Achat Maison de plain-pied à Viry-chatillon (91) : 1 120 annonces

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité une maison individuelle de standing à vendre à Viry-Châtillon (91170), dans le secteur prisé de Viry Bas. Cette maison de 6 pièces, parfaite pour un achat maison à Viry-Châtillon, offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Avec une superficie habitable de 120 m² (plus de 224 m² en surface utile) sur un terrain clos de 432 m², la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda et de deux WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC. Les combles proposent un espace complémentaire d'environ 20 m². Le bien inclut également un sous-sol, un garage fermé, plusieurs stationnements extérieurs et un abri de jardin. Dotée de prestations de qualité telles que des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une isolation soignée, un chauffage individuel au gaz et la fibre optique, cette maison à acheter à Viry-Châtillon est en excellent état et idéale pour une famille en quête de confort et de volumes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.

Opportunité d'achat maison à Viry-Châtillon, Essonne (91), Île-de-France. Ce bien immobilier représente un excellent investissement locatif avec un potentiel de rapport de 12 à 15% en location meublée de courte durée, que ce soit à la semaine ou au mois. La maison à vendre comprend trois logements entièrement de plain-pied : un studio et deux T2, chacun avec un jardin privatif. En façade, vous trouverez trois places de parking. Actuellement, cette propriété est utilisée pour des locations meublées et génère un très bon rendement locatif, tout en étant idéale pour des étudiants. Le terrain est astucieusement divisé pour chaque appartement. Cette maison peut également être réaménagée en une seule habitation ou en deux unités distinctes. Une propriété charmante à ne pas rater. Commodités à proximité et accès facile aux transports en commun avec une liaison bus vers la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) en 15 minutes.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

3 705 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Viry-chatillon (91)

Maison de plain-pied à vendre à Viry-Châtillon, 78 m², construite en 1980, en bon état. Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², elle offre un jardin arboré à l'avant et à l'arrière, accès direct au jardin sans vis à vis, cuisine indépendante, 2 chambres et 1 double séjour lumineux, salle d'eau, WC séparés et sous-sol total de plus de 78 m² avec garage et buanderie. Combles aménageables (devis sur demande après visite). Exposition Ouest. Chauffage fioul (poss. conversion). Prix : 289 000 € HAI (Charge vendeur) . Contactez-nous pour visiter. Annonce proposée par Anne MARTINS Conseillère en transactions – ORPI – Groupe Évolution (Évry-Courcouronnes). Immatriculée au RCS Évry sous le numéro 827 605 593. RCP souscrite auprès de la société Hiscox (Police n° HSXIN 320078080) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix exprimés honoraires inclus à la charge du vendeur Barème des honoraires consultable en agence ou sur son site internet. Référence agence : 8510

MAISON À ACHETER À VIRY-CHATILLON - DANS LE SECTEUR CALME DU PORT AVIATION. Située dans un quartier pavillonnaire apprécié, à proximité de la gare de Juvisy-sur-Orge, cette maison indépendante se trouve sur un beau terrain de 717m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée et une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec charpente apparente, une seconde chambre et une salle de bains. À l'étage, deux espaces nuit cosy attendent les plus jeunes. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant sur le jardin arboré, accessible depuis la pièce de vie. Le sous-sol abrite une cave et une dépendance, actuellement aménagée en salle de sport, idéale pour des loisirs ou une activité professionnelle. Plusieurs espaces de stockage de type abri de jardin sont également présents. La propriété peut accueillir au moins deux véhicules. Côté équipements, cette maison à Viry-Châtillon dispose de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail automatique, d'un chauffage au gaz et d'un système de climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition dans l'Essonne, en Île-de-France ! Référence agence : 9102.

À vendre : maison de plain-pied à Viry-Châtillon, Essonne (91), en Île-de-France. Située dans le quartier agréable de Port Aviation, cette maison de 87 m² vous accueille avec une entrée menant vers un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le couloir dessert deux chambres confortables, une salle de douche moderne, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie pratique. Ce bien chaleureux et bien agencé est idéal pour une vie familiale harmonieuse. Sur un terrain de 356 m², vous bénéficierez d'un extérieur soigné avec un garage indépendant, offrant ainsi une grande praticité. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 361 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Viry-Châtillon, contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, au 06 33 73 72 89 ou par e-mail à gulabi.atis@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.

A VENDRE ANTONY GUILLEBAUD/DESCARTES : A proximité du RER C Chemin d'Antony , des écoles Dunoyer de Segonzac, du lycée Descartes et seulement 1600m du RER B ANTONY, vos agences l'Adresse ont le plaisir de vous proposer ce pavillon traditionnel en base meulière avec son grand jardin plein SUD. Il offre au rez-de-chaussée : une entrée sur dégagement, une cuisine indépendante, une chambre, une salle à manger (pos chambre 2 , un séjour agréable avec vue jardin et une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin : une cuisine d'été/buanderie, un accès terrasse sur le jardin, pièce polyvalente avec rangements, chaufferie atelier avec une seconde entrée. A l'extérieur, agréable jardin arboré au calme ainsi qu'un grand garage indépendant. Travaux de modernisation décoration et de reprise des fondations à prévoir, fenêtres double vitrage, portes sécurisées et électricité aux normes. Visite virtuelle en cours de réalisation (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin SARÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Minke BENJAMINS *** L'Agence du Chateau vous propose en exclusivité une maison à acheter à Verrières-le-Buisson, Essonne (91), Île-de-France. Découvrez cette magnifique maison familiale de 184m2 située dans un cadre naturel privilégié, en bordure de forêt, tout en étant à proximité des transports grâce à deux lignes de bus (294 & 196) accessibles en quelques minutes à pied. Derrière une façade discrète se trouvent des volumes surprenants. En parfait état et entretenue avec soin, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements mène à un salon traversant chaleureux équipé d'un poêle à bois. La grande cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse, prolongée par une terrasse et un jardin clos exposé plein sud. Un WC indépendant avec lave-main est également présent. Fait rare sur le marché, le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux grandes chambres : une suite parentale avec un vaste dressing et une salle d'eau spacieuse baignée de lumière, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau privée. À l'étage, deux belles chambres se partagent une grande salle de bain avec de nombreux rangements, et un coin bureau. De plus, une grande chambre indépendante de 19m2 avec dressing et salle d'eau/WC est idéale pour adolescents ou invités. Toutes les chambres de l'étage sont équipées de climatisation et une partie des combles reste aménageable. Un sous-sol total de 128m2 comprend un garage (2 places), une buanderie, un cellier, une chaufferie, un atelier, et même une salle de cinéma totalement insonorisée ! * Possibilité de passer en DPE 'C' avec l'installation d'une pompe à chaleur (devis et projection DPE disponibles) * Installation solaire thermique en soutien de la chaudière pour une consommation d'énergie réduite. Alliance rare entre la nature et la proximité urbaine, cette maison à vendre à Verrières-le-Buisson est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale au calme. Située dans le quartier recherché Bretagne, au cœur d'une copropriété conviviale et paisible, découvrez cette agréable maison 5 pièces d'une surface de 85,16 m² (loi Carrez). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de WC, d'un séjour lumineux de 24 m² ouvrant sur une terrasse abritée et jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées; À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien propose également un garage de 16 m², une cave, un abri de jardin. Aucun gros travaux à prévoir : toiture refaite et isolée en 2017, ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en 2021, permettant d'obtenir un DPE classé D. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, de confort et de praticité au quotidien. Emplacement privilégié : Transports : métro ligne 14 , tramway T7 et bus à moins de 10 minutes Écoles à proximité : de la maternelle au lycée Parc départemental à 5min Accès direct A86, proche Rungis et aéroport d'Orly Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 311

EN EXCLUSIVITE - COUP DE CŒUR IMMÉDIAT – PLAIN-PIED + 2 ESPACES NUITS DISTINCTS + STATIONNEMENT EXCEPTIONNEL Visite immersive : https://tour.giraffe360.com/f956045f9820438e8a09e7c37f6bd907 À Montgeron, découvrez une maison de 88m² qui sort clairement du lot grâce à une configuration rare et recherchée. Dès l’entrée, vous profitez d’une véritable vie de plain-pied, avec une organisation intérieure particulièrement bien pensée : le séjour lumineux se positionne au centre de la maison, et dessert deux espaces nuits distincts, situés de part et d’autre. Chaque espace nuit dispose de sa propre chambre ainsi que de ses sanitaires (salle d’eau ou salle de bains et WC), offrant ainsi une indépendance totale. Une configuration idéale pour un couple, une famille, recevoir des proches ou même envisager une organisation semi-indépendante. Aujourd’hui composée de deux chambres, la maison permet également d’envisager facilement la création d’une troisième chambre, selon vos besoins. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique sur le secteur, c’est son sous-sol total d’environ 110 m². Un espace impressionnant permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules à l’intérieur, tout en conservant de larges zones de stockage, un atelier ou encore un espace dédié à vos activités. Une cave vient compléter cet ensemble. À cela s’ajoute un autre avantage majeur : la possibilité de stationner également plusieurs véhicules à l’extérieur, un critère devenu essentiel à Montgeron. Implantée sur un terrain dont la surface sera comprise entre 500 et 600 m² environ (selon bornage à réaliser prochainement), la maison bénéficie d’une terrasse sans vis-à-vis et d’un extérieur agréable permettant de faire le tour complet de la maison à pied. Côté technique, la maison est saine et bien entretenue avec un DPE classé D, un chauffage électrique, des huisseries en double vitrage, une toiture en bon état, un raccordement à l’assainissement collectif et un conduit existant pour poêle à bois ou granulés, permettant d’améliorer encore le confort. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’indépendance dans les espaces de vie, du volume et surtout une capacité de stationnement hors normes, dans un secteur recherché. Prix de vente 340 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 340 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38730) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 340 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 403m² à ORSAY, où il est possible de construire une maison de 111,31m² avec 3 chambres. A seulement 20 minutes d'Orsay, Pecqueuse est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible avec plusieurs commodités à proximité, dont des établissements scolaires, une pharmacie, des médecins et divers commerces. La ville dispose également de services de crèche, facilitant la vie des familles. Elle est desservie par plusieurs lignes de transports en commun, permettant de rejoindre facilement la grande agglomération voisine. En effet, Paris est accessible en environ 45 minutes en transport en commun depuis Pecqueuse. Cette maison de plain-pied à l'architecture moderne est construite sur vide sanitaire. Elle a été conçue par notre bureau d'études de manière à bien séparer l'espace de vie de l'espace de nuit. Le séjour cuisine, très lumineux grâce aux 2 baies vitrées, propose une grande superficie de plus de 55 m². D'une surface habitable totale de 111 m², cette maison dispose de 3 chambres dont l'une avec une salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier de 6 m². Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation* réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ORSAY 91400.

Découvrez cette maison à vendre à Janvry, Essonne (91), Île-de-France, d'une superficie de 92,74 m². Ce bien immobilier comprend 2 chambres et est situé sur un terrain de 716 m². Janvry est une commune agréable, offrant un cadre de vie paisible avec des établissements scolaires, une pharmacie, des médecins, ainsi que divers commerces de proximité et services de crèche adaptés aux familles. Les transports en commun sont efficaces, facilitant l'accès à Paris en environ 45 minutes. Le centre commercial régional Carrefour Sénart se trouve à proximité, proposant une large gamme de boutiques et services.Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, comprend une entrée spacieuse, 2 chambres de plus de 16 m² (dont une avec un dressing), un séjour cuisine de plus de 41 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un garage intégré de 14 m².Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche et la toiture est réalisée en tuiles béton double romane, avec plusieurs options d'enduit extérieur disponibles. Ce bien est équipé d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.Personnalisez cette maison selon vos envies et vos besoins grâce à une variété de finitions et d'options sur mesure. Pour toute demande d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.La maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique de A. Garanties et assurances obligatoires comprises (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et options. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est à saisir à Janvry, 91640.

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 403m² à ORSAY, où il est possible de construire une maison de 52,7m² avec 1 chambre. A seulement 20 minutes d'Orsay, Pecqueuse est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible avec plusieurs commodités à proximité, dont des établissements scolaires, une pharmacie, des médecins et divers commerces. La ville dispose également de services de crèche, facilitant la vie des familles. Elle est desservie par plusieurs lignes de transports en commun, permettant de rejoindre facilement la grande agglomération voisine. En effet, Paris est accessible en environ 45 minutes en transport en commun depuis Pecqueuse. Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 53 m². Elle dispose d'une chambre, d'un séjour cuisine d'environ 34 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En option, elle peut être agrémentée d'un garage accolé de plus de 15 m². Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation* réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ORSAY 91400.

MAISON – LIMITE LE PLESSIS-ROBINSON : Implantée sur un terrain de 483 m², cette agréable maison familiale développe 120 m² habitables (224 m² au sol) et dispose également de 56 m² de sous-sol aménageable, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à une spacieuse pièce de vie. Le séjour / salle à manger de 48m2, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine familiale aménagée ainsi qu'une chambre de plain-pied (parfaite en bureau ou chambre d'amis) et un wc séparé complètent ce niveau et offrent une belle flexibilité d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit propose un dégagement desservant deux chambres confortables dont une donnant sur une terrasse plain ciel, une salle de bains et un WC indépendant avec lavabo. La maison dispose également d'un sous-sol total aménageables de 56m2 comprenant un garage double, des caves, une chaufferie et plusieurs pièces de rangement. Situation recherchée : à seulement 500 m du marché du Plessis-Robinson, et en bordure du Parc de la Vallée aux Loups, un cadre verdoyant et calme, idéal pour une vie de famille. Référence agence : 2509

Orpi vous propose en exclusivité une charmante maison à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce pavillon de caractère des années 30 allie le charme de l'ancien à un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux avec parquet, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une première chambre de plain-pied et une salle de bains avec fenêtre. À l'étage, un palier avec rangements mène à une seconde chambre lumineuse et spacieuse sous les combles. Un sous-sol complet complète ce bien, offrant un espace buanderie/chaufferie, un atelier et de larges zones de stockage, avec un accès direct à l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et magnifiquement arboré. Située dans un secteur pavillonnaire prisé pour son calme, cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. C'est une opportunité idéale pour l'achat d'une maison à Champigny-sur-Marne.

Découvrez cette maison des années 60 à rénover, située sur une belle parcelle de 471 m² à Vigneux-sur-Seine, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Avec une surface habitable de 61,87 m² (environ 50 m² de plain-pied), cette propriété comprend une entrée de 2,05 m², une cuisine de 9 m² et un salon de 9 m², offrant la possibilité de créer une pièce de 18 m² grâce à un mur non porteur. Vous trouverez également une pièce de 5,12 m² pouvant servir de buanderie, une salle de bains de 3,90 m² avec fenêtre, un wc séparé de 2,34 m² avec lavabo et emplacement pour machine à laver, ainsi que deux chambres en enfilade de 9 m² chacune. Au sous-sol (plafond de 2,25 m), une troisième chambre de 11,23 m² est présente, ainsi qu'une chaufferie de 6,35 m² et une pièce de 17 m² avec une petite fenêtre. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, tout comme les volets et la porte d'entrée. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière hors service). En fond de parcelle, un abri de jardin d'environ 15,52 m², composé d'une partie en bois et d'une partie en dur, complète cette offre. Cette maison à acheter à Vigneux-sur-Seine est à faire revivre, avec des possibilités d'extension ou de nouvelle construction. La façade du terrain mesure environ 12,50 m. La taxe foncière est fixée à 898 €. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Vigneux-sur-Seine. Référence agence : 1117.

À la recherche d'une maison à acheter à Meudon ? Découvrez cette maison récente située dans un environnement calme, bénéficiant d'une vue privilégiée sur Paris. Son emplacement recherché vous place à proximité des transports, notamment de la gare SNCF de Meudon et de la station de tramway Les Moulineaux. Vous serez conquis par son salon élégant ouvert sur une agréable terrasse avec piscine, espace détente et barbecue. D'une surface habitable de 135 m², cette maison à vendre à Meudon est disposée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, et un séjour/salle à manger avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend un palier, une grande pièce de vie modulable en deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol est équipé de toilettes, d'un espace buanderie, d'une cave à vins et d'un double garage. Ce bien rare, alliant calme, confort et accessibilité, se situe dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison d'architecte se trouve à seulement 950 m du RER Le Parc Saint-Maur, dans une rue paisible. À l'entrée, une impressionnante hauteur cathédrale dévoile des espaces généreux, menant à une lumineuse pièce de vie. La cuisine moderne, entièrement équipée, se combine parfaitement avec l'ensemble, permettant un accès direct à une terrasse intime et protégée des regards. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied et un bureau, idéal pour travailler à domicile. Le sous-sol total propose divers espaces tels qu'une buanderie, une cave, des rangements et une salle de jeux accueillante. Un garage double vient compléter ce bien, qui dispose également de nombreuses prestations de confort : spa 4 places, arrosage automatique, alarme et serre. Un bien rare sur le marché, associant architecture contemporaine, tranquillité et qualité de vie. Référence agence : 821. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés, ce bien est à considérer.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 900 €

3 809 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Viry-chatillon (91)

iad France - Severine Errable vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Draveil, Essonne (91), Île-de-France. Il s'agit d'un coup de cœur pour cette maison rénovée de plain-pied, d'une superficie de 105 m², sur une parcelle d'environ 800 m². Située dans le quartier prisé de Mainville, à proximité de toutes les commodités et de la forêt de Sénart, cette maison est prête à vous accueillir. Vous y trouverez un vaste séjour de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage et le système de chauffage avec chaudière à gaz et pompe à chaleur garantissent un confort optimal (DPE C). À l'extérieur, la terrasse prolonge l'espace de vie et le jardin offre un véritable écrin de verdure. De plus, un garage et plusieurs places de stationnement complètent les atouts de cette maison. Une dépendance à terminer offre un potentiel intéressant pour un espace indépendant, un local professionnel ou un investissement locatif, avec possibilité de division du terrain. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Draveil, contactez-moi rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4, ainsi que sur les risques associés, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Géraldine Godmez vous propose une opportunité à saisir : une maison à acheter à Yerres, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette charmante maison de 5 pièces, de plain-pied, est rare sur le marché d'Yerres. Elle dispose d'une jolie parcelle, d'un sous-sol total, d'un garage et d'une terrasse. Construite en 1983, elle présente un potentiel incroyable, pouvant être habitée immédiatement ou remise au goût du jour par les amateurs de rénovation. Dans l'entrée, vous trouverez un placard. Le séjour double est lumineux grâce à ses deux expositions et permet un accès direct à la terrasse. La cuisine séparée peut être ouverte et est équipée, avec un accès également sur la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau récente avec un sèche-serviette et un espace pour une machine à laver. Un WC indépendant avec fenêtre complète cet espace. À l'extérieur, la terrasse de 40 m2, propice aux barbecues, est située sur un terrain totalement clos. Plusieurs pièces dans le sous-sol total et le garage offrent de nombreuses possibilités. Avec un tableau électrique neuf et une performance énergétique intéressante (classe D), cette maison est chauffée électriquement. Ne laissez pas passer cette chance de réinventer cette maison à votre goût et de créer votre cocon idéal à Yerres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe est ENERGIE D indice 248 et CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

3 125 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Viry-chatillon (91)

iad France - Solange Fornarelli vous propose : Maison familiale clé en main – 4 chambres – Jardin – Garage – Lardy. Vous envisagez un achat maison Lardy ? Cette maison traditionnelle, d'environ 120 m² habitables et 154 m² au sol, est un véritable coup de cœur. Située au calme dans une impasse, elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux, idéale pour une famille. Édifiée sur un terrain clos de 530 m², elle offre un cadre de vie serein et agréable.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied en toute confort. Il dispose d'un séjour traversant de 28 m² et d'une cuisine aménagée indépendante, accompagnée d'une buanderie pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), ainsi qu'une salle de bain et WC.À l'étage, vous trouverez un palier cosy, idéal pour un coin lecture ou un espace informatique. Ce niveau dessert une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Une pièce supplémentaire chauffée présente un potentiel rare, pouvant être aménagée en cinquième chambre, salle de jeux ou grand dressing selon vos besoins.L’extérieur se compose d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage intégré et un stationnement privatif devant la maison viennent compléter ce bien.Cette maison fonctionnelle et modulable se situe dans un environnement familial privilégié, à proximité immédiate de la gare RER C, des écoles et des commerces de Lardy. Points forts : - Maison en bon état, aucun travaux à prévoir - 4 chambres – rare sur le secteur - Espaces bien répartis et fonctionnels - Potentiel d’évolution avec grenierCette vente maison Lardy représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. BARNES Val-de-Marne vous présente cette propriété d’exception d’environ 300 m² habitables, nichée au cœur d’un environnement résidentiel de La Varenne Saint-Hilaire, dans le très prisé Triangle d’Or. Baignée de lumière, cette villa à vendre à Saint-Maur-des-Fossés se distingue par ses volumes hors normes et la qualité de ses prestations, son architecture contemporaine et ses lignes épurées. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception d’environ 90 m², partiellement sous verrière, intègre salon et salle à manger, créant une atmosphère élégante et conviviale. Une cuisine dînatoire haut de gamme de 25 m², entièrement aménagée et prolongée par un office, complète ce niveau, tout comme un vestiaire invités. De plain-pied et ouvert sur la terrasse, l’espace parental de près de 50 m² offre un confort absolu avec salle de bains balnéo, douche à l’italienne et vaste dressing. À l’étage, une large galerie donne accès à de superbes terrasses solarium avec vues dégagées, ainsi qu’à quatre chambres lumineuses, incluant deux suites aux dimensions généreuses (20 et 25 m²), toutes bénéficiant d’un accès extérieur. Ce niveau est également équipé de deux salles de douche à l’italienne, d’une salle de bains et d’un dressing. Le sous-sol d’environ 200 m² offre des espaces complémentaires très appréciables : salle de jeux/salle de sport, cave à vin, buanderie, de nombreux rangements et un garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules (environ 100 m²). Cette villa se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bords de Marne et à seulement 10 minutes à pied du RER A – La Varenne Chennevières, garantissant un emplacement privilégié. La parcelle existante fera 772m² après division parcellaire. Pour toute demande d’informations, veuillez contacter Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valérie Latanne vous propose : MAISON PLAIN-PIED + JARDIN - RARE À SAINT-MAUR-DES-FOSSES. Cette maison à vendre, clé en main, de 65 m², entièrement rénovée, dispose d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle de 155 m². Vous allez apprécier : un plain-pied (rare sur le secteur) ; un séjour spacieux et lumineux avec baies vitrées ; une cuisine indépendante aménagée et équipée ; 1 chambre (actuellement bureau) + dressing au rez-de-chaussée ; des combles aménagés en 2ème chambre + espace détente / jeux ; salle d’eau + WC séparés au rez-de-chaussée ; une vaste entrée et des rangements optimisés. Ce bien, prêt à vivre, allie modernité, fonctionnalité et confort avec de bonnes performances énergétiques. La terrasse et le jardin invitent à la détente. Un atelier et un appentis complètent l'ensemble, avec un stationnement possible sur la parcelle. Située dans un quartier recherché de La Pie, vous trouverez les bus 111 à 50 m (RER A / future ligne 15 en 10 min), ainsi que commerces, écoles et bords de Marne à pied. Contactez-moi rapidement pour une visite de cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence LAFORÊT Savigny-Sur-Orge vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Savigny-sur-Orge, située dans le quartier CÔTEAU, à proximité immédiate de la Gare RER C, des écoles et de toutes commodités. Cette maison lumineuse au fort potentiel, élevée sur sous-sol total avec garage, comprend au rez-de-chaussée : un séjour double, une cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau et des w.c. indépendants. L'étage est composé d'un grand palier de 20 m² pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que deux grandes chambres lumineuses. Le tout sur un terrain plat de 350 m².++ SECTEUR CALME ++ VIE DE PLAIN-PIED ++ JARDIN (6,22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludivine LETERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929624286 - Évry.

iad France - Estelle Vettraino vous propose : Charmante maison à vendre à Thiais, dans le Val-de-Marne, Île-de-France, avec un fort potentiel de développement. Située dans un quartier paisible sur les hauteurs de Thiais, à proximité de Vitry-sur-Seine, cette maison des années 1940 saura ravir ceux à la recherche de tranquillité et de luminosité, tout en offrant une belle opportunité d'achat. Édifiée sur un terrain divisible de 870 m², cette propriété vous permet d'envisager la construction d'une seconde maison en lot arrière, idéale pour un projet familial ou un investissement. Le pavillon de plain-pied surélevé dispose d'une superficie habitable d'environ 115 m², parfaitement agencée.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le quartier prisé de la Mairie. Édifiée en 2012, cette propriété de plain-pied est au calme tout en étant proche des commerces, des écoles, du marché Baratte-Cholet et du RER Le Parc. Avec une surface habitable d'environ 112 m² sur une parcelle de 217 m², cette maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Profitez également d'une terrasse, d'un patio et d'une buanderie en annexe. Les prestations de cette maison en Val-de-Marne sont de qualité supérieure, incluant des menuiseries en aluminium double vitrage, une pompe à chaleur et la climatisation. Aucun travaux n'est à prévoir, et la propriété dispose d'un stationnement sur la parcelle ainsi qu'un emplacement extérieur privatif. Pour votre projet d'achat maison à Saint-Maur-des-Fossés, n'hésitez pas à contacter Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1890€ et 2570€ selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KERANGAT Immobilier à SCEAUSh vous propose cette maison à vendre, idéalement située dans le quartier Mairie / Robinson, offrant un environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ainsi que de la Coulée Verte menant au Parc de Sceaux, cette maison construite en 1995 est édifiée sur un terrain de 300 m² et totalise 141 m² Carrez (152 m² au sol) sur deux niveaux. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger de 33 m² exposé plein sud, d'une cuisine dinatoire de 16 m², de WC séparés et d'une première chambre de 15 m² avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle d'eau et un deuxième WC. À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée complète ce bien. Les annexes incluent un garage attenant, un bûcher et deux abris de jardin. Cette maison est en bon état et allie confort, calme et cadre de vie privilégié, à quelques minutes des espaces verts et de toutes les commodités. Un bien rare à l'achat dans un secteur prisé des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Retrouvez nos annonces sur : www.dekerangatimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2025 : entre 3 250,00 et 4 440,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI92012016000013019

A Vigneux-sur-Seine, superbe opportunité coup de coeur. Sur un secteur calme, à proximité de la place Anatole France. Maison individuelle et traditionnelle de plain-pied de 50 m² habitables avec terrain de 276 m² clos. Vous profiterez d'une salle de séjour avec cuisine ouverte aménagée neuve, deux chambres, salle de douche avec WC. Une cave en sous-sol. Terrasse, jardin, abri de jardin extérieur. Chauffage par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir. Pas de vis-à-vis. Stationnement à l'intérieur de la propriété. Très rare à la vente. Idéal 1er achat ou pied-à-terre de qualité. Référence agence : 886

Située dans un quartier recherché et intimiste, cette maison, agrandie par une surélévation en ossature bois en 2016, offre un cadre de vie rare alliant charme, confort et sérénité. Son emplacement est un véritable atout, à quelques pas de la Coulée Verte et du RER B Antony Centre, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis et sans aucune nuisance sonore. Un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée de plain-pied propose un bel espace de vie lumineux avec un salon ouvrant sur une terrasse en bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC, d'une mezzanine idéale pour un bureau, et d'une suite parentale avec balcon et salle d'eau. Une chambre supplémentaire peut être créée selon les besoins. Le jardin à l'arrière, au calme et à l'abri des regards, offre un espace extérieur agréable à aménager. La maison est édifiée sur un sous-sol total avec caves et dispose d'un garage attenant. Une opportunité rare sur le secteur. Contact M. Boumali : 0650373746 Cette annonce vous est proposée par BOUMALI Lotfi - EI - NoRSAC: 814717070, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE

Voici une version fluide et épurée, sans tirets, qui privilégie la continuité narrative pour un rendu très Barnes. La version anglaise est adaptée pour conserver ce ton prestigieux et évocateur. Version Française À deux pas du cœur de Sceaux et de la cité scolaire Marie-Curie, cette demeure des années 1920 incarne l’élégance des propriétés de caractère. Rénovée avec une exigence certaine, elle déploie 262 m² de volumes subtils au cœur d’un jardin arboré de 932 m². Ici, le charme de l'ancien rencontre une modularité rare, invitant à une vie de famille épanouie ou à un projet mixte, comme le suggère l'atmosphère capturée dans notre film teaser. Passé la porte en bois sculpté, l’art de recevoir s'exprime pleinement au rez-de-chaussée surélevé. Une vaste réception de près de 70 m², baignée de lumière, s’ouvre sur un balcon-terrasse dominant le jardin exposé plein est, offrant un cadre idéal pour vos réceptions de belle saison. Une cuisine familiale de 15 m² et un bureau studieux complètent cet étage, dont la structure permet, au gré de vos envies, la création d'un plateau entièrement ouvert. L'étage supérieur est dédié à l'intimité, offrant une suite parentale et trois chambres spacieuses formant un havre de sérénité. En rez-de-jardin, la demeure révèle une polyvalence précieuse. Grâce à ses accès indépendants et sa pièce de vie de plain-pied sur l’extérieur, cet espace devient, selon vos besoins, une suite d’invités, un salon d’été ou le cadre privilégié d’une activité libérale. Une chambre additionnelle, une salle d'eau, une buanderie, un garage et une cave complètent ce niveau fonctionnel. À l’extérieur, le jardin clos s’affirme comme un véritable écrin de verdure, à quelques minutes seulement des allées du Parc de Sceaux et de l’animation de la rue piétonne. Une signature architecturale rare, alliant cachet historique et confort contemporain, au sein d'un environnement résidentiel prisé pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec l'essentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5120€ ~ 6930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Prix au m² le plus bas

339 000 €

1 873 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Viry-chatillon (91)

À La Norville, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre en exclusivité. Située au calme, à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes en voiture de la gare RER C de La Norville - Saint Germain les Arpajon, qui permet un accès rapide à Paris en 30 minutes, cette propriété de 181 m² Carrez est idéalement agencée en deux logements distincts de 116 m² et 65 m² Carrez. La maison comprend un jardin, un garage et deux places de parking. Le premier logement, entièrement rénové, s'étend principalement sur le premier étage et se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et une pièce. Le second logement, situé au rez-de-chaussée, offre une cuisine aménagée, un accès direct au jardin depuis la terrasse, une salle d'eau, un WC et deux autres pièces, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Cette maison La Norville à vendre présente deux possibilités : louer l'un des logements (compteur électrique séparé) ou rassembler les deux en une seule unité. Profitez d'un jardin de 278 m² à l'arrière, d'un garage et de l'absence de charges de copropriété, seulement une cour commune pour 14 lots. Un bien à découvrir sans tarder pour un achat maison La Norville.

A Longpont-sur-Orge, dans une impasse au calme, vous accédez à un terrain clos sans vis-à-vis de 510 m2 et vous serez séduits par cette maison indépendante à l'entretien impeccable, de type F6 avec un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine séparée en face du vaste séjour-salle à manger de 32 m2, très lumineux avec ses 3 portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse. Une chambre, une salle d'eau et des WC offrent le confort d'une vie possible de plain-pied. A l'étage, vous apprécierez 3 grandes chambres entre 14 m2 et 15 m2, ainsi qu'une salle d'eau récente et des WC. Le sous-sol total d'environ 60 m2 est un véritable atout avec sa partie garage de 36 m2, sa buanderie, son atelier et sa pièce facilement aménageable en bureau. Le jardin a été conçu pour un entretien facile et rapide, afin de vous permettre de profiter de bons moments sur la grande terrasse conviviale. Cette demeure familiale se situe dans le haut du quartier Guiperreux, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités : écoles jusqu'au lycée, zone commerciale proche, accès rapide aux grands axes routiers (N104/A6/N20) et aux gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge ou Sainte-Geneviève-des-Bois. Coup de coeur assuré, à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -