Achat Maison à Viry-chatillon (91) à rénover / avec travaux : 13 annonces

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité une maison individuelle de standing à vendre à Viry-Châtillon (91170), dans le secteur prisé de Viry Bas. Cette maison de 6 pièces, parfaite pour un achat maison à Viry-Châtillon, offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Avec une superficie habitable de 120 m² (plus de 224 m² en surface utile) sur un terrain clos de 432 m², la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda et de deux WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC. Les combles proposent un espace complémentaire d'environ 20 m². Le bien inclut également un sous-sol, un garage fermé, plusieurs stationnements extérieurs et un abri de jardin. Dotée de prestations de qualité telles que des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une isolation soignée, un chauffage individuel au gaz et la fibre optique, cette maison à acheter à Viry-Châtillon est en excellent état et idéale pour une famille en quête de confort et de volumes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.

VIRY-CHÂTILLON Au calme, en pleine zone pavillonnaire, maison individuelle de très bonne construction, très bien agencée est extrêmement lumineuse. Elevée sur environ 370m² de terrain et édifiée sur un sous-sol total avec garage, elle offre une très belle entrée avec une jolie montée d'escalier en fer forgé, une pièce principale avec cheminée donnant sur terrasse, une grande cuisine indépendante aménagée et un wc indépendant. A l'étage, on trouvera un palier desservant 3 agréables chambres, une salle de bains avec wc et un accès au grenier. Fenêtres en pvc double vitrage, chauffage au fioul, stationnements extérieurs.... Il s'agit d'un pavillon en bon état, bien entretenu nécessitant seulement une petite remise au gout du jour. Belle opportunité! Référence agence : 9110

iad France - Sandrine Maurice vous présente cette maison à vendre à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Il s'agit d'une maison de 4 pièces d'une surface de 117m² au sol, dotée d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage, située dans le quartier prisé de Port Aviation. La maison est répartie sur 3 niveaux et comprend tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand bureau, une cuisine équipée, ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée (insert), complété par une salle de bain et un WC. L'étage dispose d'une seconde chambre avec placard et d'un espace à aménager selon vos besoins (espace jeux, bureau) avec accès direct à un balcon. Un sous-sol aménagé propose également une chambre, une seconde salle de bain, une buanderie et une cave. L'extérieur, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour cette propriété. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le grand jardin de 335m² offre un espace vert idéal pour des moments de détente en famille. En termes d'équipements, cette maison est équipée de la fibre optique, parfaite pour le télétravail, et un garage est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. La localisation est également très avantageuse, à proximité de l'École Notre Dame, des arrêts de bus, et à quelques minutes en voiture de la gare RER C / Tram T12. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Viry-Châtillon, alliant tranquillité et confort. CONTACTEZ MOI SANS TARDER pour organiser une visite et succomber au charme de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de caractère qui vous séduira par son charme de l'ancien et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située, à proximité des écoles et du RER D (15 mn en bus), elle offre un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. La maison est édifiée sur un sous-sol total en meulière comprenant garage, buanderie, atelier, chaufferie et cave. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un triple séjour traversant avec cheminée, apportant une ambiance cosy, d'une cuisine fonctionnelle, d'une suite parentale et d'un wc. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de vos déjeuners et barbecues d'été. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BEAURAIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82954697700010. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2024 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 107 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emilie Denis vous propose: Maison individuelle de 70 m2 environ composée comme suit : entrée, cuisine, séjour avec accès balcon, chambre, pièce palière (bureau), WC, SDB. Sous-sol semi-enterré (2m de hauteur) composé comme suit : chambre de 16 M2, garage, chaufferie/buanderie. Comble aménageable. Jardin. Terrasse. Le + : comble de 50 m2 au sol aménageable en deux chambres et une salle d'eau (dalle béton et 2,50m de hauteur au faitage) Proximité des écoles, des infrastructures de la ville, des commerces et des bus déposant aux RER D de Viry-Chatillon en 15 mn et RER C/D de Juvisy-sur-Orge en 20 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 577 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 personnes déjà intéressées

245 000 €

3 889 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 63 m²
• 3 chambres
• 

Viry-chatillon (91)

À Viry-Châtillon, dans un quartier prisé pour son emplacement, cette maison à vendre se situe au calme d'une rue résidentielle peu fréquentée, à proximité de la place François-Mitterrand. Les commerces, commodités, écoles, et le collège sont accessibles à pied, tandis que le lycée Jean-Baptiste Corot et le RER C se trouvent à seulement 15 minutes, avec un accès rapide à l'A6 en 2 minutes. Découvrez cette charmante maison, bien entretenue et construite en 1958, qui s'étend sur deux niveaux avec une base meulière. Elle dispose de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un double garage, et d'un jardin avec terrasse, offrant d'intéressantes possibilités d'évolution. Après avoir passé la véranda d'entrée, un espace de vie lumineux de 30 m² vous attend, comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Le premier niveau comprend également un coin nuit avec 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin semi-enterré propose une 3ème chambre dotée de sa 2nde salle d'eau privative avec WC, en plus d'un double garage, d'un espace buanderie et d'un coin atelier. Il est à noter que cet espace peut facilement être réaménagé pour créer une 4ème chambre et augmenter la surface habitable. La parcelle de 285 m² offre un agréable jardin arrière exposé sud et un coin terrasse avec barbecue en brique, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le portail automatique, le visiophone et la possibilité de stationner un 3ème véhicule dans l'allée viennent compléter les prestations. Cette maison située dans l'Essonne, en région Île-de-France, est impeccable grâce à son entretien soigné (double vitrage PVC, chaudière au gaz, parquet). Avec ses prestations de qualité et son potentiel d'évolution, elle constitue un bien idéal pour une famille. Ne tardez pas à la visiter !Pour une visite virtuelle, contactez-moi. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7. Cette annonce, référence 319442, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC d'EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022.Prix du bien : 245 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/09/2025 avec un DPE de 400 kWhEP/m²/an et un GES de 88 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2110.00 € et 2890.00 € par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Viry-Châtillon, Essonne (91), Île-de-France. L'Agence vous propose en exclusivité cette maison de caractère datant de 1930, idéalement située au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur un terrain de 487 m², elle se distingue par son soubassement en meulière, qui lui confère tout le charme de l'ancien. La maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de trois chambres bien agencées. Le sous-sol total, adaptable à de nombreux usages tels que stockage, atelier ou buanderie, ajoute encore à son attrait. Un garage privatif complète ce bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d'achat maison à Viry-Châtillon. Les fenêtres en double vitrage garantissent un confort optimal au quotidien. Ce bien est à visiter sans tarder ! Référence agence : 9091.

iad France - Bruno Colella vous présente une maison traditionnelle rénovée avec jardin et garage, située à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette maison à vendre offre un cadre de vie chaleureux avec une surface habitable de 77 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour double traversant, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, un toilette et deux chambres. À l'étage, 77 m² de combles à aménager vous attendent. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace atelier. Profitez d'un jardin, véritable havre de paix, et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Un garage et une place de parking sont également à votre disposition. Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat maison à Viry-Châtillon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

2 892 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,35 m²
• 2 chambres
• 

Viry-chatillon (91)

À VENDRE - MAISON 4 PIÈCES, 93,35 M2 - VIRY-CHÂTILLON, ESSONNE, ÎLE-DE-FRANCE. Cette maison à vendre de 93,35 m2 se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Un sous-sol total et un garage indépendant viennent compléter ce bien. Située dans un environnement résidentiel, vous serez à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Cette maison à acheter à Viry-Châtillon présente un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Référence agence : 9056.

À vendre à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet ensemble immobilier unique comprend un entrepôt de 1 298 m², une maison de maître de 308 m² avec un bunker de 200 m² et une dépendance de 60 m². La superficie totale de la propriété est de 1 866 m², le tout sur une parcelle de 2 146 m². Située dans un environnement agréable, cette maison à acheter à Viry-Châtillon offre un potentiel exceptionnel pour des activités professionnelles ou un projet de réhabilitation. Le bien se compose de : - Un local de 1 000 m² avec mezzanine de 200 m², parfait pour un entrepôt, un showroom, un atelier ou une activité artisanale. Accès facile, belle hauteur sous plafond et multiples possibilités d'aménagement. - Une maison de maître d'environ 308 m², alliant charme et authenticité, avec de grands volumes, nécessitant des travaux selon vos préférences. - Un bunker de 200 m², rare sur le marché, idéal pour un stockage sécurisé, une cave à vin, des archives ou un aménagement atypique. - Une dépendance autonome de 60 m², idéale comme logement de gardien, en location courte durée ou bureau. Le tout sur un terrain spacieux de 2 146 m², offrant des stationnements et une vaste cour. Les atouts : - Fort potentiel pour un investissement ou un logement principal avec une activité - Propriété atypique avec de nombreuses options d'aménagement - Accessibilité et volumes hors normes Localisation : à proximité de la gare et des axes routiers. Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Évry sous le numéro 887 741 809. Référence agence : 8175.

À vendre, maison à VIRY CHATILLON, Essonne, Île-de-France, dans un secteur recherché près de Port-Aviation, à proximité de toutes commodités et des écoles. Ce pavillon individuel, élevé sur sous-sol total, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée insert et belle hauteur sous-plafond, d'une cuisine meublée, d'une chambre et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine donne accès à une chambre avec point d'eau. Le sous-sol total comprend une cuisine d'été, un WC, une pièce, une buanderie, une salle de bains et une cave. En outre, la propriété dispose de 4 garages et 2 cabanons, le tout sur un terrain de 716 m². Des travaux sont à prévoir, offrant un très fort potentiel. Bien rare sur le marché pour un achat maison VIRY CHATILLON.

À saisir ! Opportunité rare dans le secteur de VIRY CHATILLON, Essonne (91), Île-de-France. Découvrez cette magnifique maison type meulière, entièrement rénovée avec soin, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour-salle à manger, une chambre et une cuisine équipée, avec un accès à un sous-sol complet. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'un pallier. L'extérieur offre un atelier d'ébéniste et un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente. De plus, le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie et un atelier pour encore plus d'espace. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VIRY CHATILLON, parfaite pour les familles. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette vente maison à VIRY CHATILLON.

Prix au m² le plus bas

325 000 €

2 600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Viry-chatillon (91)

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En exclusivité dans notre agence, à proximité du centre ville de Viry, maison traditionnelle de 1973 édifiée sur une parcelle de 432m². Très au calme, la maison offre au RDC un garage double ainsi qu'un atelier et l'entrée principale de la maison. Au rez de jardin, vous bénéficiez d'une grande cuisine de 18m² avec vue dégagée, ainsi qu'une très belle pièce de vie lumineuse de 40m² donnant directement sur une première grande terrasse orientée Sud Ouest et la partie principale du jardin. A l'étage, deux belles chambres d'environ 11m² vous attendent , avec leur accès privatif à une terrasse d'environ 20m² et donnant également sur le jardin côté Sud Ouest. Vous trouverez également un bureau ainsi qu'une très grande salle de bains. Enfin, le dernier niveau vous donnera l'occasion de créer une suite parentale indépendante. Les atouts : secteur calme, construction saine, gros potentiel, 2 terrasses ensoleillées, fenêtres double vitrage récentes avec volets roulants motorisés et centralisés, possibilité de stationner 5 véhicules. Des travaux restent à prévoir pour mettre le bien au goût du jour. Contactez votre agence ORPI de Juvisy sans attendre afin d'organiser une visite !!! Référence agence : 330