Achat Maison à Epinay-sur-Orge (91) : 51 annonces

Charmante maison mitoyenne d'un coté à vendre, idéalement située à Épinay-sur-Orge, proche d'une école . Construite en 1966 et offrant 81,79 m², cette maison en état correct propose un vrai potentiel pour une famille ou un couple souhaitant investir. Au rez-de-chaussée surélevé, un lumineux séjour accueille vos moments de vie, 3 chambres, un grenier pour stockage , ainsi qu'une cave spacieuse pour vos rangements . Stationnement facile avec un emplacement extérieur et un garage complété par une terrasse agréable et un jardin privatif pour profiter des beaux jours Le bien requiert des rafraîchissements mais offre des volumes pratiques et des possibilités d'aménagement selon vos envies . Emplacement pratique à proximité des commerces et transports, tout en restant dans un quartier calme. Prix demandé : 235 000 EUR. Opportunité intéressante pour un projet familial — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Référence agence : 1182

ÉPINAY SUR ORGE, Essonne (91), Île-de-France. Dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, à vendre maison Épinay-sur-Orge de plain-pied construite en 1975. Cette propriété comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une pièce principale lumineuse de 24m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. De nombreux aménagements sont possibles dans les combles, accessibles via le garage, qui comprennent deux grands greniers et deux autres pièces avec salle d'eau et wc. Un espace de stockage appréciable est également présent dans une grande cave en sous-sol. Le chauffage est au gaz, avec des fenêtres en pvc double vitrage et une isolation extérieure. Le tout est implanté sur un terrain de 368m². Bien que la maison à acheter Épinay-sur-Orge nécessite un rafraîchissement, elle offre une surface habitable totale de 93m² et un beau potentiel d'évolution. C'est une opportunité à saisir rapidement ! D'autres photos seront disponibles bientôt. Référence agence : 9097.

Dans un cadre enchanteur et paisible à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison d'exception de 189 m² est à vendre. Idéalement située à proximité de la gare RER C, du Tram T12, des écoles et des commerces, elle est nichée au cœur d'un parc arboré de 1 081 m² et offre une vue splendide sur la vallée de l'Orge.À votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le travertin qui revêt les espaces de vie et les boiseries sur mesure, réalisées par un compagnon, témoignent d'un savoir-faire exceptionnel.La maison se compose d'une entrée élégante qui ouvre sur de généreux volumes, d'un salon/séjour triple inondé de lumière, prolongé par une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine conviviale à personnaliser selon vos goûts, d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain, dont une chambre spacieuse de 25 m² avec dressings intégrés. Une mezzanine ajoutant un espace bureau ou détente complète l'ensemble.Le sous-sol aménagé représente un véritable atout avec une pièce de vie supplémentaire, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Vous trouverez également une cave à vin, une lingerie-buanderie et un garage de 39 m².Côté confort, cette maison Épinay-sur-Orge à vendre est équipée d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale et de volets roulants électriques ainsi que du double vitrage.Ce bien rare, alliant charme, volumes généreux et emplacement de choix, est parfait pour une clientèle en quête de sérénité et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC.

iad France - Aurore Naszalyi vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - SANS VIS-À-VIS et SANS TRAVAUX – QUARTIER RECHERCHE – EXPOSITION SUD-OUEST.Située à ÉPINAY-SUR-ORGE, dans un environnement CALME et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, centre-ville, gare RER C et T12 à moins de 10 minutes à pieds), cette maison à acheter à Épinay-sur-Orge se dévoile avec un cadre de vie de PLAIN-PIED et un POTENTIEL D’ÉVOLUTION grâce aux combles.Cette maison Épinay-sur-Orge à vendre de 96 m² (107 m² de surface utile), en BON ÉTAT GÉNÉRAL, se compose d’une entrée avec rangements menant à un SÉJOUR/SALLE À MANGER LUMINEUX d’environ 30 m², agrémenté d’une CHEMINÉE, créant un espace de vie chaleureux. Vous trouverez également une première chambre et des WC indépendants avec lave-mains.La cuisine est AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, complétée par une arrière-cuisine avec espace BUANDERIE et une grande douche, ainsi que de l’espace de rangement. Ces deux pièces bénéficient d’un accès direct au JARDIN ARRIÈRE.Un couloir avec placards de rangement conduit à la SALLE DE BAIN et à deux chambres, l'une d'elles avec placard intégré. La maison offre aussi des COMBLES aménageables sous réserve de modification de la charpente, permettant d’envisager un agrandissement de 50 à 60 m² supplémentaires.Le GARAGE permet de stationner une voiture et une moto, avec une pièce de stockage ou cellier. De plus, vous disposerez de deux stationnements dans l’allée.Les extérieurs, sans VIS-À-VIS, comprennent un jardin avant et arrière avec deux TERRASSES, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un CABANON d’environ 14 m², un BARBECUE, un abri à bois, un récupérateur d’eau de pluie et un ROBINET DE PUISAGE complètent l’ensemble.Cette maison offre un cadre de vie agréable avec JARDIN, STATIONNEMENTS et un POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT.Visite virtuelle disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurore Naszalyi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 943151779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Épinay-sur-Orge, ville dynamique de plus de 20 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment la gare RER C, elle permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional ''Les Ulis 2'' complète l'offre commerciale pour répondre à tous les besoins. Cette belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier de plus de 5 m². L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à EPINAY SUR ORGE 91360.

Capital Vallée vous invite à découvrir à Epinay sur Orge, à 17 min à pied de la gare RER C et 20 min du TRAM T12, cette maison de ville intimiste, au calme, entièrement refaite avec des espaces optimisés. Idéal pour un jeune couple ou une première acquisition Elle se compose au RdC, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'un espace bureau sur mesure, d' un salon séjour avec accès à une cours intérieure idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un wc et une buanderie complètent ce niveau. Le 1er étage dessert une chambre avec dressing, un wc, une salle de bain. Les combles aménagés offrent une seconde chambre avec placards aménagés. A noter: Pas de travaux à prévoir, Double vitrage, Chaudière récente, Isolation refaite, Toiture refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison à acheter à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France ? Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée dans un cadre paisible et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des services, idéale pour les familles. Épinay-sur-Orge offre un environnement verdoyant tout en étant bien connectée par les transports en commun, ce qui permet de profiter d'un parfait équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. Située sur un terrain de 311 m², cette propriété dispose d'un garage et d'un jardin, offrant ainsi un espace agréable et pratique pour ses résidents. La maison, d'une superficie de 115 m², s'étend sur deux niveaux et se compose de sept pièces, dont cinq chambres, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, ce qui garantit un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que trois belles chambres, dont deux ayant un accès direct au jardin. À l'étage, la maison offre deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, permettant de disposer d'espaces privés bien agencés. Construite en 1985, cette maison séduira les familles en quête d'un logement spacieux et idéalement situé, prête à être habitée immédiatement ! Les points forts incluent un véritable accès de plain-pied au jardin et de nombreux rangements. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement ! Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 377 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 523239069.

Charmante maison mitoyenne d'un coté à vendre, idéalement située à Épinay-sur-Orge, proche d'une école . Construite en 1966 et offrant 81,79 m², cette maison en état correct propose un vrai potentiel pour une famille ou un couple souhaitant investir. Au rez-de-chaussée surélevé, un lumineux séjour accueille vos moments de vie, 3 chambres, un grenier pour stockage , ainsi qu'une cave spacieuse pour vos rangements . Stationnement facile avec un emplacement extérieur et un garage complété par une terrasse agréable et un jardin privatif pour profiter des beaux jours Le bien requiert des rafraîchissements mais offre des volumes pratiques et des possibilités d'aménagement selon vos envies . Emplacement pratique à proximité des commerces et transports, tout en restant dans un quartier calme. Prix demandé : 235 000 EUR. Opportunité intéressante pour un projet familial — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Référence agence : 1182

Charmante maison individuelle à vendre à Épinay-sur-Orge, idéale pour une famille en quête de calme et de praticité. Construite en 1960 et d'une surface de 79,15 m², cette demeure offre 3 chambres, un séjour lumineux et un sous-sol de plain pied pour gagner de l'espace . Au rez-de-chaussée et en sous-sol, vous bénéficierez d'une chaufferie, de deux chambres, d'un garage intérieur et d'une place de parking extérieure . Un balcon agréable et un jardin privatif complètent ce bien, parfait pour les moments en plein air et les repas d'été . Raccordée au tout-à-l'égout et disposant d'un emplacement pratique, la maison présente un état général correct mais nécessite quelques travaux de modernisation — belle opportunité pour personnaliser selon vos goûts . Emplacement pratique : proche d'une école, idéal pour les familles avec enfants . Prix : 242 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Épinay-sur-Orge — une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 1181

iad France - Jessica Abella vous propose: Idéalement située à proximité immédiate du CENTRE-VILLE, des COMMERCES et des ÉCOLES accessibles en 10 minutes, à seulement 5 minutes de la GARE RER C et du TRAM T12, et proche des axes A6, N20 et N7, cette MAISON INDIVIDUELLE d’environ 90 m² habitables (106m2 utiles) édifiée sur une parcelle de 440 m² offre un cadre de vie pratique et un FORT POTENTIEL D’ÉVOLUTION. Élevée sur SOUS-SOL TOTAL, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une véranda lumineuse faisant office de sas d’entrée, d’un couloir distribuant un séjour/salle à manger d’environ 28 m² baigné de lumière, d’une cuisine à créer selon vos envies, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que d’une chambre de 11 m². À l’étage, le palier aménagé pouvant faire office de bureau ou salle de jeu dessert une seconde chambre de 13 m² avec dressing. Ce niveau offre la possibilité d’aménager une belle SUITE PARENTALE ! Il est également possible de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée. Le sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires avec une pièce de stockage et chaufferie, ainsi qu’un APPARTEMENT 2 pièces avec ACCES INDEPENDANT d’environ 26 m² comprenant un salon avec coin cuisine, une chambre de 11 m² et une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche, exercer une ACTIVITÉ INDEPENDANTE ou envisager un projet de LOCATION TYPE AIRBNB. Un sas/véranda avec accès direct au jardin ainsi qu’une cave complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un JARDIN CLOS agréable et verdoyant. Un GRAND GARAGE / ATELIER de 72 m² avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFONS constitue un atout rare, parfaitement adapté à une activité professionnelle nécessitant du stationnement de véhicules, du stockage ou la création d’une dépendance. Une maison offrant VOLUMES, INDÉPENDANCE et MULTIPLES POSSIBILITÉS d’aménagement, idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur. Je suis disponible pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Avec Jess c'est sans stress, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT G indice 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à EPINAY-SUR-ORGE, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France ? Ne manquez pas cette maison EPINAY-SUR-ORGE à vendre, située au calme, proche des écoles et des transports en commun (RER C ; Tramway T12). Cette maison de 118 m2 sur sous-sol total se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une chambre avec WC et point d'eau, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, exposé sud. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une petite chambre junior pouvant servir de bureau. À l'étage, un espace type mezzanine avec 2 chambres et un bureau. Le sous-sol offre un garage, un atelier, une buanderie, un bureau et un espace aménagé en studio (chambre, kitchenette et salle d'eau). Un abri de jardin, un terrain de pétanque et 4 places de parking (capables d'accueillir un camping-car ou une camionnette) viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Muriel BAILLY, au 0617016122 ou par e-mail à muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675.

MAISON MODERNE À VENDRE EN 2017 - DPE EN C - À SEULEMENT 5 MINUTES À PIED DE LA GARE RER C ET DU TRAM T12Votre agence LAFORÊT Savigny-sur-Orge vous présente une belle maison à acheter à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cette maison, construite en 2017 avec des matériaux de qualité, est idéalement située à proximité des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez charmé par une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur la ville, idéale pour profiter des moments ensoleillés. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, associé à une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un grand dressing et une salle de bains avec WC. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. ++ AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ++ CLIMATISATION RÉVERSIBLE ++ DPE en C ++ MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1524 euros.

iad France - Jessica Abella vous propose: *** SOUS OFFRE *** MAISON FAMILIALE 4/5 PIÈCES SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC JARDIN Située dans le secteur paisible et recherché du Mauregard, cette charmante maison mitoyenne d’environ 70 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement 5 minutes à pied des COMMERCES, 10 minutes du TRAM T12 Petit Vaux, 10 minutes des écoles maternelle et primaire Albert Camus et Paul Valéry, 5 minutes du collège André Maurois et 10 minutes en bus de la gare RER C d’Épinay-sur-Orge. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour TRAVERSANT, agréable et lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante et des WC séparés. À l’étage, un dégagement distribue trois chambres LUMINEUSES et une salle de douche avec WC. Les combles, accessibles au second niveau, offrent un espace de STOCKAGE supplémentaire. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une buanderie/chaufferie, un garage/atelier et un accès direct au JARDIN SANS VIS-À-VIS, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans l’allée en complément du garage. Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Avec Jess c'est sans stress, contactez-moi! VISITE VIRTUELLE disponible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cedric Da Cunha vous propose : Charmante maison traditionnelle à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne (91), en Île-de-France. Cette maison de 150 m², édifiée sur une base meulière datant de 1930, dispose d'un sous-sol total et est située sur un terrain de 760 m². Vous serez au cœur du centre-ville, à proximité des écoles, des transports et des commerces.Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez :• Une entrée,• Un salon lumineux,• Une chambre,• Une salle d’eau,• Une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un accès à une agréable terrasse dominant le jardin,• Un WC indépendant,• Un accès au sous-sol.À l’étage, la maison comprend :• Trois chambres (dont deux mansardées),• Une salle de bain,• Un WC séparé.Au sous-sol, un espace fonctionnel vous attend :• Une buanderie,• Une cave à vin sur terre battue,• Un atelier/local chaudière,• Une chambre avec accès indépendant, idéale pour un adolescent, un bureau ou une activité libérale.Confort :• Chauffage au gaz avec chaudière récente,• Fenêtres à double vitrage,• Fibre optique.À l’extérieur, cette maison à acheter à Épinay-sur-Orge comprend un garage avec accès direct sur rue, un abri de jardin, ainsi qu'un magnifique jardin arboré.Cette maison de caractère, sans travaux à prévoir, convient parfaitement à une famille à la recherche d'un espace authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée par M. Cedric Da Cunha, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881131932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Freddy Moncet vous propose à la vente une maison à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cette maison, édifiée sur une belle parcelle de 500m², dispose d'un sous-sol total avec garage, permettant de stationner plusieurs véhicules dans l’allée. Avec la possibilité de transformer deux chambres en trois, elle offre une double pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC et un WC indépendant. Un placard complète cet agencement. Équipée d’un escalier intérieur, vous aurez accès au sous-sol/garage, qui comprend divers espaces tels qu’une buanderie, un atelier, et une pièce de 11m² avec fenêtre et chauffage, qui peut devenir une troisième chambre. Les combles offrent également des possibilités d’aménagement selon vos projets. Le DPE est bon, enregistré en D, grâce à une isolation efficace, des fenêtres en double vitrage et une VMC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz installée en 2018. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. *Alarme* *Fibre* *Volets électriques* Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Freddy Moncet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 889356408.

91360 EPINAY-SUR-ORGE – PROCHE RER C EPINAY-SUR-ORGE – MAISON RECENTE DE 2019 – 3 CHAMBRES – 1 BUREAU – TERRASSE ET JARDIN SANS VIS-A-VIS – GARAGE – SOUS-SOL TOTAL. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale non mitoyenne, construite en 2019, d'une superficie de près de 100 m² édifiée sur une parcelle de près de 390 m². Elle est composée : - au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un salon/séjour double et traversant, donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, orienté Est/Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, un garage pour véhicule, - à l'étage, un palier dessert un espace bureau, un second wc séparé, une salle d'eau avec douche, 3 chambres, dont l'une est attenante à une salle salle de bains avec double vasque, - au sous-sol, une pièce buanderie, une pièce atelier, une grande cave, une pièce à aménager en salle de jeux ou salle de sport ou cinéma. Bonne distribution des pièces, belles prestations, pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, carrelage visuel bois, cuisine aménagée et équipée Mobalpa, volets roulants électriques, garage avec porte électrique, jardin clos, sous-sol total pour le stockage, aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du RER C EPINAY-SUR-ORGE, pour rejoindre Paris en 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose: *Superbe Maison en meulière de 145m² avec Jardin à Épinay-sur-Orge* Découvrez cette magnifique maison de ville en meulière de 145 m², située sur un terrain arboré de 468 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Datant de 1930 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne. **Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une grande entrée accueillante - Un WC indépendant - Un salon lumineux avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur la terrasse - Une cuisine équipée avec accès direct à un balcon - Une grande chambre **À l’étage, le bien propose : - Quatre chambres spacieuses, toutes équipées d’armoires intégrées, dont une avec balcon - Une salle de bains - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Un accès aux grenier **La maison dispose également d’un sous-sol aménagé de 108 m² comprenant : - Une cave - Une buanderie - Un espace bureau - Un double garage **Les atouts : - Aucun travaux à prévoir : bien en excellant état , extérieur repeint récemment - Jardin verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec une petite maison de jardin - Grand garage de 46m² aménagé et entièrement carrelé - Proximité immédiate de la station TRAM 12 et du RER C, pour des déplacements facilités - Proximité immédiate des écoles - Quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie paisible en famille Visite possible 7j/7j Mme Marta Broussou Krzyminska EI (ID 78114), mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 954 033 858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle de 116,67 m² à vendre à Épinay-sur-Orge (Essonne), construite en 1970, en bon état . Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres et un séjour double lumineux, parfait pour conjuguer confort et convivialité . Au rez-de-chaussée, un séjour accueillant et une salle à manger permettent des moments de partage, donnant accès à une terrasse ensoleillée et un jardin arboré — espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou recevoir . Grenier et sous-sol complet avec cave/buanderie offrent de précieux rangements. Vous bénéficierez aussi d'un garage double et d'un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules . Située à proximité des transports en commun, cette maison facilite vos déplacements quotidiens . Le bien combine cachet, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Prix demandé : 349 000 EUR . Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous rapidement — une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 1176

Épinay-sur-Orge Maison individuelle construite en 2018 de 132 m2 habitable + grand garage, sur un terrain de 419 m2 orienté sud Située dans un secteur résidentiel pavillonnaire calme et proche des transports en commun. Construite en 2018, elle dispose de prestation de qualité et de volumes agréables. Son orientation optimale lui offre une belle luminosité. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée avec placard et WC indépendant, et d'une grande pièce de vie de 50m2 environ comprenant salon, séjour et cuisine américaine équipée. Ce niveau dispose aussi d'un grand garage de 21m2 et d'un cellier. L'étage offre une suite parentale avec un véritable dressing et une salle d'eau privative d'une superficie de 20 m2 environ, deux chambres de 13m2, une salle de bain, et un WC indépendant. A l'extérieur, nous y trouvons 5 places de stationnement, une grande terrasse et un jardin exposé plein sud. Cette villa est équipée d'une Pompe à chaleur avec climatisation, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, d'un portail coulissant motorisé, d'un système visiophone avec alarme, d'une VMC hygroréglable, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une isolation ++ et plus généralement de matériaux de qualité. A proximité des écoles, médecins, services, commerces, ainsi que du RER et d'un arrêt de BUS à 1 min. Prix : 469.800 EUR (honoraires inclus charge vendeur) DPE classe énergétique B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Epinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison indépendante de 2018, offrant une surface de 132 m². Située dans un secteur résidentiel calme du Breuil, cette propriété moderne est idéale pour un achat maison Epinay-sur-Orge. Vous apprécierez son grand séjour de 50 m², lumineux grâce à sa double exposition, et donnant accès direct à un jardin exposé sud de 419 m². Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie de famille, avec une entrée spacieuse et une cuisine américaine entièrement équipée, propice aux échanges et à la convivialité. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale de près de 20 m², ainsi qu'une salle de bains familiale et deux toilettes indépendants. Le jardin est parfait pour profiter de repas en extérieur ou d'un espace de jeu sécurisé. En matière de stationnement, un garage et jusqu'à cinq places extérieures sont disponibles. Vous bénéficierez également de nombreuses prestations de confort, telles qu'une pompe à chaleur, la climatisation, des volets roulants électriques, un portail motorisé et un visiophone avec alarme. La maison est idéalement située à seulement 5 minutes de la gare RER, proche des écoles et des commerces. Prix : 469 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison à acheter Epinay sur Orge combine luminosité, espace et commodités : un bien complet et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 053 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Epinay-sur-Orge (91)

Maison individuelle à vendre — charme de l'ancien et confort moderne Située à Épinay-sur-Orge, à deux pas des transports en commun, cette maison détachée de 170 m² construite en 1920 offre un vrai cachet de l'ancien tout en étant en bon état. Spacieuse et lumineuse, elle comprend 4 chambres, 2 salons parfaits pour la vie de famille ou le télétravail, et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente et d'un parking extérieur pratique. La distribution des pièces met en valeur des volumes généreux et une belle luminosité naturelle, idéale pour une maison familiale accueillante. Lumineux, spacieux et plein de caractère, ce bien séduira les amateurs d'authenticité recherchant confort et fonctionnalité. Prix de vente : 349 000 EUR. Opportunité rare à visiter — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1147

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, idéalement située au cœur d'Épinay-sur-Orge, dans l'Essonne. Avec une superficie généreuse de 169,72 m², cette demeure construite en 1981 offre un espace de vie spacieux et bien entretenu. La maison se compose de 6 chambres confortables et d'un grand séjour double avec cheminée, parfaits pour accueillir famille et amis. Le sous-sol pratique et le stationnement intérieur et extérieur garantissent un espace suffisant pour vos véhicules. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin privé ou sur la terrasse accueillante, offrant un cadre paisible pour vos moments de détente. Proposée à 498 000 EUR, cette propriété en bon état représente une opportunité rare dans un emplacement central. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1119

iad France - Cedric Da Cunha vous propose: MAISON F4 - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN SUD - BUREAU Maison de type F4 mitoyenne de 71 m², élevée sur sous-sol total, fonctionnelle et prête à vous accueillir. Disposition : ° Rez-de-chaussée : - Entrée - Buanderie - Garage aménagé en bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) ° 1er étage : - Salon / séjour traversant et lumineux - Cuisine séparée aménagée et équipée - WC indépendant - Dégagement ° 2e étage : - Trois chambres - Salle de bain + WC ° Extérieur : - Jardin d’environ 95 m², exposé plein sud, à l’arrière de la maison - Stationnement 1 véhicule Maison saine, bien agencée, avec une vraie séparation des espaces jour / nuit et des volumes exploitables. Idéal pour un premier achat, une famille, ou un projet locatif avec espace bureau indépendant.

Bien le moins consommateur d'énergie

489 000 €

3 547 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137,87 m²
• 4 chambres
• 

Epinay-sur-Orge (91)

ORPI vous présente une maison à acheter à Épinay-sur-Orge, Essonne (91), en Île-de-France, d'une surface habitable d'environ 138m², parfaitement entretenue et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées, unie à une cuisine moderne et entièrement équipée, le tout s'étendant sur 51m². Cette maison comprend également une suite parentale de 23m² avec salle d'eau et dressing, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées. Le bien est complété par un garage et trois stationnements extérieurs, le tout sur un terrain de 342m². Profitez d'une agréable terrasse orientée plein sud, accessible directement depuis la pièce de vie, ainsi qu'un espace pour jouer à la pétanque. Les atouts de cette maison incluent un portail et des portes de garage motorisés, des volets roulants électriques, un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur, un chauffage au sol air/eau au rez-de-chaussée, des radiateurs air/eau à l'étage, la possibilité d'aménager une cinquième chambre, un terrain clos et une construction sur vide-sanitaire.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

3 047 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 4 chambres
• 

Epinay-sur-Orge (91)

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous présente une maison meulière avec jardin, située à Épinay-sur-Orge dans le département de l'Essonne, région Île-de-France, à seulement 15 minutes à pied du tram T12 Gravigny Balizy. Cette maison lumineuse et confortable de 111 m² au sol (85 m² Carrez) dispose d'une véranda en fer forgé à l'entrée. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un double séjour de 27 m², une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre en enfilade avec une pièce palière qui peut servir de seconde chambre ou de bureau, ainsi que des WC séparés. En sous-sol semi-enterré, une grande chambre traversante avec coin bureau, une troisième chambre, et une autre pièce pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou remise vous attendent. L'extérieur offre un beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers, et une dépendance avec eau et électricité, pouvant être aménagée en studio indépendant. Une possibilité d'entrer de plein pied pour garer un véhicule ou un bateau. Cette maison à acheter à Épinay-sur-Orge se situe dans un quartier recherché et calme, à proximité de tous commerces et transports (le trajet Gravigny-Massy en 8 minutes et la station de tram T12 à 15 minutes à pied). Les établissements scolaires sont accessibles à pied, de la maternelle au collège. La présente annonce est soumise à la vente interactive, avec un prix de départ de 259 000 €. Ce mode de vente permet aux acquéreurs de soumettre facilement leurs offres d'achat en ligne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E, indice 286 et classe climat : E, indice 63. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison pleine de charme et sans travaux à prévoir . Située à Épinay-sur-Orge, proche des transports en commun , cette maison de 84 m² habitables et 112 m² au sol (construite en 1927) offre un bel équilibre entre caractère ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et un second salon permettent des agencements modulables selon vos besoins . La maison comprend 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant un bureau supplémentaire . Vous apprécierez le sous-sol pratique pour rangement et buanderie, ainsi qu'un jardin et une terrasse privative pour profiter des beaux jours . Une place de parking extérieure complète le bien . En très bon état, beaucoup de cachet préservé et aucun travaux à prévoir — emménagez sereinement . Prix demandé : 361 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison près des transports publics . Référence agence : 1160

Charmante maison individuelle plain-pied à vendre à Épinay-sur-Orge (Essonne) — 91 m², construite en 1996, en bon état. Idéale pour une famille ou un couple, elle propose 2 chambres confortables, un séjour double lumineux et des combles aménageables pour gagner de l'espace. Vous apprécierez le jardin privatif , la terrasse pour vos repas en plein air , ainsi que le stationnement extérieur et intérieur sécurisés . Le bien dispose d'un garage et d'une place de parking extérieur, offrant une grande praticité au quotidien. Située proche des commerces et à deux pas d'une école, cette maison combine confort et emplacement pratique pour la vie de tous les jours . Prix demandé : 340 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1150

Charmante maison individuelle de 79,6 m² loi carrez et 114.14 m² surfaces utiles, construite en 1960, idéalement située en plein centre-ville d'Épinay-sur-Orge, à deux pas d'une école . Proposée à la vente pour 344 000 EUR, cette maison en bon état séduit par son potentiel et ses espaces bien disposés. Au rez-de-chaussée surélevé, un séjour double lumineux et une salle à manger offrent un cadre convivial pour la famille. La maison dispose de 2 chambres confortables, d'un grenier, ainsi que d'un sous-sol pratique pour rangements et buanderie. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable , d'une terrasse pour vos moments de détente , et d'un abri de jardin. Stationnement facilité avec parking extérieur et garage/parking intérieur . Cette maison représente une belle opportunité pour un couple ou une petite famille recherchant calme et commodités en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite . Référence agence : 1158

MAISON RECENTE 4 PIECES – 3 CHAMBRES – TERRASSE ET JARDIN SANS VIS-A-VIS – GARAGE – GRAND SOUS-SOL. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, dans un quartier pavillonnaire arboré, cette maison familiale d'une superficie de 102 m²+ jardin près de 300 m². Elle est composée : - au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un salon/séjour traversant donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, - à l'étage, un palier dessert un WC, une salle d'eau avec douche, une salle de bains, 3 chambres, dont l'une est la suite parentale avec dressing, Au sous-sol, une pièce buanderie, un grand atelier, une cave et une pièce débarras pour stocker. Bonne distribution des pièces, de nombreux rangements, belles prestations, aucun travaux à prévoir. Accès rapide aux axes routiers (A6/A10/N20) et à proximité des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Jean-Marie GASSELIN vous propose: EXCLUSIVITÉ – QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ – ÉCOLES ET COLLÈGE À PROXIMITÉ – DPE D – CLIMATISATION RÉVERSIBLE – ACCÈS A6 À 4 MIN - T12 PETIT VAUX À 9 MIN – RER C 15MIN - Découvrez cette charmante maison alliant authenticité et confort, offrant 112 m² de surface totale sur un terrain de 421 m² idéalement situé. À l’intérieur, vous profitez d’un espace de vie chaleureux composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, en bas, un bureau, un atelier pouvant être transformé en troisième chambre (env. 15 m²), une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un espace rangement et une salle de bain avec WC. La maison bénéficie de matériaux de qualité : fenêtres et volets en chêne, parquet massif, carrelage avec chauffage au sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse pavée et d’un jardin paysagé exposé ouest, présence d’un arrosage automatique alimenté par un puit. Un cabanon permet le rangement du matériel de jardin. Un garage vient compléter ce bien. Disponible 7j/7 pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie GASSELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle à vendre, située en plein centre-ville d'Épinay-sur-Orge, offrant un fort potentiel . Construite en 1940, cette maison de 53,8 m² dispose d'un sous-sol pratique, d'un jardin privatif et d'un garage et parking extérieur . Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, elle comporte une chambre et un séjour lumineux, offrant un bel espace à repenser selon vos envies . L'état général est correct, permettant des travaux ciblés pour valoriser le bien et augmenter significativement sa valeur. Son emplacement central garantit un accès facile aux commerces, transports et services du quotidien — un atout majeur pour la vie de tous les jours . Le jardin procure un espace extérieur rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours . Prix demandé : 252 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer la maison de vos rêves au cœur d'Épinay-sur-Orge — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Référence agence : 1170