Achat Maison à Viry-chatillon (91) pas cher / petit prix : 34 annonces

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité une maison individuelle de standing à vendre à Viry-Châtillon (91170), dans le secteur prisé de Viry Bas. Cette maison de 6 pièces, parfaite pour un achat maison à Viry-Châtillon, offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Avec une superficie habitable de 120 m² (plus de 224 m² en surface utile) sur un terrain clos de 432 m², la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda et de deux WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC. Les combles proposent un espace complémentaire d'environ 20 m². Le bien inclut également un sous-sol, un garage fermé, plusieurs stationnements extérieurs et un abri de jardin. Dotée de prestations de qualité telles que des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une isolation soignée, un chauffage individuel au gaz et la fibre optique, cette maison à acheter à Viry-Châtillon est en excellent état et idéale pour une famille en quête de confort et de volumes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.

Découvrez cette villa d'exception à Viry-Chatillon, Essonne, idéale pour votre projet d'achat maison Viry-Chatillon. Située à seulement 2 minutes à pied de la gare RER D et à 5 minutes de l'autoroute A6, cette maison à vendre offre un accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly, à seulement 20 minutes. D'une superficie de 274m², cette villa exposée sud-ouest se distingue par sa piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis la maison. Profitez d'un cadre paisible, lumineux, avec de superbes vues dégagées sur le lac voisin de 77 hectares. À proximité, le lac propose diverses activités, telles qu'une patinoire, des terrain de tennis, un centre nautique et un mini-golf, parfait pour les familles et les amoureux du sport. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux avec insert, une salle à manger avec cuisine américaine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un bureau et 4 chambres avec balcons, dont une suite parentale avec salle de bains, complètent ce bien rare. Le sous-sol total et le garage offrent un grand espace de rangement. Cette maison Viry-Chatillon à vendre, avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité, est un véritable coup de cœur pour les familles.

iad France - Sandrine Maurice vous présente cette maison à vendre à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Il s'agit d'une maison de 4 pièces d'une surface de 117m² au sol, dotée d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage, située dans le quartier prisé de Port Aviation. La maison est répartie sur 3 niveaux et comprend tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand bureau, une cuisine équipée, ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée (insert), complété par une salle de bain et un WC. L'étage dispose d'une seconde chambre avec placard et d'un espace à aménager selon vos besoins (espace jeux, bureau) avec accès direct à un balcon. Un sous-sol aménagé propose également une chambre, une seconde salle de bain, une buanderie et une cave. L'extérieur, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour cette propriété. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le grand jardin de 335m² offre un espace vert idéal pour des moments de détente en famille. En termes d'équipements, cette maison est équipée de la fibre optique, parfaite pour le télétravail, et un garage est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. La localisation est également très avantageuse, à proximité de l'École Notre Dame, des arrêts de bus, et à quelques minutes en voiture de la gare RER C / Tram T12. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Viry-Châtillon, alliant tranquillité et confort. CONTACTEZ MOI SANS TARDER pour organiser une visite et succomber au charme de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE LAFORET !!! Venez découvrir cette belle maison individuelle dans le secteur apprécié de port aviation. Elevé sur un sous sol total, vous trouverez au rez de chaussée, un double séjour, une cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau. A l'étage, 2 grande chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'un dressing. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter afin de faire une visite sur la maison.

Maison à vendre à Viry-Châtillon, Essonne (91), Île-de-France. Située dans un environnement calme dans les Coteaux de l'Orge, cette maison individuelle construite en 1974 offre une surface habitable d'environ 144 m². Elle se compose de 5/6 pièces, incluant un séjour double lumineux et une grande cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 3 chambres et 2 salles d'eau modernes, offrant un espace de vie confortable adapté aux familles. Le rez-de-jardin propose une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos besoins, comme un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie et un garage. Le terrain de 460 m² permet de profiter d'un jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour la détente. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. La maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'une électricité aux normes et d'un chauffage au gaz. Située à proximité du centre-ville et de l'école privée Saint Louis Saint Clément, cette maison est un excellent choix pour un achat maison à Viry-Châtillon.

iad France - Jean-Marc Delage vous présente une superbe maison à acheter à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce pavillon familial, construit en 2011, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. **Description des Pièces:**- 5 chambres spacieuses pour accueillir tout votre foyer- 2 salles de bains pour un confort parfait- Un salon chaleureux pour vos moments de détente- Une cuisine équipée pour la préparation de vos repas- Un cellier pour un rangement optimal- Une salle d'eau dans le studio pour plus de commodité- Une salle à manger conviviale pour vos repas en famille- 3 WC pour un confort supplémentaire- Un studio indépendant et totalement autonome pour un revenu locatif **Avantages:**Ce pavillon bénéficie d'une exposition idéale Est, Ouest et Sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est également doté de nombreuses commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur, la fibre optique, un système de climatisation et une ventilation mécanique. **Situation Géographique:**Idéalement située, cette maison à vendre à Viry-Châtillon est proche de l'autoroute A6, des transports en commun (RER D et C), du centre-ville, des écoles et des commerces. Les collèges et lycées Saint-Louis-Saint-Clément se trouvent à proximité, ce qui facilite la vie scolaire de vos enfants. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Viry-Châtillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marc Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mathieu CAMPANA vous propose : **Maison familiale de 145 m² à Viry-Châtillon, Essonne – Spacieuse et fonctionnelle**Découvrez cette charmante maison à vendre à Viry-Châtillon, offrant 145 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une buanderie pratique et à un garage, apportant un confort quotidien et des espaces de rangement.Au premier étage, profitez d'un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. La cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en gardant un espace de vie bien distinct.Le dernier étage est dédié à l'espace nuit, incluant trois chambres confortables et une salle de bain, offrant un cadre agréable et intime pour toute la famille.Cette maison séduit par sa distribution bien pensée, ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Viry-Châtillon.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu CAMPANA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831115233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle édifiée sur une parcelle de 600 m² située à Viry-Châtillon, à proximité de la gare RER D, tout en étant en retrait de la rue principale et à l'abri des nuisances. Elle bénéficie d'un environnement agréable avec un accès à une berge privée, idéal pour les amateurs de pêche et de sports nautiques, et se trouve à seulement 10 minutes du Lac de Viry-Châtillon et de ses activités. Construite à la fin des années 1990, la maison offre un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle avec accès direct à une terrasse arrière au calme, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un point d'eau privatif, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. À l'étage, quatre chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble. Dotée d'un bon DPE, d'une isolation performante et d'une cheminée entretenue, cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse, une famille recomposée ou à un projet de coliving. Contactez-moi pour organiser une visite. Annonce proposée par Anne MARTINS - Agent commercial indépendante RSAC Evry 827 605 593 - mandataire pour le groupe EVOLUTION - Orpi - Evry Courcouronnes. Honoraires consultables sur site Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Timothée Bouton, salarié pour le groupe EVOLUTION By Orpi sis 52 Boulevard de l'Yerres -91000 Evry-Courcouronnes. Honoraire charges vendeurs. Référence agence : 8549

iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose: RARE SUR LE SECTEUR, GRANDE MAISON FAMILIALE LUMINEUSE RENOVEE, PROCHE ECOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS Venez découvrir votre prochain cocon familial avec son espace extérieur intimiste. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie aménagée en salon et salle à manger avec grande cuisine ouverte équipée, WC séparés Au 1er étage : 2 chambres en enfilades, une grande chambre avec son bureau attenant, salle d'eau et WC séparés Au 2ème étage : grande chambre, dressing, salle d'eau avec WC Pour les rangement, profitez d'un sous-sol total avec buanderie, garage, pièce stockage et espace cave. Le chauffage est au gaz avec chaudière à condensation. La maison est rénovée, quelques finitions sont à prévoir. L'extérieur sans vis-à-vis vous permet de profiter des belles journées ensoleillées avec son exposition Sud et Est. Ses atouts : * Maison rénovée lumineuse * Belles hauteurs sous plafonds * Beaux volumes * Bonne exposition * DPE D * Proche écoles, commerces et bus Maison rare sur le secteur, contactez-moi vite pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

325 000 €

2 321 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Viry-chatillon (91)

Idéal INVESTISSEUR ! Situé au calme et à proximité de toutes commodités, au pied du tramway ligne T12 « Coteaux de l'Orge », venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 2 habitations individuelles : Au rez-de-chaussée : un APPARTEMENT de type 4 pièces composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un sous-sol total aménagé en une pièce de vie, buanderie et atelier. À l'étage : un APPARTEMENT de type 3 pièces comprenant une entrée, dégagement, un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un toilette séparé, et des combles aménagés en pièce d'usage. L'ensemble est actuellement loué, avec compteurs et chauffage électriques individuels. En annexe : aire de stationnement, garage individuel, espace barbecue et un abri de jardin. Le tout édifié sur un terrain d'environ 364 m2. Opportunité RARE à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19 personnes déjà intéressées

480 000 €

2 462 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 195 m²
• 4 chambres

Viry-chatillon (91)

Château à acheter à Viry-Châtillon, Essonne (91), en Île-de-France. À seulement 30 min au sud de Paris, ce château du 18e siècle propose un appartement de 195 m² avec son décor d'origine et son jardin privé. Niché derrière une imposante grille en fer forgé, l'édifice historique comprend trois niveaux sur cave et offre une symétrie parfaite avec ses ailes en retour d'équerre. L'appartement occupe la partie sud du château, avec deux salons, trois chambres à coucher et d'autres pièces à aménager. Le parc comprend un bassin ovale et une statue inspirée de l'Antiquité. À vendre parmi quatre appartements en copropriété, ce château à Viry-Châtillon raconte une histoire fascinante liée à des personnalités illustres du 19e siècle.

iad France - Jessica Abella vous présente à la vente cette maison à acheter à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située dans un cadre paisible et verdoyant dans le secteur très prisé de Port-Aviation, ce charmant pavillon individuel de 140 m2 est bâti sur un terrain d'environ 370 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC séparé, un double séjour de 37 m2, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau privative est également à disposition, parfaite pour accueillir un adolescent ou des invités. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale comprenant salle d'eau, dressing et balcon, un WC séparé, une grande salle de bain et un bureau. Les combles sont accessibles mais non aménageables. Un sous-sol total offre des espaces de rangement, plusieurs pièces pouvant servir de stockage ou de salle de jeux, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et deux caves. En annexe, un grand garage et deux caves sous les terrasses complètent l'ensemble. À l'extérieur, la cour avant permet de stationner plusieurs véhicules et, à l'arrière, un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis invite à profiter des journées ensoleillées. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des établissements scolaires (moins de 5 minutes à pied) et des accès routiers, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une vie pratique et confortable en famille. N'attendez plus pour l'achat de votre maison à Viry-Châtillon, contactez-moi rapidement, je suis disponible 6 jours sur 7 pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Kari Vasco Acosta vous propose: ✨ Coup de cOEur – Pavillon familial avec jardin paysager ✨ À la limite de Morsang-sur-Orge, dans un environnement paisible, laissez-vous séduire par ce superbe pavillon indépendant de 155 m² niché sur un terrain arboré de 700 m², alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre au rez-de-chaussée : d’un côté une entrée accueillante, une buanderie, une cave, un garage avec atelier, et de l’autre une chambre, une salle d’eau avec WC, une pièce polyvalente et un salon ouvert sur la terrasse et le jardin. Possibilité de créer un T3 indépendant. À l’étage, un espace de vie traversant baigné de lumière avec cheminée offre un salon et une salle à manger conviviale, une cuisine équipée prolongée par une véranda avec accès direct au jardin, 3 chambres et une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, un jardin paysager soigné avec terrasse, coin zen et plan d’eau avec poissons, 3 abris de jardin et plusieurs stationnements sécurisés par portail automatique. Prestations premium : pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets motorisés, double vitrage, ballon thermodynamique, alarme, adoucisseur d’eau, fibre optique. Situation idéale : commerces et bus à 5 min, RER à 15 min, accès rapide N7, A6 et centre commercial Leclerc. Un bien rare sur le secteur – Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Viry-Châtillon, dans le secteur du port aviation, superbe maison à vendre d'environ 140 m² habitables. Elle comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un vaste séjour double de plus de 40 m² ouvrant sur une belle terrasse, deux suites parentales dont une au rez-de-chaussée, trois autres chambres, un bureau, une salle de bains et trois WC. Cette maison dispose également d'un garage et d'un sous-sol total en grande partie aménagé (salle de jeux, bureau, WC, buanderie et cave). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : José Da Cruz, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 485 177 489 EVRY.

Dans le quartier très recherché de Port Aviation, au calme, maison de 1973 édifiée sur sous-sol total. Bénéficiant de 3 chambres et d'une grande salle de jeux pouvant être divisée en deux nouvelles chambres, cette demeure pourra accueillir toute votre famille. Le séjour climatisé traversant de 32m² vous permettra d'organiser de nombreux moments conviviaux avec vos proches, ainsi que dans le jardin grâce à sa cuisine d'été en rez de jardin. La maison bénéficie également de deux salles d'eau et deux WC. Enfin, deux véhicules stationneront dans le grand garage de 41m². Vous trouverez à proximité immédiate une école maternelle et primaire, ainsi qu'une boulangerie. Gare de Juvisy et centre-ville de Viry à 1/4h à pieds. Référence agence : 364

VIRY-CHATILON BAS PROCHE LAC Situé à deux pas du Lac, de la gare RER D et du centre ville, pavillon indépendant offrant de très beaux volumes, élevé sur caves et édifié sur 708m² de terrain. La très belle pièce de vie de 42m² offre une grande partie salon avec accès direct sur terrasse et magnifique jardin ensoleillé toute la journée. La partie salle à manger étant séparée par une cheminée centrale très originale. On trouvera également au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres et un wc. A l'étage : Trois grandes chambres de 14m², 15m² et 21 m² dont la plus grande offre une agréable vue vers le lac. Une salle de bains, une lingerie/buanderie et un second wc. Elle propose aussi plusieurs pièces de rangements en sous-sol et enfin niveau stationnement, un garage pour deux véhicules. Maison atypique de par son agrandissement réalisé à la fin des années 1980 mais également par son emplacement, niché au calme aux abords de toutes les commodités. Maison climatisée. A découvrir absolument!! Référence agence : 9134

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous présente une maison à acheter à Viry-Châtillon, dans l'Essonne (91), en région Île-de-France. Cette maison individuelle, située dans un secteur prisé, est à proximité des transports, des écoles et des commerces. Avec une superficie d'environ 120 m² habitables sur un terrain d'environ 306 m², cette maison de 6 pièces se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le bien bénéficie d'un jardin et présente un fort potentiel après rénovation. Profitez de son chauffage individuel au gaz, de son double vitrage et de sa luminosité dans un environnement calme. L'accès aux bus, au tramway et au RER est rapide. Cette maison à vendre à Viry-Châtillon est idéale pour une famille. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Emilie Carbasa (07 64 54 31 01) vous invite à découvrir cette opportunité d'achat maison à Viry-Châtillon, située à seulement 30 minutes de Paris. Ce bien, idéal pour les investisseurs, se compose d'un corps de ferme réhabilité regroupant 3 maisons indépendantes. La superficie totale est d'environ 312 m2 au sol, avec 265 m2 habitables, sur un terrain d'environ 560 m2.Les caractéristiques de l'ensemble incluent : - 3 compteurs électriques séparés - Stationnements possibles dans la cour - Pompe à chaleur pour tous les logements L'ensemble immobilier est réparti comme suit : - 1ère maison : 163 m2 environ, comprenant une entrée, une cuisine séparée, un double salon, une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, 3 chambres dont 2 au RDC, un dressing, une pièce pallière et 2 toilettes séparés. - 2ème maison : avec un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres (2 sous combles), une salle d’eau avec toilettes et une pièce au RDC avec point d’eau pouvant devenir un bureau ou un petit studio. - 3ème maison : disposant d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle d’eau avec toilettes et buanderie, d'une chambre en mezzanine et d'un grand garage pour 2 véhicules, aménageable selon vos besoins. La taxe foncière s'élève à 5200€.POINTS FORTS : - Compteurs séparés - Pompes à chaleur - Stationnement Ce bien présente un fort potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un premier contact par SMS est envisageable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité d'Emilie Carbasa EI (ID 53899), mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

iad France - Emilie Denis vous propose: Maison de 115 m2 environ sur 512 m2 de terrain. Le bien se compose comme suit : Au RDC, vous trouverez : une entrée, un bureau, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour donnant accès à la terrasse. Entrée et escalier indépendants donnent accès à l'étage ou vous trouverez : une Salle d'eau avec wc, une cuisine, une salon/salle à manger, une chambre et un accès aux combles aménageables. Sous-sol total avec chaufferie (Chaudière GAZ A CONDENSATION FRISQUET DE 2021), et rangements. Garage. Terrasse. Jardin. ENVIRONNEMENT : Proche de tous les commerces de proximité, de E-LECLERC de Viry-Chatillon, des écoles tous niveaux PUBLIC/PRIVE, du Lac de Viry-Chatillon, de toutes les infrastructures de la ville (Piscine municipale, Patinoire, mini-Golf...), RER 20 mn à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Viry-Châtillon, Essonne (91), Île-de-France. Sur le plateau de Viry-Châtillon, cette maison indépendante de construction traditionnelle de 155 m² habitables est à vendre. Construite en 1973, elle dispose d'un sous-sol total avec un garage triple, de stationnements extérieurs, d'un jardin et d'une terrasse. En bon état, elle offre un salon lumineux de 35m², 4 chambres, une grande cuisine aménagée de 16m², une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc et un grand palier mezzanine. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage, volets électriques, portail et porte de garage automatiques. Idéalement située dans un quartier résidentiel proche des commodités et des transports en commun. À découvrir! Référence agence : 8994

Coup de cœur du secteur

270 000 €

2 892 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,35 m²
• 2 chambres
• 

Viry-chatillon (91)

À VENDRE - MAISON 4 PIÈCES, 93,35 M2 - VIRY-CHÂTILLON, ESSONNE, ÎLE-DE-FRANCE. Cette maison à vendre de 93,35 m2 se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Un sous-sol total et un garage indépendant viennent compléter ce bien. Située dans un environnement résidentiel, vous serez à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Cette maison à acheter à Viry-Châtillon présente un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Référence agence : 9056.

iad France - Morgan Langlois vous propose: Cette maison a été entretenue avec soin et offre tout le confort pour une vie agréable en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilette et rangement ainsi q'un espace de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger pour une superficie de 30 m². À l'étage, trois chambres accueillantes offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille et une salle de bains avec un deuxième toilette. Les combles sont accessible par le palier. Le jardin de 187m² offre un espace extérieur, idéal pour les barbecues en famille ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Deux places de parking et un garage vous permettent de stationner aisément vos véhicules. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison a tout pour plaire à une famille en quête de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fahisa Cherif vous propose à la vente cette maison individuelle de 150 m² située au bord du Lac des Castors à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette superbe maison familiale offre 16 m² de berges privées, créant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, nature et accès facile aux commodités. Construite en 1997 et parfaitement entretenue, elle se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un double séjour avec une cheminée à insert, une cuisine équipée et dinatoire (ouverte mais facilement refermable), une suite parentale, des toilettes séparées ainsi qu'un accès direct au garage isolé. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses et une spacieuse salle de bains avec WC. Les peintures ont été refaites intégralement et la chaudière Frisquet gaz est récente, garantissant un confort optimal. Un chalet en bois est également présent à l’avant du terrain. Les atouts de cette maison à acheter à Viry-Châtillon incluent un environnement exceptionnel au bord du lac, des volumes généreux adaptés pour une famille, l'absence de travaux à prévoir et une proximité immédiate des transports (T9 à 4 min, RER C et future ligne 15 à 12 min) dans un quartier calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare, à découvrir sans tarder. Coup de cœur garanti !

À VIRY-CHATILLON, dans un secteur très recherché, l'agence Orpi vous propose cette maison à acheter. Cette maison indépendante de qualité est élevée sur un sous-sol total et repose sur un terrain de 355 m². Elle présente un beau potentiel avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce principale lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine indépendante et un séjour menant à une grande terrasse ainsi qu'à un jardin agréable orienté plein Sud. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune avec accès à un balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Les combles sont également aménageables. Le sous-sol comprend une grande cave, une buanderie et un garage avec un coin atelier et une chaufferie. Le système de chauffage fonctionne au gaz et dispose d'une chaudière récente de marque Viesmann, le tableau électrique étant aux normes. De plus, une dépendance se trouve en fond de jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquisition d'une maison à Viry-Châtillon en Essonne, région Île-de-France. Référence agence : 9059.

En exclusivité dans notre agence, à proximité du centre ville de Viry, maison traditionnelle de 1973 édifiée sur une parcelle de 432m². Très au calme, la maison offre au RDC un garage double ainsi qu'un atelier et l'entrée principale de la maison. Au rez de jardin, vous bénéficiez d'une grande cuisine de 18m² avec vue dégagée, ainsi qu'une très belle pièce de vie lumineuse de 40m² donnant directement sur une première grande terrasse orientée Sud Ouest et la partie principale du jardin. A l'étage, deux belles chambres d'environ 11m² vous attendent , avec leur accès privatif à une terrasse d'environ 20m² et donnant également sur le jardin côté Sud Ouest. Vous trouverez également un bureau ainsi qu'une très grande salle de bains. Enfin, le dernier niveau vous donnera l'occasion de créer une suite parentale indépendante. Les atouts : secteur calme, construction saine, gros potentiel, 2 terrasses ensoleillées, fenêtres double vitrage récentes avec volets roulants motorisés et centralisés, possibilité de stationner 5 véhicules. Des travaux restent à prévoir pour mettre le bien au goût du jour. Contactez votre agence ORPI de Juvisy sans attendre afin d'organiser une visite !!! Référence agence : 330

Élégance et prestige à Viry-Châtillon (Essonne) Dans un écrin de verdure, découvrez cette magnifique maison en meulière, alliance rare de charme d'antan et de confort contemporain. Érigée en centre-ville sur un généreux terrain de 1 316 m2, cette demeure vous séduira dès les premiers instants par son architecture noble, ses volumes harmonieux et son allure élégante et imposante. Les atouts de cette propriété d'exception : Une bâtisse d'architecte de caractère en meulière, au cachet authentique, soigneusement entretenue. Une ravissante entrée spacieuse desservant les pièces du rez-de-chaussée ainsi que le bel escalier en chêne clair menant aux chambres. Un cabinet de toilette pour les invités. Une cuisine indépendante entièrement carrelée de faïence de Gien. Un grand séjour climatisé intégrant sa belle extension moderne ouvrant sur le jardin, pensé pour le plaisir de recevoir, qui abrite une cheminée à insert-bois, un bar élégant et un espace billard, le tout offrant une atmosphère propice aux soirées entre amis ou en famille. Cinq chambres spacieuses avec dressing, dont 3 sont climatisées, la chambre parentale donnant accès sur une terrasse-solarium surplombant le jardin paysagé. Une grande salle de jeu, qui peut trouver d'autres destinations. Une salle de bain et deux salles d'eau. Un véritable espace de bien-être avec salle de sport et spa, pour conjuguer forme et relaxation à domicile. Le sous-sol de la propriété réserve de belles surprises aux amateurs d'art de vivre : une cave à vin climatisée, idéale pour conserver et présenter vos plus belles bouteilles, ainsi qu'un sauna privatif en complément de la salle de sport qui se situe au même niveau. Une piscine aux dimensions confortables, parfaitement intégrée au paysage, et à proximité immédiate de son poolhouse aménagé pour profiter des extérieurs, du barbecue et de la plancha. La propriété dispose également d'un vaste garage pour deux voitures, complété par une très large allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un carport. Le parc arboré offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité, ainsi qu'aux réceptions. Alarme et vidéo-surveillance sur l'ensemble de la propriété. Située à 25km de Paris, vous pouvez vous rendre en 7 minutes à pied au RER, en moins de 5 minutes au centre-ville avec ses nombreux commerces et son marché. Les écoles sont proches, tant publiques que privées. Les lacs de Viry-Châtillon et leur complexe sportif sont accessibles à 200 mètres. Un bien rare en centre-ville de Viry-Châtillon, qui allie charme et accessibilité, pour une clientèle exigeante. Référence agence : 9046

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

2 530 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

Viry-chatillon (91)

iad France - Sophie Jalai vous propose à la vente une maison individuelle spacieuse de 6 pièces, comprenant 4 chambres, située dans le quartier familial et convivial du Plateau à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette maison, en parfait état, a été soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une vaste pièce de vie avec un double salon-séjour et une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace lumineux ouvre d'un côté sur une cour et de l'autre sur une terrasse en bois ainsi qu'un jardin. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau avec wc séparés, ainsi qu'un grand placard pouvant faire office de dressing. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bains avec wc et une mezzanine. Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, ainsi que les parquets, penderies et rangements sur mesure. La maison dispose aussi d'une cave, d'un garage et d'une cour pouvant accueillir deux véhicules. Aucun travaux à prévoir, car la maison est bien isolée, équipée de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Elle dispose également d'une chaudière à condensation récente De Dietrich et d'un poêle à granulés. Les arrêts de bus et tram, les écoles ainsi que les commerces se situent à proximité, avec le RER D à seulement 10 minutes. L'accès aux grands axes routiers N104/A6 est facile. De nombreuses activités sportives et culturelles sont disponibles dans la commune de Viry-Châtillon et ses environs. Cette maison à acheter à Viry-Châtillon offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute votre famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Jalai, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 907495428.