemment installée en mars 2026). Idéal pour un achat maison Vire Normandie, à découvrir très vite.

Prix au m² le plus bas

96 990 €

1 102 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Vire Normandie (14)

En exclusivité chez Dr House Immo ! À la recherche d'une maison à acheter à Vire Normandie ? Découvrez cette magnifique maison en pierre située dans le charmant village de Truttemer le Grand, commune déléguée de Vire Normandie, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison indépendante dispose d'une terrasse et d'un jardin, et offre une superficie habitable de 88 mètres carrés, comprenant 6 pièces à rafraîchir. Des travaux tels que des menuiseries, une isolation et un rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité de bénéficier de Ma Prime Rénov. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre (ou bureau), une cuisine, une arrière-cuisine et un séjour/salon. À l'étage, trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'un grenier aménageable pouvant servir de quatrième chambre. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. De plus, un sous-sol et un atelier attenant sur deux niveaux de 200 m² complètent le tout. Le prix de cette maison à vendre à Vire Normandie est seulement de 96 990 €. Ce bien représente un investissement de choix pour créer votre maison de rêve. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui ne demeurera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec Jean-Philippe Gautier, agent commercial indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Vire Normandie, située à seulement 2 minutes du centre-ville. Son potentiel d'agrandissement en fait une opportunité idéale, que ce soit pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable ou pour un investisseur souhaitant réaliser plusieurs appartements. Cette vente maison Vire Normandie, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, offre également la possibilité d'aménager des places de parking. Ne manquez pas cette chance de visiter un bien riche en possibilités.

À seulement 2 minutes du centre-ville de Vire, en Calvados, découvrez cette maison à acheter à Vire Normandie. Bien entretenue et au goût du jour, elle offre une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une salle de bain et la possibilité d'ajouter une salle d'eau à l'étage. Le grand sous-sol et la toiture récente complètent ce bien sur un terrain d'environ 1109 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Vire Normandie, cette propriété est à ne pas manquer.

Exclusivité, dans secteur recherché, maison d'habitation d'environ 100m2, offrant une vie de plain-pied, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour/salon avec poële à bois de marque 'godin' lumineux avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage : un dégagement distribue troic chambres, une salle de bains récemment refaite en 2025, un wc indépendant, ainsi qu'un espace de rangement. Contigü à la maison : un garage avec porte électrique complète le bien et bénéficie d'un grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour en enrobé, d'une terrasse plein et équipée d'un store ban électrique, un abri de jardin d'environ 11m2, le tout sur un terrain de 433m2. Maison fonctionnelle, lumineuse et clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Vire Normandie, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison de plain-pied, construite en 2022, se trouve au bout d'une impasse et propose une entrée avec placards, une cuisine américaine ouverte sur un séjour/salon lumineux, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous y trouverez également un bureau, une salle d'eau supplémentaire, 2 toilettes, un cellier, un garage, un carport et un abri de jardin, le tout sur un terrain d'environ 1600 m2. C'est l'achat idéal pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Vire Normandie.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Vire Normandie (14)

Découvrez cette maison à acheter à Vire Normandie, idéalement située dans un quartier prisé du Calvados, en Basse-Normandie. Ce pavillon d'exception se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions soigneusement réalisées. Conçu pour accueillir des personnes à mobilité réduite, vous serez accueilli dans un espace sans vis-à-vis qui vous conduit directement à l'entrée. À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 32 m² avec vestiaire, donnant accès à une terrasse de 42 m², ainsi qu'une cuisine de 9 m² entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte) attenante à une buanderie et à un garage. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses de 10 m² chacune, ainsi qu'une chambre parentale de 12,23 m² avec un espace supplémentaire de 4,36 m². Un wc indépendant et un vaste espace extérieur clos de 455 m² complètent ce bien. Les équipements incluent des baies en aluminium, des fenêtres OB, des volets roulants motorisés, une porte de garage motorisée, une pompe à chaleur avec plancher chauffant, une VMC double flux et un accès wifi. L’assainissement est collectif. Ce bien est à visiter très rapidement. Le prix de vente est fixé à 299 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Nadège Danjou, au 0622458004 ou par e-mail à nadege.danjou@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 813993227.

Située dans la charmante ville de Vire Normandie (14500) proche du secteur de la Papillonnière et son axe direct vers Caen ou Saint-Lô, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de tranquillité. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle est entourée d'un vaste terrain clos de 2307 m², offrant une vue dégagée sur le jardin et les environs.À l'extérieur, la maison dispose d'une cour en enrobé permettant un stationnement aisé ainsi qu'un petit garage en sous-sol. La façade en pierre confère un caractère traditionnel à cette propriété. Les nombreuses ouvertures permettent une luminosité naturelle optimale à l'intérieur.Rez-de-chaussée : Entrée sur une spacieuse pièce de vie ouverte comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour-salon avec placards, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, une pièce avec petite salle d'eau et WC.A l'étage: grand palier idéal pour une salle de jeu ou un grand bureau, 3 chambres supplémentaires, pièce aveugle pouvant devenir une 7ème chambre, WC et des débarras. Menuiseries PVC, aérothermie air/air, chauffe-eau thermodynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967

À Vire Normandie, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette maison à acheter. Ce pavillon spacieux, parfait pour une grande famille, nécessite un rafraîchissement. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour/salon, et de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau, 2 toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable de 20 m² à l'étage. Un grand sous-sol complète ce bien sur un terrain d'environ 1000 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Vire Normandie.

Située à Vire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ses 4 places de parking ajoutent un confort non négligeable pour une famille ou des visiteurs.Cette charmante maison de 142 m² se distingue par ses extérieurs soignés comprenant un jardin bien entretenu et une véranda exposée plein sud, offrant un espace de détente supplémentaire. De plus, le sous-sol spacieux comprend une chaufferie, une buanderie, un garage pour deux véhicules, une cave et un atelier, offrant une grande capacité de rangement.À l'intérieur, la maison de 5 pièces se divise entre un rez-de-chaussée accueillant avec un grand séjour, une cuisine ouverte et équipée, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine avec dressing dessert deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC supplémentaire, offrant ainsi des espaces fonctionnels et bien pensés pour le confort de ses habitants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204

Coup de cœur du secteur

222 600 €

1 309 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Vire Normandie (14)

Située dans un hameau paisible, cette charmante maison en pierres, en excellent état, saura vous séduire. Avec ses poutres apparentes et ses murs en pierres, elle offre un cadre chaleureux. Cette maison à acheter à Vire Normandie comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec une cheminée en granit et un poêle à bois, ainsi qu'un salon équipé d'un insert à bois. Vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'une salle d'eau avec WC. De plus, un abri à bois/atelier complète ce bien. Le tout est construit sur un agréable terrain de 1036 m², avec une mitoyenneté d'un côté. Pour votre projet d'achat maison Vire Normandie, cette vente maison Vire Normandie est une opportunité à ne pas manquer, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

3 personnes déjà intéressées

270 300 €

2 350 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Vire Normandie (14)

À environ 6/7 km de Vire, cette longère en pierres, en excellent état, est une maison Vire Normandie à vendre qui saura vous séduire. Avec une superficie habitable de 115 m2, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon équipé d'un poêle à granulés, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C. Le terrain de 4138 m2 offre un cadre de vie agréable. Cette maison allie harmonieusement le modernisme et le charme de l'ancien, une véritable opportunité pour un achat maison Vire Normandie. À visiter sans tarder dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Située à Vire Normandie (14500), cette propriété dans un état de propreté irréprochable offre un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des écoles, lycées, commerces, centre aquatique et animations. Les transports en commun, notamment les bus et les trains, facilitent les déplacements (gare à quelques minutes à pied). L'exposition sud confère une belle luminosité à cet environnement urbain.À l'extérieur, un vaste terrain de 2252 m² accueille une piscine chauffée et couverte (11 x 4) ainsi qu'un jacuzzi couvert, un pool-house avec douche et sauna, un beau parc paysager avec cabanon de jardin, une dépendance avec un espace de 23 m² fraichement réhabilité au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en rez-de-jardin. Une chaufferie, un atelier, des places de stationnement extérieures et local 2 roues.À l'intérieur, la maison de 225 m² se déploie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur la véranda, arrière-cuisine / buanderie, bureau et WC. Au 1er étage: Palier desservant 3 chambres dont une avec dressing. Salle de bains et WC.Au 2ème étage: Palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.Menuiseries double-vitrage, chauffage gaz condensation, fibre raccordée, portail motorisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967

14500 - VIRE NORMANDIE - MAISON DE 5 PIECES - 123 m2 - PROPRIETE EQUESTRE - PARKINGS - DEPENDANCE A USAGE DE SELLERIE - JARDIN - PRAIRIES - ABRIS - CARRIERE - MAGNIFIQUES PRAIRIES SUR 5 ha 33 ENVIRON + 1 ha EN PRÊT. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison d'une surface habitable de 123 m2 implantée sur un terrain arboré d'environ 53302 m2. Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette petite propriété équestre située au coeur du bocage normand à seulement 15 minutes d'une gare et A84 et 45 minutes des plages. Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Un havre de paix et de nature proche de toutes les commodités. Cadre bucolique et nature verdoyante. Vous disposerez au Rez de chaussée d'une entrée de 6 m2 donnant sur une buanderie de 13 m2, un Wc et une salle de douche indépendante. Ensuite, une cuisine équipée de 12 m2 donnant sur une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse. En continuité, vous disposerez d'un vaste salon ouvert de 33 m2 avec cheminée en granit puis une chambre de plain pied de 14 m2. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 2 belles chambres de 11 et 13 m2, une salle de bain avec baignoire et douche à disposition ainsi qu'un Wc indépendant. Le bien est en bon état, il a été entièrement rénové en 2014, il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour en définir le projet. Les diagnostics sont très bons, la maison est moderne et au gout du jour. L'assainissement individuel est conforme. La fibre est installée. La propriété s'étend sur 53302 m2 (soit 5.33 ha) mais vous pouvez obtenir 2.2 ha en supplément en pleine propriété. Possibilités : Maison + 2.5 ha. Maison + 5.3 ha. Maison + 7.5 ha. + 1 ha en prêt. La propriété est composée d'une cour, une dépendance de 45 m2 à usage de sellerie avec casiers et coin atelier. Un carport équipé d'anneaux et d'une douche pour les chevaux. Un jardin ainsi qu'une partie poulailler et un paddock pour les soins avec abri. Une prairie de 3400 m2 avec un rond de longe. Un ensemble de prairies toutes communicantes sur 4 ha 65 avec une carrière, plusieurs abris pour chevaux et entourées de talus avec haies bocagères. Une belle parcelle d'un 1 ha avec un box restera à disponibilité en prêt (gratuit). Possibilité de ballades sur routes (non passantes) et chemins champêtres au départ de la propriété. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées et voie verte (cavalier possible). Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 15 min. A 84 : 20 min. Ferry: 1 h. Plages: 45 min. Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités tel que l'activités équestre, à caractères environnementales ou autres...ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée... Photos supplémentaires sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. Un bien rare sur le marché! A venir visiter très vite !!!!! ''''ENGLISH SPOKEN'''' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Implantée sur un terrain de 1382 m² orienté plein sud, cette propriété de 211 m² dispose de 2 places de parking couvertes, d'une dépendance avec cave et atelier, d'un terrain de pétanque ainsi que d'une grande terrasse agrémentée de palmiers. En ce qui concerne l'aménagement intérieur, la maison de 2005 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de toilettes, d'un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un salon équipé d'un poêle à granulés, d'une buanderie, d'un bureau, d'une salle de cinéma et d'une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Par ailleurs, vous pourrez profiter de conforts modernes tels qu'une douche à l'italienne, plusieurs placards intégrés, 2 salles de bains et une salle de cinéma. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à Vire Normandie, un pavillon lumineux aux prestations de qualité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez contacter votre conseiller SAFTI, Benjamin MARCOUILLER, au 0777806110 ou par e-mail à benjamin.marcouiller@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 918 012 204.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Vire Normandie, située au cœur des paysages campagnards du département Calvados en Basse-Normandie. Idéalement située au fond d'une impasse, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une buanderie et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. Le confort est assuré par une pompe à chaleur. De plus, la maison dispose de deux dépendances, d'un garage et d'un pigeonnier, le tout sur un terrain d'environ 9000 m2 agrémenté d'une mare. Profitez de cette opportunité d'achat maison Vire Normandie.

Nelly Collibeaux vous propose cette magnifique maison familiale à rafraichir proche des commerces et des écoles, située dans le charmant environnement de Vire Normandie. Avec une surface habitable de 97m², cette propriété se déploie sur trois niveaux, offrant un aménagement agréable et fonctionnel. 1 appartement en rez de chaussée d'environ 44 M2 saura satisfaire vos ados, vos parents vieillissants ou tout simplement pour générer un revenu locatif. De nombreuses dépendances et garage. Des greniers avec un fort potentiel. Vous serez accueillis par une terrasse qui surplombe la végétation, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec une cheminée ouverte en granit, 1 wc, une salle de douche, trois chambres, vous permettant d'agencer votre espace selon vos besoins. La cuisine est séparée et semi-équipée. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec un terrain de 1116m² sur lequel s'étend un beau jardin paysager, propice à la détente et aux jeux en plein air. Vous pourrez profiter des beaux jours sur votre terrasse privée, idéale pour des repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil, un puit est présent. Cette propriété comprend également un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un lieu sûr pour votre véhicule, une cave à vin, un local technique. Proposée au prix de 155000€ frais d'agence inclus, cette maison à rafraichir vous offre un excellent rapport qualité-prix. Prenez contact avec moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien très atypique et de charme. infos plus : Dpe en D et Ges en D Radiateurs , chaudière Gaz Vaillant. Fenêtres pvc double vitrage . Production par ballon d'eau chaude Porte de garage électrique isolée. Portail et portillon . Terrain clos. Coût annuels énergies s'élève entre 1270 et 1750 euros par an , Toiture tuiles bon état. Tout à l'égout . Taxe foncière 1080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC de Caen 888 740 826 Conseils-Estimations offerts. Achat-Vente de biens immobiliers- Particuliers et professionnels sur Vire Normandie et ses environs. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Vire Normandie, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, découvrez cette séduisante maison à vendre. Elle offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles. Située à proximité des transports en commun, des écoles, des crèches et des commerces, cette maison est un véritable atout pour un achat maison Vire Normandie. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2280 m² entièrement clos, avec un jardin boisé, une terrasse idéale pour la détente, ainsi qu'un cabanon pour le rangement. La grande cour et les garages permettent un stationnement aisé et sécurisé pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison dispose d'un agencement fonctionnel de 145 m² comprenant 6 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres, d'une suite parentale avec salle de bain, et de toilettes. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension. Le sous-sol comprend une buanderie, des garages, une chambre, un atelier et une cave, ajoutant des espaces pratiques pour le rangement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin MARCOUILLER, au 0777806110 ou par e-mail à benjamin.marcouiller@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Située à Vire sur l'axe Vire - La graverie, cette maison profite d'un environnement paisible tout en offrant un accès pratique aux commerces et école.Sur une parcelle clôturée et arborée de 1645m2, comprenant une terrasse spacieuse idéale pour se détendre en plein air, un terrain de pétanque pour des moments de loisirs, ainsi qu'un abri de jardin. De plus, un garage et un carport offrent un espace de stationnement couvert pour les véhicules.Maison de plain-pied, de 2022, 5 pièces. L'entrée avec placard mène à deux chambres, une salle d'eau et des w-c. Le séjour/salon est équipé d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante. Un bureau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et w-c complète l'espace intérieur. Les baies vitrée et les sols en carrelage et parquet offrent confort et luminosité. Les salles d'eau modernes sont équipées de douches à l'italienne. La cuisine ouverte est pratique est aménagée avec goût. Chauffage électrique dans les chambres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204

Longère de Charme du XVIIIe siècle à Vendre – 312 m² rénovée, 7 Chambres, Terrain de 12 200 m² – Vire 14500 au coeur du bocage normand Votre agence KARA HOUSE vous propose cette magnifique longère du XVIIIe siècle, construite en 1787 et rénovée avec soin en 2015, offrant un savant mélange de cachet historique et de confort moderne. Avec ses 312 m² habitables et son vaste terrain arboré de 12 200 m², cette maison de caractère est un véritable havre de paix. Un intérieur spacieux et chaleureux Grand séjour de 69 m², lumineux et ouvert sur la nature environnante Cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille 7 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants Grenier aménageable offrant de multiples possibilités Extérieur et confort Terrain de 12 200 m², clos, arboré Deux dépendances Grande terrasse pour les repas en plein air Chauffage individuel, fibre optique éligible Stationnement intérieur + 10 places extérieures Maison semi plain-pied, facile à vivre au quotidien Localisation et commodités Restaurants à 5 minutes à pied Écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes en voiture Médecins et commerces d'alimentation à 10 minutes Gare SNCF de Vire, à seulement quelques minutes, reliant Caen ou Paris Parcs et jardins à proximité Idéale pour : Une grande famille cherchant espace, calme et authenticité Un investisseur ou porteur de projet de gîte, chambres d'hôtes ou résidence secondaire de charme Les atouts de cette longère d'exception Rénovation complète en 2015 Surface de 327 m² sur terrain de 12 200 m² 7 chambres, grand séjour, grenier aménageable Terrain piscinable, nombreuses places de stationnement Environnement calme, proche du centre de Vire ? Contactez votre agence Kara House au 02 14 74 90 33 pour découvrir cette longère d'exception, alliance parfaite entre authenticité normande et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, dans un secteur prisé à Vire Normandie, à proximité des commodités, cette maison Vire Normandie à vendre se compose d'un pavillon de plain-pied. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, un salon confortable, un cellier, un WC et une buanderie. De plus, elle dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau. La propriété est agrémentée d'une véranda et d'un jardin bien entretenu de 873 m², comprenant une cour goudronnée, un portail électrique, un garage avec porte motorisée, ainsi qu'une terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées en extérieur. Cette maison à acheter à Vire Normandie bénéficie d'un tout-à-l'égout, de fenêtres en double vitrage et d'un grenier isolé. N'attendez plus pour visiter cette opportunité située dans le Calvados, en région Basse-Normandie!

À vendre, un fond de commerce de restauration situé au cœur de Vire, Normandie. Cette maison à acheter à Vire Normandie offre de belles opportunités avec une capacité de 35 couverts en intérieur, une terrasse agréable, une cour privée et une cave. Ne manquez pas cette occasion unique dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.

Votre spécialiste Immobilier vous propose dans un cadre verdoyant et au bord de l'eau, cette luxueuse maison de 282 m² démarquée par le charme de Vire Normandie. Accés facile et proche pour école, lycée, commerces et coeur de ville en moins de 10 minutes à pied. Composée de huit pièces, dont cinq chambres spacieuses, cette propriété saura vous accueillir en vous offrant un véritable havre de paix pour toute la famille avec son terrain exposée Sud et sa rivière. Le vaste salon-salle à manger de 70 M2, doté de vastes fenêtres, offre un cadre de vie naturellement éclairé et chaleureux avec une vue sur la végétation . Une grande et jolie cuisine ouverte entièrement équipée est disponible dans cet espace de vie, offrant le parfait équilibre entre fonctionnalité et esthétique. Accès directe sur les terrasses par des baies vitrées. Chaque chambre promet confort et tranquillité,, nous pouvons compter deux suites parentales et pourquoi pas en créer une 3éme . Avec suffisamment d'espace pour accueillir chaque membre de la famille, tout en assurant l'intimité. L'aménagement a également prévu un bureau pour vos occupations professionnelles ou personnelles. La vie de plain pied est possible dans cette grande maison. 1 salle de sport avec Sauna est aussi présente. 1 vaste mezzanine très lumineuse et soigneusement décorée saura vous séduire. 2 salle de douche et 1 salle de bains pour compléter ce bien. L'espace extérieur de cette propriété est tout aussi sympathique avec un terrain de 1165 m². Le jardin paysager est d'une beauté naturelle offrant des espaces verts luxuriants pour votre détente en plein air. Le bruit de la rivière est très agréable dans ce jardin. Deux terrasses Sud sont également disponibles pour vous permettre de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue magnifique sur le jardin. De plus, un sous-sol complet est disponible . Sa grandeur permet de créer des espaces pour vos activités et salle de musique. Infos plus : Dpe en C et GES en C . 1 chaudière Chappée de 3 ans gaz de ville- 1 cheminée Inser- Fenêtres Alu Volets électriques. Vmc Fibre Coût annuels énergies s'élève actuellement entre 1450 euros et 2050 euros par année avec charge voiture électrique. Toiture Ardoises Taxe foncière s'élève à 2699 euros/an. Le prix de cette magnifique maison est fixé à 496 000€ frais agence inclus. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison alliant luxe et confort au cœur de Vire Normandie. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 -RSAC 888 740 826 de Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.