Achat Maison à Viry-chatillon (91) : 91 annonces

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité une maison individuelle de standing à vendre à Viry-Châtillon (91170), dans le secteur prisé de Viry Bas. Cette maison de 6 pièces, parfaite pour un achat maison à Viry-Châtillon, offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Avec une superficie habitable de 120 m² (plus de 224 m² en surface utile) sur un terrain clos de 432 m², la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda et de deux WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC. Les combles proposent un espace complémentaire d'environ 20 m². Le bien inclut également un sous-sol, un garage fermé, plusieurs stationnements extérieurs et un abri de jardin. Dotée de prestations de qualité telles que des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une isolation soignée, un chauffage individuel au gaz et la fibre optique, cette maison à acheter à Viry-Châtillon est en excellent état et idéale pour une famille en quête de confort et de volumes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.

Investissement locatif, rapport possible de 12 à 15% en location meublée de courte durée, à la semaine ou au mois. Maison comprenant 3 logements. Entièrement de plain pied, un studio et deux T2 avec jardin privatif. Sur le devant 3 places de parking. Ce bien est utilisée actuellement pour des locations meublées et génère un très bon rapport locatif. Il pourrait aussi convenir à des étudiants. Le terrain est judicieusement divisé et attribué à chaque appartement. La maison peut être réaménagée en une seule habitation ou deux habitations. Très coquette propriété, à ne pas manquer. Commerces de proximité. Transport bus liaison gare de juvisy sur Orge (RER C et D) en 15 mn Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Blandine MORANT-LEROI inscrite au RSAC d'EVRY n° 351 178 819 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'exception à Viry-Chatillon, Essonne, idéale pour votre projet d'achat maison Viry-Chatillon. Située à seulement 2 minutes à pied de la gare RER D et à 5 minutes de l'autoroute A6, cette maison à vendre offre un accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly, à seulement 20 minutes. D'une superficie de 274m², cette villa exposée sud-ouest se distingue par sa piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis la maison. Profitez d'un cadre paisible, lumineux, avec de superbes vues dégagées sur le lac voisin de 77 hectares. À proximité, le lac propose diverses activités, telles qu'une patinoire, des terrain de tennis, un centre nautique et un mini-golf, parfait pour les familles et les amoureux du sport. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux avec insert, une salle à manger avec cuisine américaine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un bureau et 4 chambres avec balcons, dont une suite parentale avec salle de bains, complètent ce bien rare. Le sous-sol total et le garage offrent un grand espace de rangement. Cette maison Viry-Chatillon à vendre, avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité, est un véritable coup de cœur pour les familles.

Vente maison Viry-Châtillon, Essonne, Île-de-France. Située en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, cette maison indépendante de type 3 pièces avec véranda est à vendre. D'une surface habitable de 60m², elle est édifiée sur un sous-sol total avec garage et repose sur un terrain de 264m². Le logement comprend un séjour double de 27m², une cuisine indépendante, une chambre, une petite salle d'eau et un WC séparé. Un second WC se trouve au sous-sol, qui abrite également un beau garage, une grande cave et une buanderie. Pour un stockage supplémentaire, deux dépendances se trouvent au fond du jardin. Un des atouts de cette maison à acheter à Viry-Châtillon est la véranda chauffée, qui relie le sous-sol au rez-de-chaussée surélevé et donne accès au jardin. Il est aussi possible de garer un véhicule devant le garage. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. N'attendez plus pour visiter cette maison !

Découvrez ce terrain situé à VIRY CHATILLON, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 325m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 90,28m² avec 4 chambres. MAGNIFIQUE TERRAIN SUR LA COMMUNE DE VIRY-CHATILLON. Terrain à bâtir non viabilisé de 325m² avec une façade de 10.50m en lot avant dans une rue (facile d'accès), entre zone pavillonnaire et commodités du quotidien. Ce terrain à bâtir de 325m² est situé dans un beau quartier reconnu pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie. Idéalement positionné dans un secteur recherché, ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves en R+1. La proximité à pied des commerces (Superette, boulangerie, bureau de tabac…), des écoles maternelle, primaire et collège sont sur place. Le lycée se situe à quelques minutes en voiture. La gare vous amène en 20 minutes sur la gare d'Austerlitz et se situe a moins de 10 minutes du terrain. Les atouts de ce bien : • Emplacement privilégié dans une commune de qualité • Rue pavillonnaire • Commerces, écoles (de la maternelle au collège), commodités à proximité immédiate. Votre futur projet vous attends ! ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VIRY CHATILLON 91170.

VIRY-CHÂTILLONSécurisée au sein d'un quartier pavillonnaire calme, cette maison individuelle de qualité exceptionnelle est à découvrir. Avec un terrain d'environ 370m² et un sous-sol total avec garage, elle présente une entrée spacieuse avec un élégant escalier en fer forgé. La pièce principale, agrémentée d'une cheminée, donne accès à une terrasse. La cuisine indépendante est généreusement aménagée, et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec toilettes et un accès au grenier. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation, et le chauffage au fioul garantit un confort optimal. Des parkings extérieurs sont également disponibles. Ce pavillon, en bon état général et bien entretenu, n'attend qu'une légère remise au goût du jour. Une belle opportunité pour un projet d'achat maison Viry-Châtillon. Référence agence : 9110

À vendre : maison située à Viry-Châtillon, dans le quartier paisible de Port-Aviation, à proximité des écoles maternelles du Belay et à seulement 20 minutes à pied de la gare RER C. Pour un achat maison à Viry-Châtillon, découvrez cette propriété à rénover d'environ 110 m² (202 m² au sol), bâtie en 1983 sur un terrain de 377 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger de 40 m² avec un accès direct à une terrasse exposée sud-sud-ouest, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un WC avec lave-mains. En rez-de-jardin, un sous-sol total de 72 m² comprenant un garage, une buanderie et une grande pièce carrelée pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse arrière avec jardin arboré, ainsi que des places de stationnement dans la cour et en sous-sol, accompagnées d'une dépendance de jardin. Ce bien est proposé au prix de 327 000 euros, incluant des honoraires de 3,99 % (12 000,00 euros à la charge du vendeur). Classe DPE : D et GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2780 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Viry-Châtillon à vendre et être accompagné dans votre projet, contactez Marc CORNERO au 0623087764 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc CORNERO, agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 829541804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, et garantit la sécurité de votre projet immobilier.

iad France - Sandrine Maurice vous présente cette maison à vendre à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Il s'agit d'une maison de 4 pièces d'une surface de 117m² au sol, dotée d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage, située dans le quartier prisé de Port Aviation. La maison est répartie sur 3 niveaux et comprend tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand bureau, une cuisine équipée, ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée (insert), complété par une salle de bain et un WC. L'étage dispose d'une seconde chambre avec placard et d'un espace à aménager selon vos besoins (espace jeux, bureau) avec accès direct à un balcon. Un sous-sol aménagé propose également une chambre, une seconde salle de bain, une buanderie et une cave. L'extérieur, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour cette propriété. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le grand jardin de 335m² offre un espace vert idéal pour des moments de détente en famille. En termes d'équipements, cette maison est équipée de la fibre optique, parfaite pour le télétravail, et un garage est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. La localisation est également très avantageuse, à proximité de l'École Notre Dame, des arrêts de bus, et à quelques minutes en voiture de la gare RER C / Tram T12. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Viry-Châtillon, alliant tranquillité et confort. CONTACTEZ MOI SANS TARDER pour organiser une visite et succomber au charme de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, cette maison à vendre de 110 m² est idéale pour concrétiser votre projet d'achat maison à Viry-Châtillon. Bâtie sur un terrain de 455 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dans une ville dynamique de plus de 30 000 habitants, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies et des commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne D du RER, facilitant l'accès à Paris. Le centre commercial régional Évry 2 est à proximité, accessible en environ 30 minutes de transport.Cette maison moderne comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent une touche d'élégance à cette propriété.Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une domotique avancée. Vous aurez également la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts avec diverses options de finitions.Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), cette maison affichée en classe énergétique A vous garantit des performances énergétiques optimales. N'attendez plus pour faire de cette maison Viry-Châtillon à vendre votre nouveau foyer. Contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet ensemble immobilier unique comprend un entrepôt de 1 298 m², une maison de maître de 308 m² avec un bunker de 200 m² et une dépendance de 60 m². La superficie totale de la propriété est de 1 866 m², le tout sur une parcelle de 2 146 m². Située dans un environnement agréable, cette maison à acheter à Viry-Châtillon offre un potentiel exceptionnel pour des activités professionnelles ou un projet de réhabilitation. Le bien se compose de : - Un local de 1 000 m² avec mezzanine de 200 m², parfait pour un entrepôt, un showroom, un atelier ou une activité artisanale. Accès facile, belle hauteur sous plafond et multiples possibilités d'aménagement. - Une maison de maître d'environ 308 m², alliant charme et authenticité, avec de grands volumes, nécessitant des travaux selon vos préférences. - Un bunker de 200 m², rare sur le marché, idéal pour un stockage sécurisé, une cave à vin, des archives ou un aménagement atypique. - Une dépendance autonome de 60 m², idéale comme logement de gardien, en location courte durée ou bureau. Le tout sur un terrain spacieux de 2 146 m², offrant des stationnements et une vaste cour. Les atouts : - Fort potentiel pour un investissement ou un logement principal avec une activité - Propriété atypique avec de nombreuses options d'aménagement - Accessibilité et volumes hors normes Localisation : à proximité de la gare et des axes routiers. Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Évry sous le numéro 887 741 809. Référence agence : 8175.

Maison à acheter Viry-Châtillon ! Ne tardez plus pour découvrir cette maison idéale située à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Proche de toutes commodités et de la gare, à seulement 30 minutes de Paris en RER. Cette maison à étage de 90 m² offre un séjour de 30 m², une cuisine de 10 m², 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Construite sur vide sanitaire, cette maison bénéficie de finitions modernes et de nombreux équipements pour votre confort : climatisation réversible, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, alarme avec télésurveillance et centrale photovoltaïque. Personnalisez les plans intérieurs selon vos souhaits et choisissez parmi une large gamme de finitions et prestations à la carte. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, cette maison connectée bénéficie de garanties et assurances incluses. Prix indicatif hors peintures et options. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre rêve d'achat maison à Viry-Châtillon !

Réalisez votre projet de vie à Viry-Châtillon, Essonne ! Pour votre achat maison Viry-Châtillon, découvrez cette maison contemporaine à vendre, offrant 117,89 m² de surface habitable sur un terrain de 455 m². Avec 4 chambres spacieuses et un vaste séjour/cuisine de 39 m², cette maison à acheter Viry-Châtillon est idéale pour les familles. La ville de Viry-Châtillon, dynamique et accueillante, propose de nombreuses commodités telles que des écoles, des commerces et des services de santé. Bien desservie par les transports, notamment par la ligne D du RER, elle permet un accès aisé à Paris. Le modèle Azurite, conforme à la Réglementation Environnementale 2020, offre des équipements de haute qualité, y compris une climatisation réversible et une alarme avec télésurveillance. De plus, un garage accolé de plus de 21 m² est disponible en option. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à Viry-Châtillon dans un cadre de vie agréable.

Maisons Pierre vous présente, à Viry-Châtillon dans le département de l'Essonne en Île-de-France, un projet de construction de maison à acheter. Sur un terrain de 455 m², cette maison de 90,28 m² comprend quatre chambres. Viry-Châtillon, une ville dynamique de plus de 30 000 habitants, offre de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. De plus, la ville dispose de services de crèche pour les familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne D du RER et plusieurs lignes de bus, elle offre un accès facile à Paris. Le centre commercial régional Évry 2 est également à proximité, accessible en environ 30 minutes en transport en commun depuis Viry-Châtillon. Cette maison à étage, dénommée ECLAT, bénéficie d'une surface totale de 90 m², construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine de 35 m², un WC, et un garage intégré de plus de 13 m² avec accès au cellier. L'étage abrite l'espace nuit avec trois chambres de plus de 9 m² et une quatrième chambre avec dressing de 12,5 m², accompagnée d'une salle de bains avec possibilité d'installer un WC en option. À noter que le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, et les volets en bois prépeints, également blancs. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont disponibles. Cette vente maison à Viry-Châtillon respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique de niveau A. Garanties et assurances obligatoires comprises (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre se situe à Viry-Châtillon 91170.

iad France - Séverine Pottier vous propose : Maison individuelle familiale, prête à vivre, lumineuse avec jardin et grand garage – Secteur recherché. Située dans le secteur du Port Aviation à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cette maison à vendre de 102 m², édifiée sur une parcelle de 361 m², offre un cadre de vie agréable. Bien entretenue et avec un bon classement énergétique, elle séduit par sa luminosité et ses volumes. **Description du bien** Au rez-de-chaussée, la maison se compose : - Une entrée accueillante, - Une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², avec accès direct au jardin, - Une cuisine séparée et aménagée, - Une chambre de beau volume, - Des WC indépendants avec lave-mains, et possibilité d’aménagement d’une salle d’eau, - Une cave. À l’étage, un palier dessert : - Deux grandes chambres avec placards intégrés, - Une spacieuse salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de WC. **Extérieurs** La maison dispose d’un grand garage de 30 m², agrémenté d’une mezzanine de stockage, ainsi que d’un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Toiture récente, aucun travail à prévoir. **Emplacement** Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collèges et lycées, commerces, équipements sportifs, ainsi que de nombreux espaces verts et lieux de promenade autour des lacs et parcs environnants. Transports : Gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), Gare de Viry-Châtillon (RER D), Lignes de bus DM3A, DM3B, DM4, DM5. Future ligne de tramway T7 Viry-Châtillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

429 000 €

2 732 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

Viry-chatillon (91)

VIRY-CHATILON BAS PROCHE LAC Situé à deux pas du Lac, de la gare RER D et du centre ville, pavillon indépendant offrant de très beaux volumes, élevé sur caves et édifié sur 708m² de terrain. La très belle pièce de vie de 42m² offre une grande partie salon avec accès direct sur terrasse et magnifique jardin ensoleillé toute la journée. La partie salle à manger étant séparée par une cheminée centrale très originale. On trouvera également au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres et un wc. A l'étage : Trois grandes chambres de 14m², 15m² et 21 m² dont la plus grande offre une agréable vue vers le lac. Une salle de bains, une lingerie/buanderie et un second wc. Elle propose aussi plusieurs pièces de rangements en sous-sol et enfin niveau stationnement, un garage pour deux véhicules. Maison atypique de par son agrandissement réalisé à la fin des années 1980 mais également par son emplacement, niché au calme aux abords de toutes les commodités. Maison climatisée. A découvrir absolument!! Référence agence : 9134

??? Commerces : Le grand hypermarché E.Leclerc VIRY CHATILLON se trouve à seulement 400 m, avec boulangerie, boucherie, poissonnerie et produits bio. ?? Écoles : Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1 km, adaptés aux familles. ?? Transports : Gare de Viry-Châtillon (RER C et D) à environ 1,2 km, reliant Paris en 30 min. ?? Bus : Lignes 399, 4116 et 4121 avec arrêts proches de l’avenue Jean Magnet (moins de 300 m). ?? Cadre de vie : Espaces verts et équipements sportifs du quartier du Plateau à moins de 800 m. Cette maison de 105 m² d'espace, se compose au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie de 35 m² environ avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un wc et un garage. L'étage vous offre un confort optimal avec 4 belles chambres, une salle de bain et un wc. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois... Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure avec un vaste choix d'équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires... Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Alexandra DA SILVA au 09.81.16.36.77, agent mandataire Maison 7e Sens Rcs Evry 890 965 932 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 169 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 159 720€. Le prix est indicatif, il ne comprend pas

À Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à vendre d'une superficie de 90,1 m², érigée sur un terrain de 300 m². Cette construction moderne dispose de 4 chambres, idéalement conçue pour les familles. Cette maison à acheter à Viry-Châtillon est bien agencée avec un spacieux séjour-cuisine de plus de 37 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage de 14 m² et un WC. À l'étage, l'espace nuit offre une chambre principale comprenant de nombreux rangements et une salle de bains. La maison, pensée pour s’adapter à des terrains étroits, dispose également de menuiseries en PVC blanches et d'une toiture en tuiles béton. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison selon vos goûts, avec de nombreuses options de finitions et équipements. À cela s'ajoutent des performances énergétiques de haut niveau, notamment grâce au système de chauffage, à l'isolation efficace et à la climatisation réversible. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, cette maison est idéale pour un achat maison Viry-Châtillon. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d’informations.

Découvrez cette opportunité rare d'achat à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Sur un terrain de 300m², cette maison Viry-Châtillon à vendre offre une surface habitable de 95,1m² avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing. Vous bénéficierez d'un spacieux séjour cuisine de plus de 34 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Profitez des nombreux atouts de ce projet de construction, à proximité de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Viry-Châtillon est construite sur un vide sanitaire et équipée de menuiseries en PVC, d'une toiture en tuiles béton double romane et de plusieurs choix d'enduit extérieur. Les équipements de confort incluent un système isolant performant, une climatisation réversible, des volets roulants motorisés et une box domotique. Personnalisez cette maison selon vos goûts et vos besoins avec diverses options de finitions. Elle respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. Garanties et assurances incluses. Prix indicatif sans peintures ni options. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE LAFORET !!! Venez découvrir cette belle maison individuelle dans le secteur apprécié de port aviation. Elevé sur un sous sol total, vous trouverez au rez de chaussée, un double séjour, une cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau. A l'étage, 2 grande chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'un dressing. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter afin de faire une visite sur la maison.

À saisir ! Opportunité rare dans le secteur de VIRY CHATILLON, Essonne (91), Île-de-France. Découvrez cette magnifique maison type meulière, entièrement rénovée avec soin, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour-salle à manger, une chambre et une cuisine équipée, avec un accès à un sous-sol complet. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'un pallier. L'extérieur offre un atelier d'ébéniste et un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente. De plus, le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie et un atelier pour encore plus d'espace. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VIRY CHATILLON, parfaite pour les familles. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette vente maison à VIRY CHATILLON.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison Viry-Châtillon avec notre modèle BORA BORA, proposé par Dream – Maison 7 E SENS. Cette maison R+1 de 102 m² est idéale pour les familles, comprenant trois belles chambres de 10 à 15 m², deux WC, une salle de bain spacieuse de 9 m², un séjour-salle à manger de 42 m² et une cuisine ouverte à l'américaine. Vous aurez également la possibilité d'inclure un garage en option. Conforme à la réglementation RE 2020, cette maison à acheter Viry-Châtillon est disponible dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 147 223 €. Ces prix sont indicatifs et ne prennent pas en compte les revêtements de sol, peinture, options, ainsi que les frais annexes, branchements et raccordements qui incombent au client. Les garanties de dommage ouvrage et de livraison, ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle), sont incluses. Les visuels sont non contractuels. Ce terrain non viabilisé de 277 m², avec une façade de 17 ml, est proposé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires fonciers au prix de 165 000 €, hors droits d'enregistrement et frais de notaire. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Cyril au 06.15.49.49.39. Situation : Viry-Châtillon, Essonne, Île-de-France.

À Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, profitez d'une opportunité unique avec cette maison à acheter. Sur un terrain de 300m², découvrez cette maison moderne de 91,38m², comprenant 3 chambres. Cette maison, construite sur vide sanitaire, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce à vivre lumineuse de 43 m², accompagnée d'une cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bains bien équipée et de nombreux espaces de rangement. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent une touche esthétique à ce bien. Pour garantir votre confort, cette maison est équipée d'un système d'isolation de haute performance, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser cette maison selon vos goûts, vous avez la possibilité de choisir parmi diverses finitions et prestations. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A, cette maison est idéale pour un achat maison à Viry-Châtillon. Garanties et assurances obligatoires incluses. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Cette annonce concerne une vente maison à Viry-Châtillon. Visuels non contractuels.

Maisons Pierre vous présente une excellente opportunité d' achat maison à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Sur un terrain de 300 m², nous vous proposons un projet de construction d'une maison de 101,49 m² comprenant 3 chambres. Cette maison à étage, construite sur un vide sanitaire, dispose d'une entrée, d'un vaste séjour cuisine de plus de 47 m² et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, accompagnée d'un WC. Les menuiseries sont en PVC blanc et la toiture est en tuiles béton double romane, avec diverses options d'enduit extérieur disponibles. Pour votre confort, la maison sera équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous pourrez personnaliser cette maison à acheter à Viry-Châtillon selon vos goûts, grâce à un large choix de finitions et d'options. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), cette maison a une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, options, et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Cette offre est disponible à Viry-Châtillon 91170.

À saisir, maison à acheter à Viry-Châtillon, située dans un quartier pavillonnaire calme. Ce bien, édifié sur un sous-sol total, allie modernité et fonctionnalité. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée très pratique, ainsi que 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Profitez d'une terrasse et d'un jardin entretenu idéal pour vos moments de détente. Située à proximité de toutes les commodités commerciales, scolaires et des transports. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

MAISON À ACHETER VIRY-CHATILLON - SECTEUR PORT AVIATION. Découvrez cette agréable maison des années 1970, d'une superficie habitable de 105m², édifiée sur un terrain de 356m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 30m² avec accès direct à une terrasse et un jardin bien exposé, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant, ainsi que d'un accès au garage avec espace chaufferie et buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une grande salle d'eau et une spacieuse pièce de 26m², pouvant servir de troisième chambre ou d'espace de loisirs. Un potentiel d'agrandissement existe avec la possibilité d'aménager un vaste grenier. L'extérieur comprend un abri de jardin en fond de terrain, et au-delà du garage, vous pourrez stationner deux véhicules dans la cour avant. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC. L'emplacement est idéal, situé dans une zone pavillonnaire paisible, à proximité des commerces, des écoles accessibles à pied et de la gare RER de Juvisy. Cette maison à vendre à Viry-Châtillon est à découvrir sans tarder! Référence agence : 9089

Coup de cœur du secteur

245 000 €

3 889 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 63 m²
• 3 chambres
• 

Viry-chatillon (91)

À Viry-Châtillon, dans un quartier prisé pour son emplacement, cette maison à vendre se situe au calme d'une rue résidentielle peu fréquentée, à proximité de la place François-Mitterrand. Les commerces, commodités, écoles, et le collège sont accessibles à pied, tandis que le lycée Jean-Baptiste Corot et le RER C se trouvent à seulement 15 minutes, avec un accès rapide à l'A6 en 2 minutes. Découvrez cette charmante maison, bien entretenue et construite en 1958, qui s'étend sur deux niveaux avec une base meulière. Elle dispose de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un double garage, et d'un jardin avec terrasse, offrant d'intéressantes possibilités d'évolution. Après avoir passé la véranda d'entrée, un espace de vie lumineux de 30 m² vous attend, comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Le premier niveau comprend également un coin nuit avec 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin semi-enterré propose une 3ème chambre dotée de sa 2nde salle d'eau privative avec WC, en plus d'un double garage, d'un espace buanderie et d'un coin atelier. Il est à noter que cet espace peut facilement être réaménagé pour créer une 4ème chambre et augmenter la surface habitable. La parcelle de 285 m² offre un agréable jardin arrière exposé sud et un coin terrasse avec barbecue en brique, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le portail automatique, le visiophone et la possibilité de stationner un 3ème véhicule dans l'allée viennent compléter les prestations. Cette maison située dans l'Essonne, en région Île-de-France, est impeccable grâce à son entretien soigné (double vitrage PVC, chaudière au gaz, parquet). Avec ses prestations de qualité et son potentiel d'évolution, elle constitue un bien idéal pour une famille. Ne tardez pas à la visiter !Pour une visite virtuelle, contactez-moi. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7. Cette annonce, référence 319442, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC d'EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022.Prix du bien : 245 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/09/2025 avec un DPE de 400 kWhEP/m²/an et un GES de 88 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2110.00 € et 2890.00 € par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Viry Chatillon, (quartier Port-Aviation) dans un secteur pavillonnaire calme, proche des écoles maternelles du Belay, la gare RER C à 20 min à pied. Je vous propose cette maison à rénover de 110 m² environ (202 m² au sol), construite en 1983 sur un terrain de 377 m² . Elle est composée en Rdc sur élevé: d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger de 40 m² avec accès direct terrasse exposée sud-sud-ouest, 1 chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: Un palier desservant 3 chambres, wc avec lave main. En rez de jardin: sous sol total de 72 m² avec garage, buanderie, grande pièce carrelée pouvant faire office de 5 ème chambre d'amis ou de bureau. En extérieur: Terrasse sur l'arrière avec jardin arboré, stationnements dans la cour et en sous sol, dépendance de jardin. Ce bien vous est proposé au prix de 327 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % soit 12 000,00 euros à la charge du vendeur. DPE : Classe D et GES : classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 0623087764 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CORNERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 829541804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : N°422752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Découvrez cette maison de caractère qui vous séduira par son charme de l'ancien et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située, à proximité des écoles et du RER D (15 mn en bus), elle offre un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. La maison est édifiée sur un sous-sol total en meulière comprenant garage, buanderie, atelier, chaufferie et cave. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un triple séjour traversant avec cheminée, apportant une ambiance cosy, d'une cuisine fonctionnelle, d'une suite parentale et d'un wc. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de vos déjeuners et barbecues d'été. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BEAURAIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82954697700010. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2024 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 107 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Séverine Pottier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne (91) en Île-de-France. Ce bien coup de cœur est une maison familiale entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 100 m², offrant 4 chambres, un sous-sol total aménagé, une dépendance de 17 m² et un bon DPE : D. Idéalement située dans un quartier calme et recherché du plateau de Viry-Châtillon, à proximité de Morsang-sur-Orge, cette maison est entourée d'un environnement familial, avec écoles et collège accessibles en moins de 5 minutes à pied. Mitoyenne uniquement sur 3 mètres, elle dispose d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description :Rez-de-chaussée :• Entrée accueillante• Superbe pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²• Cuisine semi-ouverte sur le salon • Accès à un balcon depuis le salon, équipé d'une cheminée à foyer ouvert • Salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m²• Deux chambres confortables de plus de 11 m²• Salle de bain en travertin• WC séparésÉtage :• Palier desservant une chambre / bureau• Magnifique suite parentale de plus de 18 m² avec : • Dressing • Salle d’eau en travertin • WCSous-sol total :• Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules• Espace vélos• Atelier• Buanderie aménagée• WCExtérieurs :• Jardin arboré, agréable et intime• Pergola et espace barbecue• Dépendance de 17 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, atelier, salle de sport…)• Aire de stationnement devant la parcelle• Portail motoriséAtouts :• Maison entièrement rénovée• Beaux volumes et excellente luminosité• Nombreux espaces de rangement• Revêtement en travertin dans la salle de bain et la salle d’eau• Volets et portail électriques • Grand sous-sol fonctionnel• Chauffage au gaz au rez-de-chaussée et électrique à l’étage• Environnement calme et familialHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Pottier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence LAFORÊT de Juvisy sur Orge. À vendre maison individuelle de 118 m² située dans le quartier très prisé des Coteaux de L'Orge, à proximité des transports, des écoles et des commerces. Cette maison à acheter à VIRY CHATILLON se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, sur une parcelle de 390 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, se prolongeant par une magnifique véranda, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol total et un garage attenant complètent ce bien. De plus, pour un confort accru, 24 panneaux solaires sont installés. Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison à VIRY CHATILLON dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, n'hésitez pas à contacter votre agence LAFORÊT de Juvisy sur Orge. Ce bien vous est proposé par votre agent commercial FERNANDO PEREZ, enregistré sous le n° RSAC 908471881.

Située en plein cœur de Viry-Châtillon, Essonne (91), cette maison meulière à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison à Viry-Châtillon. Construite en 1907, elle dispose de 140 m² très bien entretenus, incluant un spacieux séjour de 46 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une superbe salle de bains. Vous serez également séduit par le jardin, la grande terrasse, ainsi qu'un sous-sol comprenant une cave, une buanderie et une salle de cinéma pour vos moments de détente. Équipée de la climatisation, d'un chauffage au gaz et d'un parking extérieur, cette maison à acheter à Viry-Châtillon est proposée à 529 000 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9023