Achat Maison dans le quartier Port Aviation à Viry-chatillon (91) : 12 annonces

Coup de cœur du secteur

320 000 €

3 478 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Port Aviation

Viry-chatillon (91)

À vendre : maison de plain-pied à Viry-Châtillon, Essonne (91), en Île-de-France. Située dans le quartier agréable de Port Aviation, cette maison de 87 m² vous accueille avec une entrée menant vers un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le couloir dessert deux chambres confortables, une salle de douche moderne, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie pratique. Ce bien chaleureux et bien agencé est idéal pour une vie familiale harmonieuse. Sur un terrain de 356 m², vous bénéficierez d'un extérieur soigné avec un garage indépendant, offrant ainsi une grande praticité. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 361 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Viry-Châtillon, contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, au 06 33 73 72 89 ou par e-mail à gulabi.atis@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.

iad France - Séverine Pottier vous propose : Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Viry-Châtillon ! Découvrez cette maison individuelle datant des années 70, offrant 6 pièces sur une surface habitable de 126 m², située dans un secteur calme et recherché du Port Aviation à Viry-Châtillon, à quelques kilomètres de Paris. Cette propriété repose sur un terrain de 519 m², bien entretenu. **Description du bien** Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour double lumineux avec cheminée à insert et accès au balcon, cuisine séparée aménagée, 2 chambres, salle de bain équipée avec baignoire balnéo à 2 places et douche italienne, WC séparés avec lave-mains. Étage : 2 belles chambres de plus de 13 m², bureau de 8 m² pouvant servir de chambre, dressing, salle d’eau moderne avec douche italienne et WC. Sous-sol total : Chambre d’été, WC séparés, cave, buanderie, grand garage pour 2 véhicules. **Extérieurs** Jardin arboré, cuisine d’été, espace de jeux pour enfants, serre et cabanon pour le matériel de jardinage. Possibilité de stationner 3 véhicules supplémentaires à l’avant du terrain. **Emplacement idéal** Proche de toutes les commodités, avec écoles, collèges et lycées à proximité. Pour les sportifs : nombreuses salles de sport, piscine, patinoire et stade. Pour les amateurs de nature : lacs et parcs à proximité. Transports : Gare RER D de Viry-Châtillon, gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge, lignes de bus DM3B, DM3A, DM4 et DM5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON À ACHETER VIRY-CHATILLON - SECTEUR PORT AVIATION. Découvrez cette agréable maison des années 1970, d'une superficie habitable de 105m², édifiée sur un terrain de 356m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 30m² avec accès direct à une terrasse et un jardin bien exposé, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant, ainsi que d'un accès au garage avec espace chaufferie et buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une grande salle d'eau et une spacieuse pièce de 26m², pouvant servir de troisième chambre ou d'espace de loisirs. Un potentiel d'agrandissement existe avec la possibilité d'aménager un vaste grenier. L'extérieur comprend un abri de jardin en fond de terrain, et au-delà du garage, vous pourrez stationner deux véhicules dans la cour avant. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC. L'emplacement est idéal, situé dans une zone pavillonnaire paisible, à proximité des commerces, des écoles accessibles à pied et de la gare RER de Juvisy. Cette maison à vendre à Viry-Châtillon est à découvrir sans tarder! Référence agence : 9089

Découvrez une opportunité unique d'achat maison Viry-Châtillon avec notre modèle BORA BORA, proposé par Dream – Maison 7 E SENS. Cette maison R+1 de 102 m² est idéale pour les familles, comprenant trois belles chambres de 10 à 15 m², deux WC, une salle de bain spacieuse de 9 m², un séjour-salle à manger de 42 m² et une cuisine ouverte à l'américaine. Vous aurez également la possibilité d'inclure un garage en option. Conforme à la réglementation RE 2020, cette maison à acheter Viry-Châtillon est disponible dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 147 223 €. Ces prix sont indicatifs et ne prennent pas en compte les revêtements de sol, peinture, options, ainsi que les frais annexes, branchements et raccordements qui incombent au client. Les garanties de dommage ouvrage et de livraison, ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle), sont incluses. Les visuels sont non contractuels. Ce terrain non viabilisé de 277 m², avec une façade de 17 ml, est proposé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires fonciers au prix de 165 000 €, hors droits d'enregistrement et frais de notaire. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Cyril au 06.15.49.49.39. Situation : Viry-Châtillon, Essonne, Île-de-France.

??? Commerces : Le grand hypermarché E.Leclerc VIRY CHATILLON se trouve à seulement 400 m, avec boulangerie, boucherie, poissonnerie et produits bio. ?? Écoles : Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1 km, adaptés aux familles. ?? Transports : Gare de Viry-Châtillon (RER C et D) à environ 1,2 km, reliant Paris en 30 min. ?? Bus : Lignes 399, 4116 et 4121 avec arrêts proches de l’avenue Jean Magnet (moins de 300 m). ?? Cadre de vie : Espaces verts et équipements sportifs du quartier du Plateau à moins de 800 m. Cette maison de 91 m² d'espace, se compose au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie de 35 m² environ avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un wc et un garage. L'étage vous offre un confort optimal avec 4 belles chambres, une salle de bain et un wc. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois... Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure avec un vaste choix d'équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires... Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Alexandra DA SILVA au 09.81.16.36.77, agent mandataire Maison 7e Sens Rcs Evry 890 965 932 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 169 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 146 821€. Le prix est indicatif, il ne comprend pas

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

3 667 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Port Aviation

Viry-chatillon (91)

MAISON À ACHETER À VIRY-CHATILLON - DANS LE SECTEUR CALME DU PORT AVIATION. Située dans un quartier pavillonnaire apprécié, à proximité de la gare de Juvisy-sur-Orge, cette maison indépendante se trouve sur un beau terrain de 717m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée et une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec charpente apparente, une seconde chambre et une salle de bains. À l'étage, deux espaces nuit cosy attendent les plus jeunes. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant sur le jardin arboré, accessible depuis la pièce de vie. Le sous-sol abrite une cave et une dépendance, actuellement aménagée en salle de sport, idéale pour des loisirs ou une activité professionnelle. Plusieurs espaces de stockage de type abri de jardin sont également présents. La propriété peut accueillir au moins deux véhicules. Côté équipements, cette maison à Viry-Châtillon dispose de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail automatique, d'un chauffage au gaz et d'un système de climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition dans l'Essonne, en Île-de-France ! Référence agence : 9102.

??? Commerces : Le grand hypermarché E.Leclerc VIRY CHATILLON se trouve à seulement 400 m, avec boulangerie, boucherie, poissonnerie et produits bio. ?? Écoles : Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1 km, adaptés aux familles. ?? Transports : Gare de Viry-Châtillon (RER C et D) à environ 1,2 km, reliant Paris en 30 min. ?? Bus : Lignes 399, 4116 et 4121 avec arrêts proches de l’avenue Jean Magnet (moins de 300 m). ?? Cadre de vie : Espaces verts et équipements sportifs du quartier du Plateau à moins de 800 m. Cette maison de 105 m² d'espace, se compose au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie de 35 m² environ avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un wc et un garage. L'étage vous offre un confort optimal avec 4 belles chambres, une salle de bain et un wc. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois... Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure avec un vaste choix d'équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires... Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Alexandra DA SILVA au 09.81.16.36.77, agent mandataire Maison 7e Sens Rcs Evry 890 965 932 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 169 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 159 720€. Le prix est indicatif, il ne comprend pas

??? Commerces : Le grand hypermarché E.Leclerc VIRY CHATILLON se trouve à seulement 400 m, avec boulangerie, boucherie, poissonnerie et produits bio. ?? Écoles : Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1 km, adaptés aux familles. ?? Transports : Gare de Viry-Châtillon (RER C et D) à environ 1,2 km, reliant Paris en 30 min. ?? Bus : Lignes 399, 4116 et 4121 avec arrêts proches de l’avenue Jean Magnet (moins de 300 m). ?? Cadre de vie : Espaces verts et équipements sportifs du quartier du Plateau à moins de 800 m. Cette maison de 103m² d'espace, se compose au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie de 40 m² environ avec une cuisine ouverte,, un wc et un garage. L'étage vous offre un confort optimal avec 3 belles chambres, une salle de bain et un wc. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Air, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois... Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure avec un vaste choix d'équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires... Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Alexandra DA SILVA au 09.81.16.36.77, agent mandataire Maison 7e Sens Rcs Evry 890 965 932 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 169 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 143 304€. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les r

iad France - Sandrine Maurice vous présente cette maison à vendre à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Il s'agit d'une maison de 4 pièces d'une surface de 117m² au sol, dotée d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage, située dans le quartier prisé de Port Aviation. La maison est répartie sur 3 niveaux et comprend tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand bureau, une cuisine équipée, ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée (insert), complété par une salle de bain et un WC. L'étage dispose d'une seconde chambre avec placard et d'un espace à aménager selon vos besoins (espace jeux, bureau) avec accès direct à un balcon. Un sous-sol aménagé propose également une chambre, une seconde salle de bain, une buanderie et une cave. L'extérieur, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour cette propriété. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le grand jardin de 335m² offre un espace vert idéal pour des moments de détente en famille. En termes d'équipements, cette maison est équipée de la fibre optique, parfaite pour le télétravail, et un garage est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. La localisation est également très avantageuse, à proximité de l'École Notre Dame, des arrêts de bus, et à quelques minutes en voiture de la gare RER C / Tram T12. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Viry-Châtillon, alliant tranquillité et confort. CONTACTEZ MOI SANS TARDER pour organiser une visite et succomber au charme de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier très recherché de Port Aviation, au calme, maison de 1973 édifiée sur sous-sol total. Bénéficiant de 3 chambres et d'une grande salle de jeux pouvant être divisée en deux nouvelles chambres, cette demeure pourra accueillir toute votre famille. Le séjour climatisé traversant de 32m² vous permettra d'organiser de nombreux moments conviviaux avec vos proches, ainsi que dans le jardin grâce à sa cuisine d'été en rez de jardin. La maison bénéficie également de deux salles d'eau et deux WC. Enfin, deux véhicules stationneront dans le grand garage de 41m². Vous trouverez à proximité immédiate une école maternelle et primaire, ainsi qu'une boulangerie. Gare de Juvisy et centre-ville de Viry à 1/4h à pieds. Référence agence : 364

iad France - Séverine Pottier vous propose : Maison individuelle familiale, prête à vivre, lumineuse avec jardin et grand garage – Secteur recherché. Située dans le secteur du Port Aviation à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cette maison à vendre de 102 m², édifiée sur une parcelle de 361 m², offre un cadre de vie agréable. Bien entretenue et avec un bon classement énergétique, elle séduit par sa luminosité et ses volumes. **Description du bien** Au rez-de-chaussée, la maison se compose : - Une entrée accueillante, - Une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², avec accès direct au jardin, - Une cuisine séparée et aménagée, - Une chambre de beau volume, - Des WC indépendants avec lave-mains, et possibilité d’aménagement d’une salle d’eau, - Une cave. À l’étage, un palier dessert : - Deux grandes chambres avec placards intégrés, - Une spacieuse salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de WC. **Extérieurs** La maison dispose d’un grand garage de 30 m², agrémenté d’une mezzanine de stockage, ainsi que d’un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Toiture récente, aucun travail à prévoir. **Emplacement** Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collèges et lycées, commerces, équipements sportifs, ainsi que de nombreux espaces verts et lieux de promenade autour des lacs et parcs environnants. Transports : Gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), Gare de Viry-Châtillon (RER D), Lignes de bus DM3A, DM3B, DM4, DM5. Future ligne de tramway T7 Viry-Châtillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

379 000 €

2 707 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Port Aviation

Viry-chatillon (91)

iad France - Jessica Abella vous présente à la vente cette maison à acheter à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située dans un cadre paisible et verdoyant dans le secteur très prisé de Port-Aviation, ce charmant pavillon individuel de 140 m2 est bâti sur un terrain d'environ 370 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC séparé, un double séjour de 37 m2, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau privative est également à disposition, parfaite pour accueillir un adolescent ou des invités. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale comprenant salle d'eau, dressing et balcon, un WC séparé, une grande salle de bain et un bureau. Les combles sont accessibles mais non aménageables. Un sous-sol total offre des espaces de rangement, plusieurs pièces pouvant servir de stockage ou de salle de jeux, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et deux caves. En annexe, un grand garage et deux caves sous les terrasses complètent l'ensemble. À l'extérieur, la cour avant permet de stationner plusieurs véhicules et, à l'arrière, un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis invite à profiter des journées ensoleillées. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des établissements scolaires (moins de 5 minutes à pied) et des accès routiers, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une vie pratique et confortable en famille. N'attendez plus pour l'achat de votre maison à Viry-Châtillon, contactez-moi rapidement, je suis disponible 6 jours sur 7 pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.